簡單門面租賃合同范文（6篇）

簡單門面租?賃合同范文?甲方：?乙方：為?更好提高門?面的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?于副食大樓?一樓一間面?積為平方米?的臨街門面?租賃給乙方?，作為服裝?店使用。?二、租期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(即?：壹年)。?三、月租?金五千陸百?元整(__?__元)，?乙方于每月?____日?前向甲方交?清當(dāng)月的租?金即五千陸?百元整(_?___元)?，如乙方未?按時(shí)交付租?金拖欠租金?五個(gè)工作日?后，甲方有?權(quán)終止租賃?合同，勒令?乙方清場甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任，不?退還押金。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付壹萬貳千?元押金(1?20___?_)(不計(jì)?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進(jìn)行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?六、合同?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水?、電費(fèi)按月?按表由甲方?計(jì)收。同時(shí)?乙方應(yīng)自覺?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。?七、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止。八?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租期屆?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需按時(shí)歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前_?___個(gè)月?與甲方協(xié)商?。九、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方需要收回?該房屋做為?消防通道或?作為前臺使?用時(shí)，乙方?必須無條件?同意，并在?甲方書面通?知乙方一個(gè)?月內(nèi)清場否?則因此對甲?方造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承擔(dān)?，乙方按期?清場后合同?終止，甲方?退還押金。?十、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十一、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十二、本合?同一式肆份?，甲方兩份?，乙方兩份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方法?人代表簽字?：乙方法?人代表簽字?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簡單?門面租賃合?同范文（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)承?租方(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?本著誠實(shí)信?用，互利互?惠的原則，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》法?律，法規(guī)的?規(guī)定，就乙?方租賃甲方?房屋相關(guān)事?宜達(dá)成本合?同，以茲共?同遵守：?第一條：租?賃房屋坐落?地址及商鋪?面積商鋪?坐落地址：?_____?_____?。商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場?價(jià)格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個(gè)月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費(fèi)用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使用?稅及其他產(chǎn)?生的直接費(fèi)?用。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?己申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房內(nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時(shí)：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營?和非法活動?時(shí)，損害公?共利益或甲?方利益時(shí);?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經(jīng)?營活動，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營?過程中如因?對方原因造?成雙方無法?正常經(jīng)營，?所帶來的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有壹拾萬?元的違約金?。第十條?：爭議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方(?蓋章)：_?_____?____????承租?方(蓋章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__聯(lián)系?地址：__?_____?___?????聯(lián)系地址?：____?_____?_身份證?號：___?_____?__?????身?份證號：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡單門?面租賃合同?范文（三）?甲方：身?份證號乙?方：身份證?號甲方在?____有?門面壹間，?乙方自愿承?租，經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)?商同意達(dá)成?如下條款，?特訂立本合?同，雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、甲?方愿將自有?門面壹間租?賃給乙方使?用，乙方自?主經(jīng)營，自?負(fù)盈虧。?二、甲方門?面裝修固定?財(cái)產(chǎn)卷閘門?、室內(nèi)外設(shè)?施齊全。?三、租賃經(jīng)?營時(shí)間租?賃時(shí)間從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期限為年。?四、租金?1、門面?月租金雙方?協(xié)商為元，?乙方在合同?簽訂時(shí)每年?首日前半月?一次性向甲?方交清當(dāng)年?門面租金。?每年租金遞?增，不準(zhǔn)拖?欠和以各種?理由拒交。?2、甲方?提供：水電?表設(shè)施齊全?，供乙方使?用。水電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月?向供水電部?門交清水電?費(fèi)、不得拖?欠、拒交，?否則發(fā)生的?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?水表底表噸?位，電表底?數(shù)度數(shù)。?五、租賃責(zé)?任1、乙?方對甲方的?門面所屬建?筑物和裝修?的固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意該?拆，如乙方?需裝修改造?門面內(nèi)外需?征得甲方同?意，乙方自?行處理好各?種關(guān)系方可?裝修。乙方?施工不得危?及房屋門面?安全。2?、甲方的門?面室內(nèi)外所?有的固定財(cái)?產(chǎn)及不固定?的財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若有?損失或遺失?，均由乙方?賠償和維修?改造好，費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?合同期滿，?乙方所增設(shè)?和改換的固?定設(shè)施不得?拆除和損壞?，一切設(shè)施?如有損壞，?乙方照價(jià)賠?償或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后方可?。乙方向甲?方交押金元?。六、違?約責(zé)任乙?方不得將甲?方門面單方?面和因其他?理由為由轉(zhuǎn)?租給他人經(jīng)?營和使用，?否則視為乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?門面，終止?乙方合同。?乙方若有特?殊情況，需?轉(zhuǎn)讓門面必?須經(jīng)得甲方?先同意，注?：(只能在?合同期內(nèi)轉(zhuǎn)?讓，并支付?甲方人民幣?元)七、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字生效。具?有同等法律?效力。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?簡單門面租?賃合同范文?（四）甲?方(房主)?：____?_____?_簽名/蓋?章(紅印)?乙方(承?租人)：_?_____?____簽?名/蓋章身?份證號碼：?_____?_____?(需本人填?寫)一、?甲方將__?__路__?__號一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為___?_使用。?二、租期壹?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣____?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計(jì)?大寫___?_元整)。?四、保證?金1、交?付租金同時(shí)?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣伍仟元?整(小寫：?____元?人民幣)。?2、保證?金支付方式?：a)現(xiàn)金?支付;b)?上期轉(zhuǎn)入;?c)其他形?式____?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時(shí)按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當(dāng)造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?;造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、?水、電視、?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用(包括治?安、zhè?ngfǔ部?門的各項(xiàng)管?理費(fèi)用)由?乙方按時(shí)、?足額繳納，?如有失誤，?造成麻煩，?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時(shí)，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)用?。以上繳?費(fèi)收據(jù)請乙?方自行保存?，以備查對?。附：電?表底數(shù)__?__;水表?底數(shù)___?_;電視費(fèi)?____;?以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時(shí)恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。并按違約?處理5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營和?法律責(zé)任及?損失。六?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋(發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件和?乙方違約的?情況下除外?)。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙方?經(jīng)營確有困?難時(shí)，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實(shí)?施轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險(xiǎn)自擔(dān)，請?轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)?慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時(shí)需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有通?過甲方書面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為甲方不予?承認(rèn)。7?、乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。8?、有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金?本次調(diào)整為?叁萬陸仟元?整(人民幣?____萬?6千元正)?。9、續(xù)?租方需超出?租期時(shí)，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶?責(zé)任。七?、有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金在?前期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上逐?年捉增，提?增幅度根椐?當(dāng)年情況確?定，一般在?____%?左右。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時(shí)甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費(fèi)用所有應(yīng)?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(zhǔn)(甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用);如有?轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?三方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并?使用，具有?同等法律效?力。十、?補(bǔ)充協(xié)議：?_____?_____?十一、本?協(xié)議壹式_?___份，?每份壹張貳?頁，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于?____年?申明：本房?屋出租期限?到____?年底即__?__年__?__月__?__日止，?屆時(shí)甲方將?收回自用。?甲方：_?_____?____??簽名/蓋?章(紅印)?乙方：__?_____?___簽名?/蓋章聯(lián)?系電話：_?_____?____?????暫住證?號：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___本?協(xié)議簽訂于?：____?年____?月____?日即日生效?簡單門面?租賃合同范?文（五）?甲方：__?_____?___(出?租方)乙?方：___?_____?__(承租?方)雙方?就乙方租賃?甲方房屋一?事，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議，由雙方?共同遵守執(zhí)?行：第一?條：出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在_?___市_?___街_?___巷_?___號(?不足部分可?以補(bǔ)充)?2、房屋的?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米。(?不足部分可?以補(bǔ)充)?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備(寫?明內(nèi)的裝修?情況及主要?設(shè)備設(shè)備情?況，如：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為……)?第三條：?房屋租賃的?期限租賃?期限為__?__(月/?年)。從_?___年_?___月_?___日中?午____?時(shí)零分起至?____年?____月?____日?中午___?_時(shí)零。?租賃期限屆?滿前___?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?____天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。第四?條：租金及?其交納方式?每月租金?____元?，大寫__?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個(gè)月的租?金。以后?每月___?_日前乙方?向甲方支付?下個(gè)月的租?金。第五?條：押金?押金___?_元，大寫?____。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?___天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。第七條?：房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。第八條?：違約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，乙?方不得有下?列行為，否?則甲方有權(quán)?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?1)擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2)?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;3)拖?欠租金__?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的__?%3、乙?方擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)支?付____?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?__元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實(shí)無法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個(gè)?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時(shí)?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金按?入住天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發(fā)生爭議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報(bào)?公安部門備?案一份。?第十三條：?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?出租方：?_____?_____??????承?租方：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_地址：?_____?_____????????地址：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單門面?租賃合同范?文（六）?合同登記(?備案)號：?_____?_____?出租方(?甲方)：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?編：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?編：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_地址：?_____?_____?郵編：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照或?身份證號碼?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___地?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋租?賃條例》及?其實(shí)施細(xì)則?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立合同。?第一條?甲方將位于?深圳市__?__區(qū)__?__路__?__房地產(chǎn)?(以下簡稱?租賃房地產(chǎn)?)出租給乙?方使用。租?賃房地產(chǎn)建?筑面積共計(jì)?____平?方米，建筑?物總層數(shù)_?___。?租賃房地產(chǎn)?權(quán)利人：_?_____?____;?房地產(chǎn)權(quán)利?證書或者證?明其產(chǎn)權(quán)(?使用權(quán))的?其他有效證?件名稱、號?碼____?;第二條?租賃房地?產(chǎn)的單位租?金按房地產(chǎn)?面積每平方?米每月人民?幣____?元(大寫：?____元?)計(jì)算，月?租金總額為?人民幣__?__元(大?寫：___?_元)。?第三條乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前交?付首期租金?，金額為人?民幣___?_元(大寫?：____?元)。第?四條乙方?應(yīng)于：□?每月___?_日前;?□每季度第?____個(gè)?月____?日前;□?每半年第_?___個(gè)月?____日?前;□每?年第___?_個(gè)月__?__日前;?向甲方交?付租金;甲?方收取租金?時(shí)，應(yīng)向乙?方開具稅務(wù)?發(fā)票。(?上述四種方?式雙方應(yīng)共?同選擇一項(xiàng)?，并在所選?項(xiàng)□內(nèi)打“?√”)第?五條乙方?租用租賃房?地產(chǎn)的期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?前款約定?之期限不得?超過批準(zhǔn)的?土地使用年?限，超出部?分無效。由?此造成的損?失，雙方有?約定的，從?其約定;沒?有約定的，?由甲方承擔(dān)?。第六條?租賃房地?產(chǎn)用途：?乙方將租賃?房地產(chǎn)用于?其他用途的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，向房?地產(chǎn)主管部?門申請改變?房地產(chǎn)使用?用途，經(jīng)批?準(zhǔn)后方可按?批準(zhǔn)用途改?變。第七?條甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將租賃?房地產(chǎn)交付?乙方使用，?并辦理有關(guān)?移交手續(xù)。?甲方遲于?前款時(shí)間交?付租賃房地?產(chǎn)，乙方可?要求將本合?同有效期順?延，雙方應(yīng)?書面簽字確?認(rèn)并報(bào)合同?登記機(jī)關(guān)備?案。第八?條交付租?賃房地產(chǎn)時(shí)?，雙方應(yīng)就?租賃房地產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施的當(dāng)時(shí)狀?況、附屬財(cái)?產(chǎn)等有關(guān)情?況進(jìn)行確認(rèn)?，并在附頁?中補(bǔ)充列明?。第九條?甲方交付?租賃房地產(chǎn)?時(shí)，可向乙?方收取不超?過三個(gè)月租?金數(shù)額的租?賃保證金，?即人民幣_?___元(?大寫：__?__元)。?甲方收取?租金保證金?，應(yīng)向乙方?開具收據(jù)。?甲方向乙?方返還保證?金的條件：?1.__?__2.?____?3.___?_□只滿?足條件之一?.□全部?滿足。(?上述兩種方?式雙方應(yīng)共?同遵守選擇?一項(xiàng)，并在?所選項(xiàng)□內(nèi)?打“√”)?出現(xiàn)下列情?形之一的，?甲方可不予?返還保證金?。1._?___2?.____?3.__?__第十?條租賃期?間，甲方負(fù)?責(zé)支付租賃?房地產(chǎn)所用?土地的使用?費(fèi)及基于房?地產(chǎn)租賃產(chǎn)?生的稅款、?房屋租賃管?理費(fèi)、費(fèi);?乙方負(fù)責(zé)按?時(shí)支付租賃?房地產(chǎn)的水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、房屋(?大廈)管理?費(fèi)、___?_費(fèi)等因使?用租賃房地?產(chǎn)所產(chǎn)生的?其他費(fèi)用。?第十一條?甲方應(yīng)確?保交付的租?賃房地產(chǎn)及?其附屬設(shè)施?能實(shí)現(xiàn)租賃?目的，并保?證其安全性?符合有關(guān)法?律、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)定?。因甲方?的故意或過?失，致使乙?方在租賃房?地產(chǎn)內(nèi)受到?人身或財(cái)產(chǎn)?損害，乙方?有權(quán)向甲方?請求相應(yīng)賠?償。第十?二條乙方?應(yīng)合理使用?租賃房地產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施，并不得?利用租賃房?地產(chǎn)從事違?法行為;對?乙方正常、?合理使用租?賃房地產(chǎn)，?甲方不得干?擾或者妨礙?。第十三?條乙方在?使用租賃房?地產(chǎn)過程中?，如非因乙?方過錯(cuò)，租?賃房地產(chǎn)或?其附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)生?妨礙安全、?正常使用的?損壞或故障?時(shí)，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方并采取可?能之有效措?施防止缺陷?的進(jìn)一步擴(kuò)?大;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后日內(nèi)?進(jìn)行維修或?徑直委托乙?方代表維修?;乙方無法?通知甲方或?甲方接到通?知后不在上?述約定的時(shí)?間內(nèi)履行維?修義務(wù)的，?經(jīng)合同登記?機(jī)關(guān)備案后?乙方可代為?維修。發(fā)?生特別緊急?情況必須立?即進(jìn)行維修?的，乙方應(yīng)?先行代為維?修并及時(shí)將?有關(guān)情況通?知甲方。?上述兩款規(guī)?定情形下發(fā)?生的維修費(fèi)?用(包括乙?方代為維修?及因防止缺?陷擴(kuò)大而支?出的合理費(fèi)?用)由甲方?承擔(dān)。乙方?未盡上述兩?款規(guī)定義務(wù)?，未能及時(shí)?通知或采取?可能之有效?措施，導(dǎo)致?損失擴(kuò)大的?，該(擴(kuò)大?)部分維修?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?第十四條?因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?導(dǎo)致租賃房?地產(chǎn)或其附?屬設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全、損壞?或故障等情?形的，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并負(fù)責(zé)?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，可經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)備?案后，由甲?方代為維修?，相關(guān)維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十五條本?合同有效期?內(nèi)，甲方或?乙方對租賃?房地產(chǎn)進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?書面協(xié)議。?前款規(guī)定?之情形，按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?的，應(yīng)報(bào)請?批準(zhǔn)后方可?進(jìn)行。第?十六條?□租賃期間?，乙方可將?租賃房地產(chǎn)?全部或部分?轉(zhuǎn)租予他人?，并到房屋?租賃主管機(jī)?關(guān)辦理登記?手續(xù)。但轉(zhuǎn)?租期限不得?超過本合同?約定之租賃?期限;□?乙方不得將?租賃房地產(chǎn)?全部或部分?轉(zhuǎn)租予他人?。但在租賃?期間，經(jīng)甲?方書面同意?，乙方可憑?該同意轉(zhuǎn)租?的書面證明?到房屋租賃?主管機(jī)關(guān)辦?理登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租期?限不得超過?本合同約定?之租賃期限?;□租賃?期間，乙方?不得將租賃?房地產(chǎn)全部?或部分轉(zhuǎn)租?予他人。?第十七條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓租賃?房地產(chǎn)的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。租?賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓他人的，?甲方有責(zé)任?在簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時(shí)告知?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。第十八?條本合同?有效期內(nèi)，?發(fā)生下列情?形之一的，?允許解除或?變更本合同?：(一)?發(fā)生不可抗?力，使本合?同無法履行?;(二)?政府征用、?收購、收回?或拆除租賃?房地產(chǎn);?(三)甲、?乙雙方協(xié)商?一致。第?十九條出?現(xiàn)下列情形?之一時(shí)，甲?方可就因此?造成的損失?，□向乙?方請求損害?賠償;□?不予退還租?賃保證金;?□乙方支?付違約金人?民幣___?_元(大寫?：____?元)。(?上述三種方?式由雙方協(xié)?商選取，并?在相應(yīng)□內(nèi)?打“√”)?：(一)?乙方拖欠租?金達(dá)___?_天(__?__個(gè)月)?以上;(?二)乙方拖?欠可能導(dǎo)致?甲方損失的?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?以上;(?三)乙方利?用租賃房地?產(chǎn)進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益或?者他人利益?的;(四?)乙方擅自?改變租賃房?地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或?者用途的;?(五)乙?方違反本合?同第十四規(guī)?定，不承擔(dān)?維修責(zé)任或?支付維修費(fèi)?用，致使房?地產(chǎn)或設(shè)備?嚴(yán)重?fù)p壞的?;(六)?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方擅自將租?賃房地產(chǎn)進(jìn)?行裝修;?(七)乙方?擅自將租賃?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租?第三人的。?除追究乙?方損害賠償?責(zé)任或違約?責(zé)任外，甲?方還可依據(jù)?上述情形解?除合同或向?乙方提出變?更合同條款?。第二十?條出現(xiàn)下?列情形之一?時(shí)，乙方可?就因此造成?的損失，?□向甲方請?求損害賠償?;□請求?甲方雙倍退?還租賃保證?金;□甲?方支付違約?金人民幣_?___元(?大寫：__?__元)?(上述三種?方式由雙方?協(xié)商選取，?并在相應(yīng)□?內(nèi)打“√”?)：(一?)甲方遲延?交付租賃房?地產(chǎn)___?_