2023年X市國(guó)信糧油公司近期工作匯報(bào)

XX市國(guó)信糧油公司近期工作匯報(bào)關(guān)于浙中糧油交易中心建設(shè)近況報(bào)告

市國(guó)資委：

浙中糧油交易中心項(xiàng)目建設(shè)在市政府重視下，在國(guó)資委的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)公司的努力和有關(guān)部門(mén)的支持，工作有序進(jìn)展，但也存在不少問(wèn)題，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下。

一、近期工作進(jìn)展情況。

1、按工作計(jì)劃，浙江新中環(huán)建筑設(shè)計(jì)有限公司編制浙中糧油交易中心整體布局方案設(shè)計(jì)，公司于11月22日送市規(guī)劃局預(yù)審。12月1日，市規(guī)劃局對(duì)方案內(nèi)容提出了十點(diǎn)初審意見(jiàn)，我公司將初審意見(jiàn)及時(shí)反饋給浙江新中環(huán)建筑設(shè)計(jì)有限公司改進(jìn)，并要求12月5日前完成改進(jìn)方案，同時(shí)報(bào)送市規(guī)劃局申請(qǐng)組織評(píng)審。

2、按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，公司對(duì)浙中糧油交易中心河道橋梁設(shè)計(jì)和按市國(guó)土資源局要求土地評(píng)估兩項(xiàng)事宜進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。在國(guó)資委派員指導(dǎo)下，公司工程項(xiàng)目招標(biāo)小組進(jìn)行了認(rèn)真評(píng)審，確定XX市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院為橋梁設(shè)計(jì)單位，XX市華誠(chéng)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司為土地評(píng)估單位。委托協(xié)議已簽，設(shè)計(jì)、評(píng)估工作已展開(kāi)。

3、項(xiàng)目工程的招標(biāo)代理事宜經(jīng)過(guò)XX市公共資源交易中心評(píng)審后，已落實(shí)。于11月25日與浙江華杰工程咨詢(xún)有

限公司簽定了招標(biāo)代理合同。

4、全力配合羅店鎮(zhèn)對(duì)征地范圍內(nèi)的土地清表和圍墻砌筑工程，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的問(wèn)題，包括解決施工隊(duì)與農(nóng)戶(hù)沖突、打架等。11月30日已基本完成，但場(chǎng)地內(nèi)魚(yú)塘、羅店鎮(zhèn)農(nóng)戶(hù)房屋均未出評(píng)估報(bào)告，黃橋頭村的墳?zāi)刮催w，公司正積極與征地辦聯(lián)系溝通，并請(qǐng)求XX縣區(qū)政府盡快組織征地范圍鄉(xiāng)、鎮(zhèn)進(jìn)行土地交接掃尾工作。

二、存在的困難和問(wèn)題

1、杭州鐵路設(shè)計(jì)院明確告知，浙中糧油交易中心市場(chǎng)內(nèi)鐵路線(xiàn)并入XX市鐵路貨場(chǎng)遷建方案上報(bào)鐵道部，估計(jì)鐵道部審批通不過(guò)。如果這樣，就必須按鐵路專(zhuān)用線(xiàn)另行報(bào)批。對(duì)照2004年杭州鐵路設(shè)計(jì)院所作的設(shè)計(jì)方案，兩條鐵軌延伸線(xiàn)分別架設(shè)在中央糧庫(kù)延伸線(xiàn)兩邊，這樣的設(shè)計(jì)極不合理。第一，中央糧庫(kù)范圍東面不是市場(chǎng)征地范圍，且有廠(chǎng)房、廟宇等，無(wú)法架設(shè)鐵路。如照此方案直接延伸接軌出去，勢(shì)必拆遷十里鋪村的民居、廟宇，重新征地難度可想而知。建議在中央糧庫(kù)專(zhuān)用線(xiàn)開(kāi)叉接線(xiàn)，并且在我公司征地紅線(xiàn)內(nèi)鋪設(shè)軌道，才是最經(jīng)濟(jì)合理的解決辦法。第二，由于XX市鐵路貨場(chǎng)遷建方案至今未批，浙江新中環(huán)建筑設(shè)計(jì)有限公司認(rèn)為，市場(chǎng)內(nèi)鐵路延伸線(xiàn)不確定，現(xiàn)在無(wú)法著手建筑設(shè)計(jì)，而且對(duì)市場(chǎng)的標(biāo)高也無(wú)法確定，這勢(shì)必會(huì)對(duì)市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度帶來(lái)影響。

2、北二環(huán)路與金九連接線(xiàn)尚未動(dòng)工。據(jù)了解，該工程土地征用還待審批，這樣勢(shì)必會(huì)影響我們建設(shè)工程機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，施工地塊需15萬(wàn)立方米回填土的運(yùn)進(jìn)等問(wèn)題。

3、對(duì)土地出讓金的籌措。目前正著手準(zhǔn)備土地出讓的評(píng)估、審批掛牌工作，如果按60萬(wàn)/畝進(jìn)行計(jì)算，大約需要

1.5億元資金，籌措緊，難度大。

4、河道改造問(wèn)題，由于浙中糧油交易中心市場(chǎng)上游水庫(kù)泄洪口、排灌水渠、設(shè)計(jì)改造合并為一，貫穿市場(chǎng)，對(duì)其范圍內(nèi)的河道改造所需費(fèi)用由我們承擔(dān)，但涉及河道下游的黃橋頭村，也需一并拓寬改造。市水利部門(mén)在河道設(shè)計(jì)改造審批中明確河道沿線(xiàn)單位共同籌措資金，逐步對(duì)黃橋頭村下游進(jìn)行改造，涉及市場(chǎng)以外籌資的問(wèn)題，懇請(qǐng)市區(qū)政府幫助協(xié)調(diào)為宜。

項(xiàng)目工程事關(guān)重大，不利因素繁多，公司在委領(lǐng)導(dǎo)幫助與支持下，將一如既往克服困難、全力投入。上述報(bào)告中的情況及問(wèn)題如有不妥，請(qǐng)委領(lǐng)導(dǎo)予以明示。

二○一一年十二月二日

抄送：徐方根主任，胡金東副主任

內(nèi)容總結(jié)

（1）XX市國(guó)信糧油公司近期工作匯報(bào)

關(guān)于浙中糧油交易中心建設(shè)近況報(bào)告

市國(guó)資委：

浙中糧油交易中心項(xiàng)目建設(shè)在市政府重視下，在國(guó)資委的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)公司的努力和有關(guān)部門(mén)的支持，工作有序進(jìn)展，但也存在不少問(wèn)題，現(xiàn)將情況匯報(bào)如下

（2