停車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

編號(hào)：_____________地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽署日期：_______年______月______日轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》及其余有關(guān)法律、法例規(guī)定，甲、乙兩方在真切、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)編號(hào)地下泊車(chē)位有關(guān)事項(xiàng)，以下協(xié)議：

達(dá)成一、標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓小區(qū)編號(hào)地下泊車(chē)位。甲方保證對(duì)以上泊車(chē)位享有完整的處罰權(quán)益，方保證上述泊車(chē)位產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾葛。甲方贊同將上述泊車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與“小區(qū)”商品房土地使用權(quán)同樣年限的車(chē)位所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓限期自本協(xié)議奏效之日起至“小區(qū)”商品房土地使用權(quán)限期屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下泊車(chē)位使用權(quán)年限作出詳細(xì)規(guī)定，乙方所享有的地下泊車(chē)位使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定辦理。

甲二、價(jià)款及支付方式1、本協(xié)議所指本宗泊車(chē)位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)）。2、乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽署后3日內(nèi)向甲方付清所有泊車(chē)位轉(zhuǎn)讓金。三、車(chē)位交托1、甲方收到乙方泊車(chē)位轉(zhuǎn)讓金后，同時(shí)將甲方從原小區(qū)開(kāi)發(fā)商購(gòu)置車(chē)位的合同、收條等所有手續(xù)一并交給乙方。2、與該泊車(chē)位的有關(guān)權(quán)益（據(jù)有、使用、利潤(rùn)、處罰的權(quán)益）也一并所有轉(zhuǎn)移給乙方，甲方對(duì)該泊車(chē)位不再享有任何權(quán)益。3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙兩方須到小區(qū)所在的物業(yè)企業(yè)存案，就泊車(chē)位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。四、使用管理自甲方向乙方移交該泊車(chē)位以后所發(fā)生的全部花費(fèi)及法律責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。五、賠償條款交易達(dá)成，甲方及其家人以任何原由主張?jiān)撧D(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效、可撤除，以致該轉(zhuǎn)讓自始無(wú)效的，甲方應(yīng)該向乙方返還購(gòu)置款、并補(bǔ)足車(chē)位交易價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的差額。乙方以不可以歸責(zé)予甲方的原由主張?jiān)撧D(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，以致該轉(zhuǎn)讓自始無(wú)效的。乙方應(yīng)該向甲方補(bǔ)足車(chē)位交易價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的差額。六、違約責(zé)任任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款20%的違約責(zé)任，該條款為獨(dú)立條款，不因合同無(wú)效、撤除而無(wú)效。七、本協(xié)議自甲、乙兩方署名后奏效，甲、乙兩方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)可磋商增補(bǔ)或附件，合同附件、增補(bǔ)協(xié)議與本協(xié)議擁有同樣法律效勞。兩方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)先磋商解決，磋商不可由車(chē)位所在地人民法院管轄。八、本協(xié)議正本一式二份，甲乙兩方各執(zhí)一份，擁有同