集資房賣買合同版本

集資房賣買合同版本2022集資房賣買合同版本正文內(nèi)容甲方：姓名身份證號碼：職業(yè):工作單位：住址：郵政編碼：聯(lián)系雷:U：乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位：住址：由P政編碼：聯(lián)系霓SS：鑒于：1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6、自簽訂本憤議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、憤商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下憤議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人的定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自憤議簽訂之日始，乙方即為上述第1款的定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。第二條：集資款項(xiàng)繳納1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時,則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)）。第三條、集資建房手續(xù)辯理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辨理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辨理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辨理和取得一）房屋交付若琳議的定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。二）產(chǎn)權(quán)證的辨理和取得1、如果甲方單位允i?午以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辨理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、如果甲方單位不允^直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辨理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)憤助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辯理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。第五條、甲方報酬>因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本稔議簽訂后分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本憤議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬萬元整（）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辨理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任1、憤議履行中，甲方擅自^止曲議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋（憤議的定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、憤議簽訂后，乙方無故不履行憤議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。第八條聲明及保15鑒于本憤議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承官若其簽署本稔議時，對此憤議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保瞪：放棄所有不利于憤議履行的主張和權(quán)利。第九條憤議的變更本憤議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本憤議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更憤議，該憤議將成為憤議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本憤議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭議的處理本琳議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方常事人憤商解決;憤商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本憤議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充ta議。本憤議的附件和補(bǔ)充癌議均為本ta議不可分割的組成部分，與本憤議具有同等的法律效力。第十二條憤議的效力1、本憤議自雙方簽字之日生效2、本憤議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本憤議的附件