2023年二級建造師考點重點精選

202３年二級建造師考點重點精選《建筑工程施工管理》第一章1、施工方的項目管理1．1掌握建設工程項目管理的類型建設工程項目管理的類型:業(yè)主方的項目管理、設計方的項目管理、施工方的項目管理、供貨方的項目管理、建設項目工程總承包的項目管理等。1．２掌握施工方項目管理的目的和任務2、施工管理的組織2.１掌握項目結構分析項目結構圖(PD/ＷBS）；項目管理組織結構圖(OＢＳ）2．2掌握施工管理的組織結構組織論的三個重要組織工具——項目結構圖、組織結構圖和協(xié)議結構圖熟悉三者之間的關系與區(qū)別。3、施工組織設計的內容和編制方法3.１熟悉施工組織設計的內容基本內容：工程概況、施工部署及方案、施工進度計劃、施工平面圖、重要技術經濟指標。3.2熟悉施工組織設計的編制方法熟悉編制原則、編制依據、編制程序４、建設工程項目目的的動態(tài)控制4.１掌握項目目的的動態(tài)控制方法動態(tài)控制原理:動態(tài)控制工作程序：準備工作→動態(tài)控制→目的調整進度目的分解：進度計劃值與實際值的比較;進度糾偏的措施（組織措施、管理措施、經濟措施、技術措施）４.2掌握動態(tài)控制方法在施工管理中的應用運用動態(tài)控制原理控制施工進度、控制施工成本、控制施工質量５、施工方項目經理的任務和責任5.1掌握施工方項目經理的任務項目經理的任務涉及項目經理的行政管理和項目管理兩方面5.2掌握施工方項目經理的責任項目經理對施工承擔全面管理的責任：工程項目施工應建立以項目經理為首的生產經營管理系統(tǒng),實行項目經理負責制。第二章施工成本控制1、建筑安裝工程費用項目的組成與計算1.1掌握建筑安裝工程費用項目組成安裝工程費＝直接費＋間接費＋利潤+稅金１.2掌握直接工程費的組成直接工程費＝人工費＋材料費+施工機械費1.３掌握措施費的組成措施費＝環(huán)境保護費+文明施工費+安全施工費+臨時設施費＋夜間施工增長費＋二次搬運費+大型機械設備進出場及安拆費+混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費+腳手架費+已竣工程及設備保護費+施工排水、降水費２、施工成本管理與施工成本計劃2.１掌握施工成本管理的任務與措施任務:成本預測;成本計劃;成本控制;成本核算;成本分析；成本考核措施:組織措施；技術措施;(關鍵是對方案進行技術經濟分析)；經濟措施；協(xié)議措施2.2掌握施工成本計劃的類型競爭性成本計劃：指導性成本計劃；實行性計劃成本2．３掌握施工成本計劃的編制依據2．4掌握施工成本計劃的編制方法按施工成本組成編制施工成本計劃；按項目組成編制施工成本計劃;按工程進度編制施工成本計劃。３、施工成本控制與施工成本分析3.1掌握施工成本控制的依據工程承包協(xié)議:施工成本計劃；進度報告；工程變更3.２掌握施工成本控制的環(huán)節(jié)比較→分析→預測→糾偏→檢查3.3掌握施工成本控制的方法人工費控制;材料費控制；施工機械使用費控制;施工分包費控制掌握贏得值(掙值)法;三個基本參數：已完畢工作預算費用；計劃工作預算費用;已完畢工作實際費用四個評價指標：費用偏差;進度偏差;費用績效指數;進度績效指數偏差分析方法:橫道圖法;表格法；曲線法４．4掌握施工成本分析法基本方法：比較法（指標對比分析法);因素分析法(連環(huán)置換法）;差額計算法；比率法。綜合成本分析方法；涉及分部分項工程成本分析,月（季)度成本分析,年度成本分析，竣工成本的綜合分析。第三章施工進度控制1、建設工程項目進度控制的目的和任務１.1掌握建設工程項目總進度目的了解總進度目的的內涵;論證：通過編制總進度綱要,論證總進度目的實現(xiàn)的也許性。1．2熟悉建設工程項目進度控制的任務設計方進度控制任務：設計工作進度的規(guī)定控制設計工作進度施工方進度控制任務:施工進度的規(guī)定控制施工工作的禁毒2、施工進度計劃的編制方法2．1掌握橫道圖進度計劃的編制方法橫道圖進度計劃法:表達方式較直觀易懂,但不能擬定計劃的關鍵工作、關鍵路線與時差,計劃調整只能用手工方式進行,工作量較大。2．2掌握工程網絡計劃的類型和應用雙代號網絡計劃；單代號網絡計劃;雙代號時標網絡計劃；單代號搭接網絡計劃。重點掌握：繪圖原則、時間參數的計算:雙代號網絡計劃的有關時間參數(Dｉ—j,ESi—j,ＥFｉ—ｊ等）;單代號網絡計劃和單代號搭接網絡計劃的有關時間參數（Di,ESi,ＥＦi等）2.3掌握關鍵工作和關鍵路線的概念關鍵工作指的是網絡計劃中總時差最小的工作關鍵線路是總的工作連續(xù)時間最長的線路２.4掌握時差的概念總時差指的是在不影響總工期的前提下,可以運用的動機時間。自有時差指的是在不影響其緊后工作最早開始的時間的前提下，本工作可以運用的機動時間。3、施工方進度控制的任務和措施3.１掌握施工方進度控制的任務1．編制施工進度計劃及相關的資料需求計劃;2.組織施工進度計劃的實行；３.施工進度計劃的檢查與調整。３.2掌握施工方進度控制的措施組織措施；管理措施;經濟措施和技術措施第四章施工質量控制1施工質量管理和質量控制的基礎知識1.1掌握施工質量管理和質量控制的概念和特點質量控制時質量管理的一部分,質量的控制需要遵循PDCＡ循環(huán)原理、三階段控制原理、三全控制管理。1.２掌握施工質量的影響因素2施工質量控制的內容和方法2．1掌握施工質量控制的基本內容和方法基本內容和方法:質量文獻審核;現(xiàn)場質量檢查；２.２掌握施工準備的質量控制準備質量控制→過程質量控制→驗收質量控制２.３掌握施工過程的質量控制技術交底；測量控制;計量控制;工序施工質量控制;特殊過程質量控制；成品保護控制2.4掌握工程施工質量驗收的規(guī)定與方法涉及施工過程的工程質量驗收和施工項目竣工質量驗收分部分項工程內容的抽樣檢查；施工質量保證資料的檢查;工程外觀質量的檢查施工質量事故解決3.1掌握工程質量事故分類3.2掌握施工質量事故解決方法程序:事故調查→事故因素分析→制定事故解決方案→事故解決→事故解決的鑒定驗收施工協(xié)議管理施工承包與物資采購協(xié)議的內容1.１掌握施工承包協(xié)議的重要內容施工承包協(xié)議包含發(fā)包人的責任和義務；承包人的責任和義務，還涉及到進度控制、質量控制、費用控制、竣工驗收、缺陷責任與保修責任的相關條款。1．2掌握施工專業(yè)分包協(xié)議的內容專業(yè)分包協(xié)議包含工程承包人（總承包單位）的責任和義務；專業(yè)工程分包人的責任和義務;協(xié)議價款及支付。1.3掌握施工勞務分包協(xié)議的內容勞務分包協(xié)議包含工程承包人的義務;勞務分包人的義務；保險事宜;勞務報酬;工時及工作量確認;勞務報酬最終支付。1.4掌握物資采購協(xié)議的重要內容分為建筑材料采購協(xié)議和設備采購協(xié)議施工單價協(xié)議、總價協(xié)議與成本加酬金協(xié)議2.1掌握單價協(xié)議的運用單價協(xié)議分為固定單價協(xié)議和變動單價協(xié)議。單價協(xié)議的特點是單價優(yōu)先，對業(yè)主的局限性之處是,業(yè)主需要安排專門力量來核算已經完畢的過程量,需要在施工過程中花費不少精力,協(xié)同工作量大。2.２掌握總價協(xié)議的運用總價協(xié)議分為固定總價協(xié)議和變動總價協(xié)議。總價協(xié)議的使用有其局限性，一般是在施工圖設計完畢，施工任務和范圍比較明確,業(yè)主目的、規(guī)定和條件都清楚的情況下才采用。施工協(xié)議執(zhí)行過程的管理3．1掌握施工協(xié)議跟蹤與控制。一是承包單位的協(xié)議管理職能部門對協(xié)議執(zhí)行者的履行情況進行跟蹤、監(jiān)督和檢查;二是協(xié)議執(zhí)行者自身對協(xié)議計劃的執(zhí)行情況進行的跟蹤、檢查和對比。掌握協(xié)議實行的偏差分析和解決方法。３.２掌握施工協(xié)議變更管理變更的因素及合用范圍；變更的程序：變更的提出變更指示。施工協(xié)議的索賠掌握施工協(xié)議索賠的依據和證據索賠依據:協(xié)議文獻,法律、法規(guī)，工程建設慣例。索賠證據基本規(guī)定:真實、及時、全面、關聯(lián)、有效。4.2掌握施工協(xié)議索賠的程序索賠意向告知和索賠告知→索賠資料準備→索賠文獻的提交→索賠文獻的審核→承包人提出索賠期限→反索賠→對索賠報告的反擊或辯駁《建設工程法規(guī)及相關知識》建設工程法律制度1建造師相關管理制度1.1掌握注冊管理未取得注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的,不得擔任大中型建設工程項目的施工單位項目負責人，不得以注冊建造師的名義從事相關活動。建造師注冊涉及初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊和增項注冊,各注冊有不同的條件、期限和相應的規(guī)定。其中,初始注冊和延續(xù)注冊的有效期為3年，變更注冊仍延續(xù)原注冊有效期。1.２掌握執(zhí)業(yè)管理建造師分為一級建造師(Ｃonstruｃtoｒ)和二級建造師(AsｓociateＣonｓtrucｔor）。按照建設部頒布的《建筑業(yè)公司資質等級標準》,一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)公司資質的建設工程項目施工的項目經理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)公司資質的建設工程項目施工的項目經理。１.3掌握繼續(xù)教育管理注冊建造師在每一個注冊有效期內應當達成國務院建設主管部門規(guī)定的繼續(xù)教育規(guī)定。1．4掌握信用檔案管理注冊建筑師及其聘用單位應當按照規(guī)定，向注冊機關提供真實、準確、完整的注冊建造師信用檔案信息。1．5掌握監(jiān)督管理政府監(jiān)督管理部門對注冊建造師執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督檢查,有關單位或個人應當協(xié)助與配合，不得拒絕與阻撓。對注冊建造師的管理措施重要涉及：對違法行為依法查處,按規(guī)定撤消注冊；對建造師實行信用檔案管理，有關信息按規(guī)定向社會公示。法律體系和法的形式２.1掌握法律體系法律體系通常涉及憲法、民法、商法、經濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法與訴訟法。與工程建設有關的法規(guī)在法律體系中的分布?！秴f(xié)議法》屬于民法，《建筑法》屬于經濟法，《安全生產法》屬于社會保障法，《噪聲污染環(huán)境防治法》屬于環(huán)境保護法等。2.2熟悉法的形式法律形式上重要涉及憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章最高人民法院司法解釋規(guī)范性文獻、國際條約。此外,自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。憲法３.1掌握公民的基本權利3.2掌握公民的基本義務4民法４.1掌握民事法律關系民事法律關系涉及主體、客體和內容三個要素；民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力三種。民事法律關系的變更分為主體變更、客體變更和內容變更。民事法律關系的終止分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。４.2掌握民事法律行為的成立要件民事法律行為應當具有下列條件:其一，行為人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；其二,行為人意思表達真實;其三,行為內容合法;其四,行為形式合法。4.3掌握代理代理涉及委托代理、法定代理和指定代理。代理人與被代理人的責任承擔。代理的終止條件。４．4掌握財產權制度財產權體系涉及有體、無體和其他財產權制度。債的發(fā)生根據涉及協(xié)議、侵權行為、不妥得利和無因管理等。知識產權涉及著作權、專利權、商標權。發(fā)明專利權的期限是2０23，實用新型和外觀設計專利權的期限是2023,均自申請日起計算。專利權期限屆滿后,專利權終止。４.5掌握訴訟時效制度訴訟時效期間通?？梢陨婕八念?1.如同訴訟時效，其時效期間通常為2年；２.短期訴訟時效；3．特殊訴訟時效，特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時效；４．權利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被其害之日起超過2023的人，人民法院不予保護。在訴訟時效期間的最后６個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使強求權的,訴訟時效終止。訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出規(guī)定或者批準履行義務而中斷,從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。5物權法物權的種類重要涉及所有權、用益物權與擔保物權。用益物權重要涉及土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、居住權等。5．1掌握抵押權５.2掌握質權５.３掌握留置權６建筑法6.1掌握施工許可制度申請領取施工許可證必須滿足的條件涉及建設用地管理、城市規(guī)劃管理、施工現(xiàn)場、施工單位和建立單位貫徹、施工技術文獻、質量安全措施、建設資金貫徹等方面。對未取得施工許可證擅自開工的建設項目都將被責令改正;對于不符合開工條件的,責令停工,可以處以罰款。國務院建設行政主管部門擬定的限額以下的小型工程、文物保護工程、搶險救災工程、臨時性建筑和軍用房屋建筑等工程不需要申領施工許可證的,當開工條件出現(xiàn)某些變化時，要依據法定條件廢紙或重新核驗施工許可證，或者重新辦理開工報告。6.2掌握建筑工程公司資質等級許可制度建筑施工、勘察、設計和工程監(jiān)理單位劃分為不同資質序列、類別和等級，并按其資質等級許可范圍從事建筑活動。管理機關為國務院建設行政主管部門;先工商登記注冊后資質申請；公司資質按分類管理;6．3.掌握建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度目前我國重要的建筑業(yè)專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格均需參與統(tǒng)一考試、注冊、接受繼續(xù)教育，均有各自得執(zhí)業(yè)范圍。建筑工程的執(zhí)業(yè)人員重要涉及：注冊建筑師、注冊結構工程是、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師等。6.４掌握工程發(fā)包制度建設工程發(fā)包方式重要有招標發(fā)包和直接發(fā)包。我國提倡對建筑工程實行總承包，嚴禁將建設工程肢解發(fā)包和違法采購。６.５掌握工程承包制度有違反《建筑法》關于發(fā)承包規(guī)定的，屬于無效協(xié)議。大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包協(xié)議的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。6．6掌握工程分包制度總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的單位，或將其承包的部分工程交由未經建設單位認可的其他單位完畢,或將工程主體結構的施工分包給其他單位，或分包單位將其承包的工程再分包等均屬違法分包。承包單位對因轉包或者違法分包的工程不符合規(guī)定質量標準導致的損失，承擔連帶補償責任。6．7掌握工程監(jiān)理制度國家重點建設項目、大中型公用事業(yè)工程、成片開發(fā)建設的住宅社區(qū)工程、運用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程實行強制監(jiān)理。工程監(jiān)理涉及”三控三管一協(xié)調”。招標投標法７．1掌握招標投標原則及使用范圍招標投標活動應當尊須公開、公平、公正和誠實信用的原則。在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目涉及項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,必須進行招標：1.大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2.所有或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。7.２掌握投標的規(guī)定投標人的資格規(guī)定,投標文獻的編制、提交、補充、修改、替代或撤回等方面的規(guī)定。7.３掌握聯(lián)合體投標聯(lián)合體投標的含義，資質條件的規(guī)定，共同投標協(xié)議,聯(lián)合體各方的責任。7.４掌握嚴禁投標人實行不合法競爭行為的規(guī)定投標人不得實行的五種不合法競爭行為。串通投標和騙取中標的法律責任。7.５掌握開標程序開標應當由招標人主持，邀請所有投標人參與，并在招標文獻擬定的提交投標文獻截止時間的同一時間、在招標文獻中預先擬定的地點進行。掌握評標委員會的規(guī)定和評標方法評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成,成員為五人以上單數、其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三份之二。評標委員會應當按照招標文獻擬定的評標標準和方法，對投標文獻進行評審和比較；設有標底的,應當參考標底。掌握中標的規(guī)定招標人一般應當在15日內擬定中標人。招標人應當擬定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行協(xié)議，或者招標文獻規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的,招標人可以擬定排名第二的中標候選人為中標人,以此類推。安全生產法8.1掌握生產經營單位的安全生產保障生產經營單位的安全生產保障措施，涉及組織保障措施、管理保障措施、經濟保障措施和技術保障措施等。8.2掌握從業(yè)人員安全生產的權利和義務安全生產中從業(yè)人員的權利,涉及知情權、批評權和檢舉、控告權,拒絕權,緊急避險權,強求補償權，獲得勞動防護用品的權利，以及獲得安全生產教育和培訓的權利等。安全生產中從業(yè)人員的義務,涉及自律遵規(guī)的義務、自覺學習安全生產知識的義務和危險報告義務等。8．3掌握生產安全事故的應急救援于解決根據生產安全事故導致的人員傷亡或直接經濟損失一般分為特別重大安全事故、重大事故、較大事故和一般事故。建設工程安全生產管理條列9．1掌握建設工程安全生產管理制度建設工程安全生產管理制度重要涉及：安全生產責任制度、群防群治制度、安全生產教育培訓制度、安全生產檢查制度、傷亡事故解決報告制度和安全責任追究制度。9.2掌握建設單位的安全責任建設單位的安全責任重要涉及：向施工單位提供資料的責任；依法履行協(xié)議的責任;提供安全生產費用的責任;不得推銷劣質材料設備的責任;提供安全施工措施資料的責任;對拆除工程進行備案的責任和法律責任等。9.3掌握工程監(jiān)理單位的安全責任工程監(jiān)理單位的安全責任涉及:審查施工方案的責任、監(jiān)理的安全生產責任和法律責任。9．4掌握施工單位的安全責任施工單位的安全責任涉及:重要負責人、項目負責人、安全生產管理機構和專職安全生產管理人員的安全責任；總承包單位和分包單位的安全責任;安全生產教育培訓；施工單位應采用的安全措施,以及法律責任。安全生產許可證條例10．1掌握安全生產許可證的取得條件公司領取安全許可證應當具有一系列安全生產條件。結合建筑施工公司自身特點,建筑施工公司安全生產許可證應當具有的12項安全生產條件。10.2熟悉安全生產許可證的管理規(guī)定安全生產許可證的有效期為3年，建筑施工公司在管理安全生產許可證時需要遵守3條強制性規(guī)定。安全生產許可證條例11.1掌握建設單位的質量責任和義務建設單位的質量責任和義務涉及:依法對工程進行發(fā)包、依法對材料設備進行招標、提供原始資料、不得干預投標人、送審施工圖、委托監(jiān)理、保證提供的物資符合規(guī)定、不得擅自改表主體和承重結構進行裝修、依法組織竣工驗收和移交建設項目檔案的責任。１1.２掌握施工單位的質量責任和義務施工單位的質量責任和義務涉及：依法承攬工程、建立質量保證體系、分包單位保證工程質量、按圖施工、對建筑材料、構配件和設備進行檢查、對施工質量進行檢查、見證取樣和保修的責任。１1．3掌握工程監(jiān)理單位的質量責任和義務工程監(jiān)理單位的質量責任和義務涉及：依法承攬業(yè)務、獨立建理、依法監(jiān)理、確認質量。11.4掌握建設工程質量保修制度建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位處具質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任。1２產品質量法1２.1掌握生產者的產品質量責任和義務生產者的產品質量責任和義務涉及:為產品質量負責的義務、保證標記規(guī)范的義務、保證包裝質量合格的義務以及其他嚴禁性義務。12.2掌握銷售者的產品質量責任和義務銷售者的產品質量和義務涉及：進貨驗收的義務、保持產品質量的義務、保證標記規(guī)范的義務以及其他嚴禁性義務。１３消防法13.1掌握消防設計的審核與驗收設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計,建設單位應當將建設工程的消防設計圖紙及有關資料報送公安消防機構審核,未經審核或者審核不合格的，建設行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設單位不得施工。13.2掌握工程建設中應采用的消防安全措施1４勞動法14.1掌握勞動保護的規(guī)定勞動保護，是指直接保護勞動者在勞動中的安全和健康的法律保障。14.２熟悉勞動爭議的解決勞動爭議可以協(xié)商解決,申請調解、通過勞動爭議仲裁委員會進行仲裁以及通過人民法院解決。15勞動協(xié)議法１5．１掌握勞動協(xié)議的訂立勞動協(xié)議是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協(xié)議。15.２掌握勞動協(xié)議的履行和變更１5.3掌握勞動協(xié)議的解除和終止16建設工程法律責任16.1掌握民事責任的種類和承擔民事責任的方式民事責任重要劃分為違約責任和侵權責任。承擔民事責任的有：停止侵害、排除妨礙、消除危險、返還財產、恢復原狀、修理、重作、更換、補償損失、支付違約金、消除影響、恢復名譽和賠禮道歉。16．2掌握工程建設領域常見行政責任種類和行政處罰程序行政責任重要涉及行政處罰和行政處分。行政處罰的決定程序分為簡易程序、一般程序和聽證程序。1６．3掌握犯罪過程與刑罰種類刑罰種類有主刑和附加刑，主刑有管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑;附加刑有罰金、剝奪政治權利和沒收財產。協(xié)議法1協(xié)議法原則及協(xié)議分類1.1熟悉協(xié)議法原則及調整范圍基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、不得損害社會公共利益原則。不守協(xié)議法調整的重要關心有：身份關系的協(xié)議、政府行使行政管理權的行政協(xié)議、勞動協(xié)議以及政府間協(xié)議。１.２了解協(xié)議的分類2協(xié)議的訂立2.1掌握邀約要約的概念、構成要件、方式、生效、撤回、撤消、消滅以及要約的邀請。2.2掌握承諾承諾的概念、構成要件、生效超期與承諾延誤、撤回。２.３掌握協(xié)議的一般條款條款涉及當事人名稱或姓名和住所、標的、數量、質量、價款或酬金、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議方法。2.4掌握協(xié)議的形式協(xié)議形式涉及：口頭形式、書面形式和其他形式。2．５掌握締約過失責任締約過失責任的概念、構成要件、合用情形。3協(xié)議的效力3.1掌握協(xié)議的生效協(xié)議生效要件:訂立協(xié)議的當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力、意思表達真實、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益、具有法律所規(guī)定的形式。３.2掌握無效協(xié)議提供無效協(xié)議的因素:1．一方以欺詐手段訂立協(xié)議，損害國家利益;2.一方以脅迫手段訂立協(xié)議,損害國家利益;3.惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的協(xié)議;４．以合法形式掩蓋非法目的;5.損害社會公共利益；６.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。3.3掌握可變更、可撤消協(xié)議導致協(xié)議變更與撤消的因素:1．重大誤解；２.顯示失平3.因欺詐、脅迫而訂立的協(xié)議