第一章 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成(2015上學(xué)期)

1.課堂要求課堂：

考勤：不定期點(diǎn)到，缺課5次取消考試資格。請(qǐng)假：課前請(qǐng)假，不能直接與本人聯(lián)系者，請(qǐng)告知班長(zhǎng)，由班長(zhǎng)代請(qǐng)。紀(jì)律：上課期間不得大聲喧嘩影響課堂秩序，并請(qǐng)關(guān)閉所有通訊工具。作業(yè)：隨堂布置?？己耍嚎记冢?5%）+作業(yè)（15%）+考試成績(jī)(70%)。

閉卷考試2.課程性質(zhì)專業(yè)軸識(shí)圖列項(xiàng)算量對(duì)量套價(jià)調(diào)價(jià)報(bào)價(jià)本課程培養(yǎng)的就業(yè)崗位能力1.本課程屬于工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)核心課程2.本課程屬于造價(jià)員與造價(jià)師考試必考內(nèi)容3.本課程屬于從事造價(jià)職業(yè)的基本工作技能“五性”：技術(shù)性專業(yè)性實(shí)踐性綜合性政策性3.課程特點(diǎn)綜合性強(qiáng)：與許多專業(yè)課、專業(yè)基礎(chǔ)課聯(lián)系密切，如房屋建筑學(xué)、建筑材料、建筑施工技術(shù)、建筑施工管理、地基基礎(chǔ)、工程結(jié)構(gòu)、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)等。

熟悉理論注重實(shí)用邊學(xué)邊練牢固掌握基本概念4.學(xué)習(xí)方法（1）重點(diǎn)建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的基本概念和工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用；（2）熟悉使用計(jì)價(jià)依據(jù)的各類定額、計(jì)價(jià)規(guī)范或計(jì)價(jià)辦法；（3）掌握概預(yù)算的基本理論與方法，能比較熟練地運(yùn)用相關(guān)定額和《計(jì)價(jià)規(guī)范》編制清單報(bào)價(jià)。（4）掌握建筑工程量的計(jì)算及合理確定工程造價(jià)。5.學(xué)習(xí)要求課程內(nèi)容1建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成2建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3工程計(jì)量4施工圖預(yù)算的編制5設(shè)計(jì)概算的編制6工程預(yù)結(jié)算管理7工程造價(jià)軟件的應(yīng)用簡(jiǎn)介§1建設(shè)工程基本程序及相應(yīng)的造價(jià)任務(wù)§2建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成§3設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用§4建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成§5工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算§6預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成（1）時(shí)間安排：2課時(shí)1、熟悉工程建設(shè)基本程序和各階段所要完成的工程造價(jià)任務(wù)2、掌握建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成3、掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用中“國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)”的計(jì)算學(xué)習(xí)目標(biāo)：1、對(duì)建設(shè)工程造價(jià)各構(gòu)成內(nèi)容本質(zhì)的理解2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算學(xué)習(xí)重點(diǎn)：1.1基本概念1.工程建設(shè)指為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的發(fā)展和人民物質(zhì)文化生活水平的提高而進(jìn)行的有組織、有目的投資興建固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即建造、購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)及與之相關(guān)聯(lián)的其他工作。固定資產(chǎn)：指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中可供反復(fù)使用，并在其使用過(guò)程中基本不改變實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物資資料。如：建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具。§1建設(shè)工程基本程序及相應(yīng)的造價(jià)任務(wù)按建設(shè)用途不同分類生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)過(guò)程的不同分類籌建項(xiàng)目施工項(xiàng)目投產(chǎn)項(xiàng)目收尾項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)的不同分類新建項(xiàng)目擴(kuò)建項(xiàng)目改建項(xiàng)目恢復(fù)項(xiàng)目遷建項(xiàng)目2.工程建設(shè)項(xiàng)目的分類按資金來(lái)源和渠道不同分類國(guó)家投資項(xiàng)目銀行信用籌資項(xiàng)目自籌資金項(xiàng)目引進(jìn)外資項(xiàng)目資金市場(chǎng)籌資項(xiàng)目按建設(shè)規(guī)模和投資多少分類大型項(xiàng)目中型項(xiàng)目小型項(xiàng)目3、工程建設(shè)項(xiàng)目的組成基本建設(shè)項(xiàng)目劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部工程、分項(xiàng)工程五個(gè)層次。

建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。1.2工程建設(shè)基本程序及造價(jià)任務(wù)建設(shè)階段投資決策階段勘察設(shè)計(jì)階段招投標(biāo)階段竣工驗(yàn)收階段施工階段項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)施工準(zhǔn)備施工過(guò)程竣工驗(yàn)收運(yùn)營(yíng)階段投資估算造價(jià)任務(wù)計(jì)價(jià)依據(jù)估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額設(shè)計(jì)總概算修正總概算施工圖預(yù)算標(biāo)底招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)企業(yè)定額清單計(jì)價(jià)規(guī)范消耗量標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)仡A(yù)算價(jià)施工預(yù)算設(shè)計(jì)施工圖當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)合同價(jià)實(shí)際消耗量合同價(jià)階段結(jié)算竣工結(jié)算竣工決算合同價(jià)工程變更工程簽證工程索賠壽命周期成本控制項(xiàng)目后評(píng)價(jià)決算費(fèi)用構(gòu)成工程建設(shè)程序圖1.1工程建設(shè)基本程序及造價(jià)任務(wù)招標(biāo)控制價(jià)是對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)，一般在招標(biāo)文件中說(shuō)明其具體價(jià)格，是公開的，隨著招標(biāo)文件一同發(fā)給所有潛在投標(biāo)人。并作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。招標(biāo)標(biāo)底即發(fā)包方定的招標(biāo)工程價(jià)格底線。由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的代理機(jī)構(gòu)編制，它是業(yè)主籌集建設(shè)資金的依據(jù)，也是業(yè)主及其行政部門核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)。標(biāo)底是唯一的，必須保密直至開標(biāo)。區(qū)別一施工圖預(yù)算編制主體：設(shè)計(jì)單位編制作用：業(yè)主用來(lái)控制投資費(fèi)用施工預(yù)算編制主體：施工單位編制作用：施工承包商用于控制施工成本區(qū)別二竣工結(jié)算編制主體：施工單位編制作用：施工單位用來(lái)向建設(shè)單位結(jié)算工程價(jià)款施工預(yù)算編制主體：建設(shè)單位編制作用：建設(shè)單位用來(lái)檢驗(yàn)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)與投資效果區(qū)別三2.1基本概念（1）從投資者角度看：是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，即項(xiàng)目的建設(shè)成本，包括建安工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貨款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。1.工程造價(jià)（2）從市場(chǎng)交易的角度看：工程承發(fā)包價(jià)格?！灰變r(jià)格可以使整個(gè)項(xiàng)目，也可以是某組成部分。指工程的建造價(jià)格，有兩種理解:§2建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成練習(xí)：

1.工程造價(jià)的第一種含義是從投資者或業(yè)主的角度定義的，按照該定義，工程造價(jià)是指()。a.建設(shè)項(xiàng)目總投資b.建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資c.建設(shè)工程其他投資d.建設(shè)安裝工程投資2.建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為()。a.建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格b.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格c.建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資d.建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資答案：b答案：a（1）單件性（2）層次性（3）組合性（4）方法多樣性（5）依據(jù)復(fù)雜性（6）動(dòng)態(tài)性（7）階段性2.工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)3.工程之間千差萬(wàn)別，在用途、結(jié)構(gòu)、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)的個(gè)別差異決定了工程造價(jià)的()的特點(diǎn)。a.動(dòng)態(tài)性b.單個(gè)性c.層次性d.階段性4.任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到竣工交付適用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更，材料價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等可能發(fā)生變化。這些變化必然會(huì)影響工程造價(jià)的變動(dòng)，直至竣工決算后才能最終確定工程造價(jià)，這反應(yīng)了工程造價(jià)的()的特點(diǎn)。a.動(dòng)態(tài)性b.單個(gè)性c.層次性d.階段性練習(xí)：答案：b答案：a項(xiàng)目建議書和可行性研究階段投資估算初步設(shè)計(jì)階段竣工決算階段施工圖設(shè)計(jì)階段竣工驗(yàn)收階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段工程招投標(biāo)階段設(shè)計(jì)總概算修正概算施工圖預(yù)算合同價(jià)結(jié)算價(jià)竣工決算工程造價(jià)的合理確定示意圖目標(biāo)限制最高限額實(shí)際造價(jià)建筑安裝工程造價(jià)考慮變更、索賠等圖1-1項(xiàng)目造價(jià)影響因素和累計(jì)投資對(duì)比一般情況下，在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為75％－95％；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段為35％－75％；而在施工階段，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施節(jié)約投資的可能性只有5％－10％。

可見，決策及設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控制的重點(diǎn)階段。固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）建設(shè)項(xiàng)目總投資流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）工程費(fèi)用建設(shè)期利息建設(shè)投資工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)建設(shè)用地費(fèi)與建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)靜態(tài)投資動(dòng)態(tài)投資2.2我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）建設(shè)項(xiàng)目總投資：工程項(xiàng)目建設(shè)階段所需的全部費(fèi)用總和。（1）生產(chǎn)性：建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金（2）非生產(chǎn)性：建設(shè)投資+建設(shè)期利息練習(xí)：6.為保證工程項(xiàng)目順利實(shí)施，避免在難以預(yù)料的情況下造成投資不足而預(yù)先安排的費(fèi)用是()。A.流動(dòng)資金B(yǎng).建設(shè)期利息C.預(yù)備費(fèi)D.其他資產(chǎn)費(fèi)用答案：C7.建設(shè)投資由（）三項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。工程費(fèi)用、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用答案：C練習(xí)：8.某建設(shè)項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2000萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)700萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1100萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)450萬(wàn)元，建設(shè)期利息120萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)為()萬(wàn)元。A.4250B.4430C.4550D.5050答案：C9.下列不屬于工程造價(jià)構(gòu)成的是（）。用于支付項(xiàng)目所需土地而發(fā)生的費(fèi)用用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目管理所支出的費(fèi)用用于購(gòu)買安裝施工機(jī)械所支付的費(fèi)用用于委托工程勘察設(shè)計(jì)所支付的費(fèi)用答案：C§1-3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用時(shí)間安排：第2次課，共1課時(shí)

1、設(shè)備及工具器購(gòu)置費(fèi)用內(nèi)容2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算3、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算4、設(shè)備原價(jià)、抵岸價(jià)、到岸價(jià)、離岸價(jià)的區(qū)別與相互換算解決問(wèn)題：課堂案例練習(xí)與課后作業(yè)相結(jié)合解決方式：作業(yè)：2道題：國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算；進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算

§1-3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用1.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)掌握?qǐng)D1.4設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)費(fèi)率設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)：

特別注意區(qū)別：抵岸價(jià)、到岸價(jià)、離岸價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)：掌握費(fèi)用計(jì)算帶備件（常采用）不帶備件圖1.4設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)是固定資產(chǎn)投資中的積極部分，其在工程造價(jià)中比重增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高?！?-3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的，即：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)式中：設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為：1.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；2.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。設(shè)備廠批量生產(chǎn)國(guó)家無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)§1-3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用3.1國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算（1）常用計(jì)算方法成本計(jì)算估價(jià)法系列設(shè)備插入估價(jià)法分部組合估價(jià)法定額估價(jià)法單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)算式為：?jiǎn)闻_(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）×（1＋專用工具費(fèi)率）×（1＋廢品損失費(fèi)率）＋外購(gòu)配套件費(fèi)]×（1＋包裝費(fèi)率）－外購(gòu)配套件費(fèi)}×（1＋利潤(rùn)率）＋銷項(xiàng)稅額＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購(gòu)配套件費(fèi)※在用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，外購(gòu)配套件費(fèi)計(jì)取包裝費(fèi)，但不計(jì)取利潤(rùn)，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)獨(dú)立計(jì)算，與其他9項(xiàng)費(fèi)用無(wú)關(guān)。（2）計(jì)算公式【例1】某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)2萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)4000元，制造廠為制造該設(shè)備，在材料采購(gòu)過(guò)程中發(fā)生進(jìn)項(xiàng)增值稅額3.5萬(wàn)元。專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購(gòu)配套件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)率1%，利潤(rùn)率為7%，增值稅率為17%,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。

該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)

=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬(wàn)元

解：專用工具費(fèi)=（20+2+0.4）×1.5%=0.336萬(wàn)元廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274萬(wàn)元包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300萬(wàn)元利潤(rùn)=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772萬(wàn)元銷項(xiàng)稅額=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454萬(wàn)元進(jìn)口設(shè)備原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格。在國(guó)際貿(mào)易中，較為廣泛使用的交易價(jià)格術(shù)語(yǔ)有FOB（離岸價(jià)）、CFR（成本+運(yùn)費(fèi)）和CIF（到岸價(jià)）。（1）FOB（freeonboard）意為裝運(yùn)港船上交貨，亦稱為離岸價(jià)格。FOB術(shù)語(yǔ)是指當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過(guò)船舷，賣方即完成交貨義務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，以在指定的裝運(yùn)港貨物越過(guò)船舷時(shí)為分界點(diǎn)。費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)相一致。3.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算（2）CFR（costandfreight）意為成本加運(yùn)費(fèi)，或稱之為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)。CFR是指在裝運(yùn)港貨物越過(guò)船舷賣方即完成交貨，賣方必需支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。與FOB價(jià)格相比，CFR的費(fèi)用劃分與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的分界點(diǎn)是不一致的。（3）CIF（costinsuranceandfreight）意為成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，習(xí)慣稱到岸價(jià)格。在CIF術(shù)語(yǔ)中，賣方除負(fù)有與CFR相同的義務(wù)外，還應(yīng)辦理貨物在運(yùn)輸途中最低險(xiǎn)別的海運(yùn)保險(xiǎn)，并應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議，或者自行做出額外的保險(xiǎn)安排。除保險(xiǎn)這項(xiàng)義務(wù)之外，買方的義務(wù)也與CFR相同。圖1-2設(shè)備抵岸價(jià)、FOB、CFR和CIF的關(guān)系3.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算其中需要重點(diǎn)注意的費(fèi)用計(jì)算公式是：注釋：運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)公式的理解。到岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率=保險(xiǎn)費(fèi)/到岸價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)=到岸價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)率離岸價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)率1-保險(xiǎn)費(fèi)率【例2】從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為400萬(wàn)美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某省會(huì)城市。如果，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元／噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3‰，中國(guó)銀行費(fèi)率為5‰，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，消費(fèi)稅稅率10%，銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣，對(duì)該設(shè)備的原價(jià)進(jìn)行估算。

解：進(jìn)口設(shè)備（FOB）=400×6.8=2720萬(wàn)元

國(guó)際運(yùn)費(fèi)=300×1000×6.8=204萬(wàn)元

海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=（2720+204）/（1-0.3%）×0.3%=8.80萬(wàn)元

CIF=2720+204+8.80=2932.8萬(wàn)元

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=2720×5‰=13.6萬(wàn)元

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=2932.8×1.5%=43.99萬(wàn)元

關(guān)稅=2932.8×22%=645.22萬(wàn)元

消費(fèi)稅=（2932.8+645.22）/（1-10%）×10%=397.56萬(wàn)元

增值稅=（2932.8+645.22+397.56）×17%=675.85萬(wàn)元

進(jìn)口從屬費(fèi)=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85

=1776.22萬(wàn)元

進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=2932.8+1776.22=4709.02萬(wàn)元（1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；進(jìn)口設(shè)備則由我國(guó)到岸港口或邊境車站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。（2）包裝費(fèi)。在設(shè)備原價(jià)中沒(méi)有包含的，為運(yùn)輸而進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用。

3.3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算

（3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費(fèi)率計(jì)算。（4）采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)。指采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括設(shè)備采購(gòu)人員、保管人員和管理人員的工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)，設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉(cāng)庫(kù)所占固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。這些費(fèi)用可按主管部門規(guī)定的采購(gòu)與保管費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

因此，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×（1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）

3.3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件，等的購(gòu)置費(fèi)用。工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率

3.4工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算隨堂練習(xí)【例3】下列關(guān)于設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的描述中，正確的是（）。

A.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)組成

B.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備帶有備件時(shí)，其原價(jià)按不帶備件的價(jià)值計(jì)算，備件價(jià)值計(jì)入工程器具購(gòu)置費(fèi)中

C.國(guó)產(chǎn)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是指由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)止所產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)

D.進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)時(shí)，其運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)是指設(shè)備由裝運(yùn)港港口起到工地倉(cāng)庫(kù)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)

E.工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，乘以部門或行業(yè)規(guī)定的定額費(fèi)率計(jì)算答案：CE1-4建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（1）時(shí)間安排時(shí)間安排：第3次課，共2課時(shí)

1、建筑工程費(fèi)與安裝工程費(fèi)的構(gòu)成2、建筑安裝工程費(fèi)各費(fèi)項(xiàng)目的區(qū)別3、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算4、按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成和計(jì)算解決問(wèn)題：課堂案例練習(xí)與課后作業(yè)相結(jié)合解決方式：作業(yè)：3道題§1-4建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算圖1-3建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成施工機(jī)具使用費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金4.1建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成1.建筑工程費(fèi)用內(nèi)容包括各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。2.安裝工程費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，同時(shí)還包括為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。4.1按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建安費(fèi)構(gòu)成和計(jì)算按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含工程設(shè)備）、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。1.人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)都由消耗量和單價(jià)兩部分組成。其中工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。施工機(jī)具使用費(fèi)由施工機(jī)械使用費(fèi)和儀器儀表使用費(fèi)組成。注：※根據(jù)《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》GB/50531-2009的規(guī)定：工業(yè)、交通等項(xiàng)目中的建筑設(shè)備購(gòu)置有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入建筑工程費(fèi)；單一的房屋建筑工程項(xiàng)目的建筑設(shè)備購(gòu)置有關(guān)費(fèi)用宜列入建筑工程費(fèi)。2.企業(yè)管理費(fèi)注：※檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種：（1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。3.利潤(rùn)利潤(rùn)由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。4.規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)，住房公積金。其中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)；工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納。5.稅金建筑安裝工程費(fèi)中的稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。在稅金的實(shí)際計(jì)算過(guò)程，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為：應(yīng)納稅額=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）×綜合稅率（%）注：※計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。營(yíng)業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：注釋：稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同，教材中的稅率是經(jīng)推導(dǎo)換算后的綜合稅率。推導(dǎo)過(guò)程如下（以市區(qū)為例）：綜合稅率（%）=故：；即：故：即：1.建筑工程費(fèi)用的內(nèi)容不包括()。A.油飾工程的費(fèi)用B.金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用C.電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用D.系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)2.構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素是()。A.人工工日消耗量和人工工日生產(chǎn)量B.人工工日生產(chǎn)量和人工日工資單價(jià)C.人工日工資單價(jià)和施工進(jìn)度D.人工工日消耗量和人工日工資單價(jià)答案：D答案：D3.屬于材料消耗量的是()。

A.保管費(fèi)B.材料凈用量C.運(yùn)輸損耗費(fèi)D.材料運(yùn)雜費(fèi)4.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的內(nèi)容不包括()。A.車船使用稅B.臺(tái)班折舊費(fèi)C.臺(tái)班消耗量D.臺(tái)班大修理費(fèi)答案：B答案：C4.2按造價(jià)形成劃分建安費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2按造價(jià)形成劃分建安費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算2.措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。以《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》為例，措施項(xiàng)目費(fèi)包括:（1）安全文明施工費(fèi)中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施的具體內(nèi)容差異。（2）注意夜間施工增加費(fèi)與非夜間施工增加費(fèi)的區(qū)別。（3）注意地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)與已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)的區(qū)別。（4）腳手架費(fèi)包括的內(nèi)容：1）施工時(shí)可能發(fā)生的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外材料搬運(yùn)費(fèi)用；2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用；3）安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用；4）拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。（5）混凝土模板及支架（撐）費(fèi)的內(nèi)容：1）混凝土施工過(guò)程中需要的各種模板制作費(fèi)用；2）模板安裝、拆除、整理堆放及場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用；3）清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。（6）垂直運(yùn)輸費(fèi)的內(nèi)容：1）垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)；2）行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。（7）超高施工增加費(fèi)。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)20m，多層建筑物超過(guò)6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：1）建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)；2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi)；3）通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。（8）施工排水降水費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用由成井和排水、降水兩個(gè)獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)目組成。（9）措施項(xiàng)目的計(jì)算。1）應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括腳手架費(fèi)、混凝土模板及支架（撐）費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、超高施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)。注：※垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：①按照建筑面積以㎡為單位計(jì)算；②按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計(jì)算?！┕づ潘?、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：①成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按米計(jì)算；②排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。2）不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)，非夜間施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。其中安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。其余不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和。3.其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。3.其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。1.暫列金額是指招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。工程建設(shè)自身的特性決定了工程的設(shè)計(jì)需要根據(jù)工程進(jìn)展不斷地進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主需求可能會(huì)隨工程建設(shè)進(jìn)展出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過(guò)程可能會(huì)存在一些不能預(yù)見、不能確定的因素，消化這些因素必然會(huì)影響合同價(jià)格的調(diào)整，暫列金額正是因這類不可避免的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立，以便達(dá)到合理確定和有效控制工程造價(jià)的目標(biāo)。3.其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。2、暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。（1）招標(biāo)人提供的材料、工程設(shè)備暫估價(jià)需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)，應(yīng)只是材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。（2）專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，同樣包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，不包括規(guī)費(fèi)和稅金。3.其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。3.計(jì)日工計(jì)日工對(duì)完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些難以事先商定價(jià)格的額外工作。3.其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。4.總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)發(fā)包人自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。3.其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)組成。5.建筑安裝工程措施費(fèi)不包括()。A.施工機(jī)械使用費(fèi)B.二次搬運(yùn)費(fèi)C.夜間施工增加費(fèi)D.垂直運(yùn)輸費(fèi)6.環(huán)境保護(hù)費(fèi)等于()乘以環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率。A.規(guī)費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.間接工程費(fèi)答案：B答案：A7.安全施工費(fèi)的計(jì)算與()無(wú)關(guān)。A.臨建面積B.安全施工費(fèi)費(fèi)率C.全年建安產(chǎn)值D.直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例8.當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)()m，多層建筑物超過(guò)6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)。A.10B.15C.18D.20答案：D答案：A9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)屬于()。A.規(guī)費(fèi)B.措施費(fèi)C.企業(yè)管理費(fèi)D.直接工程費(fèi)10.營(yíng)業(yè)稅是按計(jì)稅營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定，其中建筑安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為()。A.1%B.2%C.3%D.5%答案：C答案：C11.城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的()。A.1%B.3%C.5%D.7%12.材料單價(jià)是指建筑材料從其來(lái)源地運(yùn)到施工工地倉(cāng)庫(kù)直至出庫(kù)形成的綜合平均單價(jià)，其內(nèi)容包括()。A.供應(yīng)價(jià)格B.保管費(fèi)C.材料運(yùn)雜費(fèi)D.材料凈用量E.運(yùn)輸損耗費(fèi)答案：ABCE答案：D13.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的構(gòu)成包括()。A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)B.二次搬運(yùn)費(fèi)C.安全施工費(fèi)D.周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)E.一次性使用臨建費(fèi)14.規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，主要包括()。A.工程排污費(fèi)B.住房公積金C.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)D.差旅交通費(fèi)E.工傷保險(xiǎn)費(fèi)答案：ABCE答案：DE15.企業(yè)管理費(fèi)是指施工單位為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用，包括()。A.辦公費(fèi)B.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)C.社會(huì)保障費(fèi)D.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)E.固定資產(chǎn)使用費(fèi)答案：ADE§1-5工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算1、了解建設(shè)用地取得的基本方式 2、掌握建設(shè)用地取得的費(fèi)用組成3、掌握與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成4、掌握與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用構(gòu)成解決問(wèn)題：時(shí)間安排：第4次課，共1課時(shí)

5.1建設(shè)用地費(fèi)用1.建設(shè)用地取得的基本方式一是出讓方式；二是劃撥方式?？赡苓€包括租賃和轉(zhuǎn)讓等其他方式。（1）出讓方式獲取土地使用權(quán)。通過(guò)出讓方式獲取土地使用權(quán)有可以分成兩種具體方式：通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等競(jìng)爭(zhēng)出讓方式獲取國(guó)有土地使用權(quán)；通過(guò)協(xié)議出讓方式獲取國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)營(yíng)性用地或同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式。5.1建設(shè)用地費(fèi)用1.建設(shè)用地取得的基本方式（2）通過(guò)劃撥方式獲取土地使用權(quán)?？梢砸詣潛芊绞饺〉猛恋氐慕ㄔO(shè)用地包括：1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；3）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。5.1建設(shè)用地費(fèi)用2.建設(shè)用地取得的費(fèi)用劃撥方式取得，需承擔(dān)征地補(bǔ)償費(fèi)或?qū)υ玫貑挝换騻€(gè)人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；通過(guò)出讓方式取得的，除以上費(fèi)用外，還需向土地所有者支付有償使用費(fèi)，即土地出讓金。

（1）征地補(bǔ)償費(fèi)用。內(nèi)容主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，新菜地開發(fā)建設(shè)基金，耕地占用稅，土地管理費(fèi)等。（2）拆遷補(bǔ)償費(fèi)。通常發(fā)生在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，內(nèi)容主要包括拆遷補(bǔ)償和搬遷、安置補(bǔ)助費(fèi)。5.1建設(shè)用地費(fèi)用（3）出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：1）地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。2）地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。3）地價(jià)要考慮已投入的土地開發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途、使用區(qū)類、容積率和使用年限等。1.商業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為()年。

A.20B.40C.50D.70答案：B2.國(guó)有土地使用權(quán)劃撥，是指()以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。A.省級(jí)B.縣級(jí)C.市級(jí)D.鄉(xiāng)級(jí)答案：B3.對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)償是()。A.安置補(bǔ)助費(fèi)B.土地補(bǔ)償費(fèi)C.土地管理費(fèi)D.建設(shè)管理費(fèi)答案：B4.在農(nóng)村實(shí)行承包責(zé)任制后，農(nóng)民自行承包土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)付給()。A.本人B.地方政府C.國(guó)家D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織答案：A5.土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的()倍。

A.10B.20C.30D.506.土地使用權(quán)出讓最高年限為50年的有()。A.體育用地B.商業(yè)用地C.文化用地D.旅游用地E.娛樂(lè)用地答案：C答案：AC11.土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，一般是在()等費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上提取2%～4%。

A.青苗費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.耕地占用稅D.土地補(bǔ)償費(fèi)E.地面附著物補(bǔ)償費(fèi)答案：ABDE5.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)可行性研究費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)市政公用設(shè)施費(fèi)等5.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用其中需要重點(diǎn)注意的一些費(fèi)用包括：1.建設(shè)管理費(fèi)由建設(shè)單位管理費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)組成。建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率按照建設(shè)項(xiàng)目的不同性質(zhì)、不同規(guī)模確定。有的建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)工期和規(guī)定的金額計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算；如建設(shè)單位采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。5.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用2.研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。在計(jì)算時(shí)要注意不應(yīng)包括以下項(xiàng)目：（1）應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。（2）應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。（3）應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。3.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)必須進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目包括：（1）屬于《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家基本建設(shè)委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目和大中型劃分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》中規(guī)定的大中型建設(shè)項(xiàng)目。（2）屬于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定的火災(zāi)危險(xiǎn)性生產(chǎn)類別為甲類的建設(shè)項(xiàng)目。（3）屬于勞動(dòng)部頒布的《爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所安全規(guī)定》中規(guī)定的爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所等級(jí)為特別危險(xiǎn)場(chǎng)所和高度危險(xiǎn)場(chǎng)所的建設(shè)項(xiàng)目。（4）大量生產(chǎn)或使用《職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(jí)》規(guī)定的Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)危害程度的職業(yè)性接觸毒物的建設(shè)項(xiàng)目。（5）大量生產(chǎn)或使用石棉粉料或含有10%以上的游離二氧化硅粉料的建設(shè)項(xiàng)目。（6）其它由勞動(dòng)行政部門確認(rèn)的危險(xiǎn)、危害因素大的建設(shè)項(xiàng)目。4.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿足工程項(xiàng)目建設(shè)、生活、辦公的需要,用于臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷的費(fèi)用。5.工程保險(xiǎn)費(fèi)包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。5.3與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)和生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)等。其中主要需掌握聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的內(nèi)容。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。6.技術(shù)圖書資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)屬于()單位的管理費(fèi)。A.設(shè)計(jì)B.監(jiān)理C.建設(shè)D.勘察答案：C7.可行性研究費(fèi)是指在工程項(xiàng)目()階段，依據(jù)調(diào)研報(bào)告對(duì)有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以及編制、評(píng)審可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用。A.投資決策B.準(zhǔn)備C.實(shí)施D.竣工驗(yàn)收答案：A8.有關(guān)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的表述，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用D.試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗的費(fèi)用答案：C9.新建項(xiàng)目按()為基數(shù)計(jì)算生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)。

A.設(shè)計(jì)定員B.綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)C.新增設(shè)計(jì)定員D.費(fèi)用內(nèi)容的分類指標(biāo)答案：A8.有關(guān)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的表述，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入B.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用C.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用D.試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗的費(fèi)用答案：C9.新建項(xiàng)目按()為基數(shù)計(jì)算生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)。

A.設(shè)計(jì)定員B.綜合的生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)C.新增設(shè)計(jì)定員D.費(fèi)用內(nèi)容的分類指標(biāo)答案：A12.研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照相關(guān)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用主要包括()。A.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)B.委托其他部門研究試驗(yàn)所需試驗(yàn)設(shè)備C.委托其他部門研究試驗(yàn)所需儀器使用費(fèi)D.委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)E.委托其他部門研究試驗(yàn)所需材料費(fèi)答案：BCDE13.在專利及專有技術(shù)使用費(fèi)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題包括()。A.按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列B.專有技術(shù)的界定應(yīng)以縣、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)C.一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定計(jì)列D.協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算E.如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無(wú)形資產(chǎn)處理答案：ACDE§1-6預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的計(jì)算時(shí)間安排：第4次課，共1課時(shí)

1、掌握基本預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容及計(jì)算公式、計(jì)算方法2、掌握價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式、計(jì)算方法，區(qū)別n、m、t3、掌握價(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式、計(jì)算方法4、補(bǔ)充固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的基本內(nèi)容解決問(wèn)題：課堂案例講解和練習(xí)

解決方式：作業(yè)：3道案例題§1-6預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息計(jì)算6.1預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。一般由四部分構(gòu)成：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（4）超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用1基本預(yù)備費(fèi)

=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)?！?-6預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息計(jì)算6.1預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出而事先預(yù)留的費(fèi)用，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。一般由四部分構(gòu)成：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（4）超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸增加的費(fèi)用1基本預(yù)備費(fèi)

=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。1.基本預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成部分不包括()。A.夜間施工增加費(fèi)B.局部地基處理增加的費(fèi)用C.預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用D.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用答案：A2.某工程設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)為4000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為10000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為3000萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金為6000萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為5%，該項(xiàng)目估算的基本預(yù)備費(fèi)應(yīng)為()萬(wàn)元。A.750B.850C.950D.1050答案：B1.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)：PF=∑It[（1+f）m√（1+f）（1+f）t-1-1]價(jià)差預(yù)備費(fèi)，包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建安工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。計(jì)算公式如下：1.關(guān)于價(jià)差預(yù)備費(fèi)，下列表述錯(cuò)誤的是()。a.按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)計(jì)算b.根據(jù)價(jià)格變化趨勢(shì)，預(yù)測(cè)價(jià)值上漲率，采用單利方法計(jì)算c.根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)d.和基本預(yù)備費(fèi)一同構(gòu)成預(yù)備費(fèi)答案：b2.下列費(fèi)用中不屬于價(jià)差預(yù)備費(fèi)的內(nèi)容是()。a.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用b.人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)c.建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整d.利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用答案：a