私人買賣購(gòu)房合同范本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)私人買賣?購(gòu)房合同?范本賣?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡(jiǎn)稱?乙方)?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?___?_擁有的?房產(chǎn)(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?平方米。?(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)?證第__?__號(hào))?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?)，并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人_?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?，代表人?是___?_.第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)?____?公證處公?證。第?九條本?合同一式?____?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?私人買賣?購(gòu)房合同?范本（二?）賣方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：居民?身份證號(hào)?碼：地?址：聯(lián)?系電話：?買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?居民身?份證號(hào)碼?：地址?：聯(lián)系?電話：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的原則，?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?房屋宅基?地所有權(quán)?人同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?現(xiàn)甲方自?愿將甲方?合法擁有?的坐落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?___號(hào)?____?樓(層)?室的房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識(shí)?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?層，建筑?層數(shù)地上?____?層，建筑?面積__?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米)。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套(單?元)計(jì)算?，每套單?價(jià)___?_元，總?價(jià)款為人?民幣，大?寫___?_，即人?民幣小寫?____?元。第?三條付?款方式及?期限1?、乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?向甲方一?次性支付?購(gòu)房款(?人民幣_(tái)?___元?)，由銀?行直接劃?撥給甲方?指定賬號(hào)?。因甲方?提供指定?賬號(hào)錯(cuò)誤?等原因造?成甲方購(gòu)?房款無(wú)法?到賬的責(zé)?任由甲方?全部承擔(dān)?。乙方出?具銀行劃?撥憑證，?甲方應(yīng)開(kāi)?具收款收?據(jù)或收款?證明。?2、其他?付款方式?：第四?條交付?期限甲?方應(yīng)于購(gòu)?房款到賬?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?如遇房屋?正在出租?，自交房?之日起，?租賃關(guān)系?自動(dòng)轉(zhuǎn)為?乙方，由?乙方負(fù)責(zé)?收租。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的__?__‰支?付違約金?，逾期達(dá)?一個(gè)月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部費(fèi)用?，并向甲?方支付購(gòu)?房款__?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?總款向甲?方索賠倍?處罰賠償?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?(包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等)全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購(gòu)買?的房屋及?所有權(quán)。?第八條?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?部分，具?有同等效?力。附件?包括甲乙?雙方身份?證復(fù)印件?、甲方擁?有房屋合?法所有權(quán)?證明、甲?方和宅基?地所有者?簽署的賠?償協(xié)議復(fù)?印件第?十一條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?效力。第?十三條?合同爭(zhēng)議?的解決?本合同履?行過(guò)程中?，如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商解?決不成時(shí)?，可向有?關(guān)有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?甲方簽?名(簽章?)：乙方?簽名(簽?章)：?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人買?賣購(gòu)房合?同范本（?三）賣?方夫妻：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?，身份證?號(hào)：買?方夫妻：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?，身份證?號(hào)：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買賣雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就房屋買?賣有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?乙方購(gòu)?買甲方合?法擁有的?坐落于_?___市?____?區(qū)___?_，產(chǎn)權(quán)?證第__?__號(hào)，?建筑面積?____?平方米的?房產(chǎn)一套?。第二?條：付款?方式1?.雙方議?定上述房?產(chǎn)出售價(jià)?格為_(kāi)_?__元整?。此房?jī)r(jià)?款為甲方?凈價(jià)，甲?方不支付?交易中的?任何費(fèi)用?。2.?甲方收到?乙方定金?____?元整，待?甲方交付?完整手續(xù)?，并積極?配合乙方?辦理過(guò)戶?手續(xù);余?款___?_元整一?次性付清?給甲方。?3.買?賣上述房?產(chǎn)交易過(guò)?程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，均由?乙方承擔(dān)?繳納，甲?方不承擔(dān)?任何費(fèi)用?。第三?條：房屋?過(guò)戶甲?乙雙方應(yīng)?積極配合?辦理過(guò)戶?手續(xù)，因?甲乙任何?一方不配?合所造成?的損失，?由責(zé)任方?賠償守約?方。第?四條：雙?方責(zé)任?1.甲方?保證出售?房產(chǎn)符合?國(guó)家房產(chǎn)?上市的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權(quán)清?晰，無(wú)抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實(shí)?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。2.?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日將?該房產(chǎn)交?付乙方(?以付清余?款日為準(zhǔn)?)。室內(nèi)?現(xiàn)有家電?、家具隨?房屋交接?贈(zèng)送給乙?方。3?.甲方結(jié)?清該房屋?交接日期?前的所有?費(fèi)用，交?接后發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4.?甲方在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將戶口?遷出。?5.房屋?公共維修?基金隨房?產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條?：合同變?更1.?在合同履?行期間，?任何一方?不得擅自?變更，若?需變更合?同內(nèi)容，?應(yīng)書(shū)面通?知對(duì)方，?征得對(duì)方?同意后在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)(書(shū)面?通知發(fā)生?三日內(nèi))?簽訂變更?協(xié)議，否?則造成損?失由責(zé)任?方承擔(dān)。?2.本?合同的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第六條?：違約責(zé)?任本合?同簽訂后?，雙方不?得違約，?如甲方違?約，雙倍?返還乙方?定金，如?乙方違約?，定金不?退。第?七條：合?同爭(zhēng)議的?解決本?合同履行?過(guò)程中，?如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?解決不成?時(shí)，可向?有關(guān)有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?八條：其?他約定?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?;合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方夫妻：?乙方夫妻?：身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?現(xiàn)住址?：___?____?___????????現(xiàn)住?址：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__私?人買賣購(gòu)?房合同范?本（四）?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：居?民身份證?號(hào)碼：_?____?____?_??????居?民身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__聯(lián)?系方式：?____?____?__???????聯(lián)系方?式：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋的基本?情況現(xiàn)?甲方自愿?將合法擁?有的坐落?在阿榮旗?小區(qū)號(hào)樓?單元樓(?層)室的?房屋賣給?乙方，并?將使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?乙方自愿?購(gòu)買該房?屋，該房?屋建筑面?積為平方?米。第?二條價(jià)?格雙方?議定上述?房屋總價(jià)?款為人民?幣大寫：?拾萬(wàn)仟佰?拾元整，?即人民幣?小寫元。?第三條?付款方?式及期限?乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?向甲方分?期支付清?購(gòu)房款。?第四條?交付期?限甲方?應(yīng)于收到?全額購(gòu)房?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同規(guī)定付?款，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，并向甲?方支付購(gòu)?房款__?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任甲