消防監(jiān)控規(guī)程11篇

消防監(jiān)控規(guī)程11篇【第1篇】華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程

金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備運行管理規(guī)程

1、目的

確保監(jiān)控、消防設(shè)備處于良好狀態(tài),保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防監(jiān)控系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)的運行管理。

3、職責(zé)

3.1中控室安保員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。

3.2維修工負(fù)責(zé)中控室設(shè)備維修保養(yǎng)。

3.3管理員負(fù)責(zé)中控室設(shè)備的綜合管理及對上述工作的檢查監(jiān)督。

3.4管理處負(fù)責(zé)人對上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。

4、工作程序

4.1管理人員的工作程序

4.1.1中控室安保員

a.中控室安保員負(fù)責(zé)中控室消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后,應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后,通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當(dāng)故障發(fā)生時,及時通知工程維修工進(jìn)行維修。

c.將每班運行情況記錄于《安保(中控室)交接班記錄》。

d.在工程維修電協(xié)助下,每月對火災(zāi)報警系統(tǒng)進(jìn)行一次功能檢查并啟動消防風(fēng)機水泵一次。

e.在工程維修工的配合下,每周打掃機房一次,每月清潔設(shè)備一次,保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬.

4.1.2工程維修工

a按《設(shè)備年度維修維護(hù)計劃》要求按時進(jìn)行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng),并做好記錄。

b負(fù)責(zé)向管理處申報備品、備件的采購計劃。

c每月按時對消防應(yīng)急器材進(jìn)行檢查并記錄。

d負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。

4.1.3管理員

a負(fù)責(zé)對中控室設(shè)備的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,外協(xié)修理的聯(lián)系工作,對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b每年12月制定下一年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表,每季進(jìn)行一次,并按運行情況制定中修、大修計劃。

4.2管理處主任

a.進(jìn)行月檢。每季度組織有關(guān)人員對中控室機電設(shè)備進(jìn)行一次設(shè)備檢評。

b.審核中控室各項保養(yǎng)計劃表及維修保養(yǎng)記錄表,中修、大修計劃。

4.3中控室管理工作程序

4.3.1中控室實行每日24小時有專人值班、監(jiān)控,嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,填寫《安保(中控室)交接班記錄》。

4.3.2非值班人員嚴(yán)禁操作。外來人員進(jìn)入要填寫《外來人員登記表》。

4.3.3各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運行應(yīng)始終處于良好狀態(tài),各類操作按鈕手柄應(yīng)在自動位置。

4.3.4每班各檢查一次各類信號是否正常,并認(rèn)真記錄,如有異常要立即查清原因。

4.3.5中央控制室出現(xiàn)報警信號后,應(yīng)立即核實。屬誤報,應(yīng)消除信號并做好記錄;屬火災(zāi)報警,應(yīng)迅速報告當(dāng)班班長、領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。

4.3.6中控室內(nèi)的一切設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞,要查明原因,立即申報管理處領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。

4.3.7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生,設(shè)備無灰塵,不準(zhǔn)堆放雜物。

4.3.8消防器材應(yīng)齊備良好,室內(nèi)禁止吸煙。

4.3.9常備應(yīng)急手電筒及充電式應(yīng)急照明設(shè)施。

附1:中控室電腦管理規(guī)定

1中控室電腦主要用于中控室的安全消防工作,是消防設(shè)施的重要組成部分,嚴(yán)禁任何人(含中控室管理人員)擅自使用電腦;

2中控室管理人員必須進(jìn)行系統(tǒng)的崗前培訓(xùn),達(dá)到對該消防監(jiān)控系統(tǒng)能夠進(jìn)行熟練的操作;

3中控室管理人員只允許對已經(jīng)安裝好的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行日常操作,嚴(yán)禁利用電腦做與工作無關(guān)的事情,尤其是玩電腦游戲。一經(jīng)查實即嚴(yán)肅處理;

4電腦設(shè)備由當(dāng)班人員進(jìn)行依次交接,接班人員必須將電腦打開進(jìn)行檢查,如有問題須及時反映,及時解決。如因人為因素造成的損壞,則由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)修理和賠償;

5電腦由中控室管理人員進(jìn)行日常的保養(yǎng)和維護(hù),由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)對其進(jìn)行清潔保養(yǎng);

6對經(jīng)過管理處領(lǐng)導(dǎo)同意后使用電腦的,中控室管理人員必須做好使用記錄。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《安保(中控室)交接班記錄》zc-11/b08

2.《外來人員登記表》zc-11/b11

【第2篇】消防監(jiān)控中心安全操作規(guī)程

1嚴(yán)格遵守保密制度，不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。

2密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況應(yīng)及時按規(guī)定程序處理。

2.1如遇電梯故障困人，應(yīng)立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌，聲調(diào)自然、音量適中，并詢問被困人員健康情況，告訴客人我們已經(jīng)知道有人被困，不要試圖扒開梯門；同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領(lǐng)班（經(jīng)理或主管）以及客房服務(wù)部。故障排除后應(yīng)將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現(xiàn)客人用客梯搬運貨物時，應(yīng)有禮貌的進(jìn)行勸阻，在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關(guān)規(guī)定，讓其從貨梯搬出。

2.2如遇消防控制屏報警，應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領(lǐng)班或就近保安到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警，應(yīng)以最快的速度當(dāng)值安保部主管（經(jīng)理），并按對火警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應(yīng)復(fù)位，若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場檢查維修，對所有報警及處理過程都應(yīng)記錄在《中控室值班記錄表》上。

2.3如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)重點監(jiān)控或錄相，并讓班長和就近保安員控制和處理；如客人要求查看錄相，須由安保部主管（經(jīng)理）報總辦主任批準(zhǔn)同意，同時應(yīng)記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>

3熟悉監(jiān)控設(shè)備的性能并能熟練操作，保持?jǐn)z像鏡頭的最佳角度，如發(fā)現(xiàn)角度偏移，要立即通知就近保安到現(xiàn)場矯正。如因供電導(dǎo)致錄相中止，應(yīng)保持鎮(zhèn)定迅速報告主管（經(jīng)理），組織保安加強防范，同時通知工程部并保持通訊暢通，恢復(fù)供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復(fù)時間要做詳細(xì)記錄，查明緣由。嚴(yán)禁擅自斷電、中止錄相，嚴(yán)禁擅自啟動報警系統(tǒng)和利用電腦做與工作無關(guān)的事情。

4杜絕閑雜人員進(jìn)入中控室，相關(guān)人員如因工作需要進(jìn)入監(jiān)控室，須經(jīng)主管或經(jīng)理同意并填寫“中控室進(jìn)出登記表”后，方可入內(nèi)。

5愛護(hù)中控室的一切設(shè)備設(shè)施，除值班人員及工程部維修人員，嚴(yán)禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，對儀器設(shè)備經(jīng)常進(jìn)行擦拭、每天交接班前應(yīng)認(rèn)真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障，應(yīng)立即通知當(dāng)值保安加強防范，同時通知工程部人員維修，事后做好記錄。

6按規(guī)定使用錄相帶（設(shè)施），協(xié)助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。

7值班期間嚴(yán)禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關(guān)的事。

8當(dāng)值人員不得隨意離崗、串崗。

9接聽電話時須在鈴聲三響內(nèi)拿起電話說：“你好，中控室”，如系火警應(yīng)問清報警人姓名、所在樓層及房號，火災(zāi)燃燒的面積、燃燒物的性質(zhì)、有無人員被困等，要求語音清晰、簡潔明了；如系會議中心情況咨詢應(yīng)耐心地回答客人。如自己不能回答的，應(yīng)在充分了解后及時報告部門主管或聯(lián)系其他部門解答，并盡快反饋給客人。請領(lǐng)班將處理過程詳細(xì)記錄在“值班日志”上。

10每日例行消防檢查，巡樓期間發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》，并跟進(jìn)處理，每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。

11未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自增添電器設(shè)備，室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護(hù)，保證完好、有效。

12嚴(yán)格交接班制度，交接時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得離開。

【第3篇】物業(yè)消防監(jiān)控中心設(shè)備運行管理規(guī)程

1.0目的

確保消防監(jiān)控中心設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證用戶的生命和財產(chǎn)安全。

2.0范圍

適用于xx集團大廈的消防系統(tǒng)、保安閉路電視系統(tǒng)、對講電話系統(tǒng)運行管理。

3.0職責(zé)

3.1值班保安員負(fù)責(zé)中心設(shè)備的監(jiān)控管理并做好記錄。

3.2工程部主管負(fù)責(zé)對中心設(shè)備進(jìn)行綜合管理及監(jiān)督指導(dǎo)。

3.3當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對中心設(shè)備的運行情況進(jìn)行監(jiān)督。

4．0工作程序

4.1各級人員工作程序

4．1．1中心值班保安員

a.中心值班保安員負(fù)責(zé)中心消防設(shè)備24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，于三秒內(nèi)消音，保留信號，并立即報告領(lǐng)班前往察看，確認(rèn)信號真?zhèn)?，發(fā)生火災(zāi)后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

b.當(dāng)發(fā)生故障時，及時通知工程部派人修理。

c.將每班運行情況記錄于《消防中心工作記事簿》，《消防報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控運行記錄》。

d.保安員按《消防設(shè)施檢查制度》要求，在工程部責(zé)任技工配合下，定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行功能檢查并啟動消防泵、加壓泵、恒壓泵、正壓風(fēng)機、送風(fēng)機、排風(fēng)機、排煙機等聯(lián)動功能廣播系統(tǒng)，并將試驗結(jié)果記錄于各種檢查表格中。

e.每班次打掃房間一次，每月清潔設(shè)備一次（由保養(yǎng)單位完成），保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

4．1．2技工、高級技工（有承包單位由承包單位負(fù)責(zé)）。

a.按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計劃表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)計劃表》要求按時進(jìn)行中心設(shè)備的維修保養(yǎng)或監(jiān)督外保工作，并做好記錄。

b.負(fù)責(zé)向工程部主管申報備品、備件的采購計劃。

c.負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺賬、設(shè)備卡。

4．1．3保安部部長

a.負(fù)責(zé)中心保安員的紀(jì)律管理和素質(zhì)培養(yǎng)。

b.制定培訓(xùn)考核計劃定期對中心保安員進(jìn)行培訓(xùn)考核，以提高值班人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。

4．1．4工程部主管

a.負(fù)責(zé)中心設(shè)備的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的聯(lián)系工作，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

b.每年12月制定下年度的各項檢查保養(yǎng)計劃表。消防系統(tǒng)設(shè)備、保安閉路電視設(shè)備的保養(yǎng)，每季進(jìn)行一次。并按運行情況制定中修、大修計劃。

4．1．5管理處經(jīng)理

a.審核修保養(yǎng)記錄表中修、大修計劃。

b.中心各項保養(yǎng)計劃表及維修計劃表。

4.2消防監(jiān)控中心管理工作程序

4．2．1保安員負(fù)責(zé)中心每天24小時值班、監(jiān)控，并嚴(yán)格執(zhí)行交班制度，填好值班記錄。

4．2．2非值班人員嚴(yán)禁操作。外來人員進(jìn)入要經(jīng)管理處或保安部長批準(zhǔn)，禁止無關(guān)

人員進(jìn)入。

4．2．3各控制制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的動作應(yīng)始終處于良好狀態(tài)，各類操作轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)在手動位置。

4．2．4每班應(yīng)注意檢查各類信號是否正常，并認(rèn)真記錄，如有異常要立即查清原因。

4．2．5中心出現(xiàn)報警信號后，應(yīng)立即核實。屬誤報，應(yīng)消除信號并做好記錄，屬火災(zāi)報警，應(yīng)迅速報告保安部長，管理處領(lǐng)導(dǎo)，組織滅火。

4．2．6中心內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改，如有損壞，要查明原因立即申報上級，經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。

4．2．7室內(nèi)要保持干凈衛(wèi)生、通風(fēng)干爽、設(shè)備無灰塵，不準(zhǔn)堆放雜物。

4．2．8消防應(yīng)急器材應(yīng)齊備良好，室內(nèi)禁止吸煙。

4．2．9常備應(yīng)急于電筒及充電或應(yīng)急照明設(shè)備。

4．2．10保持專線報警電話暢通，禁止任何人員作私人用途。

5.0相關(guān)記錄

5．1《消防中心工作記事簿》qr/gr-605

5．2《消防報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備異常情況記錄表》qr/gr-611

【第4篇】小區(qū)消防監(jiān)控室工作規(guī)程（5）

小區(qū)消防監(jiān)控室工作規(guī)程(五)

一、電源開關(guān)的操作與維護(hù)

1、當(dāng)需要開起電源及所用的電器設(shè)備時,應(yīng)先關(guān)掉所用設(shè)備的電源開關(guān),后再開起電源開關(guān),發(fā)現(xiàn)有電源開關(guān)合不上的開關(guān),及有煙霧、有火花、有熱量的開關(guān),馬上停止使用,并通知維修。

二、監(jiān)視器的操作與維護(hù)

1、監(jiān)視器在室內(nèi)工作時,應(yīng)開啟空調(diào),保證機內(nèi)溫度不超過45度,在開起監(jiān)視器時,應(yīng)該每開起一臺后,等一分鐘,再開起另外一臺。特別注意:(不要把亮度開關(guān)調(diào)到太大,因亮度過高會燒壞顯像管,會降低使用壽命),控制鍵盤與監(jiān)視器經(jīng)常保持清潔,無油污、無水積、無垃圾等,控制鍵盤特別注意:(快球操作桿需要垂直停放,不得有任何角度,不然所對應(yīng)的快球攝像機會不停的轉(zhuǎn)動,會降低使用壽命)。

三、對講主機的操作與維護(hù)

1、對講主機應(yīng)經(jīng)常保持復(fù)位狀態(tài),以便隨時接聽業(yè)主呼叫及求救信號,嚴(yán)禁長期使用對講主機,嚴(yán)禁把對講主機當(dāng)電話使用。當(dāng)需要呼叫某房業(yè)主時,先撥樓棟主機號,然后撥分機號,使用完畢后請掛好主機。

四、報警電腦的操作與維護(hù)

1、報警電腦應(yīng)該經(jīng)常查看報警記錄及故障原因,報警電腦的報警音箱應(yīng)長期打開,以便隨時聽到求救信號。注意:(要隨時處理報警文檔,并及時做好報警記錄資料,如不及時處理報警文檔、資料,電腦會出現(xiàn)死機狀況)。

五、監(jiān)控中心的清潔與保養(yǎng)

1、監(jiān)控中心應(yīng)保持干凈、清潔、衛(wèi)生、空氣流通,不得存放腐蝕食物品及腐蝕氣體,不得在監(jiān)控中心吃飯、抽煙、喝溫開水(只能喝冷開水),因熱飯、熱水及煙霧會被電腦風(fēng)扇吸入電腦機箱,而造成電腦主板短路及損壞,同樣也會對其它的電子原件造成損壞。特別注意監(jiān)控中心不得擺放垃圾桶。(不得擺放與監(jiān)控中心無關(guān)的物品,特別是在電腦桌面及抽屜不得擺放與電腦無關(guān)的紙張及物品)。

【第5篇】寫字樓消防監(jiān)控中心管理規(guī)程

寫字樓消防監(jiān)控中心的管理

(1)原因。

消防監(jiān)控中心是掌握寫字樓消防設(shè)備及發(fā)現(xiàn)水災(zāi)、指揮滅火、控制消防機電設(shè)備的重要部門,為此,有必要制定專門的《消防監(jiān)控中心管理制度》。

(2)內(nèi)容。

消防中心實行專人輪班24小時值班制度,值班員要有高度的責(zé)任感和警惕性,不得隨意離開值班室,并要做好值班記錄。

1)消防中心嚴(yán)禁其他無關(guān)人員進(jìn)入。

2)每天值班員要檢查消防系統(tǒng)是否正常。

3)出現(xiàn)報警信號,立即檢查信號真?zhèn)吻闆r。

4)值班室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,杜絕一切火種,嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險品。

消防中心內(nèi)的電話屬專用報警聯(lián)系電話,任何人不得占用,以免影響消防聯(lián)絡(luò)。

5)消防中心內(nèi)應(yīng)配有手持滅火器材、消防扳手、消防斧、消防頭盔等消防器具。

【第6篇】消防監(jiān)控系統(tǒng)操作規(guī)程

1、消防監(jiān)控操作人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn),并經(jīng)過考核持證上崗。

2、操作人員必須熟讀并掌握自動報警系統(tǒng)及自動平面顯視系統(tǒng)的說明及起用,停止程序能熟練、正確的操作。

3、打開交流電源的同時,必須合上備用電池開關(guān),對電池充電。

4、嚴(yán)禁拔掉正在運行的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)筆crt的交流輸入插頭,以防損壞設(shè)備。

5、嚴(yán)禁將自動報警系統(tǒng)及自動現(xiàn)面顯視系統(tǒng)作為它用。

6、嚴(yán)禁非操作人員觸動消防監(jiān)控系統(tǒng)。

7、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)一般設(shè)置在手動狀態(tài),以防誤操作引起動作。

【第7篇】別墅項目消防監(jiān)控中心崗位工作規(guī)程

別墅項目消防監(jiān)控中心崗位工作規(guī)程

1.0目的

為規(guī)范監(jiān)控中心崗位日常工作行為和各項操作,提高其工作效率,有效發(fā)現(xiàn)并指揮處理各類應(yīng)急事件。

2.0適用范圍

消防監(jiān)控中心崗位適用

3.0管理職責(zé)

3.1工作負(fù)責(zé)人:消防監(jiān)控中心秩序維護(hù)員。

3.2領(lǐng)班負(fù)責(zé)對消防監(jiān)控中心秩序維護(hù)崗位工作給予指導(dǎo)、監(jiān)督。

4.0定義(無)

5.0操作規(guī)程

5.1操作細(xì)則

5.1.1消防監(jiān)控值班時間為24小時制兩班運作,分為早班(08:00-20:00);晚班(20:00-08:00)。

5.1.2接班后檢查對講機、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等所有設(shè)備是否正常,發(fā)現(xiàn)情況立即通知領(lǐng)班并填寫工程維修單送工程部。

5.1.3值班人員要掌握消防監(jiān)控中心各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作,如消防主控設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、煤氣報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。掌握消防器材的使用方法,熟悉小區(qū)結(jié)構(gòu),熟記消防應(yīng)急程序。

5.1.4當(dāng)值期間保持高度警惕,嚴(yán)禁延誤火災(zāi)信號,發(fā)現(xiàn)消防主機報火警:(2)立即查看報警位置,按下音響停止鍵;(2)立即通知巡邏隊員前往查看,并不斷催促隊員使其在3分鐘內(nèi)或更快的速度到達(dá)現(xiàn)場;(3)如屬誤報將主機復(fù)位。如屬火災(zāi)按消防值班中心火災(zāi)處理規(guī)程規(guī)定進(jìn)行,并進(jìn)行記錄。

5.1.5當(dāng)值發(fā)現(xiàn)煤氣泄露報警器報警:(2)立即查看報警位置,按下消音鍵;(2)立即準(zhǔn)備煤氣檢漏儀通知巡邏隊員前往查看;(3)告之隊員煤氣泄露的準(zhǔn)確位置;屬誤報將主機復(fù)位,如屬實按煤氣泄漏應(yīng)急程序處理。

5.1.6對于門禁報警,須立即按面板指示通知現(xiàn)場巡查人員及報警區(qū)域的秩序維護(hù)員到場處理同時嚴(yán)密監(jiān)控相應(yīng)的監(jiān)控錄像畫面,并通知就近巡邏人員并確認(rèn)報警原因,如門禁受破壞,則立即通報值班領(lǐng)班封鎖所有出入口,進(jìn)行追查;對于誤報情況,應(yīng)予消音處理,并確認(rèn)原因、如實記錄;對于報警屬實情況,應(yīng)全程跟進(jìn)處理結(jié)果,并如實記錄。

5.1.7當(dāng)電梯監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,立即通過對講機或電話通知當(dāng)值領(lǐng)班和工程部前去處理。

5.1.8監(jiān)控中心管理規(guī)定:

(1)消防監(jiān)控中心的門日常應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)。

(2)消防監(jiān)控中心每日由夜班隊員清理一次衛(wèi)生。

(3)消防監(jiān)控中心內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

(4)嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入消防監(jiān)控中心。

(5)各當(dāng)值秩序維護(hù)員應(yīng)保持消防器材、工具擺放整齊,消防器材不得隨意外借和挪作他用;

(6)除工程部消防維修人員,當(dāng)值領(lǐng)班以外的其他無關(guān)人員,嚴(yán)禁擅自操作任何設(shè)備。

(7)消防值班中心電話為火警報警電話,嚴(yán)禁非工作原因使用。

(8)對公安機關(guān)通緝和上級通知的嫌疑人員及犯罪、災(zāi)害現(xiàn)場實施跟蹤或定點錄像。

(9)監(jiān)控系統(tǒng)值班員每周保養(yǎng)一次,每周全面清理一次室內(nèi)衛(wèi)生。

(10)監(jiān)控中心值班人員應(yīng)佩帶防護(hù)眼鏡,減少輻射對眼睛的損害。

5.1.9消防監(jiān)控中心嚴(yán)禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂.

5.1.10查看錄像:

(1)除公司領(lǐng)導(dǎo)、值班主管查看錄像外,其他人員查看錄像必須經(jīng)秩序維護(hù)主管批準(zhǔn);

(2)公安機關(guān)查看錄像時當(dāng)值班長應(yīng)給予配合,同時立即通知秩序主管。

5.2.11對當(dāng)值情況要在記錄本上詳細(xì)記錄,交班前30分鐘檢查值勤用具和設(shè)備,詳細(xì)交接,出現(xiàn)交接不清而引發(fā)問題的,追究交接人員責(zé)任。

【第8篇】大廈物業(yè)消防監(jiān)控中心工作規(guī)程

大廈消防監(jiān)控中心工作規(guī)程

1.0目的

通過對大廈消防、閉路監(jiān)控系統(tǒng)的進(jìn)行監(jiān)控,預(yù)防和防止消防、治安等事件發(fā)生,確保大廈區(qū)域內(nèi)的安全。

2.0適用范圍

適用于**集團大廈消防監(jiān)控中心的值班工作。

3.0職責(zé)

3.1當(dāng)班保安員負(fù)責(zé)值勤,處理本崗位發(fā)生的事務(wù),做好記錄,及時向當(dāng)班領(lǐng)班匯報。

3.2當(dāng)班領(lǐng)班負(fù)責(zé)對當(dāng)值保安員值勤執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,處理突發(fā)事件。

3.3保安部長負(fù)責(zé)對消防中心的值班進(jìn)行監(jiān)督工作,抽檢設(shè)備運行情況。

4.0工作程序

4.1本崗位值勤規(guī)定

4.1.1本崗位實行24小時坐崗值勤,坐崗時要求距離電視監(jiān)控屏1m。

4.1.2坐崗執(zhí)勤時坐崗姿勢要求為:上身挺直,兩眼平視前方,兩腳自然分開,兩手放于大腿上。

4.2本崗位責(zé)任范圍

4.2.1負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的監(jiān)控及操作。

4.2.2負(fù)責(zé)閉路電視的監(jiān)控及錄像。

4.2.3負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心物品的管理及衛(wèi)生的監(jiān)督。

4.3交接班(崗)

4.3.1交接班(崗)時遵守《交接班(崗)管理規(guī)定》進(jìn)行交接,保安員負(fù)責(zé)檢查內(nèi)容包括:

a.檢查對講機是否能正常使用,完好無損。

b.檢查消防中心消防系統(tǒng)是否正常。

c.檢查消防中心交接班的公共物品是否齊全。

d.檢查閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運行。

4.3.2交接崗?fù)戤?接崗保安員應(yīng)將交接情況報告當(dāng)值領(lǐng)班。

4.4規(guī)定內(nèi)容:

4.4.1值班人員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作、熟練掌握各系統(tǒng)操作。

4.4.2值班人員要堅守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀態(tài)。

4.4.3每班交接班時要對各類信號進(jìn)行檢查,確認(rèn)正常與否,并做好記錄。如不正常應(yīng)設(shè)法查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報領(lǐng)班或動力部人員。在正常情況下,設(shè)備應(yīng)處于"手動"位置,出現(xiàn)報警信號,當(dāng)值保安員應(yīng)馬上消音,保留信號,并報領(lǐng)班組織人員到現(xiàn)場核查信號真?zhèn)?如屬誤報,則復(fù)位并做好記錄;如火警屬實,則在現(xiàn)場指揮人員的指示下,嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。

4.4.4配合有關(guān)部門進(jìn)行各項消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修、演習(xí)等,在規(guī)定時段準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉南北大堂的背景音樂。

4.4.5從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑、違規(guī)的情況,應(yīng)即通過對講機通知領(lǐng)班組織人員前往處理。

4.4.6當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯故障困人時,應(yīng)即通知當(dāng)值領(lǐng)班和電梯維修救援人員前往處理,值班人員在故障未排除期間,應(yīng)通過電梯對講話筒對被困客人表示歉意進(jìn)行安慰,當(dāng)值領(lǐng)班或現(xiàn)場人員應(yīng)在故障排除后向客人致歉。

4.4.7為保證消防中心專線報警信息暢通,除緊急情況外任何人不得使用中心專線報警電話。

4.4.8謝絕與本中心無關(guān)人員入內(nèi)。

4.4.9當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實、清晰填寫值班記錄。

4.4.10消防中心嚴(yán)禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂。

4.4.11嚴(yán)格按照保安閉路電視錄像管理制度,認(rèn)真做好監(jiān)控,每日0:00時進(jìn)行換帶,沒有特殊情況不可將錄像定格。

5.0相關(guān)文件

5.1《交接班(崗)管理規(guī)定》wi05-01-03

6.0相關(guān)記錄

6.1《消防中心工作記事表》qr/gr-605

6.2《消防報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備異常情況記錄表》qr/gr-611

6.3《錄像帶使用記錄表》qr/gr-260

6.4《閉路監(jiān)控系統(tǒng)異常記錄表》qr/gr-255

【第9篇】消防監(jiān)控室安全操作規(guī)程

一、適用范圍

本規(guī)程適用于消防監(jiān)控系統(tǒng)滅火操作

二、操作規(guī)程

（一）操作前

1.消防各系統(tǒng)屬連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置。

2.觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。

（二）操作中

1.煙感系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火情報警時，確認(rèn)樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯(lián)系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報，請保安人員將區(qū)域報警進(jìn)行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報警器復(fù)位。

2.加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風(fēng)機房進(jìn)行手動操作。

3.消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時，時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當(dāng)滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯(lián)系，或派人到泵房強行啟動。

4.花灑系統(tǒng)：當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應(yīng)的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。

5.緊急廣播設(shè)備操作說明

當(dāng)需要啟動緊急廣播時，請嚴(yán)格按以下步驟操作：

1)將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置"on"位置。

2)按下"f1"鍵，"叮咚"響聲后便向被選定的區(qū)域播出。

3)使用完畢將第1項中各開關(guān)全部復(fù)位。

（三）操作后

1.操作完畢后，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常；

2.火災(zāi)撲滅后，要進(jìn)行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修

3.事故后要詳細(xì)整理記錄資料，總結(jié)操作經(jīng)驗。

三、安全注意事項

1.聯(lián)動型火災(zāi)報警控制器的開關(guān)機操作時開機必須先合主電開關(guān)，再合備電開關(guān)，最后打開控制器的工作開關(guān)，關(guān)機則與開機順序相反。

2.消防控制室必須有專人24小時監(jiān)控，每班不得少于2人。

3.因為存在火災(zāi)誤報警的情況，為了避免控制器的誤動作造成毀壞設(shè)施設(shè)備，消防聯(lián)動控制器設(shè)置為手動啟動方式。

4.發(fā)生火災(zāi)時值班員立即把聯(lián)動控制器打到自動按鈕位置。

5.火災(zāi)發(fā)生時，值班員通知有關(guān)電工，迫降電梯，并啟動發(fā)電機，以確保消防設(shè)備用電。

6.值班人員要對各種消防控制設(shè)備進(jìn)行清潔，清潔只能使用吹風(fēng)機或雞毛彈子清掃，不能使用濕布擦抹。

7.對消防控制室設(shè)備及通訊器材等要進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，定期做好系統(tǒng)功能的試驗，確保消防設(shè)施各系統(tǒng)運行狀況良好，做好交接班工作認(rèn)真填寫值班記錄及系統(tǒng)運行登記表和控制器日檢記錄。

8.禁止酒后操作。

【第10篇】消防監(jiān)控中心操作規(guī)程

（1）嚴(yán)格遵守保密制度，不得向無關(guān)人員泄露監(jiān)控內(nèi)容。

（2）密切注意消防控制屏以及監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)報警信號或可疑情況應(yīng)及時按規(guī)定程序處理。

①如遇電梯故障困人，應(yīng)立即接通電梯通話器安慰客人。通話時要禮貌，聲調(diào)自然、音量適中，并詢問被困人員健康情況，告訴客人我們已經(jīng)知道有人被困，不要試圖扒開梯門；同時以最快的速度通知電梯維修人員或電梯工、安保部領(lǐng)班（經(jīng)理或主管）以及客房服務(wù)部。故障排除后應(yīng)將受困時間、故障原因、樓層及處理情況記錄在《中控室值班記錄表》上。如發(fā)現(xiàn)客人用客梯搬運貨物時，應(yīng)有禮貌的進(jìn)行勸阻，在勸說無效的情況下立即通知就近保安或前臺人員對其說明會議中心的有關(guān)規(guī)定，讓其從貨梯搬出。

②如遇消防控制屏報警，應(yīng)立即用電腦顯示器查出報警的具體位置，并通知領(lǐng)班或就近保安到現(xiàn)場查看，同時做好簡要記錄。如屬火警，應(yīng)以最快的速度當(dāng)值安保部主管（經(jīng)理），并按對火警的處理規(guī)范處理；如屬誤報應(yīng)復(fù)位，若不能復(fù)位應(yīng)通知工程部人員到場檢查維修，對所有報警及處理過程都應(yīng)記錄在《中控室值班記錄表》上。

③如發(fā)現(xiàn)可疑人員或可疑情況應(yīng)重點監(jiān)控或錄相，并讓班長和就近保安員控制和處理；如客人要求查看錄相，須由安保部主管（經(jīng)理）報總辦主任批準(zhǔn)同意，同時應(yīng)記錄中止錄相時段。突發(fā)事件的錄相資料必須封存?zhèn)洳椤?/p>

（3）熟悉監(jiān)控設(shè)備的性能并能熟練操作，保持?jǐn)z像鏡頭的最佳角度，如發(fā)現(xiàn)角度偏移，要立即通知就近保安到現(xiàn)場矯正。如因供電導(dǎo)致錄相中止，應(yīng)保持鎮(zhèn)定迅速報告主管（經(jīng)理），組織保安加強防范，同時通知工程部并保持通訊暢通，恢復(fù)供電后繼續(xù)錄相。對斷電及恢復(fù)時間要做詳細(xì)記錄，查明緣由。嚴(yán)禁擅自斷電、中止錄相，嚴(yán)禁擅自啟動報警系統(tǒng)和利用電腦做與工作無關(guān)的事情。

（4）杜絕閑雜人員進(jìn)入中控室，相關(guān)人員如因工作需要進(jìn)入監(jiān)控室，須經(jīng)主管或經(jīng)理同意并填寫"中控室進(jìn)出登記表"后，方可入內(nèi)。

（5）愛護(hù)中控室的一切設(shè)備設(shè)施，除值班人員及工程部維修人員，嚴(yán)禁其他人員按動各種鍵鈕。注意設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，對儀器設(shè)備經(jīng)常進(jìn)行擦拭、每天交接班前應(yīng)認(rèn)真檢查系統(tǒng)性能是否完好并做好清潔，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設(shè)備故障，應(yīng)立即通知當(dāng)值保安加強防范，同時通知工程部人員維修，事后做好記錄。

（6）按規(guī)定使用錄相帶（設(shè)施），協(xié)助部門資料管理員做好錄相帶的封存保管工作。

（7）值班期間嚴(yán)禁吸煙、吃零食、看報紙、雜志或占用消防電話接打私人電話及做其他與工作無關(guān)的事。

（8）當(dāng)值人員不得隨意離崗、串崗。

（9）接聽電話時須在鈴聲三響內(nèi)拿起電話說："你好，中控室"，如系火警應(yīng)問清報警人姓名、所在樓層及房號，火災(zāi)燃燒的面積、燃燒物的性質(zhì)、有無人員被困等，要求語音清晰、簡潔明了；如系會議中心情況咨詢應(yīng)耐心地回答客人。如自己不能回答的，應(yīng)在充分了解后及時報告部門主管或聯(lián)系其他部門解答，并盡快反饋給客人。請領(lǐng)班將處理過程詳細(xì)記錄在"值班日志"上。

（10）每日例行消防檢查，巡樓期間發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時反饋給主管并記錄在《中控室值班記錄表》和《巡視記錄表》，并跟進(jìn)處理，每月例行消防月檢查并向消防主管提供書面材料。

（11）未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自增添電器設(shè)備，室內(nèi)消防滅火器要經(jīng)常檢查維護(hù)，保證完好、有效。

（12）嚴(yán)格交接班制度，交接時工作情況必須交接清楚，接班人未到前上班人不得離開。

【第11篇】華聯(lián)大廈消防監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程

金融大廈消防、監(jiān)控設(shè)備操作規(guī)程

1目的

確保操作之安全性,正確性。

2適用范圍

適用于消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)。

3職責(zé)

中控室安保員負(fù)責(zé)中控室機電設(shè)備操作。

4工作程序

4.1消防設(shè)備操作程序

4.1.1消防報警

a.系統(tǒng)自檢

主機按"自檢"所有燈亮為正常。

b.警報復(fù)位

按"復(fù)位"鍵→按警報所在區(qū)。

c.火情確認(rèn)后,向管理處負(fù)責(zé)人通報;并按手動報警器;如消防電腦運行正常,則按"確認(rèn)"鍵,使消防系統(tǒng)聯(lián)動。消防電腦不能