新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司-電礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告報(bào)告編號(hào)：川新資礦評(píng)[2019]采A012號(hào)四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司二О一九年七月一日地址：四川省成都市鼓樓南街117號(hào)世界貿(mào)易中心A座2202室電話：028-86628836028-86743621傳真編：610017新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要編號(hào):川新資礦評(píng)[2019]采A012號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司。評(píng)估委托人:江西省自然資源廳國(guó)土資源交易中心。評(píng)估對(duì)象：新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)。評(píng)估范圍：以《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（贛采復(fù)字[2013]0029號(hào)）所涉及的礦區(qū)范圍。評(píng)估目的：江西省自然資源廳擬出讓新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估，為江西省自然資源廳出讓該采礦權(quán)提供其出讓收益參考意見(jiàn)。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述的各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)”的出讓收益參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2019年4月30日評(píng)估方法：收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估參數(shù)：評(píng)估基準(zhǔn)日礦區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際保有資源儲(chǔ)量（122b）+（332）+（333）117.06萬(wàn)噸；參與評(píng)估計(jì)算的資源儲(chǔ)量總數(shù)為141.20萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量共102.60萬(wàn)噸（其中露天開(kāi)采26.40萬(wàn)噸，地下開(kāi)采76.20萬(wàn)噸）；評(píng)估利用可采儲(chǔ)量89.85萬(wàn)噸（露天開(kāi)采可采儲(chǔ)量25.08萬(wàn)噸，地下開(kāi)采可采儲(chǔ)量64.77萬(wàn)噸）；生產(chǎn)規(guī)模6.00萬(wàn)噸/年；礦山露天開(kāi)采服務(wù)年限4.40年，礦山地下開(kāi)采服務(wù)年限12.70年；固定資產(chǎn)投資原值2854.42萬(wàn)元、凈值2089.42萬(wàn)元；產(chǎn)品方案為鐵精礦；產(chǎn)品不含稅價(jià)格680.00元/噸；單位總成本費(fèi)用為118.48元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為78.50元/噸；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)2.70%；折現(xiàn)率8.00%。評(píng)估結(jié)論：本公司依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的原則和程序，選用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，確定新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)在本報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日（2019年4月30日）時(shí)點(diǎn)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值為人民幣373.82萬(wàn)元，大寫(xiě):叁佰柒拾叁萬(wàn)捌仟貳佰元整。其中露天開(kāi)采評(píng)估值為113.84萬(wàn)元，地下開(kāi)采評(píng)估值259.98萬(wàn)元。本次評(píng)估計(jì)算新余市九龍山巴丘園鐵礦出讓收益高于按照《江西省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知》（贛國(guó)土資字〔2018〕58號(hào)）計(jì)算的出讓收益基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)申明：評(píng)估結(jié)論的有效期為壹年，即在本評(píng)估結(jié)果在評(píng)估基準(zhǔn)日后壹年內(nèi)有效。超過(guò)壹年擬用本報(bào)告書(shū)，需重新進(jìn)行評(píng)估。本摘要具有和礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告正文同等的法律效力。本評(píng)估報(bào)告書(shū)僅供委托方為本次評(píng)估目的以及呈送礦業(yè)權(quán)評(píng)估主管部門審查而作。本評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，不得向他人提供或公開(kāi)。除依據(jù)法律須公開(kāi)的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。

法定代表人：唐宏項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：唐宏報(bào)告復(fù)核人：張忠信四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司二О一九年七月一日新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司-四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司-電錄正文目錄TOC\o"1-3"\h\z310171評(píng)估機(jī)構(gòu) 1324722評(píng)估委托人和采礦權(quán)人簡(jiǎn)介 23863評(píng)估目的 2124324評(píng)估對(duì)象及范圍 2265465采礦權(quán)出讓及價(jià)款繳納情況和以往評(píng)估史 3309976評(píng)估基準(zhǔn)日 3218907評(píng)估原則 4122008評(píng)估依據(jù) 4121308.1法規(guī)依據(jù) 4123898.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等 5278389礦產(chǎn)資源勘查及開(kāi)發(fā)概況 5311639.1礦區(qū)位置與交通 5194809.2自然地理與經(jīng)濟(jì)概況 6273149.3地質(zhì)工作概況 722399.4礦山地質(zhì)概況 9205389.5礦山開(kāi)采技術(shù)條件 15100679.6礦山開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀 18872910評(píng)估實(shí)施過(guò)程 182240510.1接受委托階段 19517510.2評(píng)估準(zhǔn)備過(guò)程 19734110.3盡職調(diào)查階段 19187810.4評(píng)定估算階段 191540110.5編制和提交報(bào)告階段 193186411評(píng)估方法 201015012主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的選取依據(jù) 22217312.1評(píng)估利用資源儲(chǔ)量及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取依據(jù) 22275312.2《資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》評(píng)述 232913012.3《開(kāi)發(fā)利用方案》評(píng)述 23784313評(píng)估參數(shù)選取與計(jì)算 241226813.1評(píng)估技術(shù)指標(biāo)選取與計(jì)算 241523613.1.1保有資源儲(chǔ)量 24143113.1.2評(píng)估利用資源儲(chǔ)量 25799113.1.3采（選）礦方案 252854113.1.4產(chǎn)品方案 252283113.1.5采礦回采率等開(kāi)采技術(shù)指標(biāo) 251401113.1.6評(píng)估利用可采儲(chǔ)量 26400013.1.7生產(chǎn)規(guī)模和礦山服務(wù)年限 261126413.1.8銷售收入 271194313.1.9折現(xiàn)率 293086813.1.10采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的確定 292293313.2評(píng)估經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取與計(jì)算 30740013.2.1固定資產(chǎn)投資 303068713.2.4總成本費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用 331237613.2.5銷售稅金及附加 381695913.2.6所得稅 402157214評(píng)估假設(shè) 40665215評(píng)估結(jié)論 41734015.1采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值 4190115.2采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值 4175315.3評(píng)估結(jié)論 42991116有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明 432341016.1評(píng)估報(bào)告有效期 43270016.2評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng) 431972616.3其他有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明 431203516.4特別事項(xiàng)說(shuō)明 4448217采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告使用限制 443263818評(píng)估報(bào)告提交日期 451707319評(píng)估責(zé)任人及其他評(píng)估人員 46附表目錄附表1新余市九龍山巴丘園鐵礦出讓收益評(píng)估價(jià)值結(jié)果表附表2新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（露天開(kāi)采）評(píng)估價(jià)值表附表3新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（地下開(kāi)采）評(píng)估價(jià)值表附表4新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量計(jì)算表附表5新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（地下開(kāi)采）評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表附表6新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（地下開(kāi)采）評(píng)估固定資產(chǎn)折舊估算表附表7新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（地下開(kāi)采）評(píng)估銷售收入估算表附表8新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（地下開(kāi)采）評(píng)估總成本費(fèi)用估算表附表9新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)（地下開(kāi)采）評(píng)估稅費(fèi)估算表附件目錄1、四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；2、四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司《礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格證書(shū)》復(fù)印件；3、中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)復(fù)印件；4、采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)；5、企業(yè)承諾書(shū)；6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9136050375676369X0）；7、采礦許可證（證號(hào)：C3600002011012120103965）；8、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明（贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2013]37號(hào)）；9、《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審意見(jiàn)書(shū)（贛金林儲(chǔ)審字[2013]30號(hào)）復(fù)印件；10、《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》（節(jié)選）復(fù)印件；11、《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》審查意見(jiàn)復(fù)印件；12、《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》（節(jié)選）復(fù)印件；13、新余市九龍山巴丘園鐵礦2013-2018年度礦山動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告（節(jié)選）；14、新余市九龍山巴丘園鐵礦（選礦）固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)匯總表；15、《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（贛采復(fù)字[2013]0029號(hào)）；16、江西省國(guó)土資源交易中心（贛國(guó)土交采礦評(píng)函[2015]011號(hào)）；17、說(shuō)明；18、近期繳納價(jià)款票據(jù)；19、收集到的增值稅專用發(fā)票；20、新余市九龍山巴丘園鐵礦現(xiàn)場(chǎng)照片。附圖目錄江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦(擴(kuò)界)地形地質(zhì)圖（縮印）比例尺：1：2000九龍山巴丘園鐵礦Ⅰ線資源/儲(chǔ)量估算剖面圖（縮?。┍壤撸?：1000九龍山巴丘園鐵礦Ⅱ線資源/儲(chǔ)量估算剖面圖（縮?。┍壤撸?：1000九龍山巴丘園鐵礦Ⅲ線資源/儲(chǔ)量估算剖面圖（縮?。┍壤撸?：1000九龍山巴丘園鐵礦Ⅴ線資源/儲(chǔ)量估算剖面圖（縮印）比例尺：1：1000新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告正文新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告正文編號(hào)：川新資礦評(píng)[2019]采A012號(hào)四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受江西省自然資源廳國(guó)土資源交易中心的委托，根據(jù)國(guó)家及江西省礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評(píng)定估算，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日2019年4月30日所表現(xiàn)的價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)謹(jǐn)將采礦權(quán)評(píng)估過(guò)程及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司中國(guó)地址：成都市鼓樓南街117號(hào)世界貿(mào)易中心A座2202室法定代表人：唐宏統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510105709230399G探礦權(quán)采礦權(quán)資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2001]003號(hào)四川新力資產(chǎn)評(píng)估有限公司成立于1998年7月，系根據(jù)國(guó)辦發(fā)[2000]51號(hào)文件的規(guī)定由具有資格的出資人發(fā)起設(shè)立的有限責(zé)任公司形式的中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)范圍包括：企業(yè)、事業(yè)、行政單位和個(gè)人占有的各類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)；有形資產(chǎn)評(píng)估（含房地產(chǎn)），無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估，整體、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，探礦權(quán)和采礦權(quán)評(píng)估；礦產(chǎn)資源調(diào)查、礦產(chǎn)地質(zhì)勘查的技術(shù)咨詢及礦產(chǎn)儲(chǔ)備量計(jì)算，地質(zhì)資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃、礦業(yè)開(kāi)發(fā)技術(shù)咨詢及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證等。2評(píng)估委托人和采礦權(quán)人簡(jiǎn)介評(píng)估委托人為江西省自然資源廳國(guó)土資源交易中心。采礦權(quán)人為新余市九龍山巴丘園鐵礦。有關(guān)采礦權(quán)人的情況如下：企業(yè)名稱：新余市九龍山巴丘園鐵礦類型：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)住所：江西省新余市仙女湖區(qū)九龍山鄉(xiāng)法定代表人：汪細(xì)茍成立日期：2009年03月10日統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9136050375676369X0經(jīng)營(yíng)范圍：鐵礦石開(kāi)采、金屬材料、鋼材、鐵精粉加工；金屬?gòu)U料及碎屑加工處理。3評(píng)估目的江西省自然資源廳擬出讓新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估，為江西省自然資源廳出讓該采礦權(quán)提供其出讓收益參考意見(jiàn)。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托人提供在本評(píng)估報(bào)告中所述的各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上“新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)”的出讓收益參考意見(jiàn)。4評(píng)估對(duì)象及范圍評(píng)估對(duì)象：新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)。評(píng)估范圍：根據(jù)《采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，以《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（贛采復(fù)字[2013]0029號(hào)）所涉及的礦區(qū)范圍為準(zhǔn)。采礦許可證證號(hào)為C3600002011012120103965，開(kāi)采礦種：鐵礦，設(shè)計(jì)開(kāi)采方式：由露天開(kāi)采逐步轉(zhuǎn)為地下開(kāi)采，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為6.00萬(wàn)噸/年，批復(fù)面積：0.279km2，評(píng)估的礦區(qū)范圍由以下7個(gè)拐點(diǎn)圈定：評(píng)估范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)一覽表拐點(diǎn)號(hào)1980年西安標(biāo)系XY13055287.8638582455.7623055796.8738582442.7633055796.8738582782.7643055111.8638582837.7753055021.8638582807.7763055081.8638582567.7673055071.8638582327.76開(kāi)采標(biāo)高：+270m～-10540m；礦區(qū)面積：0.279km2；江西省新余市仙女湖區(qū)九龍山巴丘園礦區(qū)外圍及深部鐵礦（礦權(quán)人：新余方大九龍礦業(yè)有限公司）位于新余市九龍山巴丘園鐵礦東側(cè)650m處，本礦區(qū)不存在其他礦業(yè)權(quán)，不存在礦權(quán)重疊與礦權(quán)糾紛。5采礦權(quán)出讓及價(jià)款繳納情況和以往評(píng)估史企業(yè)于2005年在辦理采礦許可證延續(xù)手續(xù)時(shí)，進(jìn)行過(guò)價(jià)款處置，繳納了采礦權(quán)價(jià)款33.25萬(wàn)元。2015年1月北京海地人礦業(yè)權(quán)評(píng)估事務(wù)所提交了《（江西）新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（海地人礦評(píng)報(bào)字[2014]第26號(hào)總第2275號(hào)），評(píng)估結(jié)果為305.98萬(wàn)元，企業(yè)未繳納該價(jià)款。6評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則》、《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)》及《采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)》，本項(xiàng)目采礦權(quán)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2019年4月30日。本評(píng)估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為該評(píng)估基準(zhǔn)日的客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。7評(píng)估原則（1）遵守獨(dú)立性、客觀性、公正性和科學(xué)性的工作原則（2）遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、公開(kāi)市場(chǎng)原則和謹(jǐn)慎性原則（3）尊重地質(zhì)礦產(chǎn)勘查規(guī)律和資源開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的原則（4）遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)范和財(cái)務(wù)制度的原則（5）遵循采礦權(quán)出讓收益與礦產(chǎn)資源相依性原則（6）遵循預(yù)期收益、替代、效用和貢獻(xiàn)原則8評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下：8.1法規(guī)依據(jù)（1）1996年8月29日中華人民共和國(guó)主席令公布的《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》；（2）國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》；（3）國(guó)土資源部國(guó)土資[2000]309號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》；（4）國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》（GB/T17766-1999）;（5）《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘察規(guī)范》（DZ／T0200-2002）；（6）國(guó)土資源部(2006)第18號(hào)關(guān)于實(shí)施《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》的公告；（7）國(guó)土資源部《關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》（國(guó)土資源部公告2008第6號(hào)）；（8）《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》（財(cái)綜[2017]35號(hào)）；（9）《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南》（試行）；（10）《江西省財(cái)政廳江西省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實(shí)施辦法>的通知》（贛財(cái)建〔2018〕19號(hào)）；（11）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則》（CMVS00001-2008）；（12）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》（CMVS11000-2008）；（13）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范》（CMVS11400-2008）；（14）《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）；（15）《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30200-2008）;（16）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30800-2008）；（17）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30300-2010）；（18）《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用地質(zhì)勘查文件指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30400-2010）。8.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等（1）采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）采礦許可證；（4）《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》；（5）《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》；（6）評(píng)估委托人提供及評(píng)估人員收集的有關(guān)資料。9礦產(chǎn)資源勘查及開(kāi)發(fā)概況9.1礦區(qū)位置與交通新余市九龍山巴丘園鐵礦位于新余市仙女湖區(qū)九龍山鄉(xiāng)花橋村境內(nèi)，行政隸屬新余市仙女湖區(qū)九龍山鄉(xiāng)管轄，直距新余市市區(qū)195°方位約35km。地理坐標(biāo)：東經(jīng)114°50′04.3″-114°50′22.9″，北緯27°36′22.0″-27°36′45.5″。礦區(qū)有簡(jiǎn)易公路直達(dá)九龍山鄉(xiāng)，與武吉高速公路(G45)相連，直距約3.5km，運(yùn)距8.7km。經(jīng)新余可與滬昆高速公路(G60)、浙贛鐵路線連接，交通便利（見(jiàn)圖1交通位置圖）。圖1交通位置圖9.2自然地理與經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)處于丘陵區(qū)，地形呈南北高、東西低之勢(shì)，最大絕對(duì)高程290m，最小絕對(duì)高程125m，最大相對(duì)高差約165m。礦區(qū)最低侵蝕基準(zhǔn)面高約125m。礦區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)型氣候，四季分明。日最高氣溫38.4℃，日最低氣溫-4.0℃，年平均氣溫18.5℃，年最大降雨量1894.5mm，年最小降雨量1397.9mm，年平均降雨量1675.1mm。礦區(qū)所處行政區(qū)隸屬新余市九龍山鄉(xiāng)，鐵礦采礦業(yè)及其后續(xù)加工工業(yè)是九龍山鄉(xiāng)的支柱產(chǎn)業(yè)。區(qū)內(nèi)人口較為密集，為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)提供了充足的勞動(dòng)力資源。贛西電網(wǎng)覆蓋本區(qū)，水源充足。9.3地質(zhì)工作概況1、巴丘園鐵礦屬贛中鐵礦田之花橋礦區(qū)的一部分，系三〇九物探隊(duì)于1957年通過(guò)航磁測(cè)量發(fā)現(xiàn)，位于贛中鐵礦田東段。2、1958年～1959年江西省地質(zhì)局鐵礦普查勘探大隊(duì)對(duì)礦區(qū)開(kāi)展了地表地質(zhì)調(diào)查，進(jìn)行了槽探、鉆探工程揭露并采集各種樣（標(biāo)）本，對(duì)礦體的產(chǎn)狀、形態(tài)、規(guī)模進(jìn)行了初步控制，并于1959年12月提交了《江西新余下方、巴丘、花橋鐵礦地質(zhì)勘探總結(jié)報(bào)告》。報(bào)告估算采用的工業(yè)指標(biāo)為：平衡表內(nèi)礦石最低可采平均品位25%，平衡表外礦石最低可采平均品位20%。該報(bào)告于1962年1月20日經(jīng)江西省礦產(chǎn)儲(chǔ)量委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定（儲(chǔ)字第22號(hào)），認(rèn)定該花橋礦區(qū)獲平衡表內(nèi)C2級(jí)儲(chǔ)量824萬(wàn)噸，平衡表外C2級(jí)儲(chǔ)量182萬(wàn)噸，但巴丘園鐵礦范圍內(nèi)未估算資源量。3、1980年～1981年江西地質(zhì)科學(xué)研究所為配合全國(guó)第一輪成礦遠(yuǎn)景區(qū)劃工作，在系統(tǒng)總結(jié)江西省鐵礦地質(zhì)特征、分析成礦地質(zhì)條件及分布規(guī)律的基礎(chǔ)上，對(duì)全省鐵礦資源進(jìn)行成礦遠(yuǎn)景區(qū)劃，著有《江西省鐵礦地質(zhì)特征分布規(guī)律及找礦方向》。該研究成果解決了對(duì)“新余式”鐵礦長(zhǎng)期存在的分歧意見(jiàn)，明確指出江西中部含鐵地層屬震旦紀(jì)，其中的鐵礦層同屬震旦紀(jì)南華冰期間冰期沉積，進(jìn)一步論證了新余鐵礦田的地層層序?yàn)闁|倒西正，江西中部為北老南新的地層層序。在此基礎(chǔ)上，提出了江西中部地區(qū)震旦系的劃分對(duì)比意見(jiàn)。4、2004年，巴丘園鐵礦委托江西省新達(dá)地質(zhì)災(zāi)害防治研究院對(duì)礦山采礦權(quán)范圍進(jìn)行地質(zhì)工作，對(duì)其范圍內(nèi)的礦體進(jìn)行估算，并提交了《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦地質(zhì)勘查報(bào)告》。報(bào)告估算采用的工業(yè)指標(biāo)：礦石邊界品位(單樣)TFe≥18%，礦石最低工業(yè)品位(單工程)TFe≥23%。報(bào)告獲D級(jí)原生礦475千噸，采損186千噸，保有289千噸。該報(bào)告未經(jīng)評(píng)審。5、2006年～2012年江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局物化探大隊(duì)根據(jù)省國(guó)土資源廳相關(guān)文件要求，對(duì)巴丘園鐵礦進(jìn)行礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核查檢測(cè)，核查采空區(qū)資源儲(chǔ)量，編制了2006～2012年各年度資源儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告。根據(jù)《新余市九龍山巴丘園鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告》顯示，礦山累計(jì)查明資源儲(chǔ)量432.8千噸，采損資源儲(chǔ)量245.4千噸，保有資源儲(chǔ)量192.8千噸。動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告估算采用的工業(yè)指標(biāo)為：礦石邊界品位(單樣)TFe≥18%，礦石最低工業(yè)品位(單工程)TFe≥23%。報(bào)告由新余市國(guó)土資源局組織評(píng)審并備案。6、2013年2月，江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局九O二地質(zhì)大隊(duì)編制并提交了《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》，截止2012年12月31日，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（122b）+（332）+（333）130.80萬(wàn)噸：其中（122b）22.20萬(wàn)噸，（332）39.00萬(wàn)噸，（333）69.60萬(wàn)噸。該報(bào)告通過(guò)了江西省金林礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審有限公司組織專家的評(píng)審，并出具了（贛金林儲(chǔ)審字[2013]030號(hào)）評(píng)審意見(jiàn)書(shū)，江西省國(guó)土資源廳以“贛國(guó)土資儲(chǔ)備字〔2013〕37號(hào)文”進(jìn)行了備案。該報(bào)告為本次采礦權(quán)評(píng)估的重要基礎(chǔ)依據(jù)。7、江西省地礦資源勘查開(kāi)發(fā)有限公司編制并提交了《新余市九龍山巴丘園鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》。8、2019年2月，江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局九O二地質(zhì)大隊(duì)編制并提交了《新余市九龍山巴丘園鐵礦2013～2018年度礦山動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告》。9.4礦山地質(zhì)概況9.4.1地層礦區(qū)出露地層有震旦系下部神山群上施組（Zash2）、震旦系上部松山群楊家橋組（Zbsn1）變質(zhì)巖系及第四系殘坡積層?，F(xiàn)由老至新按正常層序分述如下（現(xiàn)實(shí)地層層序?yàn)榈罐D(zhuǎn)層序）：（一）震旦系下部神山群上施組（Zash2）：厚度＞200m，為淺灰至灰綠色含黑云綠泥白云母石英千枚巖，鱗片花崗變晶結(jié)構(gòu)，千枚狀構(gòu)造，自上而下黑云母減少，綠泥石增多。上部微含細(xì)粒磁鐵礦，局部地段硅質(zhì)含量高，漸向石英片巖過(guò)渡，中上部夾有多層石英片巖薄層，與上覆地層呈整合或假整合接觸。該地層出露于勘查區(qū)外圍東北角。（二）震旦系上部松山群楊家橋組（Zbsn1）：1、下段（Zbsn11）假厚度＞240m，自下而上為：（1）綠泥絹云千枚巖與絹云綠泥千枚巖：綠灰至灰綠色，由石英、絹云母、綠泥石和少量石榴石組成。巖石呈鱗片花崗變晶基質(zhì)斑狀變晶結(jié)構(gòu)，千枚狀構(gòu)造。該層為上施組與楊家橋組分層標(biāo)志，與上施組呈整合接觸。厚度＞120m。（2）含磁鐵綠泥絹云千枚巖：巖石深灰及綠灰色，由石英、絹云母、綠泥石、石英晶屑、磁鐵礦等組成。該層自下而上氧化鐵含量逐增，并向富氧化鐵層過(guò)渡。上部磁鐵礦斑晶明顯增多，且沿層面呈細(xì)條狀集中，條帶寬1～3mm，此層距礦層10～20m，在施工鉆孔中是預(yù)測(cè)見(jiàn)礦位置十分可靠的標(biāo)志層。本層巖性特征明顯，層位穩(wěn)定，與鐵礦層呈沉積過(guò)渡。厚度＞100m。（3）鐵礦層：礦石以其構(gòu)造、主要金屬礦物及脈石礦物組合特征有別于其它巖性層。下部鏡鐵礦增多，形成條帶狀磁鐵鏡鐵石英巖；中部綠泥石含量減少，磁鐵礦增多，局部見(jiàn)鏡鐵礦，以磁鐵石英巖、鏡鐵磁鐵石英巖為主；上部綠泥石含量較高，以綠泥磁鐵石英巖為主。層位穩(wěn)定，假厚4～20m，與頂板含磁鐵絹云千枚巖呈過(guò)渡接觸關(guān)系。該地層主要出露于勘查區(qū)中北部，受區(qū)內(nèi)北東向陡傾斷層FA1的影響，F(xiàn)A1以北地表均出露該套地層，且厚度明顯增厚，最厚可達(dá)900m；FA1以南，地表出露范圍較小，主要賦存于松山群楊家橋組上段ZbSn12之下。2、上段（ZbSn12）假厚度20～142m，自下而上為：（1）含磁鐵綠泥片巖：色深綠至暗綠，風(fēng)化后為灰綠至紫紅色，礦物組份主要為綠泥石和石英，含少量絹云母、長(zhǎng)石、石榴石、綠簾石及磁鐵礦。礦物粒徑一般0.05～0.10mm，少量達(dá)0.2～0.5mm，磁鐵礦和石榴石有時(shí)呈變斑晶或聚變晶產(chǎn)出。片狀構(gòu)造發(fā)育。該層底部近礦層含少量黑云母，向中、上部消失。磁鐵礦含量自下而上迅速減少或趨于消失。底部偶見(jiàn)金云母出現(xiàn)。巖石中常見(jiàn)白云母鱗片呈斑點(diǎn)狀集合體集中，斑點(diǎn)直徑5～10mm。斑點(diǎn)的出現(xiàn)可能與熱變質(zhì)作用有關(guān)。本巖層厚度薄，但層位穩(wěn)定，全礦區(qū)普遍發(fā)育，與礦層呈明顯接觸關(guān)系。厚度2～12m。（2）綠泥絹云千枚巖：淺灰、灰綠及綠灰色，花崗鱗片變晶基質(zhì)斑狀變晶結(jié)構(gòu)，千枚狀構(gòu)造。主要由石英、綠泥石、絹云母組成，含少量長(zhǎng)石、方解石等。與下層呈過(guò)渡接觸，厚0～6m。（3）白云質(zhì)、石英質(zhì)大理巖：灰白、淺灰綠色，顯微鱗片花崗變晶結(jié)構(gòu)、片狀構(gòu)造。主要由方解石、石英、絹云母、綠泥石、泥炭質(zhì)、粘土質(zhì)等組成。地表風(fēng)化后鈣質(zhì)流失，呈松散土狀，顏色呈棕黃色或咖啡色，局部地段相變?yōu)殁}質(zhì)絹云千枚巖，厚1～10m。（4）含線狀黃鐵絹云千枚巖：淺灰、灰綠色，主要由石英、絹云母、綠泥石、黃鐵礦組成，次為粘土質(zhì)、炭質(zhì)、電氣石等。顏色呈花崗鱗片變晶結(jié)構(gòu)、千枚狀構(gòu)造。它形粒狀黃鐵礦呈線狀或透鏡狀沿片理定向分布，為該層巖石最顯著的特點(diǎn)，厚16～140m。（三）第四系（Q4）：厚度0～20m為土黃色、磚紅色亞砂土及亞粘土，主要分布于溝谷之中。殘坡積層均為震旦系上部巖層風(fēng)化之碎塊堆積物，分布于山坡地帶。9.4.2構(gòu)造巴丘園鐵礦位于神山倒轉(zhuǎn)復(fù)背斜南翼，地層屬倒轉(zhuǎn)層序。區(qū)內(nèi)中部北東向陡傾斷層FA1將礦區(qū)礦體錯(cuò)斷，分成南北兩個(gè)小區(qū)。FA1以南主體構(gòu)造線方向與地層走向線近于垂直，沿走向方向變?yōu)閮A向方向，并形成一毗鄰而生的背形和向形構(gòu)造。地層整體走向?yàn)槟衔鳌睎|向，傾向南西向。構(gòu)造發(fā)育，產(chǎn)狀多變，礦體形態(tài)較復(fù)雜。地表出露形態(tài)形似“蛇曲”狀、透鏡狀，且受斷層影響，顯得比較零亂。從剖面上看，斷層礦體以背形形式產(chǎn)出，呈層狀、似層狀、“S”形、囊狀等，礦體傾向南西，傾角30°～60°，平均約50°。斷層FA1以北礦體以單斜形式產(chǎn)出，呈層狀、似層狀、“S”形等，礦體傾向北西，傾角15°～35°，平均約25°。10.4.3巖漿巖在礦區(qū)的中南部出露有小規(guī)模的輝綠巖脈（墻），出露面積約2800m2，呈脈狀產(chǎn)出。輝綠巖呈綠色、暗綠色，風(fēng)化后呈磚紅色、棕紅色，松軟呈土狀。巖石結(jié)構(gòu)均一致密，具輝綠結(jié)構(gòu)、交代殘余結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造。根據(jù)巖礦鑒定報(bào)告：主要礦物成份為斜長(zhǎng)石74%、輝石20%、石英3%、磁鐵礦2～3%。斜長(zhǎng)石普遍絹云母化，被絹云母交代后僅見(jiàn)模糊的板條狀輪廓和少量長(zhǎng)石殘留；輝石呈半自形短柱狀、它形粒狀，普遍具綠泥石化；巖石具碳酸鹽化，碳酸鹽（方解石）細(xì)脈沿巖石裂隙分布。9.4.4礦體特征9.4.4.1礦體地質(zhì)特征（一）礦體規(guī)模本礦區(qū)工業(yè)鐵礦層一層，賦存于震旦系上部松山群楊家橋組下段之上部，層位穩(wěn)定，標(biāo)志明顯。受區(qū)內(nèi)中部北東向陡傾斷層FA1影響，斷層以南礦體出露地表，而斷層以北礦體均隱伏于深部。斷層FA1以南礦層分布范圍：礦體南西翼自ZK902至ZK1501，北東翼沿ZK701至ZK101，總體走向北西西，呈“蛇”形、透鏡狀不規(guī)則斷續(xù)延展布。地表出露長(zhǎng)度約400m，寬約4～7m，面積約0.024km2。礦體出露標(biāo)高：最高約＋270m（ZK1102附近山坡），最低約＋180m（ZK303附近）。斷層FA1以北，礦體總體傾向北西，傾角15°～35°，次級(jí)褶曲較發(fā)育。（二）礦體產(chǎn)狀與形態(tài)斷層FA1以南礦體產(chǎn)狀與總體構(gòu)造線方向近于垂直，整體走向在礦區(qū)范圍內(nèi)由于受構(gòu)造應(yīng)力作用的影響，形成一毗鄰而生的背形與向形構(gòu)造，使得礦體傾向與原走向相同?？傮w走向北西西—北西，傾向南西，傾角40°～60°。礦體呈層狀、似層狀、囊狀產(chǎn)出。在平面圖上，礦體出露形態(tài)表現(xiàn)為“蛇”形，礦體形態(tài)和產(chǎn)狀主要受巴丘園背形及向形構(gòu)造的控制。在此基礎(chǔ)上，由于FA1、FA2、FA3、FA4、F19數(shù)條斷層的切割破壞，使得礦體形態(tài)在地表變得復(fù)雜，且連續(xù)完整性遭到破壞；在剖面圖上，沿?cái)鄬覨19方向礦體形態(tài)表現(xiàn)為一往南西傾的背形構(gòu)造，傾角30°～60°，總體在50°左右。由于受多期構(gòu)造應(yīng)力作用，褶曲發(fā)育，加之FA2、FA3、F19三條斷層的切割破壞，以及輝綠巖的侵蝕作用，礦體形態(tài)復(fù)雜多變，局部變厚變薄，甚至缺失。斷層FA1以北，礦體均隱伏于深部，礦體總體傾向北西，傾角15°～35°，次級(jí)褶曲較發(fā)育。從目前的工程控制程度來(lái)看，本礦區(qū)的礦體形態(tài)還體現(xiàn)出“新余式”鐵礦“淺繁深簡(jiǎn)”的變化規(guī)律。（三）礦體厚度及變化規(guī)律鑒于區(qū)內(nèi)礦層產(chǎn)狀、形態(tài)變化較為復(fù)雜。故一律采用工程切割的礦層假厚度作為其厚度計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)內(nèi)工業(yè)礦層厚度絕大部分在4m之間變化，平均厚度4.08m，最大24.73m(ZK902)，厚度變化系數(shù)85.29%。在走向上呈跳躍式變化，其厚度變化主要受褶皺構(gòu)造變形的影響，即：在褶皺的翼部礦體被拉薄，而在褶皺構(gòu)造的轉(zhuǎn)折端（軸部）部位礦體明顯增厚；由于受斷層的影響，以及深部輝綠巖脈的破壞，礦體產(chǎn)狀多變，形態(tài)復(fù)雜；工業(yè)礦層厚度隨著地質(zhì)礦層變化而變化，它們之間成正相關(guān)關(guān)系。9.4.4.2礦石質(zhì)量特征（一）礦物成份金屬礦物：磁鐵礦、黃鐵礦、赤鐵礦、褐鐵礦、黃銅礦、菱鐵礦、磁赤鐵礦、藍(lán)輝銅礦。非金屬礦物：石英、絹云母、綠泥石、方解石、白云母、黑云母、磷灰石、白云石、電氣石、綠簾石、高嶺石、斜黝簾石、鋯石、榍石。（二）礦石化學(xué)成份礦區(qū)礦石全鐵TFe平均品位（算數(shù)平均值求得）為27.51%，變化系數(shù)14.14%；磁性鐵MFe平均品位（算數(shù)平均值求得）為20.95%，變化系數(shù)21.10%；磁性鐵占有率76.15%。鐵礦石中伴生元素均達(dá)不到綜合利用標(biāo)準(zhǔn)。9.4.4.3礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造（一）礦石結(jié)構(gòu)根據(jù)對(duì)礦石的光、薄片鑒定結(jié)果，礦區(qū)礦石結(jié)構(gòu)主要有如下幾種：自形晶粒狀結(jié)構(gòu)、半自形晶粒狀結(jié)構(gòu)、它形晶粒狀結(jié)構(gòu)、包含結(jié)構(gòu)、浸蝕結(jié)構(gòu)、壓碎結(jié)構(gòu)。（二）礦石構(gòu)造礦石的構(gòu)造類型為浸染狀構(gòu)造和條帶狀構(gòu)造之間的一系列過(guò)度類型。主要為浸染——條帶狀構(gòu)造及條帶——浸染狀構(gòu)造，其次為浸染狀構(gòu)造和條帶狀構(gòu)造。9.4.4.4礦石類型（一）礦石自然類型礦石自然類型主要為綠泥磁鐵石英巖，次為磁鐵石英巖。（二）礦石工業(yè)類型礦石工業(yè)類型為需選弱磁性鐵礦石。9.4.4.5礦層圍巖及夾石情況鐵礦層賦存于楊家橋組下段之上部，含礦層為灰綠色、鋼灰色薄層條帶狀(綠泥)磁鐵石英巖。（一）礦層圍巖礦層頂板：含磁鐵絹云綠泥千枚巖（淺灰綠色，地表風(fēng)化后呈黃褐色）、含磁鐵綠泥石英巖（暗綠色）。礦層底板：綠泥石千枚巖（深綠至暗綠色，風(fēng)化后為灰綠至紫紅色）、條帶狀含磁鐵石英巖（淺灰色）。（二）礦層中的夾石情況礦層中夾石，主要為含磁鐵綠泥石英巖與條帶狀含磁鐵石英巖，二者均屬含礦層組成部分（磁鐵含量不達(dá)邊界品位，且厚度大于1.0m，或磁鐵達(dá)邊界品位，但厚度小于可采厚度），前者分布于礦層上部，后者分布于礦層下部。均呈小透鏡狀或扁豆?fàn)町a(chǎn)出。9.5礦山開(kāi)采技術(shù)條件9.5.1水文地質(zhì)條件本區(qū)礦床充水主要來(lái)源來(lái)自基巖裂隙水，礦層本身為含水層，富水性弱。區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)其他強(qiáng)含水層及富水的構(gòu)造破碎帶。主要含水層對(duì)礦坑充水不會(huì)造成威脅。礦山160m高以上采用露天開(kāi)采，150m標(biāo)高以下采用地下開(kāi)采。本礦山在露采、選礦過(guò)程中，生產(chǎn)及生活用水來(lái)自礦區(qū)北西部平距340m左右的溪流水，水量目前基本能滿足用水之需。水質(zhì)基本透明，上游無(wú)污染源存在，使用幾年來(lái)未發(fā)生對(duì)人體有害而產(chǎn)生的影響。礦山在未來(lái)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，礦區(qū)內(nèi)地下水資源貧乏，礦區(qū)內(nèi)地表水為小溪，在礦區(qū)北部測(cè)得溪流量12.5L/s（2011.5.17），即1080t/d水，可用來(lái)解決采礦與選礦用水之需。根據(jù)本區(qū)一帶地下水化驗(yàn)資料，地下水質(zhì)屬于HCO3/Ca-Mg型淡水、軟水。生活用水建議在礦區(qū)北西部沖溝上游方向挖井取水，補(bǔ)作供水文地質(zhì)勘察和水質(zhì)化驗(yàn)工作，以滿足生活用水之需。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。9.5.2工程地質(zhì)條件本區(qū)地層屬震旦系下部神山群上施組、震旦系上部松山群楊家橋組變質(zhì)巖，礦體呈褶皺條帶狀出露。區(qū)內(nèi)中部北東向陡傾斷層FA1將礦區(qū)礦體錯(cuò)斷，分成南北兩個(gè)小區(qū)。斷層FA1以南礦體產(chǎn)狀與總體構(gòu)造線方向近于垂直，整體走向在礦區(qū)范圍內(nèi)由于受構(gòu)造應(yīng)力作用的影響，形成一毗鄰而生的背形與向形構(gòu)造，使得礦體傾向與原走向相同，地表出露形態(tài)形似“蛇曲”狀、透鏡狀，且受斷層影響，由于FA1、FA2、FA3；FA4、F19斷層切割，破壞了礦體的連續(xù)性，顯得比較零亂，從剖面上看，斷層礦體以背形形式產(chǎn)出，呈層狀、似層狀、“S”形、囊狀等，礦體傾向南西，傾角30°～60°，平均約35°。斷層FA1以北，礦體均隱伏于深部，礦體以單斜形式產(chǎn)出，呈層狀、似層狀、“S”形等，礦體總體傾向北西，傾角15°～35°，平均約25°。次級(jí)褶曲較發(fā)育。礦層為磁鐵石英巖，屬堅(jiān)硬巖體的層狀礦床。本礦區(qū)風(fēng)化裂隙發(fā)育較普遍，在強(qiáng)風(fēng)化帶裂面被鐵錳質(zhì)渲染，少量張開(kāi)裂隙被泥鐵質(zhì)充填。強(qiáng)風(fēng)化帶厚度0.20～24.30m，平均厚度8.72m。中風(fēng)化帶裂隙不發(fā)育—較發(fā)育，巖石完整，厚度0.50～27.43m，平均厚度5.75m。微風(fēng)化帶裂隙不發(fā)育，少見(jiàn)閉合裂隙、厚度0.30～10.51m、平均厚度2.24m。鐵礦層出露地形較高處風(fēng)化裂隙發(fā)育呈網(wǎng)格狀分布、巖石破碎。風(fēng)化裂隙對(duì)露采邊坡的穩(wěn)定性有顯著影響。礦區(qū)內(nèi)區(qū)域性I級(jí)結(jié)構(gòu)面不發(fā)育。斷裂構(gòu)造較發(fā)育，方向不一，規(guī)模不等，受南西—北東向構(gòu)造應(yīng)力的擠壓和南北向構(gòu)造應(yīng)力的作用，形成巴丘園背形構(gòu)造及斷層。使礦區(qū)構(gòu)造較為復(fù)雜，礦體破碎。本礦區(qū)斷裂結(jié)構(gòu)面劃分為II級(jí)結(jié)構(gòu)面，礦區(qū)巖體裂隙（包括層間裂隙、斜交或垂直裂隙）劃分為III級(jí)結(jié)構(gòu)面。礦區(qū)巖芯中細(xì)小閉合裂隙和不規(guī)則碳酸鹽脈穿插的閉合裂隙，劃分為IV級(jí)結(jié)構(gòu)面。本礦區(qū)在水文地質(zhì)編錄的鉆孔和控制性地質(zhì)鉆孔中，均作了巖石質(zhì)量指標(biāo)（RQD）的統(tǒng)計(jì)。在鉆孔中用N型（75mm）雙管金剛石鉆頭獲取的大于10cm的分層巖芯段長(zhǎng)度與該分層巖芯段厚度之比。礦層（磁鐵石英巖）RQD值為75.61%，巖石工程質(zhì)量分級(jí)為較差；礦層頂板（含磁鐵絹云綠泥千枚巖）RQD值為81.36%，巖石工程質(zhì)量分級(jí)為較好；礦層底板（絹云綠泥千枚巖或綠泥絹云千枚巖、綠泥石千枚巖）RQD值為72.02%，巖石工程質(zhì)量指標(biāo)分級(jí)為較差。本礦區(qū)采取了巖石力學(xué)樣，其飽和狀態(tài)單軸抗壓強(qiáng)度11.7～73.1MPa，飽和狀態(tài)抗剪強(qiáng)度內(nèi)聚力2.4～8.5MPa，內(nèi)摩擦角31.0～44.2°?？拥篱_(kāi)采時(shí)，頂?shù)装鍨榻佋凭G泥千枚巖、絹云母千枚巖，巖石呈層狀分布、層間結(jié)合力好、一般可以不支護(hù)?？拥谰蜻M(jìn)遇風(fēng)化帶、構(gòu)造破碎帶、局部裂隙帶發(fā)育時(shí)，則需緊跟作業(yè)面進(jìn)行支護(hù)。巷頂圍巖塌落自然拱高度0.56～0.77m。圍巖壓力41.8Kpa～57.4Kpa、內(nèi)摩擦角37°～40.5°。綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件中等。9.5.3環(huán)境地質(zhì)條件本區(qū)屬低山丘陵區(qū)，自然山坡坡度12°～30°，為緩坡—斜坡。經(jīng)訪問(wèn)調(diào)查歷史上未發(fā)生過(guò)滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生，自然斜坡處于穩(wěn)定狀態(tài)。在區(qū)域上未發(fā)生過(guò)不良地質(zhì)現(xiàn)象。據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃區(qū)》（GB18306—2001），本區(qū)地震動(dòng)峰值加速度＜0.05g，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為0.35s，對(duì)應(yīng)地震基本烈度為小于6度。地殼基本穩(wěn)定，區(qū)域穩(wěn)定性較好。礦區(qū)外圍有新龍鐵礦、中創(chuàng)鐵礦等礦山，目前不存在有污染物質(zhì)來(lái)源。綜上所述，礦區(qū)附近無(wú)較大污染源和環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題，礦石和廢石化學(xué)成分局部穩(wěn)定，開(kāi)采不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成較大影響，礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量基本良好。9.6礦山開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀礦山開(kāi)采方式現(xiàn)為露天開(kāi)采，采用水平多臺(tái)階順層開(kāi)采、汽車運(yùn)輸?shù)拈_(kāi)拓方式。開(kāi)采中采用風(fēng)鉆打眼，炸藥爆破，階梯狀自然垮落采礦，現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模4萬(wàn)噸/年。露天采場(chǎng)在礦區(qū)內(nèi)大致形成了高程+168m、+182m、+190m、+200m的四層開(kāi)采臺(tái)階，其中對(duì)+168m、+182m、+190m三個(gè)開(kāi)采平臺(tái)進(jìn)行了回采。礦山自備選礦場(chǎng)，選礦工藝為弱磁選，選礦對(duì)象為磁鐵礦，無(wú)其它伴生礦種。選礦流程為：三級(jí)破碎→二級(jí)干磁選→二級(jí)球磨→三級(jí)濕式弱磁選，可獲得產(chǎn)品為63%－65%的鐵精粉。礦山自獲得開(kāi)采許可證至今，開(kāi)采規(guī)模均較小，根據(jù)礦山及以往報(bào)告提供資料，2001年～2004年礦山主要進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，基本未生產(chǎn)；2005年～2012年底礦山累計(jì)采損鐵礦142千噸；2014年10月至2017年2月礦山停工、停產(chǎn)。自2013年至2018年期間，礦山生產(chǎn)時(shí)斷時(shí)續(xù)，2013年1月1日～2018年12月31日累計(jì)采損鐵礦137.4千噸。礦山廢石多用于道路修建；廢水利用物理法和化學(xué)法，分離主要懸浮污染物質(zhì)及漂白水質(zhì)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后再次輸送至水塔供選礦作業(yè)使用，充分實(shí)現(xiàn)了資源的可持續(xù)利用；尾礦直接堆放在尾礦庫(kù)，并未進(jìn)行利用。10評(píng)估實(shí)施過(guò)程依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)評(píng)估政策和法律規(guī)定，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目評(píng)估目的，評(píng)估人員對(duì)新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)實(shí)施的評(píng)估程序包括以下階段：10.1接受委托階段2019年5月9日，我公司受江西省自然資源廳國(guó)土資源交易中心委托，對(duì)新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，初步明確此次評(píng)估的目的、對(duì)象、范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日等，同時(shí)接收了委托方提供的評(píng)估所需的基礎(chǔ)資料。10.2評(píng)估準(zhǔn)備過(guò)程根據(jù)采礦權(quán)評(píng)估委托書(shū)，本公司成立了評(píng)估小組，由公司法定代表人唐宏（礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，小組成員張忠信（礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）、唐裕彬（地質(zhì)與測(cè)量助理工程師），制訂了評(píng)估工作方案。10.3盡職調(diào)查階段2019年6月12日，評(píng)估小組成員唐宏、唐裕彬?qū){入評(píng)估范圍內(nèi)的采礦權(quán)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)核實(shí)，調(diào)查了解了礦山開(kāi)采基本情況，補(bǔ)充收料礦山開(kāi)采技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無(wú)礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實(shí)，對(duì)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。10.4評(píng)定估算階段2019年6月13日—27日，評(píng)估小組分析、歸納所收集的資料，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)定與估算，完成評(píng)估報(bào)告草稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)果和完善評(píng)估報(bào)告。10.5編制和提交報(bào)告階段2019年6月28日，提出的評(píng)估報(bào)告初稿經(jīng)本公司“三級(jí)審核”，并對(duì)評(píng)估報(bào)告相關(guān)部分進(jìn)行了必要的修改。2019年7月1日，本公司提交《新余市九龍山巴丘園鐵礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告》。11評(píng)估方法根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》的有關(guān)要求：礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值的計(jì)算應(yīng)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法規(guī)范》中各種評(píng)估方法的適用范圍和前提條件，針對(duì)評(píng)估對(duì)象與范圍的特點(diǎn)以及評(píng)估資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇評(píng)估方法。根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估方法包括基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法的前提是：可以獲取同一區(qū)域、相同礦種的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)和具有可比量化的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)資料。江西省自然資源廳現(xiàn)已公布了“江西省礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)”，但本礦種的可比因素調(diào)整系數(shù)的取值標(biāo)準(zhǔn)尚未公布，因而本項(xiàng)目不具有基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法評(píng)估的條件。交易案例比較調(diào)整法：按照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法規(guī)范》要求，選擇滿足該方法使用條件的、具有相同或相似性的交易案例；并應(yīng)確定反映評(píng)估對(duì)象特點(diǎn)的可比因素，且各可比因素之間具有相對(duì)獨(dú)立性；參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》有關(guān)要求，進(jìn)行可比因素的確定并計(jì)算可比因素調(diào)整系數(shù)。評(píng)估人員未能收集到三個(gè)以上近期的同一地區(qū)的具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)等資料的相似參照物，本次評(píng)估不能采用交易案例比較調(diào)整法。折現(xiàn)現(xiàn)金流量法：適用于擬建、在建、改擴(kuò)建、生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估，本項(xiàng)目為小型生產(chǎn)礦山采礦權(quán)，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限較短導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論不合理，本項(xiàng)目不適合采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行評(píng)估。收入權(quán)益法：限于不適用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法且礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模為小型的詳查和勘探探礦權(quán)，及不適用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的下列采礦權(quán)：礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模為小型的采礦權(quán)；評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限小于10年且生產(chǎn)規(guī)模為小型的采礦權(quán)；評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限小于5年且生產(chǎn)規(guī)模為大中型的采礦權(quán)。新余市九龍山巴丘園鐵礦業(yè)經(jīng)評(píng)審的開(kāi)發(fā)利用方案設(shè)計(jì)明確技改完成年產(chǎn)6.00萬(wàn)噸規(guī)模露天開(kāi)采閉坑時(shí)，才投資建設(shè)并轉(zhuǎn)為年產(chǎn)6.00萬(wàn)噸規(guī)模的地下開(kāi)采。截止評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)盡職調(diào)查，露天采場(chǎng)僅有4個(gè)工人在打眼作業(yè)，準(zhǔn)備裝藥放炮，生產(chǎn)極不正常，礦山呈一片蕭條；據(jù)業(yè)主汪細(xì)茍介紹，待礦業(yè)經(jīng)濟(jì)回暖鐵礦石價(jià)格上漲后，視自身財(cái)力露天采場(chǎng)鐵礦資源采完后再著手地下開(kāi)采布置建設(shè)。因此說(shuō)明巴丘園鐵礦6.00萬(wàn)噸/年規(guī)模的露天開(kāi)采和地下開(kāi)采是互不影響的兩套生產(chǎn)系統(tǒng)?，F(xiàn)露天開(kāi)采資源已近枯竭，地下開(kāi)采資源儲(chǔ)量尚未動(dòng)用，故本次分別選用收入權(quán)益法和現(xiàn)金流量法進(jìn)行評(píng)估。委托評(píng)估礦山為小型儲(chǔ)量規(guī)模和小型生產(chǎn)規(guī)模礦山，介于礦山自身特性，露天開(kāi)采部份選用收入權(quán)益法進(jìn)行評(píng)估。礦山的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可供評(píng)估參考利用；預(yù)測(cè)未來(lái)礦山生產(chǎn)能基本正常，本礦山具有獨(dú)立獲利能力并能被測(cè)算，未來(lái)的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，達(dá)到采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求，故地下開(kāi)采部份的價(jià)值采用現(xiàn)金流量法進(jìn)行評(píng)定估算。根據(jù)上述，結(jié)合本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，確定本次評(píng)估采用收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，其計(jì)算公式為：收入權(quán)益法的評(píng)估模型為：式中：P1—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；—為年銷售收入；i—折現(xiàn)率；K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；t—年序號(hào)（i=1，2，···，）n—計(jì)算年限折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的評(píng)估模型為：式中：P1－采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；CI－年現(xiàn)金流入量；CO－年現(xiàn)金流出量；（CI－CO）t－年凈現(xiàn)金流量；i－折現(xiàn)率；t－年序號(hào)（t=1.2.3n）；n－評(píng)估計(jì)算年限。注：2019年4月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，2019年t＝8/12，2020年時(shí)t＝8/12＋1，依此推算。12主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的選取依據(jù)12.1評(píng)估利用資源儲(chǔ)量及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取依據(jù)本評(píng)估利用資源儲(chǔ)量選取依據(jù)為江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局九O二地質(zhì)隊(duì)2013年2月編制的《江西省新余市九龍山巴丘園鐵礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》）及評(píng)審意見(jiàn)書(shū)；技術(shù)指標(biāo)選取依據(jù)《新余市九龍山巴丘園鐵礦礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》以及評(píng)估人員掌握的其他資料。12.2《資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》評(píng)述《資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》由江西省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開(kāi)發(fā)局九O二地質(zhì)隊(duì)編制，該報(bào)告通過(guò)了礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審專家組評(píng)審。審查意見(jiàn)認(rèn)為：報(bào)告基本闡明了礦區(qū)地層、構(gòu)造、巖漿巖與成礦關(guān)系，基本查明了鐵礦體分布、形態(tài)、產(chǎn)狀、厚度和規(guī)模。鐵礦體連接較為可靠，礦體的連續(xù)性基本確定；基本查明了礦石物質(zhì)組成以及礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造?；静槊髁说V石中主要有用組份TFe、MFe品位及變化情況，對(duì)伴生有益組分及有害組分進(jìn)行了平價(jià)，基本查明了礦體圍巖巖性情況，基本了解了礦石氧化情況，合理地劃分了礦石類型；礦山目前采用的“三段破碎、三次磁選”的選礦流程，可獲得TFe＞64%的優(yōu)質(zhì)鐵精礦，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)較好；通過(guò)工作，基本查明了礦區(qū)的水文地質(zhì)、工程地質(zhì)及環(huán)境地質(zhì)條件，礦床開(kāi)采技術(shù)條件所述內(nèi)容基本齊全，能滿足有關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求，可作為礦山開(kāi)采總體建設(shè)規(guī)劃的基本依據(jù)；地質(zhì)工作質(zhì)量基本符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)定。資料成果基本翔實(shí)、文圖表內(nèi)容基本齊全；本次資源儲(chǔ)量估算工業(yè)指標(biāo)與規(guī)范一般工業(yè)指標(biāo)相符，合理選用平行剖面法估算資源儲(chǔ)量。品位、厚度、面積、體積、體重等參數(shù)選取合理正確，礦體圈定符合有關(guān)規(guī)定，資源儲(chǔ)量類型及塊段劃分合適，資源儲(chǔ)量估算結(jié)果較可靠。評(píng)估人員認(rèn)為該報(bào)告采用的資源儲(chǔ)量核實(shí)方法正確，資源儲(chǔ)量類別劃分適當(dāng)，資源儲(chǔ)量估算方法正確，計(jì)算參數(shù)及公式的選擇合理，該報(bào)告通過(guò)了資源儲(chǔ)量評(píng)審專家組評(píng)審。因此，該《資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》可以作為評(píng)估的依據(jù)。12.3《開(kāi)發(fā)利用方案》評(píng)述《開(kāi)發(fā)利用方案》由江西省地礦資源勘查開(kāi)發(fā)有限公司編制，其編制的內(nèi)容基本符合開(kāi)發(fā)利用方案編制要求，設(shè)計(jì)利用資源量基本合理；方案設(shè)計(jì)采用露天開(kāi)采方式，公路運(yùn)輸開(kāi)拓系統(tǒng)。因此，根據(jù)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》的基本要求，《開(kāi)發(fā)利用方案》基本可作為本次評(píng)估的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取依據(jù)。13評(píng)估參數(shù)選取與計(jì)算13.1評(píng)估技術(shù)指標(biāo)選取與計(jì)算13.1.1保有資源儲(chǔ)量根據(jù)《資源儲(chǔ)量地質(zhì)報(bào)告》及評(píng)審意見(jiàn)書(shū)，截止2012年12月31日，劃定礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量（122b）+（332）+（333）130.80萬(wàn)噸：其中（122b）22.20萬(wàn)噸，（332）39.00萬(wàn)噸，（333）69.60萬(wàn)噸。2006年10月1日至2012年12月31日動(dòng)用礦石量10.40萬(wàn)噸，此項(xiàng)動(dòng)用礦石量分布在露天開(kāi)采范圍內(nèi)。根據(jù)《2013～2018年度礦山動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告》，礦山2013～2018年底共采出礦石量13.74萬(wàn)噸。據(jù)企業(yè)提供的“說(shuō)明”，礦山2019年1月至4月底礦山未動(dòng)用。故截止本次評(píng)估基準(zhǔn)日，礦山實(shí)際保有資源儲(chǔ)量為117.06萬(wàn)噸。根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，露天開(kāi)采設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量為16.00萬(wàn)噸，地下開(kāi)采設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量為76.20萬(wàn)噸，總設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量為92.20萬(wàn)噸。此數(shù)為（333）資源量已經(jīng)可信度系數(shù)0.7調(diào)整后的設(shè)計(jì)利用數(shù)。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)土資源部（財(cái)綜〔2017〕35號(hào)）“關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》的通知”和《江西省財(cái)政廳江西省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<江西省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實(shí)施辦法>的通知》（贛財(cái)建〔2018〕19號(hào)），對(duì)于無(wú)償占有屬于囯家出資探明礦產(chǎn)地的探礦權(quán)和無(wú)償取得的采礦權(quán)，應(yīng)繳納價(jià)款但尚未繳納的，按協(xié)議出讓方式征收礦業(yè)權(quán)出讓收益。其中，探礦權(quán)出讓收益在采礦權(quán)新立時(shí)征收；采礦權(quán)出讓收益以2006年9月30日為剩余資源儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日征收（剩余資源儲(chǔ)量估算的基準(zhǔn)日，地方已有規(guī)定的從其規(guī)定)。據(jù)此本礦山采礦權(quán)出讓收益以2006年9月30日為剩余資源儲(chǔ)量估算基準(zhǔn)日。本項(xiàng)目評(píng)估計(jì)算可采儲(chǔ)量時(shí)需在露天開(kāi)采部分的設(shè)計(jì)利用量中增加2016年10月1日至2012年12月31日的動(dòng)用礦石量10.40萬(wàn)噸。故截止本次評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用（在設(shè)計(jì)可采范圍內(nèi)）的資源儲(chǔ)量為102.60（92.20+10.40）萬(wàn)噸，其中：露天開(kāi)采評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為26.40萬(wàn)噸，地下開(kāi)采評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為76.20萬(wàn)噸。據(jù)開(kāi)發(fā)利用方案，上述各項(xiàng)評(píng)估（設(shè)計(jì)）利用資源儲(chǔ)量中的（333）資源量均已用0.7的可信度系數(shù)調(diào)整了。13.1.2評(píng)估利用資源儲(chǔ)量按《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量均為評(píng)估利用資源量。因此，評(píng)估利用資源儲(chǔ)量即設(shè)計(jì)可采范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量及已動(dòng)用的資源儲(chǔ)量，共有102.60萬(wàn)噸。13.1.3采（選）礦方案根據(jù)開(kāi)發(fā)利用方案，礦山露天生產(chǎn)采用公路開(kāi)拓汽車運(yùn)輸，地下生產(chǎn)采用豎井開(kāi)拓，選廠年處理礦石量6萬(wàn)噸/年。采礦工藝：露天開(kāi)采采用水平分層單斗挖掘機(jī)采剝法，地下開(kāi)采采用淺孔留礦采礦法、留礦全面采礦法和孔房柱采礦法。選礦工藝方案：三段破碎-兩次磁拋-兩段磨礦-三次磁選工藝流程，鐵精粉產(chǎn)品外銷。13.1.4產(chǎn)品方案 根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，本次評(píng)估項(xiàng)目產(chǎn)品方案為鐵精礦（TFe≥64%），選礦回收率72%。13.1.5采礦回采率等開(kāi)采技術(shù)指標(biāo)根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，露采回采率95%，貧化率5%；地采回采率85%，貧化率15%。本次評(píng)估參照利用。關(guān)于設(shè)計(jì)損失量《開(kāi)發(fā)用方案》設(shè)計(jì)了露采與地采之間的保安礦柱2.90萬(wàn)噸，露采邊坡三角礦柱9.30萬(wàn)噸，礦區(qū)工業(yè)場(chǎng)地壓覆資源儲(chǔ)量5.50萬(wàn)噸，設(shè)計(jì)損失量共計(jì)17.70萬(wàn)噸，且其中（333）資源量已按0.7的可信度系數(shù)調(diào)整。因設(shè)計(jì)利用的資源儲(chǔ)量是實(shí)際圈定，不包含設(shè)計(jì)損失量，故在后續(xù)計(jì)算可采儲(chǔ)量時(shí)，設(shè)計(jì)損失量為0萬(wàn)噸。13.1.6評(píng)估利用可采儲(chǔ)量根據(jù)上述，設(shè)計(jì)損失量為0萬(wàn)噸，則評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量如下：露天開(kāi)采：評(píng)估利用可采儲(chǔ)量=（評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量）×采礦回采率=（26.40-0）×95%=25.08（萬(wàn)噸）地下開(kāi)采：評(píng)估利用可采儲(chǔ)量=（評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量）×采礦回采率=（76.20-0）×85%=64.77（萬(wàn)噸）有關(guān)可采儲(chǔ)量計(jì)算詳見(jiàn)附表3。13.1.7生產(chǎn)規(guī)模和礦山服務(wù)年限（1）生產(chǎn)規(guī)模采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模為4.00萬(wàn)噸，《開(kāi)發(fā)利用方案》確定的生產(chǎn)規(guī)模為6.00萬(wàn)噸/年。因此，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800-2008)》，本次評(píng)估確定生產(chǎn)規(guī)模為6.00萬(wàn)噸/年。（2）本次評(píng)估服務(wù)年限本次評(píng)估對(duì)象確定的礦山服務(wù)年限，具體計(jì)算如下：T＝EQ\F(Q,A*（1-ρ）)露天開(kāi)采礦山服務(wù)年限：＝EQ\F(25.08,6*（1-5%）)≈4.4（年）地下開(kāi)采礦山服務(wù)年限：＝EQ\F(64.77,6*（1-15%）)≈12.7（年）式中：T——礦山服務(wù)年限；Q——評(píng)估利用可采儲(chǔ)量；A——礦山生產(chǎn)能力（6.00萬(wàn)噸/年）；ρ——礦石貧化率。根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，地下開(kāi)采建設(shè)投資設(shè)建設(shè)期1年，因此本次評(píng)估計(jì)算期從2019年5月到2036年6月。13.1.8銷售收入按本次評(píng)估采用的生產(chǎn)規(guī)模，本項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量為6.00萬(wàn)噸/年，并假定當(dāng)年全部對(duì)外銷售，不考慮庫(kù)存。本次評(píng)估最終產(chǎn)品為鐵精礦（64.0%），礦石（平均）地質(zhì)品位：26.89%。鐵精礦產(chǎn)量＝原礦產(chǎn)量×（1-礦石貧化率）×平均地質(zhì)品位×選礦回收率÷精礦品位露天開(kāi)采：年鐵精礦產(chǎn)量＝6.00×（1-5%）×26.89%×72%÷64%＝1.72（萬(wàn)噸）地下開(kāi)采：年鐵精礦產(chǎn)量＝6.00×（1-15%）×26.89%×72%÷64%＝1.54（萬(wàn)噸）（2）產(chǎn)品銷售單價(jià)：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定：按照礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格選取原則，分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，確定與產(chǎn)品方案口徑一致的、評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限內(nèi)的礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，不論采用何種方式確定的礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，其結(jié)果均視為對(duì)未來(lái)礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的判斷結(jié)果，并依此計(jì)算產(chǎn)品銷售收入。本次評(píng)估項(xiàng)目組人員前往新余地區(qū)調(diào)查鐵精礦銷售行情，了解到鐵精礦在2015年價(jià)格有所下滑?！堕_(kāi)發(fā)利用方案中》銷售價(jià)格為840.00元/噸，本次評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)收集到發(fā)票1張，不含稅銷售價(jià)格為595.86元/噸。經(jīng)評(píng)估人員向開(kāi)發(fā)利用編制單位了解，近期鐵精礦銷售價(jià)格有所上揚(yáng)，其銷售價(jià)格約700.00元/噸左右。評(píng)估人員網(wǎng)上查詢當(dāng)?shù)赝肺坏蔫F精礦銷售價(jià)格680元/噸，評(píng)估人員認(rèn)為基本能反映當(dāng)期鐵精礦銷售價(jià)格水平，評(píng)估予以利用。本次評(píng)估鐵精礦不含稅銷售價(jià)格取值為680.00元/噸，此價(jià)格視為對(duì)該礦產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)價(jià)格的判斷。（3）銷售收入露天開(kāi)采：鐵精礦年銷售收入=鐵精礦產(chǎn)量×鐵精礦銷售價(jià)格=1.72×680.00=1,169.60（萬(wàn)元）地下開(kāi)采：鐵精礦年銷售收入=鐵精礦產(chǎn)量×鐵精礦銷售價(jià)格=1.54×680.00=1,047.20（萬(wàn)元）有關(guān)銷售收入的情況詳見(jiàn)附表2、附表7。13.1.9折現(xiàn)率折現(xiàn)率采用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率方式確定，其中包含了社會(huì)平均投資收益率。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，折現(xiàn)率參照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》相關(guān)方式確定；礦產(chǎn)資源主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知》（國(guó)發(fā)[2017]29號(hào)），在礦業(yè)權(quán)出讓環(huán)節(jié)，將探礦權(quán)采礦權(quán)價(jià)款調(diào)整為礦業(yè)權(quán)出讓收益。參考國(guó)土資源部公告2006年第18號(hào)《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估折現(xiàn)率取8%，地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)價(jià)款評(píng)估折現(xiàn)率取9%。評(píng)估人員在充分分析諸項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素的基礎(chǔ)上，參照上述公告折現(xiàn)率取8%。13.1.10采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的確定根據(jù)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范（CMVS12100—2008）》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30800—2008)》，折現(xiàn)率為8%時(shí)黑色金屬礦產(chǎn)產(chǎn)品為精礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為2.5—3.0%。該礦山地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度較復(fù)雜，露天開(kāi)采的剝離量大，開(kāi)采技術(shù)條件中等，因此采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)在中值區(qū)取值。本評(píng)估在綜述以上情況的基礎(chǔ)上，確定本次評(píng)估采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值2.70%，此數(shù)值為收入權(quán)益法所專用。13.2評(píng)估經(jīng)濟(jì)指標(biāo)選取與計(jì)算13.2.1固定資產(chǎn)投資《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30800-2008），生產(chǎn)礦山固定資產(chǎn)投資，一般以財(cái)務(wù)報(bào)表的固定資產(chǎn)為基礎(chǔ)調(diào)整利用。礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，一般假定固定資產(chǎn)投資全部為自有資金，建設(shè)期固定資產(chǎn)貸款利息一般不考慮計(jì)入投資。該礦山屬生產(chǎn)礦山，根據(jù)企業(yè)提供的截止2019年4月30日（選礦）固定投資匯總表：（選礦）固定資產(chǎn)投資合計(jì)原值1446.00萬(wàn)元、凈值681.00萬(wàn)元。其中：房屋建筑及構(gòu)筑物原值206.00萬(wàn)元、凈值150.00萬(wàn)元；機(jī)器設(shè)備原值1240.00萬(wàn)元、凈值531.00萬(wàn)元?，F(xiàn)地面投資已基本完成（含選礦），本礦設(shè)計(jì)為露天轉(zhuǎn)地下開(kāi)采。本次評(píng)估根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》新增固定資產(chǎn)投資1805.80萬(wàn)元，其中井巷工程（開(kāi)拓工程）815.42萬(wàn)元、建筑工程64.60萬(wàn)元、設(shè)備（設(shè)備及安裝工程）289.40萬(wàn)元、其他費(fèi)用239.00萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)用169.01萬(wàn)元、流動(dòng)資金228.37萬(wàn)元?？紤]到預(yù)備費(fèi)用性質(zhì)及礦業(yè)權(quán)評(píng)估中固定資產(chǎn)投資全部為自有資金、其更新資金投入采用不變價(jià)原則確定的假定條件，根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》并參考《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南（CMVS20100-2008）》，依據(jù)礦山設(shè)計(jì)文件中固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)確定評(píng)估利用固定資產(chǎn)投資時(shí)，應(yīng)剔除預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息等。本次評(píng)估剔除預(yù)備費(fèi)用169.01萬(wàn)元、流動(dòng)資金228.37萬(wàn)元，將固定資產(chǎn)投資中的其他費(fèi)用239.00萬(wàn)元按分?jǐn)傊辆锕こ蹋ㄩ_(kāi)拓工程）、房屋建筑及構(gòu)筑物（建筑工程）、設(shè)備（設(shè)備及安裝工程）中，確定新增固定資產(chǎn)投資（井巷工程）982.07萬(wàn)元、房屋建筑及構(gòu)筑物（建筑工程）77.80萬(wàn)元、設(shè)備（設(shè)備及安裝工程）348.55萬(wàn)元。綜上，確定固定資產(chǎn)投資合計(jì)原值2854.42萬(wàn)元、凈值2089.42萬(wàn)元，其中：井巷工程（原）凈值982.07萬(wàn)元，房屋建筑物原值283.80萬(wàn)元、凈值227.80萬(wàn)元，設(shè)備原值1588.55萬(wàn)元、凈值879.55萬(wàn)元。固定資產(chǎn)投資估算結(jié)果見(jiàn)附表5。13.2.2固定資產(chǎn)折舊、更新改造資金、回收固定資產(chǎn)殘（余）值、回收抵扣設(shè)備及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅（1）固定資產(chǎn)折舊根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30800-2008），采礦系統(tǒng)（開(kāi)拓系統(tǒng)）的固定資產(chǎn)應(yīng)按礦山剩余服務(wù)年限內(nèi)礦石產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)提取維簡(jiǎn)費(fèi)，不再按固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。評(píng)估礦山固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，房屋建筑物最低折舊年限為20年，機(jī)器設(shè)備最低折舊年限為10年，其他設(shè)備最低折舊年限不低于5年。經(jīng)綜合考慮，本項(xiàng)目評(píng)估取房屋建筑及構(gòu)筑物折舊年限為20年，凈殘值率取5%；機(jī)器設(shè)備折舊年限為10年，凈殘值率取5%。經(jīng)計(jì)算，房屋建筑物的年折舊率為4.75%，機(jī)器設(shè)備的年折舊率為9.50%。詳見(jiàn)附表6。根據(jù)國(guó)家實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革有關(guān)規(guī)定，自2019年4月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%和10%稅率的，稅率分別調(diào)整為13%、9%。因此，新增井巷工程投資982.07萬(wàn)元，不含稅投資為900.98萬(wàn)元；新增建筑及構(gòu)筑物投資77.80萬(wàn)元，不含稅投資為71.38萬(wàn)元；新增機(jī)器設(shè)備投資348.55萬(wàn)元，不含稅投資308.45萬(wàn)元。（2）更新資金投入根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》（CMVS30800-2008），房屋建筑及構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備采用不變價(jià)原則考慮其更新改造資金，即機(jī)器設(shè)備、房屋建筑及構(gòu)筑物在其計(jì)提完折舊后的下一時(shí)點(diǎn)（下一年或下一月）投入等額初始投資（基建期初始投資）。根據(jù)上述折舊年限，需要在2029年投入機(jī)器設(shè)備更新改造資金1749.75萬(wàn)元（1548.45×（1+13%）），機(jī)器設(shè)備不含稅原值1548.45萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表2、附表6。（3）回收固定資產(chǎn)殘（余）值回收房屋建筑物、設(shè)備的殘值按其固定資產(chǎn)原值乘以固定資產(chǎn)凈殘值率計(jì)算。采剝工程按財(cái)務(wù)制度規(guī)定計(jì)提維簡(jiǎn)費(fèi)，不再采用年限法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，不留殘值。經(jīng)計(jì)算，評(píng)估期末（2036年6月）回收房屋建筑及構(gòu)筑物殘（余）值54.17萬(wàn)元；2029年回收機(jī)器設(shè)備殘值77.42萬(wàn)元，期末回收機(jī)器設(shè)備殘（余）值445.99萬(wàn)元，期末合計(jì)回收固定資產(chǎn)殘（余）值500.16萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表6。（4）回收抵扣設(shè)備及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅根據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文，2016年5月1日以后新增不動(dòng)產(chǎn)（井巷工程及房屋建筑及構(gòu)筑物）也允許抵扣進(jìn)項(xiàng)增值稅，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅率按11%計(jì)算，新增不動(dòng)產(chǎn)原值按不含增值稅價(jià)估算。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財(cái)稅[2018]32號(hào)），納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%。根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署于2019年3月20日頒發(fā)了《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（2019年第39號(hào)），自2019年4月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用16%和10%稅率的，稅率分別調(diào)整為13%、9%。根據(jù)國(guó)家實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革有關(guān)規(guī)定，本次評(píng)估在礦山生產(chǎn)期開(kāi)始，產(chǎn)品銷項(xiàng)增值稅抵扣當(dāng)期材料、動(dòng)力、修理費(fèi)進(jìn)項(xiàng)增值稅后的余額，抵扣新增機(jī)器設(shè)備及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅；新增不動(dòng)產(chǎn)（采剝工程和土建工程）進(jìn)項(xiàng)增值稅自取得之日起不再分2年從銷項(xiàng)稅額中抵扣。生產(chǎn)期各期抵扣的設(shè)備及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅計(jì)入對(duì)應(yīng)的抵扣期間的現(xiàn)金流入中，回收抵扣的設(shè)備及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅。根據(jù)上述規(guī)定，評(píng)估項(xiàng)目為生產(chǎn)礦山，不投入更新改造資金，因此無(wú)抵扣機(jī)器設(shè)備和不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)增值稅。根據(jù)上述規(guī)定，2023年可抵扣不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額18.55萬(wàn)元，2024年可抵扣不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額65.66萬(wàn)元，2025年可抵扣不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額3.30萬(wàn)元；2024年可抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅40.10萬(wàn)元，2029年進(jìn)行設(shè)備更新，2029年可抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅105.76萬(wàn)元，2030年可抵扣設(shè)備進(jìn)項(xiàng)增值稅95.54萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表2、附表9。13.2.3流動(dòng)資金根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》：評(píng)估用流動(dòng)資金采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法進(jìn)行估算。流動(dòng)資金額=固定資產(chǎn)投資額×固定資產(chǎn)資金率，非金屬礦山的固定資產(chǎn)資金率為5～15%?？紤]評(píng)估對(duì)象流動(dòng)資金占用不大，本次評(píng)估取固定資產(chǎn)資金率為10%。流動(dòng)資金的總投入為固定資產(chǎn)投資額的10%，即2854.42×10%=285.44萬(wàn)元，其中新增流動(dòng)資金140.84萬(wàn)元。原流動(dòng)資金評(píng)估基準(zhǔn)日全額投入，新增流動(dòng)資金在2023年10月投入，評(píng)估計(jì)算期末全額回收。13.2.4總成本費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用總成本費(fèi)用構(gòu)成包括外購(gòu)原材料及輔料費(fèi)、外購(gòu)燃料和動(dòng)力費(fèi)、工資及福利、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)用、修理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用及銷售費(fèi)用。本項(xiàng)目評(píng)估估算成本費(fèi)用參照收集到《開(kāi)發(fā)利用方案》，部分指標(biāo)（折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、安全費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等）按《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》及國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、稅費(fèi)政策規(guī)定等相關(guān)規(guī)定選取。本次評(píng)估采礦成本按原礦歸集，按“制造成本法”綜合選取確定如下：（1）生產(chǎn)成本的估算生產(chǎn)成本由外購(gòu)材料、外購(gòu)燃料與動(dòng)力、職工工資與福利、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)用、修理費(fèi)等構(gòu)成。具體估算如下：1）外購(gòu)材料根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，采選綜合單位原礦材料費(fèi)為27.76元/噸（即采礦17.18元/噸＋選礦10.58元/噸），評(píng)估人員認(rèn)為方案中的預(yù)計(jì)外購(gòu)材料費(fèi)與同類型礦山相比較高，根據(jù)本次評(píng)估目的對(duì)其作了相應(yīng)了調(diào)整，取值采選綜合單位原礦材料費(fèi)15.00元/噸，具有較高的可信度，評(píng)估予以利用。則：正常生產(chǎn)年材料費(fèi)＝年處理原礦量×采選綜合單位原礦材料費(fèi)=6.00萬(wàn)噸×15.00元/噸=90.00（萬(wàn)元）2）外購(gòu)燃料與動(dòng)力費(fèi)根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，采選綜合單位原礦燃料及動(dòng)力費(fèi)為27.65元/噸（即采礦11.36元/噸＋選礦19.88元/噸），根據(jù)本次評(píng)估目的對(duì)其作了相應(yīng)了調(diào)整，取值采選綜合單位原礦材料費(fèi)17.50元/噸，具有較高的可信度，評(píng)估予以利用。則：正常生產(chǎn)年燃料及動(dòng)力費(fèi)=年處理原礦量×采選綜合單位原礦動(dòng)力費(fèi)=6.00萬(wàn)噸×17.50元/噸=105.00（萬(wàn)元）3）職工工資及福利根據(jù)《開(kāi)發(fā)利用方案》，采選綜合單位原礦工資及福利費(fèi)約為27.92元/噸（即采礦20.42元/噸＋選礦7