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寫字樓租賃合同模板字樓是公司組織運(yùn)作的主要場(chǎng)所,是企業(yè)和個(gè)人重要的資產(chǎn)組成局部,這是城市功能的重要載體。以下是學(xué)習(xí)啦我為大家細(xì)心打算的:寫字樓租賃合同相關(guān)模板。歡送閱讀與參考!
寫字樓租賃合同模板一
甲方(出租方):乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂合同條款如下:
(1)甲方將大廈6層607號(hào)房屋租給乙方運(yùn)用。
(2)房屋建筑面積59.39平方米,每年純租金元,即元整。
(3)本合同租期:自20xx年3月日起至20xx年3月日止,共計(jì)三年。
(4)水、電、暖費(fèi)乙方支付,承租時(shí)水表度數(shù)噸,電表讀數(shù)度。
(5)物業(yè)管理綜合費(fèi)用,水電保證金等,承租期間按物業(yè)公司暫定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
(6)雙方簽訂合同時(shí),甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)500元作為合同保證金,雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)退還乙方。
(7)房租費(fèi):乙方先一次性付清一年的房屋租金共計(jì)千元,先交錢后用房。次年的租金須提前一個(gè)月交付。
(8)乙方因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。寫字樓租賃合同(9)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)展改造,裝修,設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意,以免影響建筑構(gòu)造。假如乙方擅自開工引致任何后果,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及損失。
(10)為了大廈的整體形象,乙方須聽從大廈的總體支配和統(tǒng)一管理。
(11)為保持本大廈的外立面美觀,大廈外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),的確須要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內(nèi)。
(12)乙方租期內(nèi),損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的,由乙方擔(dān)當(dāng)所本文_來(lái)源于_貴大.在線造成的損失,并負(fù)責(zé)修復(fù)或托付甲方修復(fù),修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后,乙方負(fù)責(zé)復(fù)原承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)
(13)以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方運(yùn)用,并且即日起此房屋的水、電暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(15)租賃期滿,本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需接著租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,那么應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。
(16)簽訂合同時(shí),乙方需供應(yīng)身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后合同生效,盼望雙方共同遵守。
甲方聯(lián)系電話:
乙方聯(lián)系電話:
甲方身份證號(hào)碼:乙方身份證號(hào)碼:
甲方居住地:乙方居住地:
合同簽訂日期:20xx年3月日
寫字樓租賃合同模板二
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
電話:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
電話:______________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,甲乙雙方本著同等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋根本狀況
1.房屋位()__________室,面積________m2,房屋全部權(quán)證號(hào):_______________,土地運(yùn)用權(quán)證號(hào):____________。
2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。
其次條租期
1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2.租期屆滿,甲方假設(shè)接著出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。
2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。
3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得改變租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否那么乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
2.甲方應(yīng)于租期起先前將房屋交予乙方,延遲交付應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金。
3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)糾紛,因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),并擔(dān)當(dāng)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。
4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。
5.甲方對(duì)房屋進(jìn)展裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損壞應(yīng)剛好進(jìn)展修理。
6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方存心或運(yùn)用不當(dāng)而損壞,甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)展修理,假設(shè)超過(guò)兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失;假設(shè)乙方自行修理甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)剛好足額繳納房租,假設(shè)超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
2.乙方不得擅自變更房屋構(gòu)造,如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3.乙方因工作須要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)展裝修。
4.乙方自行擔(dān)當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。
5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)展辦公用,不進(jìn)展違法活動(dòng)。
6.乙方應(yīng)合理運(yùn)用房屋及設(shè)施,因存心損壞或運(yùn)用不當(dāng)應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。
7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。
8.租賃期滿乙方不再續(xù)租那么應(yīng)自行搬離,但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方假設(shè)提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不行抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成相同應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議局部外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:__
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