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第2023各大銀行房貸利率一覽表(版)2023各大銀行房貸利率一覽表(最新版)房貸利率一直是人們關(guān)注的重點問題之一,畢竟房貸利率越低,對購房者就越有利。下面是為大家搜集整理的關(guān)于2023各大銀行房貸利率一覽表,供大家參考,快來一起看看吧!2023各大銀行房貸利率一覽表
1、中國工商銀行
首付款利息:5.79%;二套住房貸款的利息:6.13%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了25%。
2、成都銀行
首付款利息:5.73%;二套住房貸款的利息:5.88%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了17%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了20%。
3、建設(shè)銀行
首付款利息:5.78%;二套住房貸款的利息:5.88%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利息比基準上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了20%。
4、郵政儲蓄銀行
首付款利息:5.78%;二套住房貸款的利息:5.98%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了22%。
5、中國銀行
首付款利息:5.78%;二套住房貸款的利息:6.075%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準上漲了18%左右,而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了24%。
6、中信證券股份有限公司
首付款利息:5.78%;二套住房貸款利率:6.02%;在這些貸款中,第一套住房貸款的貸款利率比基準上漲了18%左右,而二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了23%。
7、招商集團
第一套住房貸款的利率:5.73-5.78%;二套住房貸款的利息:5.98%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準上漲了17-18%,而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了22%。
8、農(nóng)業(yè)銀行
首付款利息:5.88%;二套住房貸款的利息:6.32%;在這些貸款中,第一套住房的貸款利率比基準上漲了20%左右,而第二套住房貸款的貸款利率則比基準上漲了29%。
房貸利率調(diào)整最新消息2023
2023lpr4.65%,2023年重新定價日之后的房貸利率為:LPR(4.65%-0.35%)+172基點=6.02%
若按貸款100萬,30年計算,明年開始,月供可以減少約200多塊,總利息節(jié)省8萬多。
貸款購房,貸款利率的調(diào)整會影響到購房成本,2022年經(jīng)過多次的利率調(diào)整,最后以首套利率4.1%,二套4.9定格。2023年2月昆明市最新銀行貸款利率公布:首套3.95%-4.1%,二套利率4.9.各家銀行情況如下:
首套3.95%的銀行:
工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國銀行、民生銀行、交通銀行
二套4.1%的銀行
興業(yè)銀行、中信銀行
各家銀行的二套都是4.9%
三套都是拒貸的
2023最新公積金貸款政策
1、首套
自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率:5年期以下(含5年)個人住房公積金貸款利率由2.75%下調(diào)至2.6%,5年期以上個人住房公積金貸款利率由3.25%下調(diào)至3.1%。
2、二套
二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
3、貸款利率注意事項
①分段計息。由于2023年1月份的貸款利息包含2022年12月份的部分日期和2023年1月份的部分日期,其中屬于2022年12月的時間段,適用降息前的舊利率,屬于2023年1月的時間段,采用新利率;
②由于分段計息,計息天數(shù)為31天,比正常每月計息天數(shù)(30天)多了一天;
③等額本息、等額本金還款方式下,新利率啟用后,2023年1月應(yīng)還本金比2022年
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