房屋拆遷承包合同（4篇）

第15頁共15頁房屋拆遷承?包合同一?、施工內(nèi)容?及工程量：?1、施工?內(nèi)容：建筑?物拆除,渣?土清運(yùn)。?2、拆除標(biāo)?準(zhǔn)：按甲方?招標(biāo)要求拆?除范圍內(nèi)的?房屋以及渣?土清運(yùn)。?3、施工中?拆下的各類?廢舊材料歸?乙方所有,?均由乙方自?行處理。?二、工程?價款及結(jié)算?方式：1?、工程價款?：經(jīng)公開?招標(biāo),拆除?項目總金額?為：___?__元(￥?_____?元)2、?結(jié)算方式：?(1)合?同簽訂時,?乙方一次性?付清工程款?。(2)?乙方報名時?的報名費(fèi)轉(zhuǎn)?為押金,待?拆除工程全?部結(jié)束,渣?土清運(yùn)完成?,平整好施?工場地,經(jīng)?甲方組織驗?收合格后,?退還乙方的?押金。三?、施工日?期：1、?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開工,于_?____年?_____?月____?_日竣工。?2、因不?可抗力或天?氣影響等因?素不能按時?開工或竣工?時,甲乙雙?方可以重新?約定開工或?竣工日期。?四、雙?方責(zé)任及權(quán)?力：1、?乙方進(jìn)場后?,甲方向乙?方進(jìn)行施工?交底,交待?清楚施工現(xiàn)?場周圍地下?障礙物與在?施工中需注?意的事項并?提供有關(guān)技?術(shù)資料。?2、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)切斷通往?被拆除區(qū)域?內(nèi)的水源、?電源、通信?等線路。?3、配合乙?方對施工人?員進(jìn)行安全?教育。4?、甲方指定?葛杰善?為工程項目?負(fù)責(zé)人,負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施工?中有關(guān)事宜?并監(jiān)督乙方?的施工全過?程。1、?負(fù)責(zé)編制施?工方案,制?定安全、環(huán)?保措施,。?2、積極?配合甲方的?工作。3?、認(rèn)真貫徹?執(zhí)行國家有?關(guān)部門對建?筑施工提出?的各項要求?和規(guī)定,做?到文明施工?、安全、按?期完成施工?任務(wù)。4?、必須嚴(yán)格?按照相關(guān)法?規(guī)條文施工?作業(yè),注意?環(huán)保要求：?控制噪聲,?避免不安全?因素發(fā)生。?5、負(fù)責(zé)?機(jī)械及人員?的安全,加?強(qiáng)對施工人?員的安全教?育及防范措?施,確保施?工中萬無一?失;并負(fù)?責(zé)其施工人?員的安全保?險,對因管?理不善所發(fā)?生的任何安?全責(zé)任事故?,責(zé)任由乙?方承擔(dān),。?6、服從?甲方現(xiàn)場管?理人員的指?揮,尊重甲?方的管理制?度。7、?乙方指定?倪前鵬為?工程項目負(fù)?責(zé)人,全權(quán)?負(fù)責(zé)工程拆?除事宜并及?時向甲方通?報工程拆除?有關(guān)情況。?五、違?約責(zé)任：?1、違反本?合同規(guī)定,?甲、乙雙方?各自承擔(dān)其?責(zé)任。造成?的損失由責(zé)?任方全部承?擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)?損失)。?2、合同執(zhí)?行中發(fā)生糾?紛,雙方應(yīng)?做好協(xié)商解?決,協(xié)商解?決不成的可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?1、本合?同簽字生效?后甲、乙雙?方如有未盡?事宜或?qū)?同條款修改?,需經(jīng)方協(xié)?商同意并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。2、補(bǔ)?充協(xié)議及附?件與本合同?正文有同等?的法律效力?,雙方須共?同遵守。?3、本合同?自甲乙雙方?的法定代表?人或授權(quán)委?托代理人簽?字并加蓋各?自公章之日?起生效。?4、本合同?一式___?__份,甲?乙雙方、局?基建辦、監(jiān)?察室各執(zhí)_?____份?,具有同等?法律效力。?房屋拆遷?承包合同（?二）拆遷?人(以下簡?稱甲方)：?_____?法定代表?人：___?__??????????，地址：?_____?;單位名?稱____?_;郵編?_____?，電話__?___。?委托代理人?：____?_法定代?表人___?__，地址?：____?_單位名?稱____?_;郵編?：____?_???????????，?電話：__?___。?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：__?___姓?名：___?__????????，性別：?_____?;年齡：_?____?住址：__?___委?托代理人：?_____?姓名：_?____，?性別___?__;年齡?：____?_住址：?_____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條房屋拆遷?依據(jù)建設(shè)?項目名稱_?____，?建設(shè)地點_?____，?建設(shè)單位_?____《?拆遷許可證?》文號__?___。?第二條被拆?除房屋現(xiàn)狀?1、乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_方米。?2、乙方有?正式戶口_?____人?。常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人.分?別是(姓名?、性別、年?齡、關(guān)系等?)____?_3、被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____。?第三條拆?遷安置1?、乙方安置?到____?_，房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米、?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理住?房進(jìn)住手續(xù)?。2、乙?方臨時過渡?到____?_，房屋_?____間?。3、乙?方臨時過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方保?證乙方在過?渡期限內(nèi)回?遷，乙方在?收到正式安?置通知__?___日內(nèi)?，應(yīng)遷入安?置用房用。?第四條安?置房屋的標(biāo)?準(zhǔn)1、甲?方提供給乙?方的安置房?屋，其建造?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符?合____?_頒發(fā)的_?____標(biāo)?準(zhǔn);2、?建造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合__?___;?3、房屋內(nèi)?應(yīng)當(dāng)有以下?設(shè)施第五?條拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?1、乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____?乙方應(yīng)與_?____簽?訂房屋租賃?合同并交納?民租及其他?費(fèi)用。2?、乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___甲?、乙雙方應(yīng)?另行簽訂_?____買?賣合同，持?該合同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)簽?訂手續(xù)，該?合同作為本?合同附件與?本合同具有?同等法律的?約束力。?第六條房屋?拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方房屋的貨?幣補(bǔ)償金額?為人民幣_?____元?整;附屬物?補(bǔ)償金額為?人民幣__?___整;?搬家補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_?____元?整;臨時過?渡費(fèi)(含交?能補(bǔ)助、供?暖補(bǔ)助等)?為人民幣_?____元?整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣____?_元整;提?前搬家獎勵?費(fèi)為人民幣?_____?元整;設(shè)施?設(shè)備遷移費(fèi)?為人民幣_?____元?整;其他補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣____?_元整;共?計為人民幣?_____?元整。第?七條拆遷?1、乙方在?_____?年____?_月___?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊房?由甲方拆除?。2、乙?方私自搭建?的違章建筑?或附屬設(shè)施?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前自行拆除?，逾期不拆?除的.甲方?有權(quán)拆除。?第八條違?約責(zé)任1?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金;?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?2、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?3、乙方?安置屬于臨?時過渡的，?應(yīng)在收到甲?方正式安置?通知___?__日內(nèi)遷?入安置住房?內(nèi)。逾期不?搬遷的，不?再享受各種?補(bǔ)助費(fèi)，并?每逾期一天?罰款___?__元。?第九條聲明?及保證1?、甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4、甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。5、?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?第十條不可?抗力1、?本合同所稱?不可抗力是?指不能預(yù)見?，不能克服?、不能避免?并對一方當(dāng)?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災(zāi)害如?洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。2、如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認(rèn)?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?第十一條通?知1、根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___(書?信、傳真、?電報、當(dāng)面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：?甲方___?__乙方?_____?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十二?條爭議的處?理1、本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：_?____?(1)提交?_____?仲裁委員會?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第十?三條解釋?本合同的理?解與解釋應(yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第十?四條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和補(bǔ)充協(xié)議?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十五條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力;合同副?本____?_份，送_?____留?存一份。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點?：____?_??????????簽訂地點?：____?_房屋拆?遷承包合同?（三）甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。一?、項目名稱?、地點建?設(shè)項目名稱?_____?，建設(shè)地點?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號?_____?。二、房?屋基本狀況?1、乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?2、乙方?有正式戶口?_____?人，常住人?口____?_人，應(yīng)安?置人口__?___人，?分別是__?___。?3、被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。三?、拆遷安置?甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號，?配有___?__等設(shè)備?。四、拆?遷補(bǔ)償1?、房屋的貨?幣補(bǔ)償金額?為人民幣_?____元?整;2、?附屬物補(bǔ)償?金額為人民?幣____?_整;3?、搬遷補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?_____?元整;4?、設(shè)施設(shè)備?遷移費(fèi)為人?民幣___?__元整;?5、其他?費(fèi)用為人民?幣____?_元整。?五、搬遷?乙方在__?___年_?____月?_____?日前搬遷騰?空房屋，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?舊房由甲方?拆除。六?、違約責(zé)任?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費(fèi)用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金;?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時?搬遷，時間?順延，但必?須告知甲方?情況。七?、爭議的處?理(一)?本合同受_?____國?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。(二?)本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?2、依法向?人民法院起?訴。八、?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?合同正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?_??????授權(quán)代表?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__??????????簽訂地?點：___?__房屋?拆遷承包合?同（四）?發(fā)包方：_?____泗?陽縣盧集初?級中學(xué)(以?下簡稱甲方?)承包方?：____?_宿遷市三?源建筑工程?有限公司(?下簡稱乙方?)甲方將?校園內(nèi)部分?D級房屋拆?遷項目委托?乙方進(jìn)行拆?除施工和渣?土清運(yùn)。為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，簽訂本協(xié)?議。一、?施工內(nèi)容及?工程量：_?____?1、施工內(nèi)?容：___?__建筑物?拆除，渣土?清運(yùn)。2?、拆除標(biāo)準(zhǔn)?：____?_按甲方招?標(biāo)要求拆除?范圍內(nèi)的房?屋以及渣土?清運(yùn)。3?、施工中拆?下的各類廢?舊材料歸乙?方所有，均?由乙方自行?處理。二?、工程價款?及結(jié)算方式?：____?_1、工?程價款：_?____?經(jīng)公開招標(biāo)?，拆除項目?總金額為：?_____?叁萬肆仟伍?佰元(￥3?4500.?00元)?2、結(jié)算方?式：___?__(1?)合同簽訂?時，乙方一?次性付清工?程款。(?2)乙方報?名時的報名?費(fèi)轉(zhuǎn)為押金?，待拆除工?程全部結(jié)束?，渣土清運(yùn)?完成，平整?好施工場地?，經(jīng)甲方組?織驗收合格?后，退還乙?方的押金。?三、施工?日期：__?___1?、本合同工?程定于__?__年__?__月__?__日開工?，于___?_年___?_月___?_日竣工。?2、因不?可抗力或天?氣影響等因?素不能按時?開工或竣工?時，甲乙雙?方可以重新?約定開工或?竣工日期。?四、雙方?責(zé)任及權(quán)力?：____?_甲方：?_____?1、乙方?進(jìn)場后，甲?方向乙方進(jìn)?行施工交底?，交待清楚?施工現(xiàn)場周?圍地下障礙?物與在施工?中需注意的?事項并提供?有關(guān)技術(shù)資?料。2、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切?斷通往被拆?除區(qū)域內(nèi)的?水源、電源?、通信等線?路。3、?配合乙方對?施工人員進(jìn)?行安全教育?。4、甲?方指定葛杰?善為工程項?目負(fù)責(zé)人，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施?工中有關(guān)事?宜并監(jiān)督乙?方的施工全?過程。乙?方：___?__1、?負(fù)責(zé)編制施?工方案，制?定安全、環(huán)?保措施，。?2、積極?配合甲方的?工作。3?、認(rèn)真貫徹?執(zhí)行國家有?關(guān)部門對建?筑施工提出?的各項要求?和規(guī)定，做?到文明施工?、安全、按?期完