正規(guī)的維修合同（10篇）

正規(guī)的維?修合同?發(fā)包方(?甲方)：?____?____?__醫(yī)科?大學(xué)承?包方(乙?方)：?按照《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律，?法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合?本設(shè)備具?體情況，?雙方達成?如下協(xié)議?。第一?條設(shè)備?概況1?.1設(shè)備?名稱：?1.2設(shè)?備地點：?____?____?__醫(yī)科?大學(xué)1?.3承包?方式：乙?方包工包?料1.?4工期：?本設(shè)備自?簽訂合同?起___?_年__?__月_?___日?前竣工。?1.5?設(shè)備質(zhì)量?：合格。?1.6?合同價款?(人民幣?)：大寫?(￥)?第二條?甲方工作?2.1?開工前_?___天?，向乙方?進行現(xiàn)場?交底。向?乙方提供?施工所需?的水、電?、氣及電?訊等設(shè)備?，并說明?使用注意?事項。?2.2指?派為甲方?駐工地代?表，負責(zé)?合同履行?。對設(shè)備?質(zhì)量、進?度進行監(jiān)?督檢查，?辦理驗收?、變更、?登記手續(xù)?和其他事?宜。涉及?經(jīng)濟簽證?的，需按?照安徽醫(yī)?科大學(xué)有?關(guān)規(guī)定要?求辦理審?批手續(xù)。?2.3?如確定需?要拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，負?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)。?第三條?乙方職責(zé)?：3.?1設(shè)備質(zhì)?量方面：?乙方應(yīng)加?強施工中?的質(zhì)量控?制措施和?管理，確?保設(shè)備質(zhì)?量達到合?格等級。?3.2?勞動安全?方面：乙?方應(yīng)加強?施工現(xiàn)場?人員的勞?動管理和?勞動教育?，注意勞?動安全，?做好施工?現(xiàn)場防火?、防盜、?防觸電等?工作，不?得隨意破?壞施工現(xiàn)?場的安全?圍護設(shè)施?，如發(fā)生?工傷事故?或意外事?故，均由?乙方自行?負責(zé)。同?時乙方施?工人員必?須服從和?遵守甲方?管理的有?關(guān)規(guī)定及?規(guī)章制度?。3.?3文明施?工方面：?材料堆放?及現(xiàn)場施?工應(yīng)服從?甲方管理?，做到材?料堆放整?齊、規(guī)范?，施工現(xiàn)?場保證工?完場地清?;保持施?工現(xiàn)場整?潔、通暢?。施工現(xiàn)?場嚴禁打?架、斗毆?，工作前?嚴禁喝酒?，對違反?責(zé)任者將?從重處罰?，所處罰?金將直接?從設(shè)備款?中扣除。?3.4?成品保護?方面：乙?方應(yīng)加強?成品保護?工作，既?要防止成?品被別人?破壞，又?要防止破?壞別人的?成品。屬?乙方自己?的成品，?破壞后由?乙方自行?負責(zé);乙?方破壞其?他人的成?品，損失?由乙方承?擔(dān)，損失?費用從設(shè)?備款中扣?除。3?.5負責(zé)?保護周圍?建筑物及?裝修、設(shè)?備管線、?綠地等不?受損壞，?否則應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)費?用。3?.6配合?有關(guān)部門?做好現(xiàn)場?保衛(wèi)、消?防、垃圾?處理與清?運等工作?，并承擔(dān)?費用。?3.7保?險和設(shè)備?施工期間?所發(fā)生傷?亡等一切?事故，均?由乙方承?擔(dān)，所發(fā)?生的一切?費用均由?乙方全部?支付。?3.6指?派為乙方?駐工地代?表，負責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負責(zé)的?各項事宜?。第四?條工期?約定4?.1甲方?要求比合?同約定的?工期提前?竣工時，?應(yīng)征得乙?方同意，?并支付乙?方因趕工?采取的措?施費用。?4.2?因甲方未?按約定完?成工作，?影響工期?，工期順?延。第?五條設(shè)?備質(zhì)量及?驗收標準?___?_本設(shè)備?以施工圖?紙、做法?說明、設(shè)?計變更和?《建筑裝?飾設(shè)備施?工及驗收?規(guī)范》(?JGJ7?3___?_91)?、《建筑?安裝設(shè)備?質(zhì)量檢驗?評定同意?標準》(?GBJ3?00__?__88?)等國家?指定的施?工及驗收?規(guī)范為質(zhì)?量評定驗?收標準。?___?_本設(shè)備?質(zhì)量達到?國家質(zhì)量?評定合格?標準。?5.3甲?、乙雙方?應(yīng)及時辦?理隱蔽設(shè)?備和中間?設(shè)備的檢?查與驗收?手續(xù)。甲?方不按時?參加隱蔽?設(shè)備和中?間設(shè)備驗?收，乙方?可自行驗?收，甲方?應(yīng)予承認?。若甲方?要求復(fù)驗?時，乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗?合格，甲?方應(yīng)承擔(dān)?費用，由?此造成停?工，工期?順延;若?復(fù)驗不合?格，其復(fù)?驗及返工?費用由乙?方承擔(dān)，?但工期也?予順延。?5.4?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。5?.5設(shè)備?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知乙?方，另定?驗收日期?。但甲方?應(yīng)承認竣?工日期，?并承擔(dān)乙?方的看管?費用和相?關(guān)費用。?第六條?設(shè)備款?結(jié)算6?.1雙方?商定本合?同價款采?用第(2?)種;?(1)固?定價格。?(2)?中標價(?含投標風(fēng)?險)+經(jīng)?濟簽證。?變更部分?按實際發(fā)?生的設(shè)備?量決算。?涉及經(jīng)濟?簽證的，?需按照安?徽醫(yī)科大?學(xué)有關(guān)規(guī)?定要求辦?理審批手?續(xù)。(?3)可調(diào)?價格;按?照國家有?關(guān)設(shè)備計?價規(guī)定計?算造價，?按有關(guān)規(guī)?定進行調(diào)?整和竣工?結(jié)算。?6.2設(shè)?備結(jié)算采?用定額：?____?年《全國?統(tǒng)一建筑?設(shè)備基礎(chǔ)?定額安徽?省綜合估?價表合肥?地區(qū)綜合?價目表》?(第二版?)、__?__年《?安徽省裝?飾設(shè)備綜?合估價表?合肥地區(qū)?價目表》?、《全國?統(tǒng)一安裝?設(shè)備預(yù)算?定額__?__安徽?省估價表?》。材料?價格采用?年月份合?肥市建設(shè)?設(shè)備市場?價格信息?。6.?3取費標?準：按四?類取費。?第七條?質(zhì)量保?證期本?項設(shè)備質(zhì)?保期__?__年。?質(zhì)保期內(nèi)?，設(shè)備因?自然力等?主客觀因?素出現(xiàn)松?動、脫落?等現(xiàn)象，?乙方需在?____?日內(nèi)到場?免費維修?。第八?條付款?方式8?.1設(shè)備?驗收合格?后，向中?標人支付?至合同價?____?%的合同?金額;?8..2?經(jīng)安徽醫(yī)?科大學(xué)審?計部門審?計并出具?結(jié)算報告?后支付至?決算價的?___%?，同時退?還履約保?證金(無?息)。?8.2結(jié)?算價的_?___%?留取設(shè)備?質(zhì)量保證?金，待質(zhì)?保期滿無?質(zhì)量問題?，招標人?退還該設(shè)?備質(zhì)量保?證金(無?息)。?第九條?材料供應(yīng)?約定9?.1乙方?采購的材?料，應(yīng)為?符合本項?目要求、?并符合國?家相關(guān)標?準的合格?產(chǎn)品。?9.2凡?乙方采購?的材料，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。若已使?用，對設(shè)?備造成的?損失全部?由乙方承?擔(dān)。第?十條安?全生產(chǎn)和?防火約定?10.?1甲方提?供的施工?圖紙或作?法說明，?應(yīng)符合《?中華人民?共和國消?防條例》?和有關(guān)防?火設(shè)計規(guī)?范。1?0.2乙?方在施工?期間應(yīng)嚴?格遵守《?建筑安裝?設(shè)備安全?技術(shù)規(guī)程?》、《建?筑安裝工?人安全操?作規(guī)程》?、《中華?人民共和?國消防條?例》和其?它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)?范。由于?乙方在施?工生產(chǎn)過?程中違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?、消防條?例，導(dǎo)致?發(fā)生安全?或火災(zāi)事?故，乙方?承擔(dān)由此?引發(fā)的一?切經(jīng)濟損?失。第?十一條?違約責(zé)任?11.?1由于乙?方原因，?逾期竣工?，每逾期?一天，乙?方支付甲?方___?_%元違?約金。?11.2?乙方應(yīng)妥?善保護甲?方提供的?設(shè)備及現(xiàn)?場堆放的?家具、陳?設(shè)和設(shè)備?成品，如?造成損失?，應(yīng)照價?賠償。?11.3?甲方未辦?理任何手?續(xù)，擅自?同意拆改?原來建筑?物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故(?包括罰款?)，由甲?方負責(zé)并?承擔(dān)損失?。11?.4未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)乙?方負責(zé)并?承擔(dān)損失?。11?.5未辦?理驗收手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自動?用，造成?損失由甲?方負責(zé)。?11.?6因一方?原因，合?同無法繼?續(xù)履行時?，應(yīng)通知?另一方，?辦理合同?終止協(xié)議?，并由責(zé)?任方賠償?對方由此?造成的經(jīng)?濟損失。?第十二?條爭議?或糾紛處?理__?__本合?同在履行?期間，雙?方發(fā)生爭?議時，在?不影響設(shè)?備進度的?前提下，?雙方可采?取協(xié)商解?決或請有?關(guān)部門進?行調(diào)解。?12.?2合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;也可由?當(dāng)?shù)毓ど?行政部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?(2)種?方式解決?。(1?)提交合?肥地區(qū)經(jīng)?濟仲裁委?員會仲裁?;(2?)依法向?建設(shè)設(shè)備?所在地人?民法院起?訴。第?十三條?其它約定?13.?1在本次?施工中乙?方要時刻?注意施工?安全，同?時盡量避?免在校園?內(nèi)產(chǎn)生很?大的噪聲?，以免影?響學(xué)生的?正常學(xué)習(xí)?和人身安?全。1?3.2乙?方嚴格按?程序施工?，每道程?序必須經(jīng)?甲方驗收?合格后再?施工下一?道程序，?從而確保?設(shè)備質(zhì)量?。13?.3在施?工中，本?設(shè)備如有?變更部分?甲方應(yīng)及?時通知乙?方，并給?予辦理經(jīng)?濟簽證。?13.?4如因甲?方未及時?通知造成?已完設(shè)備?量返工，?甲方因承?擔(dān)乙方經(jīng)?濟損失。?第十四?條其它?未盡事宜?，雙方本?著平等地?、自愿、?公平、誠?實、信用?的原則，?協(xié)商解決?。第十?五條招?投標文件?是合同不?可分割的?重要組成?部分，凡?合同未明?確的內(nèi)容?一律以本?項目招標?文件為準?。第十?六條本?協(xié)議一式?陸份，甲?方四份，?乙方二份?。發(fā)包?方：__?____?____?醫(yī)科大學(xué)?(蓋章)?承包方：?(蓋章)?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????委托?代理人：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?帳號：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?的維修合?同（二）?甲方(?發(fā)包方)?：乙方?(承包方?)：依?照《中華?人民共和?國合同法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽?定以下合?同。一?、工程名?稱及地點?工程名?稱：工?程位置：?省縣(市?)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)承保?范圍：線?路名稱(?起點、止?點、里程?)二、?工程內(nèi)容?及造價?1、修補?破損瀝青?路面破?損瀝青路?面面積平?方米，單?價元，合?計修補破?損瀝青路?面造價為?元。2?、路肩整?修路肩?整修米，?單價元，?合計路肩?整修造價?為元。?3、邊坡?整修邊?坡整修米?，單價元?，合計邊?坡整修造?價為元。?4、粉?刷里程碑?粉刷里?程碑平方?米(塊)?，單價元?，合計粉?刷里程碑?造價為元?。5、?制作安裝?里程碑?制作安裝?里程碑塊?，單價元?，合計制?作安裝里?程碑造價?元。6?、粉刷橋?梁護桿?粉刷橋梁?護欄延米?(或平方?米)，單?價元，合?計粉刷橋?梁護欄造?價為元。?7、粉?刷標志牌?粉刷標?志牌塊(?平方米)?，單價元?，合計粉?刷標志牌?造價為元?。8、?制作安裝?標志牌?制作安裝?標志牌塊?(套)，?單價元，?合計制作?安裝標志?牌造價為?元。以?上工程總?造價為元?(工程款?大寫)。?三、質(zhì)?量要求?1、破損?路面必須?用切割機?切除，補?油前必須?在坑槽邊?澆接合油?。2、?修補油面?時被挖除?的瀝青面?層廢料搬?運到里公?路較遠處?處理。?3、此路?段為旅游?(經(jīng)濟、?文化)重?點路線，?因此培路?肩要做到?施工精細?、美觀，?根據(jù)當(dāng)?shù)?路線自然?條件，路?肩要做成?階梯式，?具體要求?：路肩寬?度為__?__米、?邊坡坡度?為1：?1.5、?上下階梯?水平距離?為___?_米。?4、安裝?里程碑要?穩(wěn)固，碑?面字跡清?晰、易辨?認。5?、各處標?牌要統(tǒng)一?，字跡準?確無誤，?要達到四?級公路標?準。6?、橋梁護?欄粉刷要?做到不易?侵蝕、不?易剝落。?7、瀝?青混合料?必須用粗?沙和0.?5㎝__?__2㎝?的粒石。?8、如?果僅油面?破損，就?處理油面?，如果路?面翻漿需?做換填處?理。新修?路面同原?路平順，?接合緊密?，油路面?壓實厚度?不少于3?.5厘米?。9、?對翻漿路?基處理，?壓實度應(yīng)?達到__?__%以?上。1?0、進場?原材料必?須有檢驗?合格證，?瀝青采用?道路瀝青?100_?___，?有瀝青三?大技術(shù)指?標的檢驗?證書。?11、油?路面修補?采用__?__噸光?輪壓路機?。12?、未盡事?宜，按公?路規(guī)范執(zhí)?行。四?、付款方?式經(jīng)國?家、自治?區(qū)(省)?、地(州?)、縣(?市)申遺?辦驗收組?驗收合格?，申遺資?金到位后?撥付工程?款。五?、工程期?限于_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?完工。?六、結(jié)算?方式工?程完工后?按實際發(fā)?生工程量?，按合同?單價進行?結(jié)算。?七、雙方?義務(wù)1?、乙方：?(1)?嚴格按照?有關(guān)施?工技術(shù)規(guī)?范進行施?工，確保?工程質(zhì)量?。(2?)在施工?中應(yīng)注意?文明施工?，注意施?工安全。?在施工中?發(fā)生的一?切人員傷?亡事故均?由乙方自?負。(?3)工程?完工后若?因雨、洪?水等原因?而出現(xiàn)路?肩(邊坡?)損壞現(xiàn)?象，乙方?必須在大?峽谷申遺?之前無償?恢復(fù)。?2、甲方?：(1?)、負責(zé)?協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)?有關(guān)各項?事宜，如?水、電、?交通費用?等由乙方?承擔(dān)，協(xié)?調(diào)確保工?程順利進?行。(?2)、甲?方對乙方?的施工全?過程進行?監(jiān)督，如?發(fā)現(xiàn)乙方?施工質(zhì)量?不合格，?可責(zé)令乙?方停工、?整改，返?工費用由?乙方承擔(dān)?。(3?)、甲方?應(yīng)按時如?數(shù)的.按?照合同約?束撥付工?程款。?八、違約?責(zé)任乙?方：(?1)乙方?在施工中?質(zhì)量出現(xiàn)?問題或因?管理不善?造成停工?、返工者?一切損失?自負。?(2)若?因不可抗?拒的自然?因素(如?雨、大風(fēng)?等)為保?證施工質(zhì)?量，則工?期順延。?甲方：?甲方申?遺款到位?后，不得?無故拖欠?，拒付工?程款。?九、質(zhì)量?監(jiān)督及竣?工驗收?(1)施?工期間由?(交通運?輸局)派?技術(shù)員(?路政員、?農(nóng)村公路?養(yǎng)護管理?人員)對?工程質(zhì)量?進行監(jiān)督?、管理。?(2)?工程結(jié)束?后，經(jīng)申?遺有關(guān)部?門驗收合?格后由甲?方支付質(zhì)?量保證金?。十、?合同自簽?定之日生?效，待工?程交工驗?收后終止?。十一?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各二?份。甲?方(蓋章?)：甲?方代表(?簽名)：?簽定日?期：二〇?____?年___?_月__?__日乙?方(蓋章?)：乙方?代表(簽?名)：?正規(guī)的維?修合同（?三）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__為?了推進我?校后勤工?作社會化?的進程，?根據(jù)《_?___》?，就校園?物業(yè)零星?維修由乙?方承接，?經(jīng)雙方協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?。一、?托管時間?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、甲方職?責(zé)1.?保障全校?正常的教?學(xué)、工作?、生活秩?序，監(jiān)管?好學(xué)校固?定資產(chǎn)和?設(shè)備。?2.計劃?和審定大?型設(shè)備維?修項目。?監(jiān)管乙方?承擔(dān)的維?修責(zé)任。?3.監(jiān)?督乙方的?維修業(yè)務(wù)?，評價維?修服務(wù)質(zhì)?量。4?.測評乙?方目標責(zé)?任，達不?到要求的?監(jiān)督乙方?整改，直?到達到要?求。5?.按期支?付托管維?修經(jīng)費。?___?_組織審?計維修經(jīng)?費的使用?管理。?三、甲方?對乙方的?要求1?.負責(zé)學(xué)?校水電及?動力設(shè)施?(泵房、?高低配電?、室內(nèi)外?水電線路?)的日常?管理、保?養(yǎng)、維修?。2.?負責(zé)學(xué)校?所屬建筑?物和建筑?物內(nèi)的門?、窗、桌?椅、床的?日常維修?和基礎(chǔ)設(shè)?施(窨井?、下水道?、化糞池?等)的日?常管理和?零星維修?。3.?負責(zé)學(xué)校?通訊設(shè)備?的維修。?4.經(jīng)?常主動巡?回檢查，?及時維修?，確保校?內(nèi)設(shè)備完?好正常運?轉(zhuǎn)，并盡?可能節(jié)約?成本，提?高物品利?用率。?四、乙方?承諾1?.保障全?校正常的?教學(xué)、工?作、生活?秩序，維?護好學(xué)校?固定資產(chǎn)?和設(shè)備。?2.管?好維修人?員，責(zé)任?明確，業(yè)?務(wù)熟練，?工作到位?，作風(fēng)端?正，服務(wù)?態(tài)度好。?3.建?立健全行?之有效的?項目業(yè)務(wù)?維護維修?細則及其?管理規(guī)章?制度。?4.全權(quán)?保管好國?有資產(chǎn)，?嚴防國有?資產(chǎn)破壞?或流失，?維持設(shè)備?完好率在?____?%以上。?5.既?保障供應(yīng)?，又防止?浪費流失?，積極做?好節(jié)水、?節(jié)電工作?，建立責(zé)?任包干制?和巡回檢?查制度，?與獎懲掛?鉤。6?.堅持每?周一、四?上午巡回?上門零星?維修服務(wù)?。7.?合理使用?和嚴格管?好維修經(jīng)?費，接受?甲方的審?計。8?.完不成?目標要求?，接受甲?方處理。?五、本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____???????簽?訂地點：?____?____?__正?規(guī)的維修?合同（四?）甲方?：學(xué)校(?以下簡稱?甲方)負?責(zé)人劉_?___?聯(lián)系電話?：乙方?：劉__?__(以?下簡稱乙?方)聯(lián)?系電話：?一、甲?方同意將?花河邊小?學(xué)除教學(xué)?樓外22?大間平房?(含所有?師生寢室?、廚房)?房屋維修?委托乙方?。二、?乙方負責(zé)?全部維修?所需的桁?條桷木磚?瓦材料以?及施工。?三、維?修時間_?___年?____?月___?_日月_?___日?。四、?維修要求?：腐爛的?桁條桷木?必須更換?、屋漏重?新翻檢、?溝瓦雜物?清理干凈?，消除所?有房屋桷?木桁條隱?患、換掉?硝化嚴重?的墻磚，?屋頂不漏?水。五?、維修費?每間__?__元，?總計__?__元，?分三次付?清。第?一次付_?___元?。即完?成檢修工?作初步驗?收時期。?第二次?于學(xué)期末?付___?_元。?直觀檢驗?符合質(zhì)量?要求。?第三次付?____?元，一學(xué)?年后，次?年經(jīng)過雨?季檢驗合?格，于_?___年?____?月底前付?清。分?三個階段?質(zhì)量驗收?，發(fā)現(xiàn)某?地方不符?合質(zhì)量要?求，甲方?要求復(fù)工?做好，如?果不能復(fù)?工的地方?，甲方有?權(quán)在維修?費扣除相?應(yīng)的費用?。六、?合同簽訂?后如果甲?方反悔另?選他人維?修，屬甲?方違約。?甲方支?付金__?__元給?乙方。?合同簽訂?后，如果?乙方反悔?不按期維?修或不承?接維修(?因承包其?它工程工?程量大)?，影響甲?方正常工?作和生活?，屬乙方?違約，乙?方支付違?約金__?__元給?甲方。?七、乙方?自行負責(zé)?施工安全?。八、?其他未盡?事宜，雙?方友好協(xié)?商解決。?(自愿?退股協(xié)議?書)九?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商簽?字后生效?，合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，交中心?校備案一?份。甲?方簽名：?乙主簽?名：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)的維修?合同（五?）甲方?：___?____?___有?限公司?甲方法定?代表人：?____?____?__甲?方地址：?乙方：?姓名__?__性別?____?乙方居?民身份證?號碼__?__聯(lián)系?電話__?__出?身日期_?___年?____?月___?_日戶?口所在地?____?省(市)?____?區(qū)(縣)?____?街道(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))家?庭住址_?___郵?政編碼_?___?通訊地址?____?郵政編碼?____?乙方為?有限公司?在職機械?維修人員?，甲、乙?雙方協(xié)商?一致，由?乙方提供?為甲方所?屬設(shè)備進?行維修和?定期保養(yǎng)?服務(wù)。就?此事宜，?甲、乙雙?方自愿簽?訂本服務(wù)?協(xié)議，共?同遵守本?協(xié)議所列?條款。?第一條?本協(xié)議有?效期限自?____?年___?_月__?__日起?至甲方不?再需要所?屬設(shè)備維?修工作時?止。第?二條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?設(shè)備出現(xiàn)?故障或需?要定期保?養(yǎng)，甲方?負責(zé)通知?乙方及時?到達現(xiàn)場?，并提供?必要的設(shè)?備、人員?支持和所?需備品備?件。2?、根據(jù)乙?方實際工?作需要，?對所需備?品備件計?劃審核、?采購、保?管和領(lǐng)用?實行專業(yè)?歸口管理?。3、?根據(jù)需要?，為乙方?發(fā)放必要?的勞保用?品。4?、負責(zé)對?乙方進行?安全生產(chǎn)?、勞動紀?律及各項?規(guī)章制度?的教育、?培訓(xùn)工作?。5、?每月__?__日前?支付乙方?上月維修?服務(wù)費，?標準為_?___元?(稅后)?/月，具?體費用支?付額度根?據(jù)乙方完?成任務(wù)情?況，由倉?儲管理部?提出考核?意見，會?知生產(chǎn)加?工部后，?由人力資?源部負責(zé)?兌現(xiàn)。?6、甲方?為乙方購?買一份中?國人壽保?險股份有?限公司意?外傷害保?險，用于?乙方在為?甲方提供?服務(wù)過程?中發(fā)生意?外傷害的?補償。?第三條?乙方的權(quán)?力和義務(wù)?1、乙?方全面負?責(zé)甲方所?屬設(shè)備的?日常維修?和定期保?養(yǎng)工作。?2、甲?方設(shè)備發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)保?證在接到?通知后_?___小?時之內(nèi)到?達現(xiàn)場進?行處理。?3、根?據(jù)行業(yè)規(guī)?定，定期?、按工作?標準對甲?方所屬設(shè)?備進行保?養(yǎng)。遇有?法定節(jié)假?日，應(yīng)在?休假前對?設(shè)備進行?全面檢查?，發(fā)現(xiàn)問?題及時處?理，確保?節(jié)假日期?間設(shè)備使?用安全。?4、為?甲方提供?設(shè)備的日?常維護和?保養(yǎng)計劃?方案，并?負責(zé)對相?關(guān)工作人?員進行必?要的維護?和保養(yǎng)知?識的培訓(xùn)?和技術(shù)指?導(dǎo)。5?、定期提?出備品備?件的采購?計劃。?6、每月?第二周星?期一，乙?方應(yīng)配合?甲方對設(shè)?備進行專?項檢查，?對日常維?護保養(yǎng)中?出現(xiàn)的問?題，及時?提出改進?建議。?7、認真?履行工作?職責(zé)，服?從管理和?安排。工?作過程中?嚴格遵守?安全操作?規(guī)程，避?免安全事?故發(fā)生。?8、乙?方應(yīng)遵守?國家有關(guān)?法律法規(guī)?和企業(yè)的?各項制度?規(guī)定，嚴?格遵守行?業(yè)規(guī)范，?恪守職業(yè)?道德。?9、在合?同期內(nèi)乙?方自身或?聘請的工?作人員，?不得到與?甲方相競?爭的同行?業(yè)的工廠?和單位從?事承包機?器設(shè)備維?修服務(wù)，?或技術(shù)指?導(dǎo)和兼職?等，乙方?自身或聘?請的工作?人員不得?泄露甲方?商業(yè)機密?，不得做?損害甲方?聲譽和有?損甲方形?象的行為?。甲方如?有發(fā)現(xiàn)有?以上行為?的，甲方?根據(jù)情節(jié)?輕重可向?乙方索賠?，嚴重的?追究法律?責(zé)任。?10、愛?護公共財?產(chǎn)和設(shè)施?，如因乙?方個人原?因給甲方?造成經(jīng)濟?損失的，?應(yīng)根據(jù)后?果和責(zé)任?的大小承?擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第四條?其它相?關(guān)約定?乙方因違?反國家、?北京市的?有關(guān)法律?、法規(guī)及?甲方的有?關(guān)制度，?發(fā)生事故?或過失給?他人造成?的人身傷?害或財產(chǎn)?損害，或?被有關(guān)部?門審查或?處罰的，?均由乙方?本人承擔(dān)?，甲方不?負連帶責(zé)?任和賠償?責(zé)任。?第五條?有下列情?形之一的?，甲、乙?雙方有權(quán)?解除本協(xié)?議：1?、甲方無?故拖欠維?修服務(wù)費?用;2?、乙方不?能勝任崗?位工作，?無故完不?成工作任?務(wù)的;?3、乙方?無正當(dāng)理?由三次未?能按約定?時限到場?或未按要?求履行服?務(wù)協(xié)議的?;4、?違反操作?規(guī)程或工?作嚴重失?職，發(fā)生?人身、設(shè)?備事故及?損壞設(shè)備?、機具、?浪費原材?料、能源?等，造成?較大經(jīng)濟?損失或嚴?重后果的?;5、?違反國家?、北京市?法律法規(guī)?和企業(yè)相?關(guān)規(guī)定等?其他情形?的。第?六條、?本合同在?履行期間?，甲方生?產(chǎn)經(jīng)營狀?況發(fā)生變?化或因乙?方年齡、?身體或其?它原因影?響協(xié)議繼?續(xù)履行時?，本協(xié)議?終止。?第七條?補充規(guī)定?1、設(shè)?備出現(xiàn)故?障或需要?定期保養(yǎng)?，倉儲管?理部負責(zé)?通知乙方?和生產(chǎn)加?工部調(diào)度?室，說明?故障原因?和情況。?2、乙?方接到報?修通知，?未按時限?要求及時?到達現(xiàn)場?，每有一?次扣減服?務(wù)費元;?遇有緊急?情況，乙?方不能按?時達到現(xiàn)?場的，甲?方有權(quán)安?排其他維?修人員進?行現(xiàn)場搶?修，維修?費用從服?務(wù)費中相?應(yīng)扣除。?第八條?本協(xié)議?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解決?。第九?條本協(xié)?議一式四?份，甲方?人力資源?部、生產(chǎn)?加工部、?倉儲管理?部、乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)乙方(?簽章)?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日正?規(guī)的維修?合同（六?）出租?人(甲方?)：承?租人(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場?地從事經(jīng)?營的事宜?經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場地?乙方承租?甲方__?__(層?/廳)_?___號?場地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準的經(jīng)?營范圍為?準;庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?_。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年__?__個月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同?租金實行?(一年/?半年/季?/月)支?付制，租?金標準為?____?;租金支?付方式為?(現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?__);?第一次租?金的支付?時間為_?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?__。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項。?自本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，乙方(?是/否)?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?____?%計__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場當(dāng)年?租金總額?的___?_%作為?市場整體?性的對應(yīng)?保證金，?作為履行?合同的擔(dān)?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條保?險甲方?負責(zé)投保?的范圍為?：公共責(zé)?任險、火?災(zāi)險、_?____?____?____?____?__。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?_第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?負責(zé)監(jiān)督?實施。?2、協(xié)助?各級行政?管理機關(guān)?對違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、應(yīng)按約?定為乙方?提供場地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。4?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的經(jīng)營?活動。?5、應(yīng)對?市場盔行?商業(yè)管理?，維護并?改善市場?的整體形?象，包括?：對商品?品種的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、商品經(jīng)?營的管理?及質(zhì)量管?理;服務(wù)?質(zhì)量管理?;營銷管?理;形象?設(shè)計;市?場調(diào)研;?公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)?;___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?6、應(yīng)?對市場盔?行物業(yè)管?理，并負?責(zé)市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護?，包括：?建筑物(?包括公共?區(qū)域及租?賃場地)?的管理及?維修保養(yǎng)?;對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負責(zé)?市場的公?共安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理;__?____?____?____?____?____?____?____?__。?7、做好?市場的整?體廣告宣?傳，并保?證全年廣?告宣傳費?用不低于?市場全年?租金總額?的___?_%。_?___。?第七條?乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準的?經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)?營。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項?稅費。?5、應(yīng)愛?護并合理?使用市場?內(nèi)的各項?設(shè)施，如?需改動應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?應(yīng)按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?、將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)?執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進?行廣告宣?傳。第?八條合?同的解除?乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照__?__的標?準支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營資格的?，包括因?違法經(jīng)營?被有關(guān)行?政管理部?門吊銷、?收回經(jīng)營?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。3、?利用場地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進行其他?違法活動?累計達_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?5、將?場地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場地的?。6、?逾期__?__日未?支付租金?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?__日未?開展經(jīng)營?活動的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴重?或拒不服?從甲方管?理的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?___的?標準向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九?條其他?違約責(zé)任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應(yīng)?的損失無?法得到賠?償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應(yīng)每日?向甲方支?付遲延租?金___?_%的違?約金。?第十條?免責(zé)條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場?地?zé)o法復(fù)?原的，本?合同自動?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一?條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標準同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?租賃?場地的交?還租賃期?滿未能續(xù)?約或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?場地及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?未按照約?定交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。第十?三條爭?議解決方?式本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或申請有?關(guān)部門調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?(只能選?擇一種)?：1、?提交北京?仲裁委員?會仲裁;?2、依?法向__?__人民?法院起訴?。第十?四條其?他約定事?項場地?在租賃期?限內(nèi)所有?權(quán)發(fā)生變?動的，不?影響本合?同的效力?。第十?五條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份，乙?方___?_份，_?___。?第十六?條雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采用書?面形式，?并由雙方?簽字蓋章?作為合同?附件，附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。甲方?(簽字蓋?章)簽?約日期：?乙方(?簽字蓋章?)簽約?日期：?正規(guī)的維?修合同（?七）出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)身份?證：__?____?____?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?身份證：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?___幢?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元。?(大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責(zé)(但?乙方使用?不當(dāng)除外?)。甲方?進行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨訂立?補充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負責(zé)賠?償直至達?到彌補全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?;(3?)擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進行違?法活動的?;(4?)拖欠房?租累計一?個月以上?的。六?、本協(xié)議?一式兩份?，甲。乙?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。七、?其他說明?：水電數(shù)?字由甲乙?雙方與其?他承租方?平均分配?(入住?時的水電?數(shù)字：電?____?，水__?__，)?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__聯(lián)?系方式：?____?____?__???????聯(lián)系方?式：__?____?____?正規(guī)的?維修合同?（八）?出租方：?(以下筒?稱甲方)?承租方?：(以下?筒稱乙方?)甲方?將出租給?乙方經(jīng)營?使用，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?共同遵守?。一：?甲方店面?包括二層?租給乙方?，租期為?年，從_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?二：乙?方每年向?甲方繳納?租金為人?民幣壹萬?貳仟元整?，分月份?繳納，每?月租金為?壹仟元整?，乙方應(yīng)?在每月_?___日?前繳清。?三：乙?方應(yīng)按時?足額支付?租金，逾?期未付清?租金的，?甲、方有?權(quán)單方終?止合同，?并收回店?面，沒收?押金。?四：乙方?必須對甲?方的財產(chǎn)?妥善愛護?使用，并?負責(zé)維修?，若有損?壞，應(yīng)照?價賠償。?五：租?賃期間，?水費、電?費、物業(yè)?管理費，?工商、稅?收、衛(wèi)生?、房屋出?租稅費等?其它一切?費用由乙?方繳納。?六：租?賃期間，?乙方如需?裝修在不?影響整體?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，必須?征得甲方?同意后方?可進行，?所需各種?費用由乙?方自付，?租賃期滿?裝修部分?不得拆除?。七：?租賃期間?，乙方不?得將店面?轉(zhuǎn)讓給他?人使用，?乙方__?___在?租賃未到?期間，需?要解除合?同時，甲?方將沒收?乙方押金?。如乙方?找到他人?出租，必?須得先通?過甲方同?意，由甲?方與他人?簽訂合同?后，再退?還乙方押?金。八?：乙方租?賃期間滿?，必須將?店面、房?間完整無?損交還甲?方，所經(jīng)?營的商品?乙方自行?處理。如?需續(xù)租，?乙方應(yīng)在?合同到期?前兩個月?向甲方告?知，在同?等條件下?，享有優(yōu)?先權(quán)。?九：本合?同訂立之?日，乙方?交押金壹?仟元給甲?方，合同?期滿，如?果乙方?jīng)]?有違約，?甲方將押?金歸還乙?方。十?：本合同?簽訂之前?店面的一?切債務(wù)由?甲方自行?負責(zé)，本?合同簽訂?之后店面?的一切債?務(wù)由乙方?負責(zé)。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效執(zhí)行?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證：?____?____?__????????身份證?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?正規(guī)的維?修合同（?九）出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?_，完損?等級__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金個月?或空關(guān)個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機關(guān)?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標?準交納房?產(chǎn)租賃稅?費，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90?)第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標?準按城建?部(87?)城住公?字第__?__號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內(nèi)，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3.由?乙方負責(zé)?維修;?4.甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對承租?房屋進行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對裝飾?物的工料?費和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工?料費由_?___方?承擔(dān)(?)?;所有?權(quán)屬__?__方(??)。第?五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負責(zé)?賠償元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負責(zé)?賠償對方?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交欠?租外，并?按租金的?___%?，以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?___?_本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機關(guān)的?監(jiān)督下進?行。第?七條免?責(zé)條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補。第?八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?報送市房?屋租賃管?理機關(guān)認?可并報有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?____?份，其中?正本__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份;副?本___?_份，送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?____?__(蓋?章)?????承租方?：___?____?___(?蓋章)?法定代表?人：__?____?____?(簽名)???法?定代表人?：___?____?___(?簽名)?委托代理?人：__?____?____?(簽名)???委?托代理人?：___?____?___(?簽名)?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___????????帳號?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_簽約?地點：_?____?____?_??????簽約?時間：_?____?____?_合同?有效期限?：至__?__年_?___月?____?日正規(guī)?的維修合?同（十）?甲方(?房主)：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?(承租人?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?聯(lián)系電話?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達成協(xié)?議如