建筑法規(guī)PPT概述

2Z201000建設(shè)工程基本法律知識(shí)2Z201010建設(shè)工程法律體系2Z201011法律體系的基本框架2Z201011法律體系的基本框架法律體系表現(xiàn)形式憲法憲法、國(guó)家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、國(guó)籍法民商法民法通則、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法。公司法、招標(biāo)投標(biāo)法行政法行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法經(jīng)濟(jì)法統(tǒng)計(jì)法、土地管理法、標(biāo)準(zhǔn)化法、稅收征收管理法、預(yù)算法、審計(jì)法、節(jié)約能源法、反壟斷法等社會(huì)法勞動(dòng)合同法、安全生產(chǎn)法、勞動(dòng)法、礦山安全法等刑法刑法訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法重點(diǎn)掌握一些容易混淆的法的歸屬！例⒈（2012（10）Ⅱ-2）在我國(guó)法律體系中，調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律部門(mén)是（）。A.行政法B.勞動(dòng)法C.經(jīng)濟(jì)法D.民法答案：D例⒉（2013Ⅱ-16）下列法律中，屬于社會(huì)法的是（）。A.《公司法》B.《節(jié)約能源法》C.《合同法》D.《安全生產(chǎn)法》答案：D2Z201012法的形式和效力層級(jí)法的形式指定機(jī)關(guān)效力憲法全國(guó)人們代表大會(huì)最高法律全國(guó)人大及其常委會(huì)僅次于憲法行政法規(guī)國(guó)務(wù)院低于憲法和法律地方性法規(guī)省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人們政府所在地的市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大市的人們代表大會(huì)及其常務(wù)會(huì)只在本轄區(qū)內(nèi)有效、效力低于法律和行政法規(guī)行政規(guī)章部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院各部、委低于法律和行政法規(guī)地方政府規(guī)章省、自治區(qū)、直轄市及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人民政府低于法律和行政法規(guī)，低于同級(jí)或上級(jí)地方性法規(guī)國(guó)際條約國(guó)家締結(jié)的協(xié)議具有法律效力提示：我國(guó)規(guī)范性文件的后綴一般有以下規(guī)律**法一一一一法律（全國(guó)人大及其常委）

行政法規(guī)（國(guó)務(wù)院）**條例一一一法規(guī)

地方法規(guī)（省人大）

部委規(guī)章（住建部、發(fā)改委等）**規(guī)定/辦法一規(guī)章

地方政府規(guī)章（省政府）

行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱(chēng)“法規(guī)”，部門(mén)規(guī)章和政府規(guī)章合稱(chēng)“行政規(guī)章”。法的縱向效力：

地方性法規(guī)→地方政府規(guī)章

憲法→法律→行政法規(guī)→部門(mén)規(guī)章法的橫向效力：（前提：統(tǒng)一機(jī)關(guān)制定的）

憲法至上

上位法優(yōu)于下位法

特別法優(yōu)先于一般法

新發(fā)優(yōu)于舊法法的橫向沖突同一機(jī)關(guān)制訂新的與舊的沖突按新的特別的與一般的沖突按特別新的一般與舊的特別沖突不按新也不按特別，誰(shuí)制訂誰(shuí)裁決不同機(jī)關(guān)制訂地方法規(guī)與部門(mén)規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院認(rèn)為適應(yīng)地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)使用部門(mén)規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決A部門(mén)規(guī)章與B部門(mén)規(guī)章沖突國(guó)務(wù)院裁決部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突例⒈行政規(guī)章是由()制定的法律規(guī)范性文件，包括部門(mén)規(guī)章和地方政府規(guī)章。A.地方人民政府B.最高國(guó)家行政機(jī)關(guān)C.國(guó)務(wù)院D.國(guó)家行政機(jī)關(guān)答案:D例⒉行政法規(guī)的的制定主體是()。(2011真題) A.全國(guó)人民代表大會(huì) B.全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)C.國(guó)務(wù)院D.最高人民法院答案:C例⒊法律效等級(jí)是正確使用法律的關(guān)鍵，下述法律效力排序正確的是()。A.國(guó)際條約>憲法>行政法規(guī)>司法解釋B.法律>行政法規(guī)>地方性法規(guī)>部門(mén)規(guī)章C.行政法規(guī)>部門(mén)規(guī)章>地方性法規(guī)>地方政府規(guī)章D.憲法>法律>行政法規(guī)>地方政府規(guī)章答案:D例⒋(2010-42)下列與工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范性文件中，由國(guó)務(wù)院制定的是()。A.安全生產(chǎn)法B.建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定C.工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法D.安全生產(chǎn)許可證條例答案：D例⒌關(guān)于法的效力，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.《建筑法》的效力高于《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》B.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的效力低于《建筑法》C.《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的效力低于《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》D.《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的效力高于《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》答案：D

例⒍(2009-1)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》屬于()。A.行政法規(guī)B.一般法律C.司法解釋D.部門(mén)規(guī)章答案：D例⒎(2012(10)II-62)關(guān)于規(guī)范性文件效力比較及處理的說(shuō)法正確的是()。A.行政法規(guī)的效力低于法律B.地方性法規(guī)的效力低于地方政府規(guī)章C.地方性法規(guī)在本轄區(qū)內(nèi)的效力高于法律D.部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，有國(guó)務(wù)院裁決。E.部門(mén)規(guī)章與地方性法規(guī)之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。答案：A、D例⒏(2010-86)根據(jù)《立法法》，()之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。A.地方性法規(guī)與地方政府規(guī)章B.部門(mén)規(guī)章C.部門(mén)規(guī)章與地方性法規(guī)D.地方政府規(guī)章與部門(mén)規(guī)章E.同一機(jī)關(guān)制訂的舊的一般規(guī)定與新的特別規(guī)定答案：B、D例⒐(2011-1)不同行政法規(guī)對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何使用時(shí)，由()裁決。A.國(guó)務(wù)院主管部門(mén)B.最高人民法院C.國(guó)務(wù)院D.全國(guó)人大常委會(huì)答案：C2Z201021法人的法定條件及其在建設(shè)工程中的地位和作用2Z201022企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系2Z201020建設(shè)工程法人制度法人

法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：(1)必須依法成立；(2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；(3)有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；(4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

自然人◆自然人是指依自然規(guī)律出生而取得民事主體的人?！糇匀蝗瞬粌H包括公民，還包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。法律上對(duì)法人的分類(lèi)：(1)企業(yè)法人：是指以營(yíng)利為目的的，獨(dú)立從事商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人，(所有制性質(zhì)分：全民所有制、集體所有制、私營(yíng)、中外合資、中外合作、外資等；企業(yè)組織形式分：公司法人和非公司法人)(2)非企業(yè)法人：行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)體法人。

行政法人---是指從事國(guó)家管理活動(dòng)的各類(lèi)各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)。

事業(yè)法人---是指從事非營(yíng)利性的社會(huì)各項(xiàng)公益事業(yè)的法人。

社團(tuán)法人---是指有自然人或者法人自愿組成的為實(shí)現(xiàn)會(huì)員共同意愿，按照章程開(kāi)展活動(dòng)的非營(yíng)利性的具有法人資格的社會(huì)組織，或者有一定的捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)組成的具有法人資格的社會(huì)組織。⒈(2011-92)法人應(yīng)當(dāng)具備的條件()。A.依法成立B.有自己的場(chǎng)所C.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)D.有自己的名稱(chēng)，組織機(jī)構(gòu)E.能夠獨(dú)立承擔(dān)無(wú)限民事責(zé)任答案：A、B、C、D⒉(2005-87)建設(shè)單位甲與施工單位乙簽訂一份建設(shè)工程施工合同，該施工合同應(yīng)具有的法律特征有()。A.甲必須具有法人資格B.乙必須具有法人資格和相應(yīng)資源C.甲、乙具有連帶的權(quán)利義務(wù)關(guān)系D.合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式E.合同的簽訂一定要有第三人擔(dān)保答案：B、D2Z201030建設(shè)工程代理制度2Z201031代理的法律特征和種類(lèi)2Z201032建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系(設(shè)立和終止)2Z201033建設(shè)工程代理法律管關(guān)系(代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任)代理的定義要掌握兩個(gè)要點(diǎn)：

①以被代理人的名義實(shí)施；

②行為的法律后果歸于被代理人。被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人

⒈(2012-90)根據(jù)代理權(quán)獲得的方式不同，代理可分為()。A.指定代理B.隱名代理C.委托代理D居中代理E.法定代理答案：A、C、E⒉(2012-1)下列代理行為中，不屬于委托代理的是()。A.招標(biāo)代理B.采購(gòu)代理C.訴訟代理D.指定代理答案：D2Z201032建設(shè)工程代理的設(shè)立和終止一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立二、建設(shè)工程代理行為的終止1.(2013Ⅱ-18)下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是()。A.代理人辭去委托B.被代理人取得民事行為能力C.被代理人死亡D.被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅答案：A【解析】A是委托代理終止的情形：B、C、D是法定代理、指定代理終止的情形。代理人和被代理人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任(三)無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理1.無(wú)權(quán)代理⒈(2012(10)Ⅱ-5)甲公司委托乙方購(gòu)買(mǎi)325#水泥，并預(yù)付給乙方部分貨款，但乙方買(mǎi)回的水泥標(biāo)號(hào)為425#，則()。A.甲方無(wú)權(quán)拒絕接收，并應(yīng)當(dāng)支付全部貨款B.甲方無(wú)權(quán)拒絕接收，但有權(quán)要求退還全部貨款C.甲方有權(quán)拒絕接收，但無(wú)權(quán)要求返還預(yù)付款D.甲方有權(quán)拒絕接收，并要求返還預(yù)付款答案：D【解析】沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。⒉(2009-2)關(guān)于表見(jiàn)代理的錯(cuò)誤說(shuō)法是()。A.表見(jiàn)代理的行為人沒(méi)有代理權(quán)B.表見(jiàn)代理是無(wú)效代理C.表見(jiàn)代理在本質(zhì)上屬于無(wú)權(quán)代理D.善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)答案

：B【解析】合同法規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理的，該代理行為有效。

表見(jiàn)代理的兩個(gè)記憶要點(diǎn)：1、無(wú)權(quán)；2、有效。⒊(2007-)張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司，張某現(xiàn)在甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的大客戶(hù)乙公司簽訂3000噸鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同，乙公司對(duì)張某辭職并不知情。請(qǐng)問(wèn)，對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是()。A.甲建筑公司B.建筑設(shè)備租賃公司C.張某D.張某、王某與建筑設(shè)備公司答案：A(四)不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律法律

⒈委托書(shū)授權(quán)不明(連帶責(zé)任)⒋(2011-3)被代理人因?yàn)橄虼砣耸跈?quán)不明確而給第三人造成的損失，應(yīng)（）。A.由被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任B.由被代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任C.由第三人自己承擔(dān)損失D.由代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)責(zé)任答案：A

⒌(模擬題)作業(yè)班組以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對(duì)外租賃了一批鋼管，項(xiàng)目經(jīng)理得知后未置可否。項(xiàng)目竣工后，鋼管出租方索要租金未果，可以以()為被告起訴。A.作業(yè)班組B.項(xiàng)目經(jīng)理C.項(xiàng)目經(jīng)理部D.施工企業(yè)答案：D⒍(模擬題)某單位甲委托某乙代為采購(gòu)10噸16mm螺紋管，但并未限定最高采購(gòu)價(jià)格。乙持授權(quán)委托書(shū)向供應(yīng)商某丙采購(gòu)，約定采購(gòu)價(jià)格4500元/噸，3日內(nèi)送貨。但丙將貨物發(fā)到后，甲單位認(rèn)為該價(jià)格明顯過(guò)高，拒絕付款。關(guān)于本案說(shuō)法正確的是()。A.屬于授權(quán)不明，丙可以要求甲，也可以要求乙承擔(dān)付款B.屬于無(wú)權(quán)代理，丙只能要求乙承擔(dān)付款責(zé)任C.屬于表見(jiàn)代理，甲不能拒絕承擔(dān)付款責(zé)任D.屬于代理人與相對(duì)人惡意串通，甲有權(quán)拒絕承擔(dān)付款責(zé)任答案：A2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

2Z201041物權(quán)的主要種類(lèi)和與土地相關(guān)的物權(quán)2Z201042物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)

物權(quán)法與合同法是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大支柱。

物權(quán)法主要規(guī)范物的歸屬和利用(定分止?fàn)?，物盡其用)，目的在于保護(hù)物的靜的安全；

合同法主要規(guī)范物的交易和流轉(zhuǎn)，目的在于保護(hù)物的動(dòng)的安全。一、物權(quán)的種類(lèi)例如：甲(房東)將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人(自物權(quán)人)，乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。

甲(占、用、益、處)

期權(quán)乙(占、用、益)丙(“處”)相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價(jià)值⒈(2012-2)下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是()。A.土地所有權(quán)B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C.建設(shè)用地使用權(quán)D.地役權(quán)答案：A二、建設(shè)用地使用權(quán)(一)建設(shè)用地使用權(quán)的概念⒉(2010-6)根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)屬于()。A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.留置權(quán)答案：B⒊(2012-4)國(guó)有建設(shè)用地使用者依法對(duì)土地享用的權(quán)利不包括()。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.所有權(quán)答案：D【解析】建設(shè)用地使用權(quán)，是使用權(quán)人對(duì)國(guó)家所有或集體所有土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。(二)建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立

出讓?zhuān)河袃?、有?/p>

劃撥：無(wú)償、無(wú)期⒋(2009Ⅱ-64)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的用益物權(quán)，可以采取()方式設(shè)立。A.出租B.出讓C.劃撥D.抵押E.轉(zhuǎn)讓答案：B、C【解析】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采用取出讓或者劃撥方式。注意題目明確是“設(shè)立方式”(一手的概念)，而不是取得方式(包括二手的概念)，所以A、E不選。(三)建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅⒌(2012(6)Ⅱ-34)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由()，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。A.法律直接規(guī)定B.當(dāng)事人約定C.出讓人決定D.受讓人決定答案：B⒍(2011Ⅱ-6)下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是()。A.轉(zhuǎn)讓B.抵押C.出資入股D.投?；馂?zāi)險(xiǎn)答案：D三、地役權(quán)⒎(2012-3，2011-5)某建設(shè)點(diǎn)位為方便施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸，借用項(xiàng)目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是()。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.地役權(quán)C.相鄰權(quán)D.宅基地使用權(quán)答案：B【解析】考核地役權(quán)和相鄰權(quán)的區(qū)分。相鄰權(quán)為生產(chǎn)生活“必需”利用他人不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償法定(無(wú)需對(duì)方同意)地役權(quán)為“便利”利用他人不動(dòng)產(chǎn)有償約定(需對(duì)方同意)⒐(2013-43)甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車(chē)輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院落的道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是()。A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁物業(yè)公司C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓個(gè)丙D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁答案：C【解析】本題考核地役權(quán)的從屬性和不可分性。需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)。

這里可以簡(jiǎn)化記憶為：地役權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的從權(quán)利，主權(quán)利轉(zhuǎn)移，從權(quán)利一并轉(zhuǎn)移。2Z201043物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)⒈(2010-11)根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物是，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的是()。A.交通運(yùn)輸工具B.正在建造的船舶、航空器C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料D.正在建造的建筑物答案：D⒉(2006-52)某企業(yè)以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為()之日。A.抵押合同簽字、蓋章B.房產(chǎn)行政主管部門(mén)登記C.到公證部門(mén)辦理公證D.貸款合同生效答案：B⒊(2012-45)物權(quán)變更自登記時(shí)發(fā)生法律效力的是()。A.船舶所有權(quán)B.土地抵押權(quán)C.機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)D.地役權(quán)答案：B【解析】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，登記設(shè)立：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，交付設(shè)立。但是注意：這是一般原則，法律另有規(guī)定或合同另有約定的除外。根據(jù)《物權(quán)法》(P20)，地役權(quán)雖然也屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，但采登記對(duì)抗注意(而不是登記設(shè)立主義)，即：地役權(quán)可以不登記，自合同生效時(shí)設(shè)立：但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。⒋(2012-84，2011-93)根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為()。A.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效B.未辦理物權(quán)登記合同無(wú)效C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力D.合同自成立時(shí)生效E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力答案：D、E【解析】物權(quán)效力與合同效力的區(qū)分原則：物權(quán)效力，由《物權(quán)法》評(píng)價(jià)；合同效力，由《合同法》評(píng)價(jià)；物權(quán)效力與合同效力無(wú)關(guān)，一般情況下：⑴不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自登記時(shí)生效(未辦理物權(quán)登記的，不產(chǎn)生物權(quán)效力)。⑵不動(dòng)產(chǎn)合同，自成立時(shí)生效(未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力)。二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)⒌(2008Ⅱ-46)3月16日，某施工單位向某建材商購(gòu)買(mǎi)瓷磚，并約定合同履行地為建材商所在地，由建材商代為托運(yùn)。3月20日，貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚損壞，該損失應(yīng)由()。A.施工單位承擔(dān)B.建材商承擔(dān)C.施工單位和建材商各承擔(dān)一半D.建材商承擔(dān)3/4，施工單位承擔(dān)1/4答案：B【解析】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立或變更，自交付生效，但當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外。三、物權(quán)的保護(hù)(為考過(guò))一般規(guī)定侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，或追究其他民事責(zé)任具體規(guī)定歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議請(qǐng)求確權(quán)物權(quán)占有請(qǐng)求返還原物妨害物權(quán)請(qǐng)求排除妨害可能妨害物權(quán)請(qǐng)求消除危險(xiǎn)造成損害請(qǐng)求修理、重作、更換請(qǐng)求恢復(fù)原狀⒍(模擬題)根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，因()，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。A.物權(quán)的歸屬，內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的B.無(wú)權(quán)占有動(dòng)產(chǎn)或無(wú)動(dòng)產(chǎn)的C.妨害物權(quán)的D.造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損害的答案：A

2Z201044建設(shè)工程債權(quán)制度

人身關(guān)系(婚姻、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護(hù))

合同之債

損害賠償之債

民事法律關(guān)系

債權(quán)不當(dāng)?shù)美畟?/p>

無(wú)因管理之債

財(cái)產(chǎn)關(guān)系物權(quán)

知識(shí)產(chǎn)權(quán)不當(dāng)?shù)美蜔o(wú)因管理的區(qū)別與聯(lián)系：注意：無(wú)因管理的構(gòu)成要件中，含有主觀要件。如主觀上并無(wú)“為避免他人利益受損失”之意圖，則不構(gòu)成無(wú)因管理。相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o(wú)合同依據(jù)也無(wú)法律根據(jù)損人利己返還無(wú)因管理?yè)p己利人管理費(fèi)用+直接損失⒈(2012-5)按照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的是()。A.債B.所有權(quán)C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)D.擔(dān)保物答案：A⒉(2004-71)以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有()。A.合同B.志愿服務(wù)C.侵權(quán)行為D.不當(dāng)?shù)美鸈.無(wú)因管理答案：A、C、D、E【解析】債的發(fā)生根據(jù)，是指在特定當(dāng)事人之間引起債的發(fā)生的法律事實(shí)，包括：⑴合同；⑵侵權(quán)；⑶不當(dāng)?shù)美虎葻o(wú)因管理。注意B，講一講有助于深化理解：志愿服務(wù)與無(wú)因管理，兩者雖然都是“對(duì)他人事務(wù)進(jìn)行管理”，但無(wú)因管理是“沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)”，而志愿服務(wù)，在志愿者和受益人之間可能有約定，也可能沒(méi)有；無(wú)因管理是“為避免他人利益受損失”，而志愿服務(wù)的意圖可能是“為避免他人利益受損失”，也可能是為增加他人福利；無(wú)因管理的相對(duì)人是特定的，而志愿服務(wù)的相對(duì)人可能是特定的也可能是不特定的(如公益服務(wù))。因此，不能講志愿服務(wù)簡(jiǎn)單等同于無(wú)因管理。

一、合同⒊(2005-71)在建設(shè)項(xiàng)目施工中，施工單位與其他主體產(chǎn)生合同之債的情形有(）。A.施工單位與材料供應(yīng)商訂立合同B.施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人C.施工單位將本應(yīng)匯給甲單位的材料款匯入了乙單位賬號(hào)D.材料供應(yīng)商向施工單位交付材料E.施工單位向材料供應(yīng)商支付材料款答案：A、D、E二、侵權(quán)⒋(2012-42)施工企業(yè)在施工中未采取相應(yīng)防護(hù)措施，造成第三人人身傷害的，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)(）責(zé)任。A.合同B.不當(dāng)?shù)美鸆.無(wú)因管理D.侵權(quán)答案：D⒌(2011-7)在建工程的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。該責(zé)任在債的產(chǎn)生根據(jù)中屬于(）之債。A.侵權(quán)B.合同C.無(wú)因管理D.不當(dāng)?shù)美鸢福篈【解析】注意對(duì)比、掌握教材列舉的三種侵權(quán)行為：

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位，施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予賠償。⒍(2006-64)王某騎自行路過(guò)一個(gè)廣場(chǎng)，掉進(jìn)一個(gè)沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志且未采取安全措施的基坑中，造成腿部受傷，花去醫(yī)療費(fèi)用2000元，王某多次找該項(xiàng)目的建設(shè)單位、施工單位索賠，雙方相互推諉，承擔(dān)該責(zé)任的主體應(yīng)是()。A.建設(shè)單位B.施工單位C.王某與建設(shè)單位D.王某與施工單位答案：B【解析】地面施工致人損害，教材已刪除，但仍建議掌握。在公共場(chǎng)所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。⒎(2005-66)某項(xiàng)目在施工中，項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師監(jiān)督管理不到位，施工人員沒(méi)有按規(guī)定操作，致使磚塊墜落砸傷現(xiàn)場(chǎng)外的行人趙某，對(duì)趙某承擔(dān)賠償責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是()。A.施工人員B.項(xiàng)目經(jīng)理C.監(jiān)理工程師D.施工單位答案：D【解析】危險(xiǎn)作業(yè)致人損害，教材為要求，但仍建議掌握：從事高空、高壓、易燃、易爆、劇毒、放射性、高速運(yùn)輸工具等對(duì)環(huán)境有高度危險(xiǎn)的作業(yè)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；如果能夠證明損害是由受害人故意造成的，不承擔(dān)民事責(zé)任。⒏(2005-67)某項(xiàng)目在施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，鄰近的甲單位主動(dòng)組織人員滅火，這一行為減少施工單位的損失10萬(wàn)元，甲單位因此損失1萬(wàn)元。以下表述正確的是甲單位()。A.只能自行承擔(dān)這一損失B.可以要求施工單位支付4.5萬(wàn)元C.有權(quán)要求施工單位支付1萬(wàn)元D.應(yīng)當(dāng)要求施工單位支付5萬(wàn)元答案：C【解析】本題考核無(wú)因管理：受益人施工單位有義務(wù)承擔(dān)管理人甲單位的合理的管理費(fèi)用+直接損失。

本案中未提及甲單位子在管理過(guò)程中的支出，可以推定為0，直接損失為1萬(wàn)元。2Z201060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)(版權(quán))；專(zhuān)利權(quán)；商標(biāo)權(quán)；商業(yè)秘密。知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有：⑴個(gè)身性；⑵專(zhuān)有性(獨(dú)占性)；⑶地域性；⑷時(shí)間性。1、著作權(quán)著作權(quán)保護(hù)對(duì)象是作品，包括文字作品、建筑作品、圖形作品、軟件作品等。如招標(biāo)文件、施工圖。Windows操作系統(tǒng)等的客體都是著作權(quán)。著作權(quán)包括：著作人身權(quán)(①發(fā)表權(quán)②署名權(quán)③修改權(quán)④保護(hù)作品完整權(quán))著作財(cái)產(chǎn)權(quán)(發(fā)行權(quán)、出版權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等)著作權(quán)中，人身權(quán)①和財(cái)產(chǎn)權(quán)有保護(hù)期限制(作品完成起至作者死后50年)，人身權(quán)②③④項(xiàng)永久保護(hù)。2、專(zhuān)利權(quán)專(zhuān)利權(quán)保護(hù)對(duì)象：經(jīng)批準(zhǔn)取得專(zhuān)利證書(shū)的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)。發(fā)明專(zhuān)利保護(hù)期20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利保護(hù)期10年，自申請(qǐng)日計(jì)算。專(zhuān)利保護(hù)不予延期，屆滿(mǎn)終止。職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)屬于單位；非職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造，專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)屬于發(fā)明人/設(shè)計(jì)人。3、商標(biāo)權(quán)商標(biāo)權(quán)保護(hù)對(duì)象：注冊(cè)商標(biāo)注冊(cè)商標(biāo)保護(hù)期10年，自核準(zhǔn)日計(jì)算。有效期滿(mǎn)，可以續(xù)展注冊(cè)。

主體：著作權(quán)人

著作權(quán)客體：具有①獨(dú)創(chuàng)性并②有形復(fù)制的作品

有效期：財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后50年；其余永久保護(hù)。(注意算起時(shí)間：作品完成之日)

主體：專(zhuān)利權(quán)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)專(zhuān)利權(quán)客體：發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)(要求記憶)

有效期：發(fā)明20年：實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年(注意起算時(shí)間：申請(qǐng)日：不予延期)

主體：商標(biāo)注冊(cè)人

商標(biāo)權(quán)客體：注冊(cè)商標(biāo)(切記！)

有效期：10年，可延期(注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)日)⒈(2012-6)關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法，正確的是()。A.知識(shí)產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利B.知識(shí)產(chǎn)權(quán)可以分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是鄰接權(quán)，一類(lèi)是著作權(quán)C.我國(guó)法律規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍廣于《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》所規(guī)定的工業(yè)產(chǎn)權(quán)D.構(gòu)成我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主體是發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及科技成果答案：A⒉(2004-73)我國(guó)承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有()。A.著作權(quán)B.專(zhuān)利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.商業(yè)秘密E.肖像權(quán)答案：A、B、C、D一、專(zhuān)利權(quán)⒊(2004-74)實(shí)用新型取得專(zhuān)利的條件包括()、A.新穎性B.競(jìng)爭(zhēng)性C.創(chuàng)造性D.壟斷性E.實(shí)用性答案：A、C、E二、商標(biāo)權(quán)⒋(2012-7)根據(jù)《商標(biāo)法》，注冊(cè)商標(biāo)有效期限為10年，自()、A.注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)人寄出申請(qǐng)書(shū)B(niǎo).商標(biāo)局收到申請(qǐng)書(shū)C.公告發(fā)布D.核準(zhǔn)商標(biāo)答案：D【解析】著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)與商標(biāo)權(quán)的區(qū)分

期限起點(diǎn)展期著作權(quán)自然人：作者死后50年；單位：發(fā)表后50年作品完成日不予展期專(zhuān)利權(quán)發(fā)明20年，實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年申請(qǐng)日不予展期商標(biāo)權(quán)10年核準(zhǔn)注冊(cè)日可以展期三、著作權(quán)(二)常見(jiàn)的著作權(quán)作品⒌(2012(6)Ⅱ-62)下列作品中，屬于著作權(quán)保護(hù)對(duì)象的有()。A.建筑作品B.工程設(shè)計(jì)圖C.注冊(cè)商標(biāo)D.外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利E.立體作品答案：A、B、E(三)著作權(quán)主體⒍(2005-73)施工單位對(duì)其編制的投標(biāo)文件享有()。A.使用權(quán)B.專(zhuān)利權(quán)C.著作權(quán)D.商標(biāo)權(quán)E.修改權(quán)答案：C、E【解析】投標(biāo)文件是單位作品，施工單位擁有著作權(quán)，該著作權(quán)中又包含了修改權(quán)(著作人身權(quán))，因此C、E顯然應(yīng)選?？忌灰獙⑦@里的修改權(quán)理解為投標(biāo)截止后能否對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行修改，因此命題的意圖不是考這個(gè)。

爭(zhēng)議較大的是A，所有權(quán)是物權(quán)的概念，而不是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的概念，在考核知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不應(yīng)再?gòu)?qiáng)調(diào)文字作品本身必然具有的物的形態(tài)。否則，照此思路進(jìn)行下去，難道招標(biāo)人受投標(biāo)書(shū)，就變成了一種用益物權(quán)？因此，A不應(yīng)該。⒎(2007-03)甲建設(shè)單位委托乙設(shè)計(jì)單位編制工程設(shè)計(jì)圖紙，但未約定該設(shè)計(jì)著作權(quán)歸屬。乙設(shè)計(jì)單位注冊(cè)建筑師王某被指派負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì)，則該工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)S可使用權(quán)歸()享有。A.甲建筑單位B.乙設(shè)計(jì)單位C.注冊(cè)建筑師王某D.甲、乙兩單位共同答案：B【解析】委托作品的著作權(quán)，合同有約定的依約定；無(wú)約定的，由受委托人(設(shè)計(jì)單位)享有。該設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)單位內(nèi)部又屬于第二類(lèi)職務(wù)作品，著作權(quán)分割享有：王某享有署名權(quán)，其他權(quán)利如許可使用權(quán)屬于本單位所有。2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度2Z201071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定(一)擔(dān)保的概念(二)擔(dān)保合同的法律效力

擔(dān)保合同都是從合同主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同也無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。⒈(2010Ⅱ-48)主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同()。A.仍然有效B.無(wú)效C.在擔(dān)保期間內(nèi)有效D.效力待定答案：B2Z201072建設(shè)工程保證的方式和責(zé)任(一)保證合同⒉(2008Ⅱ-51)甲施工單位向乙銀行申請(qǐng)貸款200萬(wàn)元，甲提交了丙汽車(chē)制造廠為其出的還款付息保證書(shū)。該保證合同主體是()。A.甲與乙B.甲與丙C.甲、乙與丙D.乙與丙答案：D【解析】保證合同由保證人與債權(quán)人訂立。(二)保證方式⒊(2005-95)甲企業(yè)與乙銀行簽訂一份50萬(wàn)元的貸款合同，丙企業(yè)在貸款合同的擔(dān)保人欄目中加蓋了企業(yè)的印章。現(xiàn)甲企業(yè)逾期沒(méi)有還款，對(duì)于該債務(wù)清償?shù)谋硎稣_的有()。A.乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任B.乙銀行有權(quán)要求丙企業(yè)對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任C.乙銀行只能通過(guò)司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，才可要求丙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任D.乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對(duì)30萬(wàn)元承擔(dān)責(zé)任，丙企業(yè)對(duì)20萬(wàn)元債務(wù)承擔(dān)責(zé)任E.乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)與企業(yè)對(duì)50萬(wàn)元債務(wù)平均分?jǐn)傌?zé)任答案：A、B、D、E【解析】保證擔(dān)保方式有兩種，一是一般保證，二是連帶保證。保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，按連帶保證承擔(dān)保證責(zé)任。因此，本案按連帶保證處理。

一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

如果合同約定了保證方式為一般保證，則答案C正確，即乙銀行只能通過(guò)司法途徑要求甲企業(yè)承擔(dān)責(zé)任后，從可以要求丙企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。(三)保證人資格⒌(2009-48)按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，可以作為保證人的是(）。A.廠礦的職能部門(mén)B.有限責(zé)任公司C.政府機(jī)關(guān)D.高等學(xué)校答案：B【解析】保證人是指具有代為清償能力的單位或個(gè)人。國(guó)家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)職能部門(mén)不可以擔(dān)任保證人。企業(yè)分支機(jī)構(gòu)要區(qū)別情況對(duì)待：有法人授權(quán)時(shí)可以做保證人，否則，保證無(wú)效。二、建設(shè)工程施工中常見(jiàn)的保證種類(lèi)提交人防范有效期額度投標(biāo)保證金所有投資人不審慎投標(biāo)開(kāi)標(biāo)-決標(biāo)＜估算價(jià)20%履約保證金中標(biāo)人不履行合同開(kāi)工-竣工＜中標(biāo)價(jià)10%2Z201073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和定金二、擔(dān)保方式比較人的擔(dān)保保證第三人提供轉(zhuǎn)移占有物的擔(dān)保抵押可能是債務(wù)人本人也可能是第三人提供不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有(欠A扣B)留置債務(wù)人本人提供轉(zhuǎn)移占有(欠A扣A)金錢(qián)擔(dān)保定金轉(zhuǎn)移占有【抵押、質(zhì)押、留置權(quán)的競(jìng)合】⑴同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。⑵同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。綜上所述，同一財(cái)產(chǎn)上多個(gè)擔(dān)保物權(quán)相沖突時(shí)，按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)＞經(jīng)登記的抵押權(quán)＞質(zhì)權(quán)＞未經(jīng)登記的抵押權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)可以依法()。A.抵押B.抵押或質(zhì)押C.抵押或留置D.抵押、質(zhì)押或留置答案：A⒈(2009-51)在下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是()。A.定金B(yǎng).質(zhì)押C.抵押D.留置答案：C⒎(2006-93)甲施工企業(yè)在銀行辦理投標(biāo)保函，銀行要求甲提供反擔(dān)保。則甲提供的以下單證，能夠質(zhì)押的是()。A.存款單B.倉(cāng)單C.房屋所有權(quán)產(chǎn)證D.提單E.匯票【解析】質(zhì)押擔(dān)保，因質(zhì)物的不同，分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。ABDE屬于權(quán)利質(zhì)押。C不動(dòng)產(chǎn)只能抵押不能質(zhì)押。答案：A、B、D、E⒏(2004-60)按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，出質(zhì)人可以提供()。A.建筑物B.構(gòu)筑物C.依法可以轉(zhuǎn)讓的股票D.土地答案：C⒐(2011-6，2010-53)施工企業(yè)購(gòu)買(mǎi)材料設(shè)備后交付承運(yùn)人運(yùn)輸，未按約定給付承運(yùn)費(fèi)用時(shí)，承運(yùn)人有權(quán)扣留足以清償其所欠運(yùn)費(fèi)的貨物，承運(yùn)人行使的是()。A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.留置權(quán)D.所有權(quán)答案：C【解析】欠A扣A是留置(法定，無(wú)需對(duì)方同意)；欠A扣B是質(zhì)押(約定，需對(duì)方同意)⒑(2007I-46)甲倉(cāng)庫(kù)為已單位保管500噸水泥，雙方約定保管費(fèi)用為1000元，后乙未能按約定支付保管費(fèi)用，則甲可以()。A.行使質(zhì)押權(quán)變賣(mài)全部水泥B.行使質(zhì)押權(quán)變賣(mài)部分水泥C.行使留置權(quán)變賣(mài)全部水泥D.行使留置權(quán)變賣(mài)部分水泥答案：D【解析】⑴留置法定(無(wú)需雙方約定)，而質(zhì)押需雙方約定：⑵“留置物為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)相當(dāng)于債務(wù)金額”。本案中雙方并未訂立質(zhì)押合同，甲可依法行使留置權(quán)。⒕(2008Ⅱ-73(改))某設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保方式，該定金合同生效必須滿(mǎn)足的條件包括()。A.建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位書(shū)面約定定金擔(dān)保B.設(shè)計(jì)合同生效C.建設(shè)單位將定金實(shí)際交付給設(shè)計(jì)院D.建設(shè)單位將設(shè)計(jì)依據(jù)材料移交給設(shè)計(jì)院E.設(shè)計(jì)院開(kāi)始設(shè)計(jì)工作答案：A、B、C【解析】定金合同是從合同，主合同無(wú)效定金合同也無(wú)效。定金合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，并自定金實(shí)際交付之日起生效。

2Z201080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度2Z201082建設(shè)工程保險(xiǎn)的主要種類(lèi)和投保權(quán)益一、建筑工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)原理：⑴保風(fēng)險(xiǎn)，必然發(fā)生的損失(如材料損耗、機(jī)械磨損)不保；⑵專(zhuān)保極端事件，因被保險(xiǎn)人疏于管理而發(fā)生的損失(如設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工方法不當(dāng)造成的)不保。⒉(2005-32，2004-35)2004年2月1日某建設(shè)單位與某施工單位簽訂了施工合同，約定開(kāi)工日期為2004年5月1日，竣工日期為2005年12月31日。2004年2月10日施工單位與保險(xiǎn)公司簽訂了建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同。施工單位為保證工期，于2004年4月20日將建筑材料運(yùn)至工地。后因設(shè)備原因，工程實(shí)際開(kāi)工日為2004年5月10日。該工程保險(xiǎn)開(kāi)始生效日為()。A.2004年2月10日B.2004年4月20日C.2004年5月1日D.2004年5月10日答案：B【解析】建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自被保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于被保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人實(shí)際占用或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受部分或全部工程知識(shí)終止，以先發(fā)生為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超過(guò)保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。⒊(2005-31)某起重機(jī)械設(shè)備安裝單位投保了安裝工程一切險(xiǎn)，在機(jī)械設(shè)備安裝過(guò)程中基于下列原因造成損失，其中應(yīng)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)損失的原因是()。A.短路、過(guò)電壓B.材料瑕疵C.機(jī)械結(jié)構(gòu)不合理D.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂答案：D【解析】除外責(zé)任，即保險(xiǎn)公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的事件。這里關(guān)鍵是掌握一切險(xiǎn)的原理是：保一切天災(zāi)人禍即被保險(xiǎn)人“無(wú)法預(yù)料且無(wú)法控制、無(wú)法避免”的偶發(fā)因素；為了防范被保險(xiǎn)人“道德風(fēng)險(xiǎn)”，對(duì)被保險(xiǎn)人怠于管理而發(fā)生的事件，保險(xiǎn)公司拒絕理賠?！颈ｋU(xiǎn)期限】

建筑工程一切險(xiǎn)/安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自被保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于被保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工程簽發(fā)驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。工傷保險(xiǎn)與意外傷害險(xiǎn)【建筑法規(guī)定】建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。性質(zhì)是否強(qiáng)制范圍工傷保險(xiǎn)社會(huì)保險(xiǎn)強(qiáng)制(“應(yīng)當(dāng)依法”)單位所有從業(yè)人員意外傷害險(xiǎn)商業(yè)保險(xiǎn)非強(qiáng)制(“鼓勵(lì)”)施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)人員2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度2Z201091法律責(zé)任的基本種類(lèi)和特征

民事責(zé)任：民-民

行政處分：官-官

行政處罰：官-民

刑事處罰：國(guó)家-犯罪一、民事責(zé)任的種類(lèi)(2010-99)下列工程施工過(guò)程中，屬于侵權(quán)責(zé)任的形式有()。A.施工單位未按合同約定支付項(xiàng)目經(jīng)理李某的獎(jiǎng)金B(yǎng).施工單位違約造成供貨商重大損失C.工地的塔吊倒塌造成行人黃某被砸傷D.施工單位將施工廢料倒入鄰近魚(yú)塘造成大量魚(yú)苗死亡E.分包商在施工時(shí)操作不當(dāng)造成公用供電設(shè)施損壞答案：C、D、E【解析】民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類(lèi)。

違約行為是指合同履行中一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

侵權(quán)行為是指行為人不法侵害他人合法權(quán)益，而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。⒋(2006-99)下列承擔(dān)民事責(zé)任的方式中，只能用于違約責(zé)任的有()。A.停止侵害B.維修、重作C.支付違約金D.恢復(fù)名譽(yù)E.賠償損失答案：B、C【解析】A、D只適用于侵權(quán)責(zé)任；B、C只適用于違約責(zé)任；E既適用于違約責(zé)任也適用于侵權(quán)責(zé)任。⒏(2006-68，2005-68)施工單位在施工中未采取專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)措施，給毗鄰建筑物造成損害。建設(shè)行政主管部門(mén)不能給予的處罰是()。A.責(zé)令停業(yè)B.罰款C.責(zé)令限期改正D.責(zé)任賠償損失答案：D【解析】A、B、C屬于行政處罰，注意賠償損失屬于民事責(zé)任，不屬于行政責(zé)任。行政機(jī)關(guān)不應(yīng)介入民間經(jīng)濟(jì)糾紛，所以也不存在“責(zé)令賠償損失”這一行政處罰。⒕(2006Ⅱ-42)某建筑工地腳手架鏈接件存在安全隱患，工人及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人王某提出更換要求，王某沒(méi)有及時(shí)處理，導(dǎo)致施工過(guò)程中腳手架擁塌，造成5名工人死亡的嚴(yán)重事故。此事件中，王某可能構(gòu)成()。A.重大責(zé)任事故罪B.重大勞動(dòng)安全事故罪C.工程重大安全事故罪D.強(qiáng)迫職工勞動(dòng)最答案：B重大責(zé)任事故罪自然人犯罪在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理規(guī)定重大勞動(dòng)安全事故罪單位犯罪設(shè)施或條件工程重大安全事故罪結(jié)構(gòu)文賽教育

2016二級(jí)建造師考試考前培訓(xùn)課程建筑法規(guī)及相關(guān)知識(shí)第二章施工許可法規(guī)主講人：韓曉冬2Z202010建設(shè)工程施工許可制度2Z202000施工許可法律制度2Z202011施工許可證和開(kāi)工報(bào)告的范圍⒈(2012-83)根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，不需要辦理施工許可證的建筑工程有()。A.建筑面積200平方米的房屋B.城市大型立交橋C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程D.實(shí)行開(kāi)工報(bào)告審批制度的工程E.城市居住小區(qū)答案：A、C、D2Z202012申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件一、施工許可證的申請(qǐng)主體⒉(2009-4)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將以住宅小區(qū)工程以施工承包方式發(fā)包個(gè)乙建筑公司，建筑公司又將其中場(chǎng)地平整及土方工程分包個(gè)丙土方公司，在工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)由()按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A.乙建筑公司B.丙土方公司C.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和乙建筑公司共同D.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司答案：D二、施工許可證的法定批準(zhǔn)條件⒋(2010-7)根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，下列不屬于建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的前提條件是()。A.已經(jīng)取得安全生產(chǎn)許可證B.辦理了工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)B.有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙D.已經(jīng)取得規(guī)劃許可證答案：A【解析】安全生產(chǎn)許可證和施工許可證的概念要求能夠區(qū)分。領(lǐng)證單位領(lǐng)證要求施工許可證(項(xiàng)目)建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目符合8項(xiàng)開(kāi)工條件安全生產(chǎn)許可證(企業(yè))施工單位企業(yè)具備12項(xiàng)安全生產(chǎn)條件⒎(2011-24)某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個(gè)月，合同價(jià)款為2000萬(wàn)元。建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證是應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏慕ㄔO(shè)資金原則上不得少于()萬(wàn)元。A.100B.200C.1000D.600答案:D【解析】資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)：工期超過(guò)一年

施工合同價(jià)30%工期不足一年施工合同價(jià)50%(2005-37)某機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的時(shí)候，消防設(shè)計(jì)圖紙尚未審核完畢，建設(shè)行政主管部門(mén)為此不予頒發(fā)施工許可證。則下面說(shuō)法正確的是()。A.消防設(shè)計(jì)審核在領(lǐng)取施工許可證后進(jìn)行，因此建設(shè)行政主管部門(mén)做法錯(cuò)誤B.領(lǐng)取施工許可證的條件不包括消防設(shè)計(jì)審核，因此建設(shè)主管部門(mén)做法錯(cuò)誤C.沒(méi)有消防設(shè)計(jì)的任何工程項(xiàng)目都不予辦法許可證D.建設(shè)行政主管部門(mén)做法正確答案:D【解析】按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的兩類(lèi)建筑工程(大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊工程)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核：未經(jīng)審核或者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門(mén)不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。注意著兩類(lèi)工程以外的工程，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證后將建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)備案。2Z202013延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定一、申請(qǐng)延期的規(guī)定⒈(2005-4)某建設(shè)單位2005年2月1日領(lǐng)取了施工許可證。由于某種原因，工程不能按時(shí)開(kāi)工，故向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請(qǐng)延期應(yīng)在()。A.2005年3月1日B.2005年4月1日C.2005年5月1日D.2005年6月1日答案：C【解析】根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。即不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢除。建設(shè)單位應(yīng)在自領(lǐng)取施工許可證之日起滿(mǎn)3個(gè)月之前提出延期申請(qǐng)，即2005年5月1日。施工許可證3個(gè)月兩次延期開(kāi)工報(bào)告6個(gè)月不予延期二、核驗(yàn)施工許可證的規(guī)定⒊(2006-5)根據(jù)施工許可證制度的要求，建設(shè)項(xiàng)目因故停工，()應(yīng)當(dāng)自中止之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。A.項(xiàng)目部B.施工企業(yè)C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位答案：D⒋(2006Ⅱ-7)某建設(shè)單位于2004年3月1日領(lǐng)取施工許可證，并于4月15日正式開(kāi)工。同年12月1日因發(fā)生事故停工，2006年1月1日準(zhǔn)備復(fù)工。下列說(shuō)法正確的是()。A.施工單位應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告B.監(jiān)理單位應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告C.施工單位應(yīng)報(bào)發(fā)機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證D.建設(shè)單位應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證答案：D【解析】中止施工滿(mǎn)一年的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)發(fā)證機(jī)關(guān)重新核驗(yàn)施工許可證。三、開(kāi)工報(bào)告⒌(2012(10)Ⅱ-19)按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能開(kāi)工超過(guò)六個(gè)月的,()。A.施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告B.監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期D.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)答案：D【解析】有關(guān)施工許可證和開(kāi)工報(bào)告的對(duì)比如下：施工許可證3個(gè)月兩次延期開(kāi)工報(bào)告6個(gè)月不予延期2Z202020施工企業(yè)從業(yè)資格制度2Z202021企業(yè)資格的法定條件和等級(jí)一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件⒈(2006-4，2004-6)新建施工企業(yè)，再向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，()不是必備的條件。A.有符合規(guī)定的注冊(cè)資本B.有符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員C.有符合規(guī)定的技術(shù)裝備D.有符合規(guī)定的工程業(yè)績(jī)答案：D【解析】從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位各工程監(jiān)理單位，按照其擁有的①注冊(cè)資本、②專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、③技術(shù)裝備和④已完工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同資質(zhì)等級(jí)。企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核工程業(yè)績(jī)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低資質(zhì)等級(jí)核定。二、施工企業(yè)的資質(zhì)序列、類(lèi)別的等級(jí)(一)施工企業(yè)的資質(zhì)序列2(2011-61)根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列的是()。A.工程總承包B.專(zhuān)業(yè)分包C.專(zhuān)業(yè)承包D.勞務(wù)承包答案：C【解析】我國(guó)只有施工總承包資質(zhì)，沒(méi)有工程總承包資質(zhì)：只有專(zhuān)業(yè)承包，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)分包；只有勞務(wù)分包，沒(méi)有勞務(wù)承包。(二)施工企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)4(2010-8)根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，有關(guān)我國(guó)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列B.建筑業(yè)企業(yè)按照各自工程性質(zhì)的技術(shù)特點(diǎn)，分別劃分為若干資質(zhì)類(lèi)別C.各資質(zhì)類(lèi)別按照各自規(guī)定的條件劃分為若干等級(jí)D.房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特技、一級(jí)、二級(jí)三個(gè)等級(jí)答案：D四、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)、延續(xù)和變更(二)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的延續(xù)(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更

合并：按較高分立：按實(shí)際達(dá)到聯(lián)合體：按較低(五)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的撤回、撤銷(xiāo)和注銷(xiāo)

撤回：合法取得撤銷(xiāo)：非法取得吊銷(xiāo)：合法取得有效期申請(qǐng)續(xù)期續(xù)期條件安全生產(chǎn)許可證3年提前3個(gè)月符合安全生產(chǎn)條件，無(wú)死亡故事資質(zhì)證書(shū)5年提前60日符合資質(zhì)條件，無(wú)信用不良記錄2Z202030建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度2Z202032建造師考試和注冊(cè)的規(guī)定二、二級(jí)建造師的注冊(cè)(五)不予注冊(cè)和注冊(cè)證書(shū)的失效、注銷(xiāo)2(2012(10)Ⅱ-1）根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》，下列情形符合注冊(cè)建造師申請(qǐng)條件的是()。A.甲因執(zhí)業(yè)活動(dòng)違法受到刑事處罰，2年前刑罰已執(zhí)行完畢B.乙患有精神疾病，經(jīng)鑒定為限制行為能力人C.丙因犯故意傷害罪被判刑，尚在緩刑期間D.丁60周歲答案：D(六)變更、續(xù)期、注銷(xiāo)注冊(cè)的申請(qǐng)辦理4(2013Ⅱ-49)施工企業(yè)新聘用的項(xiàng)目經(jīng)理因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，對(duì)建設(shè)單位的民事賠償責(zé)任由()承擔(dān)。A.建造師原注冊(cè)單位B.建設(shè)主管部門(mén)C.項(xiàng)目經(jīng)理本人D.施工單位答案：D【解析】因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由聘用單位承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。2Z202034建造師的基本權(quán)利和義務(wù)一、建造師的基本權(quán)利1(2007-71)注冊(cè)建造師享有的權(quán)利有()。A.使用注冊(cè)建造師名稱(chēng)B.遵紀(jì)守法、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定C.在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章D.保管和使用人注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章E.接受繼續(xù)教育答案：A、C、D、E【解析】C、D、E既是權(quán)利也是義務(wù)文賽教育

2016二級(jí)建造師考試考前培訓(xùn)課程建筑法規(guī)及相關(guān)知識(shí)第三章建設(shè)工程發(fā)承包法律制度主講人：韓曉冬2Z203000建設(shè)工程發(fā)承包制度2Z203010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度2Z203011建筑工程必須招標(biāo)的范圍+規(guī)模和招標(biāo)方式范圍+規(guī)模，兩條件同時(shí)具備才需要招標(biāo)范圍規(guī)?？偼顿Y<3000萬(wàn)元總投資>3000萬(wàn)元公用事業(yè)+基礎(chǔ)設(shè)施施工>200萬(wàn)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、重要材料設(shè)備采購(gòu)，不論合同額大小，全部需要招標(biāo)全部或部分使用國(guó)有資金貨物>100萬(wàn)外國(guó)政府、國(guó)際組織援建服務(wù)>50萬(wàn)⒈(2004-13)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式是()。A.公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)B.公開(kāi)招標(biāo)和議標(biāo)C.邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)D.公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)答案：D【解析】發(fā)包方式分為直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包，招標(biāo)方式又分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。議標(biāo)實(shí)際上是直接發(fā)包方式，不屬于招標(biāo)方式。⒉(2009Ⅱ-14)招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者組織來(lái)投標(biāo)，這種招標(biāo)方式稱(chēng)為()。A.公開(kāi)招標(biāo)B.邀請(qǐng)招標(biāo)C.議標(biāo)D.定向招標(biāo)答案：A【解析】考核公開(kāi)招標(biāo)。邀請(qǐng)招標(biāo)的定義。審題邀請(qǐng)：公開(kāi)招標(biāo)——不特定；邀請(qǐng)招標(biāo)——特定。4(2010-30)下列建設(shè)項(xiàng)目中，可以不招標(biāo)的是()。A.個(gè)人捐資的教育項(xiàng)目中合同估算價(jià)位80萬(wàn)元的監(jiān)理合同B.外商投資的供水項(xiàng)目中合同估算價(jià)為1000萬(wàn)元的施工合同C.使用財(cái)政預(yù)算資金的體育項(xiàng)目中合同估算價(jià)位80萬(wàn)元的材料采購(gòu)合同D.上市公司投資的商品房項(xiàng)目中合同合同估算價(jià)為500萬(wàn)元的材料采購(gòu)合同答案：C5(2012-89)下列施工項(xiàng)目中，屬于經(jīng)批準(zhǔn)可以采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包的由()工程項(xiàng)目。A.受自然地域環(huán)境限制的B.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的項(xiàng)目而不適宜招標(biāo)的C.施工主要技術(shù)需要使用某項(xiàng)特定專(zhuān)利的D.技術(shù)復(fù)雜，僅有幾家投標(biāo)人滿(mǎn)足條件的E.公開(kāi)招標(biāo)費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得的答案：A、D、E招標(biāo)→直接發(fā)包公開(kāi)招標(biāo)→邀請(qǐng)招標(biāo)1.涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；1.涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)而不適宜公開(kāi)招標(biāo)的；2.以工代賑的；2.受自然地域環(huán)境限制的；3.施工主要技術(shù)采用專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的(只有一家能做)；3.項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的；4.施工企業(yè)自建自用的；4.擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；5.在建項(xiàng)目追加的附屬小型工程或主體加層工程；5.其他6.其他7(2005-39)甲設(shè)計(jì)單位自行研發(fā)的異型特征結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)獲得國(guó)家專(zhuān)利，乙建設(shè)單位投資700萬(wàn)元建設(shè)某一必須使用該專(zhuān)利技術(shù)的旅游項(xiàng)目。則對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的發(fā)包方式表述正確的是()。A.因施工合同估算價(jià)超過(guò)200萬(wàn)元，故必須公開(kāi)招標(biāo)B.采用特定的專(zhuān)利技術(shù)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后可以直接發(fā)包C.關(guān)系社會(huì)公共利益的項(xiàng)目，即使采用特定的專(zhuān)利技術(shù)也不能直接發(fā)包D.若其設(shè)計(jì)費(fèi)超過(guò)50萬(wàn)元必須公開(kāi)招標(biāo)答案：B【解析】這個(gè)題目的巧妙之處在于，題目中不需要交代該設(shè)計(jì)合同是否超過(guò)50萬(wàn)元。一、如果設(shè)計(jì)費(fèi)不超過(guò)50萬(wàn)，則建設(shè)單位直接將設(shè)計(jì)任務(wù)發(fā)包即可。二、如設(shè)計(jì)合同標(biāo)的超過(guò)50萬(wàn)，則必須招標(biāo)。但問(wèn)題是這個(gè)設(shè)計(jì)合同采用特定專(zhuān)利，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定，必須招標(biāo)的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目，存在下列情況的，經(jīng)批準(zhǔn)可以直接發(fā)包⑴采用特定的專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的；⑵建筑藝術(shù)造型有特定要求的；⑶國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他工程建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)。2Z203012招標(biāo)基本程序和禁止肢解發(fā)包的規(guī)定一、招標(biāo)基本程序⒈(2005Ⅱ)某企業(yè)在一次大型工程項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的要求安排了以下招標(biāo)程序：①成立招標(biāo)組織；②簽收投標(biāo)文件；③編制招標(biāo)文件和標(biāo)底；④發(fā)布招標(biāo)公告。下列排列順序正確的是()。A.①、②、③、④B.①、②、④、③C.①、④、③、②D.①、③、④、②

答案:D(二)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)2(2010Ⅱ-13)下列選項(xiàng)中不屬于招標(biāo)代理投標(biāo)機(jī)構(gòu)的工作事項(xiàng)的()。A.審查投標(biāo)人資格B.編制標(biāo)底C.組織開(kāi)標(biāo)D.進(jìn)行評(píng)標(biāo)答案：D【解析】“組織開(kāi)標(biāo)、(組織)標(biāo)評(píng)”。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是招標(biāo)人的代理人，在委托范圍內(nèi)從事活動(dòng)。評(píng)標(biāo)有招標(biāo)人(或授權(quán)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行。(三)編制招標(biāo)文件3(2010-61)根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，不屬于施工招標(biāo)文件內(nèi)容的是()。A.投標(biāo)人須知B.技術(shù)條款C.施工組織設(shè)計(jì)D.合同只要條款答案：C招標(biāo)文件投標(biāo)文件投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)人須知投標(biāo)函合同主要條款投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件格式施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)條款商務(wù)和技術(shù)偏差表技術(shù)圖紙?jiān)u標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法投標(biāo)輔助材料等⒋(2009Ⅱ-15)某公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)位6000萬(wàn)元。3月3日開(kāi)始發(fā)售招標(biāo)文件，3月6日停售；招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為100萬(wàn)元；3月22日招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件作了必要的澄清的修改，投標(biāo)截止日期為同年3月25日。上述案例中錯(cuò)誤有()處。A.1B.2C.D.4答案：B【解析】注意掌握以下三個(gè)時(shí)間：1、自招標(biāo)文件出售之日起停止出售之日止，最短不得少于5日。2、招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修繕的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。3、自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起，至提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。(3月3日-3月25日，超過(guò)20日)另外，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條件