2023年攸縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年攸縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D2．國家實行土地用途()制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案：A3．下列選項中不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予查詢或復制不動產(chǎn)登記資料的是:()。A、查詢主體依法申請查詢的B、查詢的不動產(chǎn)屬于本不動產(chǎn)登記機構(gòu)的管轄范圍之外的C、查詢目的明確且不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定D、查詢申請材料齊全，且符合形式要求答案：B4．境內(nèi)自然人申請不動產(chǎn)登記可以提交的身份證明材料不包括()。A、居民身份證B、軍官證、士官證C、臨時身份證D、駕駛證答案：D5．把土地資源分為平原、盆地、丘陵、高原、山地的依據(jù)是()。A、地形特征B、利用特征C、植被特征D、氣候特征答案：A6．國有土地協(xié)議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關部門答案：B7．土地爭議案件調(diào)解書應當在調(diào)解達成協(xié)議之日起()日內(nèi)送達當事人。A、3B、5C、10D、15答案：D8．采礦許可證有效期，按照()確定。A、礦床遠景儲量B、礦山建設規(guī)模C、礦床實際儲量D、勘察區(qū)域范圍答案：B9．小山繼承了其父親大山的房屋一棟，在辦理繼承登記之前，關于小山對房屋的權(quán)利狀態(tài)，下列說法錯誤的是()。A、小山已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)B、小山可以出租該房屋C、小山出售該房屋未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力D、小山對房屋的所有權(quán)不能對抗善意第三人答案：A10．農(nóng)民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。故選B。11．土地使用權(quán)抵押合同終止后，抵押人應當自抵押合同終止之日起()日內(nèi)辦理注銷土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。A、10B、15C、30D、60答案：B12．下列不屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農(nóng)田保護制度D、土地統(tǒng)計制度答案：D13．土地利用年度計劃實行()管理。A、指導性B、指令性C、市場化D、強化性答案：B14．宗地特征碼是()位。A、2B、3C、4D、5答案：A15．土地征收的審批權(quán)限分為在()和省政府兩級。A、國務院B、市政府C、鄉(xiāng)政府D、村政府答案：A16．()作為不動產(chǎn)登記的基礎，是條例實施、簿冊統(tǒng)一和信息平臺建設的重要支撐。A、房地一體化調(diào)查B、房屋調(diào)查C、權(quán)屬調(diào)查D、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查答案：D17．因工程建設等人為活動引發(fā)的地質(zhì)災害的治理費用，按照誰引發(fā)、誰治理的原則由()承擔。A、責任單位B、國家C、地方政府D、監(jiān)管單位答案：A18．根據(jù)《地質(zhì)災害防治條例》的規(guī)定，在地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)內(nèi)進行工程建設應當在可行性研究階段進行()，并將評估結(jié)果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質(zhì)災害可能性評估B、地質(zhì)災害危險性評估C、環(huán)境影響評估D、地質(zhì)情況評估答案：B19．通過實施土地開發(fā)整理項目補充的耕地數(shù)量，不得()掛鉤的建設用地項目所占用的耕地數(shù)量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B20．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人協(xié)商答案：A21．房屋共有建筑面積分攤以()為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案：B22．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示?！癇”表示()。A、建設用地使用權(quán)宗地(地表)B、建設用地使用權(quán)宗地(地上)C、建設用地使用權(quán)宗地(地下)D、宅基地使用權(quán)宗地答案：A23．公安機關到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理查封時需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D24．對不動產(chǎn)登記機構(gòu)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的()。A、可正式查封B、不得進行查封C、無法斷定D、視情況而定答案：B25．集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移需提交本集體經(jīng)濟組織()以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。A、三分之一B、二分之一C、全部D、三分之二答案：D26．關于遺囑的說法，錯誤的是()。A、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。B、遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。C、自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。D、無行為能力人所立的遺囑，本人后來有了行為能力，可以作為有效遺囑。答案：D27．征收基本農(nóng)田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B28．買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)資源的，將處以()的行政處罰。A、沒收違法所得，處以罰款B、吊銷勘查許可證C、吊銷采礦許可證D、吊銷兩證，并處以罰款答案：A29．出讓土地使用權(quán)的客體是()。A、國有土地使用權(quán)B、農(nóng)民集體使用權(quán)C、土地占用權(quán)D、土地收益權(quán)答案：A30．1962年實施的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》簡稱()。A、《六十條》B、《五十條》C、《四十條》D、《三十條》答案：A31．不動產(chǎn)登記資料包括()。A、不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果B、不動產(chǎn)登記原始資料C、不動產(chǎn)登記簿等不動產(chǎn)登記結(jié)果和不動產(chǎn)登記原始資料D、不動產(chǎn)登記紙質(zhì)檔案中記載的所有資料答案：C32．土地利用總體規(guī)劃實行()審批。A、分級B、分層次C、總體D、逐項答案：A33．異議登記的有效期是()?A、30天B、15天C、兩個月D、一年答案：B34．商品房買賣合同簽訂日期在()之后，均需網(wǎng)上簽約備案。A、2008年1月1日B、2007年7月1日C、2012年3月1日D、2007年1月1日答案：D35．當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的C、不動產(chǎn)分割、合并導致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的答案：C36．代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以()的名義實施民事法律行為。A、國家B、自己C、被代理人D、代理人所在機構(gòu)答案：C37．當采用黑白二值、灰度、彩色等模式對資料進行掃描時，其分辨率宜選擇大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B38．農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案：A39．一個不動產(chǎn)單元的權(quán)籍調(diào)查事項應由()家調(diào)查機構(gòu)主導完成。A、1B、2C、3D、4答案：A40．未確定使用權(quán)的國有土地，由()登記造冊，負責保護管理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門D、縣級以上人民政府住建部門答案：A41．不動產(chǎn)登記機構(gòu)發(fā)布《不動產(chǎn)首次登記公告》之日起()個工作日內(nèi)，如有異議將異議書面材料送達登記機構(gòu)。A、5B、10C、15D、30答案：C42．下列關于預告登記的表述中，正確的是()。A、預告登記僅適用于預售商品房的登記B、預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效C、預告登記只能由雙方共同申請D、預告登記僅在不動產(chǎn)登記簿上予以記載，不發(fā)放預告登記證明答案：B43．申請不動產(chǎn)登記，申請人或代理人聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應當()告知不動產(chǎn)登記機構(gòu)。A、書面B、電話C、口頭D、不需答案：A44．關于公證書的說法，正確的是()。A、辦理不動產(chǎn)繼承登記必須提交公證書B、辦理不動產(chǎn)繼承登記可以提交公證書C、辦理不動產(chǎn)贈與登記必須提交公證書D、辦理不動產(chǎn)受遺贈必須提交公證書答案：B45．依法取得宅基地使用權(quán)，()申請宅基地使用權(quán)登記。A、不能單獨B、應與房屋所有權(quán)一起C、應與宅基地所有權(quán)一起D、可以單獨答案：D46．建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)，在辦理國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時由()一并申請登記為業(yè)主共有。A、全體業(yè)主代表B、登記申請人C、業(yè)主委員會D、物業(yè)公司答案：B47．下列屬于不動產(chǎn)登記一般程序的是()。A、繳納稅費B、現(xiàn)場勘查C、申請D、歸檔答案：C48．以下關于不動產(chǎn)登記簿說法錯誤的是()。A、不動產(chǎn)登記簿可以采取電子介質(zhì)或紙質(zhì)介質(zhì)，采取電子介質(zhì)的，應具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。B、不動產(chǎn)登記簿應當采取電子介質(zhì)，并具有唯一、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式。暫不具備條件的，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。C、不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當配備專門的不動產(chǎn)登記電子存儲設施，采取信息網(wǎng)絡安全防護措施，保證電子數(shù)據(jù)安全。D、不動產(chǎn)登記簿電子數(shù)據(jù)應定期進行異地備份。答案：A49．已存在建筑物的土地原則上不得申請()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權(quán)預告登記D、預告商品房抵押登記答案：A50．國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交的材料不包括：()。A、買賣的，提交買賣合同;互換的，提交互換合同;贈與的，提交贈與合同B、名稱變更的材料C、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證D、申請劃撥取得國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交有批準權(quán)的人民政府的批準文件答案：B51．不動產(chǎn)單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B52．不動產(chǎn)登記的公告應由()進行。A、申請人B、利害關系人C、權(quán)利人D、登記機構(gòu)答案：D53．下列不能辦理抵押登記的不動產(chǎn)是()。A、商業(yè)房B、廠房C、宅基地上的住宅房屋D、企業(yè)辦公樓答案：C54．受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結(jié)果等工作的過程。A、整理相關信息B、錄入相關信息C、核實相關信息D、登記相關信息答案：B55．《土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案：A56．權(quán)籍調(diào)查完成后，要與已有的()等地(海)籍成果進行有效對接。A、房屋圖B、宗地圖C、地形圖D、坐標圖答案：B57．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉(zhuǎn)移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D58．《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當()申請不動產(chǎn)登記。A、向不動產(chǎn)登記機構(gòu)B、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所.C、在政務服務平臺D、在移動終端答案：A59．地役權(quán)注銷登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當將登記事項記載于()。A、需役地不動產(chǎn)登記簿B、供役地不動產(chǎn)登記簿C、需役地和供役地不動產(chǎn)登記簿D、均不需記載答案：C60．不動產(chǎn)單元代碼采用七層()層次碼結(jié)構(gòu)。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B二、多選題1．當事人可以申請地役權(quán)首次登記的情形有()。A、因用水、排水、通行利用他人不動產(chǎn)的B、因鋪設電線、電纜、水管、輸油管線、暖氣和燃氣管線等利用他人不動產(chǎn)的C、因架設鐵塔、基站、廣告牌等利用他人不動產(chǎn)的D、因采光、通風、保持視野等限制他人不動產(chǎn)利用的答案：ABCD2．不動產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權(quán)利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機構(gòu)D、登記受理的日期答案：ABC3．土地利用年度計劃指國家對計劃年度內(nèi)()的具體安排。A、新增建設用地量B、土地整治補充耕地量C、耕地保有量D、林業(yè)保用量答案：ABC4．不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予登記并書面通知申請人的情形有()。A、申請登記的不動產(chǎn)不符合不動產(chǎn)單元設定條件B、申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿的記載相沖突C、申請登記的事項與權(quán)屬來源材料或登記原因文件不一致D、申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限答案：ABCD5．土地權(quán)利證書包括()。A、國有土地使用證B、集體土地所有證C、集體土地使用證D、土地他項權(quán)利證明書答案：ABCD6．以下可以作為監(jiān)護關系證明材料的有()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、所在單位、居(村)民委員會或人民法院指定監(jiān)護人的證明材料答案：ABCD7．甲、乙公司之間因貨物往來，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動產(chǎn)權(quán)證書D、申請人身份證明答案：BCD8．第三次全國土地調(diào)查的對象是我國陸地國土，調(diào)查內(nèi)容為()。A、土地利用現(xiàn)狀及變化情況B、土地權(quán)屬及變化情況C、土地條件D、土地權(quán)屬爭議及處理情況答案：ABC9．不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC10．采礦權(quán)人應當在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機關申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD11．國土資源行政主管部門應當對受理的土地登記申請進行審查，并按照()規(guī)定辦理登記手續(xù)：A、根據(jù)對土地登記申請的審核結(jié)果，以宗地為單位填寫土地登記簿B、根據(jù)土地登記簿的相關內(nèi)容，以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡C、根據(jù)土地登記簿的相關內(nèi)容，以宗地為單位填寫土地權(quán)利證書D、對共有一宗土地的，應當為兩個以上土地權(quán)利人分別填寫土地權(quán)利證書。答案：ABCD12．當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產(chǎn)申請首次登記B、受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD13．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農(nóng)用地B、建設用地C、未利用地D、基本農(nóng)田答案：ABC14．以下可以證明被繼承人或遺贈人的死亡證明的證明材料有()。A、醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明B、公安機關出具的死亡證明C、注明了死亡日期的注銷戶口證明D、人民法院宣告死亡的判決書答案：ABCD15．繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)需要在不動產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人的申請人有()。A、已擁有一套宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員B、非集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)村成員C、城鎮(zhèn)居民D、沒有宅基地的本集體經(jīng)濟組織成員答案：ABC16．可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的有()。A、當事人協(xié)議約定一方放棄另一方予以補償B、權(quán)利人放棄權(quán)利C、依法沒收、征收、收回權(quán)利D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致權(quán)利消滅的答案：BCD17．未經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開采礦產(chǎn)資源的，縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門依法決定的行政處罰為：()。A、責令改正B、沒收違法所得C、并處以1萬元以上10萬元以下的罰款D、情節(jié)嚴重的，吊銷采礦許可證答案：ABCD18．屬于非法批準用地，批準文件無效的行為有()。A、無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準用地B、超越批準權(quán)限非法批準用地C、不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地D、違反法律規(guī)定程序批準用地答案：