房屋拆遷補(bǔ)償合同(二)（3篇）

第12頁共12頁房屋拆遷補(bǔ)?償合同(二?)拆遷人?(以下簡稱?甲方)：_?____?法定代表人?：____?_??????????，地址：_?____;?單位名稱?_____?;郵編_?____，?電話___?__。委?托代理人：?_____?法定代表?人____?_，地址：?_____?單位名稱?_____?;郵編：?_____????????????，電?話：___?__。被?拆遷人(以?下簡稱乙方?)：___?__姓名?：____?_????????，性別：_?____;?年齡：__?___住?址：___?__委托?代理人：_?____?姓名：__?___，性?別____?_;年齡：?_____?住址：_?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?房屋拆遷依?據(jù)建設(shè)項(xiàng)?目名稱__?___，建?設(shè)地點(diǎn)__?___，建?設(shè)單位__?___《拆?遷許可證》?文號___?__。第?二條被拆除?房屋現(xiàn)狀?1、乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?方米。2?、乙方有正?式戶口__?___人。?常住人口_?____人?，應(yīng)安置人?口____?_人.分別?是(姓名、?性別、年齡?、關(guān)系等)?_____?3、被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?第三條拆遷?安置1、?乙方安置到?_____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理住房?進(jìn)住手續(xù)。?2、乙方?臨時(shí)過渡到?_____?，房屋__?___間。?3、乙方?臨時(shí)過渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證?乙方在過渡?期限內(nèi)回遷?，乙方在收?到正式安置?通知___?__日內(nèi)，?應(yīng)遷入安置?用房用。?第四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?1、甲方?提供給乙方?的安置房屋?，其建造標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合?_____?頒發(fā)的__?___標(biāo)準(zhǔn)?;2、建?造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合___?__;3?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施第五條?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)1?、乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納民?租及其他費(fèi)?用。2、?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂__?___買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋拆?遷補(bǔ)助甲?方支付乙方?房屋的貨幣?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?___元整?;附屬物補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?__整;搬?家補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;臨時(shí)過渡?費(fèi)(含交能?補(bǔ)助、供暖?補(bǔ)助等)為?人民幣_(tái)_?___元整?;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?_____?元整;提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?為人民幣_(tái)?____元?整;設(shè)施設(shè)?備遷移費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;其他補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?_____?元整;共計(jì)?為人民幣_(tái)?____元?整。第七?條拆遷1?、乙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?原住房騰空?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，舊房由?甲方拆除。?2、乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的.甲方有?權(quán)拆除。?第八條違約?責(zé)任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務(wù)。?2、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?3、乙方安?置屬于臨時(shí)?過渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?九條聲明及?保證1、?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。5、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。第?十條不可抗?力1、本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見，?不能克服、?不能避免并?對一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭?、動(dòng)亂、政?府行為等。?2、如因?不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)?致合同無法?履行時(shí)，遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?將事故情況?書面告知另?一方，并應(yīng)?在____?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行。第?十一條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__(書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無法?送達(dá)的，方?可采取公告?送達(dá)的方式?。2、各?方通訊地址?如下：甲?方____?_乙方_?____?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十二條?爭議的處理?1、本合?同受___?__國法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：__?___(?1)提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;(2?)依法向人?民法院起訴?。第十三?條解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進(jìn)行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第十四?條補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?補(bǔ)充協(xié)議均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?十五條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。本合同?正本一式_?____份?，雙方各執(zhí)?_____?份，具有同?等法律效力?;合同副本?_____?份，送__?___留存?一份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____授?權(quán)代表(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____???????????簽訂地點(diǎn)：?_____?房屋拆遷?補(bǔ)償合同(?二)（二）?甲方(拆?遷人)：_?____?地址：_?____郵?編：___?__電話：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)：?_____?乙方(被?拆遷人)：?_____?地址：?_____?郵編：__?___電話?：____?_法定代?表人：__?___職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商一致?同意就房屋?拆遷補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?_____?，建設(shè)地點(diǎn)?_____?，建設(shè)單位?_____?，《拆遷許?可證》文號?_____?。第二條?被拆遷房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?其中，磚混?結(jié)構(gòu)平頂房?_____?間，建筑面?積____?_平方米;?磚木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，土木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米;磚?混結(jié)構(gòu)廈房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，其它_?____。?(二)乙?方在拆遷范?圍內(nèi)附屬物?分別有__?___。?(三)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物?分別有__?___。?第三條被?拆遷房屋補(bǔ)?償(一)?被拆遷房屋?_____?間，其中裝?混結(jié)構(gòu)平頂?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償;磚木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價(jià)補(bǔ)償;?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價(jià)?補(bǔ)償;磚混?結(jié)構(gòu)廈房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價(jià)補(bǔ)償;?土木結(jié)構(gòu)廈?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償。其它：?_____?。小計(jì)：_?____元?。(二)?被拆遷范圍?內(nèi)的附屬物?分別為__?___小計(jì)?：____?_元。(?三)被拆遷?范圍內(nèi)有經(jīng)?濟(jì)作物分別?為____?_小計(jì)__?___元。?(四)被?拆遷范圍內(nèi)?以上各項(xiàng)補(bǔ)?償總計(jì)__?___元。?(注：含所?有費(fèi)用)。?第四條?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方搬家?補(bǔ)助費(fèi)__?___元，?臨時(shí)過渡費(fèi)?_____?元，按合同?約定期限提?前搬家獎(jiǎng)勵(lì)?費(fèi)____?_元。第?五條補(bǔ)償?款支付方式?補(bǔ)償款分?兩期進(jìn)行支?付，第一期?在甲、乙雙?方簽訂本合?同之日起七?日內(nèi)甲方向?乙方支付該?總補(bǔ)償款的?50﹪，第?二期在乙方?將原住房全?部騰空交付?甲方之日，?甲方將乙方?剩余的50?﹪補(bǔ)償款一?次性支付給?乙方。第?六條搬遷?期限乙方?在簽訂本房?屋補(bǔ)償合同?之日起于2?0xx年_?___月_?___日前?應(yīng)將原住房?騰空，并由?乙方拆遷。?第七條?違約責(zé)任?(一)甲方?未按本合同?約定的期限?內(nèi)向乙方支?付賠償款，?甲方除正常?支付給乙方?的補(bǔ)償款之?外，向乙方?賠付違約金?10萬元。?(二)乙?方未按合同?約定期限將?原住房騰空?并未拆遷，?乙方將收到?甲方支付的?補(bǔ)償款無條?件的退還給?甲方，并賠?付給甲方違?約金10萬?元。第八?條本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋拆遷主管?部門一份，?具有同等法?律效力，自?簽字日起生?效。甲方?：(簽章)?_____?代表人(?簽章)__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：(簽章)?_____?代表人(?簽章)__?____?____年?_____?月____?_日甲方?：(簽章)?_____?代表人(?簽章)__?____?____年?_____?月____?_日房屋?拆遷補(bǔ)償合?同(二)（?三）甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?項(xiàng)目名稱、?地點(diǎn)建設(shè)?項(xiàng)目名稱_?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?____，?建設(shè)單位_?____，?《拆遷許可?證》文號_?____。?二、房屋?基本狀況?1、乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?2、乙方有?正式戶口_?____人?，常住人口?_____?人，應(yīng)安置?人口___?__人，分?別是___?__。3?、被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。三、?拆遷安置?甲方安置乙?方的住房位?于____?_，共__?___套_?____間?，____?_層___?__號，配?有____?_等設(shè)備。?四、拆遷?補(bǔ)償1、?房屋的貨幣?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?___元整?;2、附?屬物補(bǔ)償金?額為人民幣?_____?整;3、?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?為人民幣_(tái)?____元?整;4、?設(shè)施設(shè)備遷?移費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整;?5、其他費(fèi)?用為人民幣?_____?元整。五?、搬遷乙?方在___?__年__?___月_?____日?前搬遷騰空?房屋，經(jīng)甲?方確認(rèn)，舊?房由甲方拆?除。六、?違約責(zé)任?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務(wù)。?乙方如經(jīng)甲?方按合同規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門對乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應(yīng)向甲方?償付違約金?_____?元，甲方并?可向有管轄