住區(qū)理論與方法

住區(qū)理論與方法第一頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日■ 規(guī)設(shè)設(shè)計(jì)方法：●基本概念與類型●設(shè)計(jì)要素與素材●關(guān)聯(lián)因素和作用力量●設(shè)計(jì)過(guò)程和程序●規(guī)劃設(shè)計(jì)理論： 價(jià)值觀→ 原則體系 方法論→法則體系第二頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日●

規(guī)劃設(shè)計(jì)方法：結(jié)構(gòu)→型態(tài)→肌質(zhì)●定位●定格●定量●定形●定質(zhì)第三頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日一、住宅區(qū)規(guī)劃的過(guò)程和程序（一）基本程序

1、調(diào)查分析階段●行為需求●基地環(huán)境：宏觀、微觀●可利用條件和制約因素2、設(shè)計(jì)階段●目標(biāo)確定、定位●構(gòu)思與方案優(yōu)選●設(shè)計(jì)方案細(xì)化●設(shè)計(jì)成果表現(xiàn)第四頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日3、實(shí)施與反饋·規(guī)劃實(shí)施—→動(dòng)態(tài)過(guò)程規(guī)劃設(shè)計(jì)的兩種方式

·政策——過(guò)程型（漸進(jìn)型）

·工程——產(chǎn)品型（終極型）住宅區(qū)規(guī)劃實(shí)施的反饋

1、終極型規(guī)劃設(shè)計(jì):反饋相對(duì)較少

2、漸進(jìn)型規(guī)設(shè)設(shè)計(jì):反饋較多第五頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（二）住宅區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)資料調(diào)查與分析●社會(huì)調(diào)查●基地環(huán)境調(diào)查●設(shè)計(jì)條件研究1、社會(huì)調(diào)查

1）當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，生活水平

2）人口結(jié)構(gòu)

3）地方文化與傳統(tǒng)

4）居住行為方式特點(diǎn)：生活習(xí)慣特點(diǎn)、出行方式、能源結(jié)構(gòu)

5）當(dāng)?shù)刈》啃枨笄闆r

6）城市規(guī)劃要求第六頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2、基地環(huán)境調(diào)查·設(shè)計(jì)基地范圍的外部與內(nèi)部環(huán)境

1）氣候：溫度、日照、風(fēng)向、濕度、雨量

2）地形、地貌:地形起伏、地面自然植被、水系、景觀

3）工程地質(zhì)

4）位置和交通條件

5）公共設(shè)施：周邊內(nèi)部

6）市政公用設(shè)施

7）公害:噪聲、污染第七頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日3、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件研究可利用條件和制約條件的綜合分析

1）市場(chǎng)需求的趨勢(shì)

2）區(qū)位條件●位置●交通：可達(dá)性、易達(dá)性●公共設(shè)施●地價(jià)因素

3）基地對(duì)適居性的有利因素和不利因素

4）相關(guān)政策法規(guī)和地方城市規(guī)劃要求

5）城市空間脈絡(luò)

6）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位相關(guān)要求第八頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（三）住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程

1）目標(biāo)確定、定位設(shè)計(jì)

2）構(gòu)思與方案優(yōu)選

3）設(shè)計(jì)方案細(xì)化

4）成果與實(shí)施（設(shè)計(jì)表現(xiàn)表達(dá)）第九頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日規(guī)劃設(shè)計(jì)：一種思維運(yùn)動(dòng)的矛盾過(guò)程。（英G.Brodbent勃羅彭特）設(shè)計(jì)--人類為尋求能滿足一定目的需求的型態(tài)和形式進(jìn)行探索的過(guò)程（KevinLynch）設(shè)計(jì)是對(duì)滿足設(shè)計(jì)綱要要求的形式的探索（KevinLynch《總體設(shè)計(jì)》）第十頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日●設(shè)計(jì): ●立——→設(shè)想；●舍——→反駁

●設(shè)計(jì)目標(biāo)：→想達(dá)到的愿望，意愿，需解決的問(wèn)題●觀念、價(jià)值觀:→

應(yīng)該，好；不該，不好●客觀條件:→可能，可行；不可能，不可行第十一頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第十二頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日二、住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的

基本價(jià)值取向·價(jià)值觀體系→評(píng)價(jià)體系→設(shè)計(jì)內(nèi)驅(qū)力

●目標(biāo)取向●觀念價(jià)值觀取向●基本原則和要求第十三頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（一）住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本目標(biāo)使用者態(tài)度：●適居性、可承受性社會(huì)角度： ●可承受性、可持續(xù)性開(kāi)發(fā)者角度：●可行性第十四頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日1、適居性安全、衛(wèi)生、方便、舒適

1）適宜的自然地理環(huán)境和區(qū)位條件

2）適當(dāng)尺度的生活空間﹑并具有良好的通風(fēng)、日照條件，安全、安靜、優(yōu)美的環(huán)境

3）方便的交通條件

4）完善的生活服務(wù)設(shè)施:公共設(shè)施、 基礎(chǔ)設(shè)施

5）良好的社會(huì)環(huán)境和鄰里關(guān)系

6）親自然、低能耗第十五頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2、可行性、可承受性

1)符合社會(huì)的需求

2)優(yōu)化合理的資源使用

3)性價(jià)比3、可持續(xù)性（社會(huì)角度）“公正、效率”、社會(huì)---資源 間的協(xié)調(diào).平衡、可持續(xù)發(fā)展●同代之間的公平性、●代際之間的公平性、●人與自然之間和諧性第十六頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（二）基本觀念以人為本、科學(xué)、綜合、協(xié)調(diào)發(fā)展1、整體觀1）多因素的整合◆需求整合 ◆功能整合 ◆空間整合2）以社會(huì)的整體利益出發(fā)，社會(huì)優(yōu)先，群體優(yōu)先3）住區(qū)是城市整體的一個(gè)部分﹐與城市整體有機(jī)聯(lián)系4）住區(qū)內(nèi)各功能之間整體關(guān)聯(lián)5）住區(qū)內(nèi)物質(zhì)空間要素整體關(guān)聯(lián)第十七頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2、科學(xué)性:◆關(guān)聯(lián)性◆協(xié)調(diào)性◆匹配性◆系統(tǒng)性3、體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展(高效.節(jié)約資源)4、共享資源5、地方性與時(shí)代性第十八頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（三）住宅區(qū)規(guī)劃的基本要求使用者人體工程學(xué)開(kāi)發(fā)者 社會(huì)學(xué) 經(jīng)濟(jì)學(xué)社會(huì) 心理學(xué)經(jīng)濟(jì) 地理學(xué)環(huán)境 生態(tài)學(xué)美學(xué)工程技術(shù)第十九頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日以人為本、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大效益的協(xié)調(diào)●適居性要求●合理性要求●經(jīng)濟(jì)性要求●建構(gòu)社區(qū)要求●生態(tài)要求第二十頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日1、適居性要求1）使用要求：●生活的方便、舒適●服務(wù)設(shè)備、配套設(shè)施合理●一定的生活空間（內(nèi)、外）的質(zhì)和數(shù)量2）衛(wèi)生安全

A、良好的日照、通風(fēng)條件，良好的室內(nèi)小氣候

B、清潔、安靜的環(huán)境

C、防災(zāi)、防火、防震、防洪、人防、●密度、間距、出入口、結(jié)構(gòu)、相關(guān)設(shè)施、管理第二十一頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日3）美學(xué)要求●悅耳悅目●悅心悅意●悅神悅志2、合理性要求科學(xué)地確定各種使用空間的數(shù)量、容量、尺度和關(guān)系

1）合理的用地結(jié)構(gòu)

2）合理的戶型結(jié)構(gòu)

3）合理的環(huán)境容量

4）合理的配套設(shè)施（地上、地下），公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施第二十二頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日3、經(jīng)濟(jì)要求投入產(chǎn)出比，高效原則●投資經(jīng)濟(jì)性●土地利用經(jīng)濟(jì)性●性價(jià)比4、建構(gòu)社區(qū)要求1）滿足需求層次不斷提高的要求第二十三頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2）共享社區(qū)：社區(qū)資源的公平共享 ●共享服務(wù) ●共享設(shè)施 ●共享景象3）文化與活力4）促進(jìn)交流5）良好的鄰里關(guān)系6）良好的社區(qū)管理第二十四頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日5、生態(tài)要求1）尊重自然，親和自然:→自然充分融入住區(qū)陽(yáng)光、自然空氣、水、綠化●利用●組織●創(chuàng)造2）體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展“少費(fèi)多用”思想●對(duì)自然環(huán)境的尊重和保護(hù)●合理利用土地●資源的有效使用●減少對(duì)不可再生資源的消耗第二十五頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日三、住宅區(qū)規(guī)劃的基本方法結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)形態(tài)設(shè)計(jì) 肌質(zhì)設(shè)計(jì)定性、定位定格、定式、定型定形、定量、定質(zhì)第二十六頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（一）定性、定位確定：●住宅區(qū)性質(zhì)基地環(huán)境●居住對(duì)象群體區(qū)位條件●物質(zhì)環(huán)境類型與特點(diǎn) ←地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)●規(guī)劃目標(biāo)與主題 市場(chǎng)需求趨勢(shì)●住宅區(qū)各要素之間 政策、規(guī)劃要求建設(shè)單位要求相互協(xié)調(diào)數(shù)量關(guān)系第二十七頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日1、住宅區(qū)的性質(zhì)

1）居住對(duì)象群體

2）居住生活質(zhì)量與環(huán)境質(zhì)量的水平與標(biāo)準(zhǔn)

3）性價(jià)比2、住區(qū)居住形態(tài)定位

1）居住密度與居住總量

2）住宅類型與形態(tài)

3）空間和自然資源占有水平

4）社區(qū)服務(wù)支撐體系的配置水平3、戶型構(gòu)成4、規(guī)劃目標(biāo)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第二十八頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（二）定格、定式、定型(TYPE)住宅區(qū)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、型態(tài)模式設(shè)計(jì)●結(jié)構(gòu)：組成系統(tǒng)各要素之間相互聯(lián)系和相互作用的形式

A、整體的層次

B、要素的結(jié)合方式·結(jié)構(gòu)是系統(tǒng)（及物）的普遍屬性·不同的結(jié)構(gòu)具有不同的功能和形態(tài)·特定的結(jié)構(gòu)，有一定的規(guī)模極限（層次與規(guī)模）第二十九頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日住宅區(qū)結(jié)構(gòu)：住宅區(qū)各組成要素之空間結(jié)合方式和組織層次層次→★組織層次與區(qū)塊關(guān)系→★交通模式序列→★綠地與開(kāi)放空間模式

→平面布局關(guān)系→★建筑布局模式 →高度布局第三十頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日1、組織層次與區(qū)塊關(guān)系：明晰

1）活動(dòng)層次：接近自然、接近頻繁活動(dòng)的空間的設(shè)施

2）領(lǐng)域?qū)哟危簜€(gè)人領(lǐng)域、組群領(lǐng)域、社區(qū)領(lǐng)域

3）規(guī)模與設(shè)施層次

A、單級(jí)體系：小區(qū)-住宅組群；組團(tuán)-住宅組群

B、兩級(jí)體系：小區(qū)—組團(tuán)居住區(qū)——小區(qū)居住區(qū)——組團(tuán)

C、三級(jí)體系：居住區(qū)—小區(qū)——組團(tuán)第三十一頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2、交通模式分級(jí)分類：聯(lián)系便捷 減少干擾主路、支路、人行、車行1）人車混流體系2）人車分流體系3）車步共存體系（人車共存）生活化道路→設(shè)障措施，車速降到步行速度→無(wú)關(guān)車輛不進(jìn)入4）人車部分分流體系5）停車空間第三十二頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第三十三頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日3、綠地與開(kāi)放空間模式

1).點(diǎn)線面結(jié)合的綠地模式第三十四頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日

2).帶狀綠地模式第三十五頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日3）整體綠地空間模式第三十六頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日4、建筑布局模式

1）公建布局模式

A、外向布置——沿邊布置

B、內(nèi)向布置——設(shè)內(nèi)部主要道路，綠地布置

C、內(nèi)、外向結(jié)合布置第三十七頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2）住宅群體平面布局模式

A、平行布置、行列、斜列、錯(cuò)列

B、圍合布置：周邊式，雙周邊式

C、布置手法：●秩序●韻律●對(duì)比群化與排比：

●

分層、分組

●同一律和對(duì)比律，統(tǒng)一中的變化，變化中的統(tǒng)一第三十八頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第三十九頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十一頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十二頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十三頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十四頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十五頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十六頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十七頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第四十八頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日2）住宅群體高度布局模式

A、平鋪式(等高度或近高度)布置：

B、對(duì)比式布置：

C、梯度布置： → 向心梯度布置→向陽(yáng)向景梯度布置5、建筑與空間環(huán)境的風(fēng)格與形式1）“功能主義”

“簡(jiǎn)約主義”風(fēng)格2）“文脈主義”風(fēng)格3）“泊來(lái)主義”風(fēng)格4）“高技術(shù)意向”風(fēng)格第四十九頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（三）定形、定量、定質(zhì)（肌質(zhì)）住宅區(qū)結(jié)構(gòu)層次的細(xì)分、各功能空間再限定、各空間構(gòu)成元素和物質(zhì)要素的具體設(shè)計(jì)●從整體到局部(個(gè)體)的技術(shù)設(shè)計(jì)1).住宅與配套公建的空間步置與建筑設(shè)計(jì)﹔2).住區(qū)道路系統(tǒng)與停車空間規(guī)劃設(shè)計(jì)﹔3).住區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)﹔4).住區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)﹔5).規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析﹔●結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) → 形態(tài)設(shè)計(jì) → 肌質(zhì)設(shè)計(jì)第五十頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日第三章城市住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

的相關(guān)理論一、住宅區(qū)結(jié)構(gòu)形態(tài)變遷

——鄰里單位理論的生產(chǎn)和發(fā)展·城市住宅區(qū)是城市的一個(gè)重要組成部分，住宅區(qū)的結(jié)構(gòu)與城市結(jié)構(gòu)密切相關(guān)·近、現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃理論的發(fā)展和變遷中，住宅區(qū)結(jié)構(gòu)形態(tài)和城市結(jié)構(gòu)（空間結(jié)構(gòu)、社會(huì)生產(chǎn)、生活方式）的關(guān)系均是研究的重點(diǎn)。

功能——結(jié)構(gòu)——形態(tài)第五十一頁(yè)，共五十四頁(yè)，2022年，8月28日（一）時(shí)代的變遷與傳統(tǒng)街坊的問(wèn)題1、工業(yè)革命對(duì)城市結(jié)構(gòu)的影響： 積極作用 副作用

·1784年（1769年）JamesWatt

蒸氣機(jī)——機(jī)械力代替人力