公寓房預(yù)訂合同范本

公寓房預(yù)訂合同范本合同編號：

上海____________投資有限公司（甲方）

____________________________（乙方）

雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：

1．乙方向甲方預(yù)訂上海_______________大廈內(nèi)____________樓____________室公寓房_________套，建筑面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計_______________平方米，房價共計_______________美元（附房屋平面圖一份）。

2．雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費用由乙方自理。

3．乙方同意在估計合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房價的百分之__________（________%）即_______________美元，在估計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房價的百分之_______（_________%）。

4．若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房價款的千分之_____（__________‰）計算。

5．“協(xié)泰中心”是建筑在上海虹橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)28－3c地塊上的大廈，該土地是經(jīng)xx市土地局批準(zhǔn)，甲方以______萬美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)（截止公元_________年_________月________日），因此，乙方購入的公寓房連同相應(yīng)的_______平方米的土地使用權(quán)一并購入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元_________年_________月________日止。

6．冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房內(nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。

7．乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。

8．公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對甲方交付的房屋與設(shè)備進展驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

9．自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不管乙方住進使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、治理和修理責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費用。

10．乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向xx市房產(chǎn)治理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時向土地局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。其費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

11．乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并情愿承受執(zhí)行。

12．如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，根據(jù)中國銀行上海分行當(dāng)時活期存款利息率計息，作為拖延期甲方對乙方的經(jīng)濟補償。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。

如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房價款全部退還。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。

13．本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

14．凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會上海分會調(diào)解或仲裁。

15．本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國公布的”有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。

_________年_________月_________日在上海訂立。

甲方：

簽章：

地址：

電話：

日期：

乙方：

簽章：

地址：

電話：

日期：

公寓房預(yù)訂合同2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋無償給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將_______________房（三間），無償供應(yīng)給乙方做生活及治理用房使用。乙方不繳納房租，甲方不支付治理費。

二、使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至甲方對舊縣衙進展綜合開發(fā)或另有他用時止。如有上述狀況，甲方應(yīng)在30日前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定的三十日內(nèi)無條件退搬（退）出。

三、乙方在使用期內(nèi)所發(fā)生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、乙方在住期間，需加強對舊縣衙的安全治理，要確保舊縣衙范圍內(nèi)建筑物及建筑構(gòu)造的完整無損，保證舊縣衙范圍內(nèi)的財物不得喪失、損壞。

五、乙方在使用期內(nèi)，必需做好舊縣衙范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，準(zhǔn)時清掃大院塵土、積雪，不準(zhǔn)將垃圾雜物堆放在大院內(nèi)。

六、乙方不得任憑擴大使用面積，也無權(quán)將舊縣衙范圍內(nèi)的房屋，轉(zhuǎn)租他人或供他人借住，不得擅自占用大院內(nèi)的地方堆放雜物或用做其它。

七、乙方要保證舊縣衙對外日常開放，不得常常關(guān)閉大門，同時對進入縣衙參觀人員要進展監(jiān)管，避開造成損毀房舍門窗等，一經(jīng)消失此類狀況，甲方要追究乙方責(zé)任。

八、乙方應(yīng)做好舊縣衙的日常治理工作，特殊是做好安全、消防等工作，如發(fā)生任何安全事故及責(zé)任，由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

九、乙方在