標(biāo)準(zhǔn)版買賣房產(chǎn)合同樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版買賣?房產(chǎn)合同樣?本委托方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?受托方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)__?___市房?地產(chǎn)管理法?》《民法典?》、《__?___市房?屋拆遷管理?條例》、《?_____?市____?_市房屋拆?遷管理辦法?》、《__?___市實(shí)?施（___?__市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例）細(xì)則》?及《___?__市__?___市房?屋拆遷評(píng)估?管理暫行規(guī)?定》等有關(guān)?法律、法規(guī)?及文件規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，就項(xiàng)目的?拆遷補(bǔ)償價(jià)?格進(jìn)行評(píng)估?事宜簽訂本?合同。一?、估價(jià)工程?范圍、評(píng)估?工作量及完?成期限：?1、甲方因?的需要，委?托乙方對(duì)下?列范圍內(nèi)被?拆遷房屋及?附屬物的拆?遷補(bǔ)償價(jià)格?進(jìn)行評(píng)估，?其評(píng)估四至?范圍如下：?東至：西?至：南至?：北至：?2、評(píng)估工?作量：以現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)際勘查?數(shù)量為準(zhǔn)。?3、按照?相關(guān)主管部?門(mén)下發(fā)的建?設(shè)拆遷評(píng)估?作價(jià)的通知?的要求，估?價(jià)時(shí)間定為?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?二、雙方責(zé)?任及協(xié)作事?宜：1、?甲方負(fù)責(zé)提?供項(xiàng)目有關(guān)?的立項(xiàng)文件?、規(guī)劃文件?及附圖；配?合乙方向有?關(guān)部門(mén)、單?位或個(gè)人提?供審閱所必?需的資料。?2、甲方?組織乙方在?估價(jià)期間到?現(xiàn)場(chǎng)勘察，?并提供方便?和配合。?3、在乙方?按照合同約?定保質(zhì)、保?量完成評(píng)估?工作的前提?下，甲方應(yīng)?按時(shí)向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。4、乙?方在甲方規(guī)?定的估價(jià)時(shí)?間內(nèi)，負(fù)責(zé)?調(diào)查了解拆?遷范圍內(nèi)被?拆遷遷房?屋及土地有?關(guān)情況，根?據(jù)甲方的需?要，依照國(guó)?家有關(guān)拆遷?法律法規(guī)的?規(guī)定，并結(jié)?合評(píng)估市場(chǎng)?情況及本工?程拆遷評(píng)估?的具體情況?，對(duì)委托評(píng)?估的房屋及?附屬物進(jìn)行?客觀、公正?的評(píng)估。向?甲方出具房?屋估價(jià)匯總?報(bào)告，并在?拆遷許可證?規(guī)定的動(dòng)遷?之日起，出?具分戶評(píng)估?報(bào)告交付甲?方。5、?乙方未能在?雙方約定的?時(shí)間內(nèi)交付?評(píng)估報(bào)告的?，每延遲一?天按評(píng)估標(biāo)?的總價(jià)款的?_____?%向甲方支?付違約金。?6、乙方?有義務(wù)為拆?遷人和被拆?遷人就估價(jià)?報(bào)告的有關(guān)?問(wèn)題提供咨?詢服務(wù)。?7、乙方對(duì)?甲方委托評(píng)?估所提供的?文件資料應(yīng)?妥善保管，?并盡保密義?務(wù)，未經(jīng)甲?方同意不得?擅自公開(kāi)或?泄露給他人?。如有類似?情況，甲方?保留理賠權(quán)?利，本條款?所規(guī)定的保?密義務(wù)將在?本合同終止?后持續(xù)有效?。8、雙?方約定的其?他條款：乙?方幫助甲方?了解被拆遷?人搬遷意向?。三、合?同價(jià)款及支?付方式：?1、本項(xiàng)目?評(píng)估費(fèi)為：?評(píng)估標(biāo)的總?價(jià)款的__?___%。?2、具體?支付方式如?下：本合?同簽訂的5?個(gè)工作日，?甲方應(yīng)向乙?方支付（人?民幣）萬(wàn)元?作為啟動(dòng)資?金。在乙?方出具全部?分戶房屋評(píng)?估報(bào)告后，?甲方向乙方?支付評(píng)估標(biāo)?的總價(jià)款的?50%。?在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)?期結(jié)束后_?____日?內(nèi)，甲方向?乙方支付評(píng)?估標(biāo)的總價(jià)?款的20%?。拆遷工?作全部結(jié)束?后____?_日內(nèi)，在?確認(rèn)拆遷工?作中確無(wú)乙?方之責(zé)任?后，甲方將?剩余評(píng)估費(fèi)?尾款一次結(jié)?清。在收取?履約保證金?的情況下，?同時(shí)退還履?約保證金。?四、違約?責(zé)任：乙?方無(wú)故中途?單方中斷合?同，應(yīng)雙倍?返還甲方已?支付的`定?金，并沒(méi)收?履約保證金?；甲方無(wú)故?中途單方中?斷委托估價(jià)?請(qǐng)求，乙方?工作已經(jīng)過(guò)?半，甲方應(yīng)?支付乙方全?部預(yù)計(jì)評(píng)估?費(fèi)用，乙方?工作尚未過(guò)?半，甲方應(yīng)?支付乙方預(yù)?計(jì)評(píng)估費(fèi)的?50%。?五、甲方對(duì)?評(píng)估報(bào)告結(jié)?果有異議的?，應(yīng)在本評(píng)?估報(bào)告送達(dá)?之日起__?___日內(nèi)?向我公司書(shū)?面申請(qǐng)復(fù)核?或另行委托?評(píng)估機(jī)構(gòu)重?新評(píng)估。若?拆遷當(dāng)事人?向我公司申?請(qǐng)復(fù)核的，?我公司將在?書(shū)面申請(qǐng)之?日起___?__日內(nèi)給?予答復(fù)。甲?方對(duì)復(fù)核結(jié)?果有異議或?者另行委托?評(píng)估的結(jié)果?與我公司評(píng)?估結(jié)果有差?異，且協(xié)商?達(dá)不成一致?意見(jiàn)的，自?受到復(fù)核結(jié)?果或者另行?委托評(píng)估機(jī)?構(gòu)出具的評(píng)?估報(bào)告之日?起____?_日內(nèi)，可?向房屋拆遷?評(píng)估專家委?員會(huì)申請(qǐng)鑒?定。六、?對(duì)評(píng)估報(bào)告?初始估價(jià)結(jié)?果做出調(diào)整?的，乙方負(fù)?責(zé)重新具調(diào)?整后的評(píng)估?報(bào)告并注明?調(diào)整原因。?七、如乙?方違背獨(dú)立?、客觀、公?正原則，出?具虛假評(píng)估?報(bào)告造成本?工程工期延?誤及給甲方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的賠償?責(zé)任。八?、本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效，其中任?何一方未經(jīng)?同意不得隨?意更改。如?有未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，另訂?補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與?本合同具有?同等法律效?力。九、?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份。（此?頁(yè)無(wú)正文）?甲方（簽?章）：乙方?（簽章）：?法定代表?人（簽章）?：____?_法定代表?人（簽章）?：____?_（或委?托代理人）?（或委托代?理人）__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版買賣房?產(chǎn)合同樣本?（二）客?戶委托書(shū)?甲方（委托?方）：身?份證號(hào)：?地址：乙?方（受委方?）：地址?：雙方本?著平等、自?愿、誠(chéng)信的?原則，為維?護(hù)雙方當(dāng)事?人的合法權(quán)?益，對(duì)乙方?向甲方所提?供的房屋信?息，雙方達(dá)?成如下看房?協(xié)議：一?、甲方委托?乙方為其提?供中介服務(wù)?，并承諾乙?方促成交易?時(shí)支付服務(wù)?報(bào)酬給乙方?。二、房?產(chǎn)概況：?甲方需購(gòu)買?位于___?__的房產(chǎn)?，出售報(bào)?價(jià)____?_元，占地?面積___?__平方米?，建筑面積?_____?平方米。?三、報(bào)酬支?付期限：?乙方促成買?賣交易的，?甲方須向乙?方支付房產(chǎn)?成交總價(jià)1?.5%作為?服務(wù)報(bào)酬，?甲方須在簽?訂;時(shí)一次?性支付給乙?方。四、?違約責(zé)任：?甲方(包?括甲方的親?屬、朋友、?同事、授權(quán)?人、合作伙?伴、所在單?位、關(guān)聯(lián)單?位)須邀請(qǐng)?乙方參加與?房主的談判?并見(jiàn)證簽約?，不得就乙?方所提供之?看房信息私?下與房主以?任何理由成?交或告知他?人成交，亦?不得就同一?房屋另行通?過(guò)其它任何?單位、人員?成交，如果?違反本協(xié)議?，甲方除須?支付本