寫字樓租賃合同模板

寫字樓租賃合同模板字樓是公司組織運(yùn)作的主要場(chǎng)所，是企業(yè)和個(gè)人重要的資產(chǎn)組成局部，這是城市功能的重要載體。以下是學(xué)習(xí)啦我為大家細(xì)心打算的：寫字樓租賃合同相關(guān)模板。歡送閱讀與參考!

寫字樓租賃合同模板一

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂合同條款如下：

(1)甲方將大廈6層607號(hào)房屋租給乙方運(yùn)用。

(2)房屋建筑面積59.39平方米，每年純租金元,即元整。

(3)本合同租期：自20xx年3月日起至20xx年3月日止，共計(jì)三年。

(4)水、電、暖費(fèi)乙方支付，承租時(shí)水表度數(shù)噸，電表讀數(shù)度。

(5)物業(yè)管理綜合費(fèi)用，水電保證金等，承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方自行支付給物業(yè)管理公司。

(6)雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)退還乙方。

(7)房租費(fèi)：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)千元,先交錢后用房。次年的租金須提前一個(gè)月交付。

(8)乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。寫字樓租賃合同(9)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)展改造，裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意，以免影響建筑構(gòu)造。假如乙方擅自開工引致任何后果，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及損失。

(10)為了大廈的整體形象，乙方須聽從大廈的總體支配和統(tǒng)一管理。

(11)為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，的確須要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。

(12)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的，由乙方擔(dān)當(dāng)所本文_來(lái)源于_貴大.在線造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或托付甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)原承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)

(13)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方運(yùn)用，并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。

(15)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需接著租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，那么應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

(16)簽訂合同時(shí)，乙方需供應(yīng)身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，盼望雙方共同遵守。

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：

甲方居住地：乙方居住地：

合同簽訂日期：20xx年3月日

寫字樓租賃合同模板二

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1.房屋位()__________室，面積________m2，房屋全部權(quán)證號(hào)：_______________，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)：____________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。

其次條租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方假設(shè)接著出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得改變租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否那么乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期起先前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5.甲方對(duì)房屋進(jìn)展裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)剛好進(jìn)展修理。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方存心或運(yùn)用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)展修理，假設(shè)超過(guò)兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失;假設(shè)乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)剛好足額繳納房租，假設(shè)超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自變更房屋構(gòu)造，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作須要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)展裝修。

4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)展辦公用，不進(jìn)展違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)合理運(yùn)用房屋及設(shè)施，因存心損壞或運(yùn)用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租那么應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何乙方假設(shè)提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成相同應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議局部外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__