探究文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群之路-武漢創(chuàng)意天地打造高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

探究文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群之路武漢創(chuàng)意天地打造高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

武漢光谷聯(lián)合集團(tuán)（以下簡稱光谷聯(lián)合）董事長黃立平受聯(lián)合國成立“創(chuàng)意城市網(wǎng)絡(luò)”的啟發(fā)，強(qiáng)烈意識到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對城市發(fā)展具有無可替代的作用，相關(guān)專題研究隨之展開。市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，雖然武漢的文化與藝術(shù)人才輩出，但高端藝術(shù)創(chuàng)作場所與空間嚴(yán)重缺乏。于是，光谷聯(lián)合開始著手構(gòu)思、謀劃創(chuàng)意天地項(xiàng)目，研究創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營的新模式，武漢創(chuàng)意天地因此而誕生。武漢創(chuàng)意天地由光谷聯(lián)合開發(fā)運(yùn)營，是全國新建規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。武漢創(chuàng)意天地坐落于武漢洪山區(qū)南湖大道與中環(huán)線之間，野芷湖畔，規(guī)劃建筑面積為38萬平方米，占地面積近290畝。規(guī)劃有合美術(shù)館、劇場影院、藝術(shù)家工作室、精品酒店、創(chuàng)意商街、創(chuàng)意工坊、高層辦公和OVU創(chuàng)客星等各功能板塊。園區(qū)依托“合美術(shù)館”塑造藝術(shù)精神堡壘，以藝術(shù)家工作室和劇場影院作為純藝術(shù)的發(fā)酵引擎，構(gòu)建藝術(shù)創(chuàng)作、文化交融、思想激蕩、美學(xué)鑒賞的基調(diào)，打造文化和商業(yè)、藝術(shù)和生活的合謀之域，讓園區(qū)與城市對話。一武漢創(chuàng)意天地建設(shè)情況（一）軟硬件結(jié)合，國際合作和品牌活動(dòng)頻繁項(xiàng)目斥資30億元，耗時(shí)6年。在全國同類文創(chuàng)都市綜合區(qū)開發(fā)項(xiàng)目中，武漢創(chuàng)意天地均為體量最大、業(yè)態(tài)最豐沛、向度最廣泛、密度最集中、規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理、空間設(shè)計(jì)獨(dú)特、語境營造瞻前的一流都市文創(chuàng)藝術(shù)綜合區(qū)域。武漢各區(qū)各類藝術(shù)工作室、設(shè)計(jì)及創(chuàng)意公司大小近萬家，但缺少與自身專業(yè)特性相匹配的優(yōu)質(zhì)創(chuàng)作及生產(chǎn)空間，對精心打造的文創(chuàng)綜合區(qū)域所獨(dú)有的服務(wù)配套、空間語境、藝術(shù)氛圍、交流環(huán)境有著迫切需求。而創(chuàng)意天地能以名副其實(shí)的文創(chuàng)藝術(shù)城堡，為各類純藝術(shù)、設(shè)計(jì)藝術(shù)及文創(chuàng)專業(yè)人士以及公司和企業(yè)提供最優(yōu)良的專業(yè)特質(zhì)空間。這里是商業(yè)與純藝術(shù)之間互動(dòng)、咬合的最佳體現(xiàn)。通過挖掘園區(qū)客戶對配套設(shè)施方面的共同需求，統(tǒng)一在園區(qū)配置食堂、公寓、商業(yè)、酒店、休閑、健身、娛樂等設(shè)施，不僅增強(qiáng)了區(qū)域服務(wù)功能，降低了企業(yè)客戶的自我配套成本，而且為城市的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。截至目前，武漢創(chuàng)意天地已入駐文創(chuàng)及科創(chuàng)類企業(yè)260家。文創(chuàng)企業(yè)及機(jī)構(gòu)有壹號收藏、道森傳媒、中影嘉宏、紅壹影視等；工業(yè)智能設(shè)計(jì)進(jìn)駐企業(yè)有歐樂設(shè)計(jì)、左堂設(shè)計(jì)、朗筑設(shè)計(jì)、廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)、武漢玉融設(shè)計(jì)等；虛擬現(xiàn)實(shí)（VR/AR）類進(jìn)駐企業(yè)有火花虛擬科技公司、武漢百卓科技有限公司、武漢安晴信息科技有限公司、擎木科技等；尚揚(yáng)、蘇笑柏（德）、江大海（法）、王度（法）、李全武（美）、楊世芝（中國臺(tái)灣）、冷軍等60余位國內(nèi)外著名藝術(shù)家進(jìn)駐園區(qū)。（二）八平臺(tái)構(gòu)建服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)1.時(shí)尚生活服務(wù)平臺(tái)，提供生活美學(xué)暢享全案畫廊、書店、藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、服裝設(shè)計(jì)工作室、智能家居、特色餐飲、便利店、咖啡烘焙、影院……武漢創(chuàng)意天地業(yè)態(tài)豐富的創(chuàng)意商戶，為所有來到園區(qū)的人們提供生活美學(xué)暢享全案。此外，這里還有華中區(qū)首個(gè)藝術(shù)精品酒店——紫緣酒店，可以滿足商務(wù)會(huì)議的需求。2.金融服務(wù)平臺(tái)，建立完善的創(chuàng)業(yè)投資體系光谷聯(lián)合已在武漢創(chuàng)意天地設(shè)立2億元OVU基金對優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)行直接投資，并建立起完善的創(chuàng)業(yè)投資體系，擁有IDG資本、七海資本、德同資本、知卓資本、狂客驛站、法國巴黎銀行、招商銀行、漢口銀行、平安銀行、工商銀行、浦發(fā)銀行、交通銀行、招商證券等20余家金融服務(wù)合作伙伴。3.企業(yè)家交流及行業(yè)資源平臺(tái)，更多資源互動(dòng)企業(yè)家協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)紛紛落戶武漢創(chuàng)意天地，帶來更多的資源互動(dòng)。武漢創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、湖北文化科技創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、武漢畫廊協(xié)會(huì)、洪山區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、正和島湖北島鄰機(jī)構(gòu)均落戶于此。4.高校實(shí)訓(xùn)平臺(tái)，校企互為促進(jìn)武漢創(chuàng)意天地目前已與15所高校建立教學(xué)實(shí)踐基地。這里是湖北美術(shù)學(xué)院教學(xué)實(shí)踐基地、華中師范大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、武漢理工大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、湖北工業(yè)大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、武漢紡織大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、湖北大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、武漢工程大學(xué)教學(xué)實(shí)踐基地、武漢工商學(xué)院教學(xué)實(shí)踐基地、武漢城市職業(yè)學(xué)院教學(xué)實(shí)踐基地……未來將會(huì)有更多高校參與進(jìn)來。5.智能化園區(qū)、社區(qū)管理平臺(tái)，服務(wù)模式升級武漢創(chuàng)意天地正在打造基于設(shè)施設(shè)備的智能控制系統(tǒng)的園區(qū)服務(wù)平臺(tái)和社區(qū)服務(wù)平臺(tái)，在進(jìn)一步做好平臺(tái)基礎(chǔ)建設(shè)的同時(shí)，以更開闊的視野、更開放的心態(tài)，整合更多的資源，讓這個(gè)平臺(tái)上的應(yīng)用更豐富、功能更強(qiáng)大，為武漢創(chuàng)意天地園區(qū)整體的服務(wù)模式升級提供立足點(diǎn)。6.企業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，提供一攬子服務(wù)對入駐武漢創(chuàng)意天地的企業(yè)提供商務(wù)、人才、交通等服務(wù)，如注冊、知識產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)、法務(wù)、政務(wù)等全流程一攬子服務(wù)，以及落戶、檔案、黨組等人事服務(wù)，推行“陽光”出行計(jì)劃等。7.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，資源無縫對接打造“線上+線下”平臺(tái)，不僅有線下優(yōu)質(zhì)空間，而且開通線上APP，實(shí)現(xiàn)線上與線下的溝通互動(dòng)，形成企業(yè)、高校、導(dǎo)師、客戶之間資源的無縫對接?；I建創(chuàng)客星商學(xué)院并聘請知名創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，以創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)為主，讓創(chuàng)業(yè)者少走彎路。8.文創(chuàng)互動(dòng)體驗(yàn)平臺(tái)，國際合作和品牌活動(dòng)頻繁武漢創(chuàng)意天地已成為武漢獨(dú)具特色的文創(chuàng)活動(dòng)中心，文化藝術(shù)類、特色主題類、國際音樂類、年度品牌類、企業(yè)家圈層類五大門類180余場活動(dòng)在這里開展，至今已吸引約30萬人參與，媒體報(bào)道2000余次（見圖1），極大地推動(dòng)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的展示、交流和交易，營造了武漢市文化創(chuàng)意的創(chuàng)新氛圍。圖1活動(dòng)參與人數(shù)及媒體報(bào)道情況包括武漢在內(nèi)的全國各城市的黨政領(lǐng)導(dǎo)參觀考察武漢創(chuàng)意天地20余批次；吸引美國芝加哥大學(xué)、哈佛大學(xué)、哥倫比亞大學(xué)、俄亥俄州立大學(xué)、紐約市立大學(xué)皇后學(xué)院、比利時(shí)圣盧卡斯大學(xué)、英國諾丁漢特大學(xué)、荷蘭威廉德庫寧藝術(shù)學(xué)院、荷蘭海牙雕塑美術(shù)館、美國丹佛博物館、法語聯(lián)盟等國外高校及機(jī)構(gòu)交流達(dá)80余次；吸引美國、德國、法國、英國、荷蘭、比利時(shí)、新加坡、韓國等20余個(gè)國家以及港澳臺(tái)地區(qū)的藝術(shù)家與機(jī)構(gòu)人士來武漢創(chuàng)意天地考察或參展。二武漢創(chuàng)意天地的全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈特征（一）公益性、產(chǎn)業(yè)性結(jié)合，功能互補(bǔ)，健康發(fā)展武漢創(chuàng)意天地各功能板塊在構(gòu)建藝術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集聚上發(fā)揮著不同的功能，公益性與產(chǎn)業(yè)性相結(jié)合，健康發(fā)展。合美術(shù)館為當(dāng)代藝術(shù)發(fā)展和服務(wù)的非營利性藝術(shù)機(jī)構(gòu)，文化藝術(shù)教育功能顯著，為藝術(shù)家的藝術(shù)創(chuàng)作、作品展示和售賣提供了一個(gè)理想平臺(tái)。創(chuàng)意工坊和高層辦公吸引了大量文化創(chuàng)意企業(yè)在此落戶，企業(yè)規(guī)模大小各異，產(chǎn)業(yè)效應(yīng)明顯。OVU創(chuàng)客星為創(chuàng)業(yè)者連接一切資源，打造集孵化器、加速器、企業(yè)總部于一體的超級創(chuàng)新價(jià)值共享生態(tài)。創(chuàng)意商街、精品酒店形成了文化創(chuàng)意生活方式平臺(tái)，為園區(qū)的藝術(shù)家、行業(yè)工作者和廣大市民提供“有態(tài)度、有溫度”的原創(chuàng)生活美學(xué)消費(fèi)場所，把藝術(shù)和創(chuàng)意融入尋常的生活。這種結(jié)合政府引導(dǎo)和市場運(yùn)作、整合有效社會(huì)資源、建立非營利性的公共服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)了園區(qū)與協(xié)會(huì)、企業(yè)、學(xué)院之間的聯(lián)動(dòng)和交流，并促使創(chuàng)意要素進(jìn)一步集聚、發(fā)酵，具有極大的現(xiàn)實(shí)意義和長遠(yuǎn)影響，有利于武漢地區(qū)文化生態(tài)的優(yōu)化和可持續(xù)發(fā)展。（二）構(gòu)筑多層次的全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)發(fā)展氛圍濃厚相對于“研發(fā)、生產(chǎn)、加工和銷售”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，武漢創(chuàng)意天地以文化創(chuàng)意為核心，構(gòu)筑多層次的全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，通過文化創(chuàng)意把文化藝術(shù)活動(dòng)、特色文化資源、科學(xué)技術(shù)、產(chǎn)品載體、人文環(huán)境有機(jī)結(jié)合起來，形成彼此良性互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)價(jià)值體系，為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展開辟全新的空間，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值的最大化。1.生產(chǎn)創(chuàng)意、生活創(chuàng)意、藝術(shù)創(chuàng)意三大類交互全面打造涵蓋生產(chǎn)創(chuàng)意、生活創(chuàng)意、藝術(shù)創(chuàng)意三大類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，為眾多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部門提供寬領(lǐng)域、深層次的創(chuàng)意服務(wù)。武漢創(chuàng)意天地國際性藝術(shù)交流頻繁，藝術(shù)交易活動(dòng)繁榮，規(guī)?；瘎?chuàng)意時(shí)尚消費(fèi)初現(xiàn)，生產(chǎn)性創(chuàng)意（工業(yè)設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等）生機(jī)勃勃，藝術(shù)文化相關(guān)設(shè)施服務(wù)齊全，園區(qū)復(fù)合效應(yīng)顯著，有力地彰顯了武漢的城市魅力。在通過產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的垂直一體化來實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)上，武漢創(chuàng)意天地還進(jìn)一步拓展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)范圍，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與大眾生活的重疊交互，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)大眾生活方式，通過與大眾生活的交互增強(qiáng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的魅力與活力，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不再高高在上，而是回歸城市和大眾生活。2.孵化器、加速器、企業(yè)總部一體化在“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”的決策號召下，2015年，光谷聯(lián)合創(chuàng)立創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)OVU創(chuàng)客星，首站即在武漢創(chuàng)意天地。以服務(wù)新型的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)機(jī)構(gòu)為主，將年輕人創(chuàng)造的熱情、創(chuàng)新的活力調(diào)動(dòng)起來，轉(zhuǎn)化成果，孵化企業(yè)。之后依次在武漢市布局站點(diǎn)，如光谷軟件園站、光谷金融港站、書城路站、研創(chuàng)中心站等。按照“專業(yè)化建設(shè)，市場化運(yùn)行，社會(huì)化服務(wù)”的思路，目前已設(shè)立孵化器、加速器，企業(yè)孵化網(wǎng)絡(luò)健全，未來還將設(shè)立企業(yè)總部，為在孵企業(yè)提供“全方位、多層次、高效率”的服務(wù)。目前，OVU創(chuàng)客星武漢創(chuàng)意天地站已入駐武漢瑞普思信息技術(shù)有限公司、武漢擎木創(chuàng)意科技有限公司、武漢慧聯(lián)無線科技有限公司、武漢北大高科軟件股份有限公司、長江日報(bào)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)工作室等企業(yè)及團(tuán)隊(duì)54家。作為跨區(qū)域、綜合性的超級孵化器，OVU創(chuàng)客星已相繼在武漢、青島、合肥、沈陽、深圳、北京、東莞、成都等11座重點(diǎn)城市布局15個(gè)服務(wù)站點(diǎn)、500萬方空間服務(wù)資源。3.零度資本的市場化運(yùn)作，文化與金融的跨界融合“既然要服務(wù)于初創(chuàng)企業(yè)、小微企業(yè)，那么，股權(quán)投資便是一個(gè)非常重要的方式。因?yàn)樵趫@區(qū)里，有大量優(yōu)秀的企業(yè)，我們希望將我們的生命力嫁接到更年輕的團(tuán)隊(duì)以及與未來關(guān)聯(lián)度更高的創(chuàng)新力量上，這樣才能更好地把我們的生命力延續(xù)下去。僅靠我們自身去煥發(fā)活力，效率是不夠的。所以就有一個(gè)價(jià)值分享的理念在里面，用我們的資源去幫助這些企業(yè)成長，然后來分享它們未來的價(jià)值。從這個(gè)意義上講，我們找到了和企業(yè)之間未來的長遠(yuǎn)的關(guān)系?！边@是光谷聯(lián)合在武漢創(chuàng)意天地創(chuàng)立零度資本的初衷。零度資本平臺(tái)受政府、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及高凈值人士委托，目前已管理10億元規(guī)模的天使投資、創(chuàng)業(yè)投資及股權(quán)投資基金。零度資本的核心團(tuán)隊(duì)在創(chuàng)業(yè)、企業(yè)運(yùn)營和投資方面具有完整的經(jīng)歷，有在硅谷管理高科技企業(yè)的多年經(jīng)驗(yàn)，對國內(nèi)外市場有深刻的了解。零度資本已與國內(nèi)和省內(nèi)多家知名同業(yè)機(jī)構(gòu)、相關(guān)機(jī)構(gòu)及各地方政府建立了合作關(guān)系，通過廣泛合作，建立了穩(wěn)定的項(xiàng)目渠道，目前已儲(chǔ)備了相當(dāng)數(shù)量的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。將有效的線上資源與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的才華、能力、價(jià)值結(jié)合起來，助推團(tuán)隊(duì)的事業(yè)成功，這就是武漢創(chuàng)意天地推行的“空間+創(chuàng)投”模式，既體現(xiàn)了資源配置思維，也體現(xiàn)了系統(tǒng)服務(wù)思維。在此基礎(chǔ)上與各類金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行深度合作，打造全方位的金融服務(wù)鏈。（三）國內(nèi)首屈一指的“1+4”智慧園區(qū)全生命周期管理云平臺(tái)武漢創(chuàng)意天地正在打造“1+4”智慧園區(qū)全生命周期管理云平臺(tái)（“1”解決的是新時(shí)代產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何科學(xué)開發(fā)的問題，即增量問題；“4”解決的是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何高效運(yùn)營的問題，即存量問題）?！?”是智慧園區(qū)的開發(fā)建設(shè)云平臺(tái)；“4”則緊緊圍繞智慧園區(qū)運(yùn)營的四個(gè)方面，構(gòu)建四大服務(wù)系統(tǒng)——廣域物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)+設(shè)施設(shè)備管理云平臺(tái)+共享辦公云平臺(tái)+能效管理云平臺(tái)（見圖2）。圖2“1+4”智慧園區(qū)全生命周期管理云平臺(tái)1.智慧園區(qū)的開發(fā)建設(shè)云平臺(tái)，更便捷、更智能的園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)智慧園區(qū)的開發(fā)建設(shè)云平臺(tái)，由2個(gè)重要的子系統(tǒng)構(gòu)成，即基于產(chǎn)業(yè)規(guī)律的投資決策系統(tǒng)和基于BIM的項(xiàng)目管理可視化系統(tǒng)。將光谷聯(lián)合10年的經(jīng)驗(yàn)數(shù)字化，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程可視化，將傳統(tǒng)的看地、選地、投資開發(fā)及招商引資的模式變成基于空間大數(shù)據(jù)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展大數(shù)據(jù)的科學(xué)建設(shè)，通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)重新整合產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，提高投資效率，更好地服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)城市發(fā)展。智慧園區(qū)的開發(fā)建設(shè)云平臺(tái)讓園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營過程更加信息化、可視化，不僅為園區(qū)企業(yè)發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)助力，降低生產(chǎn)成本，而且為園區(qū)員工生活提供更便捷、更智能的生活方式。2.廣域物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)豐富多彩的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和服務(wù)智慧園區(qū)的“智慧”很大一部分是要實(shí)現(xiàn)物與物相連，而不僅僅是人與人的互動(dòng)，廣域物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)應(yīng)運(yùn)而生，實(shí)現(xiàn)了園區(qū)交通、變配電、給排水、電梯等系統(tǒng)的有效連接，為后續(xù)的各類運(yùn)營提供了智慧基礎(chǔ)，同時(shí)為未來智慧城市的物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)提供了方向。用戶可以利用慧聯(lián)無線網(wǎng)絡(luò)連接距離長、用電量小的特點(diǎn)，簡單、快捷、便宜地將設(shè)備設(shè)施智能終端和物體連入網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)豐富多彩的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備管理云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)維的智能化、可視化、移動(dòng)化一個(gè)園區(qū)使用的好與壞，與設(shè)施設(shè)備的好壞有著密切的關(guān)系。武漢創(chuàng)意天地正在運(yùn)用IFMS的管理思想，集中運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對智能設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維管理，提升客戶體驗(yàn)和運(yùn)用效率。IFMS集成了視頻監(jiān)控、門禁管理、停車管理、防盜報(bào)警、消防報(bào)警、電子巡更、暖通空調(diào)、公共照明、信息發(fā)布、電梯運(yùn)行、變配電、給排水十二大子系統(tǒng)，形成了一個(gè)統(tǒng)一的設(shè)施設(shè)備管理平臺(tái)，并最終實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)維的智能化、可視化、移動(dòng)化。武漢創(chuàng)意天地是OVUIFMS首個(gè)試點(diǎn)園區(qū)，也是全國率先使用廣域物聯(lián)網(wǎng)和三維可視化運(yùn)維管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這種對現(xiàn)有物業(yè)管理服務(wù)系統(tǒng)化的重構(gòu)，大大提升了傳統(tǒng)認(rèn)知上物業(yè)管理的內(nèi)涵，拓展了外延。4.共享辦公云平臺(tái)，將產(chǎn)業(yè)園功能鏈條延伸更長產(chǎn)業(yè)園區(qū)之所以是產(chǎn)業(yè)園，是因?yàn)榭蛻羰瞧髽I(yè)。企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)之后的服務(wù)成為武漢創(chuàng)意天地關(guān)注的重點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合雙創(chuàng)的時(shí)代背景，已經(jīng)初步形成了成體系的企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，并且圍繞企業(yè)發(fā)展的空間需求，構(gòu)建了從OVU創(chuàng)客星到OVUWORK再到OVUPARK的全生命周期空間服務(wù)體系。OVU創(chuàng)客星以小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)為主要客戶，OVUWORK以中小企業(yè)為主要客戶，OVUPARK以大中型企業(yè)為主要客戶。逐漸將“OVU創(chuàng)客星—OVUWORK—OVUPARK”形成一個(gè)完整的生態(tài)系統(tǒng)，像一個(gè)多樣化的森林，比單純的眾創(chuàng)空間具有更大的生態(tài)優(yōu)勢，將產(chǎn)業(yè)園功能鏈條延伸更長。5.能效管理云平臺(tái)，降低企業(yè)運(yùn)營成本，促進(jìn)城市能源結(jié)構(gòu)改革能源管理在某種程度上是設(shè)施設(shè)備管理的一個(gè)環(huán)節(jié)，這個(gè)環(huán)節(jié)對整個(gè)國家的能源改革以及企業(yè)運(yùn)營成本的降低都有著重要的意義。DHC目前已經(jīng)在武漢創(chuàng)意天地試用，今后會(huì)在更大范圍內(nèi)進(jìn)行推廣，未來在整個(gè)城市的能源結(jié)構(gòu)改革、建筑節(jié)能、能源效率提高方面將發(fā)揮更大的作用。三未來發(fā)展規(guī)劃及現(xiàn)階段發(fā)展的重點(diǎn)和難點(diǎn)（一）未來發(fā)展規(guī)劃1.一、二期整體建設(shè)發(fā)展目標(biāo)建成中國建設(shè)規(guī)模最大、價(jià)值鏈最完整、世界知名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)區(qū)，提升武漢在全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)版圖中的地位，成為具有國際影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)設(shè)計(jì)、網(wǎng)游的升級和創(chuàng)新集聚，助力武漢工業(yè)設(shè)計(jì)名城的發(fā)展。2.二期規(guī)劃設(shè)想（1）打造中國領(lǐng)先的工業(yè)設(shè)計(jì)中心以3D打印為發(fā)展核心，將充分發(fā)揮3D打印與互聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、開源共享、大數(shù)據(jù)緊密結(jié)合的優(yōu)勢，重點(diǎn)培育和引入以3D打印為核心的工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)；挖掘3D打印可重塑所有制造業(yè)的潛力，促進(jìn)武漢在工業(yè)設(shè)計(jì)甚至在整個(gè)制造業(yè)行業(yè)中實(shí)現(xiàn)跨越式升級。（2）打造中部互聯(lián)網(wǎng)游戲中心以VR/AR為核心引領(lǐng)。重點(diǎn)發(fā)展以VR/AR為核心的網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)及應(yīng)用。VR/AR所蘊(yùn)含的交互式體驗(yàn)的進(jìn)步，以及所能提供的沉浸式體驗(yàn)，將在網(wǎng)游行業(yè)升級中起到變革性的作用。引入上下游產(chǎn)業(yè)鏈。引入動(dòng)漫游戲、知識產(chǎn)權(quán)交易、在線教育、動(dòng)漫金融、電子商務(wù)等。（二）現(xiàn)階段發(fā)展的重點(diǎn)和難點(diǎn)武漢創(chuàng)意天地現(xiàn)階段發(fā)展的重點(diǎn)是運(yùn)用云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術(shù)，形成以廣域物聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)、設(shè)施設(shè)備管理云平臺(tái)、共享辦公云平臺(tái)、能效管理云平臺(tái)為核心的智慧園區(qū)云平臺(tái)，深度構(gòu)建產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)圈。秉持開放、視野、聯(lián)合的原則，打通世界創(chuàng)新資源。目前已與東京、特拉維夫、硅谷、波士頓等世界級創(chuàng)新城市建立業(yè)務(wù)往來。武漢文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)近年來雖然取得了較大發(fā)展，呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭，但同一線城市相比，武漢文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然存在一定差距，武漢創(chuàng)意天地與國內(nèi)、國際創(chuàng)意巨頭相比差距也同樣明顯。