2021-2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)押題練習(xí)試卷A卷附答案

2021-2022年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)押題練習(xí)試卷A卷附答案單選題（共80題）1、在進(jìn)行評(píng)估報(bào)告內(nèi)審時(shí)，以下不屬于質(zhì)量控制部門審核的內(nèi)容是（）。A.整體報(bào)告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定B.評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行C.重大問題的處理是否適當(dāng)D.評(píng)估結(jié)論是否有合理的依據(jù)支持，影響評(píng)估結(jié)果的特別事項(xiàng)是否完整披露【答案】B2、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起（）日內(nèi)向有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行政管理部門備案。A.15B.20C.30D.45【答案】C3、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評(píng)價(jià)是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C.審計(jì)師D.會(huì)計(jì)師【答案】A4、隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短，則商品的價(jià)值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化【答案】A5、1981年，羅爾夫·本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對(duì)高的收益率，這種現(xiàn)象是（）。A.小公司效應(yīng)B.時(shí)間效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.丁蟹效應(yīng)【答案】A6、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無限責(zé)任與有限責(zé)任D.過錯(cuò)責(zé)任、無過錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A7、下列商品中，需求價(jià)格彈性最大的是（）。A.日用百貨B.護(hù)膚品C.金銀首飾D.食鹽【答案】C8、根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)（）。A.根據(jù)實(shí)際情況判定B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】D9、下列關(guān)于工作底稿類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評(píng)估項(xiàng)目歸檔目錄中應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式B.同時(shí)以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一致的以電子文檔為準(zhǔn)C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料【答案】B10、下列關(guān)于《國際評(píng)估準(zhǔn)則》的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法B.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》適用于評(píng)估師編制評(píng)估報(bào)告和評(píng)估復(fù)核報(bào)告C.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》在《國際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍》中對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)約定的基本條款進(jìn)行了規(guī)范D.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》要求評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用超過一種的評(píng)估途徑或方法【答案】D11、第一次把社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)確立為我國經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)模式，從而為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的誕生奠定了堅(jiān)實(shí)的制度基礎(chǔ)的是（）。A.十一屆三中全會(huì)B.中共十五大C.十一屆五中全會(huì)D.中共十四大【答案】D12、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D13、以下因素中不受資產(chǎn)評(píng)估目的影響的是（）。A.評(píng)估對(duì)象的確定B.評(píng)估范圍的界定C.價(jià)值類型的選擇D.評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平【答案】D14、以下關(guān)于評(píng)估行政管理部門的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來說，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部.省級(jí)財(cái)政部門和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門三級(jí)C.國務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對(duì)于評(píng)估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B15、完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的廠商遵循（）的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B16、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)需要評(píng)估主體與委托人共同明確B.為明確責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員需要對(duì)評(píng)估范圍明細(xì)清單進(jìn)行確認(rèn)C.評(píng)估報(bào)告的使用范圍包括評(píng)估報(bào)告使用人、目的及用途、使用時(shí)效、報(bào)告的摘抄引用或披露等事項(xiàng)D.評(píng)估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期【答案】B17、評(píng)估報(bào)告使用人不包括（）。A.委托人B.被評(píng)估單位C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人【答案】B18、最常見的一類資產(chǎn)評(píng)估目的（）A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B.抵、質(zhì)押評(píng)估目的C.公司設(shè)立、改制、增資目的D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的【答案】A19、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容通常包括（）。A.標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件C.標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明D.標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、緒言、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明【答案】A20、我國國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行（）的管理制度。A.專家評(píng)審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實(shí)【答案】B21、下列哪種產(chǎn)品市場(chǎng)屬于典型的壟斷競(jìng)爭(zhēng)（）。A.大米B.冰箱C.石油D.銅【答案】B22、（），我國發(fā)布的《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》第四章“評(píng)估程序”中，明確了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)必需履行程序。A.2015年7月1日B.2016年7月2日C.2017年1月1日D.2016年1月1日【答案】B23、甲酒店是一高級(jí)酒店，但其場(chǎng)地有限，為此，決策層確定收購相鄰的一小型停車場(chǎng)乙，則評(píng)估時(shí)可以選擇的價(jià)值類型是（）。A.投資價(jià)值B.在用價(jià)值C.清算價(jià)值D.市場(chǎng)價(jià)值【答案】A24、下列各項(xiàng)中，不屬于《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價(jià)值或無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容的是（）。A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件【答案】B25、假設(shè)有兩個(gè)寡頭企業(yè)的產(chǎn)品是完全替代品，分別為甲廠商和乙廠商，產(chǎn)品價(jià)格分別為6元和4元，邊際成本都相等，根據(jù)伯特蘭德模型，消費(fèi)者會(huì)（）。A.全部選擇甲廠商的產(chǎn)品B.全部選擇乙廠商的產(chǎn)品C.甲乙廠商平分需求D.60%消費(fèi)者選擇甲廠商的產(chǎn)品，40%消費(fèi)者選擇乙廠商的產(chǎn)品【答案】B26、評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A27、國際評(píng)估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評(píng)估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評(píng)估應(yīng)用指南、國際評(píng)估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、國際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評(píng)估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】D28、下列事項(xiàng)中，不屬于受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前必須明確的基本事項(xiàng)是（）。A.評(píng)估方法B.評(píng)估項(xiàng)目C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.價(jià)值類型【答案】A29、我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定程序不包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定過程分為立項(xiàng)、起草、公開征求意見、審議和發(fā)布五個(gè)階段B.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需要，提出資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則立項(xiàng)意見C.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織成立項(xiàng)目起草組開展研究起草工作，在研究、調(diào)研等工作基礎(chǔ)上，形成征求意見稿D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則由財(cái)政部組織公開征求意見【答案】D30、決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)等工作原則的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)性【答案】A31、下列關(guān)于核查驗(yàn)證受限及處理方式的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)超出資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員勝任能力的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以委托或者要求委托人委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具專業(yè)意見B.如果計(jì)劃采用的核查驗(yàn)證實(shí)施方式無法執(zhí)行，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)終止評(píng)估業(yè)務(wù)C.對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定.客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，確信不足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的前提下，在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中予以披露D.如果無法核查驗(yàn)證事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】B32、就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇（）。A.企業(yè)現(xiàn)金流量B.企業(yè)凈利潤C(jī).企業(yè)利稅總額D.企業(yè)利潤總額【答案】A33、（）應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評(píng)價(jià)是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C.審計(jì)師D.會(huì)計(jì)師【答案】A34、企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債【答案】D35、假定原1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺(tái)電腦與（）部手機(jī)的價(jià)值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B36、當(dāng)前時(shí)間為2017年5月31日，如果評(píng)估基準(zhǔn)日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.歷史性評(píng)估【答案】C37、使用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、方法對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估B.價(jià)值評(píng)估C.資產(chǎn)分析D.財(cái)務(wù)管理【答案】A38、下列關(guān)于收益法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟(jì)利潤模型B.凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率C.息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運(yùn)用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報(bào)率，即只能運(yùn)用通過加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率D.對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法比收益法更適用【答案】D39、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.優(yōu)良環(huán)境使房地產(chǎn)價(jià)值提高體現(xiàn)了外在性原則B.替代原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，賣方會(huì)選擇較高價(jià)格出售產(chǎn)品C.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值由其未來收益預(yù)期決定D.供求原則顯示，商品的價(jià)格會(huì)隨供求關(guān)系成比例變化【答案】D40、下列關(guān)于“國際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型”準(zhǔn)則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值B.該準(zhǔn)則是一項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則C.常見的價(jià)值前提包括最高最佳使用、現(xiàn)在用途/現(xiàn)狀用途、有序清算和強(qiáng)制出售D.其他確定價(jià)值類型時(shí)需要考慮的因素包括實(shí)體特有因素、協(xié)同、假設(shè)和特別假設(shè)以及交易成本【答案】B41、由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】D42、下列關(guān)于收益法所使用的收益額的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益額指標(biāo)多采用凈現(xiàn)金流量B.被評(píng)估資產(chǎn)收益額的口徑一般有營業(yè)收入、現(xiàn)金流量和利潤總額三種類型C.對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生影響的是資產(chǎn)的未來預(yù)期收益額D.收益額不一定是資產(chǎn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的實(shí)際收益【答案】B43、以非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立公司或?qū)驹鲑Y擴(kuò)股，是投資企業(yè)中較為常見的形式，下列各項(xiàng)中不得用于出資的是（）。A.貨幣B.實(shí)物C.知識(shí)產(chǎn)權(quán)D.智商【答案】D44、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和（）的有關(guān)要求來進(jìn)行。A.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則C.公司法D.經(jīng)濟(jì)法【答案】B45、根據(jù)不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征，可以把市場(chǎng)劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)。壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)、寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)，又稱為（）。A.半壟斷市場(chǎng)B.自由市場(chǎng)C.半競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)D.不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】D46、按照價(jià)值規(guī)律，商品的交換原則為（）。A.生產(chǎn)這種商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B.價(jià)值量相等C.價(jià)格相等D.供求相等【答案】B47、我國資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括（）。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A48、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D49、下列關(guān)于財(cái)政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組B.財(cái)政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和重大遺漏資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評(píng)估法為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持C.檢查過程中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、專業(yè)人員和協(xié)會(huì)存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰D.當(dāng)事人對(duì)行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟【答案】B50、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B51、（2018年真題）下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，既要考慮重置成本，也要考慮實(shí)體性貶值，功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值B.對(duì)輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價(jià)值C.成本法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能為投資者帶來的收益D.使用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，要求對(duì)被評(píng)估企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法【答案】D52、2001年，國務(wù)院取消財(cái)政部門對(duì)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（）制度，實(shí)行財(cái)政部門的核準(zhǔn)制或財(cái)政部門、集團(tuán)公司及有關(guān)部門的備案制，處于我國資產(chǎn)評(píng)估的奠基階段。A.立項(xiàng)確認(rèn)審批制度B.核準(zhǔn)備案制C.準(zhǔn)則聯(lián)絡(luò)員制度D.質(zhì)量控制制度【答案】A53、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A54、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.如果無法判斷程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響B(tài).資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)D.評(píng)估結(jié)論反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值判斷，僅在評(píng)估基準(zhǔn)日成立【答案】A55、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬元。2017年1月進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價(jià)格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場(chǎng)原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場(chǎng)已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】D56、效用價(jià)值用來解釋商品價(jià)值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價(jià)格B.價(jià)值C.客觀心理評(píng)價(jià)D.主觀心理評(píng)價(jià)【答案】D57、尋求在整體經(jīng)濟(jì)的框架內(nèi)解釋生產(chǎn).消費(fèi)和價(jià)格問題，假定各種商品的供求和價(jià)格都是相互影響的是（）。A.局部均衡B.整體均衡C.一般均衡D.以上均不正確【答案】C58、企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以（）為作價(jià)參考依據(jù)。A.經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果B.未經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果C.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表D.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)文件【答案】A59、就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇（）。A.企業(yè)現(xiàn)金流量B.企業(yè)凈利潤C(jī).企業(yè)利稅總額D.企業(yè)利潤總額【答案】A60、其他條件都相同時(shí)，下面情形中（）是果粒橙價(jià)格下降產(chǎn)生的效果。A.果粒橙需求曲線左移B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動(dòng)C.果粒橙需求曲線右移D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動(dòng)【答案】B61、與基于理論假設(shè)、在現(xiàn)實(shí)中很難成立的完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)相對(duì)更具（）。A.靈活性B.壟斷性C.經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)性D.合理性【答案】C62、下列各項(xiàng)中，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)是（）。A.商品的使用價(jià)值B.商品的自然屬性C.商品的價(jià)值D.生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的全部勞動(dòng)【答案】C63、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機(jī)組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B64、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所附評(píng)估明細(xì)表的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.采用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)評(píng)估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨(dú)編制符合市場(chǎng)法特點(diǎn)的評(píng)估明細(xì)表B.單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估明細(xì)表包括按會(huì)計(jì)科目設(shè)置的資產(chǎn)、負(fù)債評(píng)估明細(xì)表和各級(jí)匯總表C.被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一歸集D.資產(chǎn)、負(fù)債會(huì)計(jì)科目的評(píng)估明細(xì)表按會(huì)計(jì)明細(xì)科目、一級(jí)科目逐級(jí)匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表（方式）的評(píng)估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評(píng)估結(jié)果匯總表【答案】C65、關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀，截至2016年10月底，全國資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3304家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師33499人，從業(yè)人員（）多人。A.10萬B.15萬C.5萬D.8萬【答案】A66、下列關(guān)于收益法中收益額的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.收益額可以是資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益額B.收益額通常是資產(chǎn)的客觀收益，而不一定是資產(chǎn)的實(shí)際收益C.企業(yè)的收益額通常表現(xiàn)為凈利潤或凈現(xiàn)金流量，房地產(chǎn)的收益額通常表現(xiàn)為凈收益D.一般來說，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現(xiàn)金流量和利潤總額【答案】A67、下列關(guān)于“國際評(píng)估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債”中評(píng)估途徑和方法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.逆向法的步驟包括：明確非金融負(fù)債的市場(chǎng)價(jià)格。明確已經(jīng)發(fā)生的成本。明確合理的成本利潤率。從市場(chǎng)價(jià)格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務(wù)所需的成本。明確履行義務(wù)所需的合理加成。明確履約時(shí)間和折現(xiàn)率C.運(yùn)用收益法時(shí)，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.成本法在非金融負(fù)債的評(píng)估中通常具有很大局限性【答案】C68、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β＝0.6，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降0.6％B.如果β＝1.1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲11％C.如果β＝1，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變D.如果β＝0.5，則說明當(dāng)大盤整體上漲10％時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲0.5％【答案】B69、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為（）年。A.五年B.十年C.十五年D.二十年【答案】A70、（）是最常用的評(píng)估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費(fèi)節(jié)省法、增量收益法或有無對(duì)比法、綠地法和分銷商法。A.市場(chǎng)途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】B71、下列各項(xiàng)中，不屬于市場(chǎng)信息特點(diǎn)的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨(dú)立性【答案】D72、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)的是（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法B.制定評(píng)估基本準(zhǔn)則C.建立后續(xù)教育培訓(xùn)體系D.保障會(huì)員依法開展業(yè)務(wù)，委會(huì)會(huì)員合法權(quán)益【答案】B73、下列關(guān)于清算價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說法中，不正確的是（）。A.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購買資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)C.市場(chǎng)價(jià)值沒有規(guī)定必須是退出價(jià)D.清算價(jià)值的退出是正常的退出【答案】D74、“貴上極則反賤，賤下極則及貴”（《史記?貨殖列傳》）。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，此為（）。A.供求關(guān)系對(duì)價(jià)值的影響B(tài).計(jì)劃機(jī)制作用的結(jié)果C.勞動(dòng)決定價(jià)值的體現(xiàn)D.價(jià)值規(guī)律的表現(xiàn)形式【答案】D75、關(guān)于商品價(jià)值量的決定，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間形成的價(jià)值是商品的個(gè)別價(jià)值B.勞動(dòng)生產(chǎn)率是抽象勞動(dòng)的效率C.勞動(dòng)生產(chǎn)率越高，單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的使用價(jià)值量就越多D.價(jià)值量只與勞動(dòng)時(shí)間相關(guān)【答案】B76、根據(jù)不同的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征，可以把市場(chǎng)劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng).壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng).寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)。壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng).寡頭壟斷市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)，又稱為（）。A.半壟斷市場(chǎng)B.自由市場(chǎng)C.半競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)D.不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】D77、在采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A.采用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值要求對(duì)其中各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評(píng)估B.成本法是以評(píng)估對(duì)象的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法C.成本法作為企業(yè)價(jià)值的一種評(píng)估方法更多地體現(xiàn)一種加和的理念D.單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)組成部分時(shí)的價(jià)值與作為一項(xiàng)單獨(dú)使用資產(chǎn)的價(jià)值可能不同【答案】A78、評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)采用（）。A.書面形式B.口頭形式C.自愿約定形式D.法律允許的形式【答案】A79、下列各項(xiàng)中，不屬于商品的供給數(shù)量主要影響因素的是（）。A.商品的價(jià)格B.生產(chǎn)的成本C.其他商品的價(jià)格D.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期【答案】C80、公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證是正確運(yùn)用（）。A.預(yù)期收益原則B.替代原則C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B多選題（共35題）1、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，對(duì)評(píng)估活動(dòng)中知悉的（）予以保密。A.國家機(jī)密B.評(píng)估時(shí)間C.商業(yè)秘密D.個(gè)人隱私E.法律法規(guī)【答案】ACD2、關(guān)于信息相關(guān)假設(shè)，下列說法中正確的有（）。A.有效市場(chǎng)理論要求，市場(chǎng)參與者之間不存在信息占有不對(duì)稱、信息加工不同步、信息解釋差異B.新信息完全隨機(jī)出現(xiàn)，信息的獲取、傳輸和運(yùn)用是自由而高效的，信息在市場(chǎng)中充分且均勻分布C.有效市場(chǎng)理論所要求的內(nèi)容里面所暗含的假設(shè)是：信息的獲取成本為零D.有效市場(chǎng)理論所要求的內(nèi)容里面所暗含的假設(shè)是：信息的獲取成本比較少E.要求信息來源可靠【答案】ABC3、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估委托合同內(nèi)容的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限和方式C.采用的資產(chǎn)評(píng)估方法D.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作時(shí)間安排E.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】CD4、下列各項(xiàng)中，屬于收益法應(yīng)用前提的有（）。A.評(píng)估對(duì)象能夠通過重置途徑獲得B.評(píng)估對(duì)象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量C.預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量D.收益期限能夠確定或者合理預(yù)期E.評(píng)估對(duì)象的相關(guān)貶值能夠合理估算【答案】BCD5、應(yīng)用成本法評(píng)估時(shí)，實(shí)體性貶值的估算方法包括（）。A.統(tǒng)計(jì)分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復(fù)費(fèi)用法E.價(jià)格指數(shù)法【答案】BCD6、（2019年真題）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在選擇評(píng)估資產(chǎn)方法時(shí)，需要考慮的因素主要包括（）。A.評(píng)估價(jià)值類型B.評(píng)估目的C.評(píng)估程序繁簡程度D.評(píng)估對(duì)象E.評(píng)估資料收集情況【答案】ABD7、下列關(guān)于民事責(zé)任的說法中，正確的有（）。A.特殊訴訟時(shí)效是針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效B.行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一C.民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請(qǐng)求法律救濟(jì)D.損害事實(shí)與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系E.承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任會(huì)影響承擔(dān)民事責(zé)任【答案】ABCD8、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：A.評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍說明B.資產(chǎn)核實(shí)總體情況說明C.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說明D.評(píng)估技術(shù)說明E.評(píng)估結(jié)論及分析【答案】ABD9、下列因素中，與按等比級(jí)數(shù)遞增，收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC10、下列關(guān)于評(píng)估委托人的權(quán)利與義務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的有（）。A.評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估委托人不得串通.唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要.收受或者變相索要.收受回扣D.評(píng)估委托人僅對(duì)其提供的權(quán)屬證明.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)E.評(píng)估委托人可以將評(píng)估報(bào)告提供給其他無關(guān)人員使用【答案】D11、評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)（）。A.與委托人溝通，了解擬委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍B.根據(jù)對(duì)評(píng)估目的的理解，結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，選擇恰當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型C.告知委托人擬設(shè)定哪種價(jià)值類型，具體定義是什么，其基于哪些可能存在的各種明顯或隱含的假設(shè)及前提D.與委托人就評(píng)估報(bào)告的使用范圍加以明確E.對(duì)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍予以界定，然后由項(xiàng)目執(zhí)行人員了解評(píng)估對(duì)象的基本情況【答案】ABCD12、行政處分的種類包括（）。A.警告B.記過C.記大過D.降級(jí)E.罰款【答案】ABCD13、由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門責(zé)令改正，并予以警告的行為有（）。A.按規(guī)定向遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷人備案手續(xù)B.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制C.未建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)D.集團(tuán)化的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面實(shí)行統(tǒng)一管理E.未按規(guī)定建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】BCD14、（2018年真題）下列行為中，違背資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立性要求的有（）。A.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的子女持有委托人的股票B.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一年前曾擔(dān)任過委托人的財(cái)務(wù)總監(jiān)C.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員持有被評(píng)估企業(yè)的股票D.承辦該資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員曾經(jīng)在兩年內(nèi)為被評(píng)估企業(yè)提供過其他資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與被評(píng)估企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定，如果資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為順利實(shí)施，將給予資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)【答案】ACD15、評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)詳細(xì)了解委托人具體的評(píng)估目的及與評(píng)估目的相關(guān)的事項(xiàng)，具體包括（）。A.計(jì)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)評(píng)估目的的要求B.評(píng)估報(bào)告使用人之間是否存在利益沖突C.經(jīng)濟(jì)行為是否需要有關(guān)部門的審批D.經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)展情況E.是否存在實(shí)現(xiàn)障礙【答案】ACD16、評(píng)估方法的選擇會(huì)受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象C.價(jià)值類型D.資料收集情況E.評(píng)估計(jì)劃【答案】ABCD17、（2018年真題）根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價(jià)格C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABC18、資產(chǎn)重置成本的估算方法包括（）。A.修復(fù)費(fèi)用法B.重置核算法C.價(jià)格指數(shù)法D.功能價(jià)值類比法E.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】BCD19、財(cái)政部的監(jiān)管職責(zé)包括（）。A.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門對(duì)全國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理B.制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法和資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則C.指導(dǎo)和督促地方財(cái)政部門實(shí)施監(jiān)督管理D.負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)的備案管理E.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的監(jiān)督管理【答案】ABC20、按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可分為（）。A.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.完整型評(píng)估報(bào)告C.評(píng)估基準(zhǔn)日為未來時(shí)點(diǎn)的預(yù)測(cè)性評(píng)估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)E.簡明型評(píng)估報(bào)告【答案】AD21、下列各項(xiàng)中，屬于行政處罰的有（）。A.降級(jí)B.記過C.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)D.沒收違法所得E.行政拘留【答案】CD22、下列說法中，正確的有（）。A.商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來計(jì)量B.決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間C.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比E.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD23、為保證準(zhǔn)則質(zhì)量，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則制定程序做出了嚴(yán)格要求，在起草階段，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)要求項(xiàng)目組成員具有較強(qiáng)的代表性，一般覆蓋（）。A.監(jiān)管部門B.科研機(jī)構(gòu)C.評(píng)估專業(yè)人員D.人大代表E.評(píng)估業(yè)務(wù)委托方【答案】ABC24、評(píng)估對(duì)象存續(xù)及使用狀態(tài)方面的評(píng)估假設(shè)，針對(duì)企業(yè)等經(jīng)營主體主要包括（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.清算假設(shè)C.原地使用假設(shè)D.移地使用假設(shè)E.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】AB25、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)既有壟斷，也有競(jìng)爭(zhēng)，其介于（）和（）之間。A.完全競(jìng)爭(zhēng)B.完全壟斷C.寡頭壟斷D.非完全競(jìng)爭(zhēng)E.有效市場(chǎng)【答案】AB26、資產(chǎn)評(píng)估的收益法的局限性有（）。A.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件B.收益法不容易被買賣雙方接受C.收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估D.收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的E.收益法的操作含有較大成分的主觀性【答案】A27、資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則兩個(gè)部分，下列各項(xiàng)中，屬于程序性準(zhǔn)則的有（）。A.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估程序》B.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價(jià)值》D.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估委托合同》E.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》【答案】ABD28、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等歸集形成評(píng)估檔案B.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年D.評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起算E.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC29、下列關(guān)于應(yīng)用價(jià)格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價(jià)格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)，將評(píng)估對(duì)象的歷史成本（賬面價(jià)值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格變動(dòng)指數(shù)C.價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評(píng)估調(diào)整后價(jià)格以及二手交易價(jià)格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是更新重置成本E.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高【答案】AC30、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)首先確定各主要過程的具體步驟，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.明確評(píng)估項(xiàng)目的背景和相關(guān)條件B.明確采用的評(píng)估方法C.明確資產(chǎn)清查的工作重點(diǎn)及具體要求D.明確與參與本項(xiàng)目的審計(jì).律師等其他中介機(jī)構(gòu)的對(duì)接安排及注意事項(xiàng)E.明確參與本次業(yè)務(wù)的評(píng)估人員【答案】ABCD31、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是投資無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)所獲得的投資回報(bào)率。它具備兩個(gè)條件（）。A.沒有投資違約風(fēng)險(xiǎn)B.在特定的時(shí)間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB32、下列人員中，可以在評(píng)估委托合同上簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章的有（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人B.執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人C.資產(chǎn)評(píng)估師D.財(cái)務(wù)主管E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員【答案】AB33、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，，惡意降低服務(wù)費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)和惡性競(jìng)爭(zhēng)的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD34、形成完全壟斷市場(chǎng)的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)D.消費(fèi)者需求單一E.宏觀調(diào)控不能發(fā)揮作用【答案】ABC35、寡頭壟斷市場(chǎng)的典型模型有（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.斯塔克伯格模型D.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型E.索洛增長模型【答案】ABCD大題（共18題）一、某國有獨(dú)資企業(yè)實(shí)施了如下經(jīng)濟(jì)行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨(dú)資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中，與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（2）該國有獨(dú)資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時(shí)，委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)A公司進(jìn)行了評(píng)估；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在報(bào)送備案的評(píng)估報(bào)告中描述，資產(chǎn)評(píng)估師采用了收益法和市場(chǎng)法兩種評(píng)估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評(píng)估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對(duì)評(píng)估報(bào)告完成了修改及備案后，該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評(píng)估結(jié)論的95%作價(jià)轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨(dú)資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時(shí)，由D公司委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評(píng)估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)說明理由。【答案】（1）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估”的做法符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對(duì)相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：（一）經(jīng)各級(jí)人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)?；蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨(dú)資企業(yè)內(nèi)部獨(dú)資企業(yè)間的資產(chǎn)變動(dòng)行為可不進(jìn)行評(píng)估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時(shí)，委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)A公司進(jìn)行了評(píng)估”的做法符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。②“資產(chǎn)評(píng)估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評(píng)估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。（3）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評(píng)估結(jié)論的95%作價(jià)轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果。（4）“該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評(píng)估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》對(duì)《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評(píng)估的，一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此，該評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當(dāng)包括該國有獨(dú)資企業(yè)。二、甲評(píng)估師執(zhí)行某國有企業(yè)的評(píng)估項(xiàng)目（非重大和特殊項(xiàng)目），評(píng)估基準(zhǔn)日是2016年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評(píng)估程序之后，評(píng)估師完成了評(píng)估報(bào)告（評(píng)估報(bào)告日為2016年12月20日），并于2017年1月底完成工作底稿等評(píng)估檔案的歸檔工作。＜1>、請(qǐng)簡述編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的步驟。＜2>、在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到哪幾個(gè)方面＜3>、評(píng)估檔案保存期限為多少年＜4>、哪些機(jī)構(gòu)或者人員需要對(duì)評(píng)估檔案的保密負(fù)責(zé)＜5>、評(píng)估檔案在哪些情形下，可以對(duì)外提供【答案】編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要有以下幾個(gè)步驟：①整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；②評(píng)估測(cè)算表的數(shù)字匯總；③評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；④編寫評(píng)估報(bào)告；⑤資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)與送交。在工作底稿歸檔的具體工作中，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到以下幾個(gè)方面：（1）評(píng)估檔案歸集。（2）確定檔案的內(nèi)容及形式。（3）電子文檔的管理：①做好電子文件收集、積累的基礎(chǔ)工作；②嚴(yán)格電子文件的歸檔管理；③加強(qiáng)電子文件軟件、硬件設(shè)施管理；④重視和加快電子文件管理人員的培養(yǎng)。三、2010年10月，A公司由美國引進(jìn)了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計(jì)劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣處置，為此A公司委托B評(píng)估公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，為確定拍賣底價(jià)提供參考依據(jù)。B評(píng)估公司所出具的評(píng)估報(bào)告中有關(guān)評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)、價(jià)值類型和評(píng)估方法的描述如下：評(píng)估目的：本次評(píng)估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價(jià)值參考。評(píng)估假設(shè)：（1）公開市場(chǎng)假設(shè)：公開市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象而作出的評(píng)估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當(dāng)利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評(píng)估過程中，我們沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。對(duì)于由國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響，評(píng)估結(jié)果中也未考慮。價(jià)值類型：根據(jù)本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估目的，決定本項(xiàng)目采用的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。根據(jù)本次評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型、評(píng)估目的、評(píng)估假設(shè)、評(píng)估對(duì)象的功能與狀態(tài)、評(píng)估時(shí)間、地點(diǎn)以及本次交易的市場(chǎng)條件，選取市場(chǎng)價(jià)值類型。評(píng)估方法：本次評(píng)估采用成本法進(jìn)行評(píng)估?！敬鸢浮俊菊_答案】（1）評(píng)估目的不正確。市場(chǎng)價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題中要求對(duì)該生產(chǎn)線在限定時(shí)間進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場(chǎng)價(jià)值的條件。（2）評(píng)估假設(shè)不正確。①不能采用公開市場(chǎng)假設(shè)，本題中要求對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競(jìng)爭(zhēng)，不滿足公開市場(chǎng)的條件，不能用公開市場(chǎng)假設(shè)。②不能用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，即經(jīng)營活動(dòng)不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的條件。并且，持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對(duì)經(jīng)營主體（企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組）的假設(shè)，一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。③企業(yè)將來可能出現(xiàn)的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價(jià)格會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論造成影響，國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策等會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。（3）價(jià)值類型不正確。本題中要求對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場(chǎng)價(jià)值的條件。（4）評(píng)估方法不正確。①評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評(píng)估方法，除依據(jù)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評(píng)估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評(píng)估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估。對(duì)于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運(yùn)用成本法進(jìn)行評(píng)估，需對(duì)成本法的基本要素做必要的調(diào)整。對(duì)快速變現(xiàn)情形下的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，通常會(huì)將正常市場(chǎng)條件下的資產(chǎn)價(jià)值乘以折扣比重，得到被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。題目中并未體現(xiàn)上述做法。如果直接用成新率計(jì)算評(píng)估值，則應(yīng)該用綜合成新率，題目中并沒有做出說明。四、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，2017年7月15日開始評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一年。評(píng)估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場(chǎng)狀況突變，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露。問：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由；（2）簡述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由。【答案】（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計(jì)報(bào)告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對(duì)評(píng)估專業(yè)人員撤離評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)后至評(píng)估報(bào)告日之間，被評(píng)估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場(chǎng)條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，對(duì)于較重大的事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估。基于以上處理原則，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)?。因?yàn)橹卮笞兓l(fā)生是評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。五、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評(píng)估公司評(píng)估股權(quán)價(jià)值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評(píng)估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評(píng)估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負(fù)債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運(yùn)營企業(yè)成為資本市場(chǎng)寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，主打款游戲取得了傲人的市場(chǎng)業(yè)績。評(píng)估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。李東具有該類評(píng)估業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并關(guān)注資本市場(chǎng)相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項(xiàng)目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估。評(píng)估公司風(fēng)控負(fù)責(zé)人在審批資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；重新考慮評(píng)估方法的選擇。請(qǐng)分析風(fēng)控負(fù)責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由?！敬鸢浮匡L(fēng)控負(fù)責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時(shí)，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)主動(dòng)回避。持有公司股票的人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不合適。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中評(píng)估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評(píng)估目的和價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象及預(yù)期用途、可行的評(píng)估方法的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)、評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)市場(chǎng)條件、被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型相適應(yīng)。評(píng)估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場(chǎng)法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場(chǎng)兼并收購案例較多，市場(chǎng)法較容易獲取比較案例。六、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評(píng)報(bào)字（2018）第697號(hào)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值5.8億元。評(píng)估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價(jià)值參考。ABC收取評(píng)估費(fèi)6萬元。（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場(chǎng)前了解到委托方的評(píng)估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評(píng)估工作底稿中沒有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營計(jì)劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測(cè)資料，也未對(duì)WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。（3）應(yīng)由被評(píng)估單位提供的用于盈利預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)資料S－6評(píng)估預(yù)測(cè)，是評(píng)估師依據(jù)評(píng)估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評(píng)估單位”字樣。（4）評(píng)估師預(yù)測(cè)WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評(píng)估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評(píng)估人員收到并核查驗(yàn)證無誤。（6）評(píng)估報(bào)告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補(bǔ)齊。問題：請(qǐng)根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）至（4）項(xiàng)所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所在評(píng)估股權(quán)價(jià)值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機(jī)構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對(duì)ABC評(píng)估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫停或者撤銷證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報(bào)告日之前取得形成結(jié)論的所有評(píng)估資料，并且詢證函應(yīng)由評(píng)估人員控制獨(dú)立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，獲取評(píng)估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評(píng)估對(duì)象現(xiàn)狀，關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對(duì)資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)中使用的資料進(jìn)行核查驗(yàn)證。核查驗(yàn)證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實(shí)地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。（6）評(píng)估報(bào)告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評(píng)估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整、重點(diǎn)突出、記錄清晰。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程。七、A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價(jià)投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)派出評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺(tái)，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺(tái)機(jī)器設(shè)備的實(shí)際狀況不完全匹配。評(píng)估人員最終確定，對(duì)廠房采用逐項(xiàng)調(diào)查、對(duì)機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。在評(píng)估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)將最后的評(píng)估價(jià)值上浮50%體現(xiàn)在評(píng)估報(bào)告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評(píng)估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評(píng)估費(fèi)用。A評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會(huì)研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評(píng)估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評(píng)估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請(qǐng)說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對(duì)廠房的調(diào)查方式正確，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查：①評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。因此，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。2.A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同時(shí)依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評(píng)估程序受限，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時(shí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。八、許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點(diǎn)咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠的顧客重復(fù)購買。2004年該公司成為第一個(gè)贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營不善破產(chǎn)。評(píng)估專業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會(huì)停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營，也可以是按照未來可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營。而本題中的甲商店經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營，所以不適合持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。（4分）＜3>、甲是因?yàn)榻?jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因?yàn)榻?jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。（3分）九、舒適佳家具有限公司主要生產(chǎn)木制家具，因家具質(zhì)量較好，設(shè)計(jì)多樣，中西式相結(jié)合，能滿足不同消費(fèi)群體的需求，近年需求上升，對(duì)木材的需求增加，已有的木材廠不再滿足生產(chǎn)需要。通過對(duì)市場(chǎng)的考察，打算收購位于吉林郊區(qū)的S木材廠，并委托甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)S廠的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月1日。S廠的主要資產(chǎn)是進(jìn)行木材切割的機(jī)器設(shè)備和位于長白山區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用林。但是由于冬季大雪封山，評(píng)估人員無法進(jìn)入林區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。＜1>、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括哪些內(nèi)容＜2>、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段有哪些＜3>、評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式有哪些＜4>、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的原因分為哪兩類。其中客觀原因?qū)е碌默F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限具體指的是什么＜5>、根據(jù)題目資料，判斷資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮哪些因素【答案】現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括了解評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀和關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的手段包括詢問、訪談、核對(duì)、監(jiān)盤、勘查、函證等。評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，采用的調(diào)查方式包括逐項(xiàng)調(diào)查和抽樣調(diào)查。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限的原因可以劃分為客觀原因和其他原因?？陀^原因?qū)е碌默F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查受限是指由于資產(chǎn)本身的特征、存放地點(diǎn)、法律限制等導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員無法采用常規(guī)的清查技術(shù)手段對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、品質(zhì)等進(jìn)行實(shí)地勘查的情形。由于林區(qū)的林業(yè)資產(chǎn)是S廠的主要資產(chǎn)，因大雪封山無法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，使得資產(chǎn)評(píng)估程序受限，并且無法實(shí)施替代程序，因此資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)中止該評(píng)估業(yè)務(wù)。當(dāng)無法履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)果合理性或評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。一十、紅葉公司與英華資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，對(duì)公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。已知該生產(chǎn)線額定生產(chǎn)能力為800個(gè)/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值25%，在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線為目前國內(nèi)先進(jìn)水平。但是由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個(gè)/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬元，這類設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)X＝0.7。＜1>、資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些？＜2>、計(jì)算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線的公平市場(chǎng)價(jià)值。＜3>、資產(chǎn)評(píng)估委托合同由誰簽名印章？【答案】1.資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容包括：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）評(píng)估目的；（3）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；（4）評(píng)估基準(zhǔn)日；（5）評(píng)估報(bào)告使用范圍；（6）評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；（7）評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式；（8）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；（9）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；（10）合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間。（11）合同當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)。2.更新重置成本＝800000（元）實(shí)體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經(jīng)濟(jì)性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經(jīng)濟(jì)性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)決定受理評(píng)估業(yè)務(wù)之后，應(yīng)當(dāng)要求委托人依法訂立評(píng)估委托合同。資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。一十一、甲于2016年通過了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，現(xiàn)在去A評(píng)估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請(qǐng)協(xié)助甲進(jìn)行回答。＜1>、承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，有哪些處罰＜3>、如果評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)評(píng)估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時(shí)在另一評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對(duì)李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評(píng)估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，則對(duì)其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結(jié)合原則。⑤保障權(quán)利原則。2.對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。3.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十八條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。4.資產(chǎn)評(píng)估法第四十四條，對(duì)評(píng)估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評(píng)估報(bào)告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。該條規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；B.同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令其停業(yè)一個(gè)月以上六個(gè)月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：A.利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；B.允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；C.以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評(píng)估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；一十二、A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價(jià)投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)派出評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺(tái)，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺(tái)機(jī)器設(shè)備的實(shí)際狀況不完全匹配。評(píng)估人員最終確定，對(duì)廠房采用逐項(xiàng)調(diào)查、對(duì)機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。在評(píng)估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)將最后的評(píng)估價(jià)值上浮50%體現(xiàn)在評(píng)估報(bào)告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評(píng)估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評(píng)估費(fèi)用。A評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會(huì)研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評(píng)估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評(píng)估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請(qǐng)說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對(duì)廠房的調(diào)查方式正確，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查：①評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。因此，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。2.A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同時(shí)依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評(píng)估程序受限，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時(shí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。一十三、ABC公司想重新購置一臺(tái)設(shè)備，準(zhǔn)備運(yùn)用成本法來評(píng)估設(shè)備的重置成本，該類設(shè)備現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格為每臺(tái)180000元，運(yùn)雜費(fèi)3500元，直接安裝成本3200元，其中原材料1200元，人工成本2000元。根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算求得安裝成本中的間接成本為每人工成本0.8元：根據(jù)上述資料回答以下問題：＜1>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件有哪些＜2>、運(yùn)用重置核算法，計(jì)算該類設(shè)備的重置成本。＜3>、ABC公司目前所用的這臺(tái)設(shè)備購置于2010年1月1日，賬面原值為120000元，當(dāng)時(shí)該類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)為95%，評(píng)估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為150%，如果運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法，該設(shè)備重置成本為多少＜4>、價(jià)格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，二者明顯的區(qū)別有哪些＜5>、假設(shè)ABC公司目前所用的設(shè)備于評(píng)估基準(zhǔn)日全新購置價(jià)格為190000元。經(jīng)過專家鑒定，該設(shè)備由于使用磨損所造成的貶值率為20%。在不考慮其他因素的條件下，計(jì)算該設(shè)備的實(shí)體性貶值。【答案】采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件包括：①被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。②被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評(píng)估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計(jì)算成本則不具有理論上和現(xiàn)實(shí)上的意義。另外，如果資產(chǎn)不可再生，其價(jià)值也可能無法通過簡單的重置成本來反映，比如包含了社會(huì)效應(yīng)和文化效應(yīng)的歷史性不動(dòng)產(chǎn)。③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時(shí)，現(xiàn)時(shí)資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。直接成本＝180000＋3500＋3200＝186700（元）間接成本＝2000×0.8＝1600（元）重置成本合計(jì)＝186700＋1600＝188300（元）被評(píng)估資產(chǎn)重置成本＝120000×（150%/95%）×100%＝189473.68（元）價(jià)格指數(shù)法與重置核算法是重置成本估算較常用的方法，但二者具有明顯的區(qū)別：①價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本。②價(jià)格指數(shù)法建立在不同時(shí)期的某一種或某類甚至全部資產(chǎn)的物價(jià)變動(dòng)水平上；而重置核算法則建立在現(xiàn)行價(jià)格水平與購建成本費(fèi)用核算的基礎(chǔ)上。實(shí)體性貶值＝190000×20%＝38000（元）一十四、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設(shè)立，注冊(cè)資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權(quán)；美國公司W(wǎng)出資350萬元，持有其35%股權(quán)：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權(quán)。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權(quán)按評(píng)估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員，評(píng)估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評(píng)估基準(zhǔn)日，A公司經(jīng)營情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計(jì)算機(jī)設(shè)備等，辦公場(chǎng)所為租賃房屋：負(fù)債1897.6萬元，凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)評(píng)估對(duì)