重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告

重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要1河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司竹坪要冀礦資評(píng)(采)字[2022]CHQ02號(hào)源量10.22萬噸，礦物量 (重晶石2.82萬噸，螢石1.05萬噸)；地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)(k)為1，控制資源量可信度；元/噸(重晶石品位65%,伴生螢石品位15.72%)；Ⅴ號(hào)礦體螢石伴生重晶石不含稅價(jià)格重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要2河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司(1)收入權(quán)益法評(píng)估結(jié)論本評(píng)估機(jī)構(gòu)在調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估參數(shù)，采用收益權(quán)益法，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦”采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日參與評(píng)估資源量礦石量15.39萬噸，采礦權(quán)評(píng)估值為121.96萬元，大寫人民幣壹佰貳拾壹萬玖仟陸佰元整。。根據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及及渝地調(diào)儲(chǔ)審字[2021]3號(hào)儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告意見書，截至2021年8月28日，金竹坪螢石重晶石礦區(qū)范圍內(nèi)保有控制+推斷資源量15.39萬噸。根據(jù)重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局與重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司于二零一一年十二月八日簽訂的采礦權(quán)出讓合同第十二條：采礦權(quán)出讓期限屆滿，該采礦權(quán)收歸國項(xiàng)目新增資源量與參與評(píng)估資源量一致，為15.39萬噸，新增資源按照收入權(quán)益(2)基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法評(píng)估結(jié)論經(jīng)采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法評(píng)估估算，重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦”采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估價(jià)值為121.65萬元，人民幣大寫：壹佰貳拾壹萬陸仟元。項(xiàng)目新增資源量與參與評(píng)估資源量一致為15.39萬噸，新增資源按基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)民幣大寫：壹佰貳拾壹萬陸仟伍佰元整。(3)最終評(píng)估結(jié)論根據(jù)《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求(2021年修訂)》的規(guī)定，同一評(píng)估項(xiàng)目宜采用兩種及以上評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果差值不超過30%，并取高值形成評(píng)估結(jié)論。“重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦”采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日參與評(píng)估資源量礦石量15.39萬噸，采礦權(quán)評(píng)估值121.96萬元，大寫人民幣壹佰貳拾壹萬玖重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告目錄1、評(píng)估機(jī)構(gòu) 12、評(píng)估委托人 13、采礦權(quán)人 14、評(píng)估目的 25、評(píng)估對(duì)象 26、評(píng)估范圍 2 8、評(píng)估基準(zhǔn)日 49、評(píng)估原則 410、評(píng)估依據(jù) 411、評(píng)估礦區(qū)勘查、開發(fā)概況 612、評(píng)估實(shí)施過程 1813、評(píng)估方法 1914、評(píng)估參數(shù)選取 2016、評(píng)估結(jié)論 3317、特別事項(xiàng)說明 3518、礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的使用限制 3719、評(píng)估報(bào)告日 3720、評(píng)估機(jī)構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽章 37重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文1竹坪冀礦資評(píng)(采)字[2022]CHQ02號(hào)河北礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受重慶市地質(zhì)調(diào)查院委托，根據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦”采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員對(duì)該礦采礦權(quán)設(shè)置情況進(jìn)行了調(diào)查詢證，通過對(duì)《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》進(jìn)行綜合分析與研究，確定評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)，對(duì)委托評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年5月31日所表現(xiàn)的采礦權(quán)價(jià)值做出了責(zé)任公司務(wù)，綠色礦山建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，編制綠色礦山規(guī)劃報(bào)告，資產(chǎn)評(píng)估。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)08580H礦產(chǎn)資源規(guī)劃及年度計(jì)劃的具體工作承擔(dān)區(qū)域性、公益性、基礎(chǔ)性地質(zhì)調(diào)查及項(xiàng)研究、推廣服務(wù)重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文4根據(jù)2011年12月8日重慶市鑫石礦業(yè)有限責(zé)任公司與重慶市黔江區(qū)國土資源和房采礦權(quán)以協(xié)議出讓方式出讓，礦山位于重慶市黔江區(qū)金溪鎮(zhèn)，礦區(qū)面積0.0272平方公里，出讓礦種為螢石(普通)、重晶石礦，占有儲(chǔ)量2萬噸，出讓年限10年(自2011年8月起至2021年8月止)，出讓價(jià)款62,298.00元；后根據(jù)《重慶市黔江區(qū)規(guī)劃和自然資源局關(guān)于重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦原采礦權(quán)出讓合同有關(guān)情況的函》確認(rèn)，原采礦權(quán)出讓合同里表述“占有儲(chǔ)量2萬噸”系表述有誤，應(yīng)為考慮本項(xiàng)目委托時(shí)間及資料收集情況，本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2022年5月31日，符合《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》相關(guān)規(guī)定。評(píng)估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，9.2遵循預(yù)期收益原則、替代原則、效用原則和貢獻(xiàn)原則等經(jīng)濟(jì)(技術(shù)處理)原10.1.1《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日頒布)；10.1.2《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(2009年8月27日修訂)；10.1.3《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》(國務(wù)院1994年第152號(hào)令發(fā)布)；10.1.4《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布、2014年第653號(hào)令修改)；10.1.5《國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)>的通知》(國土資發(fā)[2008]174號(hào))；510.1.7國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案》的通知(國發(fā)[2017]29號(hào))；知》(財(cái)綜[2017]35號(hào))；10.1.9；《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》(國土資源部公告2008年第6號(hào))；10.1.10《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》(國土資源部公告2008年第7號(hào))；10.1.11自然資源辦公廳《關(guān)于做好礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量新老分類標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換工作的通知》(自然資辦函[2020]1370號(hào))10.1.17《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800-2008)》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2008年第6號(hào))；10.1.18《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào))；10.1.20《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)我市主要礦產(chǎn)資源合理開發(fā)利用“三率”最低指標(biāo)要求的通知》(渝規(guī)資規(guī)范〔2019〕22號(hào))；10.1.21《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)；10.1.22《重慶市礦產(chǎn)資源管理?xiàng)l例》(2020年8月1日第五屆重慶市人大常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議通過)；10.1.23重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《重慶市礦業(yè)權(quán)出讓前期工作細(xì)則》的通知(渝規(guī)資〔2020〕867號(hào))；10.1.24重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《貫徹實(shí)施〈自然資源部推進(jìn)礦產(chǎn)資重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文6源管理改革若干事項(xiàng)的意見(試行)〉的意見》的通知》(渝規(guī)資規(guī)范〔2020〕6號(hào))10.1.25重慶市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求(2021年修訂)》10.2經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、權(quán)屬依據(jù)、取價(jià)依據(jù)以及所引用的專業(yè)報(bào)告10.2.1《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局107地質(zhì)隊(duì))二〇二一年十月；10.2.2重慶市地質(zhì)調(diào)查院關(guān)于印發(fā)重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶10.2.3《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)10.2.5《采礦許可證》(證號(hào)C5001142009066220023179)；10.2.7《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020年版)的通知》(渝規(guī)資規(guī)范[2020]14號(hào))；和交通、自然地理與經(jīng)濟(jì)概況金竹坪螢石重晶石礦位于黔江城區(qū)215°方向、直距27km處，行政區(qū)劃屬黔江區(qū)金溪鎮(zhèn)所轄，從礦區(qū)有2km村道與X091縣道相連，經(jīng)X091縣道行程2km至金溪鎮(zhèn)。礦區(qū)已建成的渝湘高速公路從黔江通過，渝懷鐵路在黔江區(qū)設(shè)有火車站。礦區(qū)交通方便(見圖：交通位置圖)。礦區(qū)位于筲箕灘背斜的北東端傾沒地段，東、西、南、北溝谷縱橫，為中低山地重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文7氣溫-12℃(2008年1月2日)；7月平均氣溫32.2℃，極端最高氣溫38.5℃(2009年7月3日)；最低月均氣溫2.1℃(008年1月)，最高月均氣溫35.5℃(2009年7月)；年平均日照時(shí)數(shù)1199.8小時(shí)；年平均降水量1197.5毫米，降雨集中在每年4—6月，4月最多。8~9月多暴雨，月平均氣溫24.34℃；10~12月雨水逐漸減少，氣溫逐漸轉(zhuǎn)礦區(qū)范圍內(nèi)無河流、湖泊、堰塘等地表水體，季節(jié)性沖溝也不發(fā)育，礦區(qū)地形坡區(qū)內(nèi)最低侵蝕基準(zhǔn)面位于礦區(qū)范圍南東側(cè)<+630m，低于礦區(qū)最低開采標(biāo)高(+745m)。(GB18306-2015圖A)的劃分，該區(qū)地震動(dòng)峰值加速度小于0.05g，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為0.35s；另據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)，該區(qū)屬抗震基本烈重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文9質(zhì)工作概況及所取得的地質(zhì)勘查成果。11.2.1.原四川省涪陵地質(zhì)隊(duì)于1958年和1961年對(duì)該地區(qū)進(jìn)行過螢石、重晶石綜合性普查找礦工作，編制并提交了《四川省黔江區(qū)金溪鄉(xiāng)筲箕灘、太極春樹坡螢石－11.2.2．1971~1972年，原四川省地礦局107地質(zhì)隊(duì)在該區(qū)開展了1∶20萬區(qū)域地11.2.3.1998年10月，重慶市黔江開發(fā)區(qū)地質(zhì)地理學(xué)會(huì)對(duì)該礦山開展了專門評(píng)價(jià)工作，編制并提交了《重慶市黔江土家族苗族自治縣金竹坪螢石、重晶石礦評(píng)價(jià)報(bào)告》。主要結(jié)論：估算礦區(qū)范圍內(nèi)1、2、3號(hào)螢石礦石C+D級(jí)儲(chǔ)量316823.08噸，重晶石礦石C+D級(jí)儲(chǔ)量554248.45噸，可以滿足首期年采2-3萬噸規(guī)模礦山開采10年；對(duì)規(guī)模較小的4號(hào)礦體的重晶石(估算12萬噸礦石量)和5號(hào)礦體的螢石、重晶石，可作為礦山開采后備資源考慮。礦山礦區(qū)范圍包括了4號(hào)礦體(注：5號(hào)礦體不在本礦山礦區(qū)范圍內(nèi))。11.2.4．2012年9月，重慶武金勘察有限公司對(duì)該礦山開展了儲(chǔ)量核實(shí)和開發(fā)利用方案工作。提交了《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石、重晶石資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》、《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石、重晶石礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》。礦山在劃定礦區(qū)范圍內(nèi)共保有螢石重晶石礦推斷資源量44.8萬噸，其中螢石11.2.5．2014年1月，重慶武金勘察有限公司提交了《2013年度重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石(普通)、重晶石礦山實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測報(bào)告》。采用全站儀實(shí)測，截止2013年12月底，保有螢石(普通)、重晶石礦石量推斷資源量11.2.6．2015年1月，重慶武金勘察有限公司開展了礦山2014年度采礦權(quán)實(shí)地核查和儲(chǔ)量動(dòng)測檢測工作，提交了《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石(普通)、重晶石礦山實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測報(bào)告(2014年度)》。核查工作采用全站儀實(shí)測，截止2014年12月底，核查估算礦區(qū)范圍內(nèi)保有螢石(普通)、重晶石礦石量推斷資源量42.3萬噸；據(jù)本次核查估算，礦山2014年度累計(jì)動(dòng)用螢石(普通)、重晶石資源11.2.7．2016年1月，重慶武金勘察有限公司開展了礦山2015年度采礦權(quán)實(shí)地核重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測工作，提交了《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測報(bào)告(2015年度)》。核查工作采用RTK測量儀進(jìn)行實(shí)測，截止2015年12月底，礦區(qū)內(nèi)保有螢石(普通)、重晶石推斷資源量42.0萬噸。2015年度累計(jì)動(dòng)用螢石(普通)、重晶石資源儲(chǔ)量0.3萬噸。11.2.8．2017年1月，重慶武金勘察有限公司編制提交了《2016年度重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)實(shí)地核查及儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測報(bào)告》。主要結(jié)論：根據(jù)2015年動(dòng)檢報(bào)告：截止2015年12月底，保有螢石(普通)、重晶石礦石量推斷資源量42.0萬噸，礦區(qū)內(nèi)2016年度累計(jì)動(dòng)用螢石(普通)、重晶石資源儲(chǔ)量0.16萬噸；但本次核查截止2016年12月，自上一次到本次核查期間礦山?jīng)]用開采的情況下礦區(qū)保有重晶石資源(333)類礦石量僅7.0萬噸。故，2015年保有儲(chǔ)量存在嚴(yán)重失實(shí)，減少原因?yàn)椋旱V區(qū)范圍內(nèi)Ⅱ、Ⅲ號(hào)礦體現(xiàn)已基本采盡，礦體延深淺；Ⅳ號(hào)礦體，通過槽探工作發(fā)現(xiàn)礦體厚度較原厚度要薄，以上原因是本次估算資源儲(chǔ)量減少的主要原因。11.2.9．2018年1月，重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司編制提交了《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦2017年度礦山儲(chǔ)量年報(bào)》，截止2017年12月底，剩余重晶石(333)類礦石量7.0萬噸；2017年度處于停采狀態(tài)。11.2.10．2019年3月，重慶明月山地環(huán)科技有限公司編制提交了《重慶市億鑫礦11.2.11．2021年1月，重慶明月山地環(huán)科技有限公司編制提交了《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦2020年度儲(chǔ)量年報(bào)》，截至2020年11月27日，礦11.2.12．2021年11月，重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局107地質(zhì)隊(duì)編制提交了《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，截止2021年8月31日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ號(hào)礦體控制+推斷資源量15.39萬噸，礦物量12.44萬噸(重晶石9.29萬噸，螢石3.15萬噸)，其中控制資源量10.22萬噸，推斷資礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(渝地調(diào)儲(chǔ)審字〔2021〕3號(hào))評(píng)審?fù)ㄟ^，并于2021年11月24日出具《重慶市地質(zhì)調(diào)查院關(guān)于印發(fā)重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)審意見書的函》(渝地調(diào)重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文函〔2021〕271號(hào))備案。(本節(jié)內(nèi)容摘引自《《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)21年10月)礦區(qū)及周邊主要出露奧陶系中下統(tǒng)大灣組(O1-2d)、紅花園組(O1h)、分鄉(xiāng)組(O1f)，第四系坡殘積物(Q4)分布于低洼溝谷及地形平坦地帶?，F(xiàn)由新至老敘述如11.3.1．1．第四系全新統(tǒng)殘、坡積粘土(Q4)為殘、坡積粉質(zhì)粘土，呈黃褐色、黃灰色，稍濕，可塑~硬塑狀，含少量碎石，厚1m~3m。與下伏基巖呈角度不整合接觸。11.3.1．2．奧陶系中下統(tǒng)大灣組(O1-2d)區(qū)中部，地層走向北東-南西，傾向北西。按巖性可劃分三部分，上部為黃灰色中~厚層狀含泥質(zhì)石英粉砂巖及灰~深灰色砂質(zhì)介殼灰?guī)r；中部為黃綠色頁巖夾一套淺灰色厚~巨厚層狀微~隱晶質(zhì)灰?guī)r，頁巖常含淺灰色瘤狀灰?guī)r團(tuán)塊及條帶，灰?guī)r普遍弱硅綠色、黃綠色頁巖夾灰色薄層灰?guī)r，頁巖常含鈣鮞，夾少量黑色燧石團(tuán)塊及條帶；中下統(tǒng)大灣組11.3.1．3．奧陶系下統(tǒng)紅花園組(O1h)晶灰?guī)r、生物碎屑灰?guī)r，下部微晶灰?guī)r層間偶夾燧石結(jié)核及白色硅質(zhì)層，結(jié)核厚3~7cm，硅質(zhì)層厚20~11.3.1．4．奧陶系下統(tǒng)分鄉(xiāng)組(O1f)為重晶石螢石礦賦礦次要層位，上部為中厚層狀灰?guī)r夾灰色頁巖，下部為中厚層、津關(guān)組呈整合接觸。礦山位于桐麻園背斜西翼近核部位置，該背斜核部由中、上寒武統(tǒng)碳酸鹽巖組成，兩翼依次出露奧陶系、志留系各組、段。礦區(qū)內(nèi)為地層呈單斜產(chǎn)出，地層產(chǎn)狀為300°~340°∠8°~47°，核部平緩，翼部變陡。礦區(qū)內(nèi)分布7條斷層，編號(hào)F1、F2、重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文礦體與灰?guī)r界線清晰，肉眼即可區(qū)分，一般不需要化學(xué)圈邊。一種情況例外，那就是從所施工的探礦工程中，僅TC8和ZK05見圍巖蝕變，其品位CaF2最高15.19%，BaSO4含量最高3.13%。由此可充分說明，礦體與圍巖界線清晰，一般不需通過化學(xué)圈僅在TC6中見有二層夾石。夾石厚度分別為8.08m和6.09m，夾石為螢石重晶石化本區(qū)內(nèi)螢石、重晶石礦含礦圍巖為奧陶系下統(tǒng)紅花園組(O1h)和分鄉(xiāng)組(O1f)，巖性主要為淺灰至深灰色薄至中厚層狀含生物碎屑灰?guī)r，礦體產(chǎn)于其中的張性構(gòu)造裂隙中，為沿?cái)嗔殉涮?，呈脈狀產(chǎn)出，礦體因受張裂性斷裂控制，顯示地表厚度越大，分布于礦區(qū)北西F1-F2之間，走向北西，傾向北東，傾角84°。據(jù)1998年10月《評(píng)價(jià)報(bào)告》資料，原始礦體走向長15m，傾向延伸50m，螢石礦體厚23.4m-7.57m，5-9.45m。針對(duì)Ⅰ號(hào)礦體施工了2條探槽(TC5、TC6)和一個(gè)鉆孔(ZK6)，控制礦體走向長約71m。根據(jù)礦山施工的ZK06，根據(jù)該孔巖芯，見礦孔深23.8-33.85m。Ⅰ號(hào)礦體最厚40.98m(TC06)，最薄8.33m(TC05)，平均22.52m。礦體平面形態(tài)呈北西厚大、南東邊形，礦體出露最高標(biāo)高785.1m，最低標(biāo)高712.4m(ZK6控制)。ZK06孔為礦山自主施工鉆孔，孔口標(biāo)高746m，僅比采礦權(quán)最低標(biāo)高高1m，該孔僅重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文Ⅱ號(hào)礦體位于礦區(qū)北西，由F2和F3二條北東—南西走向斷層控制。走向北西，傾向北東，傾角85°。礦體由2條探槽(TC1、TC2)和1個(gè)鉆孔(ZK1)控制，控制礦體走向長約76m，傾向延深36m，控制礦體地表出露寬4.3m~7.0m。礦體最厚6.86m(TC2)，最薄3.92m(TC1)，平均5.1m。礦體平面形態(tài)呈較規(guī)則的四邊形。目前，m高745.7m，最大埋深34.3m。照片3-2Ⅱ號(hào)礦體(側(cè)面及正面)位于礦區(qū)中部F3-F4斷層之間，礦體走向北西，傾向25°，傾角85°。該礦體已采空，礦體厚度和形態(tài)規(guī)模不詳。根據(jù)2012年核實(shí)報(bào)告，礦體傾向33°，地表延伸長m，礦體中螢石含礦率45%，重晶石含礦率55%。重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文照片3-3Ⅲ號(hào)礦體(回填中)照片3-4Ⅳ號(hào)礦體Ⅳ號(hào)礦體位于礦區(qū)南東角，礦體走向北西~南東，傾向29°，傾角85°，由2條探槽(TC3、TC4)和1個(gè)鉆孔(ZK04)控制，控制礦體走向長約91m，傾向延深37m，礦體最厚3.39m，最薄0.86m，平均1.92m。礦體平面形態(tài)呈較規(guī)則的四邊形。有受F5斷層影響，礦體在南側(cè)見牽引而出現(xiàn)向南彎曲。礦體出露最高標(biāo)高780m，控制最低標(biāo)mm礦體分布于礦區(qū)北西偏南F1和F2之間，由2條探槽(TC7、TC8)和1個(gè)鉆孔(ZK05)東向張裂隙，礦體走向長53m。呈北西厚，南東薄。礦體最厚3.19m，最薄1.20m，平均2.94m。礦體出露最高標(biāo)高788m，控制最低標(biāo)高750.93m(ZK05)，最大埋深37.1m。重晶石常為白色，少量呈灰至棕褐色，多具自形至半自形板柱狀結(jié)晶，塊狀構(gòu)造。螢石多呈無色半透明狀，淺黃色、紫色，乳白色少有，性脆，偽粒狀，塊狀構(gòu)造。礦物成分主要為白色半透明塊狀螢石及白色粒狀重晶石，還有少量白云石、方解重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文41.86%~90.66%,平均65.98%，CaF2含量22.17~48.24%，平均21.34%(為邊界品位以上進(jìn)行統(tǒng)計(jì)的)，礦石中僅含少量的CaCO3，含量一般小于1%。量CaF2。BaSO4含量54.2%~82.23%，平均68.45%，CaF2含量0.61%~23.9%平均12.25%,O50.32%~92.68%,平均50.01%，CaF2含量31.95%~36.68%，平均16.58%，礦石中僅含TCTCZKCaF2含量42.45%~59.53%，平均50.39%，BaSO4含量25.23%~51.06%，平均28.87%。其中TC5有2件BaSO4達(dá)不到邊界品位指標(biāo)，但達(dá)CaF2工業(yè)指標(biāo)，同樣也有3件達(dá)不到CaF2邊界指標(biāo)，但達(dá)BaSO4工業(yè)指標(biāo)，即TC5所取樣品均達(dá)工業(yè)指標(biāo)，未見夾石。但在TC6中，見有二段為夾石，BaSO4和CaF2均達(dá)不到邊界品位，夾石厚分別為8.08m和m除。含少量的CaCO3含量一般小于1%。見礦工程化學(xué)成份以BaSO4為主，少量CaF2。BaSO4含量54.2%~82.23%，平均68.45%，CaF2含量0.61%~23.9%平均12.25%,達(dá)不到邊界品位要求。含少量的CaCO3，CaF2含量42.45%~59.53%，平均50.39%，BaSO4含量25.23%~51.06%，平均28.87%。重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文天開采，開采礦層位于地下水位之上，礦基巖部分裸露。自來水是礦山及附近居民生活、生現(xiàn)滑坡、泥石流、危巖崩塌、地面塌陷等不良地中，會(huì)對(duì)自然環(huán)境的巖、土、水體等產(chǎn)生一定破成開采區(qū)植被遭毀，粉塵污染，噪音干擾，產(chǎn)生地質(zhì)災(zāi)害，使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境在一定程度上受到，采礦渣土應(yīng)設(shè)置專門的安全場地堆放。開采終了造林還綠，使當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)和地質(zhì)環(huán)境危害減輕至最至2021年8月10日，Ⅲ號(hào)礦體已形成了2級(jí)臺(tái)階，單臺(tái)階高3~16m，人工邊坡較陡，坡角約70°，Ⅲ號(hào)礦體已采畢，礦山正進(jìn)行回填。棄土堆積于礦區(qū)北東側(cè)(2#、3#拐點(diǎn))區(qū)域；礦山未嚴(yán)格按開發(fā)利用方案進(jìn)行采礦作業(yè)。礦山2020年度在批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行采礦作業(yè)，未發(fā)生越層、越界開采行為。據(jù)礦山2020年度的生產(chǎn)資料統(tǒng)計(jì)，除正在剝離Ⅱ號(hào)礦體，礦山為了開拓Ⅰ號(hào)礦體正在進(jìn)行道路修建。Ⅳ號(hào)礦體為老采區(qū)(4年前開采)，礦山仍申請(qǐng)開采賦存于奧陶系下統(tǒng)紅花園組(O1h)的螢石、重晶石礦，圍巖巖性重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文目前礦區(qū)內(nèi)Ⅰ、Ⅲ已經(jīng)多年開采，其資源量所剩不多，且礦體基本上已被棄土回填，地表基本無出露，在礦區(qū)北西側(cè)開挖后已經(jīng)形成為三面圓弧形2級(jí)臺(tái)階邊坡，單階高3-25m，人工邊坡較陡達(dá)坡角70°以上。1號(hào)礦體邊坡高約15m，2號(hào)礦體8~15m、3號(hào)礦體高約25m。根據(jù)調(diào)查訪問礦山負(fù)責(zé)人(楊衛(wèi))及原礦山采礦工人(田景位)，開采后Ⅰ、Ⅱ號(hào)礦體回填深度約8m，Ⅲ號(hào)礦體回填深度約12m，Ⅳ號(hào)礦體開挖較深，自企業(yè)成立以來，該礦山一直在進(jìn)行采礦作業(yè)，具有一定的開采經(jīng)驗(yàn)，人員結(jié)構(gòu)基本已調(diào)整合理，生產(chǎn)安全設(shè)施設(shè)備及工業(yè)廣場已建立，礦山交通、供水、供電條件根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范(CMVS11000-2008)》，按照評(píng)估委托人的要求，我2022年6月15日，我公司經(jīng)重慶市地質(zhì)調(diào)查院委托為承擔(dān)本項(xiàng)目采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)。2022年6月18日，我公司評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場查勘，并在重慶市地質(zhì)調(diào)查院查閱有關(guān)材料，征詢、了解、落實(shí)資源儲(chǔ)量核實(shí)編制的基本情況，現(xiàn)場收集、核實(shí)與本次評(píng)估有關(guān)的地質(zhì)資料、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等，調(diào)查當(dāng)?shù)匚炇?、重?022年6月18日-2022年7月6日根據(jù)搜集的地質(zhì)勘查資料，選擇合理的評(píng)估參數(shù)，2022年7月6日，將內(nèi)部復(fù)核完善后的評(píng)估報(bào)告初稿提交委托人審查。2022年7月重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文析根據(jù)《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求(2021年修訂)》(YGZB09-2021)，采礦權(quán)因素調(diào)整法、收入權(quán)益法3種方法；同一評(píng)估項(xiàng)取高值形成評(píng)一種方法評(píng)估時(shí)，評(píng)估報(bào)告應(yīng)披露理由。針對(duì)本項(xiàng)目適用的評(píng)估方法，本次評(píng)估分析如下:折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用性分析：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法(DiscountedCashFlow，DCF)折現(xiàn)體現(xiàn)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的一種評(píng)估方法，具體是將礦金流量，按照與凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率找到和被評(píng)估采礦權(quán)可比的礦山數(shù)據(jù)替代，故本慶市規(guī)劃自然資源局于2020年11月26日以《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020年版)的通知》(渝規(guī)資規(guī)范〔2020〕14號(hào))印發(fā)實(shí)施；《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求(2021年修訂)》 (YGZB09—2021)明確了基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法的基本原理、評(píng)估模型、適用范圍、適用并細(xì)化了各因素調(diào)整系數(shù)的取值原則和參考范收入權(quán)益法適用性分析：收入權(quán)益法是基于銷售收入能夠體現(xiàn)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的基本原理，間接估算礦業(yè)權(quán)價(jià)值的方法，是通過礦業(yè)權(quán)權(quán)益系數(shù)對(duì)銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整得出礦業(yè)權(quán)價(jià)值的評(píng)估方法。根據(jù)《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求(2021年修訂)》(YGZB09-2021)要修，收入權(quán)益法可適用于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)?；蛏a(chǎn)規(guī)模為小型的采礦權(quán)，考慮到該礦儲(chǔ)量規(guī)模和生產(chǎn)規(guī)模均為小型，未來收入可以從公開市場公布的n「1]n「1]資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局107地質(zhì)隊(duì))及渝地調(diào)儲(chǔ)審字[2021]3號(hào)評(píng)審意見書(以下簡稱《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》)；重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》由重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局107地質(zhì)隊(duì)2021年10月編制提交?；静槊髁说V區(qū)地層、構(gòu)造、礦石層位、礦石質(zhì)量、礦石種類等，礦區(qū)水文地質(zhì)條件源量15.39萬噸，礦物量12.44萬噸(重晶石9.29萬噸，螢石3.15萬噸)，其中控制資源量10.22萬噸，推斷資源量5.17萬噸。按綜合回采率85％計(jì)，則預(yù)可采儲(chǔ)量12.20萬動(dòng)用量以2012年儲(chǔ)量核實(shí)保有量(13.9萬噸)為準(zhǔn)進(jìn)行核銷。礦山保有資源量15.3961萬噸。出具了專家組審查意見書。根據(jù)“重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)《貫徹實(shí)施〈自然資源部推進(jìn)礦產(chǎn)資源管理改革若干事項(xiàng)的意見(試行)〉的意見》的通知”(渝規(guī)批。2021年11月4日重慶市地質(zhì)調(diào)查院組織專家對(duì)該報(bào)告進(jìn)行了評(píng)審，該報(bào)告通過了重慶市地質(zhì)調(diào)查院評(píng)審，并出具了渝地調(diào)儲(chǔ)審字[2021]3號(hào)儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告評(píng)審意見書。評(píng)審意見書明確“專家組同意該報(bào)告通過評(píng)審，報(bào)告可作為自然資源主管部門辦理儲(chǔ)評(píng)述報(bào)告編制依據(jù)較充分，符合編制技術(shù)要求，儲(chǔ)量估算方法正確，參數(shù)選取基本合理，估算結(jié)果基本可信，專家組同意報(bào)告通過審核，礦區(qū)范圍地質(zhì)工作程度達(dá)到詳查。本次評(píng)估過程中，評(píng)估人員和專家組對(duì)儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告中的“Ⅲ礦體已采空，動(dòng)用量以2012年儲(chǔ)量核實(shí)保有量(13.9萬噸)為準(zhǔn)進(jìn)行核銷”事項(xiàng)再次與儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告的技術(shù)人員核實(shí)確認(rèn)，該事項(xiàng)確是因?yàn)楝F(xiàn)場核實(shí)時(shí)，該礦體已經(jīng)回填，該處理方式是綜上，該儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告可以作為本次采礦權(quán)評(píng)估的依據(jù)，其結(jié)論為：截至2021年8月31日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有控制+推斷資源量15.39萬噸，礦物量12.44萬噸(重晶石9.29萬噸，螢石3.15萬噸)，其中控制資源量10.22萬噸，礦物量8.56萬噸(重晶石6.48萬噸，螢石2.08萬噸)，推斷資源量5.17萬噸，礦物量3.87萬噸(重晶石2.82萬噸，螢石1.05萬噸)，資源儲(chǔ)量規(guī)模小型。礦山累計(jì)動(dòng)用儲(chǔ)量19.22萬噸，礦區(qū)累計(jì)重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文本次評(píng)估技術(shù)參數(shù)，參照《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，并結(jié)合評(píng)估師市場調(diào)查了解到的資料以及評(píng)估人員掌握的同行業(yè)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、國家及重慶市有關(guān)礦業(yè)政策等綜合分析根據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》及渝地調(diào)儲(chǔ)審字[2021]3號(hào)儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告復(fù)核意見書，礦區(qū)范圍內(nèi)截止2021年8月31日評(píng)審?fù)ㄟ^的保有資源量為礦石量15.39萬噸,其中Ⅰ號(hào)礦體保有資源量礦石量5.79萬噸(控制資源量5.79萬噸)，Ⅱ號(hào)礦體保有資源量礦石量5.81萬噸(控制資源量3.10萬噸，推斷資源量2.71萬噸)；Ⅳ號(hào)礦體保有資源量礦石量2.06萬噸(控制資源量0.64萬噸，推斷資源量1.42萬噸)；Ⅴ號(hào)礦體保有資源量礦石量1.73萬噸(控制資源量0.69萬噸，推斷資源量1.04萬噸)。明細(xì)見下表：有資源儲(chǔ)量估算表021年8月31日)礦體編號(hào)儲(chǔ)量類別塊段編號(hào)塊段資源量(萬噸)塊段平均品位 (%)礦物量(萬噸)備注CaFBaS0螢石重晶石控制資源量5.7921.3465.981.243.82小計(jì)5.791.243.82Ⅱ號(hào)礦體控制資源量Ⅱ-控制13.1012.2568.450.382.12推斷資源量Ⅱ-推斷10.8914.0670.820.130.63推斷資源量Ⅱ-推斷21.8210.4466.080.191.20小計(jì)5.810.703.95Ⅳ號(hào)礦體控制資源量Ⅳ-控制10.6418.2153.250.120.34推斷資源量Ⅳ-推斷11.4214.9446.780.210.66小計(jì)2.060.331.00Ⅴ號(hào)礦體控制資源量Ⅴ-控制10.6950.3928.870.350.20新增礦體推斷資源量Ⅴ-推斷11.0450.9930.700.530.32小計(jì)1.730.880.52合計(jì)15.393.159.29因本項(xiàng)目礦山尚未編制設(shè)計(jì)資料，本次評(píng)估根據(jù)《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》和礦山實(shí)際開采情況確定采礦方案：露天開因本項(xiàng)目礦山尚未編制設(shè)計(jì)資料，本次評(píng)估根據(jù)礦山實(shí)際開采情況確定本礦山產(chǎn)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》，類比黔江區(qū)同類型螢石重晶石礦礦85%。可采儲(chǔ)量(礦石量)=(保有資源儲(chǔ)量+推斷資源儲(chǔ)量×可信度系數(shù)-設(shè)計(jì)損失)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》，可采儲(chǔ)量根據(jù)礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行，本項(xiàng)目因?yàn)闊o礦山設(shè)計(jì)規(guī)范文件，故參考重慶質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局107地質(zhì)隊(duì)出具的《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核可采儲(chǔ)量(礦石量)=保有資源儲(chǔ)量×可信度系數(shù)×綜合回采率Ⅰ號(hào)礦體可采可采儲(chǔ)量(礦石量)=5.79×1×85%=4.92(萬噸)Ⅱ號(hào)礦體可采可采儲(chǔ)量(礦石量)=(3.1×1+0.89×0.8+1.82×0.8)×萬噸)Ⅳ號(hào)礦體可采可采儲(chǔ)量(礦石量)=(0.64×1+1.42×0.8)×85%=1.51(萬噸)Ⅴ號(hào)礦體可采可采儲(chǔ)量(礦石量)=(0.69×1+1.04×0.8)×85%=1.29(萬噸)1.51+1.29萬噸)根據(jù)采礦許可證，礦山生產(chǎn)規(guī)模為2萬噸/年，確定本次評(píng)估生產(chǎn)規(guī)模確定為2萬期 QT=A(1?p)重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文Q—礦山可采儲(chǔ)量(12.20萬噸)A—礦山生產(chǎn)能力(2萬噸/年)ρ—廢石混入率(5%)T=12.20÷2÷(1-5%)≈6.40(年)經(jīng)計(jì)算，本次評(píng)估礦山服務(wù)年限為6.40年(6年5個(gè)月)。采用收入權(quán)益法評(píng)估時(shí)礦山生產(chǎn)規(guī)模為2萬噸/年。根據(jù)儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告披露的可采儲(chǔ)量和廢石混入率5%計(jì)CaF2平均品位為11.44%，BaS04平均品位為64.41%；該礦Ⅳ號(hào)礦體CaF2平均品位為15.72%，BaS04平均品位為46.54%；該礦Ⅴ號(hào)礦體CaF2平均品位為47.79%，BaS04平均品%。(萬噸)4(萬噸)Ⅰ號(hào)礦體總可采儲(chǔ)量/總的可采儲(chǔ)量4(萬噸)2(萬噸)根據(jù)企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況，采出原礦石經(jīng)挑選后對(duì)外銷售，根據(jù)企業(yè)以往實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，重晶石礦選礦回收率為96%，螢石礦選礦回收率為96%。出售重晶石塊礦、螢石重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文97噸7400×64.41%×96%÷65%=7039.52噸2400×46.54%×96%÷65%=1649.66噸2200×47.79%×96%÷65%=1552.81噸根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》，產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用一定時(shí)段的歷評(píng)估人員根據(jù)重慶市礦產(chǎn)品交易信息網(wǎng)公布基準(zhǔn)日前一年(2021年6月至2022年570%)為910.00元/噸，螢石塊礦(CaF2＜40%)為177.65元/噸，重晶石原礦(BaSO4＜70%)為330.09元/噸。評(píng)估師對(duì)企業(yè)周邊螢石塊礦、重晶石塊礦的銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)研，本次納入評(píng)估范圍的螢石塊礦伴生有重晶石，對(duì)因伴生重晶石對(duì)螢石塊礦的出售單價(jià)的影響增加值，本次評(píng)估參照重晶石原礦市場價(jià)格考慮本次評(píng)估范圍內(nèi)的重晶石礦物的實(shí)際品位調(diào)整后作為該增加值(根據(jù)公式：市場報(bào)價(jià)÷報(bào)價(jià)對(duì)應(yīng)品位×項(xiàng)目實(shí)際品位計(jì)算)。Ⅰ號(hào)礦體重晶石伴生螢石不含稅價(jià)格(元/噸,重晶石65%，伴生螢石20.27%)=重晶石塊礦不含稅價(jià)格(元/噸,65%)+伴生螢石的價(jià)值增加值(元/噸，20.27%)9元+177.65/40%*20.27%+90.02Ⅱ號(hào)礦體重晶石伴生螢石不含稅價(jià)格(元/噸,重晶石65%,伴生螢石11.44%)=重晶石塊礦不含稅價(jià)格(元/噸,65%)+伴生螢石的價(jià)值增加值(元/噸，11.44%)9+177.65/40%*11.44%+50.81Ⅳ號(hào)礦體重晶石伴生螢石不含稅價(jià)格(元/噸，重晶石65%,伴生螢石15.72%)=重晶石塊礦不含稅價(jià)格(元/噸,65%)+伴生螢石的價(jià)值增加值(元/噸，15.72%)9+177.65/40%*15.72%+69.82Ⅴ號(hào)礦體螢石伴生重晶石不含稅價(jià)格(螢石65%,伴生重晶石28.68%)=螢石塊礦不含稅價(jià)格(元/噸,65%)+伴生重晶石的價(jià)值增加值(元/噸，28.68%)0+330.09/70%*28.86%+135.24年銷售收入=一號(hào)礦體重晶石(伴螢石)塊礦(噸)×重晶石伴生螢石不含稅價(jià)格(元/噸,重晶石65%，伴生螢石20.27%)+二號(hào)礦體重晶石(伴螢石)塊礦(噸)×重晶石伴生螢石不含稅價(jià)格(元/噸,重晶石65%,伴生螢石11.44%)+四號(hào)礦體重晶石 (伴螢石)塊礦(噸)×重晶石伴生螢石不含稅價(jià)格(元/噸，重晶石65%,伴生螢石15.72%)+五號(hào)礦體螢石(伴重晶石)塊礦(噸)×螢石伴生重晶石不含稅價(jià)格(元/.68%)=(7412.97×420.11+7039.52×380.90+1649.66×399.91+1552.81×萬元系數(shù)為2.5~3.5%。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)參考地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦體埋深、開采方式、開采技術(shù)條件、礦山選冶(洗選)難易程度等后取值。本礦山確定取值如下：根據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2021年10月》相關(guān)信息如下：(1)地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度：根據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告(2021年10月》(具體前文已引用)，該礦山構(gòu)造復(fù)雜。(2)礦體埋深：Ⅰ號(hào)礦體平面形態(tài)呈北西厚大、南東小的不規(guī)則多邊形，礦體出露最高標(biāo)高785.1m，最低標(biāo)高712.4m(ZK6控制)；Ⅱ號(hào)礦體平面形態(tài)呈較規(guī)則的四出露最高標(biāo)高780m，控制最低標(biāo)高761.4m，最大埋深19.4m；Ⅴ號(hào)礦體出露最高標(biāo)高重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文788m，控制最低標(biāo)高750.93m(ZK05)，最大埋深37.1m；綜合分析，該礦埋藏中深。(3)開采方式：采用露天開采。(4)開采技術(shù)條件：該礦床開采礦層位于地下水位之上，礦層的開采不受地下水影響，礦區(qū)內(nèi)無常年性地表水體，礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單；礦區(qū)巖組多樣化，但礦礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值為3.1%。根據(jù)中華人民共和國國土資源部公告2006年第18號(hào)《關(guān)于實(shí)施<礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率8%，本次項(xiàng)目評(píng)估折現(xiàn)率8%。源儲(chǔ)量即儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量：礦石量15.39萬噸，其中Ⅰ號(hào)礦體保有資源量礦石量5.79萬噸(控制資源量5.79萬噸)，Ⅱ號(hào)礦體保有資源量礦石量5.81萬噸(控制資源量3.10萬噸，推斷資源量2.71萬噸)；Ⅳ號(hào)礦體保有資源量礦石量2.06萬噸(控制資源量0.64萬噸，推斷資源量1.42萬噸)；Ⅴ號(hào)礦體保有資源量礦石量1.73萬噸(控制資源量0.69萬噸，推斷資源量1.04萬噸)。定根據(jù)《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020年版)的通知》(渝規(guī)資規(guī)范[2020]14號(hào))的規(guī)定：CaF2＜40%的螢石(普通)單位保有資源儲(chǔ)量采礦權(quán)基準(zhǔn)價(jià)為4.70元/噸，50%≤CaF2＜60%的螢石(普通)單位保有資源儲(chǔ)量采元/噸。納入本次評(píng)估范圍的Ⅰ號(hào)礦體、Ⅱ號(hào)礦體、Ⅳ號(hào)礦體為以重晶石礦為主，伴綜合分析，伴生礦的基準(zhǔn)價(jià)暫無相關(guān)法律規(guī)范確定，但其價(jià)值可通過估算得出，重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文價(jià)伴生礦種基準(zhǔn)價(jià)=換算為主礦品位的基準(zhǔn)價(jià)/基準(zhǔn)價(jià)品位*該伴生礦換算為主礦的在換算伴生礦種的品位為主礦的品位計(jì)算時(shí)，本次評(píng)估主要參照了《中華人民共和國地質(zhì)礦產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)—礦床工業(yè)指標(biāo)論證技術(shù)要求》(DZ/T0339-2020)：對(duì)單工程(塊段)礦石中可供回收利用的兩種(含)以上有用組分的品位，可采用折算法折a=∑k*a共伴a伴生礦換算為主礦的品位a的平均品位k--伴生組分的品位折算系數(shù)品位折算系數(shù)k可以用產(chǎn)值法、盈利法、價(jià)格法計(jì)算，本次評(píng)估參照使用價(jià)格法k=D-主組分的礦產(chǎn)品價(jià)格D生組分的礦產(chǎn)品的價(jià)格根據(jù)重慶市礦產(chǎn)品交易信息網(wǎng)公布的2021年6月至2022年5月的重慶市礦產(chǎn)品產(chǎn)銷量和價(jià)格監(jiān)測數(shù)據(jù)，螢石塊礦(60%≤CaF2＜70%，)均價(jià)為910.00元/噸，重晶石塊礦(BaSO4＜70%)均價(jià)為330.09元/噸，因?yàn)樵搩煞N礦產(chǎn)品價(jià)格對(duì)應(yīng)的礦物品位不同，本次先折算為相同品位的礦產(chǎn)品價(jià)格后計(jì)算k值，螢石取值65%折算，重晶石取值70%計(jì)k330/70%)=2.97k910/65%)=0.34重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文a58=49.24%參照《重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020年版)》，各個(gè)礦體伴生礦種基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算9/70%×39.41%=2.20(元/噸)9/70%×49.24%=2.27(元/噸).7/40%×10.13%=1.19(元/噸)=3.9+2.27=6.64(元/噸)根據(jù)《重慶市礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)要求(2021年修訂)》(YGZB09—2021)，固體礦產(chǎn)采礦權(quán)評(píng)估的影響因素主要包括：資源儲(chǔ)量、礦石質(zhì)量、開采方式、產(chǎn)品銷售價(jià)格、(1)資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)分為4個(gè)檔，取值范圍0.90~1.20之間，具體取值要求參表14-1資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)取值表10.90~0.99231.01~1.1041.11~1.20據(jù)《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(重隊(duì))，截至2021年8月31日，礦區(qū)范圍內(nèi)保有資源15.39萬噸，按資源儲(chǔ)量規(guī)模為小型(《國土資源部關(guān)于印發(fā)〈礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(國土資發(fā)〔2000〕133號(hào))，重晶石礦石<200萬噸，普通螢石礦重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文石<20萬噸屬小型礦床)；根據(jù)本次評(píng)估各個(gè)礦體計(jì)算資源儲(chǔ)量與小型礦床規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)上限的占比及資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)取值如下表所示：表14-2被評(píng)估礦山資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)取值表礦體資源量(萬噸)資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)取值(2)礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)分為3個(gè)檔，取值范圍0.90~1.10之間，具體取值要求參表14-3礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)取值表10.90~0.99231.01~1.10據(jù)《重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(重慶市地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局107地質(zhì)隊(duì))，礦石類型主要螢石—重晶石型為主，少量重少量呈灰至棕褐色，多具自形至半自形板柱狀結(jié)狀，塊狀構(gòu)造。各個(gè)礦體礦石質(zhì)量品位和礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)取值如下表所示：表14-4被評(píng)估礦山礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)取值表礦石質(zhì)量品位(CaF2，%)礦石質(zhì)量品位(BaS04，%)礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)(3)開采方式調(diào)整系數(shù)(u)開采方式調(diào)整系數(shù)(u)分為3個(gè)檔，取值范圍0.90~1.10之間，具體取值要求參表14-5開采方式調(diào)整系數(shù)(u)取值表11.01~1.10230.90~1.00內(nèi)石灰?guī)r礦厚度大，礦體裸露于山坡地于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面以上，故采用露天開采方獨(dú)揭蓋開挖，開采完畢后需要單獨(dú)用露天開采，本次評(píng)估開采方式調(diào)整(4)產(chǎn)品銷售價(jià)格調(diào)整系數(shù)(p)產(chǎn)品銷售價(jià)格調(diào)整系數(shù)(p)按下列公式計(jì)算：pxx，市規(guī)劃自然資源局于2020年11月26日以《重慶市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)重慶市礦業(yè)權(quán)出讓基準(zhǔn)價(jià)(2020年版)的通知》(渝規(guī)資規(guī)范〔2020〕14號(hào))印發(fā)實(shí)施。據(jù)重慶市礦產(chǎn)品監(jiān)測統(tǒng)計(jì)報(bào)告統(tǒng)計(jì)，2020年重晶石((BaSO4＜70%)平均為240.6元/噸，2022年平均為330.09元/噸，經(jīng)計(jì)格調(diào)整系數(shù)為1.37(330.09÷240.6)；2020年螢石塊礦平均算，螢石產(chǎn)品銷售價(jià)格調(diào)整系數(shù)為1.86(14.00÷7.56)。(5)礦體賦存開發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)礦體賦存開發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)分為3個(gè)檔，取值范圍0.90~1.10之間，具體表14-5礦體賦存開發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)取值表10.90~0.99231.01~1.10m深度由+805—+745m標(biāo)高；礦體分散，礦山工程數(shù)取2檔，賦值1.00。(6)區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)(z)區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)(z)分為3個(gè)檔，取值范圍0.80~1.20之間，具體取值要求參表14-6區(qū)位調(diào)整因素(z)取值表10.80~0.99231.01~1.20評(píng)估對(duì)象區(qū)位條件中等(自然條件較好、基礎(chǔ)設(shè)施條件中等，地理位置中等)，定，前期開發(fā)的礦產(chǎn)品均堆放于礦山下方，近資源儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)(q)取值礦石質(zhì)量調(diào)整系數(shù)(s)開采方式調(diào)整系數(shù)(u)產(chǎn)品銷售價(jià)格調(diào)整系數(shù)(p)礦體賦存開發(fā)條件調(diào)整系數(shù)(λ)區(qū)位條件調(diào)整系數(shù)(z)15.1本項(xiàng)目評(píng)估未來礦山按本次評(píng)估擬定的礦山生產(chǎn)方式保持不變，生產(chǎn)規(guī)模，重慶市億鑫礦業(yè)有限責(zé)任公司金竹坪螢石重晶石礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文；法評(píng)估結(jié)論本評(píng)估機(jī)構(gòu)