南京某公司廠房施工組織設計中標施組綠色施工

HYPERLINK\l"_Toc168800448"第一章施工組織的總體設想5HYPERLINK\l"_Toc168800449"第二章工程概況99HYPERLINK\l"_Toc168800450"一、建筑概況9HYPERLINK\l"_Toc168800451"二、結構概況111HYPERLINK\l"_Toc168800452"三、安裝概況122HYPERLINK\l"_Toc168800453"四、鋼結構概況115HYPERLINK\l"_Toc168800454"五、工程特點166HYPERLINK\l"_Toc168800455"六、自然條件166HYPERLINK\l"_Toc168800456"第三章施工組織及及管理機構177HYPERLINK\l"_Toc168800457"第一節(jié)項目部組織織機構、人員配配備、素質及管管理經(jīng)驗17HYPERLINK\l"_Toc168800458"第二節(jié)項目主要要管理人員崗位位職責24HYPERLINK\l"_Toc168800459"第四章施工進度計計劃和各階段進進度的保證措施施32HYPERLINK\l"_Toc168800460"第一節(jié)施工總進度度控制原則322HYPERLINK\l"_Toc168800461"第二節(jié)施工總進度度計劃32HYPERLINK\l"_Toc168800462"第三節(jié)各施工流水水段的銜接配合合措施33HYPERLINK\l"_Toc168800463"一、總體部署333HYPERLINK\l"_Toc168800464"二、施工階段的劃劃分35HYPERLINK\l"_Toc168800465"三、施工工序安排排35HYPERLINK\l"_Toc168800466"第四節(jié)各階段進度度的保證措施及及勞動力、機械械設備、材料的的38HYPERLINK\l"_Toc168800467"投入計劃38HYPERLINK\l"_Toc168800468"一、進度的調控管管理38HYPERLINK\l"_Toc168800469"二、進度管理體系系38HYPERLINK\l"_Toc168800470"三、材料保證供應應措施40HYPERLINK\l"_Toc168800471"四、資金保證措施施43HYPERLINK\l"_Toc168800472"五、設備保證措施施43HYPERLINK\l"_Toc168800473"六、勞動力保證措措施43HYPERLINK\l"_Toc168800474"七、計劃管理455HYPERLINK\l"_Toc168800475"八、項目經(jīng)理及主主要管理人員、技技術工人保證措措施46HYPERLINK\l"_Toc168800476"九、分包隊伍的選選擇與管理477HYPERLINK\l"_Toc168800477"第五章施工準備449HYPERLINK\l"_Toc168800478"一、施工準備499HYPERLINK\l"_Toc168800479"第六章施工測量552HYPERLINK\l"_Toc168800480"一、概況52HYPERLINK\l"_Toc168800481"二、建筑物的定位位放線53HYPERLINK\l"_Toc168800482"三、標高傳遞及控控制55HYPERLINK\l"_Toc168800483"四、沉降觀測566HYPERLINK\l"_Toc168800484"第七章機械設備投投入計劃57HYPERLINK\l"_Toc168800485"第一節(jié)施工階段機機械配備57HYPERLINK\l"_Toc168800486"一、配備說明577HYPERLINK\l"_Toc168800487"二、主要施工機械械配備計劃577HYPERLINK\l"_Toc168800488"第二節(jié)塔吊、井架架的安裝與拆卸卸59HYPERLINK\l"_Toc168800489"一、安裝位置599HYPERLINK\l"_Toc168800490"二、塔吊安裝599HYPERLINK\l"_Toc168800491"三、施工井架的基基礎做法59HYPERLINK\l"_Toc168800492"四、安裝措施599HYPERLINK\l"_Toc168800493"五、井架的拆卸559HYPERLINK\l"_Toc168800494"六、安裝拆除安全全技術措施600HYPERLINK\l"_Toc168800495"第三節(jié)機械設備的的操作、保養(yǎng)與與維修60HYPERLINK\l"_Toc168800496"第八章各分部分項項工程的施工方方案61HYPERLINK\l"_Toc168800497"第一節(jié)土方工程661HYPERLINK\l"_Toc168800498"一、土方開挖611HYPERLINK\l"_Toc168800499"二、基坑監(jiān)測方案案63HYPERLINK\l"_Toc168800500"三、土方回填633HYPERLINK\l"_Toc168800501"四、基坑排水措施施63HYPERLINK\l"_Toc168800502"第二節(jié)主體部分施施工方案64HYPERLINK\l"_Toc168800503"一、主體結構施工工流程64HYPERLINK\l"_Toc168800504"二、鋼筋工程644HYPERLINK\l"_Toc168800505"三、模板工程677HYPERLINK\l"_Toc168800506"四、混凝土工程773HYPERLINK\l"_Toc168800507"五、砌體工程799HYPERLINK\l"_Toc168800508"第三節(jié)裝飾工程883HYPERLINK\l"_Toc168800509"一、鋁合金窗施工工83HYPERLINK\l"_Toc168800510"二、乳膠漆施工884HYPERLINK\l"_Toc168800511"三、外墻干掛石材材施工86HYPERLINK\l"_Toc168800512"四、水泥樓地面施施工90HYPERLINK\l"_Toc168800513"五、地磚地面工程程施工92HYPERLINK\l"_Toc168800514"六、抹灰工程933HYPERLINK\l"_Toc168800515"七、金剛砂耐磨地地坪96HYPERLINK\l"_Toc168800516"八、幕墻工程999HYPERLINK\l"_Toc168800517"第四節(jié)屋面工程1105HYPERLINK\l"_Toc168800518"4.1找平層施施工106HYPERLINK\l"_Toc168800519"4.2防水卷材材施工106HYPERLINK\l"_Toc168800520"4.3擠塑保溫溫板施工1077HYPERLINK\l"_Toc168800521"4.4防水質量量要求108HYPERLINK\l"_Toc168800522"4.5成品保護護108HYPERLINK\l"_Toc168800523"4.6安全生產(chǎn)產(chǎn)要求109HYPERLINK\l"_Toc168800524"4.7屋面防水水測試109HYPERLINK\l"_Toc168800525"第五節(jié)腳手架工程程110HYPERLINK\l"_Toc168800526"一、工藝流程與相相關事項1100HYPERLINK\l"_Toc168800527"二、材料要求1111HYPERLINK\l"_Toc168800528"三、腳手架搭設思思路112HYPERLINK\l"_Toc168800529"四、外腳手架搭設設的要求。1113HYPERLINK\l"_Toc168800530"五、腳手架搭設安安全規(guī)定1155HYPERLINK\l"_Toc168800531"六、腳手架拆除1116HYPERLINK\l"_Toc168800532"第六節(jié)鋼結構工程程117HYPERLINK\l"_Toc168800533"一、鋼結構加工1117HYPERLINK\l"_Toc168800534"二、主體鋼結構安安裝方案1222HYPERLINK\l"_Toc168800535"第七節(jié)室外工程1167HYPERLINK\l"_Toc168800536"7.1、室外道路路工程167HYPERLINK\l"_Toc168800537"7.2、室外管網(wǎng)網(wǎng)工程174HYPERLINK\l"_Toc168800538"第九章安裝施工主主要施工方法1197HYPERLINK\l"_Toc168800539"第一節(jié)給排水工程程198HYPERLINK\l"_Toc168800540"第二節(jié)電氣工程2202HYPERLINK\l"_Toc168800541"第十章質量目標及及質量保證措施施211HYPERLINK\l"_Toc168800542"第一節(jié)質量目標2211HYPERLINK\l"_Toc168800543"第二節(jié)質量保證體體系211HYPERLINK\l"_Toc168800544"一．制定分項工程程質量控制程序序212HYPERLINK\l"_Toc168800545"二、制定質量通病病對策表2122HYPERLINK\l"_Toc168800546"第三節(jié)質量保證措措施213HYPERLINK\l"_Toc168800547"第四節(jié)防止質量通通病措施2166HYPERLINK\l"_Toc168800548"一、土方工程2116HYPERLINK\l"_Toc168800549"二、模板工程2116HYPERLINK\l"_Toc168800550"三、鋼筋工程2117HYPERLINK\l"_Toc168800551"四、混凝土2188HYPERLINK\l"_Toc168800552"五、砌體工程2223HYPERLINK\l"_Toc168800553"六、裝飾工程2223HYPERLINK\l"_Toc168800554"第五節(jié)關鍵施工技技術實施的重點點、難點和解決決方案224HYPERLINK\l"_Toc168800555"第六節(jié)工程創(chuàng)優(yōu)體體系和保證措施施228HYPERLINK\l"_Toc168800556"一．創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃2228HYPERLINK\l"_Toc168800557"二、創(chuàng)優(yōu)管理體系系229HYPERLINK\l"_Toc168800558"三、具體創(chuàng)優(yōu)措施施229HYPERLINK\l"_Toc168800559"第七節(jié)成品保護措措施231HYPERLINK\l"_Toc168800560"一、鋼筋綁扎成型型的成品質量保保護231HYPERLINK\l"_Toc168800561"二、模板保護2332HYPERLINK\l"_Toc168800562"三、混凝土成品保保護232HYPERLINK\l"_Toc168800563"四、砌體成品質量量保護233HYPERLINK\l"_Toc168800564"五、樓地面工程2233HYPERLINK\l"_Toc168800565"六、門窗工程2334HYPERLINK\l"_Toc168800566"七、飾面工程2334HYPERLINK\l"_Toc168800567"八、制成品保護2234HYPERLINK\l"_Toc168800568"九、交工前成品保保護措施2355HYPERLINK\l"_Toc168800569"十、常見質量通病病防治235HYPERLINK\l"_Toc168800570"第十一章安全生生產(chǎn)保證措施2242HYPERLINK\l"_Toc168800571"11.1安全生產(chǎn)產(chǎn)保證體系2442HYPERLINK\l"_Toc168800572"11.2安全生產(chǎn)產(chǎn)制度與教育措措施242HYPERLINK\l"_Toc168800573"11.3安全生產(chǎn)產(chǎn)總體管理措施施243HYPERLINK\l"_Toc168800574"11.4安全生產(chǎn)產(chǎn)專項技術保證證措施244HYPERLINK\l"_Toc168800575"腳手架施工2444HYPERLINK\l"_Toc168800576"垂直運輸機械2445HYPERLINK\l"_Toc168800577"高處作業(yè)安全防護護245HYPERLINK\l"_Toc168800578"結構施工安全防護護246HYPERLINK\l"_Toc168800579"11.5安全防火火保證措施2447HYPERLINK\l"_Toc168800580"11.6安全用電電保證措施2448HYPERLINK\l"_Toc168800581"第十二章現(xiàn)場文明明施工設計2449HYPERLINK\l"_Toc168800582"第一節(jié)現(xiàn)場場地布布置249HYPERLINK\l"_Toc168800583"一、現(xiàn)場場地布置置249HYPERLINK\l"_Toc168800584"二、現(xiàn)場工程標志志牌249HYPERLINK\l"_Toc168800585"三、臨時設施2550HYPERLINK\l"_Toc168800586"第二節(jié)文明施工措措施252HYPERLINK\l"_Toc168800587"一、文明施工2552HYPERLINK\l"_Toc168800588"二．現(xiàn)場衛(wèi)生及安安全保證措施2253HYPERLINK\l"_Toc168800589"第十三章環(huán)保及夜夜間施工措施2255HYPERLINK\l"_Toc168800590"第一節(jié)環(huán)境保護措措施255HYPERLINK\l"_Toc168800591"一．加強廢水管理理255HYPERLINK\l"_Toc168800592"二、加強廢棄物管管理255HYPERLINK\l"_Toc168800593"三、加強揚塵控制制措施256HYPERLINK\l"_Toc168800594"四、噪音控制措施施256HYPERLINK\l"_Toc168800595"五．現(xiàn)場綠化2557HYPERLINK\l"_Toc168800596"第二節(jié)夜間施工措措施257HYPERLINK\l"_Toc168800597"第十四章季節(jié)性施施施工措施2558HYPERLINK\l"_Toc168800598"第一節(jié)冬季施工22258HYPERLINK\l"_Toc168800599"第二節(jié)雨季施工22259HYPERLINK\l"_Toc168800600"第三節(jié)暑季及臺風風風季節(jié)施工2260HYPERLINK\l"_Toc168800601"第十五章“綠綠綠色”施工措施2662HYPERLINK\l"_Toc168800602"一、編制依據(jù)26662HYPERLINK\l"_Toc168800603"二、制度與監(jiān)督計計計劃263HYPERLINK\l"_Toc168800604"三、環(huán)境保護技術術術要點2633HYPERLINK\l"_Toc168800605"四、節(jié)材與材料資資資源利用技術術要點2666HYPERLINK\l"_Toc168800606"五、節(jié)水與水資源源源利用技術要要點269HYPERLINK\l"_Toc168800607"六、節(jié)能與能源利利利用技術要點點270HYPERLINK\l"_Toc168800608"七、節(jié)地與施工用用用地保護的技技術要點2771HYPERLINK\l"_Toc168800609"八、發(fā)展綠色施工工工的新技術、新新新設備、新材材料與新工藝藝。273HYPERLINK\l"_Toc168800610"施施加等的2274HYPERLINK\l"_Toc168800611"一、地下管線及地地地上設施施工工的保護2774HYPERLINK\l"_Toc168800612"二、文物、古木的的的保護措施2274HYPERLINK\l"_Toc168800613"工工管現(xiàn)理275HYPERLINK\l"_Toc168800614"一、管理制度27775HYPERLINK\l"_Toc168800615"二、工程技術資料料料管理2755HYPERLINK\l"_Toc168800616"第十八章工程質量量量回訪、保修修制度2822HYPERLINK\l"_Toc168800617"第十九章過程檢驗驗驗、試驗計劃劃283HYPERLINK\l"_Toc168800618"一、隱蔽驗收計劃劃劃283HYPERLINK\l"_Toc168800619"二、技術復核計劃劃劃283HYPERLINK\l"_Toc168800620"三、材料檢驗、試試試驗計劃2884HYPERLINK\l"_Toc168800621"附錄285HYPERLINK\l"_Toc168800622"一、施工總平面布布布置圖2855HYPERLINK\l"_Toc168800623"二、施工總進度計計計劃285第一章施工組組組織的總體設設想首先感謝“XXXXXXXXXXXXX高科技技股份有限公公司”對我公司的的信任，給予予我公司“XXXXXXXXXXXX廠區(qū)一期工工程”的投標，謹謹此致以我們們最誠摯的謝謝意，現(xiàn)將我我公司總體設設想作如下綜綜述:一、關于工程工期期期一旦我公司中標，我我們將發(fā)揚我我公司的優(yōu)良良傳統(tǒng)，全力力以赴，立即即委派經(jīng)驗豐豐富，能打硬硬仗的有關工工程技術人員員進駐現(xiàn)場，按按部就班，有有條不紊的進進行大型機械械設備安裝、主主要物資材料料的進場，為為施工能盡早早進行創(chuàng)造必必要的施工條條件。本著實實現(xiàn)對業(yè)主的的承諾的原則則，本公司的的進度計劃安安排均將以確確?？⒐槟磕繕耍M織好好勞動力、材材料、機械設設備，協(xié)調好好各方關系，確確?？偣て谀磕繕说膶崿F(xiàn)。二、施工現(xiàn)場管理理理根據(jù)招標文件中的的的規(guī)定，本工工程為多棟單單體、不同類型型結構的工程程，我公司如如有幸中標，除除除將積極響應應標書要求外外，我們還將將對施工現(xiàn)場場將采取科學學的管理方法法，以便材料料、設備、混混凝土等的供供應以及建設設單位、監(jiān)理理、施工人員員的進出。另另外，我們將將采取切實有有效的文明施施工措施降低低施工污染及及噪聲，將擾擾民因素降到到最低點，并并加強現(xiàn)場安安全管理，杜杜絕發(fā)生各種種安全事故以以及質量事故故，做好現(xiàn)場場安全防護，充充充分體現(xiàn)建設設單位及我公公司的形象。三、關于計算機在在在項目中的應應用我公司將采用現(xiàn)代代代化的微機管管理手段，加加強過程控制制與計劃管理理，并隨時調調整，保證計計劃與實際的的協(xié)調性與統(tǒng)統(tǒng)一性，保證證其資料的真真實性。隨時時進行部位質質量評定，對對現(xiàn)場數(shù)據(jù)及及時準確的進進行記錄預處處理，為優(yōu)質質高速完工創(chuàng)創(chuàng)造必要的條條件。通過計計算機系統(tǒng)在在各專業(yè)間的的相互協(xié)調和和控制，保證證工程優(yōu)質、高高高速的完成。四、編制范圍“XXXXXXXXXXXX廠區(qū)一一期工程”工程土建、水水電安裝等工程。五、編制依據(jù)1、由江蘇**建建筑筑設計院有限限公司負責設計的“XXXXXXXXXXXX廠區(qū)一期工工程”施工圖紙。2、國家頒布的現(xiàn)現(xiàn)行行施工驗收規(guī)規(guī)范、施工操操作規(guī)程和驗驗評標準以及及南京地區(qū)的的技術規(guī)范和和標準施工。3、執(zhí)行施工圖、《建建設工程工程程量清單計價價規(guī)范》（江江蘇省建筑安安裝工程計價價表、以及有有關工程造價價方面的規(guī)范范。4、江蘇省和南京京市市工程建設現(xiàn)現(xiàn)行有關指令令性文件規(guī)定定，江寧政辦辦發(fā)[20077]157文件。5、建筑業(yè)十項新新技技術、新工藝藝推廣及應用用。6、建設部推行的的強強制性標準。7、我公司質量、環(huán)環(huán)境境、職業(yè)健康康安全一體化化《管理手冊冊》、《管理理辦法》、《程程程序文件》、《作作業(yè)指導書》、《工工藝標準》等等企業(yè)標準。六、工程中重點、要要點和難點針對本工程的特點點點及招標文件件的要求，我我公司響應如如下：1、本工程單位工工程數(shù)數(shù)量多，且面面積大，結構構復雜，因此此如何統(tǒng)籌合合理安排總體體的施工部署署和施工順序序，以確保按按期優(yōu)質的完完成所有合同同內容，是本本工程的施工工組織重點。2、本項目基礎較較一般般，主要包括括樁及承臺、獨獨獨立基礎、條條形基礎、帶帶形基礎、溝溝槽基礎等多多種類型。各各單體建筑多多，樁基施工工的合理安排排將是重點。樁樁基為鋼筋混凝土預制管樁，其樁基的位置置、數(shù)量、深度度、垂直度、密密實度也是施工中應不容容忽視的重點控控制的對象。3、本工程1#廠廠房屋屋面面積很大大，確保屋面面防水要求是是本工程的一一個重點和難難點。4、本項目1#廠廠房工工程建筑面積積大，鋼結構構工程量大，鋼鋼鋼構件多，且且屋面面積大大，確保1##廠房鋼結構構加工制作、吊吊吊裝施工控制制及屋面防水水要求是本工工程的的重點點和難點。5、為保證鋼結構構工程程的施工質量量，保證預埋埋螺栓及埋件件尺寸的精度度、減小誤差差，是鋼結構構工程施工的的重點和難點點。6、針對工程特點點和和建筑規(guī)劃意意圖，充分合合理地利用場場地，做到生生產(chǎn)、辦公、倉倉倉儲設施等布布置科學合理理，互相干擾擾少，交通順順暢，聯(lián)系方方便，同時也也較好地為安安全生產(chǎn)、文文明施工、優(yōu)優(yōu)質高速創(chuàng)造造有利的條件件。因此，確確保室外工程程施工質量，也也也是本施工組組織設計方案案中的一大要要點。7、工程建設過程程中，嚴嚴抓施工全過過程的管理，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場的總體布布局，立面防防護以及洞口口臨邊、交叉叉作業(yè)、垂直直運輸、安全全用電、機械械設備、工地地防火、現(xiàn)場場文明、環(huán)境境衛(wèi)生等工作作，確保施工工現(xiàn)場安全生生產(chǎn)達市級文文明工地，是是本施工方案案不可缺少的的組成部分。8、實施本工程的的預預期目標，對對本工程項目目部組織機構構的配備、項項目經(jīng)理的選選派、資源的的充足、技術術力量的雄厚厚、施工力量量的強大、施施工方案的全全面、制度的的完善、措施施的落實、管管理的到位是是本工程質量量、工期、安安全、文明施施工的重要保保證，也是研研究編制本施施工方案的一一大關鍵。9、本工程安裝部部分分預留、預埋埋時，要同時時考慮到水電電以外的其他他各專業(yè)的預預留、預埋，特特特別是電梯等等各專業(yè)的預預留預埋較多多，這就要求求我們在配合合土建進行預預留預埋工作作時，要吃透透圖紙，保證證預留預埋時時不發(fā)生遺漏漏、錯埋或位位置不正等現(xiàn)現(xiàn)象。10、作為總包單單位，預預埋階段結束束后，本單位位各專業(yè)、其其他專業(yè)分包包單位將陸續(xù)續(xù)進場施工，現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場的總體協(xié)協(xié)調和綜合管管理必須措施施到位，采用用我們原來的的管理模式進進行總結，并并切實可行。11、各專業(yè)的施施工程程序、施工方方法、新工藝藝、新材料等等應用要有切切實可行的計計劃，要精心心組織、精心心施工，確保保工期及質量量。12、各種保證措措施如技技術、質量、安安安全、文明施施工等要得力力，要認真執(zhí)執(zhí)行國家的強強制性條文和和現(xiàn)行的規(guī)范范、行業(yè)標準準等。對于這次有幸參加加加“XXXXXXXXXXXX廠區(qū)一期工工程”的投標，本本公司在深表表謝意之間，謹謹謹鄭重承諾，本本公司將把該該工程列為重重點施工項目目：將派出最最優(yōu)秀的技術術人員、管理理人員和施工工隊伍；將調調動最好的施施工機械設備備；實行項目目法施工，在在工程質量管管理方面將嚴嚴格執(zhí)行質量量保證體系保保證在既定的的工期內完成成該工程的施施工任務，以以優(yōu)質高效的的宗旨圓滿完完成工程項目目的施工建設設工作，把最最好的建筑精精品貢獻給建建設單位。第二章工程程程概況一、建筑概況工程名稱：XXXXXXXXXXXXX廠區(qū)一一期工程建筑地點：南京市市市江寧區(qū)谷里建筑單位：XXXXXXXXXXXXX高科技技股份有限公公司設計單位：江蘇銘銘銘城建筑設計院有限公司招標代理：江蘇建建建科建設監(jiān)理理有限公司工程內容詳見下表表表序號單位工程名稱層數(shù)建筑高度（m）建筑面積（㎡）11#工業(yè)廠房17.6516448.10002辦公樓3（局部4）15.64231.163綜合樓4（局部5）18.652579.14門衛(wèi)（傳達室）14.3525.05消防泵房、消防水水水池13200.85本工程1#廠房、辦公樓、綜合樓±00.00相當當于絕對標高高21.900米;1#廠房室內外外高差為150㎜。傳達室±0.0000相當于絕對對標高21..40米，室外地坪坪相對于室內內地坪為了00.15米，絕對標高高為21.225米。消防泵房、消防水水水池±0.000相當于絕絕對標高222.00米，室外地坪坪相對于室內內地坪為-00.3米，絕對標高高為21.770米。單位工程建筑特點點點：項目1#廠房綜合樓辦公樓建筑結構形式排架輕鋼框架框架抗震設防烈度7度7度7度屋面防水等級三級二級二級設計使用年限50年50年50年建筑物耐火等級二級二級二級建筑裝飾特點項目1#廠房綜合樓公樓地面1.金鋼砂耐磨彩彩彩色地面2.防滑地磚地面面面3.混凝土防潮地地地面地磚地面地磚地面樓面/地磚樓面地磚樓面踢腳金鋼砂耐磨彩色地地地面石材踢腳石材踢腳內墻面乳膠漆墻面1.乳膠漆墻面2.粘貼瓷墻面1.乳膠漆墻面2.秞面磚墻面外墻面涂料墻面涂料墻面石材墻面頂棚/1.乳膠漆頂2.輕鋼龍骨石膏膏板吊吊頂3.鋁板吊頂1.乳膠漆頂2.輕鋼龍骨石膏膏板吊吊頂3.鋁板吊頂屋面1.屋面采用有組組組織排水2.為雙層壓型鋼鋼板復復合保溫屋面面1.卷材防水保溫溫溫上人屋面2.卷材防水保溫溫不上上人屋面1.卷材防水保溫溫溫上人屋面2.卷材防水保溫溫不上上人屋面二、結構概況一期工程設計使用用用年限為500年，建筑結結構安全等級級為二級，基基礎類形為樁樁基，建筑地地基基礎設計計等級為丙級級，砌體結構構施工質量等等級為B級，建筑抗震震設防烈度為為7度，抗震設防防類別為丙類類，建筑鋼筋筋混凝土結構構的抗震等級級為三級，框架坑震震等級為三級級，建筑場地地類別為Ⅱ類場地。單位工程結構體系基礎類型砼強度等級基礎、柱梁、板屋面次要構件1#廠房鋼結構樁基C25//C20綜合樓框架樁基C30C30C30C20辦公樓框架樁基C30C30C30C20墊層砼強度等級為為為C15。鋼筋采用HPB22235（一級）、HRB3335（二級）、HRB4000（三級）；；預埋件采用Q23335B級鋼材；吊吊鉤和預埋件件埋腳鋼筋采采用HPB235級鋼筋，所有有外露鐵件均均要求刷紅丹丹兩度、調合合漆一道。采用焊條：HPBBB235鋼筋采用E43型焊條，HRRB335鋼鋼筋采用E50型焊條，HRRB400鋼鋼筋采用E55型焊條。砌體及砂漿：±000.00以下M7.5水泥砂砂漿砌MU110水泥標準實心心磚；±0..00以上除廠房用用M7.5混合砂漿砌砌MU10水泥標準實心心磚，其它用M5.0混合砂漿砌砌MU7.55砼空心砌塊塊或MU3..5加氣砼砌塊塊。三、安裝概況3.1電氣部分3.1.1廠廠廠房：設計范圍：照明配電系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)供電電源：低壓電源由供電部部部門外網(wǎng)低壓壓電纜埋地引引入,3800/220VV，TN-C--S方式供電電，入戶處設設重復接地。本工程應急照明用用用電為二級負負荷，其余用用電為三級負負荷供電，應應急照明采用用燈具自帶的的蓄電池作為為第二電源。建筑物防雷、接地地地：本工程按第三類防防防雷建筑物設設防。建筑的的防雷裝置滿滿足防直擊雷雷。本工程為為一般性電子子信息系統(tǒng)建建筑物，雷電電磁脈脈沖防護等級級為D級。避雷：屋面采用DDD10熱鍍鋅圓鋼鋼做避雷帶，突突突出屋面的所所有金屬構件件均與避雷帶帶可靠焊接。不不不同高度的屋屋面防雷網(wǎng)應應采用D10熱鍍鋅圓鋼鋼暗敷連接。引下線：利用建筑筑筑物柱內或剪剪力墻內兩根根D16及以上上外側主鋼筋筋上下焊接連連通做防雷接接地引下線,并利用建筑筑物基礎梁內內兩根主筋（均均均不小于D110，埋地深度度不小于0..5米）通長焊接接形成基礎接接地網(wǎng)（結構構上不聯(lián)結的的部分用兩根根D10熱鍍鋅圓鋼鋼焊接相聯(lián)）,引下線上端端與避雷帶焊焊接，下端與與基礎鋼筋焊焊接，整個接接地裝置應形形成良好的電電氣閉合回路路。。接地及安全：本工程配電系統(tǒng)接接接地型式采用用TN-C--S系統(tǒng)。低壓壓配電系統(tǒng)的的保護接地、防防防雷接地、弱弱電系統(tǒng)接地地共用基礎做做接地裝置，其其其接地電阻不不大于1歐，若實測測大于此值,則應補打人人工接地極直直至滿足要求求.本工程設總等電位位位聯(lián)結,在各電源進進線處設MEB箱。應將各各計量箱的PE干線、電氣氣裝置接地極極的接地干線線、金屬管道道、設備進線線、建筑物的的金屬構件等等導體做等電電位聯(lián)結；為為防止雷電波波侵入，進出出建筑物的鎧鎧裝電纜金屬屬外皮及保護護鋼管應與總總等電位箱聯(lián)聯(lián)結。聯(lián)結線線采用40x4熱鍍鋅扁鋼鋼。綜合樓、辦公樓：：：設計范圍：照明配電系統(tǒng);防雷、接地系統(tǒng)負荷等級：本工程應急照明、卷卷簾門用電為為二級負荷，其其余用電為三三級負荷；其中，二級級負荷采用另另一路市電作作為第二電源源（疏散指示示燈和安全出出口標志燈自自帶蓄電池）。供電電源:低壓電源由供電部部部門外網(wǎng)低壓壓電纜埋地引引入，380/2220V，TN-C--S方式供電電，入戶處設設重復接地。防雷、接地系統(tǒng)：：：本工程按第三類防防防雷建筑物設設防。建筑的的防雷裝置滿滿足防直擊雷雷。本工程為為一般性電子子信息系統(tǒng)建建筑物，雷電電磁脈脈沖防護等級級為D級。避雷：屋面采用DDD10熱鍍鋅圓鋼鋼做避雷帶，突突突出屋面的所所有金屬構件件均與避雷帶帶可靠焊接。不不不同高度的屋屋面防雷網(wǎng)應應采用D10熱鍍鋅圓鋼鋼暗敷連接。引下線：利用建筑筑筑物柱內或剪剪力墻內兩根根D16及以上上外側主鋼筋筋上下焊接連連通做防雷接接地引下線,并利用建筑筑物基礎梁內內兩根主筋（均均均不小于D110，埋地深度度不小于0..5米）通長焊接接形成基礎接接地網(wǎng)（結構構上不聯(lián)結的的部分用兩根根D10熱鍍鋅圓鋼鋼焊接相聯(lián)）,引下線上端端與避雷帶焊焊接，下端與與基礎鋼筋焊焊接，整個接接地裝置應形形成良好的電電氣閉合回路路。。接地及安全：本工程配電系統(tǒng)接接接地型式采用用TN-C--S系統(tǒng)。低壓壓配電系統(tǒng)的的保護接地、防防防雷接地、弱弱電系統(tǒng)接地地共用基礎做做接地裝置，其其其接地電阻不不大于1歐，若實測測大于此值,則應補打人人工接地極直直至滿足要求求.本工程設總等電位位位聯(lián)結,在各電源進進線處設MEB箱。應將各各計量箱的PE干線、電氣氣裝置接地極極的接地干線線、金屬管道道、設備進線線、建筑物的的金屬構件等等導體做等電電位聯(lián)結；為為防止雷電波波侵入，進出出建筑物的鎧鎧裝電纜金屬屬外皮及保鋼鋼管應與總等等電位箱聯(lián)結結。聯(lián)結線采采用40x4熱鍍鋅扁鋼鋼。3.2給排水部分分分3.2.1111#廠房：給水：給水系統(tǒng)由市政自自自來水管網(wǎng)直直接供給。排水：生活污水先排入室室室外化糞池,然后排入室室外排水干管管。雨水采用虹吸雨水水水排放系統(tǒng)，屋屋屋面雨水設計計重現(xiàn)期為5年。雨水排排入廠區(qū)雨水水干管。雨水管采用HDPPPE排水管，熱熱熔連接。雨雨水管安裝完完畢后做灌水水試驗，灌水水高度必須到到每根立管上上部的雨水斗斗，灌水試驗驗持續(xù)1h,，不滲不漏漏為合格水源源：本工程采采用區(qū)域消防防給水系統(tǒng)，在在在消防水池及及泵房投入使使用前，臨時時采用市政自自來水，消防：消火栓系統(tǒng)：由廠廠廠區(qū)消防管道道供水，室內內管網(wǎng)連成環(huán)環(huán)狀。3.2.2辦公樓樓樓、綜合樓：給水：給水系統(tǒng)由市政自自自來水管網(wǎng)直直接供給。排水：生活污水先排入室室室外化糞池然然后排入室外外排水干管。雨水采用重力雨水水水排放系統(tǒng)，屋屋屋面雨水設計計重現(xiàn)期為22年。雨水排排入廠區(qū)雨水水干管。消防：消火栓系統(tǒng)：由廠廠廠區(qū)消防管道道供水，室內內管網(wǎng)連成環(huán)環(huán)狀。四、鋼結構概況本工程主剛架梁檁檁檁條采用Q345鋼,其他鋼材未未注明均為Q235--B鋼，檁條及鋼構構材料未注明明均采用Q235鋼,屋面采用采用壓型型型鋼板屋面:50厚瓦楞型彩彩鋼夾芯板頂頂板為0.55mm厚壓型型鋼板,底板0.4mmm厚900型壓型鋼板,中間為50mmm厚聚苯乙乙烯泡沫;普通螺栓：為Q22235B.FF,采用4.6級，C級；高強螺栓：均采用20MnTTiB或40cr10.9級；錨栓:4.6級級，可可采用符合<<普通碳素結結構鋼技術條條件>>中規(guī)定的Q235鋼制成，采采用雙螺母加加墊片擰緊固固定。除特別別注明外,螺栓接合面面需將浮銹.油漬.涂料及其他他附著物完全全去除方可安安裝.焊條:手工焊的焊焊條應采采用E50.EE43其化學成分分及機械性能能應滿足<<碳鋼焊條>>GB//T51177-95及《低合金金鋼焊條》GB/T5118--95的要求:自動埋弧焊焊的焊接材料料采用H08MnnA焊絲配合F50xx焊劑;二氧化碳氣氣體保護焊的的焊接材料，對對Q235和Q345分別采用ER49-1和ER50-3焊絲,其性能應滿足<<氣體保護電弧弧焊用碳鋼、低低合金鋼焊絲>>GB/TT8110的規(guī)定。五、工程特點該一期工程的特點點點；1）工期較緊，單單位工程較多多，且招標范范圍內還包括括了室外管網(wǎng)網(wǎng)和室外道路路部分；2）單位廠房房工程，建筑物長度較較大，高度不高，水水平運輸較為為不便，鋼結構構施工中吊裝裝的部分將是是重點；3）施工場地較較大，但場地地上的相關施施工項目不少少，室外管網(wǎng)網(wǎng)和道路的施施工與相關綠綠化的配合施施工必須有序序展開；4）各建筑物的的功能、層高高、結構類型型不一樣；框架架結構較為普普通。5）由于是多多棟建筑物級級成，在施工工中易形成自然的施工流水段段；六、自然條件本工程將經(jīng)歷南京京京的夏、冬兩兩季，以往南南京地區(qū)，88月平均氣溫28~311oC，2月平均氣溫9~16oC，年平均降降雨量為1500~~2000mmm，基本風風壓：Wo=0.4kN/m2，年平均氣氣溫較高，春春夏兩季濕熱熱多雨。施工中應做好夏、冬冬兩季的季節(jié)節(jié)性施工相關關措施。第三章施工組組組織及管理機機構第一節(jié)項目部部部組織機構、人人員配備、素素質及管理經(jīng)經(jīng)驗我公司自196666年6月20日成立以為，已已已歷經(jīng)數(shù)載，是是一支擁有雄厚厚施工技術力量量和機械設備的的富有施工經(jīng)驗驗的專業(yè)性建筑筑施工隊伍，公公司質量方針是是“高素質、高質質量、高效益、創(chuàng)創(chuàng)名牌”，為確保本工程程目標的實現(xiàn)。根根據(jù)本工程的特特點由項目經(jīng)理理組建相關專業(yè)業(yè)工程師和技術術管理骨干人員員組成項目經(jīng)理理部。項目經(jīng)理理部嚴格按項目目法施工管理，實實行項目經(jīng)理負負責制，認真貫貫徹GB/T19001-22000idIISO90011：2000國際質量管理理標準、GB/T224001-22004iddtISO114001：2004國際環(huán)境管理理標準、GB/T228001-22001國家職工健康康安全管理標準準，全面負責工工程的進度、質質量、安全、現(xiàn)現(xiàn)場文明和成本本的管理以及生生產(chǎn)施工，公司司各職能部門負負責監(jiān)督該項目目的管理，并為為項目經(jīng)理部服服務。（一）施工組織管管管理機構根據(jù)本工程施工的的的特點，為確確保質量、工工期、安全、文文文明施工和服服務等目標的的順利實現(xiàn)，對對對該工程項目目建立以總公公司副總為首首的強有力的的指揮系統(tǒng)，實實實施嚴格的項項目法施工管管理模式。1、我公司成立“XXXXXXXXXXXX廠廠區(qū)一期工程程”工程指揮部(決策層)總指揮：總公司副副副總經(jīng)理兼項項目主管。成員：項目經(jīng)理、項項目技術負責責人及公司生生產(chǎn)、安全、質質量、計劃、技技術、設備、財財務、預算、采采購等職能部部門負責人組組成。2、成立“XXXXXXXXXXXXX廠區(qū)一期期工程”工程項目經(jīng)理理部，現(xiàn)場由由項目經(jīng)理與與技術負責人人直接領導，項項項目副經(jīng)理、項項項目工程師中中間控制、質質檢員基層檢檢查的三級管管理系統(tǒng)，形形成橫向從整整體工程到各各個分部分項項工程，縱向向從項目經(jīng)理理到作業(yè)班組組的質量管理理網(wǎng)絡。并將將全部使用本本公司在冊的的實體隊伍，保保證施工按質質量、按工期期預期目標，實實實行施工全過過程控制，嚴嚴格按照建設設工程合同界界定的職責和和義務，集中中優(yōu)勢，精心心組織，嚴格格管理，確保保工程承諾的的實現(xiàn)。3、抽調具有豐富富施施工經(jīng)驗的施施工班組承擔擔施工作業(yè)任任務，實行網(wǎng)網(wǎng)絡化、信息息化管理施工工確保工程質質量和施工工工期的實現(xiàn)，為為為建設單位提提供良好的施施工服務。木木工班、瓦工工班、鋼筋班班由責任心強強，技術精細細，技術力量量雄厚，施工工經(jīng)驗豐富，能能能承擔種類工工程、吃苦耐耐勞、敢打敢敢拼，曾創(chuàng)出出許多主體優(yōu)優(yōu)良工程，歷歷年來被公司司評為先進班班組的隊伍承承擔施工。4．項目經(jīng)理部在在公公司的直接領領導下，精心心組織施工，認認認真解決施工工技術難題，聯(lián)聯(lián)聯(lián)系協(xié)調建設設、設計、施施工、監(jiān)理等等單位的工作作，保障工程程順利進展。5．建立健全項目目部部各科室各崗崗位職能人員員的責任制，以以以責任制制約約人的行為，以以以工作質量保保證工程質量量，實行TQQC的全面質質量管理。6．我公司將保證證對對該工程的資資金、施工機機械、周轉材材料的供應，確確確保工程質量量優(yōu)質、安全全、按期完成成。7．我公司在要求求項項目部生產(chǎn)、施施施工、質安、日日日檢日查的基基礎上采取不不定期巡查、抽抽抽查和定期月月檢的方法來來控制和把握握工程質量、安安安全、文明施施工和工期，針針針對檢查所發(fā)發(fā)現(xiàn)的問題，積積積極協(xié)同有關關工種、部門門、上級主管管及時協(xié)調、解解解決，確保創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)施工順利利進行。現(xiàn)場施工組織管理理理機構圖：項目經(jīng)理部項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目經(jīng)理部項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術負責人工程部質安部設備部計經(jīng)部資料部綜合部瓦工組木工組架子組砼組鋼筋組水電組現(xiàn)場施工組織管理理理機構圖(二)項目部人員員配備及及管理經(jīng)驗項目管理班子配備備備情況表崗位配備計劃職稱閱歷概況項目經(jīng)理1工程師國家一級項目經(jīng)理理理、省級優(yōu)秀秀項目經(jīng)理、省省省級質量管理理先進個人，從從從事項目管理理十多年，其其主管已竣工工項目多次獲獲得省、市各各種獎項，工工程多為精品品樣板工程。項目副經(jīng)理2名，土建、安裝裝專專業(yè)各1名工程師具有多年現(xiàn)場施工工工生產(chǎn)管理經(jīng)經(jīng)驗，對施工工過程的每個個環(huán)節(jié)均有較較深的了解，對對對施工生產(chǎn)各各要素的調配配、調度能做做到合理、科科學、實用，一一一貫吃苦耐勞勞，并能長期期吃、住在工工地。項目總工程師1工程師為本專業(yè)的資深工工工程師，具有有多年不同類類型項目的技技術質量管理理經(jīng)驗，熟練練掌握現(xiàn)行國國家規(guī)范、工工程建設強制制性條文及省省、市在技術術質量管理方方面的有關規(guī)規(guī)定。在工程程創(chuàng)優(yōu)方面具具有豐富的經(jīng)經(jīng)驗，熱衷于于技術革新，能能能結合工程對對象運用新技技術、新材料料為工程節(jié)約約成本，善于于協(xié)調監(jiān)理、設設設計方面的技技術難題。木工工長1助工具有多年本專業(yè)經(jīng)經(jīng)經(jīng)驗，工作責責任心強。瓦工工長1助工工程盡心盡職、不不不計勞苦、管管理到位、經(jīng)經(jīng)驗豐富。鋼筋工長鋼筋翻樣1助工具有多年鋼筋施工工工經(jīng)驗，能吃吃透圖紙及規(guī)規(guī)范的要求，熟熟熟悉各種鋼筋筋連接施工程程序，能應用用計算機軟件件進行快速翻翻樣。水工工長1助工具有類似綜合大樓樓樓施工經(jīng)驗，工工工作認真負責責。電工工長1助工具有類似綜合大樓樓樓施工經(jīng)驗，業(yè)業(yè)業(yè)務知識強、綜綜綜合能力高，能能能很好地與其其他工種密切切配合，具有有全局觀念。機管員1技術員熟悉各種施工機械械械的性能及其其構造和保養(yǎng)養(yǎng)，保證施工工現(xiàn)場施工機機械開得動、轉轉轉得靈，確保保滿足生產(chǎn)需需要，保證不不出現(xiàn)機械傷傷亡事故。安全員1助工具有多年現(xiàn)場施工工工安全管理經(jīng)經(jīng)驗，熟悉省省、市及規(guī)范范各種安全管管理規(guī)定，并并能結合工程程實際制定預預防措施，熟熟悉標化現(xiàn)場場及文明施工工的各種需求求，并能結合合實際地應用用于現(xiàn)場。預算員1中級編審能熟練運用各種預預預（決）算軟軟件，熟悉現(xiàn)現(xiàn)行定額及省省、市的有關關政策性調整整，具有多個個工程預（決決）算經(jīng)驗。材料員1助工熟悉施工現(xiàn)場各個個個階段對材料料的要求，能能根據(jù)施工生生產(chǎn)情況提前前備料，能嚴嚴把材料質量量關，確保工工程材料不影影響施工生產(chǎn)產(chǎn)、杜絕將不不合格材料采采購至現(xiàn)場。技術員1工程師編制過各種類型建建建筑和不同專專題的施工組組織設計或方方案，具有施施工經(jīng)驗，能能做好各專業(yè)業(yè)班組的作業(yè)業(yè)指導書。質量員2名，土建和安裝裝工工程各1名助工具有多年質量管理理理經(jīng)驗，熟悉悉國家規(guī)范和和驗收標準，能能能準確地執(zhí)行行標準，做好好跟蹤作業(yè)、跟跟跟蹤檢查。資料員1助工熟悉質監(jiān)站及備備案案部門對工程程資料的有關關要求，熟悉悉工程監(jiān)理對對工序報驗、材材材料報驗各方方面的規(guī)定。試驗員1助工熟悉不同材料的的取取樣、送樣和和試驗的有關關規(guī)定，具有有多年試驗工工作的經(jīng)驗。(三)項目部主要要成員的的素質及工作作要求1、本公司早已實實行行項目法施工工，實行公司司領導下的項項目經(jīng)理負責責制，直接面面對項目進行行綜合協(xié)調、管管管理，將該工工程列為本公公司重點項目目，由公司直直接選派勝任任的成員組建建工程項目部部。2、選派具有豐富富施施工管理經(jīng)驗驗和綜合協(xié)調調能力，并經(jīng)經(jīng)業(yè)主考察確確認的項目經(jīng)經(jīng)理擔任本工工程的項目經(jīng)經(jīng)理，并承諾諾常駐現(xiàn)場。3、挑選思想、技技術術業(yè)務過硬的的，并參加過過類似工程施施工經(jīng)驗豐富富的技術骨干干組建項目部部，扎扎實實實、兢兢業(yè)業(yè)業(yè)，認真負責責，出色完成成本工程施工工任務，根據(jù)據(jù)本工程項目目管理需要，將將將擬組成的項項目管理班子子。4、項目部建立高高效效合理的管理理部門，科室室齊全，按崗崗設人，嚴格格崗位責任，各各各司其職、各各負其責。項項目部將每天天召開工程碰碰頭會以加強強內部各方面面管理，主要要配合和協(xié)助助業(yè)主做好各各專業(yè)分包隊隊伍的管理工工作，保證工工程順利進行行。5、項目部將結合合本本工程管理目目標制定相應應的施工、質質量、技術、設設設備、物資、安安安全治安、現(xiàn)現(xiàn)場標化等管管理辦法和措措施，并認真真予以落實和和執(zhí)行。6、項目部根據(jù)本本工工程特點，按按已定的管理理目標制定工工作計劃，繼繼續(xù)完善施工工方案，充分分做好施工前前的準備工作作，制定分階階段實施計劃劃，推行計劃劃網(wǎng)絡管理，做做做到目標明確確、措施扎實實、實施有效效。7、項目部人員按按職職責熟悉并了了解業(yè)主的要要求和有關的的制度、規(guī)范范，建立協(xié)調調會、分析會會、交底會和和檢查考核制制度，并建立立資料檔案制制。8、項目部強化計計劃劃管理，根據(jù)據(jù)總進度要求求，針對施工工實際情況及及時修正計劃劃，實施對重重點節(jié)點的控控制，使計劃劃管理處于最最佳狀態(tài)。9、項目部按企業(yè)業(yè)《整整合型質量體體系》認證的的要求，認真真執(zhí)行質量過過程控制程序序和標準，建建立有效質量量保證體系，對對對施工全過程程實施嚴格的的質量控制，確確確保工程質量量達到預期目目的。10、加強施工總總總包管理力度度，發(fā)揮總包包優(yōu)勢，對建建設單位指定定的專業(yè)分包包隊伍積極予予以配合，提提供方便，并并指定專人加加強協(xié)調，監(jiān)監(jiān)督檢查，使使整個工程施施工有序，達達到預期目標標。(四)項目部管理理組織機機構主要工作作網(wǎng)絡建立項目經(jīng)理與技技技術負責人負負責，項目工工程師、項目目副經(jīng)理、項項目會計師、項項項目經(jīng)濟師中中間控制，項項目部下設數(shù)數(shù)個職能小組組的三級管理理體系。項目經(jīng)理、技術負責人項目經(jīng)理、技術負責人項目工程師項目副經(jīng)理項目經(jīng)濟師項目工程師項目副經(jīng)理項目經(jīng)濟師項目會計師項目會計師合同預算員核算員材料員合同預算員核算員材料員計統(tǒng)計員構件員機械員測量員安全員資料員質量員土建工長裝飾工長技術員水電工長計統(tǒng)計員構件員機械員測量員安全員資料員質量員土建工長裝飾工長技術員水電工長測電土起木鋼混電砌抹裝門防油管鋼量氣凝氣結放設線備方重工筋土焊磚灰飾窗水漆道構保管員測電土起木鋼混電砌抹裝門防油管鋼量氣凝氣結放設線備方重工筋土焊磚灰飾窗水漆道構保管員項目經(jīng)理部組織機機機構圖項目部按上述機構構構建制，為能能更有重點、更更更有成效地分分別抓好質量量、安全、文文明施工管理理工作，在項項目經(jīng)理的統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調領導導下，更有重重點的分別設設置質量、安安全、文明施施工管理組織織機構，形成成專管成線，群群群管成網(wǎng)，橫橫管到邊，縱縱管到底的管管理網(wǎng)絡?，F(xiàn)場質量管理機構構構：項目經(jīng)理項目經(jīng)理安裝項目副經(jīng)理土建項目副經(jīng)理項目工程師安裝項目副經(jīng)理土建項目副經(jīng)理項目工程師土建質檢員、安裝質檢員土建質檢員、安裝質檢員資料計量資料計量業(yè)主指定專業(yè)分包單位安裝各專業(yè)工種土建各專業(yè)工種測量檢測材料設備現(xiàn)場安全管理機構構構：項目經(jīng)理項目經(jīng)理安全領導組組長項目副經(jīng)理安全領導組副組長專業(yè)安全員安全領導組副組長土建各專業(yè)班組業(yè)主指定專業(yè)分包單位安裝各專業(yè)工種現(xiàn)場環(huán)境、文明施施施工管理網(wǎng)絡絡：項目經(jīng)理項目經(jīng)理環(huán)境管理、文明施工領導小組組長項目副經(jīng)理環(huán)境管理、文明施工領導小組副組長環(huán)境管理員環(huán)境管理領導組副組長項目副經(jīng)理環(huán)境管理、文明施工領導小組副組長環(huán)境管理員環(huán)境管理領導組副組長土土建各專業(yè)工種安裝各專業(yè)工種后勤管理后勤管理業(yè)主指定專業(yè)分包第二節(jié)項目主要要要管理人員崗崗位職責1、項目經(jīng)理項目經(jīng)理的責任（1）遵守國家和和地方方政府的政策策、法規(guī)，執(zhí)執(zhí)行公司的各各項規(guī)章制度度和指令。以以顧客為中心心，代表公司司履行與業(yè)主主簽訂的工程程承包合同與與書面承諾，一一一切讓用戶滿滿意。（2）組織精干的的項目目管理班子，確確確定項目的職職能機構及其其職責范圍，建建建立正常的工工作秩序。（3）按照項目目目標的的要求，編制制相應的施工工組織作業(yè)設設計、施工方方案和網(wǎng)絡進進度計劃，科科學的組織施施工。（4）按照合同和和上級級的指令，保保證施工人員員、設備、材材料按時到場場，做好開工工前的一切準準備工作，做做到按期開工工，對所有分分部、分項工工程實行工序序程序管理。（5）加強項目的的基礎礎管理工作，保保保證各種文件件、資料、數(shù)數(shù)據(jù)等信息，準準準確及時傳遞遞和反饋，定定期編制上報報各種統(tǒng)計報報表。（6）遵守公司關關于施施工管理的規(guī)規(guī)定，做好合合格工程勞務務施工隊的管管理與考核工工作。（7）按公司材料料設備備管理制度的的規(guī)定，管理理、使用和保保管好現(xiàn)場的的工程材料、周周周轉材料、施施工措施用料料和施工機械械設備。（8）負責搞好CCI形形象、文明施施工、環(huán)保衛(wèi)衛(wèi)生、現(xiàn)場管管理和精神文文明建設，加加強民主管理理和思想政治治工作，搞好好生活后勤服服務。（9）負責辦理工工程施施工中的一切切工程現(xiàn)場簽簽證，做好項項目工程原始始記錄、憑證證、臺帳報表表和竣工圖表表資料的收集集、整理、歸歸檔；配合公公司做好工程程交驗和辦理理工程結算及及工程款收回回的工作。（10）負責配合合公公司各職能部部門的工作，加加加強各項專業(yè)業(yè)管理，接受受各職能部門門的業(yè)務指導導與監(jiān)督。（11）項目完工工后后，及時搞好好資產(chǎn)清算并并向公司呈交交清算結果報報告，以便配配合公司進行行竣工清算審審計和做好項項目經(jīng)理部的的解體與善后后工作。項目經(jīng)理的權力（1）有權指揮項項目經(jīng)經(jīng)理部日常施施工經(jīng)營管理理工作，確保保公司與業(yè)主主簽訂的工程程承包合同得得到正常履行行，保證項目目承包合同中中各項經(jīng)濟技技術指標和責責任目標的完完成。（2）有權根據(jù)項項目工工程的實際需需要設立項目目經(jīng)理部的職職能機構。（3）有權建議提提名任任免項目職能能部門負責人人和項目財務務、預結算與與質安、設備備材料負責人人。（4）有權建議根根據(jù)工工程需要聘用用和解聘項目目經(jīng)理部的職職能管理人員員與各類技術術工人。（5）有權建議根根據(jù)工工程需要選擇擇施工隊單位位，并有辭退退權和獎罰權權。（6）有權在公司司核準準的項目工資資總額內，參參照公司相關關制度制定項項目員工的收收入分配實施施辦法，并自自主分配員工工的績效工資資、經(jīng)營承包包綜合獎及承承包合同兌現(xiàn)現(xiàn)的二次分配配。2、項目副經(jīng)理（1）在項目經(jīng)理理領導導下，負責項項目施工管理理，負責項目目工程的計劃劃、調度、統(tǒng)統(tǒng)計和施工生生產(chǎn)、施工機機械使用方面面的管理工作作。（2）認真貫徹執(zhí)執(zhí)行國國家和地方政政府有關工程程建設、施工工生產(chǎn)管理的的政策、法規(guī)規(guī)、標準、規(guī)規(guī)程、規(guī)范及及公司管理規(guī)規(guī)章制度、組組織制訂本項項目有關分管管工作的具體體規(guī)定和責任任制度、并督督促、檢查與與保證落實。（3）在項目經(jīng)理理授權權下，全面組組織工程施工工，嚴格按照照施工組織設設計和分部分分項作業(yè)設計計組織各專業(yè)業(yè)班組做好施施工準備工作作，確定人員員、設備進場場及開工時間間。（4）負責組織、指指揮揮各專業(yè)施工工員全面完成成各項目施工工計劃及臨時時性工作。（5）負責指揮、協(xié)協(xié)調調好職能部門門與施工隊及及各專業(yè)工種種可能出現(xiàn)的的問題和矛盾盾，保障施工工的正常進行行。（6）定期主持召召開日日、周工程例例會。1)檢查上周施工工工進度工程質質量、安全生生產(chǎn)、文明施施工、工程材材料及施工用用料進場情況況；2)討論、決定、解解解決施工中存存在的問題；；3)部署、安排、下下下周（次日）施施施工計劃、工工程質量、安安全、文明施施工要求。（7）深入現(xiàn)場了了解督督促各施工員員、施工班組組的施工管理理、工程進度度、選題控制制、安全工作作等是否按計計劃和制度行行事、發(fā)現(xiàn)問問題及時糾正正。（8）協(xié)調同業(yè)主主、監(jiān)監(jiān)理的工作關關系，參加業(yè)業(yè)主工程會議議，及時通報報會議精神，傳傳傳達監(jiān)理意向向，改進工作作，達到顧客客滿意。（9）定期不定期期組織織有關人員對對工程質量、安安安全生產(chǎn)、文文明施工進度度檢查，及時時推廣各專業(yè)業(yè)施工員、施施工班組好的的經(jīng)驗、好的的作風，對不不聽從施工安安排與調度的的施工員和施施工作業(yè)隊、班班班組要進行批批評教育與處處罰。（10）落實安全全生生產(chǎn)方針、政政策、執(zhí)行安安全技術規(guī)程程、規(guī)范、標標準，對安全全生產(chǎn)文明施施工、環(huán)境保保護負直接責責任。（11）按時編制制審審定各種工程程進度統(tǒng)計報報表，負責歸歸口公司月計計劃會議的匯匯報資料的準準備工作。（12）負責組織織各各專業(yè)施工員員簽發(fā)施工任任務書及參與與限額領發(fā)材材料工作，嚴嚴格工作檢查查與驗收，核核定班組月度度工程量和材材料消耗量，做做做好分管責任任指標的考核核工作。（13）做好項目目經(jīng)經(jīng)理部機械設設備、操作人人員的調度工工作，督促有有關人員維護護，保養(yǎng)好機機械設備，確確保機械正常常運行。（14）配合做好好項項目部人員的的思想工作，團團團結一致、齊齊心協(xié)力、急急工程所急，想想想工程所想，按按按質量按期完完成工程合同同規(guī)定的各項項任務。（15）協(xié)助做好好項項目勤務員竣竣工的交驗工工作，并組織織工程保修項項目的實施。（16）定期向項項目目經(jīng)理及公司司領導匯報項項目經(jīng)理部的的工程進度、質質質量、安全情情況及工作人人員思想動態(tài)態(tài)情況，完成成領導臨時交交辦的其它任任務。3、項目技術負責責人人(總工程師)（1）在項目經(jīng)理理領導導下，負責項項目技術工作作。主持項目目技術方案、措措措施的編制，堅堅堅持工序程序序管理，負責責施工隊工程程施工方案審審批。（2）組織圖紙會會審，及及時解決施工工中的各項技技術問題，不不得以任何技技術問題影響響工期。（3）負責項目質質量管管理工作，建建立質量保證證體系管理網(wǎng)網(wǎng)絡，對質量量進行有效控控制。（4）檢查、督促促技術術資料的收集集、整理、傳傳遞、歸檔保保證資料清楚楚、真實、齊齊全。加強檢檢驗試驗的技技術管理，確確保材料合格格。（5）落實安全生生產(chǎn)方方針、政策，嚴嚴嚴格執(zhí)行安全全技術規(guī)程、規(guī)規(guī)規(guī)范、標準，對對對安全生產(chǎn)負負責技術責任任。（6）辦理技術洽洽商與與設計變更。（7）貫徹實施“一圖圖、九表”法及內業(yè)資資料管理標準準，嚴格實行行質量獎罰制制度。（8）根據(jù)公司技技術發(fā)發(fā)展規(guī)劃，組組織項目技術術革新和開展展項目QC小組活動動，編寫技術術意見報告，總總總結技術成果果。4、施工員崗位職職責責（1）在行產(chǎn)經(jīng)理理領導導下，按時完完成項目經(jīng)理理與上級領導導交待的有關關任務。（2）熟悉本工程程施工工圖并提出合合理化建議。（3）熟悉與班組組簽訂訂的合同條款款、并按合同同條款對班組組進行管理。（4）負責對施工工班組組下達施工任任務單，組織織班組施工，核核核定施工班組組月、旬、周周的工程量。（5）會