物業(yè)股權(quán)抵押合同經(jīng)典版（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)物業(yè)股權(quán)?抵押合同?經(jīng)典版?鑒于中國(guó)?銀行行?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)"__?___"?)應(yīng)公?司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"_?____?公司")?的要求，?就聯(lián)合牽?頭人為_(kāi)?____?公司安排?的銀團(tuán)貸?款，同意?向公司?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)"代理?行")和?銀行(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?"聯(lián)合牽?頭行")?出具擔(dān)保?函，__?___公?司及其股?東，即B?公司(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)"?股東")?與___?__簽訂?本行業(yè)股?權(quán)抵押簡(jiǎn)?同(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"抵?押合同"?)，各方?在此保證?承擔(dān)以下?責(zé)任：_?____?第一條?___?__公司?同意將?大廈的建?筑物及其?所屬的一?切設(shè)施、?財(cái)產(chǎn)、_?____?公司的營(yíng)?業(yè)收入及?一切收益?和權(quán)利(?以下統(tǒng)稱(chēng)?"一切資?產(chǎn)")抵?押給__?___，?____?_對(duì)一切?資產(chǎn)擁有?第一抵押?權(quán)和第一?留置權(quán)，?股東同意?將上述一?切資產(chǎn)的?股東所有?權(quán)及股東?對(duì)___?__公司?的一切權(quán)?益(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"股?權(quán)")抵?押給__?___，?但股東在?本抵押合?同項(xiàng)下對(duì)?____?_的責(zé)任?只限于其?股權(quán)。?第二條?在大廈?的建造期?間，由于?一切資產(chǎn)?尚未全部?形成，_?____?公司同意?將與大?廈的建造?有關(guān)的以?其為"受?益人"、?"臺(tái)頭人?"、"收?貨人"的?履約保函?(如果有?)、承包?合同和保?險(xiǎn)單據(jù)及?其一切有?價(jià)證券與?物權(quán)憑證?先行抵押?給___?__。在?大廈建?筑物區(qū)屬?于___?__公司?所有的一?切設(shè)備、?材料、財(cái)?產(chǎn)等也抵?押給__?___。?第三條?大廈?建成開(kāi)業(yè)?后，__?___公?司同意將?其所擁有?的一切資?產(chǎn)，無(wú)論?是固定資?產(chǎn)或是流?動(dòng)資產(chǎn)，?無(wú)論是現(xiàn)?時(shí)或?qū)?lái)?存放在任?何銀行的?任何種類(lèi)?的、到期?的或未到?期的全部?存款，均?抵壓給_?____?。第四?條__?___同?意在__?___根?據(jù)本合同?第六條的?規(guī)定行使?本抵押合?同賦予的?權(quán)力之前?，___?__公司?有權(quán)使用?和經(jīng)營(yíng)?大廈，并?且在正常?的業(yè)務(wù)范?圍內(nèi)運(yùn)用?一切資產(chǎn)?。第五?條在聯(lián)?合牽頭行?和/或代?理行沒(méi)有?要求__?___履?行其保函?項(xiàng)下的責(zé)?任的前提?下，各方?同意對(duì)?大廈建造?有關(guān)的履?約保函、?承包合同?和保險(xiǎn)單?據(jù)的任何?賠償，需?付給__?___公?司用以完?成大廈?和維持正?常營(yíng)業(yè)及?償還貸款?合同項(xiàng)下?的貸款本?息。第?六條在?____?_公司沒(méi)?有違反貸?款合同中?償還貸款?本金及所?發(fā)生的利?息的規(guī)定?，并且聯(lián)?合牽頭行?和/或代?理行沒(méi)有?要求__?___履?行其保函?項(xiàng)下的責(zé)?任的前提?下，__?___公?司可以按?照貸款協(xié)?議和股東?間簽訂的?公司合?同(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)為"?合資合同?")的規(guī)?定給股東?分配紅利?，已分配?的紅利為?股東的私?有財(cái)產(chǎn)，?不受本合?同的限制?。第七?條__?___公?司和股東?同意，一?旦___?__履行?其擔(dān)保函?項(xiàng)下的付?款責(zé)任，?向銀團(tuán)償?還了部分?或全部擔(dān)?保金額，?或___?__公司?、或股東?違背了本?抵押合同?中任何條?款，__?___在?____?_公司和?股東收到?____?_發(fā)出書(shū)?面通知書(shū)?七天后可?自動(dòng)取得?一切資產(chǎn)?和股權(quán)的?所有權(quán)。?____?_同意如?果___?__公司?或股東在?上述七天?之內(nèi)，按?照要求補(bǔ)?償___?__的一?切損失或?彌補(bǔ)該違?約行為外?，___?__將不?實(shí)施其取?得所有權(quán)?的權(quán)力。?第八條?___?__公司?和股東同?意：__?___一?經(jīng)獲得一?切資產(chǎn)和?股權(quán)的所?有權(quán)，即?可自己或?通過(guò)一個(gè)?指定人占?有并按商?業(yè)做法經(jīng)?營(yíng)大廈?，或在各?股東先行?決定不購(gòu)?買(mǎi)大廈?后，__?___隨?意處理一?切資產(chǎn)和?股權(quán)。其?順序?yàn)椋?____?_和各股?東將對(duì)價(jià)?格進(jìn)行商?定，如果?在七天之?內(nèi)無(wú)法在?買(mǎi)賣(mài)價(jià)格?問(wèn)題上達(dá)?成一致意?見(jiàn)，__?___即?可以出售?時(shí)能夠取?得的最好?價(jià)格，自?由地向任?何購(gòu)買(mǎi)者?包括各股?東出售其?在大廈?中的權(quán)益?(但應(yīng)考?慮各股東?推薦的可?能的購(gòu)買(mǎi)?者)。?____?_可用經(jīng)?營(yíng)或出售?所得的款?項(xiàng)來(lái)補(bǔ)償?其損失。?如果營(yíng)?業(yè)或出售?所得足以?補(bǔ)償__?___所?受損失，?所?？铐?xiàng)?將根據(jù)合?資合同中?各方的權(quán)?利支付給?____?_公司或?其股東。?如果__?___公?司或其股?東已補(bǔ)償?了___?__所受?損失，從?而___?__未出?售大廈?，一切資?產(chǎn)和股權(quán)?將退給_?____?公司和各?股東。?第九條?____?_公司和?股東向_?____?保證：_?____?___?__公司?、B公司?在注冊(cè)?登記，均?為信譽(yù)良?好的法人?。與本合?同有關(guān)的?各方簽字?人均是經(jīng)?過(guò)各該方?董事會(huì)或?上級(jí)主管?部門(mén)授權(quán)?批準(zhǔn)的代?表，有權(quán)?代表該方?簽訂本合?同。_?____?公司按時(shí)?向___?__提供?廈在建?造中和經(jīng)?營(yíng)中的有?關(guān)文件和?財(cái)務(wù)報(bào)表?，使__?___能?了解大?廈的建設(shè)?、經(jīng)營(yíng)情?況和收支?狀況。?____?_有權(quán)審?查_(kāi)__?__公司?的一切帳?目和業(yè)務(wù)?檔案，有?權(quán)出席旁?聽(tīng)___?__公司?舉行的董?呈會(huì)議(?無(wú)投票權(quán)?)，對(duì)_?____?公司的各?方面工作?提出意見(jiàn)?和建議。?___?__公司?對(duì)大廈?的一切資?產(chǎn)妥善維?修和保養(yǎng)?，并按資?產(chǎn)的實(shí)際?價(jià)值投保?各種必要?的保險(xiǎn)。?(5)?未經(jīng)__?___同?意，__?___公?司不得向?任何銀行?、企業(yè)或?私人借款?，但__?___應(yīng)?同意__?___公?司發(fā)展其?正常業(yè)務(wù)?的貸款，?包括流動(dòng)?資金。即?使經(jīng)同意?借款后，?其它債權(quán)?人的權(quán)益?不得先于?____?_(聯(lián)合?牽頭人組?織的銀行?貸款除外?)。(?6)未經(jīng)?____?_同意，?____?_公司不?得出售、?轉(zhuǎn)讓、抵?押或以其?它任何方?式處置其?資產(chǎn)的全?部或部分?，但正常?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)的補(bǔ)充?、代替、?向出租人?出租、管?理協(xié)議，?及正常經(jīng)?營(yíng)范圍之?內(nèi)的其它?業(yè)務(wù)除外?，當(dāng)任何?一個(gè)股東?將部分或?全部股份?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?受讓人必?須是__?___認(rèn)?可的。股?東在本抵?押合同中?的權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)?任將由受?讓人承擔(dān)?。本條款?的解釋不?得在任何?方面妨礙?大廈在?正常的業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)。?第十條?由本抵?押合同而?發(fā)生的任?何爭(zhēng)議，?經(jīng)友好協(xié)?商仍不能?得到解決?，應(yīng)交付?中國(guó)國(guó)際?貿(mào)易促進(jìn)?委員會(huì)仲?裁委員會(huì)?仲裁。仲?裁裁決是?最終的。?仲裁費(fèi)應(yīng)?由敗訴方?負(fù)擔(dān)。?第十一條?本合同?項(xiàng)下發(fā)出?的任何通?知，要求?索賠或其?它必須以?書(shū)面形式?發(fā)出，按?下列的地?址或電傳?號(hào)送交當(dāng)?事人。(?或按收件?人天前?以書(shū)面形?式通知另?一方的地?址或電傳?號(hào)送交)?。中國(guó)?銀行分?行信貸?部地址?：___?__電?話(huà)：__?___?____?_公司：?____?_地址?：___?__電?話(huà)：__?___?B公司：?____?_地址?：___?__電?話(huà)：__?___?本合同項(xiàng)?下發(fā)出的?任何通知?、要求、?索賠或其?它通訊來(lái)?往：__?___?1.如果?以電傳發(fā)?出，以收?到電傳回?號(hào);2?.如果以?信件發(fā)出?，發(fā)送至?上述地址?即視為妥?善送達(dá)。?第十二?條本合?同的適用?法律為中?華人民共?和國(guó)法律?，包括已?經(jīng)公布并?生效的一?切與抵押?有關(guān)的適?用法。但?是如果本?抵押合同?中一些特?殊事宜在?中國(guó)尚未?有法可依?之前，可?參照國(guó)際?商業(yè)慣例?執(zhí)行。?第十三條?本抵押?合同自簽?字之日起?生效直至?____?_為貸款?而出具的?保函失效?為止。如?果___?__根據(jù)?保函履行?了其付款?義務(wù)，本?抵押合同?的有效期?將延至_?____?保函項(xiàng)下?所付金額?全部得到?償還時(shí)為?止。第?十四條?執(zhí)行本抵?押合同所?發(fā)生的費(fèi)?用，包括?本抵押合?同的公證?費(fèi)將由_?____?公司負(fù)擔(dān)?。第十?五條本?抵押合同?以中、英?文(略)?兩種文字?書(shū)就，兩?種文本具?有同等法?律效力。?中國(guó)銀?行分行?(蓋章)?代表人?：___?__(?簽字)?____?_公司：?____?_(蓋章?)代表?人：__?___?(簽字)?B公司?：___?__(蓋?章)代?表人：_?____?(簽字?)訂立?合同日期?：___?__年?____?_月_?____?日訂立?合同地點(diǎn)?：___?__物?業(yè)股權(quán)抵?押合同經(jīng)?典版（二?）鑒于?中國(guó)__?＿＿＿＿?分行（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?____?_”）應(yīng)?＿＿＿＿?公司（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?ａ公司”?）的要求?，就聯(lián)合?牽頭人為?ａ公司安?排的銀團(tuán)?貸款，同?意向＿＿?＿＿公司?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“代理?行”）和?＿＿＿＿?銀行（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?聯(lián)合牽頭?行”）出?具擔(dān)保函?，ａ公司?及其股東?，即ｂ公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“股?東”）與?____?_簽訂本?行業(yè)股權(quán)?抵押簡(jiǎn)同?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“抵押?合同”）?，各方在?此保證承?擔(dān)以下責(zé)?任：第?二條：在?＿＿＿＿?大廈的建?造期間，?由于一切?資產(chǎn)尚未?全部形成?，ａ公司?同意將與?＿＿＿＿?大廈的建?造有關(guān)的?以其為“?受益人”?、“臺(tái)頭?人”、“?收貨人”?的履約保?函（如果?有）、承?包合同和?____?_單據(jù)及?其一切有?價(jià)證券與?物權(quán)憑證?先行抵押?給___?__。在?＿＿＿＿?大廈建筑?物區(qū)屬于?ａ公司所?有的一切?設(shè)備、材?料、財(cái)產(chǎn)?等也抵押?給___?__。?第三條：?＿＿＿＿?大廈建成?開(kāi)業(yè)后，?ａ公司同?意將其所?擁有的一?切資產(chǎn)，?無(wú)論是固?定資產(chǎn)或?是流動(dòng)資?產(chǎn)，無(wú)論?是現(xiàn)時(shí)或?將來(lái)存放?在任何銀?行的任何?種類(lèi)的、?到期的或?未到期的?全部存款?，均抵壓?給___?__。?第四條：?____?_同意在?____?_根據(jù)本?合同第六?條的規(guī)定?行使本抵?押合同賦?予的權(quán)力?之前，ａ?公司有權(quán)?使用和經(jīng)?營(yíng)＿＿＿?＿大廈，?并且在正?常的業(yè)務(wù)?范圍內(nèi)運(yùn)?用一切資?產(chǎn)。第?五條：在?聯(lián)合牽頭?行和／或?代理行沒(méi)?有要求_?____?履行其保?函項(xiàng)下的?責(zé)任的前?提下，各?方同意對(duì)?＿＿＿＿?大廈建造?有關(guān)的履?約保函、?承包合同?和___?__單據(jù)?的任何賠?償，需付?給ａ公司?用以完成?＿＿＿＿?大廈和維?持正常營(yíng)?業(yè)及償還?貸款合同?項(xiàng)下的貸?款本息。?第六條?：在ａ公?司沒(méi)有違?反貸款合?同中償還?貸款本金?及所發(fā)生?的利息的?規(guī)定，并?且聯(lián)合牽?頭行和／?或代理行?沒(méi)有要求?____?_履行其?保函項(xiàng)下?的責(zé)任的?前提下，?ａ公司可?以按照貸?款協(xié)議和?股東間簽?訂的＿＿?＿＿公司?合同（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)為?“合資合?同”）的?規(guī)定給股?東分配紅?利，已分?配的紅利?為股東的?私有財(cái)產(chǎn)?，不受本?合同的限?制。第?八條：（?１）ａ公?司和股東?同意：_?____?一經(jīng)獲得?一切資產(chǎn)?和股權(quán)的?所有權(quán)，?即可自己?或通過(guò)一?個(gè)指定人?占有并按?商業(yè)做法?經(jīng)營(yíng)＿＿?＿＿大廈?，或在各?股東先行?決定不購(gòu)?買(mǎi)＿＿＿?＿大廈后?，___?__隨意?處理一切?資產(chǎn)和股?權(quán)。其順?序?yàn)椋篲?____?和各股東?將對(duì)價(jià)格?進(jìn)行商定?，如果在?七天之內(nèi)?無(wú)法在買(mǎi)?賣(mài)價(jià)格問(wèn)?題上達(dá)成?一致意見(jiàn)?，___?__即可?以出售時(shí)?能夠取得?的最好價(jià)?格，自由?地向任何?購(gòu)買(mǎi)者包?括各股東?出售其在?＿＿＿＿?大廈中的?權(quán)益（但?應(yīng)考慮各?股東推薦?的可能的?購(gòu)買(mǎi)者）?。（２?）___?__可用?經(jīng)營(yíng)或出?售所得的?款項(xiàng)來(lái)補(bǔ)?償其損失?。（３?）如果營(yíng)?業(yè)或出售?所得足以?補(bǔ)償__?___所?受損失，?所?？铐?xiàng)?將根據(jù)合?資合同中?各方的權(quán)?利支付給?ａ公司或?其股東。?如果ａ公?司或其股?東已補(bǔ)償?了___?__所受?損失，從?而___?__未出?售＿＿＿?＿大廈，?一切資產(chǎn)?和股權(quán)將?退給ａ公?司和各股?東。第?九條：ａ?公司和股?東向__?___保?證：（?１）ａ公?司、ｂ公?司在＿＿?＿＿注冊(cè)?登記，均?為信譽(yù)良?好的法人?。與本合?同有關(guān)的?各方簽字?人均是經(jīng)?過(guò)各該方?董事會(huì)或?上級(jí)主管?部門(mén)授權(quán)?批準(zhǔn)的代?表，有權(quán)?代表該方?簽訂本合?同。（?２）ａ公?司按時(shí)向?____?_提供＿?＿＿＿大?廈在建造?中和經(jīng)營(yíng)?中的有關(guān)?文件和財(cái)?務(wù)報(bào)表，?使___?__能了?解＿＿＿?＿大廈的?建設(shè)、經(jīng)?營(yíng)情況和?收支狀況?。（３?）___?__有權(quán)?審查ａ公?司的一切?帳目和業(yè)?務(wù)檔案，?有權(quán)出席?旁聽(tīng)ａ公?司舉行的?董呈會(huì)議?（無(wú)投票?權(quán)），對(duì)?ａ公司的?各方面工?作提出意?見(jiàn)和建議?。（４?）ａ公司?對(duì)＿＿＿?＿大廈的?一切資產(chǎn)?妥善維修?和保養(yǎng)，?并按資產(chǎn)?的實(shí)際價(jià)?值投保各?種必要的?____?_。（?５）未經(jīng)?____?_同意，?ａ公司不?得向任何?銀行、企?業(yè)或私人?借款，但?____?_應(yīng)同意?ａ公司發(fā)?展其正常?業(yè)務(wù)的貸?款，包括?流動(dòng)資金?。即使經(jīng)?同意借款?后，其它?債權(quán)人的?權(quán)益不得?先于__?___（?聯(lián)合牽頭?人組織的?銀行貸款?除外）。?（６）?未經(jīng)__?___同?意，ａ公?司不得出?售、轉(zhuǎn)讓?、抵押或?以其它任?何方式處?置其資產(chǎn)?的全部或?部分，但?正常經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)的?補(bǔ)充、代?替、向出?租人出租?、管理協(xié)?議，及正?常經(jīng)營(yíng)范?圍之內(nèi)的?其它業(yè)務(wù)?除外，當(dāng)?任何一個(gè)?股東將部?分或全部?股份轉(zhuǎn)讓?，該受讓?人必須是?____?_認(rèn)可的?。股東在?本抵押合?同中的權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任將?由受讓人?承擔(dān)。本?條款的解?釋不得在?任何方面?妨礙＿＿?＿＿大廈?在正常的?業(yè)務(wù)范圍?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?。第十?條：由本?抵押合同?而發(fā)生的?任何爭(zhēng)議?，經(jīng)友好?協(xié)商仍不?能得到解?決，應(yīng)交?付中國(guó)國(guó)?際貿(mào)易促?進(jìn)委員會(huì)?____?_委員會(huì)?____?_。__?___裁?決是最終?的。__?___費(fèi)?應(yīng)由敗訴?方負(fù)擔(dān)。?第十一?條：本合?同項(xiàng)下發(fā)?出的任何?通知，要?求索賠或?其它必須?以書(shū)面形?式發(fā)出，?按下列的?地址或電?傳號(hào)送交?當(dāng)事人。?（或按收?件人＿＿?＿＿天前?以書(shū)面形?式通知另?一方的