房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)甲方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于

住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：

住宅建筑面積為

平方米

，車庫(kù)雜物房建筑面積

平方米。第三條

付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：第八條

違約責(zé)任：第十條

本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，

市公證處存一份。甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂地點(diǎn)：__________年_____月_____日

_____年_____月_____日房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_____市_____路_____號(hào)，建筑面積約_____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)____萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_____萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_____萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在_____年_____月_____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_____元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_____元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)____萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_____萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1．該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_____元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)

_____元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2．交易完成后，甲方交付代理方_____元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_____元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面聲明。2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3．代理方確保在_____年_____月

_____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_____個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_____元，賠償代理方代理費(fèi)

元。乙方已交付的定金

元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2．在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份