不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補(bǔ)辦？非常重要一定要看

知識常識分享知識常識分享不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補(bǔ)辦？非常重要一定要看導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，選二手房技巧的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的憑證，沒有它可實(shí)在不能讓人心安。要知道沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證會(huì)面臨著房屋不能買賣過戶、不能抵押、不能及時(shí)得到房屋拆遷補(bǔ)償以及不能辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)，因此對于丟失了的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，必須要及早進(jìn)行辦理。那么，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補(bǔ)辦？一、什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是由國土部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，是對物權(quán)人享有某種不動(dòng)產(chǎn)之所有權(quán)的一種登記憑證。目前，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，而在今后，購買房屋不再頒發(fā)房產(chǎn)證和土地使用證，代之以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì)、登記時(shí)間、土地狀況和房屋狀況。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補(bǔ)辦在實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后，如果居民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不慎遺失了，那么應(yīng)該怎么辦呢？一般來說，以前是需要登報(bào)的，現(xiàn)在的遺失聲明是不需要登報(bào)的，只需在市國土局官方網(wǎng)站上刊發(fā)一張聲明即可。具體補(bǔ)辦流程如下：1、備件申請先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。申請書要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時(shí)間及地點(diǎn)。2、備案查檔到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費(fèi)后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時(shí)收據(jù)，對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查冊核對3、登報(bào)聲明攜帶相關(guān)材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，聲明是為了表示：原房產(chǎn)證作廢。公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證（有的地方是在15個(gè)工作日后就可申請辦理）。4、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證公告聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人可帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報(bào)告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。另外，如果是委托別人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。5、領(lǐng)取親的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在通常情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記中心如果認(rèn)為你符合頒發(fā)新證條件的話，那么就會(huì)你發(fā)送受理通知單。接下來，你就可根據(jù)通知單上的時(shí)間，來領(lǐng)取新證就可以了。由此可見，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟了以后進(jìn)行補(bǔ)辦的程序是比較繁瑣的，前后大概需要幾個(gè)月的時(shí)間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關(guān)的機(jī)關(guān)單位，因此小編還是建議大家在日常生活中一定要妥善保存好自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，以免遺失增加不必要的麻煩。