2022年存款利率一覽表

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2022最新住房貸利率一覽表

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2022年最新屋貸利率表說(shuō)好的每月少還707元呢在本次調(diào)查的蘇州12家銀行里面，除交通銀行和匯豐銀行外，其余10家銀行都已落實(shí)并執(zhí)行首套房首付2.5成的政策，而交通和匯豐兩家銀行目前依然執(zhí)行過(guò)去首付30%比例的政策。

雖然蘇州各銀行普遍實(shí)行首套房首付2.5成新政，但不少銀行表示：

首付2.5成的前提是真正的首套房。何為“真正的首套房”江蘇銀行相關(guān)工作人員介紹：“目前我們的首付2.5成僅支持真正的首套房，所謂真正的首套房也就是說(shuō)這是你第一次申請(qǐng)房貸，假設(shè)不符合條件的話，首付最低還是要3成的?！迸c此同時(shí)，中信銀行方面也表示：“首套房首貸是可以放寬到首付2.5成的，假設(shè)是二套房的話，若是你目前手上沒(méi)有未還清的貸款，首付可以放寬到3成。”此外，南京銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行的首付2.5成政策也都針對(duì)首套房首次貸款客戶。

從貸款利率方面來(lái)看，在調(diào)研的12家銀行中，目前僅中國(guó)工商銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而其余11家銀行，針對(duì)合作樓盤(pán)都在基準(zhǔn)利率上有相應(yīng)的優(yōu)待幅度，其中郵政儲(chǔ)蓄銀行優(yōu)待力度最大，最低可以達(dá)成基準(zhǔn)利率88折。其余大多數(shù)銀行普遍實(shí)行基準(zhǔn)利率9折優(yōu)待，而交通銀行方面表示：“我們要視概括樓盤(pán)來(lái)看，不同樓盤(pán)會(huì)有不同的優(yōu)待力度。”至于放貸時(shí)間，2-3周是各家銀行最普遍的放貸時(shí)間，最快的像江蘇銀行和郵政儲(chǔ)蓄銀行，順?biāo)斓奶幘诚赂疽恢芫涂梢韵聛?lái);南京銀行對(duì)于二手房的放貸時(shí)間也對(duì)比快，資料齊全的處境下也只需要一周。

而中國(guó)銀行工作人員介紹：“通常處境下，2-3周我們這邊的貸款就可以下來(lái)，但月初額度會(huì)對(duì)比慌張，可能要一個(gè)多月才能放貸?！惫ど蹄y行方面也表示：“平日假設(shè)順?biāo)斓脑捈s莫要15天，但是年初有好多累積下來(lái)的貸款申請(qǐng)，所以這段時(shí)間申請(qǐng)的話，放貸時(shí)間斷定會(huì)對(duì)比久，但概括多久也不能確定。”由此來(lái)看，申請(qǐng)貸款還是要盡量避開(kāi)年初顛峰期。不降反升!說(shuō)好的每月少還707元呢房貸利率降至史上最低點(diǎn)，按理說(shuō)元旦起老房奴們就該享受到相應(yīng)的福利，此前有網(wǎng)友為大家算了一筆賬：按照貸款100萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)、剩余期限為20年，等額本息還款法為例。降息前月還款額是7251元，降息后降低至6544元，這樣每個(gè)月可以少付707元。而再算到整個(gè)還款周期內(nèi)，將少還17萬(wàn)元利息，對(duì)于普遍工薪階層而言，這樣的優(yōu)待還是相當(dāng)可觀的。

但是不少老房奴表示房貸利率下降，新的一年月供不降反升。對(duì)此銀行方面給出回復(fù)：客戶多數(shù)是由于采取等額本息還款，不僅去年12月份的房貸要延續(xù)去年的高利息，還要承受今年一月份降息后還款本金的上浮，所以才會(huì)展現(xiàn)這個(gè)月房貸償付金額上升的狀況。

所以老房奴們勿要慌張，要等到下個(gè)月，降息對(duì)房貸的影響才會(huì)真正顯現(xiàn)。

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