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明珠花園南區(qū)10#住宅樓住宅樓使用說明書山東國泰集團(tuán)公司住宅樓使用說明書工程概況：保修內(nèi)容：使用事項(xiàng)：1、2、3、4、5、1、32、3、4、5、6、.1、2、年月日明珠花園南區(qū)10#住宅樓工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書為保證明珠花園南區(qū)一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容15.11二、質(zhì)量保修期11251341無質(zhì)量保修責(zé)任1723年月日質(zhì)量通病防治小結(jié)二0一0年月質(zhì)量通病防治小結(jié)1234567年月日住宅質(zhì)量保證書濟(jì)南市白馬山辦事處朱家莊村委會(huì)尊敬的住戶：歡迎您選購了我村開發(fā)建設(shè)的明珠花園南區(qū)10號(hào)住宅樓工程，我村對(duì)您所購買的住房，物業(yè)提供以下質(zhì)量保證服務(wù)。一、質(zhì)量保證朱家莊村委會(huì)承擔(dān)的明珠花園南區(qū)10號(hào)樓質(zhì)量保證。該物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工并按合同約定通過濟(jì)南市市中區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)備案。朱家莊村委會(huì)承諾遵守國家建筑工程保修規(guī)定，在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。二、保修項(xiàng)目及保修期限1、有防水要求的外墻面的防滲漏電器系統(tǒng)、給排水管道2、保修答復(fù)時(shí)間：保修項(xiàng)目5年1年答復(fù)時(shí)間48小時(shí)內(nèi)48小時(shí)內(nèi)48小時(shí)內(nèi)屋面防水有防水要求的外墻面的防滲漏通風(fēng)、消防電器系統(tǒng)、給排水管道48小時(shí)內(nèi)注：1答復(fù)時(shí)限”是朱家莊村委會(huì)或其指定聯(lián)系單位接到住戶書面通知之日起給予答復(fù)意見的最遲時(shí)限。2保修項(xiàng)目”為保修期內(nèi)保修責(zé)任項(xiàng)目，超過保修期保修無效。3因非保修范圍內(nèi)或非正常使用造成的維修事項(xiàng)保修單位與房屋所有人另行確認(rèn)維修事項(xiàng)，維修費(fèi)用由房屋所有人自理。3、保修期計(jì)算保修期從濟(jì)南市市中區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收備案之日起計(jì)算，保修期限以表中規(guī)定的期限為準(zhǔn)。國家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，按

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