附贈(zèng)模板企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合甲方：（以下稱出租方地址 郵碼 法定代表人 職務(wù)乙方：（以下稱承租方地址 郵碼 法定代表人 職務(wù)第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)的最 及其被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持方向，執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、和法令，依法經(jīng)營(yíng)。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限 年， 日起， 日止第九條本廠共有財(cái) 元，其中；國(guó)家資 ，流動(dòng) 第十條定 元， 年繳納 年 元 年 元 年 元第十一條于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加。承租人應(yīng)做到專款。第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于 的大修理基金，必須做到專款。第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前 ，由出租人清償?shù)谑鍡l承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，歸承租人所有，租賃期滿后，人為和副廠長(zhǎng)。承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和分配權(quán)統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。工資允許計(jì)入成本。承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能的舊設(shè)備，可以提出處理意通重點(diǎn)。承租人必須近期如數(shù)繳納備進(jìn)行定期保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)承租人要自覺(jué)接受織的監(jiān)督，尊重職工的權(quán)利，向職工報(bào)告工作，承租人要支持基層織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要 用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息按時(shí)如數(shù)向承租人收取根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的和問(wèn)題不得合同規(guī)定，承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策，給工廠造成連續(xù)一第二十三條由于出租人合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人解除合同，并租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)評(píng)估表和債權(quán)、平負(fù)違約責(zé)任，按照《中民合同法》有關(guān)條款處理。第二十八條承租人不能按期繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年 %的違約金，并按每日萬(wàn)分 支付滯納金第二十九條承租人無(wú)力支付的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵。合伙承租 負(fù)連帶責(zé)任第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失 第三十一條出租 合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年 %的違約金第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租合同正文有之處，