質(zhì)量驗收程序及相關(guān)文件

質(zhì)量驗收程序及相關(guān)規(guī)定仝炳炎二零一三年十一月建設工程質(zhì)量驗收建設工程質(zhì)量驗收相關(guān)規(guī)范1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）2建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）5鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205-2001）6木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206-2002）7屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）8地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2011）9建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）10建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）11建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）12通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）13建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）14電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）15智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）16節(jié)能建筑評價標準（GB/T50668-2011）17混凝土質(zhì)量控制標準（GB/T50164-2011）建設工程質(zhì)量驗收程序關(guān)于質(zhì)量驗收1、檢驗批檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（建設單位項目技術(shù)負責人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責人等進行驗收。檢驗批驗收的具體步驟可為：施工單位自檢→填寫“檢驗批的質(zhì)量驗收記錄”→項目專業(yè)質(zhì)量檢查員在記錄上簽字→專業(yè)監(jiān)理工程師或建設單位項目技術(shù)負責人組織驗收。質(zhì)量驗收：建筑工程是在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復驗，根據(jù)相關(guān)標準以書面形式對工程質(zhì)量達到合格與否做出確認。按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。是質(zhì)量驗收的最小單位。檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收（1）檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收程序和組織1．檢驗批和分項工程驗收突出了監(jiān)理工程師和施工者負責的原則施工過程的每道工序、各個環(huán)節(jié)、每個檢驗批的驗收對工程質(zhì)量起到把關(guān)的作用，首先應由施工單位的項目技術(shù)負責人組織自檢評定，符合設計要求和規(guī)范規(guī)定的合格質(zhì)量，項目專業(yè)質(zhì)量檢查員和項目專業(yè)技術(shù)負責人，分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目簽字，此時表中有關(guān)監(jiān)理的記錄和結(jié)論暫時先不填，然后提交監(jiān)理工程師或建設單位項目技術(shù)負責人進行驗收。2．監(jiān)理工程師擁有對每道施工工序的施工檢查權(quán)，并根據(jù)檢查結(jié)果決定是否允許進行下道工序的施工。對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的驗收批，有權(quán)并應要求施工單位停工整改、返工。3．分項工程施工過程中，應對關(guān)鍵部位隨時進行抽查。所有分項工程施工，施工單位應在自檢合格后，填寫分項工程報檢申請表，并附上分項工程評定表。屬隱蔽工程，還應將隱檢單報監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師必須組織施工單位的工程項目負責人和有關(guān)人員嚴格按每道工序進行檢查驗收。合格者，簽發(fā)分項工程驗收單。4、分項工程的驗收是在所包含檢驗批全部合格的基礎上進行的。（一）分項工程驗收的合格條件分項工程是由一個或若干個檢驗批組成的。分項工程的驗收是在所包含檢驗批全部合格的基礎上進行的。分項工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1．分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2．分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整。（二）分項工程質(zhì)量驗收要求1．核對檢驗批的部位、區(qū)段是否全部覆蓋分項工程的范圍，有沒有缺漏的部位沒有驗收到。

2．應對檢驗批中沒有提出結(jié)果的項目進行檢查驗收，如有齡期的混凝土試件強度、砌筑砂漿試件強度等級等。

3．檢驗批不能檢查，延續(xù)到分項工程驗收的項目，如全高垂直度、軸線位移等。4．檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人是否正確、齊全。分項工程各檢驗批施工承包商檢驗批質(zhì)量自檢合格承包商檢驗批施工質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果進入下一道工序施工整改承包商下達整改指令監(jiān)理工程師簽批驗收結(jié)論監(jiān)理工程師

不合格合格（2）檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收程序施工單位自檢→填寫“分項工程質(zhì)量驗收記錄”→項目專業(yè)技術(shù)負責人在記錄上簽字→專業(yè)監(jiān)理工程師或建設單位項目技術(shù)負責人組織驗收。（3）檢驗批記錄填寫（示范）

鋼筋分項工程(原材料、鋼筋加工)檢驗批質(zhì)量驗收記錄

TJ4.1.24

工程名稱

檢驗批部位

施工執(zhí)行標準名稱及編號

工程施工單位名稱

項目經(jīng)理

專業(yè)工長

分包單位

分包項目經(jīng)理

施工班組長

序號GB50204—2002的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設)單位驗收記錄主控項目原材料1鋼筋的力學性能檢查。

2有抗震設防要求的框架結(jié)構(gòu)，縱向受力鋼筋強度。

3鋼筋的化學成分檢驗或其他專項檢驗。

鋼筋加工4受力鋼筋的彎鉤和彎折加工。

5非焊接封閉環(huán)式箍筋的加工。

一般項目原材料1鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。

鋼筋加工2鋼筋調(diào)直宜采用機械方法，也可采用冷拉方法。當采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時，HPB235級鋼筋的冷拉率不宜大于4％，HRB335級、HRB400和RRB400級鋼筋的冷拉率不宜大于1％。

3鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設計要求，其偏差應符合下表的規(guī)定。

項次項目(鋼筋加工)允許偏差(㎜)

1受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸土10

2彎起鋼筋的彎折位置土20

3箍筋內(nèi)凈尺寸土3

施工單位檢查評定結(jié)果專業(yè)質(zhì)量檢查員：年月日監(jiān)理(建設)單位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)：

年月日2、分部工程分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加相關(guān)分部工程驗收。（1）分部工程質(zhì)量驗收的程序和組織分部工程驗收是由項目總監(jiān)理工程師主持，分部工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格。2）質(zhì)量控制資料應完整。3）分部工程中有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定。4）觀感質(zhì)量驗收應符合要求。分部工程各分項工程自檢合格承包商填寫分部工程報驗單承包商組織分部工程驗收總監(jiān)理工程師驗收結(jié)果？進入下一分部工序施工整改承包商下達整改指令總監(jiān)理工程師簽批驗收結(jié)論各方人員核查資料、實體檢查有關(guān)單位項目負責人參加不合格合格分部工程驗收程序驗收過程：（1）總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織并主持分部工程驗收。（2）施工、監(jiān)理（建設）單位分別匯報合同履約情況和在分部施工各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況。（3）驗收人員審查監(jiān)理（建設）、施工單位的分部工程保證資料，并實地查驗工程質(zhì)量。施工單位編寫分部工程竣工質(zhì)量驗收自評報告。內(nèi)容包括：一、分部工程概況二、施工及質(zhì)量驗收依據(jù)三、施工過程質(zhì)量控制情況四、施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題處理情況五、工程技術(shù)資料（包括質(zhì)量保證資料和質(zhì)量控制資料）六、質(zhì)量評定情況七、自評結(jié)論一、分部工程概況:二、分部工程質(zhì)量評估依據(jù)三、質(zhì)保資料及檢測情況（包括相關(guān)的材料復試報告匯總表）四、監(jiān)理工作和工程質(zhì)量控制情況五、分部工程預驗收中提出的質(zhì)量問題整改情況六、質(zhì)量評定情況七、分部工程質(zhì)量評估結(jié)論（4）參與驗收人員提出各自對驗收過程中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和疑問，有關(guān)單位人員予以解答，需要整改的記錄在驗收記錄表上。（5）驗收人員對主要分部工程的施工質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出評價，并分別闡明各自的驗收結(jié)論（6）當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，應當協(xié)商提出解決的辦法，也可請建設行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。建設工程（）驗收意見表工程名稱

結(jié)構(gòu)層次

建設單位

勘察單位

設計單位

監(jiān)理單位

施工單位

驗收日期

1、工程驗收程序情況：

2、驗收組檢查資料情況：

3、工程質(zhì)量及執(zhí)行強制性標準情況：

4、實物質(zhì)量情況：5、驗收組提出的問題：

6、驗收意見：建設單位

勘察單位

設計單位

監(jiān)理單位

施工單位

注：該竣工驗收由建設單位負責記錄參與驗收各方的驗收意見；其它分部驗收記錄由監(jiān)理單位負責。3、單位工程質(zhì)量驗收的程序和組織1．單位工程完工后，施工單位應自行組織有關(guān)人員進行檢查評定并向建設單位提交工程驗收報告。單位工程完成后，施工單位應在檢查合格基礎上向建設單位提交竣工驗收報告，提請建設單位組織竣工驗收。這就要求施工單位在單位工程完工后，首先要依據(jù)建筑工程質(zhì)量標準、設計圖紙等組織有關(guān)人員進行自檢，并對檢查結(jié)果進行評定，符合要求后，形成質(zhì)量檢驗評定資料。施工單位應當按照國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設單位提供完整的竣工驗收資料，由建設單位組織有關(guān)的參建單位進行竣工驗收。單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，是工程建設最終的質(zhì)量驗收，也稱竣工驗收，是全面檢驗工程建設是否符合設計要求和施工技術(shù)標準的最終檢驗。２．建設單位收到工程驗收報告后，向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交單位工程竣工驗收方案，在驗收方案擬定的驗收時間，由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位負責人進行竣工驗收。統(tǒng)一標準規(guī)定了設計、施工單位負責人或項目負責人及施工單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人和工程監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師須參加竣工驗收，目的是突出了參建單位領(lǐng)導人及技術(shù)、質(zhì)量負責人都要關(guān)心工程質(zhì)量狀況和質(zhì)量水平，督促本單位各部門正確執(zhí)行技術(shù)法規(guī)和質(zhì)量標準?？⒐を炇辗桨赣薪ㄔO單位編制，內(nèi)容包括：1、擬定的竣工驗收時間2、驗收會議議程3、驗收依據(jù)4、驗收的項目及內(nèi)容5、驗收組織機構(gòu)6、驗收程序竣工驗收單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：1．單位（子單位）工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應驗收合格。2．質(zhì)量控制資料應完整。3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。4．主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定5．觀感質(zhì)量驗收應符合要求。單位工程驗收合格的前提：資料完整，構(gòu)成單位工程各分部工程的質(zhì)量必須達到合格。同時，對涉及安全和使用功能分部工程的檢驗資料要進行復檢、全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項；對分部工程檢驗時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要進行復核；對主要使用功能還要進行抽查；對主要功能的綜合檢驗質(zhì)量，應由驗收的各方人員商定按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準進行；對建筑工程的觀感質(zhì)量的檢查，應由參加驗收的各方共同參加，最后共同確定是否予以驗收通過。單位工程驗收程序組織單位工程預驗收總監(jiān)理工程師竣工驗收文件資料準備

承包方進行竣工預驗承包方提出整改意見監(jiān)理工程師工程移交，進入保修期業(yè)主，監(jiān)理，承包商組織單位工程竣工驗收業(yè)主提交竣工資料，申請竣工初驗承包方審查竣工驗收申請監(jiān)理機構(gòu)是否通過驗收檢查文件資料是否符合要求現(xiàn)場初驗是否符合合同要求質(zhì)量進行處理補充再準備本單位工程的各分部工程全部完成，并已驗收合格質(zhì)量是否符合竣工驗收條件單位工程竣工驗收單位工程竣工驗收過程：1、會議簽到2、建設單位組織并主持驗收會議3、建設單位介紹工程建設情況4、參建各方責任主體的責任人分別匯報《工程竣工報告》、《工程質(zhì)量評估報告》、《設計質(zhì)量檢查報告》、《勘察質(zhì)量檢查報告》5、分組審閱工程建設檔案資料和實地查驗工程質(zhì)量（實測實量、觀感評定）。6、驗收組成員分別發(fā)表對工程檔案資料和實測實量、觀感驗收意見。7、根據(jù)驗收情況決定驗收結(jié)論。驗收合格，形成竣工驗收意見。8、質(zhì)量監(jiān)督單位發(fā)表監(jiān)督意見。施工單位編寫單位工程竣工質(zhì)量驗收自評報告。內(nèi)容包括：一、