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PAGEPAGE442023年二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》名師預(yù)測卷(七)附詳解一、單選題1.關(guān)于定金的說法,正確的是()。A、債務(wù)人履行債務(wù)后,定金不可抵作價款B、訂金與定金的法律效果相同C、定金超過合同金額的20%,則定金無效D、定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保答案:D解析:《擔(dān)保法》規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。D對。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。A錯。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。C錯。選D2.從事建筑活動的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)具備的條件,下列符合國家規(guī)定的是()。A、流動資金、專業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績B、有符合規(guī)定的凈資產(chǎn),有符合規(guī)定的主要人員,有符合規(guī)定的已完工程業(yè)績,有符合規(guī)定的技術(shù)準(zhǔn)備C、流動資金、專業(yè)管理人員和資格證書D、注冊資本、專業(yè)管理人員并依法設(shè)立答案:B解析:有符合規(guī)定的凈資產(chǎn),有符合規(guī)定的主要人員,有符合規(guī)定的已完工程業(yè)績,有符合規(guī)定的技術(shù)準(zhǔn)備3.根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,()不符合工程監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定。A、工程監(jiān)理單位代表施工單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理B、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級的證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)C、工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)D、工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理答案:A解析:工程監(jiān)理單位接受建設(shè)單位的委托,代表建設(shè)單位,對建設(shè)工程進(jìn)行管理。4.關(guān)于抵押實(shí)現(xiàn)的說法,正確的是()。A、抵押物折價后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償B、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償C、同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押,抵押權(quán)自簽訂之日起設(shè)立的,拍賣、變賣抵押物所得價款按照合同生效的先后順序清償D、同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押,抵押權(quán)同以登記設(shè)立的,拍賣、變賣抵押物所得價款按債權(quán)比例清償答案:B解析:A錯誤,抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。B正確,債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。C、D錯誤,同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償:(1)抵押合同以登記生效的,按抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。(2)抵押合同自簽訂之日起生效的,如果抵押物未登記的,按照合同生效的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。5.以守法為基礎(chǔ),根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄,對市場主體進(jìn)行誠信評價的是()。A、行業(yè)協(xié)會的綜合信用評價B、政府對市場主體的守法誠信評價C、行業(yè)協(xié)會協(xié)助政府部門的綜合信用評價D、社會中介信用機(jī)構(gòu)的綜合信用評價答案:B解析:政府對市場主體的守法誠信評價是政府主導(dǎo),以守法為基礎(chǔ)根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄,對市場主體進(jìn)行誠信評價。6.根據(jù)《安全生產(chǎn)法》,生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故造成人員傷亡和他人財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,拒不承擔(dān)的,由()依法強(qiáng)制執(zhí)行。A、人民政府B、人民法院C、建設(shè)行政主管部門D、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門答案:B解析:《安全生產(chǎn)法》規(guī)定,生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生產(chǎn)安全事故造成人員傷亡、他人財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;拒不承擔(dān)或者其負(fù)責(zé)人逃匿的,由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。7.項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由()承擔(dān)。A、企業(yè)法人B、項(xiàng)目經(jīng)理C、企業(yè)法定代表人D、項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)法人分擔(dān)答案:A解析:教材P8頁由于項(xiàng)目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資格,無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以,項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。8.生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)制定本單位的應(yīng)急預(yù)案演練計(jì)劃,根據(jù)本單位的事故預(yù)防重點(diǎn),()年進(jìn)行一次應(yīng)急預(yù)案評估。A、每二年B、每三年C、每半年D、每年答案:B解析:每三年進(jìn)行一次應(yīng)急預(yù)案評估。9.根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由()個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。A、2B、3C、4D、5答案:A解析:教材P97共同承包的適用范圍?!督ㄖā芬?guī)定,大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。10.施工單位于6月1日提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告,建設(shè)單位因故遲遲不予組織竣工驗(yàn)收;同年10月8日建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時因監(jiān)理單位的過錯未能正常進(jìn)行;10月20日建設(shè)單位實(shí)際使用該工程。則施工單位承擔(dān)的保修期應(yīng)于()起計(jì)算。A、6月1日B、8月30日C、10月8日D、10月20日答案:A解析:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定,當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。11.下列關(guān)于仲裁裁決執(zhí)行的說法中錯誤的是()。A、一方當(dāng)事人申請執(zhí)行裁決,另一方當(dāng)事人申請撤銷裁決的,人民法院應(yīng)終結(jié)執(zhí)行B、一方當(dāng)事人不履行義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行C、撤銷裁決的申請被裁定駁回的,人民法院應(yīng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行D、人民法院裁定撤銷裁決的,應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)執(zhí)行答案:A解析:教材P337(1)仲裁裁決執(zhí)行是指當(dāng)仲裁一方當(dāng)事人不能自覺履行仲裁裁決要求其承擔(dān)的義務(wù)時,另一方當(dāng)事人可申請法院執(zhí)行仲裁裁決,法院依照法定程序,強(qiáng)制被執(zhí)行人履行仲裁裁決所確定的義務(wù);(2)我國《仲裁法》第62條規(guī)定,一方當(dāng)事人不履行的,另一方當(dāng)事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申執(zhí)行;(3)仲裁裁決執(zhí)行的申請必須在法定期限內(nèi)提出,超出期限申請執(zhí)行,法院將駁回其申請,不予執(zhí)行;(4)可以裁定不予執(zhí)行仲裁裁決的情形有:1)當(dāng)事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的;2)裁決的事項(xiàng)不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)仲裁的;3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;4)認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足的;5)適用法律確有錯誤的;6)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄,徇私舞弊,枉法裁決行為的;7)人民法院認(rèn)定執(zhí)行該裁決違背社會公共利益的。12.根據(jù)法律規(guī)定,國有土地使用權(quán)的出讓方式受到嚴(yán)格限制的()。A、拍賣B、劃撥C、招標(biāo)D、協(xié)議答案:B解析:設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán),可以采取出讓或劃撥等方式。國家嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。13.(2020年真題)關(guān)于土地所有權(quán)的說法,正確的是()。A、中華人民共和國境內(nèi)的全部土地屬于國家所有B、城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于農(nóng)民集體所有的以外,屬于國家所有C、宅基地屬于農(nóng)民家庭所有D、自留山屬于農(nóng)民集體所有答案:D解析:P14-17城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。14.關(guān)于證據(jù),以下說法正確的是()。A、工程設(shè)備屬于物證B、證人證言的證明力大于物證C、工程照片屬于視聽資料D、剛上聊天記錄屬于書證答案:A解析:物證,是指用物品的外形、特征、質(zhì)量等說明待證事實(shí)的一部分或全部的物品。在工程實(shí)踐中,建筑材料、設(shè)備以及工程質(zhì)量等,往往表現(xiàn)為物證這種形式。15.工程建設(shè)中使用的計(jì)算機(jī)軟件是()保護(hù)客體,受知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。A、專利權(quán)B、商標(biāo)權(quán)C、著作權(quán)D、發(fā)明權(quán)答案:C解析:(1)侵犯著作權(quán)罪。以營利為目的,有下列侵犯著作權(quán)情形之一,違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;違法所得數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處3年以上7年以下有期徒刑,并處罰金:①未經(jīng)著作權(quán)人許可,復(fù)制發(fā)行其文字作品,音樂、電影、電視、錄像作品,計(jì)算機(jī)軟件及其他作品的16.工程項(xiàng)目在開工前需要辦理施工許可證的是()。A、工程建設(shè)中經(jīng)常會出現(xiàn)臨時性建筑B、軍用房屋建筑工程建筑活動C、建筑面積在300m2以上的建筑工程D、文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑的修繕答案:C解析:不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1.限額以下的小型工程按照《建筑法》的規(guī)定,國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程,可以不申請辦理施工許可證。據(jù)此,《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定,工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證。2搶險救災(zāi)等工程《建筑法》規(guī)定,搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動,不適用本法。17.(2017年)在承攬合同中,承攬人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形是()。A、承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙不合理,立即停止工作并通知定作人,因等待答復(fù),未能如期完成工作B、承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格,遂自行更換為自己確認(rèn)合格的材料C、因不可抗力造成標(biāo)的物損毀D、因定作人未按照約定支付報(bào)酬,承攬人拒絕交付工作成果答案:B解析:本題考查的是承攬合同的法律規(guī)定。如果定作人提供材料的,承攬人應(yīng)當(dāng)對定作人提供材料及時檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)不符合約定時,應(yīng)當(dāng)及時通知定作人更換、補(bǔ)齊或者采取其他補(bǔ)救措施。承攬人不得擅自更換定作人提供的材料,不得更換不需要修理的零部件。18.下列情形符合注冊建造師申請條件的是()。A、甲因執(zhí)業(yè)活動違法受到刑事處罰,2年前刑罰已執(zhí)行完畢B、乙患有精神疾病,經(jīng)鑒定為限制行為能力人C、丙因犯故意傷害罪被判刑,尚在緩刑期間D、丁60周歲答案:D解析:依據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》規(guī)定,申請人不予注冊的情形包括:(1)不具有完全民事行為能力的;(2)申請?jiān)趦蓚€或者兩個以上單位注冊的;(3)未達(dá)到注冊建造師繼續(xù)教育要求的;(4)受到刑事處罰,刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;(6)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;(7)被吊銷注冊證書,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的;(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間,所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的;(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的;(10)年齡超過65周歲的;(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。根據(jù)(1),則B選項(xiàng)不正確;根據(jù)(4),則C選項(xiàng)不正確;根據(jù)(5),則A選項(xiàng)不正確;根據(jù)(6),D選項(xiàng)中丁僅60周歲,符合注冊建造師申請條件,D選項(xiàng)為正確選項(xiàng)。19.(2014年)根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》,對于未取得施工許可證且不符合開工條件的項(xiàng)目責(zé)令停止施工,應(yīng)對()處以罰款。A、勘察單位B、建設(shè)單位和施工企業(yè)C、設(shè)計(jì)單位D、建設(shè)單位和監(jiān)理單位答案:B解析:對于不符合開工條件的,責(zé)令停止施工,并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款。20.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,在工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)過程中,開標(biāo)的時間應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的()公開進(jìn)行。A、任意時間B、投標(biāo)有效期內(nèi)C、提交投標(biāo)文件截止時間同一時間D、提交投標(biāo)文件截止時間之后三日內(nèi)答案:C解析:《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行;開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。C項(xiàng)正確。21.按照合同約定,由建設(shè)單位采購建筑材料,則下列理解錯誤的是()。A、建設(shè)單位應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品合格證明B、建設(shè)單位應(yīng)以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)C、由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)D、施工單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)并保證建筑材料符合設(shè)計(jì)文件和合同要求答案:D解析:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定,對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字;未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的,不得使用。施工單位是按照設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行檢驗(yàn),而不是保證建筑材料符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。22.下列民事行為中,屬于民事法律行為的是()。A、投標(biāo)人之間相互約定抬高投標(biāo)報(bào)價B、投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止日前撤回了投標(biāo)文件C、施工人員按照低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的合同要求進(jìn)行施工D、承接分包工程的建筑公司將專業(yè)工程再分包答案:B解析:《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》進(jìn)一步規(guī)定,投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前書面通知招標(biāo)人。A選項(xiàng)違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于禁止串通投標(biāo)的規(guī)定。C選項(xiàng)違反了《建筑法》關(guān)于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。D選項(xiàng)違反了《建筑法》關(guān)于禁止分包單位將其承包的工程再分包的有關(guān)規(guī)定。A、C、D選項(xiàng)均不正確。23.某擴(kuò)建工程建設(shè)單位因急于參加認(rèn)證,于11月15日未經(jīng)檢驗(yàn)而使用該工程,11月20日承包人提交了竣工驗(yàn)收報(bào)告,11月30日建設(shè)單位組織驗(yàn)收,12月3日工程竣工驗(yàn)收合格,則該工程竣工日期為()。A、11月15日B、11月20日C、11月30日D、12月3日答案:A解析:教材P112當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工曰期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。24.重大勞動安全事故罪,犯罪的客觀方面是()。A、責(zé)令冒險作業(yè)B、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)C、違反安全管理規(guī)定D、安全生產(chǎn)設(shè)施不符合國家規(guī)定答案:D解析:客觀是指在意識之外,不依賴精神而存在的,不依人的意志為轉(zhuǎn)移的。三、重大勞動安全事故罪《刑法》(《刑法修正案(六)》)第135條規(guī)定,安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定,因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,處3年以下有期徒刑或者拘役;情節(jié)特別惡劣的,處3年以上7年以下有期徒刑。25.用人單位和勞動者協(xié)商一致可以變更勞動合同,但勞動合同的變更不能()A、在合同依法訂立之后進(jìn)行B、變更合同期限和勞動報(bào)酬C、變更勞動保護(hù)和工作條件D、違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定答案:D解析:教材P133變更勞動合同時應(yīng)當(dāng)注意:(1)必須在勞動合同依法訂立之后,在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內(nèi)進(jìn)行;(2)必須堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則,即須經(jīng)用人單位和勞動者雙方當(dāng)事人的同意;(3)不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;(4)勞動合同的變更須采用書面形式。26.下列關(guān)于不動產(chǎn)登記的效力表述中,正確的是()。A、沒有進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記,房屋買賣合同不生效B、導(dǎo)致不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)移登記的房屋買賣合同一方當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任C、未辦理預(yù)告登記就不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記D、預(yù)告登記不影響處分房屋的權(quán)利答案:B解析:,物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系,如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記,發(fā)生法律效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。所以,合同效力與物權(quán)效力不能畫等號。故A選項(xiàng)不符合題干要求;而B項(xiàng)符合題干要求,是正確選項(xiàng)。關(guān)于預(yù)告登記的效力:《物權(quán)法》第20條規(guī)定:“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)的效力”。故C、D選項(xiàng)都不符合題干要求??键c(diǎn):本題考查合同與物權(quán)登記的關(guān)系、預(yù)告登記的效力27.當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為人民法院的執(zhí)行程序違反法律規(guī)定的,可以向()人民法院提出書面異議。A、原審B、負(fù)責(zé)執(zhí)行的C、原告所在地D、被告所在地答案:B解析:當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出的異議當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。28.一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起()。A、3個月B、6個月C、1年D、2年答案:B解析:保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。jin29.根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,訴訟財(cái)產(chǎn)保全的措施不包括()。A、查封B、扣押C、凍結(jié)D、先予執(zhí)行答案:D解析:先予執(zhí)行和財(cái)產(chǎn)保全是訴訟中兩個不同的訴訟措施,不可混淆。財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院對于可能因一方當(dāng)事人或者一方利害關(guān)系人的行為或者其他原因,使將來生效的法律文書不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的情況,在訴訟前或者訴訟中做出裁定,對一方當(dāng)事人或者一方利害關(guān)系人一定范圍的財(cái)產(chǎn)或者與爭議有關(guān)的財(cái)產(chǎn)采取措施,限制其處分的一種法律行為和法律制度。根據(jù)民訴法第94條規(guī)定,財(cái)產(chǎn)保全措施有查封、扣押、凍結(jié)和法律規(guī)定的其他方法。而先予執(zhí)行,是指人民法院在受理案件后終審判決之前,為解決權(quán)利人生活、生產(chǎn)經(jīng)營的急需,依法裁定義務(wù)人預(yù)先履行義務(wù)的制度。本題中D項(xiàng)正確??忌鷱?fù)習(xí)此知識點(diǎn)時,應(yīng)將相關(guān)其他法律規(guī)定一并掌握??键c(diǎn):考查訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施在教材中現(xiàn)在沒有涉及到。但是在法律匯編里面有30.甲施工單位到A供應(yīng)商的材料倉庫提貨,因倉庫管理員的工作疏忽多發(fā)了2t水泥給施工單位,則由此形成的債稱為()。A、合同之債B、無因管理之債C、不當(dāng)?shù)美畟鵇、侵權(quán)行為答案:C解析:不當(dāng)?shù)美?,是指沒有法律上或者合同上的依據(jù),有損于他人利益而自身取得利益的行為。由于不當(dāng)?shù)美斐伤死娴膿p害,因此在得利者與受害者之間形成債的關(guān)系。得利者應(yīng)當(dāng)將所得的不當(dāng)利益返還給受損失的人。不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當(dāng)?shù)美畟?1.政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理的主要手段為()。A、設(shè)計(jì)審批制度和竣工驗(yàn)收備案制度B、施工許可制度和竣工驗(yàn)收備案制度C、設(shè)計(jì)審批制度和施工許可制度D、設(shè)計(jì)審批制度、用地審批制度和竣工驗(yàn)收備案制度答案:B解析:建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。施工圖設(shè)計(jì)文件審查單位應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。32.建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類中,承包人向發(fā)包人提供的用于實(shí)現(xiàn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工,償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額的擔(dān)保屬于()。A、施工投標(biāo)保證金B(yǎng)、預(yù)付款擔(dān)保C、施工合同履約保證金D、工程款支付擔(dān)保答案:B解析:四)預(yù)付款擔(dān)保:是指承包人向發(fā)包人提供的用于實(shí)現(xiàn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工,償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額的擔(dān)保。33.在下列施工現(xiàn)場安全防護(hù)違法行為中,除了承擔(dān)其他法律責(zé)任,并處5萬元以上10萬元以下罰款的不包括()。A、未根據(jù)周圍環(huán)境在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施B、施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求C、在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍D、安全防護(hù)用具在進(jìn)入施工現(xiàn)場前未經(jīng)查驗(yàn)即投入使用答案:D解析:《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定,施工單位有下列行為之一的,責(zé)令限期改正;逾期未改正的,責(zé)令停業(yè)整頓,并處5萬元以上10萬元以下的罰款;造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任:(1)施工前未對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細(xì)說明的;(2)未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化,在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施,或者在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場未實(shí)行封閉圍擋的;(3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的;(4)施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的;(5)未對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的。施工單位有以上規(guī)定第(4)項(xiàng)、第(5)項(xiàng)行為,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定,選項(xiàng)A、B、C、D都屬于責(zé)令限期改正;逾期未改正的,責(zé)令停業(yè)整頓,并處罰款的行為,但罰款額度上有所不同。選項(xiàng)A、B、C符合該題的罰款額度,選項(xiàng)D的行為是屬于處10萬元以上30萬元以下罰款的行為。34.當(dāng)事人不得在合同中協(xié)議選擇由()的人民法院管轄。A、原告住所地B、合同簽訂地C、仲裁機(jī)構(gòu)所在地D、標(biāo)的物所在地答案:C解析:《民事訴訟法》規(guī)定,合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。35.根據(jù)《建筑法》,下列關(guān)于工程監(jiān)理的說法正確的是()。A、工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進(jìn)行監(jiān)督——獨(dú)立的第三方B、工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正——報(bào)告建設(shè)單位C、盡管建筑承包合同的當(dāng)事人中沒有工程監(jiān)理單位,但也是工程監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理的一個主要依據(jù)D、任何工程的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是法律法規(guī)所決定的——合同也可約定答案:C解析:建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方賣弄,代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。36.下列關(guān)于建造師管理相關(guān)制度中,正確的內(nèi)容是()。A、建造師初始注冊證書有效期為3年,變更注冊后有效期重新計(jì)算B、大型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人可由本專業(yè)的注冊建造師擔(dān)任C、注冊建造師執(zhí)業(yè)印章由本人保管,注冊證書由其所在企業(yè)保管D、信用檔案中除記錄不良行為外,還應(yīng)記錄業(yè)績及良好行為答案:D解析:注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證,由注冊建造師本人保管、使用。可見C選項(xiàng)不符合題干要求。注冊建造師的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。在注冊有效期內(nèi),注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位,應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動關(guān)系,并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù),變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期??梢夾選項(xiàng)不符合題干要求。注冊建造師實(shí)行注冊執(zhí)業(yè)管理制度,注冊建造師分為一級注冊建造師和二級注冊建造師兩個等級。二級注冊建造師可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。由于B項(xiàng)未明確注冊建造師的等級,可見B選項(xiàng)不符合題干要求。注冊建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)包括注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容??梢?,D選項(xiàng)符合題干要求,是正確選項(xiàng)。37.根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,建筑工程施工合同糾紛,合同當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇管轄法院。協(xié)議選擇的法院所在地不包括()。A、施工行為地B、合同糾紛發(fā)生地C、合同簽訂地D、發(fā)包人或承包人住所地答案:B解析:根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,合同的當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇在發(fā)包人住所地、承包人住所地、合同簽訂地、施工行為地(工程所在地)的范圍內(nèi),通過協(xié)議確定管轄法院。38.甲省建筑公司在乙省承包了一項(xiàng)工程?!都资〗ㄖ袌龉芾?xiàng)l例》與《乙省建筑市場管理?xiàng)l例》發(fā)生沖突,應(yīng)如何適用()。A、適用《甲省建筑市場管理?xiàng)l例》B、適用《乙省建筑市場管理?xiàng)l例》C、由國務(wù)院裁決適用哪一個D、當(dāng)事人自由協(xié)商適用哪一個答案:B解析:教材P3頁地方性法規(guī):1.為執(zhí)行法律、行政法規(guī)的規(guī)定,需要根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況做具體規(guī)定的事項(xiàng);2.屬于地方性事物需要制定地方性法規(guī)的事項(xiàng)。39.根據(jù)《專利法》規(guī)定,發(fā)明專利權(quán)的期限是()年,自專利申請日起計(jì)算,期限屆滿,專利權(quán)終止。A、4B、5C、10D、20答案:D解析:《專利法》規(guī)定:發(fā)明專利的有效期為二十年,自申請日起計(jì)算。本題干列明的是“發(fā)明專利權(quán)的期限”??梢姼鶕?jù)上述法律規(guī)定,只有D選項(xiàng)符合題干要求.是正確選項(xiàng);其他A、B、C選項(xiàng)都不符合題干要求。40.二級施工資質(zhì)的企業(yè)考核指標(biāo)不包括()。A、12層以上的房屋建筑工程B、高度50米以上的建筑物或構(gòu)筑物C、單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程D、建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體答案:C解析:教材P51二級企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格:(1)12層以上的房屋建筑工程;(2)髙度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物;(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體(6)單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。故C選項(xiàng)不屬于二級企業(yè),而屬于一級企業(yè)。41.下列爭議中屬于勞動爭議的是()。A、企業(yè)職工沈某與某地方勞動保障行政部門發(fā)生工傷認(rèn)定的爭議B、公司股東李某與其他企業(yè)的經(jīng)濟(jì)糾紛C、王某與社會保險機(jī)構(gòu)因退休費(fèi)用產(chǎn)生的爭議D、進(jìn)城務(wù)工的黃某與勞務(wù)分包公司因工資報(bào)酬產(chǎn)生的爭議答案:D解析:以下均不是勞動爭議:勞動者請求社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會保險金的糾紛;勞動者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛;勞動者對勞動能力鑒定委員會的傷殘等級鑒定結(jié)論或者對職業(yè)病診斷鑒定委員會的職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議的糾紛;家庭或者個人與家政服務(wù)人員之間的糾紛;個體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛;農(nóng)村承包經(jīng)營戶與受雇人之間的糾紛。42.某施工企業(yè)的材料合同約定如果其中一方違約,則支付合同價款的1O%作為違約金,同時該合同中還約定了承包商向材料供應(yīng)商繳納3000元作為定金。結(jié)果材料供應(yīng)商沒能照合同的約定及時提供材料,如果該批材料價值5萬元,則承包商最多可以向材料供應(yīng)商要求賠償()元。A、1800B、3000C、5000D、8000答案:D解析:教材P127當(dāng)事人即約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果按定金條款應(yīng)該是雙倍3000×2=6000如果按違約金條款,應(yīng)該是違約金5000+返還的定金的本金部分3000=8000元43.企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi),嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),未發(fā)生死亡事故的,安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時,經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意,不再審查,安全生產(chǎn)許可證有效期延期()年。A、2B、3C、4D、5答案:B解析:企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi),嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),未發(fā)生死亡事故的,安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時,經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意,不再審查,安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。44.關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅,下列說法錯誤的是()。A、應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力B、經(jīng)依法登記,發(fā)生效力C、依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記D、不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的建設(shè)主管部門辦理答案:D解析:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。45.生產(chǎn)經(jīng)營單位不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同,體現(xiàn)了安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的()。A、知情權(quán)B、批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán)C、獲得勞動防護(hù)用品的權(quán)利D、請求賠償權(quán)答案:B解析:(三)批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮從業(yè)人員有權(quán)對單位安全生產(chǎn)工作中存在的問題提出批評、檢舉、控告;有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險作業(yè)。生產(chǎn)經(jīng)營單位不得因從業(yè)人員對本單位安全生產(chǎn)工作提出批評、檢舉、控告或者拒絕違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同。46.根據(jù)我國《勞動法》的規(guī)定,對懷孕()個月以上的女職工,不得安排其延長工作時間和夜班勞動。A、5B、6C、7D、8答案:C解析:教材P145女職工的特殊保護(hù)。根據(jù)《勞動法》規(guī)定:不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌從事的活動。對懷孕七個月以上的女職工,不得安排其延長工作時間和夜班勞動。47.(2015年)下列行為中,屬于工程安全不良行為的是()。A、在施工中偷工減料的,使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的B、未對因工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取防護(hù)措施的C、不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的D、未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土進(jìn)行檢測的答案:B解析:本題考查的是建筑市場施工單位不良行為記錄的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。選項(xiàng)ACD屬于工程質(zhì)量不良行為。48.根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由()人民法院管轄。A、合同簽訂地B、原告住所地C、標(biāo)的物所在地D、合同履行地答案:D解析:教材P307地域管轄?!睹袷略V訟法》規(guī)定:“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?!?9.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時,()。A、債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人,債務(wù)人向債權(quán)人保證,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時由保證人承擔(dān)責(zé)任B、債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人,明確保證人,保證人向債務(wù)人保證,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)責(zé)任C、保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人,保證人承諾,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)責(zé)任D、保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人,保證人承諾,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)責(zé)任答案:D解析:本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。保證合同的當(dāng)事雙方是保證人和債權(quán)人,注意主體和內(nèi)容,是誰向誰保證。50.《刑法》規(guī)定,投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價,損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益,情節(jié)嚴(yán)重的,處(),并處或者單處罰金。A、3年以下有期徒刑或者拘役B、3年以上7年以下有期徒刑C、3年以下有期徒刑或者管制D、10年以上有期徒刑答案:A解析:《刑法》第223條規(guī)定,投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價,損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益,,情節(jié)嚴(yán)重的,處3年以下有期従刑或者拘役,并處或者單處罰金。投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo),損害國家、集體、公民的合法利益的,依照以上規(guī)定處罰。51.代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后進(jìn)行“代理”活動的,屬于()。A、有權(quán)代理B、表見代理C、無權(quán)代理D、濫用代理權(quán)答案:C解析:第一百六十九條代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的,應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的,被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人,代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的,代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任,但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。52.下列法律文書中,屬于可以強(qiáng)制執(zhí)行的是()。A、雙方簽收的人民法院調(diào)解書B、雙方簽字的人民調(diào)解委員會制作的調(diào)解書C、雙方簽收的建設(shè)行政主管部門制作的調(diào)解書D、一方拒絕簽收的仲裁調(diào)解書答案:A解析:法院調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后,即具有法律效力,效力與判決書相同。53.某建造師因工作調(diào)動與原聘用單位解除了勞動關(guān)系,其注冊證書應(yīng)當(dāng)()。A、被吊銷B、被撤銷C、延續(xù)有效D、注銷注冊或變更注冊答案:D解析:聘用企業(yè)與注冊建造師解除勞動關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)及時申請辦理注銷注冊或變更注冊。54.(2014年)監(jiān)理單位重新檢查已隱蔽部位,檢查結(jié)果合格,說法正確的是()。A、費(fèi)用由施工企業(yè)承擔(dān)B、工期不予順延C、視為建設(shè)單位違約D、施工企業(yè)可主張合理利潤答案:D解析:承包人覆蓋工程隱蔽部位后,發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測或揭開重新檢查,并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。55.(2017年)關(guān)于投標(biāo)保證金的說法,正確的是()。A、投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致B、投標(biāo)分兩階段進(jìn)行,招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)在第一階段提出C、投標(biāo)保證金有效期從提交投標(biāo)文件之日起算D、招標(biāo)人終止招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)及時退還已收取的投標(biāo)保證金,招標(biāo)文件未規(guī)定利息的,可以不返還利息答案:A解析:本題考查的是投標(biāo)保證金。選項(xiàng)B,實(shí)行兩階段招標(biāo)的,招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。選項(xiàng)C,投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致,即從提交投標(biāo)文件截止之日起算。選項(xiàng)D,招標(biāo)人終止招標(biāo),已經(jīng)收取投標(biāo)保證金的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時退還所收取的投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。56.債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵,不包括()。A、債權(quán)主體的相對性B、債權(quán)內(nèi)容的相對性C、債權(quán)責(zé)任的相對性D、債權(quán)義務(wù)的相對性答案:D解析:債權(quán)與物權(quán)不同,物權(quán)是絕對權(quán),而債權(quán)是相對權(quán)。債權(quán)相對性理論的內(nèi)涵,可以歸納為以下三個方面:(1)債權(quán)主體的相對性;(2)債權(quán)內(nèi)容的相對性;(3)債權(quán)責(zé)任的相對性。57.(2014年)某工地施工揚(yáng)塵嚴(yán)重,市環(huán)保局接到群從舉報(bào)并進(jìn)行查實(shí)后,依法判其作出停工整改并處以3萬元罰款的行政處罰,施工企業(yè)認(rèn)為處罰過高,可以向()申請行政復(fù)議。A、市環(huán)保局B、省建設(shè)廳C、市人民政府D、省人民政府答案:C解析:對于行政復(fù)議,應(yīng)當(dāng)按照《行政復(fù)議法》的規(guī)定向有權(quán)受理的行政機(jī)關(guān)申請,如“對縣級以上地方各級人民政府部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議,也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議。58.下列由債務(wù)人履行的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的說法,錯誤的是()。A、必須征得債權(quán)人同意B、第三人并不因此成為合同當(dāng)事人C、不得損害債權(quán)人的利益D、第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任答案:B解析:《民法典》規(guī)定,債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。合同義務(wù)轉(zhuǎn)移分為兩種情況一是合同義務(wù)的全部轉(zhuǎn)移,在這種情況下,新的債務(wù)人完全取代了舊的債務(wù)人,新的債務(wù)人負(fù)責(zé)全面履行合同義務(wù)。59.()應(yīng)當(dāng)定期組織安全生產(chǎn)管理人員、工程技術(shù)人員和其他相關(guān)人員排查每一個工程項(xiàng)目的重大隱患,特別是對深基坑、高支模、地鐵隧道等技術(shù)難度大、風(fēng)險大的重要工程應(yīng)重點(diǎn)定期排查。A、建設(shè)單位B、建筑施工企業(yè)C、建設(shè)監(jiān)理單位D、政府安監(jiān)部門答案:B解析:建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織安全生產(chǎn)管理人員、工程技術(shù)人員和其他相關(guān)人員排查每一個工程項(xiàng)目的重大隱患,特別是對深基坑、高支模、地鐵隧道等技術(shù)難度大、風(fēng)險大的重要工程應(yīng)重點(diǎn)定期排查。60.合同當(dāng)事人甲因開發(fā)公司乙發(fā)生了不能兌現(xiàn)合同承諾的行為請求撤銷合同,下列結(jié)果中,法院最不可能做出的判決是()。A、解除合同B、撤銷該合同C、要求開發(fā)商乙兌現(xiàn)合同承諾D、允許甲少支付部分房款作為補(bǔ)償答案:B解析:教材P124我國《民法典》規(guī)定:“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷”該條明確規(guī)定了可撤銷合同之情形。多選題1.(2019年)關(guān)于擔(dān)保的說法,正確的有()。A、擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B、擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)C、主合同無效,擔(dān)保合同可以另外約定有效D、主合同有效,擔(dān)保合同有效E、反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定答案:BC解析:C正確,擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。2.下列委托代理的情形中,屬于無權(quán)代理的有()。A、代理人超越了代理權(quán)限所進(jìn)行的代理行為B、行為人在其代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義進(jìn)行民事行為C、被代理人取消了委托授權(quán)后,行為人仍然以原被代理人的名義進(jìn)行民事行為D、代理人辭去委托授權(quán)后,仍然以原被代理人的名義進(jìn)行民事行為E、代理人在代理活動中未盡職責(zé)導(dǎo)致被代理人受到損害答案:ABCD解析:無權(quán)代理是指行為人不具有代理權(quán),但以他人的名義與第三人進(jìn)行法律行為。無權(quán)代理一般存在三種表現(xiàn)形式:(1)自始未經(jīng)授權(quán)。如果行為人自始至終沒有被授予代理權(quán),就以他人的名義進(jìn)行民事行為,屬于無權(quán)代理。(2)超越代理權(quán)。代理權(quán)限是有范圍的,超越了代理權(quán)限,依然屬于無權(quán)代理。(3)代理權(quán)已終止。行為人雖曾得到被代理人的授權(quán),但該代理權(quán)已經(jīng)終止的,行為人如果仍以被代理人的名義進(jìn)行民事行為,則屬無權(quán)代理。3.買賣合同中出賣人的主要義務(wù)包括()。A、瑕疵擔(dān)保的義務(wù)B、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)C、支付價款的義務(wù)D、對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)和及時通知的義務(wù)E、按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù)答案:ABE解析:教材P156(一)出賣人的主要義務(wù):1.按照合同約定交付標(biāo)的物的義務(wù);2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù);3.瑕疵擔(dān)保義務(wù)。4.李某通過一級注冊建造師資格考試并取得資格證書,初始注冊時被拒絕,主要是()。A、自資格證書簽發(fā)之日起超過3年提出申請且未參加過繼續(xù)教育培訓(xùn)B、申請人的聘用單位是二級施工企業(yè)資質(zhì)C、因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年D、李某年齡剛超過60周歲并辦理退休手續(xù)E、在申請注冊之日前2年擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間,所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故答案:ACE解析:申請初始注冊時應(yīng)當(dāng)具備以下條件:(1)經(jīng)考核認(rèn)定或考試合格取得資格證書;(2)受聘于一個相關(guān)單位;(3)達(dá)到繼續(xù)教育要求;(4)沒有明確規(guī)定不予注冊的情形。初始注冊者,自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請,逾期未申請者,須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊?!蹲越ㄔ鞄煿芾硪?guī)定》中規(guī)定,申請人有下列情形之一的,不予注冊:(1)不具有完全民事行為能力的;(2)申請?jiān)趦蓚€或者兩個以上單位注冊的;(3)未達(dá)到注冊建造師繼續(xù)教育要求的;(4)受到刑事處罰,刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的;(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰,自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的;(6)因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的;(7)被吊銷注冊證書,自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的;(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間,所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的;(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的;(10)年齡超過65周歲的;(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。5.下列合同中,屬于可撤銷合同的有()。A、因重大誤解訂立的合同B、訂立合同時顯失公平的合同C、一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同D、違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同E、以合法行為掩蓋非法目的的合同答案:ABC解析:教材P124《民法典》規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。6.(2020年真題)根據(jù)《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理卻定》不能使用的建筑起重機(jī)械有()。A、超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的B、經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的C、沒有完整安全技術(shù)檔案的D、沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的E、屬于有可能淘汰或者限制使用的答案:ABCD解析:P255-257有下列情形之一的建筑起重機(jī)械,不得出租、使用:(1)屬國家明令淘汰或者禁止使用的;(2)超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的;(3)經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的;(4)沒有完整安全技術(shù)檔案的;(5)沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。7.(2016年)關(guān)于投標(biāo)保證金的說法,正確的是()。A、兩階段招標(biāo)中要求提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)在第一階段提出B、投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%C、投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致D、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后5日內(nèi)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金E、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金及利息,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在簽約后5日內(nèi)退還答案:BCE解析:A錯誤,實(shí)行兩階段招標(biāo)的,招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。B正確,《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%。C選項(xiàng)正確,投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。D錯誤,E正確,招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。8.施工中發(fā)包人如需提前竣工應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)包括()等內(nèi)容A、承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施B、發(fā)包人為提前竣工提供的條件C、承包人為提前竣工對材料供應(yīng)商的要求D、發(fā)包人為提前竣工提出對監(jiān)理工程師的要求E、提前竣工所需追加合同價款答案:ABE解析:施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。9.(2020年真題)根據(jù)《民法典》,關(guān)于民事訴訟時效的說法,正確的有()。A、向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間均為3年B、超過訴訟時效期間,權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅C、訴訟時效期間屆滿后,義務(wù)人自愿履行債務(wù)的,不得請求返還D、當(dāng)事人違反法律規(guī)定,預(yù)先放棄訴訟時效利益的,人民法院不予認(rèn)可E、超過訴訟時效期間,當(dāng)事人起訴的,人民法院不予受理答案:BCD解析:P311-320選項(xiàng)A,普通訴訟時效,即向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的期間。普通訴訟時效期間通常為3年。選項(xiàng)B,超過訴訟時效期間,在法律上發(fā)生的效力是權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅。選項(xiàng)C,2017年3月公布的《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)規(guī)定,訴訟時效期間屆滿后,義務(wù)人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務(wù)人已自愿履行的,不得請求返還。人民法院不得主動適用訴訟時效的規(guī)定。選項(xiàng)D,當(dāng)事人違反法律規(guī)定,約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益的,法院不予認(rèn)可。選項(xiàng)E,依照2008年8月最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》,當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯,法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。當(dāng)事人違反法律規(guī)定,約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益的,法院不予認(rèn)可。10.(2019年)關(guān)于擔(dān)保的說法,正確的有()。A、擔(dān)保是用益物權(quán)的一種B、擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)的實(shí)現(xiàn)C、主合同無效,擔(dān)保合同可以另外約定有效D、主合同有效,擔(dān)保合同有效E、反擔(dān)保不適用《擔(dān)保法》的規(guī)定答案:BC解析:C正確,擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。11.根據(jù)《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》,工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程()等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。A、質(zhì)量B、安全C、衛(wèi)生D、環(huán)境保護(hù)E、市容市貌答案:ABCD解析:工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。12.下列抵押財(cái)產(chǎn)中,抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有()。A、建筑物B、建設(shè)用地使用權(quán)C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、在建工程E、在建的船舶答案:ABD解析:當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時設(shè)立:(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(4)正在建造的建筑物13.可以讓注冊建造師同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的情形是()。A、同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的B、因非承包方原因使工程停工120天以上且建設(shè)單位同意的C、合同約定的工程進(jìn)入收尾階段而新的工程剛剛破土動工的D、因工作需要經(jīng)工程發(fā)、承包雙方協(xié)商同意的E、合同約定的工程驗(yàn)收合格的答案:ABE解析:教材P66注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外:(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;(2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的;(3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天(含),經(jīng)建設(shè)單位同意的。14.注冊建造師的下列行為中,應(yīng)作為不良行為記錄記入其信用檔案的有()。A、以欺騙、賄賂手段取得注冊證書后被撤銷注冊B、在執(zhí)業(yè)中實(shí)施商業(yè)賄賂受到行政處罰C、超越執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)被警告、處罰D、無正當(dāng)理由拒絕或未及時簽字蓋章的E、為自己的執(zhí)業(yè)活動進(jìn)行辯解造成不良影響答案:ABCD解析:注冊建造師有下列行為之一,經(jīng)有關(guān)監(jiān)督部門確認(rèn)后由工程所在地建設(shè)主管部門或有關(guān)部門記入注冊建造師執(zhí)業(yè)信用檔案:(1)《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法(試行》第22條所列行為;(2)未履行注冊建造師職責(zé)造成質(zhì)量、安全、環(huán)境事故的;(3)泄露商業(yè)秘密的;(4)無正當(dāng)理由拒絕或未及時簽字蓋章的;(5)未按要求提供注冊建造師信用檔案信息的;(6)未履行注冊建造師職責(zé)造成不良社會影響的;(7)未履行注冊建造師職責(zé)導(dǎo)致項(xiàng)目未能及時交付使用的;(8)不配合辦理交接手續(xù)的;(9)不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查的?!蹲越ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)管
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