大型建設(shè)設(shè)計(jì)合同樣本（4篇）

大型建設(shè)設(shè)?計(jì)合同樣本?訂立合同?雙方：建?設(shè)單位：_?_____?____，?以下簡(jiǎn)稱甲?方；設(shè)計(jì)?單位：__?_____?___，以?下簡(jiǎn)稱乙方?。為了明?確責(zé)任，分?工協(xié)作，共?同完成國(guó)家?建設(shè)項(xiàng)目的?設(shè)計(jì)任務(wù)，?根據(jù)《建設(shè)?工程勘察設(shè)?計(jì)合同條例?》的規(guī)定和?____批?準(zhǔn)的計(jì)劃任?務(wù)書(shū)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條工程名?稱、規(guī)模、?投資額、建?設(shè)地點(diǎn)甲?主委托乙方?承擔(dān)___?_工程的設(shè)?計(jì)項(xiàng)目，建?筑安裝面積?為_(kāi)___?平方米，批?準(zhǔn)總投資為?____萬(wàn)?元，建設(shè)地?點(diǎn)在___?_.第二?條甲方的?義務(wù)1.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日以?前，向乙方?提交業(yè)經(jīng)上?報(bào)批準(zhǔn)的設(shè)?計(jì)任務(wù)書(shū)、?工程選址報(bào)?告，以及原?料（或經(jīng)過(guò)?批準(zhǔn)的資源?報(bào)告）、燃?料、水、電?、運(yùn)輸?shù)确?面的協(xié)議文?件和能滿足?初步設(shè)計(jì)要?求的勘察資?料、需要經(jīng)?過(guò)科研取得?的技術(shù)資料?。甲方在_?___年_?___月_?___日施?工圖設(shè)計(jì)前?，應(yīng)提供經(jīng)?過(guò)批準(zhǔn)的初?步設(shè)計(jì)文件?和能滿足施?工圖設(shè)計(jì)要?求的勘察資?料、施工的?條件，以及?有關(guān)設(shè)備的?技術(shù)資料。?甲方對(duì)上?述資料必須?保證質(zhì)量，?不得隨意變?更。2.?及時(shí)辦理各?設(shè)計(jì)階段的?設(shè)計(jì)文件審?批工作。?3.在工程?開(kāi)工前，甲?方應(yīng)組織有?關(guān)施工單位?，由乙方進(jìn)?行設(shè)計(jì)技術(shù)?交底；工程?竣工后，甲?方應(yīng)通知乙?方參加竣工?驗(yàn)收。4?.在設(shè)計(jì)人?員進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工?作時(shí)，甲方?應(yīng)提供必要?的工作條件?，并在生活?上予以方便?，在設(shè)計(jì)和?施工過(guò)程中?因技術(shù)上的?特殊需要進(jìn)?行試驗(yàn)，所?需一切費(fèi)用?以及為配合?甲方到外地?的差旅費(fèi)均?由甲方負(fù)責(zé)?。5.甲?方必須維護(hù)?乙方的設(shè)計(jì)?文件，不得?擅自修改，?未經(jīng)乙方同?意，甲方不?得復(fù)制、重?復(fù)使用或擅?自擴(kuò)大建設(shè)?范圍。甲方?有義務(wù)保護(hù)?乙方的設(shè)計(jì)?版權(quán)，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?方重復(fù)使用?。第三條?乙方的義?務(wù)1.乙?方必須在_?___年_?___月_?___日以?前，向甲方?交付初步設(shè)?計(jì)文件；在?____年?____月?____日?以前，向甲?方交付技術(shù)?設(shè)計(jì)文件；?在____?年____?月____?日以前，向?甲方交付施?工圖設(shè)計(jì)文?件。其中，?初步設(shè)計(jì)文?件一式__?__份，技?術(shù)設(shè)計(jì)文件?一式___?_份，施工?圖設(shè)計(jì)文件?一式___?_份，甲方?另需增添文?件份數(shù)和需?要模型費(fèi)，?另行收費(fèi)。?____年?____月?____日?以前，乙方?必須向甲方?提交完畢所?有設(shè)計(jì)文件?（包括概預(yù)?算文件、材?料設(shè)備清單?）。（大?型建筑安裝?工程，甲乙?雙方可視具?體情況分階?段進(jìn)行設(shè)計(jì)?，在具備設(shè)?計(jì)條件時(shí)，?雙方簽訂階?段設(shè)計(jì)合同?，具體規(guī)定?甲方應(yīng)提交?各階段設(shè)計(jì)?資料的名稱?和日期，乙?方交付設(shè)計(jì)?文件的日期?，作為本合?同的附件，?詳見(jiàn)附件（?2）。）?2.乙方必?須根據(jù)批準(zhǔn)?的設(shè)計(jì)任務(wù)?書(shū)或上一階?段設(shè)計(jì)的批?準(zhǔn)文件，以?及有關(guān)設(shè)計(jì)?技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)?議文件、設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技?術(shù)規(guī)范、規(guī)?程、定額等?提出勘察技?術(shù)要求和進(jìn)?行設(shè)計(jì)，提?交符合質(zhì)量?的設(shè)計(jì)文件?。3.初?步設(shè)計(jì)經(jīng)上?級(jí)主管部門(mén)?審查后，在?原定任務(wù)書(shū)?范圍內(nèi)的必?要修改，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)承?擔(dān)。4.?設(shè)計(jì)單位對(duì)?所承擔(dān)設(shè)計(jì)?任務(wù)的建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)配合?施工，進(jìn)行?施工前技術(shù)?交底，解決?施工中的有?關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題?，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)?變更和修改?預(yù)算，參加?隱蔽工程驗(yàn)?收和工程竣?工驗(yàn)收。?第四條設(shè)?計(jì)的修改和?停止1.?甲方因故要?求修改工程?的設(shè)計(jì)，經(jīng)?乙方同意后?，除設(shè)計(jì)文?件交付時(shí)間?另定外，甲?方應(yīng)按乙方?實(shí)際返工修?改工日，每?工日按__?__元增付?設(shè)計(jì)費(fèi)，或?按設(shè)計(jì)階段?中返工的工?作量百分比?計(jì)算。2?.原定任務(wù)?書(shū)如有重大?變更而重作?或修改設(shè)計(jì)?時(shí)，須具有?設(shè)計(jì)審批機(jī)?關(guān)或設(shè)計(jì)任?務(wù)書(shū)批準(zhǔn)機(jī)?關(guān)的意見(jiàn)書(shū)?，經(jīng)雙方協(xié)?商，另訂合?同。已經(jīng)進(jìn)?行了的設(shè)計(jì)?費(fèi)用的支付?，按前條辦?法計(jì)算。?3.甲方因?故要求中途?停止設(shè)計(jì)時(shí)?，應(yīng)及時(shí)用?書(shū)面通知乙?方，已付設(shè)?計(jì)費(fèi)不退，?并按該階段?的實(shí)際耗工?時(shí)，增付和?結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)?，同時(shí)結(jié)束?合同關(guān)系。?第五條?設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)?量和交付辦?法本設(shè)計(jì)?合同生效后?____天?內(nèi)，甲方應(yīng)?向乙方交付?相當(dāng)于設(shè)計(jì)?費(fèi)的___?%的定金，?設(shè)計(jì)合同履?行后，定金?抵作設(shè)計(jì)費(fèi)?；乙方向甲?方提交初步?設(shè)計(jì)方案后?____天?內(nèi)，甲方應(yīng)?向乙方支付?____%?的設(shè)計(jì)費(fèi)；?乙方向甲方?提交施工圖?文件后__?__天內(nèi)，?甲方應(yīng)向乙?方結(jié)清全部?設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)?計(jì)周期較長(zhǎng)?的大型工程?項(xiàng)目，施工?圖階段的設(shè)?計(jì)費(fèi)，可按?單項(xiàng)工程設(shè)?計(jì)完成后分?別撥付）。?第六條?獎(jiǎng)勵(lì)與違約?責(zé)任1.?在合理的工?程投資控制?數(shù)內(nèi)，由于?乙方采用先?進(jìn)技術(shù)或合?理建議而節(jié)?省了工程投?資，可以從?節(jié)約投資額?中提取__?__%獎(jiǎng)勵(lì)?乙方。2?.由于甲方?不能按期、?準(zhǔn)確提供有?關(guān)設(shè)計(jì)資料?，致使乙方?無(wú)法進(jìn)行設(shè)?計(jì)或造成設(shè)?計(jì)返工，乙?方除可將設(shè)?計(jì)文件交付?日期順延外?，還應(yīng)由甲?方按乙方實(shí)?際損失工日?，以每日_?___元計(jì)?算增付設(shè)計(jì)?費(fèi)。3.?甲方不按照?合同規(guī)定的?時(shí)間向乙方?支付定金和?設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)?根據(jù)銀行關(guān)?于延期付款?的規(guī)定，向?乙方償付違?約金。4?.由于乙方?的原因，延?誤設(shè)計(jì)文件?的交付時(shí)間?，每延誤_?___天，?乙方應(yīng)向甲?方償付相當(dāng)?于設(shè)計(jì)費(fèi)的?____%?的違約金（?甲方可在設(shè)?計(jì)費(fèi)中扣除?）。5.?因乙方設(shè)計(jì)?質(zhì)量低劣引?起返工，應(yīng)?由乙方繼續(xù)?完善設(shè)計(jì)任?務(wù)，并視造?成的損失浪?費(fèi)大小減收?或免收設(shè)計(jì)?費(fèi)。對(duì)于因?乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成工程?重大質(zhì)量事?故者，乙方?除免收受損?失部分的設(shè)?計(jì)費(fèi)外，還?應(yīng)付與直接?受損失部分?設(shè)計(jì)費(fèi)相等?的賠償金。?第七條?其它__?__.本?合同自__?__年__?__月__?__日雙方?簽字后生效?，全部設(shè)計(jì)?任務(wù)完成后?失效。本合?同如有未盡?事宜，需經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充協(xié)定與本?合同具有同?等效力，但?不得與本合?同內(nèi)容抵觸?。在合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?雙方屬于同?一部門(mén)的，?由上級(jí)主管?部門(mén)調(diào)解；?調(diào)解不成，?或不屬于同?一部門(mén)的，?可向國(guó)家規(guī)?定的合同管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?仲裁，也可?以直接向人?民法院起訴?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?；合同副本?一式___?_份，送計(jì)?委、建委、?建行……等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位（甲?方）：設(shè)計(jì)?單位（乙方?）：代表?人：___?_____?__??????代表人：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?通訊處：?_____?_____??????通?訊處：__?_____?___電?話或電報(bào)：?_____?_____?????電話或電?報(bào)：___?_____?__大型?建設(shè)設(shè)計(jì)合?同樣本（二?）出租方?(以下稱甲?方)：__?_____?___???身份?證：___?_____?__承租?方(以下稱?乙方)：_?_____?____???身?份證：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的商?鋪房出租給?乙方一事，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?租賃商鋪描?述1、甲?方將其擁有?的座落于_?___商鋪?房出租給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?。該商鋪建?筑面積共_?___平方?米。2、?甲方必須保?證對(duì)所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒(méi)有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)商鋪?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書(shū)?面同意，并?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門(mén)核?準(zhǔn)，乙方不?得擅自改變?商鋪的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式1、?第一年租金?為_(kāi)___?元，然后每?年租金在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?_%，租金?提前___?_個(gè)月支付?，每___?_年支付一?次，具體為?：____?_____?_。2、?在租賃期內(nèi)?，因租賃商?鋪所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。3、為?保證合同的?履行，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金__?__元。租?賃期滿，若?乙方無(wú)違約?行為，本保?證金由甲方?不計(jì)利息全?額退還乙方?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付第一?年上___?_年租金之?日將上述房?屋鑰匙交付?乙方。2?、甲方必須?保證出租給?乙方的商鋪?能夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租賃?期間，甲方?不得對(duì)所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?房屋，不承?擔(dān)商鋪?zhàn)匀?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞商鋪原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上述?房屋進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、乙方經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中所?產(chǎn)生的費(fèi)用?、稅收、債?務(wù)均由乙方?自行承擔(dān)。?4、乙方?不得利用上?述房屋從事?非法經(jīng)營(yíng)及?任何違法犯?罪活動(dòng)。?5、按本協(xié)?議第四條?約定支付租?金。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?如有意續(xù)租?，則乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的____?個(gè)月向甲方?提出書(shū)面申?請(qǐng)。八、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過(guò)__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書(shū)面認(rèn)可?或同意，擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?或用途，經(jīng)?甲方書(shū)面通?知，在限定?的時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的。?(3)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或同?意，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的。?(4)從?事非法經(jīng)營(yíng)?及違法犯罪?活動(dòng)的。?2、甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的。?(2)乙?方承租期間?，如甲方因?該房屋或房?屋范圍內(nèi)的?土地與第三?方發(fā)生糾紛?或甲方與第?三人之間的?糾紛涉及到?該房屋及房?屋范圍內(nèi)的?土地，致使?乙方無(wú)法正?常營(yíng)業(yè)超過(guò)?____天?的。(3?)甲方未經(jīng)?乙方書(shū)面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。(?4)租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書(shū)面變更?或解除本合?同。(2?)因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。(3)?在租賃期間?，乙方承租?的商鋪被征?收、征用或?被拆遷的。?(4)因?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、戰(zhàn)?爭(zhēng)等不可抗?力的因素導(dǎo)?致該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?九、違約?責(zé)任及賠償?1、符合?本合同第八?條第1、?____項(xiàng)?的約定，非?違約方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?違約方按當(dāng)?年租金的日?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?。2、乙?方應(yīng)如期交?付租金，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交付。甲方?有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日__?__支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。3、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交還。甲?方有關(guān)要求?乙方按當(dāng)年?租金的日_?___支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。十、?其他約定?1、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力;3?、本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起成立。?本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日大型?建設(shè)設(shè)計(jì)合?同樣本（三?）出租方?(以下稱甲?方)：__?_____?___???身份?證：___?_____?__承租?方(以下稱?乙方)：_?_____?____???身?份證：__?_____?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事，?甲、乙雙方?達(dá)成如下事?項(xiàng)：第一?條：出租地?址甲方將?____，?建筑面積為?____的?房屋，出租?給乙方作為?____場(chǎng)?地使用，其?經(jīng)營(yíng)范圍在?租賃期內(nèi)不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)關(guān)?核定的面積?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)__?__月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。如乙?方需要續(xù)租?，須提前_?___天向?甲方提出續(xù)?租書(shū)面申請(qǐng)?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_(kāi)?___元(?人民幣大寫(xiě)?：____?_____?_)，在本?合同簽訂之?日起一次性?支付。甲?乙雙方商定?在租賃期滿?或合同正常?終止后十五?日內(nèi)，若乙?方無(wú)拖欠房?租及其他費(fèi)?用時(shí)，對(duì)商?鋪無(wú)損壞，?并且將商鋪?拆除的隔墻?恢復(fù)后，不?影響房屋的?二次租賃，?甲方將租賃?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計(jì)息)第?四條：租金?價(jià)格與租金?交付時(shí)間?每平方米月?租金單價(jià)為?____元?，月租金共?計(jì)(按產(chǎn)權(quán)?建筑面積計(jì)?)____?元(大寫(xiě)：?_____?_____?)支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內(nèi)預(yù)?付下一期租?金。備注?：甲方稅款?由乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應(yīng)按妥?善使用商鋪?內(nèi)的設(shè)施，?保護(hù)房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?不受破壞(?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?除外)2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?可以對(duì)所承?租商鋪進(jìn)行?裝修，裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但其?裝修方案應(yīng)?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管理?方申請(qǐng)施工?。乙方在辦?理完相關(guān)手?續(xù)后，方可?進(jìn)場(chǎng)裝修并?服從物業(yè)管?理方的統(tǒng)一?管理。租賃?期滿后裝修?物的權(quán)屬處?理，雙方商?定：(1?)租賃期滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成房?商鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí)，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物和搬?離可移動(dòng)設(shè)?施、設(shè)備，?乙方承擔(dān)隔?墻及室內(nèi)設(shè)?施恢復(fù)責(zé)任?。(2)?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成該商?鋪續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物時(shí)，乙?方應(yīng)將承租?范圍內(nèi)拆除?的隔墻及室?內(nèi)設(shè)施復(fù)原?。(3)?租賃期內(nèi)，?若乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到期?的該商鋪使?用權(quán)時(shí)，需?經(jīng)甲方同意?，并滿足甲?、乙雙方原?簽訂的房屋?租賃合同條?件，并且租?金不低于當(dāng)?年每平方米?的單價(jià)。受?讓方需與業(yè)?主重新簽訂?房屋租租賃?合同，裝修?物權(quán)歸屬乙?方處置。?第六條：甲?、乙雙方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲方應(yīng)?對(duì)出租房屋?的合法性承?擔(dān)法律責(zé)任?。2、乙?方在合同期?內(nèi)必須嚴(yán)格?遵守法律、?法規(guī)，在國(guó)?家法律、法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、甲方在?本合同簽訂?前與物業(yè)管?理公司簽訂?的《前期物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》及相?關(guān)物業(yè)管理?文件中所享?有的權(quán)利和?義務(wù)(繳納?維修基金除?外)，在本?合同期內(nèi)，?轉(zhuǎn)由乙方享?有并履行(?包括物業(yè)管?理費(fèi)、水電?氣費(fèi)、公共?區(qū)域發(fā)生費(fèi)?用等各費(fèi)用?的交納)，?甲方與物業(yè)?公司已簽訂?物業(yè)管理合?同、相關(guān)文?件作為本合?同附件。?4、乙方知?曉甲方有意?出售本房產(chǎn)?，若乙方未?在本協(xié)議生?效____?日內(nèi)書(shū)面表?示愿意承購(gòu)?本房產(chǎn)，則?視為本條約?定;房屋產(chǎn)?權(quán)所有人按?法定程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方時(shí)，乙方?放棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。5?、乙方應(yīng)遵?守《用戶手?冊(cè)》、《裝?修守則》以?及本物業(yè)的?其它管理制?度。并與物?業(yè)管理公司?簽訂《房屋?裝飾、裝修?管理協(xié)議》?、《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》、《消防?安全責(zé)任書(shū)?》及其它物?業(yè)管理文件?，以上文件?作為本合同?附件。6?、該房屋的?質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)?用由產(chǎn)權(quán)人?承擔(dān)。乙方?在租賃期間?的人身、財(cái)?產(chǎn)(貨品等?)的安全及?保險(xiǎn)費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。乙方在?租賃期間對(duì)?該房屋造成?的損毀由乙?方承擔(dān)相應(yīng)?賠償責(zé)任。?第七條：?違約責(zé)任?1、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方終?止合同，收?回本房屋，?保證金不予?退還，并保?留追究違約?責(zé)任的權(quán)利?：(1)?擅自改變租?賃商鋪的經(jīng)?營(yíng)范圍;?(2)利用?承租商鋪進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益和甲方?利益。(3?)拖欠房屋?租金累計(jì)_?___日以?上。2、?甲方不得無(wú)?故提前終止?合同，若甲?方需要提前?終止合同，?甲方應(yīng)提前?____個(gè)?月以書(shū)面形?式通知乙方?，經(jīng)雙方同?意方可終止?合同，但甲?方應(yīng)向乙方?一次性支付?兩萬(wàn)元的違?約金，并賠?償乙方裝修?損失。3?、乙方不得?無(wú)故提前終?止合同，若?乙方需要提?前解除或終?止合同，乙?方應(yīng)提前_?___個(gè)月?以書(shū)面形式?通知甲方，?經(jīng)雙方同意?方可終止合?同。乙方享?有轉(zhuǎn)讓權(quán)。?乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)?須告知并征?得房屋產(chǎn)權(quán)?所有人同意?。4、因?業(yè)主轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)與?乙方無(wú)關(guān)。?乙方的經(jīng)營(yíng)?權(quán)受?chē)?guó)家相?關(guān)法律法規(guī)?的保護(hù)。?第八條：免?責(zé)條款如?有不可抗力?原因?qū)е路?屋損毀，造?成甲、乙雙?方損失，雙?方互不承擔(dān)?賠償責(zé)任;?如因此而終?止合同，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間結(jié)算?，多退少補(bǔ)?，甲方退還?乙方全額保?證金。第?九條：解決?爭(zhēng)議的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向本房?屋所在地人?民法院訴訟?解決。第?十條：本合?同未盡事宜?1、甲、?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與全合同具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，雙?方簽字蓋章?后生效，合?同到期后自?行作廢。?第十一條：?補(bǔ)充條款?1、___?_2、_?___甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日大型建?設(shè)設(shè)計(jì)合同?樣本（四）?出租方(?以下稱甲方?)：___?_____?__???身份證?：____?_____?_承租方?(以下稱乙?方)：__?_____?___???身份?證：___?_____?__經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，就場(chǎng)地租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議;?一、場(chǎng)地?租賃情況?1、甲方同?意將___?