杭州博多家園園區(qū)規(guī)劃

博多設計園區(qū)規(guī)劃創(chuàng)意初案BODUOREGIONCREATIVEPLANNING地理位置圖規(guī)劃區(qū)域鳥瞰圖項目位置Projectlocation地址：杭州市余杭區(qū)良運街（近小洋壩路）博多設計創(chuàng)意園（暫定）項目狀況與預期Projectstate園區(qū)現(xiàn)狀建筑外立面設計方向本案由浙江博多投資管理集團傾心打造。項目圍繞以設計產(chǎn)業(yè)鏈為中心的，新概念辦公、工旅住宿、休閑生活、幼兒托管為模塊，建立一體化開放式人文社區(qū)。本案圍繞“博多理念，設計夢想”的主題，旨在通過創(chuàng)意社區(qū)的集散功能，在廣泛吸引新型人才，為企業(yè)和社會提供更強大的創(chuàng)造力的同時，也為本地區(qū)創(chuàng)建創(chuàng)新型園區(qū)模版。項目概述Projectoutline博多理念設計夢想BODUOideacreativedream是引擎也是引力Itisengine,alsogravitational本設計園區(qū)擬規(guī)劃區(qū)域為圖示黃線整體標識區(qū)，利用地塊使用功能設計的三點一面，協(xié)同一體構造，完成新型園區(qū)建設規(guī)劃設想。半開放式園區(qū)不僅屬于博多，也是創(chuàng)意達人們的展示秀場，設計相關產(chǎn)業(yè)的合作平臺，兼容并蓄、水乳交融的共享之地。博智辦公創(chuàng)意型辦公集合區(qū)域，設計創(chuàng)意辦公空間，巧妙地將辦公，休閑，商務交際功能融為一體。輕辦公理念為博多首創(chuàng)，旨在激發(fā)創(chuàng)造天性。博創(chuàng)中心博多+模式的又一創(chuàng)新展現(xiàn)。集展示、交流、多媒體互動會議等功能為一體的集裝箱式建筑群落。同時為社區(qū)神經(jīng)中樞和活動集散中心。博才公寓旨在吸引新型人才而設計的新能源公寓。安居方能樂業(yè)，博多為青年才俊們提供了生活配套齊全，帶有歐式花園陽臺的優(yōu)美工旅住宿環(huán)境。博愛庭園自然+休閑+運動+便利生活的社區(qū)綠化帶。小區(qū)實行人車分離，真正將歐洲風情小鎮(zhèn)的寫意氛圍和“都市綠洲”的開放戶外空間，帶入園區(qū)生活。園區(qū)規(guī)劃BODUO一座夢想照進現(xiàn)實的創(chuàng)意設計小鎮(zhèn)博多設計園區(qū)（暫定名）業(yè)態(tài)設置及創(chuàng)意規(guī)劃創(chuàng)意生態(tài)循環(huán)體（創(chuàng)業(yè)+創(chuàng)造+生活一站式社區(qū)）博多智創(chuàng)園---成為設計人、創(chuàng)意人的生活基地和靈感源泉。創(chuàng)意——園區(qū)發(fā)展的核心驅動力。濃郁的創(chuàng)意氛圍將如磁鐵般吸引大量設計創(chuàng)意人粘附在此，形成強大的生產(chǎn)動力。交流——園區(qū)同時是企業(yè)面向社會的營銷窗口。上下游鏈的聚集互動以及創(chuàng)意展示、旨在提升了解和共贏的可能。服務——人本的環(huán)境和空間規(guī)劃，關聯(lián)了生活，工作，學習，社交的一切必須。服務心的細節(jié)追求更是博多之本。建筑路景休閑標識創(chuàng)智中心洗手間從實際出發(fā)。以人本為原點的規(guī)劃和設計，在實際性能和美學表達中徜徉。自然，美麗，祥和，靈動是園區(qū)構成的基本理念。社區(qū)活動大門聯(lián)合辦公——結構精良的商業(yè)孵化器人才公寓——設計才俊們的理想窩居餐飲項目——工作和生活的必不可缺多功能廳——多用途就看我三十六變創(chuàng)意集市——年輕的心怎能缺少歡聚鬧騰工作室——創(chuàng)業(yè)期最適合的小型辦公空間博智館——企業(yè)和個人展示和交流的樞紐健身區(qū)——生命在于運動，工作何嘗不是設計園區(qū)業(yè)態(tài)

Regionformat聯(lián)合辦公空間聯(lián)合辦公——結構精良的創(chuàng)意設計孵化器創(chuàng)意型設計的辦公集合區(qū)域，集創(chuàng)意辦公空間；巧妙地將辦公，休閑，商務交流功能融為一體。輕辦公理念為博多首創(chuàng)，旨在激發(fā)創(chuàng)造天性。

SOHO式藝術聚落和WEWORK工作理念，滿足了工作人員在跨專業(yè)的辦公空間共享辦公環(huán)境，又可彼此獨立完成各自項目。完備的辦公專用設施使辦公者可與其他團隊交互信息、知識、思維。而多元的休閑功能更利于調節(jié)身心和彼此溝通。人才公寓人才公寓——設計才俊們的理想窩居多少設計才俊為了一方蝸居而一籌莫展，甚至損失了人生起步的契機。博多深諳此中困苦，為吸引新型人才解決后顧之憂而建立的人才公寓不僅生活配套齊全，更帶有歐式花園陽臺的優(yōu)美外觀。新型交互式社區(qū)以人為本的屬性，必然會在住所和日常活動范圍內，建立兼顧學習、聚會、輕食、影音電玩的不同空間作為公寓住客專屬的配套設施。賦予住客在工作和居住以外更為開放、有趣的生活選擇。戶外休閑配套戶外休閑配套----休憩運動功能自然+休閑+運動+便利生活的社區(qū)綠化帶。小區(qū)實行人車分離，真正將歐洲風情小鎮(zhèn)的寫意氛圍和“都市綠洲”的開放戶外空間，帶入園區(qū)生活。同時社區(qū)不斷舉辦的創(chuàng)意集市，社交沙龍，露天電影，草地音樂節(jié)等活動，將點燃年輕人的熱情。并利用自媒體空前發(fā)展的契機，把本社區(qū)推至杭城關注新熱點。以博愛庭院為依托，貫穿戶外空間散落式多點化，實現(xiàn)園區(qū)無車化、自然生態(tài)化理念。拓展園區(qū)工作人員生活、休閑、健康運動空間。BODUO演繹一個園區(qū)的N種可能一個園區(qū)可以演繹出無數(shù)的商業(yè)業(yè)態(tài)和運作模式，可以設想N種發(fā)展方向和功能定位，但是真正能夠發(fā)揮商業(yè)價值，展現(xiàn)獨特人文特色，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的成功案例鮮見。“千城一面，千園同相”，成為城市建設規(guī)劃中的詬病和傷痛。余杭，是一個兼容并蓄的地方，既有現(xiàn)代氣息，又有昔年韻致；可以去“良渚”緬懷中華文明曙光，也能徜徉京杭運河風情。余杭的歷史積淀和文化多元，為區(qū)域的建設和發(fā)展提供了優(yōu)良的素