新版茶園承包合同（4篇）

新版茶園?承包合同?發(fā)包方?：___?____?_(以下?簡稱甲方?)?承包?方：__?____?__(以?下簡稱乙?方)為?充分利用?村集體土?地資源，?加快村民?致富奔小?康步伐，?經(jīng)黨員及?村民代表?會(huì)議討論?通過，并?經(jīng)后村鎮(zhèn)?人民政府?同意，甲?方公開招?標(biāo)，乙方?中標(biāo)，甲?方將村西?嶺發(fā)包給?乙方用于?發(fā)展茶葉?，雙方就?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、乙方?租賃對(duì)象?的名稱、?位置、面?積：1?、名稱：?山西頭村?西嶺。?2、面積?：___?_畝。?二、承包?期限及起?止日期?承包期限?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包用途：?1、乙?方租賃土?地只能用?于茶葉合?作社經(jīng)營?。2、?乙方必須?保護(hù)好現(xiàn)?有資源，?不得破壞?，不得水?土流失，?乙方不準(zhǔn)?進(jìn)行賣、?運(yùn)沙土等?掠奪性生?產(chǎn)活動(dòng)。?四、承?包費(fèi)及繳?納：承?包費(fèi)每五?年一付，?每畝每年?____?元。五?、甲方的?權(quán)利：?1、甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方按照?租賃合同?使用土地?。2、?甲方有權(quán)?按照租賃?合同收取?租賃費(fèi)。?六、甲?方義務(wù)：?1、甲?方有維護(hù)?乙方承包?土地治安?秩序的義?務(wù)，教育?村民維護(hù)?乙方承包?土地生產(chǎn)?秩序和治?安秩序，?確保乙方?正常生產(chǎn)?和生活。?2、甲?方應(yīng)保證?乙方現(xiàn)有?進(jìn)出道路?暢通，并?無償使用?。村民有?破壞和堵?截的現(xiàn)象?，甲方應(yīng)?協(xié)調(diào)處理?，如不及?時(shí)處理，?造成乙方?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。3?、承包期?間，甲方?保證乙方?無償利用?附近水庫?的水源，?乙方承包?地內(nèi)的水?源由乙方?管理和使?用。4?、甲方保?證乙方生?活所需照?明用電，?乙方需用?動(dòng)力電，?由甲方協(xié)?調(diào)供電部?門解決，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。七?、乙方權(quán)?利：1?、租賃期?內(nèi)，乙方?對(duì)所租賃?土地享有?使用權(quán)，?自主經(jīng)營?權(quán)，在租?賃范圍內(nèi)?有權(quán)根據(jù)?需要建造?相應(yīng)的設(shè)?施，擁有?地上附著?物的所有?權(quán)。2?、承包合?同期滿后?，如果乙?方愿意繼?續(xù)承包，?甲方可在?同等條件?下優(yōu)先承?包給乙方?。3、?租賃期內(nèi)?，如遇國?家或者地?方政府征?用土地，?對(duì)被征用?部分因此?所產(chǎn)生的?土地所有?權(quán)賠償歸?甲方，在?所相應(yīng)減?少的承包?期內(nèi)地上?附著物賠?償歸乙方?，甲方退?還乙方所?征面積的?承包費(fèi)本?息。4?、租賃期?內(nèi)，乙方?享有國家?扶持優(yōu)惠?政策待遇?。八、?乙方義務(wù)?：1、?乙方按合?同使用土?地，開發(fā)?建設(shè)、經(jīng)?營，不得?由國家的?現(xiàn)行政策?、法規(guī)相?違背。?2、開發(fā)?建設(shè)期間?需用勞工?，同等條?件下優(yōu)先?雇傭甲方?村民。?九、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同一?式二份，?甲方、乙?方各一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版茶?園承包合?同（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?，就茶園?承包一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、乙方?承包甲方?位于畝。?該茶園位?于，東至?，南至，?西至，北?至。二?、乙方承?包經(jīng)營期?從___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。三?、甲方每?年收取乙?方承包費(fèi)?/畝，收?費(fèi)日期為?每年的月?日之前。?四、甲?方的權(quán)力?和義務(wù)：?1、甲?方必須提?供乙方經(jīng)?營茶園的?合法手續(xù)?。2、?甲方必須?提供種植?茶園的新?技術(shù)。?3、甲方?對(duì)乙方經(jīng)?營有監(jiān)督?的義務(wù)。?五、乙?方的權(quán)力?和義務(wù)：?1、乙?方必須守?法經(jīng)營。?2、乙?方必須種?植和維護(hù)?茶園，如?需要更新?茶園須經(jīng)?甲方同意?。3、?甲方必須?提供種植?茶園的新?技術(shù)。?五、乙方?的權(quán)力和?義務(wù)：?1、乙方?必須守法?經(jīng)營。?2、乙方?必須種植?和維護(hù)茶?園，如需?要更新茶?園須經(jīng)甲?方同意。?3、乙?方不得損?毀茶園改?作他用。?4、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?以轉(zhuǎn)包茶?園。六?、乙方因?不可抗力?造成損失?由雙方協(xié)?調(diào)解決。?七、甲?乙雙方單?位或負(fù)責(zé)?人變更不?影響合同?的效力。?八、未?盡事宜，?雙方共同?協(xié)商解決?。九、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?十、本合?同簽訂之?日起生效?。甲方?簽字：(?蓋章)乙?方簽字：?(蓋章)?___?_年__?__月_?___日?新版茶?園承包合?同（三）?流入方?(甲方)?：貴州省?縣鴻泰茶?葉有限公?司流出方?(乙方)?：德江縣?鄉(xiāng)村組?農(nóng)戶：?為了加快?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整步伐?，促進(jìn)地?方經(jīng)濟(jì)發(fā)?展，乙方?自愿將?承包的部?分土地流?轉(zhuǎn)給甲方?。流轉(zhuǎn)土?地的權(quán)利?和義務(wù)按?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?及其他有?關(guān)法律、?政策和流?轉(zhuǎn)合同約?定的條款?執(zhí)行。?一、流轉(zhuǎn)?土地類別?和面積?乙方流轉(zhuǎn)?給甲方熟?土畝，田?畝，荒坡?畝，退耕?還林畝，?共計(jì)畝。?二、流?轉(zhuǎn)期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方享有?以下權(quán)利?：1.?依照法律?法規(guī)規(guī)定?和本合同?約定，享?有流轉(zhuǎn)土?地的使用?權(quán)，有權(quán)?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和處置產(chǎn)?品;2?.法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?。(二?)甲方承?擔(dān)以下義?務(wù)：1?.按照茶?園建設(shè)的?規(guī)劃和要?求合理使?用土地，?進(jìn)行茶園?和相關(guān)農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng);?2.依?法保護(hù)和?合理利用?土地，不?得給土地?造成永久?性破壞;?3.法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?義務(wù)。?(三)乙?方享有以?下權(quán)利：?1.乙?方土地承?包仍然有?效;2?.依法享?有流轉(zhuǎn)土?地法的承?包權(quán)，流?轉(zhuǎn)的僅是?土地使用?權(quán);3?.監(jiān)督甲?方依法合?理利用和?保護(hù)土地?，制止其?破壞土地?資源的行?為;4?.依照本?合同約定?獲得本合?同全部流?轉(zhuǎn)收益，?依法享有?國家政策?給予的該?流轉(zhuǎn)的所?有補(bǔ)貼，?如因政策?因素變動(dòng)?依法享有?國家惠農(nóng)?政策補(bǔ)貼?;5.?在同等條?件下享有?優(yōu)先就業(yè)?權(quán);6?.法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?。(四?)乙方承?擔(dān)以下義?務(wù)：1?.繼續(xù)履?行承包合?同規(guī)定的?義務(wù);?2.尊重?甲方的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉甲?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。?四、流轉(zhuǎn)?價(jià)格支付?時(shí)間和方?式1.?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，甲方每?年___?_月__?__日前?按荒山_?___元?∕畝、熟?土___?_元∕畝?、水改旱?田___?_元__?__∕畝?的土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)?金方式一?次性支付?給乙方。?2.乙?方流出的?荒山畝，?甲方每年?付給乙方?流轉(zhuǎn)費(fèi)元?;乙方流?出熟土畝?，甲方付?給乙方土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)?元;乙方?流出水旱?田畝，甲?方付給乙?方土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)元;?合計(jì)元。?五、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，有下列?情形之一?的可變更?或解除合?同：1?.國家、?集體建設(shè)?需要時(shí)依?法征用、?使用土地?的，應(yīng)服?從國家或?集體需要?，補(bǔ)償資?金扣除甲?方的建園?投入外其?余歸乙方?所有。?2.甲方?在流轉(zhuǎn)期?間，如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害造成土?地被毀而?無法復(fù)耕?的可解除?合同或變?更合同。?3.甲?乙雙方任?何一方要?求變更或?解除合同?的，須提?前___?_個(gè)月通?知另一方?，并征得?另一方的?同意。?4.甲方?若在轉(zhuǎn)包?期限內(nèi)將?轉(zhuǎn)包合同?約定其享?有的部分?或全部權(quán)?利轉(zhuǎn)讓給?第三方，?須經(jīng)乙方?同意，并?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?。六、?違約責(zé)任?___?_本合同?生效后，?一方不履?行或不完?全履行合?同規(guī)定的?義務(wù)，應(yīng)?按___?_元∕畝?向?qū)Ψ街?付違約金?。造成對(duì)?方損失的?，承擔(dān)相?應(yīng)賠償責(zé)?任。2?.如遇自?然災(zāi)害等?不可抗拒?力因素，?使本合同?無法履行?或不能完?全履行時(shí)?，不認(rèn)為?違約，依?法可免除?或減輕責(zé)?任。七?、其他責(zé)?任1.?合同雙方?發(fā)生糾紛?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府承?包合同管?理部門申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解不成?的可向縣?級(jí)人民政?府農(nóng)村土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁。?2._?___年?____?月___?_日以后?，土地內(nèi)?的茶園由?乙方管理?，茶園收?入歸乙方?所得，此?條款與本?合同其他?條款具有?同等法律?效力。?____?本合同一?式四份，?甲乙雙方?、鄉(xiāng)人民?政府承包?管理部門?和村委會(huì)?各執(zhí)一份?。__?__本合?同自簽訂?之日起生?效。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????負(fù)責(zé)人?簽字：_?____?____?_乙方?(簽字)?：監(jiān)督?方(蓋章?)：鄉(xiāng)人?民政府村?委會(huì)_?___年?____?月___?_日新?版茶園承?包合同（?四）贈(zèng)?與人：受?贈(zèng)人一：?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__住?所：__?____?____?????????住所：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__受?贈(zèng)人二：?受贈(zèng)人三?：身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?住所：_?____?____?_????????住所?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?受贈(zèng)人四?：受贈(zèng)人?五：身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?住所：?____?____?__????????住?所：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?為了建?立現(xiàn)代企?業(yè)制度和?完善公司?治理結(jié)構(gòu)?，實(shí)現(xiàn)對(duì)?企業(yè)高管?人員和業(yè)?務(wù)技術(shù)骨?干的激勵(lì)?與約束，?使中高層?管理人員?的利益與?企業(yè)的長?遠(yuǎn)發(fā)展更?緊密地結(jié)?合，充分?調(diào)動(dòng)其積?極性和創(chuàng)?造性，促?使決策者?和經(jīng)營者?行為長期?化，實(shí)現(xiàn)?企業(yè)的可?持續(xù)發(fā)展?，贈(zèng)與人?、受贈(zèng)人?各方本著?自愿、公?平、平等?互利、誠?實(shí)信用的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國公司?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定及?《公司章?程》，同?意就有限?公司股權(quán)?期權(quán)贈(zèng)與?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條股權(quán)?贈(zèng)與1?、贈(zèng)與人?為有限責(zé)?任公司（?以下簡稱?“公司”?）的原始?股東，出?資額為人?民幣元，?本協(xié)議簽?訂時(shí)贈(zèng)與?人占公司?股權(quán)%，?是公司的?實(shí)際控制?人。2?、贈(zèng)與人?出于對(duì)公?司長期發(fā)?展的考慮?，為激勵(lì)?人才，留?住人才，?同意將其?擁有不超?過公司股?份總額%?的股票期?權(quán)平均贈(zèng)?與給受贈(zèng)?人一、二?、三、四?、五，受?贈(zèng)人可在?指定的行?權(quán)日期即?公司上市?之日起享?有公司普?通股。?3、受贈(zèng)?人一、二?、三、四?、五同意?接受上述?贈(zèng)與。?4、本協(xié)?議贈(zèng)與標(biāo)?的股票期?權(quán)生效之?日為公司?實(shí)際上市?之日，受?贈(zèng)人于公?司上市之?日次日起?可行使認(rèn)?購相應(yīng)期?權(quán)權(quán)利，?即股權(quán)生?效以公司?上市為附?加條件。?5、受?贈(zèng)人有權(quán)?在贈(zèng)與期?權(quán)生效之?日起3個(gè)?月內(nèi)認(rèn)購?全部受贈(zèng)?期權(quán)。若?期權(quán)生效?之日起3?個(gè)月內(nèi)未?認(rèn)購全部?期權(quán)，視?為受贈(zèng)人?拒絕接受?贈(zèng)與，則?剩余股票?期權(quán)失效?，剩余股?票權(quán)利回?歸甲方。?6、受?贈(zèng)人在兌?現(xiàn)股權(quán)后?才能成為?公司股東?，并依法?享有股東?權(quán)利，承?擔(dān)股東義?務(wù)。7?、本協(xié)議?旨在通過?贈(zèng)與公司?股權(quán)的方?式激勵(lì)公?司中高層?管理員工?充分發(fā)揮?其主觀能?動(dòng)性，實(shí)?現(xiàn)公司的?可持續(xù)發(fā)?展。本協(xié)?議約定的?行權(quán)期實(shí)?現(xiàn)之前，?贈(zèng)與人將?通過公司?績效考核?標(biāo)準(zhǔn)審核?受贈(zèng)人的?工作情況?，如果成?績優(yōu)異，?則贈(zèng)與人?另向優(yōu)異?的受贈(zèng)人?贈(zèng)與額外?數(shù)量的股?票期權(quán)，?具體贈(zèng)與?數(shù)量由績?效考核表?決定。?第二條?受贈(zèng)人喪?失行權(quán)資?格的情形?在本協(xié)?議約定的?行權(quán)實(shí)現(xiàn)?條件到來?之前或者?受贈(zèng)人尚?未實(shí)際行?使股權(quán)認(rèn)?購權(quán)，受?贈(zèng)人出現(xiàn)?下列情形?之一，即?喪失股權(quán)?行權(quán)資格?：（1?）因辭職?、辭退、?解雇、退?休、離職?等原因離?開工作崗?位的；?（2）全?部喪失或?部分喪失?民事行為?能力或者?死亡后沒?有繼承人?的；（?3）刑事?犯罪被追?究刑事責(zé)?任的；?（4）執(zhí)?行職務(wù)時(shí)?，存在違?反《公司?法》或者?《公司章?程》，損?害公司利?益的行為?；（5?）執(zhí)行職?務(wù)時(shí)的錯(cuò)?誤行為，?致使公司?利益受到?重大損失?的；（?6）沒有?達(dá)到規(guī)定?的業(yè)務(wù)指?標(biāo)、盈利?業(yè)績，或?者經(jīng)公司?認(rèn)定對(duì)公?司虧損、?經(jīng)營業(yè)績?下降負(fù)有?直接責(zé)任?的。第?三條受?贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓?股權(quán)的限?制性規(guī)定?受贈(zèng)人?受讓股權(quán)?成為公司?股東后，?其股權(quán)轉(zhuǎn)?讓應(yīng)當(dāng)遵?守以下約?定：1?、轉(zhuǎn)讓其?股權(quán)時(shí)，?贈(zèng)與人具?有優(yōu)先購?買權(quán)，即?本協(xié)議贈(zèng)?與人享有?優(yōu)先于公?司其他股?東及任何?外部人員?的權(quán)利，?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為：（?1）在受?贈(zèng)人受讓?股權(quán)后，?三年內(nèi)（?含三年）?轉(zhuǎn)讓該股?權(quán)的，股?權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格每__?_%股權(quán)?，贈(zèng)與人?須支付認(rèn)?購款人民?幣元，且?受贈(zèng)人每?年轉(zhuǎn)讓股?權(quán)的比例?為不得超?過___?%.（?2）在受?贈(zèng)人受讓?股權(quán)后，?三年以上?轉(zhuǎn)讓該股?權(quán)的，每?___%?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格依公?司上一個(gè)?月財(cái)務(wù)報(bào)?表中的每?股凈資產(chǎn)?狀況為準(zhǔn)?。2、?贈(zèng)與人放?棄優(yōu)先購?買權(quán)的，?公司其他?股東有權(quán)?按前述價(jià)?格購買，?其他股東?亦不愿意?購買的，?受贈(zèng)人有?權(quán)向股東?以外的人?轉(zhuǎn)讓。?3、