物業(yè)管理師《綜合能力》模擬考試卷（帶答案）

6/62023年物業(yè)管理師《綜合能力》模擬考試卷（帶答案）2023年物業(yè)管理師《綜合能力》模擬考試卷（帶答案）

一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

1目前我國(guó)普遍采用的建筑消防給水系統(tǒng)是()。

A.消防卷盤(pán)滅火系統(tǒng)

B.消火栓給水系統(tǒng)

C.消防貯水池滅火系統(tǒng)

D.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

【參考答案】:B

2財(cái)務(wù)法是通過(guò)提留風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金事先做好吸納風(fēng)險(xiǎn)成本的財(cái)務(wù)安排來(lái)降低()的一種風(fēng)險(xiǎn)管理療法。

A.保險(xiǎn)成本

B.風(fēng)險(xiǎn)成本

C.營(yíng)業(yè)費(fèi)用

D.運(yùn)用資金

【參考答案】:B

3統(tǒng)計(jì)調(diào)查分為統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查，這種分類(lèi)的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)的()。

A.調(diào)查形式

B.搜集資料方式

C.總體范圍

D.調(diào)查內(nèi)容

【參考答案】:A

4在各國(guó)政府序列中，主管某些專(zhuān)門(mén)業(yè)務(wù)的行政機(jī)構(gòu)是()。

A.職能機(jī)關(guān)

B.派出機(jī)關(guān)

C.直屬機(jī)關(guān)

D.隸屬機(jī)關(guān)

【參考答案】:A

5物業(yè)管理的行政管理部門(mén)中，()物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)的職責(zé)主要是宣傳、貫徹、落實(shí)國(guó)家的法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，維護(hù)物業(yè)管理市場(chǎng)秩序。

A.國(guó)家級(jí)

B.省市級(jí)

C.基層

D.派生層

【參考答案】:B

6以個(gè)人好惡、興趣等為基礎(chǔ)自發(fā)形成，無(wú)固定目標(biāo)，無(wú)成員間的地位和角色關(guān)系的群體是()。

A.正式群體

B.非正式群體

C.初級(jí)群體

D.次級(jí)群體

【參考答案】:B

7物業(yè)管理中主要涉及的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要是()。

A.企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

B.物業(yè)的火險(xiǎn)

C.家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

D.涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

【參考答案】:B

8住宅建筑的中高層建筑為()層。

A.3～5

B.4～6

C.7～9

D.10～30

【參考答案】:C

9制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來(lái)實(shí)現(xiàn)的。為保證整個(gè)制冷系統(tǒng)安全運(yùn)行，編程時(shí)需要按照一定的順序控制設(shè)備的啟停，其啟動(dòng)順序?yàn)?)。

A.冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組

B.冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組

C.冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥

D.冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥

【參考答案】:A

10建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專(zhuān)有權(quán)，共有權(quán)以及()。

A.相鄰權(quán)

B.共同收益權(quán)

C.共用權(quán)

D.共同管理權(quán)

【參考答案】:D

11適用于分散建設(shè)的高層建筑的消防給水系統(tǒng)是()。

A.獨(dú)立消防給水系統(tǒng)

B.區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)

C.消火栓給水系統(tǒng)

D.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

【參考答案】:A

12在企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略指導(dǎo)思想和指導(dǎo)方針下，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)、本企業(yè)能力狀況、企業(yè)外部環(huán)境狀況及其變動(dòng)趨勢(shì)，確立企業(yè)的使命和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略目標(biāo)，屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略管理在()階段的管理目的。

A.戰(zhàn)略分析

B.戰(zhàn)略設(shè)計(jì)

C.戰(zhàn)略形成

D.戰(zhàn)略實(shí)施

【參考答案】:A

13人際吸引的真正基礎(chǔ)和內(nèi)在依據(jù)是()。

A.人恪魅力

B.人格利益

C.人格品質(zhì)

D.人格關(guān)系

【參考答案】:C

14行政機(jī)關(guān)依法根據(jù)工作需要在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)立的代表機(jī)關(guān)是()。

A.職能機(jī)關(guān)

B.派出機(jī)關(guān)

C.直屬機(jī)關(guān)

D.隸屬機(jī)關(guān)

【參考答案】:B

15物業(yè)管理市場(chǎng)的()決定著物業(yè)管理整個(gè)市場(chǎng)的規(guī)模和水平。

A.需求量大小和經(jīng)營(yíng)權(quán)力

B.總供給規(guī)模和水平

C.法律資格和經(jīng)營(yíng)權(quán)力

D.總需求規(guī)模和水平

【參考答案】:B

16運(yùn)用企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，是為使企業(yè)達(dá)到()三者的動(dòng)態(tài)平衡。

A.企業(yè)優(yōu)勢(shì)、企業(yè)劣勢(shì)、外部環(huán)境

B.外部環(huán)境、內(nèi)部條件、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

C.外部環(huán)境、內(nèi)部條件、企業(yè)劣勢(shì)

D.企業(yè)劣勢(shì)、內(nèi)部條件、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

【參考答案】:D

17在保險(xiǎn)合同生效較長(zhǎng)的期限后，被保險(xiǎn)人自殺行為，保險(xiǎn)人才承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任，通常是()年，以防止被保險(xiǎn)人預(yù)謀保險(xiǎn)金而簽訂保險(xiǎn)合同。

A.1

B.2

C.3

D.4

【參考答案】:B

18投保決策的過(guò)程包括：①保險(xiǎn)費(fèi)和保險(xiǎn)金的確定;②確定所需的保險(xiǎn);③分析保險(xiǎn)條款;④詳細(xì)調(diào)查;⑤選擇信譽(yù)良好的保險(xiǎn)公司。其正確的過(guò)程是()。

A.④①②⑤③

B.②④⑤①③

C.④②①⑤③

D.②④①⑤③

【參考答案】:C

19建筑物的()，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。

A.節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境

B.節(jié)約能源和保護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)

C.節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)

D.節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)資源

【參考答案】:D