電梯維修保養(yǎng)具體內(nèi)容

1.機(jī)房（1）電源開(kāi)關(guān)是否正常無(wú)異響。（2）控制柜各電氣原件工作正常，儀表顯示準(zhǔn)確，接觸器、繼電器有無(wú)打火現(xiàn)象。（3）曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)異常振動(dòng)和聲響、油溫不高于85°。（4）制動(dòng)器制動(dòng)時(shí)應(yīng)靈活可靠，間隙應(yīng)均無(wú)摩擦聲音無(wú)異味。2.電梯廂、轎廂（1）檢查廳門門鎖可靠性，層門在非開(kāi)鎖區(qū)能自動(dòng)關(guān)閉。（2）廳、轎門開(kāi)關(guān)動(dòng)作平穩(wěn)且無(wú)撞擊聲。安全觸版、光電裝置功能應(yīng)可靠。（3）轎內(nèi)及層樓顯示、按鈕應(yīng)正常齊全。3.井道（1）轎廂、對(duì)重導(dǎo)靴間隙均勻，靴襯無(wú)嚴(yán)重磨損。（2）固定電纜的綁扎應(yīng)牢固，無(wú)損傷。（3）底坑保持清潔干燥。4.上述各幾點(diǎn)部位的轉(zhuǎn)動(dòng)及滑動(dòng)部位潤(rùn)滑應(yīng)良好，并清潔。（二）半月保養(yǎng)：半月保養(yǎng)主要對(duì)電梯的各部位進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查，特別是對(duì)安全裝置的檢查。每半月對(duì)每部電梯做4小時(shí)的停機(jī)檢查和維護(hù)，并填寫1.機(jī)房（1）曳引機(jī)應(yīng)無(wú)異常響聲，清除表面積塵、油垢，為渦輪軸的滾動(dòng)軸承加螺栓。（2）檢查編碼器工作是否正常。（3）檢查制動(dòng)器電磁鐵心與銅套之間的潤(rùn)滑情況，緊固各連接螺栓，線圈溫升不超過(guò)60°C，制動(dòng)時(shí)制動(dòng)輪與制動(dòng)閘瓦抱合緊密，運(yùn)行時(shí)兩側(cè)間隙一致，其間隙不大于0.7MM。（4）清楚限速器夾繩鉗口處異物、油污限速器輪和張緊輪的輪槽，有無(wú)異常磨損；檢查張緊裝置及電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常。（5）清除控制柜內(nèi)各元器件上的灰塵；檢查各電氣原件、儀表，對(duì)不靈敏凸不平，應(yīng)修復(fù)或更換觸頭；檢查機(jī)械聯(lián)鎖裝置，對(duì)動(dòng)作不可靠的應(yīng)調(diào)整；注：嚴(yán)禁帶電拔出或插入印刷電路板，接觸時(shí)應(yīng)做靜電處理。（6）檢查鋼絲繩銹蝕及磨損情況；鋼絲繩張力應(yīng)均勻；繩頭螺栓應(yīng)鎖緊，開(kāi)口銷齊備。2.電梯廳、轎廂（1）清除各部位灰塵、油污。（2）檢查吊門滾輪、門導(dǎo)軌、軸承涂抹潤(rùn)滑油。（3）清潔操縱盤的按鈕、開(kāi)關(guān)，保證其靈敏可靠。（4）檢查轎內(nèi)及各層外呼顯示是否正常、完好。3.井道（1）對(duì)有自動(dòng)潤(rùn)滑裝置的導(dǎo)軌，應(yīng)加注機(jī)械潤(rùn)滑油。（2）對(duì)無(wú)潤(rùn)滑裝置的導(dǎo)軌，應(yīng)直接涂抹鈣基潤(rùn)滑脂。（3）清掃底坑雜物，清除緩沖器及各部件的灰塵，保持底坑干燥。4.安全裝置（1）檢查部位包括：段相保護(hù)裝置、超速保護(hù)裝置、機(jī)械聯(lián)鎖裝置、廳門和轎門機(jī)電聯(lián)鎖裝置，急停開(kāi)關(guān)、檢修開(kāi)關(guān)、轎廂安全窗開(kāi)關(guān)、限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)等。（2）清除各安全裝置的油垢。（3）各安全裝置應(yīng)靈活可靠，無(wú)卡漬現(xiàn)象。調(diào)整，維護(hù)保養(yǎng)。1.機(jī)房（1）添加軸承潤(rùn)滑油；清除，并宜涂有薄而均勻的ET板壓稀釋型鋼絲繩脂；檢查鋼絲繩繩頭組合及繩頭板是否完好無(wú)損；檢查鋼絲繩斷與銹蝕情況。（3）清洗導(dǎo)靴自動(dòng)潤(rùn)滑裝置；軸承處加注鈣基潤(rùn)滑脂；檢查滾輪導(dǎo)靴的滾輪有無(wú)異常響聲，發(fā)現(xiàn)開(kāi)膠、斷裂、磨損、軸承損壞的均應(yīng)更換；滑動(dòng)導(dǎo)靴襯墊磨損超過(guò)原厚度1/4時(shí)應(yīng)更換；緊固導(dǎo)靴螺栓；固定式導(dǎo)靴與導(dǎo)軌正面間隙應(yīng)符合規(guī)定。2.電梯廳、轎廂（1）檢查開(kāi)門機(jī)系統(tǒng)，轉(zhuǎn)動(dòng)部位填充潤(rùn)滑脂；開(kāi)門電機(jī)碳刷磨損超過(guò)原長(zhǎng)度的1/2應(yīng)更換；傳動(dòng)系統(tǒng)可靠無(wú)損傷。（2）檢查轎內(nèi)警鈴在大樓斷電或電梯故障狀態(tài)時(shí)是否有效。（3）檢查內(nèi)部對(duì)講或電話在大樓斷電或電梯故障時(shí)是否能正常通話。（4）檢查斷電后轎內(nèi)應(yīng)急照明燈應(yīng)點(diǎn)亮。3.井道（1）檢查導(dǎo)軌連接板、導(dǎo)軌壓板、導(dǎo)軌支架及焊接部位應(yīng)無(wú)松動(dòng)無(wú)開(kāi)焊，并緊固各處的螺栓；清洗導(dǎo)軌，并清除銹蝕部分。（2）檢查各接線盒，緊固各接線端子，清除其灰塵；檢查電纜有無(wú)刮碰、損傷；緊固電纜架螺栓。（3）對(duì)極限開(kāi)關(guān)做越程試驗(yàn)，越程距離為150-250MM。銷軸部位應(yīng)加注潤(rùn)滑油；限位開(kāi)關(guān)越程50-150MM，銷軸部位應(yīng)加注潤(rùn)滑油。（4）在疏散層將消防開(kāi)關(guān)撥打消防狀態(tài)，電梯應(yīng)不響應(yīng)任何外呼直達(dá)疏散層，保持開(kāi)門狀態(tài)，檢查開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否靈活，消防盒玻璃是否完好。（四）一年保養(yǎng)1.機(jī)房（1）調(diào)整制動(dòng)彈簧，可保證平層準(zhǔn)確度和舒適感；調(diào)整清潔鐵芯，加適量潤(rùn)滑劑；制動(dòng)閘瓦磨損超過(guò)原厚度1/4或鉚釘漏出時(shí)應(yīng)更換。（2）清洗限速輪、張緊輪及輪軸；限速器繩伸長(zhǎng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)截去伸長(zhǎng)部分；檢查轉(zhuǎn)動(dòng)連桿裝置，動(dòng)作是否靈活，有無(wú)卡阻現(xiàn)象；2.電梯廳、轎廂（1）調(diào)整開(kāi)關(guān)門速度；（2）修理調(diào)整轎門、層門各部位：轎門關(guān)閉后各處間隙不大于2-6MM；層門門扇與門扇、門扇與門套、門扇與下端地坎的間隙為1-6MM；門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂底坎的間隙應(yīng)保證5-10MM。（3）調(diào)整安全鉗鍥塊與導(dǎo)軌間隙，其間隙應(yīng)符合規(guī)定且均勻；檢查安全鉗鍥塊磨損情況；清理鉗口油污。3.井道（1）檢查對(duì)重導(dǎo)靴、對(duì)重塊鎖緊裝置；緊固對(duì)重繩頭螺栓；對(duì)重架應(yīng)無(wú)扭曲變形。（2）緊固平衡鏈螺栓，運(yùn)行時(shí)無(wú)撞擊聲。U型固定卡應(yīng)加鎖裝置