《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例》實(shí)施辦法

《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)理?xiàng)l例》實(shí)施辦法(試行)(1997年11月6日深建管［1997］3號(hào))第一章總則則第一條根據(jù)據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)濟(jì)特區(qū)建設(shè)監(jiān)監(jiān)理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條條例》)和國家有關(guān)關(guān)建設(shè)監(jiān)理的的規(guī)定，制定定本辦法。第二條深圳圳市人民政府府建設(shè)行政主主管部門(以下簡(jiǎn)稱市市主管部門)負(fù)責(zé)市計(jì)劃劃立項(xiàng)工程監(jiān)監(jiān)理的監(jiān)督管管理；區(qū)建設(shè)設(shè)行政主管部部門(以下簡(jiǎn)稱區(qū)區(qū)主管部門)在市主管部部門的指導(dǎo)下下，負(fù)責(zé)區(qū)計(jì)計(jì)劃立項(xiàng)工程程監(jiān)理的監(jiān)督督管理。第三條區(qū)主主管部門主要要職責(zé)是：(一)貫徹執(zhí)執(zhí)行建設(shè)監(jiān)理理法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和上上級(jí)主管部門門的有關(guān)規(guī)定定；(二)對(duì)承接接區(qū)立項(xiàng)工程程監(jiān)理業(yè)務(wù)的的監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行登記；(三)協(xié)調(diào)監(jiān)監(jiān)理單位與業(yè)業(yè)主及參與工工程建設(shè)各方方之間的關(guān)系系，監(jiān)督和管管理其工程建建設(shè)行為；(四)依據(jù)《條條例》和本辦辦法對(duì)違法行行為提出處罰罰意見，報(bào)市市主管部門處處理。第四條對(duì)于于《條例》規(guī)規(guī)定以外的總總投資額在100至300萬元的工程程，屬政府投投資、行政事事業(yè)單位自籌籌資金、國有有企業(yè)投資的的，在施工準(zhǔn)準(zhǔn)備、施工和和保修階段提提倡實(shí)施監(jiān)理理。業(yè)主可自自主選擇監(jiān)理理單位。第五條委托托監(jiān)理的建設(shè)設(shè)項(xiàng)目，其竣竣工驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師或其其代表簽字認(rèn)認(rèn)可。第二章監(jiān)理工工程師資格考考試及注冊(cè)第六條監(jiān)理理工程師資格格考試分全國國考試和地方方考試，全國國考試按國家家人事部、建建設(shè)部規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。第七條深圳圳市地方監(jiān)理理工程師資格格考試，在深深圳市監(jiān)理工工程師資格考考試委員會(huì)的的統(tǒng)一組織指指導(dǎo)下進(jìn)行。第八條深圳圳市監(jiān)理工程程師資格考試試委員會(huì)由市市主管部門、市市監(jiān)理工程師師協(xié)會(huì)、有關(guān)關(guān)單位的專家家組成。第九條深圳圳市監(jiān)理工程程師資格考試試委員會(huì)的主主要職責(zé)是：：(一)根據(jù)全全國監(jiān)理工程程師資格考試試大綱編制考考試要點(diǎn)及有有關(guān)要求；(二)確定考考試命題及考考試合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；(三)受理考考試申請(qǐng)，審審查參考者資資格；(四)組織考考試、閱卷評(píng)評(píng)分和確認(rèn)考考試合格者；；(五)審查、確確認(rèn)考試是否否有效；(六)向省、市市主管部門和和全國監(jiān)理工工程師資格考考試委員會(huì)報(bào)報(bào)告工作。第十條參加加深圳市地方方監(jiān)理工程師師資格考試者者，必須具備備以下條件：：(一)具有工工程技術(shù)或工工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)業(yè)大學(xué)以上學(xué)學(xué)歷；(二)具有工工程技術(shù)或工工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)業(yè)高級(jí)技術(shù)職職稱、或取得得中級(jí)專業(yè)技技術(shù)職稱任職職滿三年；(三)在建設(shè)設(shè)監(jiān)理或工程程設(shè)計(jì)、施工工等單位從事事專業(yè)管理工工作滿三年，并并具有相應(yīng)的的專業(yè)技能。第十一條經(jīng)經(jīng)深圳市監(jiān)理理工程師資格格考試合格者者，由市主管管部門頒發(fā)《深深圳市監(jiān)理工工程師資格證證書》。第十二條《深深圳市監(jiān)理工工程師資格證證書》在深圳圳市范圍內(nèi)視視同全國監(jiān)理理工程師資格格證書。第十三條持持有國務(wù)院有有關(guān)專業(yè)部、委委頒發(fā)的部門門監(jiān)理工程師師資格證書，符符合下列條件件，經(jīng)市主管管部門批準(zhǔn)，可可以頒發(fā)執(zhí)業(yè)業(yè)證書：(一)市外監(jiān)監(jiān)理單位在深深圳市設(shè)立的的分支機(jī)構(gòu)在在職職工；(二)具有工工程技術(shù)或工工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)業(yè)大專以上學(xué)學(xué)歷，并取得得高級(jí)職稱或或取得中級(jí)職職稱后任職滿滿三年；(三)取得監(jiān)監(jiān)理工程師資資格證書后從從事監(jiān)理工作作滿兩年。第十四條市市主管部門負(fù)負(fù)責(zé)編制年度度監(jiān)理工程師師注冊(cè)計(jì)劃，并并組織實(shí)施。第十五條擔(dān)擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師或或其代表，必必須是經(jīng)市主主管部門注冊(cè)冊(cè)，取得執(zhí)業(yè)業(yè)證書的監(jiān)理理工程師。第十六條監(jiān)監(jiān)理工程師因因其過錯(cuò)，造造成四級(jí)重大大工程事故的的，注銷其執(zhí)執(zhí)業(yè)證書，五五年內(nèi)不得重重新申請(qǐng)注冊(cè)冊(cè)；造成三級(jí)級(jí)以上重大工工程事故的，注注銷其執(zhí)業(yè)證證書，并不得得重新申請(qǐng)注注冊(cè)。第十七條注注冊(cè)監(jiān)理工程程師只能在一一個(gè)監(jiān)理單位位任職；任職職單位如發(fā)生生變化，須在在15日內(nèi)向發(fā)證證部門申請(qǐng)變變更注冊(cè)登記記。第三章監(jiān)理單單位的設(shè)立與與管理第十八條設(shè)設(shè)立法人監(jiān)理理單位，除須須滿足《條例例》第二十三三條的規(guī)定外外，還須遵循循以下原則：：(一)符合《公公司法》的有有關(guān)規(guī)定；(二)符合本本市建設(shè)監(jiān)理理發(fā)展的實(shí)際際需要。第十九條設(shè)設(shè)立監(jiān)理單位位的程序如下下：(一)申請(qǐng)?jiān)O(shè)設(shè)立單位向市市工商行政主主管部門核準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)理單位名名稱；(二)向市主主管部門遞交交設(shè)立申請(qǐng)書書及有關(guān)資料料；(三)市主管管部門審批設(shè)設(shè)立申請(qǐng)書；；(四)向市主主管部門申請(qǐng)請(qǐng)資質(zhì)審查并并呈報(bào)有關(guān)資資料；(五)市主管管部門下達(dá)批批準(zhǔn)設(shè)立文件件及執(zhí)業(yè)許可可證；(六)向市工工商行政主管管部門申辦營營業(yè)執(zhí)照。第二十條監(jiān)監(jiān)理單位向市市主管部門申申請(qǐng)資質(zhì)審查查時(shí)應(yīng)當(dāng)提交交以下資料：：(一)市主管管部門批準(zhǔn)設(shè)設(shè)立申請(qǐng)的復(fù)復(fù)函及其復(fù)印印件；(二)監(jiān)理單單位章程；(三)監(jiān)理單單位資質(zhì)審查查登記表；(四)監(jiān)理工工程師資格證證書和執(zhí)業(yè)證證書及其復(fù)印印件；(五)注冊(cè)資資本金驗(yàn)資證證明及其復(fù)印印件；(六)員工聘聘用合同、深深圳市居民身身份證或暫住住證及其復(fù)印印件；(七)固定辦辦公場(chǎng)所證明明材料及復(fù)印印件。第二十一條《條例》實(shí)實(shí)施前已經(jīng)設(shè)設(shè)立的市屬監(jiān)監(jiān)理單位，符符合以下條件件的，可以頒頒發(fā)執(zhí)業(yè)許可可證書：(一)符合《公公司法》中有有限責(zé)任公司司設(shè)立條件；；(二)有十名名以上具有全全國或深圳市市監(jiān)理工程師師資格的專職職從業(yè)人員，其其中至少應(yīng)有有五名以上持持有監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)證書書；(三)負(fù)責(zé)人人必須具有高高級(jí)工程師或或高級(jí)建筑師師職稱，或持持有監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)證書書，具有深圳圳市戶口；(四)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人必須具具有高級(jí)工程程師或高級(jí)建建筑師職稱，持持有監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)證書書，具有深圳圳市戶口；(五)專職從從業(yè)人員專業(yè)業(yè)搭配合理，其其中至少應(yīng)有有三名高級(jí)工工程師，一名名高級(jí)建筑師師或一名高級(jí)級(jí)經(jīng)濟(jì)師；(六)注冊(cè)資資本200萬元以上；；(七)有固定定的辦公場(chǎng)所所和必需的設(shè)設(shè)施。第二十二條《條例》實(shí)實(shí)施前已經(jīng)設(shè)設(shè)立的具有獨(dú)獨(dú)立法人資格格的外地駐深深監(jiān)理單位，具具備以下條件件的，可以頒頒發(fā)執(zhí)業(yè)許可可證書：(一)符合《公公司法》中有有限責(zé)任公司司設(shè)立條件；；(二)有十名名以上具有全全國或深圳市市監(jiān)理工程師師資格的專職職從業(yè)人員，其其中至少應(yīng)有有五名以上持持有監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)證書書；(三)負(fù)責(zé)人人必須具有高高級(jí)工程師或或高級(jí)建筑師師職稱，或持持有監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)證書書，具有深圳圳市暫住戶口口；(四)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人必須具具有高級(jí)工程程師或高級(jí)建建筑師職稱，持持有監(jiān)理工程程師執(zhí)業(yè)證書書，具有深圳圳市暫住戶口口；(五)專職從從業(yè)人員專業(yè)業(yè)搭配合理，其其中至少應(yīng)有有三名高級(jí)工工程師，一名名高級(jí)建筑師師和一名高級(jí)級(jí)經(jīng)濟(jì)師；(六)注冊(cè)資資本200萬元以上；；(七)有固定定辦公場(chǎng)所和和必需的措施施。第二十三條市外監(jiān)理單單位在深圳設(shè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)構(gòu)，符合以下下條件的，經(jīng)經(jīng)市主管部門門批準(zhǔn)可以頒頒發(fā)執(zhí)業(yè)許可可證書：(一)具有國國家甲級(jí)監(jiān)理理資質(zhì)或廣東東省乙級(jí)監(jiān)理理資質(zhì)；(二)有十名名以上具有全全國或國務(wù)院院有關(guān)專業(yè)部部、委頒發(fā)的的監(jiān)理工程師師資格證書的的從業(yè)人員，其其中至少應(yīng)有有五名以上持持有深圳市監(jiān)監(jiān)理工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)證書；(三)負(fù)責(zé)人人除具有本辦辦法第二十二二條第(三)項(xiàng)條件外，還還必須持有該該單位法定代代表人授權(quán)委委托書，技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人必須須是高級(jí)工程程師或高級(jí)建建筑師，持有有監(jiān)理工程師師執(zhí)業(yè)證書；；(四)專業(yè)人人員搭配合理理，其中至少少應(yīng)有三名高高級(jí)工程師，一一名高級(jí)建筑筑師和一名高高級(jí)經(jīng)濟(jì)師；；(五)有固定定辦公場(chǎng)所和和必需的設(shè)施施；(六)在深圳圳市監(jiān)理過本本等級(jí)兩個(gè)以以上工程項(xiàng)目目，并且質(zhì)量量優(yōu)良。第二十四條市外監(jiān)理單單位來深圳辦辦理單項(xiàng)注冊(cè)冊(cè)，須符合以以下條件：(一)具備國國家甲級(jí)監(jiān)理理資質(zhì)或廣東東省建委乙級(jí)級(jí)監(jiān)理資質(zhì)；；(二)經(jīng)監(jiān)理理招標(biāo)中標(biāo)者者。第二十五條市外監(jiān)理單單位來深圳辦辦理單項(xiàng)注冊(cè)冊(cè)應(yīng)當(dāng)提供下下列資料：(一)監(jiān)理中中標(biāo)通知書及及其復(fù)印件；；(二)資質(zhì)等等級(jí)證書及其其復(fù)印件；(三)營業(yè)執(zhí)執(zhí)照及其復(fù)印印件；(四)單位所所在地建設(shè)行行政主管部門門出具的外出出監(jiān)理許可證證明材料；(五)擬派駐駐深圳監(jiān)理人人員名單，監(jiān)監(jiān)理工程師資資格證書、執(zhí)執(zhí)業(yè)證書(崗位證書)及其復(fù)印件件；(六)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)人取取得的該單位位法人代表授授權(quán)委托書。第二十六條市外監(jiān)理單單位在深圳設(shè)設(shè)立的分支機(jī)機(jī)構(gòu)，其承接接監(jiān)理業(yè)務(wù)的的范圍，按其其在深圳市注注冊(cè)的技術(shù)狀狀況、監(jiān)理業(yè)業(yè)績及建設(shè)部部有關(guān)規(guī)定，并并參照其總部部資質(zhì)等級(jí)確確定。第二十七條監(jiān)理單位執(zhí)執(zhí)業(yè)許可證書書實(shí)行年審制制度(以下簡(jiǎn)稱年年審)，由市主管管部門負(fù)責(zé)，于于每年十一至至十二月份進(jìn)進(jìn)行。監(jiān)理單位憑主主管部門的年年審?fù)ㄖ峁┕┵Y料，填報(bào)報(bào)年審登記表表；市主管部部門根據(jù)資質(zhì)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行審審查。年審分合格、基基本合格、不不合格。合格格的可繼續(xù)執(zhí)執(zhí)業(yè)；基本合合格的限期整整改；不合格格的取消注冊(cè)冊(cè)。第二十八條監(jiān)理單位有有下列情形之之一的，為年年審不合格：：(一)一年內(nèi)內(nèi)未承接監(jiān)理理業(yè)務(wù)的；(二)連續(xù)兩兩年全員年人人均完成監(jiān)理理工作量不足足300萬元的；(三)一年內(nèi)內(nèi)所監(jiān)理工程程項(xiàng)目因監(jiān)理理方原因造成成兩起四級(jí)或或一起三級(jí)以以上重大工程程事故的；(四)弄虛作作假，騙取執(zhí)執(zhí)業(yè)許可證書書的。第二十九條監(jiān)理單位設(shè)設(shè)立滿一年后后，符合以下下條件的可申申請(qǐng)定級(jí)：(一)一年內(nèi)內(nèi)所監(jiān)理的項(xiàng)項(xiàng)目未發(fā)生四四級(jí)以上重大大工程事故；；(二)一年內(nèi)內(nèi)無不良記錄錄；(三)監(jiān)理單單位資質(zhì)已達(dá)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。監(jiān)理單位的定定級(jí)，一般從從最低一級(jí)定定起。第三十條監(jiān)監(jiān)理單位的升升級(jí)，須符合合以下條件：：(一)取得資資質(zhì)等級(jí)證書書一年以上；；(二)所監(jiān)理理工程未發(fā)生生四級(jí)以上重重大工程事故故；(三)一年內(nèi)內(nèi)無不良記錄錄；(四)監(jiān)理過過本等級(jí)五個(gè)個(gè)一般工業(yè)與與民用建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目上限工程程或二個(gè)工業(yè)業(yè)、交通建設(shè)設(shè)項(xiàng)目上限工工程；(五)其他資資質(zhì)條件已達(dá)達(dá)到上一級(jí)資資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求求。第三十一條監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)按季度向向市主管部門門上報(bào)監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表。第四章建設(shè)監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理第三十二條市主管部門門負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)工作的指導(dǎo)導(dǎo)、監(jiān)督和管管理，其主要要職責(zé)是：(一)根據(jù)國國家和省市有有關(guān)建設(shè)法規(guī)規(guī)和規(guī)章，對(duì)對(duì)建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)投標(biāo)工作作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督和管理；；(二)制訂建建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理具具體規(guī)定；(三)負(fù)責(zé)建建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)糾紛的的處理；(四)查處建建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)違法行行為；(五)指導(dǎo)各各區(qū)建設(shè)監(jiān)理理招標(biāo)投標(biāo)工工作；(六)總結(jié)、交交流、推廣建建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。第三十三條區(qū)主管部門門主要職責(zé)是是：(一)在市主主管部門的指指導(dǎo)下，根據(jù)據(jù)國家和省市市關(guān)于工程建建設(shè)的法規(guī)、規(guī)規(guī)章及有關(guān)規(guī)規(guī)定，對(duì)區(qū)管管工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)工作進(jìn)行指指導(dǎo)、監(jiān)督和和管理；(二)負(fù)責(zé)區(qū)區(qū)管工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投投標(biāo)糾紛的處處理；(三)對(duì)區(qū)管管工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)違法行為提提出處理意見見，報(bào)市主管管部門處理；；(四)向市主主管部門報(bào)送送建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)投標(biāo)統(tǒng)計(jì)計(jì)資料。第三十四條建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)實(shí)行業(yè)主主負(fù)責(zé)制。建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)前應(yīng)成成立建設(shè)監(jiān)理理招標(biāo)小組，其其成員由業(yè)主主、建設(shè)行政政主管部門、監(jiān)監(jiān)理工程師協(xié)協(xié)會(huì)和有關(guān)方方面的專家等等五至七人組組成。建設(shè)監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)小組具體負(fù)負(fù)責(zé)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)工作的實(shí)施施。建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)小組成立后后，應(yīng)報(bào)市主主管部門備案案。第三十五條建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)必須具備備以下條件：：(一)工程項(xiàng)項(xiàng)目已經(jīng)列入入基本建設(shè)計(jì)計(jì)劃；(二)初步設(shè)設(shè)計(jì)已經(jīng)被批批準(zhǔn)；(三)建設(shè)資資金已經(jīng)落實(shí)實(shí)。第三十六條建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)投標(biāo)工作作，應(yīng)遵循下下列程序：(一)業(yè)主向向市、區(qū)主管管部門申請(qǐng)招招標(biāo)；(二)組建建建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)小組；；(三)編制招招標(biāo)文件，組組織招標(biāo)；(四)按市、區(qū)區(qū)主管部門批批準(zhǔn)的招標(biāo)方方式，發(fā)出招招標(biāo)公告或招招標(biāo)邀請(qǐng)書；；(五)召開標(biāo)標(biāo)前會(huì)；(六)接收投投標(biāo)書；(七)開標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；；(八)發(fā)出中中標(biāo)通知書；；(九)簽訂監(jiān)監(jiān)理合同。第三十七條建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用用公開招標(biāo)或或邀請(qǐng)招標(biāo)方方式。需要采用議標(biāo)標(biāo)方式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合以下下條件：(一)總投資資不超過三千千萬的工程；；(二)國外貸貸款、贈(zèng)款及及其他特種工工程；(三)中外合合資、中方控控股的工程；；第三十八條建設(shè)監(jiān)理招招標(biāo)文件，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照市主主管部門頒發(fā)發(fā)的建設(shè)監(jiān)理理招標(biāo)格式文文本辦理。第三十九條監(jiān)理定標(biāo)應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持技術(shù)方方案先進(jìn)、報(bào)報(bào)價(jià)合理、監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量可靠靠的原則，并并綜合考慮監(jiān)監(jiān)理單位的業(yè)業(yè)績，專業(yè)技技術(shù)能力和社社會(huì)信譽(yù)等因因素。第四十條監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)采用用“雙信封法”，其內(nèi)容是是：(一)招標(biāo)小小組在對(duì)投標(biāo)標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)質(zhì)、專業(yè)技術(shù)術(shù)力量、監(jiān)理理業(yè)績、社會(huì)會(huì)信譽(yù)等方面面了解的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，對(duì)投標(biāo)標(biāo)企業(yè)進(jìn)行篩篩選。(二)經(jīng)主管管部門批準(zhǔn)，已已篩選的監(jiān)理理單位把監(jiān)理理技術(shù)方案和和監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)價(jià)單分別裝在在兩個(gè)“信封”內(nèi)，并隱去去監(jiān)理單位名名稱。(三)招標(biāo)小小組對(duì)隱去監(jiān)監(jiān)理單位名稱稱的技術(shù)方案案進(jìn)行評(píng)審，根根據(jù)評(píng)審結(jié)果果進(jìn)行第一次次排名；然后后對(duì)每個(gè)單位位進(jìn)行技術(shù)答答辯，根據(jù)答答辯情況對(duì)名名次進(jìn)行第二二次調(diào)整，名名稱靠前者，取取得優(yōu)先中標(biāo)標(biāo)權(quán)；(四)業(yè)主同同取得第一名名的監(jiān)理單位位協(xié)商監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用，雙方達(dá)達(dá)成協(xié)議即為為第一名中標(biāo)標(biāo)。如果同第第一名未能達(dá)達(dá)成協(xié)議，依依次取第二名名協(xié)商，其中中標(biāo)價(jià)不得高高于前一名的的協(xié)商價(jià)(低于主管部部門規(guī)定的最最低價(jià)為無效效標(biāo))。第四十一條監(jiān)理定標(biāo)后后，業(yè)主應(yīng)填填寫建設(shè)項(xiàng)目目監(jiān)理評(píng)標(biāo)定定標(biāo)書，并經(jīng)經(jīng)招標(biāo)小組成成員會(huì)簽后報(bào)報(bào)主管部門備備案，主管部部門有權(quán)否決決不符合評(píng)標(biāo)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法產(chǎn)生的的定標(biāo)結(jié)果。第五章建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同管理理第四十二條具具有以下情形形之一的，監(jiān)監(jiān)理合同無效效：(一)監(jiān)理單單位不具備相相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)級(jí)的；(二)低于規(guī)規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)下限計(jì)取監(jiān)監(jiān)理費(fèi)的；(三)弄虛作作假，簽定虛虛假合同的；；(四)其他違違反法律、法法規(guī)及政策規(guī)規(guī)定的。第四十三條建設(shè)監(jiān)理合合同應(yīng)當(dāng)自正正式簽訂之日日起15日內(nèi)報(bào)市主主管部門加蓋蓋備案章；變變更或解除建建設(shè)監(jiān)理合同同應(yīng)當(dāng)簽訂書書面協(xié)議，并并在簽訂協(xié)議議之日起15日內(nèi)將協(xié)議議書報(bào)送原備備案機(jī)關(guān)。第四十四條監(jiān)理業(yè)務(wù)已已經(jīng)實(shí)施后方方簽訂監(jiān)理合合同的，由主主管部門給予予警告，并可可按條例第七七十五條之規(guī)規(guī)定給予處罰罰。第四十五條監(jiān)理費(fèi)的支支付方式：(一)建設(shè)前前期階段、設(shè)設(shè)計(jì)階段，監(jiān)監(jiān)理費(fèi)支付方方式由業(yè)主與