私有土地轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第4頁共4頁私有土地?轉(zhuǎn)讓合同?范本發(fā)?包方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承包方?：___?__(以?下簡稱乙?方)為?提高荒山?土地利用?，發(fā)展農(nóng)?村社會經(jīng)?濟(jì)，保護(hù)?好生態(tài)環(huán)?境，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，甲方?愿意把大?坡頂集體?荒山承包?給乙方開?發(fā)，具體?條款規(guī)定?如下：?1、該幅?集體荒山?為界二組?責(zé)任土_?____?為界，西?面___?__為界?，北面_?____?為界。?2、承包?年限為_?____?年，從貳?____?_年__?___月?____?_日，至?____?_年__?___月?____?_日止。?3、承?包價(jià)款叁?拾年共計(jì)?____?_萬__?___元?整(元整?)，簽字?后一次性?付清。?4、乙方?開發(fā)的項(xiàng)?目不能有?污染土地?的項(xiàng)目，?除此之外?，乙方自?主選擇開?發(fā)項(xiàng)目，?甲方不得?干涉。?5、甲乙?雙方簽字?后，甲方?自行處理?群眾工作?，如有阻?攔等矛盾?影響乙方?利益，甲?方負(fù)責(zé)減?低損失。?6、乙?方在開發(fā)?中，如修?建項(xiàng)目公?路及其他?臨時(shí)用地?，所占用?的土地，?由乙方進(jìn)?行施工開?發(fā)，所遇?群眾工作?由甲方負(fù)?責(zé)同樣給?予解決，?不準(zhǔn)任何?人阻攔，?甲方必須?無償讓出?修建土地?。7、?到期后，?如甲方繼?續(xù)愿意承?包出去，?同等條件?必須先等?乙方承包?，承包款?另議，如?協(xié)商不一?致，甲方?無償收回?。8、?所承包的?荒山所有?林木歸乙?方管理并?受益，即?所有權(quán)歸?乙方，甲?方不得有?爭議。?9、如本?寨有老人?過逝選重?乙方包的?土地，可?以使用，?但面積在?寬6米，?長6米，?多出的土?地按市場?折價(jià)。?10、本?協(xié)議簽字?后發(fā)生法?律效力，?任何方不?得違約，?如違約付?違約金拾?萬元。?11、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?甲方村委?會保留一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?私有土地?轉(zhuǎn)讓合同?范本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價(jià)?____?_萬入股?認(rèn)繳注冊?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個(gè)月?內(nèi)辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。3、?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為_?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣___?__萬元?。4、?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?向甲方支?付土地價(jià)?款：__?___?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)6?7萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時(shí)付?款超過_?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊的?相關(guān)費(fèi)用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效6、?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____???????????????代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_?