2023年自考資產(chǎn)評估真題001584

２０２3年4月高等教育自學(xué)考試全國統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評估試卷(課程代碼0０１５8)本試卷共7頁,滿分l00分，考試時間l5０分鐘?？忌痤}注意事項(xiàng)：1．本卷所有試題必須在答題卡上作答。答在試卷上無效,試卷空白處和背面均可作草稿紙。2.第一部分為選擇題。必須相應(yīng)試卷上的題號使用2B鉛筆將“答題卡”的相應(yīng)代碼涂黑。3．第二部分為非選擇題。必須注明大、小題號,使用０．5毫米黑色筆跡簽字筆作答。4．合理安排答題空間，超過答題區(qū)域無效。第一部分選擇題一、單項(xiàng)選擇題：本大題共30小題，每小題l分,共30分。在每小題列出的備選項(xiàng)中只有一項(xiàng)是符合題目規(guī)定的，請將其選出。１.資產(chǎn)評估和會計(jì)計(jì)價的關(guān)系是A．完全相同的經(jīng)濟(jì)活動B．完全無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動Ｃ.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動D．操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動2.繼續(xù)使用價值的評估合用于Ａ．清算假設(shè)Ｂ.繼續(xù)使用假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.公司主體假設(shè)3.廣義的資產(chǎn)評估程序是Ａ．始于編制資產(chǎn)評估計(jì)劃，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔B.始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評估報告書C．始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估基本領(lǐng)項(xiàng),終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔Ｄ．始于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員接受委托,終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔4．當(dāng)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時,最低價格的資產(chǎn)需求最大,這體現(xiàn)了A.奉獻(xiàn)原則B．預(yù)期原則C．科學(xué)原則Ｄ．替代原則5．關(guān)于市場法的描述,錯誤的是Ａ．市場法是資產(chǎn)評估中最筒單、有效的方法B．評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價格Ｃ.合用于大部分無形資產(chǎn)的評估D．評估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場獲得6．下列關(guān)于重置成本的說法,錯誤的是A．重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本B．無論是復(fù)原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)自身的功能不變C.復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價格，更新重置成本的計(jì)算采用評估基準(zhǔn)日的價格Ｄ.一般來說更新重置成本要小于復(fù)原重置成本7.一臺設(shè)備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的２0%,該設(shè)備的重置成本為Ａ．1．６萬元B.8萬元C．9．6萬元D.10萬元8．下列選項(xiàng)中，不屬于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的是A．海外運(yùn)送費(fèi)Ｂ．海外保險費(fèi)C．進(jìn)口關(guān)稅Ｄ.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)９．進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用中增值稅的計(jì)算公式，對的的是Ａ．(關(guān)稅完稅價+關(guān)稅＋消費(fèi)稅)×增值稅稅率B.到岸價×增值稅率Ｃ.(到岸價+關(guān)稅)×增值稅率÷(1一增僵稅率)D．（到岸價＋關(guān)稅)×增值稅率1０.被評估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本花費(fèi)更多，平均每年要多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為202３元。被評估設(shè)備尚可使用年限為2０2３，其所在公司的所得稅稅率為２5%,折現(xiàn)率為l0％，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于A.2２１2０0元B.2９4960元C.3600００元Ｄ．4８0０00元１1．下列各項(xiàng)因素中,與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無關(guān)的是A.生產(chǎn)能力運(yùn)用率下降B.磨損加大C.收益減少D.國家政策變化12．在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案的基礎(chǔ)是Ａ.實(shí)地勘查收集資料B．選用評估方法評估估算C．明確評估基本領(lǐng)項(xiàng)D．?dāng)M定評估結(jié)果１3．土地價格重要由土地的需求決定的因素是Ａ.土地價格的上漲性B.土地價格構(gòu)成的復(fù)雜性Ｃ.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性D.土地是不可再生性資源14.規(guī)鰣限制是一項(xiàng)影響土地價格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價格的A．一般因索Ｂ.區(qū)域因素Ｃ.個別因素D.行政因素１５．基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是A.市場法B．收益法C．成本法D．假設(shè)開發(fā)法16.下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是Ａ.附著性B．虛擬性C.共益性D．替代性17．使用某項(xiàng)專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1０0０萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為１０%,銷售收入提成率為3％,則該專利的利潤提成率為Ａ.22％B.22.5%C．30％D.35%18.在專利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中,受讓方的使用權(quán)限最大的是A．排他使用權(quán)8.獨(dú)家使用權(quán)C。普通使用權(quán)D．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)1９.被評估公司２023年5月購入特種鋼材300噸，單價為４000元,20２3年２月購入2０0噸,單價為3500元。2０２3年５8節(jié)qq-di時，公司尚存l０0噸,當(dāng)時的市場價格為每噸30００元，則該材料的評估值應(yīng)為A．３0０000元B.350０0０元C.40０000元D．43００００元20．被評估公司為一藥晶公司，庫存藥品價值3１5萬元,其中A種藥４00箱，每箱單價5000元,8科I藥100箱,每箱單價3５00元，C種藥２0０箱,每箱單價40０0元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶,而醴評估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期，C種藥已所有變質(zhì)。該公司庫存藥品的評估值最接近于A.２00萬元８．20８萬元’Ｃ．235萬元D．250萬元21.某公司發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬元,年利率6%，單利計(jì)息，評估基準(zhǔn)日至到期日尚有3年，若以3年期國債利率5％作為無風(fēng)險報酬率,風(fēng)險報酬率?。玻?，則該公司債券的評估值約為A．106１．19萬元B.1１０0．2３萬元C.1１22.99萬元Ｄ.1191．02萬元2２．對于可上市交易的債券和股票的評估，一般采用的方法是Ａ．成本法Ｂ.收益法Ｃ．資產(chǎn)基礎(chǔ)法D．市場法2３．下列需要評估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價和折價的情況是A．評估公司整體價值時B．評估股東所有權(quán)益價值時C．評估股東部分權(quán)益價值時D.評估公司所有資產(chǎn)價值時2４.下列關(guān)于公司收益界定的表述,不對的的是A.不歸公司權(quán)益主體所有的公司純收入不能作為公司評估中的公司收益B.凡是歸公司權(quán)益主體所有的公司收支凈額可視同公司收益C.從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后公司收益分享的角度,公司收益只能是公司所有者投資于該公司所能獲得的凈收入Ｄ.用手評估企、fk價值的公司收益不應(yīng)涉及公司對外投資的收益2５.根據(jù)公司主導(dǎo)產(chǎn)品壽命周期的特點(diǎn)來評估公司收益的增減變化趨勢以擬定近期收益的預(yù)測方法是A．產(chǎn)品周期法8。綜合調(diào)整法C.回歸分析法D．時閱序列法26.被評估公司生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定,其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元，假定折現(xiàn)率為l2%，資本化率為1１％,則采用年金資本法計(jì)算的公司價值最有也許是A.4545萬元B.５779萬元C.6149萬元Ｄ.６30５萬元２7.從歷史分析看，我國的資產(chǎn)評估報告規(guī)范的側(cè)重點(diǎn)是Ａ.比較注重對評倍過程的理論分析Ｂ.對內(nèi)容的規(guī)范勝于對格式盼規(guī)范C.重視單項(xiàng)資產(chǎn)價值評估報告規(guī)范，輕視公司價值評估報告規(guī)范D．對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重２8.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》頒布的年份是A．１９91年B.１995年Ｃ．1998年D．19９9年2９．關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完畢評估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準(zhǔn)則屬于Ａ.指導(dǎo)意見B.程序性準(zhǔn)則Ｃ.專業(yè)性準(zhǔn)則D.評估指南30．我國資產(chǎn)評估業(yè)較為抱負(fù)的管理模式是A．政府管理B．行業(yè)自律管理C.政府管理為主,行業(yè)自律為輔Ｄ．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理二、多項(xiàng)選擇題:本大題共５小題,每小題2分,共l０分。在每小題列出的備選項(xiàng)中至少有兩項(xiàng)是符合題目規(guī)定的，請將其選出,錯選、多選或少選均無分。３1.選擇資產(chǎn)的價值類型應(yīng)考慮以下哪幾個方面的因素?A.評估方法B.市場條件Ｃ．資產(chǎn)的功能和狀態(tài)D.委托者的安求E.評估的特定目的32.市場法運(yùn)用中，參照物差異調(diào)整因素重要涉及A．時聞因素B．規(guī)格因素C．地區(qū)因素D.型號因素Ｅ．功能因素3３.下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有A.出租價格B．基準(zhǔn)地價Ｃ.抵押價格D.標(biāo)定地價E．土地使用權(quán)出讓底價３4.下列選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有A．附著性Ｂ．虛擬性C.共益性D.積累性E.替代性35．紅利增長模型中,股利增長率的測算方法重要有A.風(fēng)險系數(shù)法8．歷電教據(jù)分析法C．產(chǎn)品周期法D.發(fā)展趨勢分析法E．綜合調(diào)整法第二部分非選擇題三、名詞解釋題：本大題共2小題,每小題3分,共6分。３６.修復(fù)費(fèi)用法3７．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)四、簡答題：本大題共2小題，每小題7分,共ｌ4分。3８．公司價值評估有哪些具體程序？３9．為什么要制定中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則?五、計(jì)算題(本大題共4小題,每小題l０分，共４0分)40．某輛二手汽車器評估。評估人員找到可比的A、B、c蘭個交易案例,但是它們在行駛里程、交易時間、交易狀況三個方面與待估汽率存在差異，具體情形如下表所示：此外,待該二手汽車右前燈損壞，修復(fù)費(fèi)需要4０0元。請根據(jù)上述資料對該二手汽車的價值進(jìn)行評估。（計(jì)算結(jié)果以萬元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保存兩位)４1.某宗“七通一乎辮待開發(fā)建設(shè)甩地,面積為66。Ｏ平方米，使用期限50年,容積率為4,擬開發(fā)建設(shè)寫字樓,建設(shè)期為2年。該寫字樓建筑費(fèi)為每建筑平方米45００元,專業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)的l0%，建筑費(fèi)和專業(yè)費(fèi)在整個建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預(yù)計(jì)為天天每建筑平方米3。5元,出租率為90％，年管理費(fèi)為年租金的2.5%,年維修費(fèi)為建筑贊的１．５％，保險費(fèi)為建筑費(fèi)的2９60,年稅金為年租金的ｌ８％，貸款利率為5.6%,房地產(chǎn)還原利率為７％,合理的利潤率為地價和開發(fā)成本(建筑費(fèi)+專業(yè)費(fèi))之和的30%。規(guī)定:試評估該宗地的價格。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保存兩位）４2.某玩具生產(chǎn)公司擬購買某研究所的一項(xiàng)最新的專利技術(shù)。評估人員經(jīng)調(diào)查,認(rèn)為該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為l0年,并通過預(yù)測分析,認(rèn)為使用該專利詹,該公司的某種電動玩具年銷售量將提高l5%，產(chǎn)品的銷售價格將提高ｌ0％，生產(chǎn)及銷售成本可節(jié)約５％。該公司目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬臺，每臺的銷售價格為100元,每臺的生產(chǎn)及銷售成本為6０元。該公司所得稅稅率為25%,折現(xiàn)率為ｌ0%。規(guī)定：根據(jù)上述資料評估該專利技術(shù)的價值。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，保存兩位小數(shù))４3.某公司2023年利潤表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤為260萬元，補(bǔ)貼收入６0萬元(涉及公司增值