綠色建筑及其評價標準201348

綠色建筑及其評價標準

GreenArchitectureandEvaluationStandards2013年4月劉建博士、PMP、教授、所長深圳大學(xué)土木工程學(xué)院深圳大學(xué)建設(shè)工程生態(tài)技術(shù)研究所一級、二級建造師繼續(xù)教育、深圳監(jiān)理員上崗培訓(xùn)主要內(nèi)容引子講師簡介綠色建筑及其發(fā)展現(xiàn)狀國外綠色建筑評價標準我國綠色建筑評價標準建筑工程綠色施工評價標準工程案例（單獨課件）5工程案例5.1綠色建筑設(shè)計案例5.1.1深圳大學(xué)土木結(jié)構(gòu)實驗樓生態(tài)環(huán)境與綠化工程

（單獨課件）5.1.2廣西南寧規(guī)劃館5.1.3萬科中心5.2綠色施工案例5.2.1萬丈坡保障性住房工程綠色施工（單獨課件）5.2.2北京射擊館綠色施工5.2.3廣州市亞運村標段二綠色施工方案5.2.4杭州市科技館綠色施工方案5.2.5深圳市廣深港客運專線深圳福田站綠色施工深圳海砂致危樓四處開花監(jiān)管部門熟視無睹3.14央視財經(jīng)頻道深圳市住建局回應(yīng)海砂樓危害引子3.14央視財經(jīng)頻道深圳曝出居民樓房樓板開裂、墻體裂縫等問題，每逢雨天滲水不。而根據(jù)市政府的調(diào)查結(jié)果顯示，問題的根源就是建設(shè)時使用大量海砂。海砂中超標的氯離子將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋，甚至倒塌。而就是這樣的“海砂危樓”在深圳比比皆是！而無良的開發(fā)商之所以選擇“海砂”做建筑混凝土，是因為它可以節(jié)省一半的成本。樓房因為奸商的貪婪變得岌岌可危，監(jiān)管卻熟視無睹，誰來救救深圳的危樓……深圳：千輛卡車挖運海砂建材市場河沙絕跡按照中華人民共和國建設(shè)部2004年9月發(fā)布《關(guān)于嚴格建筑用海砂管理的意見》意見中規(guī)定，海砂必須經(jīng)過凈化處理，滿足要求后方可用于配制混凝土。對鋼筋混凝土，海砂中氯離子含量不應(yīng)大于0.06%。若必須使用海砂時，則應(yīng)經(jīng)淡水沖洗，其氯離子含量不得大于0.02%。如果建筑用海砂不符合國家的強制標準，超標的氯離子含量將嚴重腐蝕建筑中的鋼筋，造成重大的安全隱患。3.14央視財經(jīng)頻道華潤大沖村舊村改造項目是廣東省最大的城改項目，華潤集團作為開發(fā)商負責(zé)建設(shè)。華潤大沖村舊村改造項目使用的混凝土，就是由這個華潤公司自己的攪拌站提供的，在攪拌站里，記者還見到了混凝土攪拌站的工作人員，這位工作人員介紹說，大沖村舊村改造項目的華潤攪拌站用的砂大部分是海砂，還有一些水洗砂。平安金融中心、嘉逸豪園、深圳地鐵7號線工程。大沖村舊村改造項目規(guī)劃效果圖2、深圳市住房和建設(shè)局回應(yīng)深圳市住房和建設(shè)局3月15日發(fā)出公告，稱經(jīng)調(diào)查核實后，對深圳海砂事件中違規(guī)的深圳東大洋建材有限公司等31家預(yù)拌混泥土生產(chǎn)企業(yè)作吊銷資質(zhì)證書、停業(yè)整頓及撤回資質(zhì)證書的處理。涉及該海砂事件的項目主要為華潤集團負責(zé)開發(fā)建設(shè)的廣東最大城改項目華潤大沖村，據(jù)混凝土攪拌站的工作人員介紹，大沖村舊村改造項目的華潤攪拌站用的砂大部分是海砂，還有一些水洗砂。有砂場負責(zé)人承認，除了福利房，也向平安金融中心、嘉逸豪園、深圳地鐵工程提供以海砂做的混凝土。平安國際金融中心效果圖平安國際金融中心施工場景鹿丹村是1989年竣工的大型福利房住宅小區(qū)，占地70398平方米，共建24棟7層住宅，總建筑面積11萬平方米，入住了1050戶。由于建造商偷工減料區(qū)內(nèi)房屋存在嚴重的質(zhì)量問題。不少房屋墻壁滲水，樓板薄弱震動，批蕩層灰沙松脫剝落，其中一棟危樓已于兩年前拆除重建，現(xiàn)仍有3棟出現(xiàn)嚴重的結(jié)構(gòu)安全問題。七十年的房產(chǎn)，才使用了十多年，在四年前就被市有關(guān)部門列入須改造的危房(2000年，當(dāng)時的市長到實地了解情況后，選定鹿丹村為全市老住宅小區(qū)改造的先行點。3、海砂的危害.鹿丹村的危屋現(xiàn)狀深圳河灣污水截排二期工程4年未完工居民投訴官員解釋問題所在解決方法引子怎樣管理才好呢？1、工程概況深圳河灣污水截排二期工程（后海灣截排）為深圳市政府著眼于南山區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展而規(guī)劃的一項重要截污工程，主要建設(shè)目的是收集南山后海、蛇口片區(qū)的污水。該項目沿工業(yè)八路由東向西穿越大南山、月亮灣大道敷設(shè)截污管線，經(jīng)新建的總提升泵站（設(shè)計規(guī)模15萬噸/天）將截污管道收集的污水提升到南山污水廠進行處理。本工程截污管線全長5369米，項目總投資13741萬元，主要采用頂管、礦山法等施工方法。目前（2013年3月）整個項目已完成70%的工程量。項目實施后將有效解決南山區(qū)多年來污水不經(jīng)處理直接排放深圳灣、后海河的現(xiàn)狀，有效緩解后海、蛇口片區(qū)污水外排壓力，進一步提升南山區(qū)的水環(huán)境質(zhì)量，對改善南山區(qū)的人居環(huán)境、逐步恢復(fù)區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)具有重大意義。深圳河灣污水截排二期4年未完工2、問題深圳河灣污水截排二期工程（后海灣截排）從2009年開始啟動，歷經(jīng)4年，至今仍遲遲未完工。沿線居民投訴稱，該工程工期過長，而且施工導(dǎo)致南山區(qū)工業(yè)八路交通堵塞、路面塌陷，出行不便。居民呼吁工程盡快完工，恢復(fù)路面交通。記者現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)居民反映屬實。深圳市水務(wù)局回應(yīng)稱：地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜等原因造成施工不便，工程預(yù)計2013年底可完工。工地就在路中間人行道略有沉降，路肩裂痕累累2011年6月22日，曾有貨車在此“失足”。3、癥結(jié)（立項輕率，工程怎會不爛尾）市水務(wù)局給出的說法是，項目屬于城區(qū)內(nèi)較深的地下暗挖工程，因用地協(xié)調(diào)難、施工環(huán)境復(fù)雜、地下施工受限多、地質(zhì)條件變化大及交通疏解難度大等客觀因素影響，難以快速推進，原計劃工期不得不延期。不解釋還好，一解釋就更讓大家納悶了，難道這么大的項目前期不用進行可行性研究？難道沒有做必要的地質(zhì)勘探？沒有事先規(guī)劃和設(shè)計好施工方案？作為普通市民，很難想象，一個政府要投入上億元的工程，工期一拖再拖，主管部門最后居然會用這樣的理由來回應(yīng)市民的質(zhì)疑。我們雖然不是專業(yè)人士，但常識告訴大家，一個工程要上馬，首先在立項之前必須做可行性研究，要對施工場地和地質(zhì)條件進行勘查，只有在完全把握項目情況后，才能設(shè)計施工方案，才能進場施工。如果說這些項目動工前的“功課”都做足了，想必施工過程中，即使有不確定因素出現(xiàn)，也不至于像今日這樣被動吧。既然是這樣，那我們就不得不問一句，深圳河灣污水截排二期工程的前期工作是怎么做的？如果有充分調(diào)研和規(guī)劃，為什么又會出現(xiàn)市水務(wù)局說的那一堆問題呢？深圳商報2013.3.8A12/html/2013-03/08/content_2397583.htm事實上，這些年經(jīng)常有市政工程做到一半就停下來，雖說具體情況各不相同，但原因歸結(jié)起來大致也就是這么幾條，要么是用地問題，要么是施工環(huán)境地質(zhì)條件問題，要么是地下管線問題。但這些問題都是不可預(yù)知，無法解決的嗎？顯然不是，無論用地，還是地下管線，施工前問題都在那擺著。那為什么這么多的工程，還是會“前仆后繼”地停擺呢？根本原因在于施工決策程序出了問題。在項目決策上，某些部門、某些官員不尊重規(guī)律，總是必要性大過可行性。決定項目是否上馬，什么時候上馬時，不是先科學(xué)研判項目是否可行，條件是否成熟，而是先從政治正確出發(fā)，考慮是否必要，并且在效率優(yōu)先的原則下，甚至不做可行性研究，就匆匆上馬，先結(jié)婚再戀愛，邊立項、邊規(guī)劃、邊施工。先上車，再補票，如此輕率的工程決策，想不拖延工期都難?；蛟S，一些人會用效率為其辯護，香港夠講究效率的了，可人家在工程前期準備總是要花上很長時間，但一旦項目確定上馬，卻肯定不會受到不確定因素的影響，一定能夠按照規(guī)劃時間完工，最終贏在終點線上。我們一直說要學(xué)香港，那不妨先在項目決策和工程管理上先學(xué)學(xué)香港好的做法，把工程對百姓生活的影響降到最低。.綠色建筑與綠色施工

日本福井縣若狹町路面改造教育背景工作經(jīng)歷資格教學(xué)及研究興趣社會兼職及研究成果講師簡介教育背景工學(xué)博士(證件號碼.254)，名古屋工業(yè)大學(xué)土木工程專業(yè)，日本名古屋，1993-1996工學(xué)碩士(證件號碼.1010)，武漢水利電力學(xué)院（現(xiàn)武漢大學(xué)）水工結(jié)構(gòu)工程專業(yè)，中國武漢，1989-1991工學(xué)學(xué)士(證件號碼.812105)，武漢水利電力學(xué)院水利水電工程施工專業(yè)，中國武漢，1981-1985GateofWuhanUniversity/en/about/index.htmlAbird'seyeviewofWuhanUniversity/en/campus/birdview.htm#劉建教授工作經(jīng)歷2012.3-至今，深圳大學(xué)建設(shè)工程生態(tài)技術(shù)研究所所長2011.12-至今，深圳大學(xué)土木工程學(xué)院，教授，項目管理教研室主任2010.12-至今，深圳大學(xué)建筑設(shè)計研究院，高級設(shè)計師（給排水、綠色建筑）（兼）2009.8-至今，無錫利得生態(tài)環(huán)境科技有限公司，副總裁（兼）2009.8-至今，廣州珠水環(huán)境科技有限公司，副總裁（兼）2004.8-至今，GlobalUtilityDevelopmentCo.,Limited，副總裁（兼）2004.8–2011.11，深圳大學(xué)土木工程學(xué)院，副教授，項目管理教研室主任LibraryofShenzhenUniversityOfficeofNEWJECInc.1996.12-2004.6，日本NEWJEC公司，主任,高級咨詢師1992.1-1992.10，水利部科學(xué)技術(shù)與教育司（現(xiàn)國際合作與科技司），工程師（借調(diào)）1985.7-1989.8，能源部水利部科學(xué)技術(shù)情報研究所（現(xiàn)水利部發(fā)展研究中心），助理工程師3、資格教授（水力學(xué)與河流動力學(xué)，證件號碼.1000101001438），廣東省人力資源和社會保障廳，2011年3月8日簽發(fā)（2010年11評審?fù)ㄟ^）。PMP(項目管理專家，證件號碼.26817),項目管理協(xié)會(PMI)，美國，2000年8月認定.技術(shù)士助理（技術(shù)士第一次考試合格，證件號碼.0033807），日本文部科學(xué)省，2004年1月認定日語能力考試

1級（證件號碼.1D77968），日本國際教育協(xié)會，國際交流基金，1999年2月認定TOEIC750（證件號碼.0084039-2），TOEIC運營委員會，2004年9月認定4、教學(xué)及研究興趣近期承擔(dān)的教學(xué)課程合同管理、工程項目管理、工程水文與水力學(xué)、工程技術(shù)管理（本科生）、技術(shù)管理（研究生）土木工程概論、土木工程施工、建設(shè)工程法律法規(guī)、運籌學(xué)研究方向低影響開發(fā)技術(shù)、可持續(xù)管理、技術(shù)管理、生態(tài)環(huán)境管理、數(shù)值模型、綠色建筑（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地技術(shù)以及相應(yīng)法律、法規(guī)、規(guī)范等）、水力發(fā)電5、社會兼職及研究成果FloodControlinJapanLiu,J.,Zuo,J.,Zillante,G.,Sun,Z.Y.andChen,X.M.(2013)Sustainabilityinhydropowerdevelopment-acasestudy,Renewable&SustainableEnergyReviews19,pp.230-237,SCIimpactfactor:6.018JianLiu,ShicongChen,LingyiWu,NianShe,WilliamLucas,BenchiLi(2012)InnovativeDesignofaSuiteofLowImpactDevelopmentFacilitiesinCivilStructureExperimentalBuildingComplex.TheCRIOCM2012InternationalSymposiumon“AdvancementofConstructionManagementandRealEstate”,Shenzhen,China,Nov.17th-18th劉建博士現(xiàn)為美國土木工程師學(xué)會（ASCE）會員，中國電機工程學(xué)會風(fēng)力與潮汐發(fā)電專業(yè)委員會委員，被列入美國Who’sWho科學(xué)工程卷第８版（2005-2006年）。在國內(nèi)外期刊和會議上發(fā)表論文百余篇。參加和主編教材3部。主持省部級科研項目二十余項。主編和參編國家標準、電力行業(yè)標準、深圳市地方5部。綠色建筑及其發(fā)展現(xiàn)狀1.1綠色建筑概念1.2綠色建筑起源1.3中國綠色建筑的發(fā)展綠色建筑概念綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能），減少污染，為人們提供健康、舒適、安全和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。通過定義可知，目前我國的綠色建筑理念已經(jīng)從單純的節(jié)能走向“四節(jié)、一環(huán)保、一運營（節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)境保護和運營管理）”、“全壽命周期”的綜合理念上來。綠色建筑是一個全面的、涉及到建筑材料的生產(chǎn)，建筑的設(shè)計，施工，以及使用，它包含了人的觀念、生產(chǎn)的觀念、消費的觀念、生活方式的觀念、價值的觀念是非常廣闊的內(nèi)容。綠色建筑的推廣，除了能幫助人類應(yīng)對環(huán)境與經(jīng)濟的挑戰(zhàn)，減少溫室氣體的排放，還能縮小建筑物全壽命周期的碳足跡。綠色建筑將是建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向，具有不可估量的潛力與前景。綠色建筑起源1、1962年，美國生物學(xué)家萊切爾·卡遜（RachelCarson)提出了可持續(xù)發(fā)展的概念，樹立了可持續(xù)發(fā)展的里程碑；2、1969年，意大利建筑師保羅·索勒瑞（PaoloSoleri）首次提出了“生態(tài)建筑”理念3、1992年的巴西里約熱內(nèi)盧“聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會”的召開，標志著可持續(xù)發(fā)展的重要思想在全世界范圍內(nèi)達成共識；4、1990年，英國建筑研究所（BuildingResearchEstablishment）發(fā)布建筑研究所環(huán)境性能評價方法BREEAM（buildingresearchestablishmentenvironmentalassessmentmethod），標志著綠色建筑評價體系的首次建立；5、2002年由日本財團法人建筑環(huán)境節(jié)能機構(gòu)（一般財団法人建築環(huán)境?省エネルギー機構(gòu)，InstituteforBuildingEnvironmentandEnergyConservation(IBEC))負責(zé)認證的建筑環(huán)境綜合性能評價體系。中國綠色建筑的發(fā)展1、20世紀80年代，開始了中國綠色建筑的萌芽；2、20世紀90年代，節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護等綠色建筑概念逐漸成為人們關(guān)注的焦點，人們才開始對綠色建筑進行探索性研究，將國外的綠色建筑評價體系引入國內(nèi)，通過政府的支持和國際項目的合作，開始了綠色建筑理論研究；3、2001年出版的《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》、2004年出版的《綠色奧運建筑評估體系》、2005年出版的《住宅性能評定技術(shù)標準》等，在以上綠色建筑評價體系的基礎(chǔ)上，2006年由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《綠色建筑評價標準》GB/T20378-2006出臺，標志中國綠色建筑的體系的正式建立；4、2011年，中國獲得綠色建筑認證的項目多達160多個，截止2012年7月，正式通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示的綠色建筑項目多達488個，加上地方政府評審的項目和國外機構(gòu)認證的綠色建筑，綠色建筑項目總數(shù)超過700個。中國綠色建筑的發(fā)展我國綠色建筑進入規(guī)模化發(fā)展時代，“十二五”期間，計劃完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20％的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。近5年，我國綠色建筑每年以翻番的速度發(fā)展，2012年綠色建筑項目數(shù)和面積均相當(dāng)于2008年至2011年的總和。城鎮(zhèn)化要轉(zhuǎn)向新型城鎮(zhèn)化，就意味著作為城鎮(zhèn)化最基本的細胞——人類的住房必須要更新形式，從傳統(tǒng)建筑轉(zhuǎn)向綠色建筑。未來，必須把集約、智能、綠色、低碳等生態(tài)文明的新理念融入城鎮(zhèn)化的進程中。盡管我國綠色建筑發(fā)展速度快，但也面臨一些問題，如高成本綠色技術(shù)實施不理想、綠色物業(yè)管理脫節(jié)、少數(shù)常用綠建技術(shù)由于存在缺陷并未運行。要解決這些問題，必須實現(xiàn)專家評審機構(gòu)盡責(zé)到位、政府監(jiān)管到位、公開透明社會監(jiān)督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業(yè)運行維護服務(wù)到位等“五個到位”，嚴把綠色建筑質(zhì)量關(guān)。綠色建筑項目參與資源將來環(huán)境創(chuàng)新（創(chuàng)造革新環(huán)境）：著眼未來，打開組織界限以便于信息交流，獎勵信息共享定位（全球定位，地方調(diào)整）：利用源于21世紀議程的指標來定位工程目標，兼顧全球目標和地方條件教育（教育和被教育）：信任利害相關(guān)者并參與他們的活動，開發(fā)辨別問題的能力，吸收當(dāng)?shù)貎r值觀并交流經(jīng)驗改進（提高門檻）：尋找與性能有關(guān)的新知識和信息以持續(xù)改進減輕資源消費的方法2006年建設(shè)部課題綠色建筑與綠色施工質(zhì)量項目可持續(xù)管理目標體系環(huán)境人進度成本成本進度質(zhì)量傳統(tǒng)的項目管理目標體系國外綠色建筑評價標準1、英國BREEAM體系2、美國LEED標準3、澳大利亞綠色建筑評估體系

ABGR評估體系

NABERS評估體系

綠色星級認證4、日本CASBEE評估體系英國BREEAM體系英國建筑環(huán)境評估體系BREEAM（BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod），1990年由英國建筑研究所（TheBuildingResearchEstablishment,BRE）開發(fā)，它是世界上的第一個綠色建筑評估體系。目的是提供綠色建筑實踐的指導(dǎo)，減少建筑建造和使用過程中對全球氣候和環(huán)境的影響，給人們提供一個舒適、健康的生存環(huán)境。美國LEED標準LEED認證體系由新建、既有、商用建筑整體、商用建筑內(nèi)部、其他等五方面的認證標準組成。LEED綠色評估體系包括可持續(xù)場地、水資源有效利用、能源與大氣環(huán)境、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新設(shè)計六部分。在評價的時候要根據(jù)六個方面的建筑綜合考察，并對其打分。按得分情況，將通過評估的建筑分為鉑金、金、銀和認證四個級別。2009年以前的LEED綠色評估體系中，認證級26-32分，即滿足至少40%的評估要點要求；銀級33-38分，即滿足到少50%的評估要點要求；金級39-51分，即滿足至少60%的評估要點要求；鉑金級52-69分，即滿足至少80%的評估要點要求。2009年頒布的LEED綠色評估標準中總分由原來的69分變?yōu)楝F(xiàn)在的110分，認證級40-49分；銀級50-59分；金級60-79分；鉑金級80-110分。美國LEED標準LEED認證體系不但在國際上得到了廣泛的認同，而且在國內(nèi)也是最受開發(fā)商歡迎的認證體系。2010年8月，深圳萬科總部大樓（即萬科中心）獲得LEED鉑金認證，該建筑是國內(nèi)首座獲得美國LEED鉑金認證的項目。萬科中心澳大利亞綠色建筑評估體系A(chǔ)BGR評估是澳大利亞第一個對商業(yè)性建筑溫室氣體排放和能源消耗水平的評價，它通過對建筑本身的能源消耗的控制，來緩解溫室氣體排放量。澳大利亞簽署了溫室氣體減排監(jiān)督議定書，確定了要達到的二氧化碳溫室氣體減排指標。

NABERS評估是以性能為基礎(chǔ)的等級評估體系，對既有建筑在運行過程中的整體環(huán)境影響進行衡量。NABERS評估與ABGR評估同屬于一種后評估，即通過建筑的運行過程實際積累的數(shù)據(jù)來評估。NABERS評估體系由兩部分組成：辦公建筑（NABERSOFFICE），對既有商用辦公建筑進行等級評定；和住宅建筑（NABERSHOME），對住宅進行特定地區(qū)住宅平均水平的比較。評估的建筑星級等級越高，實際環(huán)境性能越好。澳大利亞綠色建筑評估體系綠色星級（GreenStar）認證是由澳大利亞綠色建筑委員會（GreenBuildingCouncilofAustralia）開發(fā)并實施的綠色建筑等級評估體系，該評估體系對建筑項目的現(xiàn)場選址、設(shè)計、施工建造和維護對環(huán)境造成的影響后果進行評估。評估涉及九個方面的指標：管理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、能源、交通、水、材料、土地使用和生態(tài)、排放和創(chuàng)新。每一項指標由分值表示其達到的綠色星級目標的水平。采用環(huán)境加權(quán)系數(shù)計算總分。全澳大利亞各地區(qū)加權(quán)系數(shù)有變化，反映出各地區(qū)各不相同的環(huán)境關(guān)注點。4星，45-59分，表示“最佳實踐”；5星，60-74分，表示“澳大利亞最佳”；6星，75-100分，表示“世界領(lǐng)先”。澳大利亞綠色建筑評估體系NABERS評估與綠色星級認證之間的不同在于：NABERS評估主要是通過對既有建筑過去12個月的運行數(shù)據(jù)來評估其對環(huán)境的實際影響，而綠色星級認證主要是對新建建筑的設(shè)計特征進行評估，挖掘潛能，以減少對環(huán)境的影響。項目開發(fā)和設(shè)計人員可以利用綠色星級認證提供的軟件工具進行設(shè)計方案自我評估，指導(dǎo)綠色建筑的設(shè)計建造。

澳大利亞綠色建筑評估體系左圖給出了2009年獲得5星認證的Lilyfield社區(qū)再開發(fā)工程。該工程位于悉尼市，由新南威爾士州政府開發(fā)，包括用于社區(qū)照明的4kW光伏電站（的太陽能板面積267m2）和一個供60%居民使用的天然氣供熱水系統(tǒng)，每年每戶可節(jié)約213澳元，每年該社區(qū)可節(jié)約1.9萬澳元。右圖給出了2007年獲得6星認證的TrevorPearcey辦公樓。該建筑位于堪培拉市，有澳大利亞道義投資機構(gòu)（AustralianEthicalInvestments,AEI）建造。Lilyfiled社區(qū)再開發(fā)工程（5星）TrevorPearcy辦公樓（6星）日本CASBEE評估體系CASBEE中提出了一個假想的空間，將空間分為兩個部分，一部分是相關(guān)人員可以控制的空間，另外一部分是不能控制的，并獨創(chuàng)性地引入“建筑環(huán)境效率BEE”，BEE=Q/L，Q為建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務(wù)的水平；L為能源、資源和環(huán)境負荷的付出。CASBEE從能量消費、資源再利用、當(dāng)?shù)丨h(huán)境、室內(nèi)環(huán)境進行評價，總共包括九十幾個子項目，其內(nèi)容按Q和L劃分。Q包括室外物理環(huán)境（聲環(huán)境、日照、熱舒適性評價、濕地）、服務(wù)質(zhì)量（綠化功能、景觀功能、靈活性與多功能性）、室外環(huán)境（屋面防水功能、屋面的保護功能、自然資源的利用率、生態(tài)環(huán)境）、室內(nèi)環(huán)境（室內(nèi)溫度、室內(nèi)濕度、室內(nèi)噪聲隔離）四項；L包括能量（能源利用效率、能源節(jié)約、對城市能源供緩解、可再生能源利用）、資源與材料（不可再生建筑材料、可再生建筑材料、水資源、廢棄物處理）、建筑用地外環(huán)境（生物多樣性、光污染削減量、日照遮擋、噪聲吸附、熱島效應(yīng)、溫室效應(yīng)）。日本CASBEE評估體系.敷地境界によって區(qū)分される仮想閉空間BEEに基づく環(huán)境ラベリング日本CASBEE評估體系CASBEE評價體系日本CASBEE評估體系截至2013年3月，CASBEE評價體系共有下列版本：-用于新建筑的評價體系（CASBEEforNewConstruction）-用于新建筑的評價體系（簡易版）（CASBEEforNewConstruction(Briefversion)）-用于既有建筑的評價體系（CASBEEforExistingBuilding）-用于既有建筑的評價體系（簡易版）（CASBEEforExistingBuilding(Briefversion)）-用于創(chuàng)新的評價體系（

CASBEEforRenovation）-用于創(chuàng)新的評價體系（簡易版）（CASBEEforRenovation(Briefversion)）-用于熱島效應(yīng)的評價體系（CASBEEforHeatIsland）-用于城市開發(fā)的評價體系（CASBEEforUrbanDevelopment）-用于城市開發(fā)和房建的評價體系（CASBEEforanUrbanArea+Buildings）-用于生態(tài)城市的評價體系（CASBEEforCities）-用于獨棟房屋的評價體系（CASBEEforHome(DetachedHouse)）-用于市場開發(fā)的評價體系（暫定版）（

CASBEEforMarketPromotion(tentativeversion)）-用于地產(chǎn)評估的評價體系（CASBEEPropertyAppraisal）日本CASBEE評估體系新建筑評價結(jié)果日本CASBEE評估體系左圖

給出了2008年獲得新建筑S級的大林組技術(shù)研究所辦公樓（ObayashiTechnicalResearchInstituteMainBuilding）（S級，7.6分）。獲得S級的理由是減少二氧化碳和舒適性有機的結(jié)合。該建筑比傳統(tǒng)辦公樓減少55%的二氧化碳排放[13]。右圖

給出了2008年獲得獨棟房屋S級的美環(huán)杜鵑湖邊小鎮(zhèn)（Laketown"MiwanoMori"）。獲得S級的理由是該社區(qū)比常規(guī)建筑減少20%的二氧化碳排放和節(jié)能。大林組技術(shù)研究所辦公樓（新建筑S級，7.6分）美環(huán)杜鵑湖邊小鎮(zhèn)（獨棟房屋S級S級）我國綠色建筑評價標準3.1產(chǎn)生背景3.2指標體系3.3按專業(yè)對綠色建筑設(shè)計標識進行分析3.4有關(guān)綠色施工的條款3.5綠色項目申報管理流程我國綠色建筑評價標準3.1產(chǎn)生背景在《綠色建筑評價標準》頒布之前，國內(nèi)的建筑節(jié)能設(shè)計、設(shè)備、產(chǎn)品、材料、環(huán)境等標準體系基本建立，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編寫了居住建筑、公共建筑、既有建筑、照明、采光等節(jié)能設(shè)計標準，這些標準為綠色建筑評價標準的快速推進奠定了基礎(chǔ)。標準名稱出版時間標準編號民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范1993.10GB50176-93民用建筑節(jié)能設(shè)計標準1995JGJ26-95既有采暖居住建筑節(jié)能改造改造技術(shù)規(guī)程2000JGJ129-2000建筑采光設(shè)計標準2001GB/T50033-2001夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準2003JGJ75-2003建筑照明設(shè)計標準2004GB50034-2004公共建筑節(jié)能設(shè)計標準2005GB50189-2005民用建筑能耗數(shù)據(jù)采集標準2007JGJ/T154-2007我國綠色建筑評價標準3.2指標體系綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。控制項為綠色建筑的必備條款，一般項指根據(jù)不同的達標項數(shù)評選星級標準，優(yōu)選項為實現(xiàn)難度相對較大，指標要求較高的項目。根據(jù)地區(qū)、氣候等差異，建筑符合條件的項數(shù)也可能相對減少。對一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的要求可按比例調(diào)整，為各個地方的應(yīng)用帶來選擇性。我國綠色建筑評價標準3.2指標體系根據(jù)住宅建筑和公共建筑的要求，并按照滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的表3.2.2-1、《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的表3.2.2-2確定。等級一般項數(shù)（共40項）優(yōu)選項數(shù)（共9項）節(jié)地與室外環(huán)境（共8項）節(jié)能與能源利用（共6項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共7項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共6項）運營管理（共7項）★423324-★★5344353★★★6455465劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（住宅建筑）（標準原表3.2.2-1）

我國綠色建筑評價標準3.2指標體系根據(jù)住宅建筑和公共建筑的要求，并按照滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，劃分為三個等級，等級劃分按《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的表3.2.2-1、《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的表3.2.2-2確定。劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求（公共建筑）（標準原表3.2.2-2）等級一般項數(shù)（共43項）優(yōu)選項數(shù)（共14項）節(jié)地與室外環(huán)境（共6項）節(jié)能與能源利用（共10項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共8項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共6項）運營管理（共7項）★343534-★★4646456★★★58575610我國綠色建筑評價標準考慮到綠色建筑設(shè)計和施工多按專業(yè)進行分工，下文將《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006的節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用和室內(nèi)環(huán)境五個評價體系中的各項指標按建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、暖通專業(yè)、電氣專業(yè)和給排水專業(yè)五個專業(yè)進行分類。每一類評價體系包括控制項、一般項與優(yōu)選項。其中，各專業(yè)的控制項指標是必須滿足的條件，一般項和優(yōu)選項是依據(jù)具體工程項目條件來實現(xiàn)。

3.3按專業(yè)對綠色建筑設(shè)計標識進行分析公共建筑綠色建筑設(shè)計標識中，建筑專業(yè)分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量四個指標體系節(jié)地節(jié)能節(jié)材室內(nèi)環(huán)境控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（4）（6）（3）（1）（3）（0）（1）（2）（1）（2）（4）（2）二星44112~3011~20~123~41~2三星451~213011~20~1241~2我國綠色建筑評價標準綠色建筑的設(shè)計標識中，結(jié)構(gòu)專業(yè)有節(jié)材與材料資源利用指標體系。節(jié)材與材料資源利用一般項有3項（第5.4.4條、第5.5.5條、第5.5.7條）其中第5.4.5條建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼針對6層以上公共建筑，6層以下不參評。根據(jù)已經(jīng)掌握獲得的綠色建筑評價標識的項目，第5.4.4條和第5.4.7條比較容易實現(xiàn)，達標率相對較高，要評上二星或者三星，第5.4.4條必須滿足，第5.4.7條評三星必須滿足。2）結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)材控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（0）（3）（0）二星01~20三星020公共建筑中結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求我國綠色建筑評價標準綠色建筑的設(shè)計標識中，暖通專業(yè)分為節(jié)能與能源利用與室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量兩個指標體系。3）暖通專業(yè)公共建筑中暖通專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求節(jié)能室內(nèi)環(huán)境控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（3）（6）（2）（0）（2）（0）二星33101~20三星33~41~2020我國綠色建筑評價標準綠色建筑的設(shè)計標識中，電氣專業(yè)分為節(jié)能與能源利用和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量兩個指標體系。4）電氣專業(yè)公共建筑中電氣專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求節(jié)能室內(nèi)環(huán)境控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（2）（1）（1）（1）（0）（0）二星201100三星201100我國綠色建筑評價標準綠色建筑的設(shè)計標識中，給排水專業(yè)有節(jié)水與水資源利用指標體系。節(jié)水與水資源利用控制項有5項（第5.3.1條~第5.3.5條），一般項有6項（第5.3.6條~第5.3.11條），優(yōu)選項有1項（第5.3.12條）。5）給排水專業(yè)公共建筑中給排水專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求節(jié)水控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（5）（6）（1）二星541三星5513.3.2住宅建筑節(jié)地節(jié)能節(jié)材室內(nèi)環(huán)境控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（7）（8）（2）（0）（1）（0）（1）（1）（1）（4）（3）（0）二星75101010~10420三星762010110430住宅建筑中建筑專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求1）建筑專業(yè)住宅建筑綠色表示設(shè)計標識評價中，建筑專業(yè)分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量四個指標體系3.3.2住宅建筑住宅建筑中結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求2）結(jié)構(gòu)專業(yè)住宅建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)有節(jié)材與材料資源的利用指標體系（參見表3-10）。節(jié)材與材料資源利用一般項有3項（第4.4.4條、第4.4.5條、第4.4.7條），其中第4.4.5條建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼筋屬于6層以下的建筑不參評。節(jié)材控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（0）（3）（0）二星020三星0203.3.2住宅建筑住宅建筑中暖通專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求3）暖通專業(yè)綠色建筑設(shè)計標識住宅建筑暖通專業(yè)分節(jié)能與能源利用和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量2個指標體系。節(jié)能與能源利用控制項有3項（第4.2.1條~第4.2.3條），其中由于深圳、廣州屬于夏熱冬暖地區(qū)，無需采暖措施，第4.2.3項不參評，故控制項有2項，一般項4項（第4.2.5條、都4.2.6條、第4.2.8條、第4.2.9條），參評項1項（第4.2.9條），優(yōu)選項為2項（第4.2.10條、第4.2.11條）。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量一般項有2項（第4.5.9條和第4.5.11條）。從已經(jīng)獲得的綠色建筑設(shè)計標識的項目看，第4.2.9條達標率不高，約20%，而在第4.2.9條達標的項目中，優(yōu)選項第4.2.11條也達標，第4.2.10條達標概率較低。節(jié)能室內(nèi)環(huán)境控制項一般項優(yōu)選項控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（1）（1）（2）（0）（2）（0）二星10~11~201~20三星1000203.3.2住宅建筑住宅建筑中電氣專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求4）電氣專業(yè)綠色建筑設(shè)計標識住宅建筑電氣專業(yè)有節(jié)能與能源利用指標體系。節(jié)能與能源利用一般項有1項（第4.2.7條）。已獲得二星、三星綠色設(shè)計標識的項目中，第4.2.7條都達標，也是節(jié)能與能源控制達標的重要得分點。節(jié)能控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（0）（1）（0）二星010三星0103.3.2住宅建筑住宅建筑中給排水專業(yè)設(shè)計標識達標項數(shù)要求5）給排水專業(yè)綠色建筑設(shè)計標識住宅建筑給排水專業(yè)有節(jié)水與水資源利用指標體系。節(jié)水與水資源利用控制項有5項（第4.3.1條~第4.3.5條），一般項有6項（第4.3.6條~第4.3.11條），優(yōu)選項有1項（第4.3.12條）。根據(jù)已經(jīng)獲得的綠色建筑設(shè)計標識項目中，4.3.6條~第4.3.8條達標概率為100%，如果要評上二星或者三星，這三項是必須滿足的指標。第4.3.9項指標的達標概率約為25%，第4.3.10條和第4.3.11條的達標概率約為60%，如果要評三星，這兩項是重要的得分點。優(yōu)選項中第4.3.13條的達標概率為0，表示這條很難達標。節(jié)水控制項一般項優(yōu)選項相關(guān)指標（5）（6）（1）二星54~50三星5503.4有關(guān)綠色施工的條款盡管《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006適用于規(guī)劃、設(shè)計與施工個階段，但是目前該標準主要用于綠色建筑的設(shè)計認證。由于《綠色施工導(dǎo)則》（建質(zhì)[2007]223號）和《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010均基于此標準制訂，下面對《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006有關(guān)綠色施工的條款進行歸納整理。3.4有關(guān)綠色施工的條款1.0.3評價綠色建筑時，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。3.1.3申請評價方應(yīng)按本標準的有關(guān)要求，對規(guī)劃、設(shè)計與施工階段進行過程控制，并提交相關(guān)文檔。3.4.1總則和基本規(guī)定（標準第1章和第3章）3.4有關(guān)綠色施工的條款1）節(jié)地與室外環(huán)境4.1.8施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。2）節(jié)材與材料資源利用4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。4.4.3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上。4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。4.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件與設(shè)施。4.4.9在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％。3.4.2住宅建筑（標準第4章）3.4有關(guān)綠色施工的條款3）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。4.5.12臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。4）運營管理4.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.3制定垃圾管理制度，對垃圾物流進行有效控制，對廢品進行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。4.6.5垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時清運，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。4.6.7采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。4.6.8栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長狀態(tài)良好。4.6.12對可生物降解垃圾進行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。3.4.2住宅建筑（標準第4章）3.4有關(guān)綠色施工的條款1）節(jié)地與室外環(huán)境中5.1.5施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。5.1.6場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096的規(guī)定。3.4.3公共建筑（標準第5章）3.4有關(guān)綠色施工的條款2）節(jié)材與材料資源利用5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標準GB18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。5.4.3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件與設(shè)施，避免重復(fù)裝修。5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。5.4.12條，可再利用建筑材料的使用率大于5％。3.4.3公共建筑（標準第5章）3.4有關(guān)綠色施工的條款3）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)定。

4）運營管理5.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。5.6.2建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放。5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。5.6.4建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中的使用5.6.10辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。5.6.11具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。3.4.3公共建筑（標準第5章）綠色項目申報管理流程房地產(chǎn)公司申請國際、國家綠色建筑認證（美國LEED認證、日本CASBEE認證、英國BREEAM認證和國家三星設(shè)計和運營認證），應(yīng)按照分級報審、內(nèi)部審查的原則進行。項目公司負責(zé)具體申報工作，區(qū)域管理總部負責(zé)審查，公司總部綠色建筑管理部門負責(zé)審批。管理流程策劃階段設(shè)計階段項目申報管理流程設(shè)計標識管理流程全過程管理流程13245國家級綠色建筑申報管理流程項目公司準備申報材料策劃設(shè)計中心、區(qū)域管理總部協(xié)助申報策劃設(shè)計中心、區(qū)域管理總部協(xié)助答辯答辯、評級項目公司整改申報材料項目公司正式申報區(qū)域管理總部審查公司總部綠色建筑管理部門審查項目公司整改申報材料省市級綠色建筑申報管理流程項目公司準備申報材料答辯、評級區(qū)域管理總部審定區(qū)域管理總部協(xié)助答辯項目公司整改申報材料區(qū)域管理總部協(xié)助申報項目公司申報房地產(chǎn)公司申請省市級綠色建筑認證（一星、二星），由各區(qū)域管理總部審批。項目公司負責(zé)具體申報工作，區(qū)域管理總部負責(zé)審批。建筑工程綠色施工評價標準1、綠色施工概述綠色施工是指在保證安全、質(zhì)量、等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！保ü?jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護）的建筑工程施工活動。建筑工程綠色施工評價標準1、綠色施工概述2003年11月第29屆奧運會組委會制訂了《奧運工程綠色施工指南》(奧組委[2009]99號），此舉旨在貫徹“綠色奧運”理念，推動綠色施工水平的提高，使奧運工程達到較高的環(huán)保標準。2007年9月，為積極推進綠色施工發(fā)展,使綠色施工規(guī)范化、標準化，積極引導(dǎo)和推動建筑業(yè)走新型工業(yè)化道路，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，建設(shè)部發(fā)布了《綠色施工導(dǎo)則》（建質(zhì)[2007]223號）。2010年11月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010用于建筑工程綠色施工的評價，指導(dǎo)建筑工程的綠色施工。

綠色施工的總體框架綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護六個方面組成（圖6-1）。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標，同時包含了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的指標的子集

4.2綠色施工的總體框架和施工管理綠色施工管理

1、組織管理2、規(guī)劃管理3、實施管理4、評價管理5、人員安全與健康管理4.2綠色施工的總體框架和施工管理4.3綠色施工的主要內(nèi)容《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010規(guī)定的綠色施工的內(nèi)容包括：1）評價框架體系2）環(huán)境保護評價指標3）節(jié)材與材料資源利用評價指標4）節(jié)水與水資源利用評價指標5）節(jié)能與能源利用評價指標6）節(jié)地與土地資源保護評價指標4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.1評價框架體系摘錄自《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010第4章：評價框架體系。

4.0.1評價階段宜按地基與基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修與機電安裝工程進行。4.0.2建筑工程綠色施工應(yīng)根據(jù)環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用和節(jié)地與土地資源保護五個要素進行評價。4.0.3評價要素應(yīng)由控制項、一般項、優(yōu)選項三類評價指標組成。4.0.4評價等級應(yīng)分為不合格、合格和優(yōu)良。4.0.5綠色施工評價框架體系應(yīng)由評價階段、評價要素、評價指標、評價等級構(gòu)成。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標建筑施工會對周圍的環(huán)境造成污染，如：水污染、噪聲污染、揚塵以及帶來大量的建筑垃圾。綠色施工的一個重要方面是盡可能的減少施工過程中對周圍環(huán)境的影響，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的理念。施工單位應(yīng)按《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010第5章：環(huán)境保護評價指標的規(guī)定采取相關(guān)措施。具體規(guī)定是：4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標1）控制項5.1.1現(xiàn)場施工標牌應(yīng)包括環(huán)境保護內(nèi)容。5.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)在醒目位置設(shè)環(huán)境保護標識。5.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)對文物古跡、古樹名木采取有效保護措施。5.1.4現(xiàn)場食堂有衛(wèi)生許可證，炊事員持有效健康證明。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標2）一般項5.2.1資源保護應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)保護場地四周原有地下水形態(tài)，減少抽取地下水。2危險品、化學(xué)品存放處及污物排放應(yīng)采取隔離措施。5.2.2人員健康應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工作業(yè)區(qū)和生活辦公區(qū)應(yīng)分開布置，生活設(shè)施應(yīng)遠離有毒有害物質(zhì)。2生活區(qū)應(yīng)有專人負責(zé)，并并有消暑或保暖措施。3現(xiàn)場工人勞動強度和工作時間應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《體力勞動強度等級》GB3869的有關(guān)規(guī)定。4從事有毒、有害、有刺激性氣味和強光、強噪音施工的人員應(yīng)佩戴與其相應(yīng)的防護器具。

5深井、密閉環(huán)境、防水和室內(nèi)裝修施工應(yīng)有自然通風(fēng)或臨時通風(fēng)設(shè)施。6現(xiàn)場危險設(shè)備、地段、有毒物品存放地應(yīng)配置醒目安全標志，施工應(yīng)采取有效防毒、防污、防塵、防潮、通風(fēng)等措施，應(yīng)加強人員健康管理。7廁所、衛(wèi)生設(shè)施、排水溝及陰暗潮濕地帶應(yīng)定期消毒。8食堂各類器具應(yīng)清潔，個人衛(wèi)生、操作行為應(yīng)規(guī)范。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標2）一般項5.2.3揚塵控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1現(xiàn)場應(yīng)建立灑水清掃制度，配備灑水設(shè)備，并應(yīng)有專人負責(zé)。2對裸露地面、集中堆放的土方應(yīng)采取抑塵措施。3運送土方、渣土等易產(chǎn)生揚塵的車輛應(yīng)采取封閉或遮蓋措施；4現(xiàn)場進出口應(yīng)設(shè)沖洗池和吸濕墊，應(yīng)保持進出現(xiàn)場車輛保持清潔；

5易飛揚和細顆粒建筑材料應(yīng)封閉存放，余料及時回收；6易產(chǎn)生揚塵的施工作業(yè)應(yīng)采取遮擋、抑塵等措施；7拆除爆破作業(yè)應(yīng)有降塵措施；8高空垃圾清運應(yīng)采用密封式管道或垂直運輸機械完成；9現(xiàn)場使用散裝水泥有密閉防塵措施。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標2）一般項5.2.4現(xiàn)場施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1進出場車輛及機械設(shè)備廢氣排放應(yīng)符合國家年檢要求；2不應(yīng)使用煤作為現(xiàn)場生活的燃料；3電焊煙氣的排放應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《大氣污染物綜合排放標準》GB16297的規(guī)定；4不應(yīng)在現(xiàn)場燃燒木質(zhì)下腳料。5.2.5建筑垃圾處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑垃圾應(yīng)分類收集，集中堆放；2廢電池、廢墨盒等有毒有害的廢棄物應(yīng)封閉回收，不應(yīng)混放。3有毒有害廢物分類率應(yīng)達到100%，4垃圾桶應(yīng)分為可回收利用與不可回收利用兩類，應(yīng)定期清運

5建筑垃圾回收利用率應(yīng)達到30%6碎石和土石方類等應(yīng)用作地基和路基填埋材料。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標2）一般項5.2.6污水排放應(yīng)符合下列規(guī)定：1現(xiàn)場道路和材料堆放場周邊應(yīng)設(shè)排水溝；2工程污水和試驗室養(yǎng)護用水應(yīng)經(jīng)處理達標后排入市政污水管道；3現(xiàn)場廁所應(yīng)設(shè)置化糞池，化糞池應(yīng)定期清理。4工地廚房應(yīng)設(shè)隔油池，應(yīng)定期清理。5雨水、污水應(yīng)分流排放。5.2.7光污染應(yīng)符合下列規(guī)定：1夜間焊接作業(yè)時，應(yīng)采取擋光措施。2工地設(shè)置大型照明燈具時，應(yīng)有防止強光線外泄的措施。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標2）一般項5.2.8噪音控制宜符合下列規(guī)定：1應(yīng)采用先進機械、低噪音設(shè)備進行施工，機械、設(shè)備應(yīng)定期保養(yǎng)維護；2產(chǎn)生噪聲較大的機械設(shè)備，應(yīng)盡量遠離施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)和周邊住宅區(qū)；

3混凝土輸送泵、電鋸房等應(yīng)設(shè)有吸音降噪屏或其他降噪措施。4夜間施工噪聲聲強值應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。5吊裝作業(yè)指揮應(yīng)使用對講機傳達指令。

5.2.9施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置連續(xù)、密閉能有效隔絕各類污染的圍擋。5.2.10施工中，開挖土方應(yīng)合理回填利用。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.2環(huán)境保護評價指標3）優(yōu)選項5.3.1施工作業(yè)面應(yīng)設(shè)置隔聲設(shè)施。5.3.2現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置可移動環(huán)保廁所，并應(yīng)定期清運、消毒。5.3.3現(xiàn)場應(yīng)設(shè)噪聲監(jiān)測點，并應(yīng)實施動態(tài)監(jiān)測。5.3.4現(xiàn)場應(yīng)有醫(yī)務(wù)室，人員健康應(yīng)急預(yù)案應(yīng)完善。5.3.5施工應(yīng)采取基坑封閉降水措施。5.3.6現(xiàn)場應(yīng)采用噴霧設(shè)備降塵。5.3.7建筑垃圾回收利用率應(yīng)達到50％。5.3.8工程污水應(yīng)采取去泥沙、除油污、分解有機物、沉淀過濾、酸堿中和等處理方式，實現(xiàn)達標排放。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.3節(jié)材與材料資源利用價指標減少資源的消耗，節(jié)約能源，提高效率，是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基本要求。節(jié)約建筑材料、實現(xiàn)建筑材料的充分利用和再利用也是綠色施工技術(shù)的一項重要要求，這樣做既能夠降低施工的成本，也可以對有限的建筑資源進行充分的利用?！督ㄖこ叹G色施工評價標準》GB/T50640-2010第6章：節(jié)材與材料資源利用評價指標規(guī)定。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.3節(jié)材與材料資源利用價指標1）控制項6.1.1應(yīng)根據(jù)就地取材的原則進行材料選擇并有實施記錄。6.1.2應(yīng)有健全的機械保養(yǎng)、限額領(lǐng)料、建筑垃圾再生利用等制度。

2）一般項6.2.1材料的選擇應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工應(yīng)選用綠色、環(huán)保材料。2臨建設(shè)施應(yīng)采用可拆遷、可回收材料；3應(yīng)利用粉煤灰、礦渣、外加劑等新材料，合理降低混凝土及砂漿中的水泥用量；粉煤灰、礦渣、外加劑等新材料摻量應(yīng)按供貨單位推薦摻量、使用要求、施工條件、原材料等因素通過試驗確定。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.3節(jié)材與材料資源利用價指標2）一般項6.2.2材料節(jié)約應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)采用管件合一的腳手架和支撐體系；2應(yīng)采用工具式模板和新型模板材料，如鋁合金、塑料、玻璃鋼和其他可再生材質(zhì)的大模板和鋼框鑲邊模板；3材料運輸方法應(yīng)科學(xué)，應(yīng)降低運輸損耗率；4應(yīng)優(yōu)化線材下料方案；5面材、塊材鑲貼，應(yīng)做到預(yù)先總體排版；6應(yīng)因地制宜，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料；7應(yīng)提高模板、腳手架體系的周轉(zhuǎn)率.6.2.3資源再生利用應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑余料應(yīng)合理使用。2板材、塊材等下腳料和撒落混凝土及砂漿應(yīng)科學(xué)利用。3臨建設(shè)施應(yīng)充分利用既有建筑物、市政設(shè)施和周邊道路。4現(xiàn)場辦公用紙應(yīng)分類擺放，紙張應(yīng)兩面使用，廢紙應(yīng)回收。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.3節(jié)材與材料資源利用價指標3）優(yōu)選項6.3.1應(yīng)編制材料計劃，應(yīng)合理使用材料。6.3.2應(yīng)采用建筑配件整體化火建筑構(gòu)件裝配化安裝的施工方法。6.3.3主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)選擇自動提升、頂升模架或工作平臺。6.3.4建筑材料包裝物回收率應(yīng)達到100％。6.3.5現(xiàn)場應(yīng)使用預(yù)拌砂漿。6.3.6水平承重模板應(yīng)采用早拆支撐體系。6.3.7現(xiàn)場臨建設(shè)施、安全防護設(shè)施應(yīng)定型化、工具化、標準化。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.4節(jié)水與水資源利用評價指標水資源是建筑施工的重要資源之一，建筑施工過程對于水資源的節(jié)約也是水資源節(jié)約的主要途徑。一要節(jié)約利用水資源，通過監(jiān)測水資源的使用，實施計量管理，現(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水應(yīng)采取有效的節(jié)水措施。二要建設(shè)施工用水的回收與再利用系統(tǒng)，重新利用雨水或施工廢水等措施來減少施工期間的用水量，實現(xiàn)建筑施工的合理用水。三要在施工現(xiàn)場要保證用水安全，加強施工現(xiàn)場生活用水的有序管理，雨水、污水、廢水分流排放。在利用水資源和回收循環(huán)使用時，要進行有效的用水質(zhì)量監(jiān)控與保護措施以免對工人健康和居民用水安全造成威脅及對環(huán)境造成不利影響。工程節(jié)水一要有標準（定額），二要有計量，三要有管理考核。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.4節(jié)水與水資源利用評價指標節(jié)水和水資源利用技術(shù)在《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010第7章：節(jié)水與水資源利用評價指標中有詳細的規(guī)定。整理如下：1）控制項7.1.1簽訂標段分包或勞務(wù)合同時，應(yīng)將節(jié)水指標納入合同條框。7.1.2應(yīng)有計量考核記錄。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.4節(jié)水與水資源利用評價指標2）一般項7.2.1節(jié)約用水應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)工程特點，制定用水定額。2施工現(xiàn)場供、排水系統(tǒng)應(yīng)合理適用。3施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水器具，節(jié)水器具配置率應(yīng)達到100％。4施工現(xiàn)場對生活用水與工程用水應(yīng)分別計量。5施工中應(yīng)采用先進的節(jié)水施工工藝。6混凝土養(yǎng)護和砂漿攪拌用水應(yīng)合理，應(yīng)有節(jié)水措施。7管網(wǎng)和用水器具不應(yīng)有滲漏。7.2.2水資源的利用應(yīng)符合下列規(guī)定：1基坑降水應(yīng)儲存使用。2沖洗現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛用水，應(yīng)設(shè)立循環(huán)用水裝置。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.4節(jié)水與水資源利用評價指標3）優(yōu)選項7.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)建立基坑降水再利用的收集處理系統(tǒng)。7.3.2施工現(xiàn)場應(yīng)有雨水收集利用的設(shè)施。7.3.3噴灑路面、綠化澆灌不應(yīng)使用自來水。7.3.4生活、生產(chǎn)污水應(yīng)處理并使用。7.3.5現(xiàn)場應(yīng)使用經(jīng)檢驗合格的非傳統(tǒng)水源。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.5節(jié)能與能源利用評價指標節(jié)能與能源利用也是綠色施工中堅持貫徹的一個方面。在建筑的全壽命周期內(nèi)，施工能耗確實占很小的比例，但就施工能耗的絕對值與其他能耗相比還是可觀的，施工節(jié)能還有很多潛力可挖。施工現(xiàn)場的用電主要是生產(chǎn)區(qū)，一般占總用電量的90%左右，所以生產(chǎn)區(qū)應(yīng)是節(jié)能的重點區(qū)域。為了便于計量應(yīng)對生產(chǎn)過程使用的施工設(shè)備、照明和生活辦公區(qū)分別設(shè)定用電控制指標，應(yīng)及時收集用電資料，建立用電節(jié)電統(tǒng)計臺帳，提高用電效率。在施工組織設(shè)計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。在實際施工過程中，應(yīng)改進施工工藝采用耗能少的施工工藝，盡量減少夜間施工和凍期施工，從而提高能源的利用率。至于其他節(jié)能的具體措施和技術(shù)，詳見《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010第8章：節(jié)能與能源利用評價指標的具體規(guī)定。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.5節(jié)能與能源利用評價指標1）控制項8.1.1對施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活、辦公和主要耗能施工設(shè)備應(yīng)設(shè)有節(jié)能的控制措施。8.1.2對主要耗能施工設(shè)備應(yīng)定期進行耗能計算核算。8.1.3國家、行業(yè)、地方政府明令淘汰的施工設(shè)備、機具和產(chǎn)品不應(yīng)使用。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.5節(jié)能與能源利用評價指標2）一般項8.2.1臨時用電設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)采取節(jié)能型設(shè)備。2臨時用電應(yīng)設(shè)置合理，管理制度應(yīng)齊全并應(yīng)落實到位。3現(xiàn)場照明設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的規(guī)定。8.2.2機械設(shè)備應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)采用能源利用效率高的施工機械設(shè)備。2施工機具資源應(yīng)共享。3應(yīng)定期監(jiān)控重點耗能設(shè)備的能源利用情況，并有記錄4建立設(shè)備技術(shù)檔案，并應(yīng)定期進行設(shè)備維護、保養(yǎng)。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.5節(jié)能與能源利用評價指標2）一般項8.2.3臨時設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工臨時設(shè)施應(yīng)結(jié)合日照和風(fēng)向等自然條件，合理采用自然采光、通風(fēng)和外窗遮陽設(shè)施。2臨時施工用房應(yīng)使用熱工性能達標的復(fù)合墻體和屋面板，頂棚宜采用吊頂。8.2.4材料運輸與施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑材料的選用應(yīng)縮短運輸距離，減少能源消耗。2應(yīng)采用能耗少的施工工藝。3應(yīng)合理安排施工工序和施工進度。4應(yīng)盡量減少夜間作業(yè)和冬期施工的時間。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.5節(jié)能與能源利用評價指標3）優(yōu)選項8.3.1根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，應(yīng)合理利用太陽能或其他可再生資源。8.3.2臨時用電設(shè)備應(yīng)采用自動控制裝置。8.3.3使用的施工設(shè)備和機具應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)節(jié)能、高效、環(huán)保的規(guī)定。8.3.4辦公、生活和施工現(xiàn)場，采用節(jié)能趙寧燈具的數(shù)量應(yīng)大于80％。8.3.5辦公、生活和施工現(xiàn)場用電應(yīng)分別計算。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.6節(jié)地和土地資源保護評價指標施工現(xiàn)場要合理布置，實施動態(tài)管理。在進行施工組織設(shè)計時，應(yīng)充分了解施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)人文景觀保護要求、工程地質(zhì)情況及基礎(chǔ)設(shè)施管線分布情況，制訂相應(yīng)保護措施。臨時設(shè)施要求平面布置合理，組織科學(xué)，占地面積小。結(jié)合建筑場地永久綠化，提高場內(nèi)綠化面積，保護土地。施工取土、棄土場應(yīng)選擇荒廢地，不占用農(nóng)田，工程完工后，按“用多少，墾多少”的原則，恢復(fù)原有地形、地貌。在可能的情況下，應(yīng)利用棄土造田，增加耕地。施工現(xiàn)場道路應(yīng)考慮永久道路和臨時道路相結(jié)合的原則布置或施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。施工完成后應(yīng)恢復(fù)施工過程中被破壞的植被，做好周圍環(huán)境的保護和修護工作。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.6節(jié)地和土地資源保護評價指標節(jié)地與土地資源保護措施在《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-2010第9章：節(jié)地和土地資源保護評價指標中有明確的規(guī)定。1）控制項9.1.1施工現(xiàn)場布置應(yīng)合理并應(yīng)實施動態(tài)管理。9.1.2施工臨時用地應(yīng)有審批用地手續(xù)。

4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.6節(jié)地和土地資源保護評價指標2）一般項9.2.1節(jié)約用地應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工總平面布置應(yīng)緊湊，并應(yīng)盡量減少占地。2在經(jīng)批準的臨時用地范圍內(nèi)組織施工。3應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件，合理設(shè)計場內(nèi)交通道路4施工現(xiàn)場臨時道路布置應(yīng)與原有及永久道路兼顧考慮，并應(yīng)充分利用擬建道路為施工服務(wù)。5應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。9.2.2保護用地應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)采取防止水土流失的措施。2應(yīng)充分利用山地、荒地作為取、棄土場的用地。3施工后應(yīng)恢復(fù)植被。4應(yīng)對深基坑施工方案進行優(yōu)化,并應(yīng)減少土方開挖和回填量,保護用地。5在生態(tài)脆弱的地區(qū)施工完成后，應(yīng)進行地貌復(fù)原。4.3綠色施工的主要內(nèi)容4.3.6節(jié)地和土地資源保護評價指標3）優(yōu)選項9.3.1臨時辦公和生活用房應(yīng)采用結(jié)構(gòu)可靠的多層輕鋼活動板房，鋼骨架多層水泥活動板房等可重復(fù)使用的裝配式結(jié)構(gòu)。9.3.2對施工發(fā)現(xiàn)的地下文物資源，應(yīng)進行有效保護，處理措施恰當(dāng)。9.3.3地下水位控制應(yīng)對相鄰地表和建筑物物有害影響。9.3.4鋼筋加工應(yīng)配送化，構(gòu)件制作應(yīng)工廠化。9.3.5施工總平面布置應(yīng)能充分利用和保護原有建筑物、構(gòu)筑物、道路和管線等，職工宿舍應(yīng)能滿足2m2／人的使用面積要求。4.4綠色施工評價方法