第4章 機器設(shè)備評估

第四章機器設(shè)備評估本章學(xué)習(xí)目的：1.了解機器設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟特點及其對評估的影響2．掌握機器設(shè)備評估的程序3．掌握成本法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用4.1機器設(shè)備評估概述一、機器設(shè)備的涵義及特點（一）機器設(shè)備的涵義

機器設(shè)備是指一臺(輛)、一套或一組由金屬及其他材料制成，由若干零部件裝配起來的，在一種或幾種動力驅(qū)動下，能夠完成生產(chǎn)、加工、化學(xué)反應(yīng)、運行等功能或效用的裝置。在自然科學(xué)領(lǐng)域中，對機器設(shè)備的定義通常包括三大類。（1）動力機器，是指將自然界中的能量轉(zhuǎn)換為機械能而做功的裝置，包括內(nèi)燃機、電動機、汽輪機、水輪機、風(fēng)輪機等。（2）能量變換機器，是指將機械能轉(zhuǎn)換為某種非機械能的裝置，包括發(fā)電機、熱泵、液壓泵、壓縮機等。（3）工作機器，是指利用自然界或動力機器所提供的機械能來改變工作對象的物理狀態(tài)、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、形狀、位置等的裝置。評估學(xué)中所指的機器設(shè)備是廣義的，它是指能進行某項工作或可以滿足某種需求的成套或單項機器、裝置、用具的總稱。（二）機器設(shè)備的特點

機器設(shè)備具有以下幾個方面的特點：（1）機器設(shè)備屬于固定資產(chǎn)，是一種勞動手段，具有單位價值高、使用期限長等特點；（2）機器設(shè)備屬于動產(chǎn)類資產(chǎn)，相對于固定資產(chǎn)中的房屋、建筑物等來說，具有可移動性的特點，因此在評估前清點資產(chǎn)數(shù)量和范圍時，應(yīng)該特別仔細(xì)，防止遺漏和重復(fù)；（3）機器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)，相對于無形資產(chǎn)而言，其具有有形的特點，但是無形資產(chǎn)的價值常常寓于有形資產(chǎn)價值之中，評估人員如能時刻把握這一特點，考慮問題就會更全面，評出的結(jié)果就會更準(zhǔn)確；（4）機器設(shè)備的更新?lián)Q代比較快。二、機器設(shè)備的分類按機器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類按機器設(shè)備不同技術(shù)性特點分類按機器設(shè)備的自動化程度分類按機器設(shè)備的不同來源分類按機器設(shè)備的不同組合分類五種分類方法：按機器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類機器設(shè)備生產(chǎn)工藝類設(shè)備輔助生產(chǎn)設(shè)備服務(wù)設(shè)備按機器設(shè)備不同技術(shù)性特點分類機器設(shè)備通用機械設(shè)備專用機械設(shè)備非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備按機器設(shè)備的自動化程度分類機器設(shè)備自動化設(shè)備半自動化設(shè)備其他設(shè)備按機器設(shè)備的不同來源分類機器設(shè)備自制設(shè)備外購設(shè)備國內(nèi)購置設(shè)備國外引進設(shè)備按機器設(shè)備的不同組合程度分類機器設(shè)備單臺設(shè)備機組成套設(shè)備三、機器設(shè)備評估的特點1）以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)2）以單臺、單件設(shè)備為評估對象3）多種評估方法并用4）對被評估機器設(shè)備逐一鑒定

5）正確反映損耗補償

6）正確估算機器設(shè)備的貶值

7）正確測定機器設(shè)備壽命四、機器設(shè)備評估的程序1)接受委托階段2)評估準(zhǔn)備階段3)現(xiàn)場工作階段4）確定設(shè)備評估經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)階段5）評定估算階段6）撰寫評估報告及評估說明階段7）評估報告的審核和報出階段（一）接受委托階段

當(dāng)客戶有意委托評估人員對某項機器設(shè)備資產(chǎn)進行評估時，評估人員要向客戶了解被評估資產(chǎn)的背景、現(xiàn)狀、評估目的和評估報告的用途，以及該評估涉及的其他因素。（二）評估準(zhǔn)備階段（1）指導(dǎo)委托方填寫和準(zhǔn)備與評估事項有關(guān)的資料及文件，如反映待評估資產(chǎn)情況的資料、證明待評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件等。（2）搜集與評估活動相關(guān)的價格資料，包括待評估機器設(shè)備、可比資產(chǎn)或類似資產(chǎn)的現(xiàn)行市場價格，國家公布的有關(guān)物價指數(shù)，以及評估人員自行搜集整理的物價指數(shù)等。（3）整理有關(guān)資料、數(shù)據(jù)，對所獲得的資料進行科學(xué)處理，以提高資料的可靠性和可用性。資料的處理包括篩選、審核、驗證、分類、編號和存檔。（4）分析研究委托方提供的被評估資產(chǎn)清冊及相關(guān)表格，明確評估重點和清查重點，制定評估方案，落實人員安排，設(shè)計評估技術(shù)路線。（三）現(xiàn)場工作階段（1）逐臺（件）核實評估對象；（2）對評估對象進行必要的分類；（3）設(shè)備鑒定。A類B類C類設(shè)備技術(shù)狀況鑒定設(shè)備使用情況鑒定設(shè)備質(zhì)量鑒定設(shè)備的磨損程度鑒定（四）確定設(shè)備評估經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)階段

根據(jù)評估目的和評估項目對評估價值類型的途徑和方法，科學(xué)合理地確定評估所需要的各類經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)。（五）評定估算階段

評估人員根據(jù)評估目的、評估價值類型的要求以及評估對象的具體情況，科學(xué)地選用評估計算方法進行評定估算。

在評定估算過程結(jié)束后，應(yīng)對評估結(jié)果進行分析評價，及時撰寫評估報告和評估說明。（六）撰寫評估報告及評估說明階段（七）評估報告的審核和報出階段

評估報告完成后，要有必要的的審核，包括復(fù)核的審核、項目負(fù)責(zé)人和評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人的審核。在三級審核確認(rèn)評估報告無重大紕漏后，再將評估報告送達(dá)委托方及有關(guān)部門。4.2機器設(shè)備的核查與鑒定一、機器設(shè)備的核查評估人員在評估工作開展之前，應(yīng)對被評估設(shè)備進行逐臺(件)核查，以確定被評估機器設(shè)備的客觀存在。通常情況下，對機器設(shè)備的核查方式有兩種，即逐項清查和抽樣核查。1)逐項清查采用逐項清查方式，評估人員要依據(jù)委托評估的資產(chǎn)清單，對所有被估機器設(shè)備進行逐臺清點、核實，分別考察每一臺設(shè)備的實體狀態(tài)，確定實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，計算評估值。逐項清查方式一般適用于單臺價值較大，規(guī)格型號、使用環(huán)境、使用條件顯著不同，且客戶要求評估結(jié)果十分準(zhǔn)確的機器設(shè)備。逐項清查的優(yōu)點是評估結(jié)果準(zhǔn)確，風(fēng)險較小，但由于對每一臺設(shè)備都要進行清查，所以評估工作量較大。2)抽樣核查抽樣核查是根據(jù)隨機抽樣的原理，核查被評估機器設(shè)備的一種方法。對機器設(shè)備的抽樣核查，一般實行分層抽樣，其基本程序如下：（1）對機器設(shè)備進行分組，將標(biāo)志值(規(guī)格型號、使用條件及環(huán)境、購置年份等)較接近的機器設(shè)備歸為一組。（2）確定抽樣比例。（3）確定抽樣調(diào)查指標(biāo)。（4）隨機抽樣。（5）分析抽樣結(jié)果。抽樣核查是在特定情況下為提高評估效率而采用的方法，一般適用于單臺價值量較低而數(shù)量較多，規(guī)格型號、使用環(huán)境、使用條件相同或類似，客戶只需要評估人員提供初步估價意見時機器設(shè)備的核查。抽樣核查的優(yōu)點是工作效率高、工作量小，但評估結(jié)果不十分準(zhǔn)確。二、機器設(shè)備的鑒定機器設(shè)備鑒定的內(nèi)容主要包括設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)、設(shè)備的損耗程度、設(shè)備的剩余使用壽命、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備的加工精度及設(shè)備的安裝方式等。對于機器設(shè)備的鑒定，按照工作階段來劃分，可分為統(tǒng)計性鑒定和判斷性鑒定兩種。1）統(tǒng)計性鑒定統(tǒng)計性鑒定可分為宏觀鑒定和微觀鑒定。（1）宏觀鑒定宏觀鑒定是對機器設(shè)備在整個生產(chǎn)過程中的狀況進行調(diào)查摸底，主要了解三個問題：企業(yè)制造或生產(chǎn)何種產(chǎn)品、產(chǎn)品是如何生產(chǎn)的以及企業(yè)的生產(chǎn)能力。（2)微觀鑒定微觀鑒定是辨識設(shè)備個別特征的過程，主要是針對單臺設(shè)備而言的，其內(nèi)容包括設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、出廠日期、投入使用日期、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)能力、工作負(fù)荷、工作環(huán)境、維修保養(yǎng)情況等。2）判斷性鑒定判斷性鑒定是指專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上，對機器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)(包括設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟壽命等)進行的分析判斷。對整體型機器設(shè)備，無論采用哪一種評估方法，宏觀鑒定都是非常重要的。4.3機器設(shè)備的成本評估法機器設(shè)備的成本法評估，是指通過估算全新設(shè)備的重置成本，減去設(shè)備的各種貶值(包括實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值)以后確定機器設(shè)備價值的一種方法。其計算公式為：機器設(shè)備評估值=重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值或機器設(shè)備評估值=重置成本×綜合成新率其中：綜合成新率=1－[(實體性貶值+功能性貶值+經(jīng)濟性貶值)÷重置成本]由此可見，影響估價的基本因素是重置成本及各類貶值。一、機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成重置對象不同，因此機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成內(nèi)容也不相同。分為：國產(chǎn)設(shè)備進口設(shè)備1)國產(chǎn)設(shè)備（1）外購設(shè)備外購設(shè)備的重置成本一般包括：①設(shè)備的現(xiàn)行購置成本，即設(shè)備的購買價；②設(shè)備的運雜費，一般是指從生產(chǎn)廠家運送到設(shè)備使用地點所發(fā)生的采購、運輸、保管、裝卸及其他有關(guān)費用，小型設(shè)備的運雜費如果比較低，可以忽略不計；③安裝調(diào)試費，即為測定安裝工程質(zhì)量所進行的單機試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)費，如果安裝調(diào)試的周期較長，費用較高，還必須考慮設(shè)備購置和安裝調(diào)試所占用的資金成本。(2）自制設(shè)備自制設(shè)備的重置成本一般包括：①制造成本及相配比的期間費用，制造成本包含的項目比較多，除了直接材料和直接人工之外，還包括建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費等，相配比的期間費用指的是應(yīng)分?jǐn)偟呢攧?wù)費用和管理費用等；②大型設(shè)備的合理制造利潤；③其他必要的合理費用，如勘察設(shè)計費、研究試驗費等；④安裝調(diào)試費。2)進口設(shè)備進口設(shè)備重置成本主要由三部分構(gòu)成。（1）境外發(fā)生的成本①FOB價，即離岸價，是指裝運港船上交貨的價格，賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船舷之后的一切費用及風(fēng)險；②境外運雜費；③境外保險費。以上三項相加，就是進口設(shè)備的到岸價(CIF)。所謂到岸價，就是指離岸價加上海運費和海運保險費的價格。用公式表示為：到岸價=離岸價+海運費+海運保險費或CIF=FOB+F+I（2）設(shè)備的進口從屬費用設(shè)備的進口從屬費用包括海外運費、海外保險費、進口關(guān)稅、公司代理手續(xù)費、銀行手續(xù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費、商檢費等。（3）境內(nèi)發(fā)生的成本設(shè)備在境內(nèi)發(fā)生的成本主要包括境內(nèi)運雜費和安裝調(diào)試費。進口設(shè)備國內(nèi)運雜費是指從我國港口、機場、車站運送到設(shè)備使用地點所發(fā)生的港口費、運輸費、保管費、裝卸費及國內(nèi)運輸保險費等費用。安裝調(diào)試費有時包含在設(shè)備的價款中，不必另計。二、機器設(shè)備重置成本的估算一）設(shè)備現(xiàn)行購置成本的確定方法（1）直接法

對于目前市場上仍在生產(chǎn)和銷售的機器設(shè)備，通常以市場價為基礎(chǔ)來確定其重置成本。評估人員通過各種渠道獲得的市場價格信息可能與現(xiàn)有設(shè)備的真實價格存在一定的差異，所以只有對下列各種因素進行具體分析之后方可使用。①市場價格的多樣性。根據(jù)替代性原則，在同等條件下，評估人員應(yīng)選擇可能獲得的最低售價。②報價與成交價的差異。對一些特殊的、大型的機器設(shè)備，市場資料很難獲得，這就需要向近期購買該廠同類產(chǎn)品的其他客戶了解實際成交價，以剔除報價水分。③折扣因素。設(shè)備銷售商對大批量的購買者會給予一定的折扣，因此評估人員應(yīng)當(dāng)注意折扣因素對重置成本的影響。④替代產(chǎn)品與評估對象品質(zhì)、性能的差別。若以替代產(chǎn)品的現(xiàn)行市場價格作為其更新重置成本，評估人員應(yīng)對價格進行相應(yīng)的調(diào)整?！纠?—1】某機床按現(xiàn)行市場價購置，每臺為60000元，運雜費為700元，安裝調(diào)試中領(lǐng)用原材料400元，發(fā)生人工費600元，則該機床的重置成本為：重置成本=60000+700+400+600=61700(元)【例4—2】評估某合資企業(yè)的一臺進口氣流紡機，該機器10年前從德國進口，進口合同中的FOB價格是20萬馬克。評估人員通過德國有關(guān)紡機廠商在國內(nèi)的代理機構(gòu)向德國生產(chǎn)廠家進行了詢價，并了解到德國已不再生產(chǎn)該型號的氣流紡機，其替代產(chǎn)品是全面采用計算機控制的新型紡機，新型紡機的現(xiàn)行FOB報價為35萬歐元。

針對上述情況，評估人員經(jīng)與紡機專家共同分析研究新型紡機與被評估紡機在技術(shù)性能上的差別及其對價格的影響后認(rèn)為，通常情況下，實際成交價應(yīng)為報價的70％～90％，故將德方FOB報價的80％作為FOB成交價。針對新型紡機在技術(shù)性能上優(yōu)于被評估的氣流紡機，估測被評估氣流紡機的現(xiàn)行FOB價格約為新型紡機的70％，30％的折扣主要是功能落后造成的。評估基準(zhǔn)日歐元對美元的匯率為1:1.6

，人民幣對美元的匯率為7:1

。境外運雜費按FOB價格的5％計算，保險費按FOB價格的0.5％計算，關(guān)稅與增值稅因為符合合資企業(yè)的優(yōu)惠條件，予以免征。銀行手續(xù)費按CIF價格的0.8％計算，國內(nèi)運雜費按CIP價格與銀行手續(xù)費之和的3％計算，安裝調(diào)試費包含在設(shè)備價款中，不必另付。由于安裝調(diào)試周期較短，故無須考慮利息因素。根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，被評估氣流紡機的重置成本計算過程如下：FOB價格=35×80％×70％=19．6(萬歐元)FOB價格=19.6×1.6=31.36

(萬美元)境外運雜費=31.36×5％=1．58

(萬美元)境外保險費=31.36×0．5％=0．158

(萬美元)CIF價格=FOB價格+境外運雜費+境外保險費=31.36+1.58+0.158=33.0848(萬美元)銀行手續(xù)費=33．0848×0．8％=0．2647(萬美元)國內(nèi)運雜費=(33．0848+0．2647)×3％=1.0005(萬美元)氣流紡機重置成本=(33．0848+0．2647+1=34.35

(萬美元)氣流紡機重置成本=34．3495×7=240.45(萬元)（2）間接法對于一些難以直接取得現(xiàn)行市場價格的機器設(shè)備，可以采用物價指數(shù)法、功能重置成本法、重置核算法等間接方法計算重置成本。（一）物價指數(shù)法

物價指數(shù)法又稱指數(shù)調(diào)整法，是指以設(shè)備的原始購買價格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù)，確定機器設(shè)備重置成本的一種方法。其計算公式如下：重置成本=設(shè)備原始成本

×（設(shè)備評估基準(zhǔn)日定基物價指數(shù)

/設(shè)備構(gòu)建時定基物價指數(shù)）【例4—3】某機器設(shè)備1998年購進，其賬面原值為15萬元，2006年對其進行評估。1998年和2006年該類設(shè)備的定基物價指數(shù)分別為120％和150％，則該設(shè)備的重置成本為：設(shè)備重置成本=15×(150％÷120％)=18．75(萬元)注意：（1）物價指數(shù)法對于一些難以獲得市場價格的機器設(shè)備而言，是比較簡便易行的，但在使用時應(yīng)注意以下幾個問題。A.公式中使用的物價指數(shù)一般為分類產(chǎn)品物價指數(shù)(應(yīng)避免使用綜合物價指數(shù))，它反映的是某一類設(shè)備綜合的物價變化程度，而不是個別設(shè)備的價格變化情況。B.設(shè)備的原始成本是計算重置成本的基礎(chǔ)，評估人員應(yīng)注意審查原始成本的真實性。C.企業(yè)賬面的設(shè)備原始成本一般還包括運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費及其他費用，這些費用的物價變化指數(shù)與設(shè)備價格變化指數(shù)往往是不相同的，應(yīng)分別計算。D.采用物價指數(shù)法計算進口設(shè)備的重置成本，要區(qū)分設(shè)備原值中用外匯支付的部分與用人民幣支付的部分，分別使用設(shè)備生產(chǎn)國(即出口國)的分類物價指數(shù)及國內(nèi)有關(guān)的物價變動指數(shù)。(二)功能重置成本法功能重置成本法是將具有同類功能的資產(chǎn)作為參照物，根據(jù)資產(chǎn)功能與成本之間的內(nèi)在關(guān)系，考慮被評估資產(chǎn)功能與參照物功能的差異，由參照物成本推算出評估資產(chǎn)重置成本的方法。假定資產(chǎn)功能(F)與成本(P)之間的關(guān)系用公式描述為：P=a+bF對被評估設(shè)備而言，首先必須驗證的是其功能與成本兩個變量之間是否存在線性關(guān)系，可選取該類機器設(shè)備的n組功能(Fi)—成本(Pi)對應(yīng)數(shù)據(jù)，在直角坐標(biāo)系中作圖觀察。若兩個變量之間確實存在線性關(guān)系，即可運用最小二乘法對上述數(shù)據(jù)進行回歸分析，求出功能—成本的系數(shù)a、b，并建立函數(shù)關(guān)系式：只要計算出被評估機器設(shè)備的功能

，代入上式即可得出機器設(shè)備的重置成本評估值

。能力F（萬件）510204060100120150200250價格P（萬元）4050557590125150180210260【例4—4】某企業(yè)有一臺經(jīng)改進的自動成型設(shè)備，該設(shè)備是企業(yè)根據(jù)自己的生產(chǎn)情況，在年生產(chǎn)能力為70萬件設(shè)備的基礎(chǔ)上改造而成的，目前的年生產(chǎn)能力為90萬件。根據(jù)企業(yè)提供的同類設(shè)備的價格資料(見表4—3)，評估該設(shè)備的重置成本。根據(jù)企業(yè)提供的數(shù)據(jù)資料進行坐標(biāo)描點(本例題略)，目測發(fā)現(xiàn)點群基本呈直線分布，因此決定采用功能重置成本法。用最小二乘法計算求得系數(shù)a、b分別為38．5和0．89，則P=38．5+0．89F。根據(jù)被評估設(shè)備年生產(chǎn)90萬件的生產(chǎn)能力，計算求得重置成本為：P=38．5+0．89×90=118．6(萬元)表4—3同類設(shè)備的價格資料（三）重置核算法

采用重置核算法時，如果按相同的材料、相同的工藝重新制造同類型的機器設(shè)備，計算得到的是設(shè)備的復(fù)原重置成本；若按新材料、新工藝重新制造相同生產(chǎn)能力的機器設(shè)備，計算得到的則是設(shè)備的更新重置成本。

非標(biāo)、自制設(shè)備的市場價格資料一般難以獲得，因此評估時多采用重置核算法。其計算公式為：設(shè)備重置成本=(主材費用÷不含外購件的成本主材費率+主要外購件費用)×(1+成本利潤率)×(1+銷售稅費率)×(1+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費率÷非標(biāo)設(shè)備生產(chǎn)量)其中：主材費用=主材凈耗費÷主材費利用率；

主材費用和主要外購件費用均不含增值稅?！纠?—5】某非標(biāo)準(zhǔn)三室清洗機，其主材(鋼材)的凈消耗量為3．8噸，估價時該主材不含稅的市場價格為3800元／噸，設(shè)備所需主要外購件(泵、閥、風(fēng)機等)市場價格合計為21470元，銷售稅費率經(jīng)計算后取18．7％。若主材利用率為90％，不含外購件的成本主材費率為47％，成本利潤率為16％，設(shè)計費率為15％，產(chǎn)量為2臺，則用重置核算法估算該非標(biāo)設(shè)備的重置成本為：主材費=(3．8÷90％)×3800=16044(元)設(shè)備重置成本=(16044÷47％+21470)×(1+18．7％)×(1+15％÷2)×(1+16％)=82308(元)2)設(shè)備的運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費等費用的確定被評估設(shè)備的運雜費一般可以通過向有關(guān)運輸部門查詢得到。對于設(shè)備的基礎(chǔ)費、安裝費，評估人員可通過逐項估算基礎(chǔ)和安裝工程的人工費、材料費、機器費來確定。對于一些大型工業(yè)企業(yè)，由于設(shè)備數(shù)量較多，為了提高工作效率，評估人員可按設(shè)備購置的一定比例來計算設(shè)備的運雜費、基礎(chǔ)費、安裝費。

3)進口設(shè)備從屬費用的確定進口設(shè)備到我國港口后，要交納關(guān)稅、增值稅、消費稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行手續(xù)費及商檢費。關(guān)稅、增值稅及消費稅的稅率視進口貨物的性質(zhì)、品種不同，按海關(guān)手冊所規(guī)定的稅率交稅，外貿(mào)手續(xù)費一般為到岸價CIF的1％～1．8％，銀行手續(xù)費一般為離岸價FOB的0．4％～0．5％，商檢費為到岸價CIF的0．3％。進口設(shè)備從屬費用的計算公式為：海運費=貨價×海運費率國外運輸保險費=(貨價+海運費)×保險費率關(guān)稅=到岸價×關(guān)稅稅率消費稅=組成計稅價格×消費稅稅率=(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅)÷(1－消費稅稅率)×消費稅稅率增值稅=(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅+消費稅)×增值稅稅率銀行手續(xù)費=貨價×銀行手續(xù)費費率外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外貿(mào)手續(xù)費費率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費僅對減稅、免稅、保稅貨物征收。對于免稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣數(shù)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率對于減稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價人民幣數(shù)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率×減稅百分率車輛購置附加費=(到岸價人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費稅+增值稅)×車輛購置附加費費率三、機器設(shè)備貶值的估算實體性貶值的估算功能性貶值的估算經(jīng)濟性貶值的估算決定實體性貶值的因素有：①使用時間②使用率，也叫利用率③資產(chǎn)本身的質(zhì)量④維修保養(yǎng)程度是資產(chǎn)由于使用磨損和自然力侵蝕作用而產(chǎn)生的貶值實體性貶值實體性貶值又稱有形損耗，是指機器設(shè)備投入使用后，由于使用磨損和自然力的作用，導(dǎo)致其物理性能不斷下降而引起的價值減少。其計算公式為：實體性貶值=設(shè)備重置成本×實體性貶值率如果不考慮設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，則機器設(shè)備評估值的計算公式為：評估值=設(shè)備重置成本－設(shè)備重置成本×實體性貶值率=設(shè)備重置成本×(1－實體性貶值率)=設(shè)備重置成本×成新率

計算設(shè)備的實體性貶值，主要在于估算出設(shè)備的成新率，成新率的估算一般可以采用以下幾種方法。（1）觀察法觀察法是指通過觀察被評估機器設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀況和整體狀態(tài)，綜合分析其設(shè)計、制造、使用、磨損、維護、修理、大修理、改造等情況和物理壽命等因素，并與全新設(shè)備進行對比，逐項評分后得出一個總分值，即成新率。在采用觀察法時要觀察和搜集的相關(guān)信息有設(shè)備的現(xiàn)時技術(shù)狀態(tài)、設(shè)備的已使用時間、設(shè)備的正常負(fù)荷率、設(shè)備的原始制造質(zhì)量、設(shè)備的維修保養(yǎng)狀況、設(shè)備重大故障(事故)經(jīng)歷、設(shè)備大修和技改情況、設(shè)備工作環(huán)境和條件、設(shè)備的外觀和完整性等，如何將這些信息轉(zhuǎn)換成實體性貶值率見表4—4。觀察法應(yīng)分析的主要指標(biāo)設(shè)備的現(xiàn)時技術(shù)狀態(tài)設(shè)備的實際已使用時間設(shè)備的正常負(fù)荷率及原始的制造質(zhì)量設(shè)備的維修保養(yǎng)及技改情況設(shè)備的重大故障（事故）經(jīng)歷設(shè)備的工作環(huán)境和條件設(shè)備的外觀和完整性機器設(shè)備實體性貶值率評估參考表參見書本P89表4-5（2）比率法比率法是對某一臺設(shè)備的使用情況或壽命進行分析，確定設(shè)備已完成的工作量(或已使用年限)和還能完成的工作量(或尚可使用年限)，通過計算比率，進而估算設(shè)備實體性貶值率的一種方法。在實際操作過程中，比率法又可分為工作量比率法和使用年限法兩種方法。工作量比率法工作量比率法的計算公式為：設(shè)備實體性貶值率=已完成工作量÷預(yù)計完成工作總量

=已完成工作量÷(已完成工作量+尚可完成工作量)【例4—6】某設(shè)備預(yù)計可生產(chǎn)產(chǎn)品100000件，現(xiàn)在已生產(chǎn)40000件，則該設(shè)備的實體性貶值率為：實體性貶值率=(40000÷100000)×100％=40％如果該設(shè)備已生產(chǎn)了100000件，但因為維護較好或進行過大修，各種損耗已得到補償，預(yù)計還可再生產(chǎn)20000件，則其實體性貶值率為：實體性貶值率=100000÷(100000+20000)×100％=83．33％②使用年限法如果工作量法中的計算單位是時間，且是用“年”表示的，則設(shè)備的實體性貶值率和成新率的估算公式為：資產(chǎn)的實體性貶值=(重置成本-預(yù)計殘值)/總使用年限×實際已使用年限使用年限法的核心是如何計算設(shè)備的總使用年限、已使用年限和尚可使用年限，其中的設(shè)備的已使用年限與尚可使用年限之和等于總使用年限，因此只要確定了三個指標(biāo)中的任意兩項，即可計算出設(shè)備的實體性貶值率或成新率?？偸褂媚晗?，即使用壽命，是指從開始使用到淘汰的整個過程，可分為物理壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。物理壽命又稱自然壽命，是指機器設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，從開始使用到報廢為止所經(jīng)歷的時間；技術(shù)壽命是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的時間，技術(shù)壽命在很大程度上取決于社會技術(shù)進步和技術(shù)更新的速度和周期；經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從投入使用到因繼續(xù)使用不經(jīng)濟而退出使用所經(jīng)歷的時間，經(jīng)濟壽命受有形損耗和無形損耗的共同影響?，F(xiàn)代的機器設(shè)備都是按一定的使用年限設(shè)計的，因此設(shè)備的設(shè)計壽命可以作為確定其使用壽命的參考。通用機器設(shè)備的參考使用壽命及辦公及家用電器的參考使用壽命如表4—5和表4—6所示。設(shè)備的實際已使用年限是指機器設(shè)備從開始投入使用至評估基準(zhǔn)日所經(jīng)歷的實際工作時間。比較合理的計算方法應(yīng)是既考慮折舊年限，又考慮設(shè)備實際的運行情況，其計算公式為：實際已使用年限=名義使用年限×設(shè)備利用率名義使用年限可從會計賬目中查到，而設(shè)備利用率可由下列計算公式求出：設(shè)備利用率=至評估基準(zhǔn)日累計實際工作時間÷至評估基準(zhǔn)日累計額定工作時間如果在機器設(shè)備的使用過程中，曾多次追加投資更新改造，會延長設(shè)備的壽命或縮減已使用年限。此時可以各次投資的重置全價為權(quán)數(shù)，對各次投資后的“已使用年限”進行加權(quán)平均，確定有效的已使用年限。其計算公式為：加權(quán)投資年限=∑(復(fù)原或更新重置成本×投資后設(shè)備的已使用年限)÷∑復(fù)原或更新重置成本實體性貶值率=加權(quán)投資年限÷(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100％成新率=尚可使用年限÷(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100％【例4—7】某被評估設(shè)備購建于1996年，其賬面原值為30000元，該設(shè)備于2001年和2004年曾進行過兩次更新改造，主要是添置一些自動化控制裝置，投資額分別為3000元和2000元。2006年對該設(shè)備進行評估，假設(shè)從1996年至2006年每年的價格上升率為10％，該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測和鑒定為6年，則計算該設(shè)備的實體性貶值率的步驟為:第一步，估算設(shè)備的復(fù)原重置成本（見表4—7）。表4—7設(shè)備復(fù)原重置成本估算表第二步，計算設(shè)備的復(fù)原重置成本與投資年限的乘積（見表4—8）。表4—8設(shè)備的復(fù)原重置成本與投資年限的乘積表第三步，計算等效已使用年限，即被評估機器設(shè)備的已使用年限。等效已使用年限=808990÷85250＝9．5(年)第四步，計算實體性貶值率。實體性貶值率=9．5÷(9．5+6)×100％＝61％因此，該設(shè)備的成新率約為39％。（3）修復(fù)費用法修復(fù)費用法是指以修復(fù)機器設(shè)備的實體有形損耗，使之達(dá)到全新狀態(tài)所需支出的金額，作為估算被修復(fù)機器設(shè)備實體性損耗的一種方法，所指修復(fù)費用包括機器設(shè)備主要零部件的更換或者修復(fù)、改造等費用。修復(fù)費用法適用于具有特殊結(jié)構(gòu)的機器設(shè)備的可補償性實體性損耗的估算。修復(fù)費用的多少與修復(fù)的難易程度及修復(fù)工作量的大小直接相關(guān)，而修復(fù)工作量又與設(shè)備的實際損耗程度相聯(lián)系。修復(fù)設(shè)備損耗需要支出的費用與全新設(shè)備的重置成本相比，即是該設(shè)備的實體有形損耗率，如果需要進一步確定設(shè)備的成新率，可按下列公式計算：成新率=1－有形損耗率=1－(設(shè)備修復(fù)費用÷設(shè)備重置成本)【例4—8】某被評估設(shè)備為一個儲油罐，該儲油罐建成后已使用了10年，預(yù)計尚可再使用20年。經(jīng)評估人員了解，該儲油罐目前正在進行維修，主要原因是儲油罐受到腐蝕，底部出現(xiàn)裂紋致使油料滲漏，必須更換才能繼續(xù)使用。整個維修計劃需支出35萬元，包括有關(guān)停止使用造成的經(jīng)濟損失、清理費、拆卸并更換被腐蝕底部的全部費用。評估人員已經(jīng)估算出該儲油罐的復(fù)原重置成本為200萬元，現(xiàn)采用修復(fù)費用法估測該儲油罐的成新率為：成新率=1－(350000÷2000000)×100％=82．5％（4）技術(shù)鑒定法技術(shù)鑒定法是指具有專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗的工程技術(shù)人員對資產(chǎn)實體的各主要部位進行技術(shù)鑒定，從而測定出資產(chǎn)的成新率。技術(shù)鑒定法對資產(chǎn)成新率的測定比觀察法更深入細(xì)致，一般用于測定大型、關(guān)鍵和高價的設(shè)備的成新率。技術(shù)鑒定法運用的前提是技術(shù)檢測手段齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，鑒定方法合理，鑒定結(jié)果能充分反映設(shè)備的整體技術(shù)狀態(tài)。二、機器設(shè)備功能性貶值及其估算機器設(shè)備功能性貶值超額投資成本造成的功能性貶值超額營運成本造成的功能性貶值（一）由超額投資成本所致的功能性貶值的估算

超額投資成本是由于技術(shù)進步引起勞動生產(chǎn)率提高，使得重置與原設(shè)備同樣功能的設(shè)備所需成本降低，從而造成原有設(shè)備的價值貶值。設(shè)備超額投資成本=設(shè)備復(fù)原重置成本－設(shè)備更新重置成本例8：某設(shè)備復(fù)原重置成本為10000元，更新重置成本為8000元，則功能性貶值為：

10000－8000=2000（元）（二）由超額營運成本所致的功能性貶值的估算

超額營運成本的產(chǎn)生是由于技術(shù)進步出現(xiàn)了新的、性能更優(yōu)的設(shè)備，使原有設(shè)備對新設(shè)備來說，在功能、性能方面落后，從而引起在能源、動力、人力、原材料等方面的消耗增加，產(chǎn)生了一部分超額營運成本?！纠?—9】某被評估設(shè)備為一個生產(chǎn)控制裝置，其正常運行時需6名操作人員，目前同類新式控制裝置所需的操作人員定額為3名。假定被評估設(shè)備與參照物在營運成本的其他項目支出方面基本相同，操作人員平均年工資福利費約為6000元，被評估控制裝置尚可使用3年，所得稅稅率為25％

，適用的折現(xiàn)率為10％，則被評估控制裝置的功能性貶值測算如下：被評估設(shè)備的年超額營運成本=(6－3)×6000=18000(元)被評估設(shè)備的年超額營運成本凈額=18000×(1－25％)=13500(元)將被評估設(shè)備在剩余使用年限內(nèi)的每年超額營運成本凈值折現(xiàn)并累加，則其功能性貶值為：

13500×(P/A，10％，3)=13500×2．4869＝33573.15(元)

（3）經(jīng)濟性貶值及其估算經(jīng)濟性貶值是指機器設(shè)備由于外部因素引起的貶值，這種貶值或是由于外部原因使生產(chǎn)成本上升，形成營運經(jīng)濟性貶值，或是由于外部原因使機器設(shè)備的生產(chǎn)能力不能充分發(fā)揮，形成能力經(jīng)濟性貶值。運營經(jīng)濟性貶值一般用收益現(xiàn)值計算，能力經(jīng)濟性貶值一般用規(guī)模經(jīng)濟指數(shù)法計算。其計算公式為：能力經(jīng)濟性貶值=機器設(shè)備評估值×[1－(機器設(shè)備實際生產(chǎn)能力÷機器設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力)n]其中：n為生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)，機器設(shè)備中常取0.6～0.7?！纠?—10】某彩電生產(chǎn)廠的一條生產(chǎn)流水線，設(shè)計年生產(chǎn)彩電能力為20000臺，該流水線經(jīng)評估其價值為60000000元。由于市場上彩電供過于求，市場競爭十分激烈，該流水線目前年生產(chǎn)10000臺即可滿足銷售需要。假設(shè)每臺彩電成本為2000元，預(yù)計在未來5年內(nèi)，每臺彩電成本上升15％，而銷售單價由于競爭原因只能上升相當(dāng)于成本的10％，則其經(jīng)濟性貶值計算如下。①計算營運經(jīng)濟性貶值A(chǔ)．每臺彩電成本上升與銷售價上升相抵之后的損失額為：2000×(15％－10％)=100(元)B．假設(shè)所得稅稅率為25％，則抵減所得稅后每臺彩電凈損失額為：100×(1－25％)=75(元)C．假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則每臺彩電在未來5年內(nèi)總損失額為：75×(P／A，10％，5)=75×3．7908＝284．31(元)企業(yè)5年內(nèi)損失額P1為：P1=284．31×10000=2483100(元)②計算能力經(jīng)濟性貶值假設(shè)生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)為0．7，則能力經(jīng)濟性貶值P2為：P2=60000000×[1－(1／2)0.7]＝60000000×(1－0．616)=23040000(元)③計算總經(jīng)濟性貶值總經(jīng)濟性貶值P為：P=P1+P2=2483100+23040000=25883100(元)4.4機器設(shè)備評估的市場法一、市場法的概念機器設(shè)備評估的市場法又稱市價法、現(xiàn)行市價法，它是指在市場上選擇近期內(nèi)交易的若干相同或近似的設(shè)備作為參照物，針對各項價值的影響因素，將被評估設(shè)備分別與參照物逐個進行價格差異的比較調(diào)整，然后綜合分析各項調(diào)整結(jié)果，從而確定設(shè)備評估值的一種方法。市場法較適合于具備成熟市場的機器設(shè)備（如交易活躍、廣泛的通用機器設(shè)備）的評估。二、市場法的基本步驟1)根據(jù)評估目的選擇使用的價格類型2)明確鑒定評估對象3)選擇參照物4)調(diào)整參照物價格及估算被評估設(shè)備的價值三、市場法的應(yīng)用運用市場法評估單項機器設(shè)備時通常有以下幾種方法。1)直接比較法直接比較法是尋找與評估對象幾乎完全相同的市場參照物，按參照物的市場價格來直接確定評估對象的價值。運用這種方法的前提條件是評估人員在二手設(shè)備交易市場上能夠找到與評估對象幾乎完全相同的參照物，包括制造廠家、規(guī)格型號、出廠日期、實體狀態(tài)等方面。直接比較法操作簡單，對市場的反映最為客觀，能夠準(zhǔn)確地反映設(shè)備的市場價值，但是在使用直接比較法時，評估設(shè)備與參照物之間的差異必須很小，否則不能使用直接比較法。【例4—11】假設(shè)在評估一輛汽車時，評估人員在舊車市場上找到一個參照物，其在生產(chǎn)廠家、型號、出廠日期、附屬裝置、行駛里程等方面與被評估車輛完全相同，但參照物的前大燈已破損，若更換需支付費用