委托銷售合同書實用版通用版（2篇）

第6頁共6頁委托銷售?合同書實?用版通用?版委托?方(甲方?)：__?___?受托方(?乙方)：?____?_甲乙?雙方本著?真誠平等?、互惠互?利之原則?，就甲方?投資開發(fā)?的項目委?托乙方獨?家代理銷?售之事宜?訂立如下?約定，供?雙方共同?遵照執(zhí)行?。一、?委托期限?、委托標(biāo)?的物及委?托銷售價?委托期?限：自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?委托標(biāo)的?物：總計?約___?__平方?米，具體?數(shù)據(jù)以實?際可售面?積為準(zhǔn)。?委托銷?售價：?二、甲方?基本義務(wù)?1、負(fù)?責(zé)提供本?項目合法?銷售的相?關(guān)文件資?料，即國?家規(guī)定的?商品房合?法銷售的?五證一照?，并向乙?方出具項?目銷售授?權(quán)書;?2、全力?支持乙方?的銷售工?作，根據(jù)?銷售情況?指定專人?為購買人?辦理好財?務(wù)收款、?合同簽章?、銀行按?揭貸款及?產(chǎn)權(quán)等相?關(guān)事宜;?3、委?托期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?不得再委?托其它機(jī)?構(gòu)或個人?從事本合?同所約定?的各項工?作;4?、負(fù)責(zé)承?擔(dān)銷售推?廣過程中?所需的相?關(guān)費(fèi)用，?如：宣傳?品制作，?媒體廣告?、售樓處?布置、展?銷會、促?銷禮品及?活動等相?關(guān)費(fèi)用;?5、按?照合同條?款，根據(jù)?銷售業(yè)績?定期及時?與乙方結(jié)?算并發(fā)放?銷售傭金?與溢價部?份分成;?6、為?有利于本?項目的順?利銷售，?積極有效?的開展招?商工作。?三、乙?方基本義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)銷售?團(tuán)隊的組?建、培訓(xùn)?與管理，?確保項目?銷售推廣?正常高效?地進(jìn)行;?2、制?訂本項目?可行性銷?售策劃方?案，積極?開展銷售?推廣工作?;3、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以甲方?的名義與?購買人簽?定本項目?的《訂購?書》及《?商品房買?賣合同》?，并協(xié)助?甲方為購?買人辦理?銀行按揭?貸款的相?關(guān)手續(xù);?4、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?甲方所確?定的委托?銷售價格?(即基價?)，未經(jīng)?甲方準(zhǔn)許?，不得擅?自給購買?人低于委?托銷售價?格出售，?特殊情況?，乙方應(yīng)?經(jīng)甲方同?意后辦理?;5、?承擔(dān)在本?項目銷售?人員的工?資提成、?水電、通?訊等一切?相關(guān)費(fèi)用?;6、?承擔(dān)浙江?，上海等?區(qū)域的推?廣費(fèi)用及?考察團(tuán)的?招待差旅?費(fèi)用。?四、雙方?共同義務(wù)?甲乙雙?方應(yīng)共同?遵守本合?同之所有?條款，恪?守信用，?雙方的義?務(wù)不僅體?現(xiàn)在合同?訂立之時?，而是貫?穿整個合?同的始終?。五、?合作模式?1、營?銷策劃費(fèi)?：乙方制?訂可行的?營銷策劃?方案，策?劃費(fèi)人民?幣___?__元整?，合同簽?定之日甲?方支付_?____?元，策劃?方案提交?后三日內(nèi)?支付__?___元?;2、?銷售傭金?：根據(jù)銷?售業(yè)績，?乙方享有?甲方委托?銷售價銷?售額的_?____?%作為傭?金報酬;?3、溢?價分成：?委托銷售?期間，通?過乙方傾?力推廣，?超出甲方?所確定的?委托銷售?價的銷售?額部份為?溢價收益?，溢價收?益部份甲?乙雙方平?等分成，?即甲方享?有溢價部?份的__?___%?收益，乙?方享有溢?價部份的?____?_%收益?(稅費(fèi)雙?方各自承?擔(dān))。?六、結(jié)算?方式1?、傭金計?提：次月?____?日前結(jié)算?一次;?2、甲方?在結(jié)算之?日起三日?內(nèi)支付乙?方應(yīng)得傭?金之款項?;七、?其它約定?1、在?本項目范?圍內(nèi)，購?房人簽訂?的認(rèn)購書?如遇購房?者違約而?放棄預(yù)付?款或定金?的，則由?、乙雙方?按各得5?0___?__%分?成，經(jīng)雙?方認(rèn)可后?，甲方須?在購房者?違約之日?起三日內(nèi)?向乙方支?付此項分?成款項;?2、如?遇購房者?簽訂《商?品房買賣?合同》后?違約，則?購房人所?付的所有?房款(包?括定金)?歸甲方所?有，甲方?須向乙方?結(jié)算并支?付應(yīng)得銷?售傭金;?3、項?目的實際?情況與甲?方提供的?材料不符?合或產(chǎn)權(quán)?不清的，?所發(fā)生的?任何糾紛?均由甲方?負(fù)責(zé)，甲?方須向乙?方支付銷?售傭金和?溢價分成?部份款項?;4、?委托銷售?執(zhí)行代理?期間，不?論通過何?種銷售方?式完成的?銷售額均?為乙方銷?售業(yè)績，?乙方享有?本合同其?它條款約?定的相關(guān)?權(quán)益。?八、本合?同未盡事?宜雙方在?確保本項?目正常運(yùn)?營的基礎(chǔ)?上，充分?協(xié)商并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同發(fā)?生異議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成向?項目所在?地法院提?起訴訟。?十、本?合同一式?兩份，雙?方各持一?份，簽字?蓋章后生?效。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?委托銷?售合同書?實用版通?用版（二?）委托?方(甲方?)：__?___?地址：_?____???????????郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__代?銷方(乙?方)：_?____?地址：?____?_???????????郵碼：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?一、甲方?委托乙方?代銷下列?商品：?｜商品?｜｜?｜｜?｜代銷?數(shù)量｜?｜｜?｜｜?｜產(chǎn)?地｜規(guī)?格｜單位?｜供應(yīng)單?位｜－－?－－－－?｜包裝｜?每件重量?｜備注?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜每?季可｜?｜｜?｜｜名?稱｜?｜｜?｜｜現(xiàn)?貨｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?｜｜?供數(shù)｜?｜｜?｜二?、上列代?銷價格按?以下辦法?執(zhí)行：_?____?三、商?品包裝應(yīng)?按運(yùn)輸部?門規(guī)定辦?理，否則?運(yùn)輸途中?損失由甲?方負(fù)責(zé)。?如因不符?運(yùn)輸要求?，乙方代?為改裝及?加固，其?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?四、交?貨地點：?憑乙方發(fā)?貨通知單?，由甲方?代辦托運(yùn)?直撥至購?貨單位。?五、代?銷商品發(fā)?貨數(shù)量必?須根據(jù)乙?方通知。?六、手?續(xù)費(fèi)收取?與結(jié)算按?下列辦法?：按銷貨?款總額_?____?%收取手?續(xù)費(fèi)；待?乙方收到?貨款后，?即給甲方?結(jié)算并扣?回代墊費(fèi)?用。七?、甲方代?銷商品應(yīng)?與樣品相?符，保質(zhì)?保量，代?銷數(shù)量、?規(guī)格、價?格，有效?期內(nèi)如有?變更，甲?方必須及?時通知乙?方，通知?到達(dá)前，?已由乙方?簽出的合?同，應(yīng)照?舊履行。?如因質(zhì)量?或供應(yīng)脫?節(jié)而造成?的損失和?費(fèi)用(包?括手續(xù)費(fèi)?)，均由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?附則：_?____?九、本?協(xié)議一式?____?_份，甲?方___?__份，?乙方__?___份?，自簽訂?日起生效?，有效期?____?_月。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__代?表：__?___?????