福州學(xué)生公寓及食堂監(jiān)理總結(jié)

監(jiān)理工作總結(jié)工程名稱：xxx大學(xué)城二期期學(xué)生公寓及及食堂建設(shè)單位：xxx大學(xué)設(shè)計單位：中國國建筑xx設(shè)計院施工單位：（AA標(biāo)樁基）福福建xx基礎(chǔ)公司（A標(biāo)上部）福福建x建建設(shè)集團(tuán)團(tuán)公司（B標(biāo)樁基）福州xx集團(tuán)公司司（B標(biāo)上部）福福建省xx第一建筑公公司監(jiān)理單位：福州州xx建設(shè)監(jiān)理有有限公司編制：審核：福州xx建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限公司司年月日目錄監(jiān)理總結(jié)（一）、工程概概況………（）（二）、監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)監(jiān)理人員和投投入的監(jiān)理設(shè)設(shè)施………（）（三）、監(jiān)理合合同履行情況況…………（）（四）、監(jiān)理工工作成效…………………（）（五）、施工過過程中出現(xiàn)問問題及其處理理情況和建議議…………（）三大控制評估表表（一）、工程質(zhì)質(zhì)量評估表………………（）（二）、工期評評估表……………………（）（三）、投資評評估表……………………（）結(jié)論……………………（）監(jiān)理總結(jié)工程概況xxxx大學(xué)城城學(xué)生生活區(qū)區(qū)二期xx學(xué)生公寓1#-10#樓及食堂工工程，工程地地址為閩侯上上街xx村?？偨ㄖ娣e為6萬平方米。由由xxxx大學(xué)城學(xué)生生生活區(qū)xxxx組團(tuán)開發(fā)，中中國建筑xx設(shè)計研究所所負(fù)責(zé)設(shè)計，福福州xx建設(shè)監(jiān)理有有限公司承擔(dān)擔(dān)工程監(jiān)理。1#~6#樓樁基由福福建xx基礎(chǔ)公司承承建；上部由由福建省xx建設(shè)集團(tuán)公公司承建、7#~100#及食堂樁基基由xx建工集團(tuán)公公司承建；上上部由福建省省xx第一建筑工工程公司承建建。1#-110#樓學(xué)生公寓寓結(jié)構(gòu)為七層層框架結(jié)構(gòu)，鉆鉆孔灌注樁，食食堂為三層局局部四層框架架結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁。開開工日期為2004年2月7日、竣工日日期為2004年9月6日。（二）監(jiān)理理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)監(jiān)理人員和投投入的監(jiān)理設(shè)設(shè)施現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)機(jī)構(gòu)由項(xiàng)目總總監(jiān)、總監(jiān)代代表（監(jiān)理工工程師）、專專業(yè)監(jiān)理工程程師、監(jiān)理員員組成，具體體監(jiān)理組織人人員構(gòu)成及職職責(zé)分工如下下：姓名專業(yè)技術(shù)職稱崗位職責(zé)測量高級工程師總監(jiān)土建、水利高級工程師總監(jiān)代表土建工程師監(jiān)理工程師土建工程師監(jiān)理工程師水電工程師水電監(jiān)理工程師師水電助理工程師水電監(jiān)理員土建助理工程師安全監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建工程師監(jiān)理工程師土建工程師監(jiān)理工程師土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建工程師監(jiān)理工程師土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建助理工程師監(jiān)理員土建監(jiān)理員（2）現(xiàn)場監(jiān)理理機(jī)構(gòu)投入的的監(jiān)理設(shè)施如如下：用以滿足監(jiān)理工工作需要的辦辦公室兩間。（業(yè)業(yè)主提供）駐現(xiàn)場監(jiān)理人員員需要的辦公公家具。辦公設(shè)備：計算算機(jī)、打印機(jī)機(jī)各一部。用于辦公需要的的空調(diào)兩部。Ⅵ.水水準(zhǔn)儀、游標(biāo)標(biāo)卡尺、工程程質(zhì)量檢測器器各一套。（三）監(jiān)理理合同履行情情況在施工前組織項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部人人員學(xué)習(xí)合同同條文，使大大家熟悉合同同中的主要內(nèi)內(nèi)容、規(guī)定，了了解監(jiān)理合同同中監(jiān)理的責(zé)責(zé)任、范圍以以及各種行為為的法律后果果，使項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部所有人人員按合同辦辦事。避免在在監(jiān)理過程中中的違約行為為，同時使大大家工作協(xié)調(diào)調(diào)一致。在施工監(jiān)理中，嚴(yán)嚴(yán)格按照合同同規(guī)定履行應(yīng)應(yīng)盡義務(wù)，按按監(jiān)理合同規(guī)規(guī)定行使權(quán)利利。監(jiān)理合同同履行過程中中，項(xiàng)目監(jiān)理理部合理組織織技術(shù)力量完完成監(jiān)理合同同條件中約定定的監(jiān)理工程程范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)（包包括質(zhì)量、投投資、進(jìn)度控控制、安全等等監(jiān)理目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。）在合同檔案管理理中，按照國國家和公司有有關(guān)規(guī)定建立立檔案并妥善善保管。（四）監(jiān)理理工作成效質(zhì)量成效：其中中為地基與基基礎(chǔ)、主體、屋屋面、裝修、給給排水、建筑筑電氣安裝六六個分部均驗(yàn)驗(yàn)收全部合格格。進(jìn)度成效：總的的施工進(jìn)度情情況為2004年2月7日樁基開始始施工至2004年4月5日交付上部部工程施工，2004年6月16日主體結(jié)構(gòu)構(gòu)全部封頂，至2004年9月5日裝修工程及收尾工作全部完成。為了進(jìn)度目標(biāo)值合理實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理部督促施工單位按照合同規(guī)定的工期繪出進(jìn)度計劃安排表，制定出勞動使用計劃、機(jī)械設(shè)備使用計劃、材料物質(zhì)供應(yīng)計劃，并且要求施工單位編制好周、月進(jìn)度計劃和節(jié)點(diǎn)工期計劃，并及時對節(jié)點(diǎn)工期實(shí)現(xiàn)情況進(jìn)行檢查，對于滯后的工期及時督促施工單位采取補(bǔ)救措施，積極糾偏，使總進(jìn)度目標(biāo)值達(dá)到業(yè)主要求，工程從開工到竣工交付使用，符合施工總計劃要求。投資成效：嚴(yán)格格按照合同規(guī)規(guī)定，每月及及時按程序認(rèn)認(rèn)真審核，及及時簽證后發(fā)發(fā)放進(jìn)度款，并并嚴(yán)格控制設(shè)設(shè)計變更及時時進(jìn)行月前控控制和月后分分析，努力控控制，力爭在在保證質(zhì)量，保保證工期的前前提下用最小小的投資建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目。未未經(jīng)監(jiān)理工程程師驗(yàn)收合格格的或不符合合要求的工程程量，拒絕予予以簽證，且且該項(xiàng)工程拒拒絕支付工程程款。認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行圖紙自審審工作，以便便及時發(fā)現(xiàn)圖圖紙矛盾或錯錯誤，避免造造成不必要的的損失，或提提出合理化建建議以節(jié)省投投資。及時建建立月完成量量和工作量統(tǒng)統(tǒng)計表，并與與計劃進(jìn)行比比較、分析，以以及制定調(diào)整整措施，并在在月報中向公公司及建設(shè)單單位報告，使使工程款支付付與實(shí)際完成成工程量基本本相符。（五）施工工中出現(xiàn)的問問題及其處理理情況和建議議工程中主要存在在問題及處理理樁基工程：1##樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載2根，1根合格，1根不合格，除除合格外對59根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁33根，可利用用樁19根，廢樁7根；2#樓40＃、41＃樁在施工工出現(xiàn)塌孔；；3#樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載1根，而且不不合格。對56根鉆孔灌注注樁快速加載載，其中合格格樁40根，可利用用樁6根，廢樁10根；4#樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載3根，1根合格，2根不合格，除除合格外對52根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁23根，可利用用樁23根，廢樁6根；5#樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載2根，1根合格，1根為可利用用樁即14＃樁沉降量量超過4cm，人工挖挖孔樁選取2根做靜載試試驗(yàn)合格；除除靜載兩根外外，對余下19根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁15根，可利用用樁2根，廢樁2根；6#樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載3根，2根合格，1根不合格，除除合格外對49根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁21根，可利用用樁24根，廢樁4根；7#樓對53根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁39根，可利用用樁3根，廢樁11根；8#樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載2根，1根合格，1根不合格，除除合格外對51根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁24根，可利用用樁16根，廢樁11根；9#樓對56根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁38根，可利用用樁13根，廢樁5根；10#樓快速加載載檢測前鉆孔孔灌注樁靜載載3根，1根合格，2根不合格，除除合格外對50根鉆孔灌注注樁快速加載載檢測，其中中合格樁31根，可利用用樁9根，廢樁10根。主體工程：在22#樓二層砼施施工時，直接接使用C25砼澆注柱頭頭（設(shè)計為C35）。裝飾工程：外墻墻涂料不均勻勻、漏刷、局局部平整度差差；較多進(jìn)戶戶門垂直度偏偏差在規(guī)范允允許范圍之外外。采取的措施：（1）1#樓：：經(jīng)設(shè)計院對對廢樁做出補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁15根，其中1根因地質(zhì)變變化，造成配配樁失誤，樁樁頂標(biāo)高超送送4.5米，而導(dǎo)致致廢樁；2#樓：采取鉆鉆孔灌注樁補(bǔ)補(bǔ)樁3根；3#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，采采用預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁進(jìn)行行補(bǔ)樁20根；4#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁12根；5#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁4根；6#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁8根；7#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁24根，其中2根因地質(zhì)變變化，造成配配樁失誤，樁樁頂標(biāo)高超送送6.1、6.2米，而導(dǎo)致致廢樁；8#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁22根；9#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁10根；10#樓經(jīng)設(shè)計院院對廢樁做出出補(bǔ)強(qiáng)方案，共共補(bǔ)預(yù)應(yīng)力Φ400A--95型管樁20根。1#~100#樓廢樁經(jīng)補(bǔ)補(bǔ)樁處理后，所所有樁基經(jīng)靜靜載檢測、高高應(yīng)變檢測、動動測試驗(yàn)未出出現(xiàn)Ⅲ、Ⅳ類樁，滿足足設(shè)計、安全全使用要求。（2）根據(jù)設(shè)計計院的補(bǔ)強(qiáng)方方案，鑿除柱柱頭及1/3范圍內(nèi)梁砼砼，用C40砼進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)，經(jīng)補(bǔ)強(qiáng)后后強(qiáng)度滿足設(shè)設(shè)計要求。（3）對外墻涂涂料不均勻、漏漏刷的進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)刷，不平整整的進(jìn)行補(bǔ)平平；進(jìn)戶門垂垂直度差的逐逐間進(jìn)行調(diào)整整。工程質(zhì)量評估表表、分部工程質(zhì)量量評估表序號分部工程子分部及分項(xiàng)工工程檢驗(yàn)批監(jiān)理單位驗(yàn)收意意見1地基與基礎(chǔ)1.土方工程22.樁基3.砼基礎(chǔ)本分部1#樓442個、2#樓52個、3#樓50個、4#樓46個、5#樓38個、6#樓41個檢驗(yàn)批，全全部合格。合格2主體結(jié)構(gòu)1.砼結(jié)構(gòu)2..砌體結(jié)構(gòu)本分部共有1##-5#樓為105個檢驗(yàn)批6#樓為121個檢驗(yàn)批，全全部合格。合格3建筑裝飾、裝修修1.地面2.抹抹灰3.門窗4.涂飾5.細(xì)部6.面磚7.欄桿本分部共有755個檢驗(yàn)批，全全部合格。合格4建筑屋面1.卷材防水22.涂膜防水3..瓦屋面4．隔熱屋面面本分部共有8個個檢驗(yàn)批，全全部合格。合格5建筑給水、排水水及采暖1.室內(nèi)給水系系統(tǒng)2.室內(nèi)排水系系統(tǒng)3.衛(wèi)生器具安安裝4.室外給水管管網(wǎng)5.室外排水管管網(wǎng)本分部共有311個檢驗(yàn)批，全全部合格。合格6建筑電氣1.室外電氣22.變配電室3.供電干線4.電氣動力5.電氣照明安安裝6.備用和不間間斷電源安裝裝7.防雷及接地地安裝本分部共有733個檢驗(yàn)批，全全部合格。合格監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)論6個分部工程全全部符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及設(shè)計要求求。、①質(zhì)量控制資資料核查表（附附后）②.詳細(xì)統(tǒng)計表表各種材料出廠合合格證，強(qiáng)度度補(bǔ)報及檢驗(yàn)驗(yàn)報告鋼筋A(yù)標(biāo)段鋼筋進(jìn)場場匯總序號進(jìn)場時間鋼筋直徑數(shù)量（噸）合格證編號試驗(yàn)報告編號備注1φ6.537.802966044材J0409885701第一批2φ844.803387066材J0409885701第一批3φ1044.802656911材J0409885701第一批4Ф1228.703392277材J0409885702第一批5Ф143702567799材J0409665401第一批6Ф1641.403207188材J0409665401第一批7Ф1829.702831500材J0409665401第一批8Ф2044.403393755材J0409665402第一批9Ф2242.902972199材J0409665402第一批10Ф2541.502966588材J0409665402第一批11Ф1223.905-0401157-1材J04100568011第二批12Ф1636.908-1-2--1934990材J04100568011第二批13φ6.543.409-1-2--1964886材J04111061011第三批14φ858.609-1-2--1960997材J04111061011第三批15φ1055.709-1-2--1977443材J04111061011第三批16Ф1421.705-1-2--1986332材J04111061022第三批17Ф1845.908-1-2--1828229材J04111061022第三批18Ф2029.608-1-2--1346442材J04111061022第三批19Ф2248.208-1-1--1699991材J04111061033第三批20Ф2533.208-1-1--1378335材J04111061033第三批21φ6.531.809-1-1--1938003材J04122774011第四批22φ858.710-1-2--1915227材J04122774011第四批23φ1045.209-1-2--1472009材J04122774011第四批24Ф1432.605-1-1--1510999材J04122774022第四批25Ф165408-1-2--1993889材J04122774022第四批26Ф1843.208-1-2--1624770材J04122774022第四批27Ф1648.3408-1-1--2053884材J04133391011第五批28Ф1848.9608-1-1--2013338材J04133391011第五批29φ859.110-1-2--2048338材J04133525011第六批30Ф1235.905-1-2--2065994材J04133527011第六批31φ858.7610-1-2--1915227材J04155596011第七批32Ф2042.6808-1-2--1980771材J04155596022第七批33φ6.533.509-1-2--1811333材J04166691011第八批34φ830.709-1-1--2083662材J04166691011第八批35Ф1050.309-1-1--2016220材J04166691011第八批36Ф1228.705-2-1993911材J04166691022第八批37φ859.110-1-2--2048338材J04177028011第九批合計1551.644B、水泥A標(biāo)段水泥進(jìn)場場臺帳序號出廠編號出廠時間進(jìn)場時間數(shù)量(噸)28天合格證3天復(fù)驗(yàn)報告28天復(fù)驗(yàn)報告告使用部位備注1P074200√材C0408777301材C0408777302墊層、接樁、樁樁芯包裝2HS044200√材C0410111801材C0410111802柱、梁、板散裝3HS044200√2004031120040311柱、梁、板散裝4HS057500√材C0412999001材C0412999002柱、梁、板散裝5HS066500√材C0414444001材C0414444002柱、梁、板散裝605011200√材C0414888901材C0414888902砌體包裝7HS072500√材C0415888801材C0415888802柱、梁、板散裝8HS073500√材C0417221701材C0417221702柱、梁、板散裝905011200材C0417553701砌體、裝飾裝修修包裝1005023200材C0418445401材C0418445402裝飾裝修包裝1105035200材C0420004901裝飾裝修包裝1206025200材C0420770201裝飾裝修包裝1314C．磚A標(biāo)段磚進(jìn)場場報驗(yàn)序號進(jìn)場日期強(qiáng)度等級數(shù)量檢驗(yàn)報告?zhèn)渥?MU105萬材Z04151197012MU7.55萬材Z04151196013MU3.07萬4MU105萬材Z04161168015MU105萬材Z04160080016MU3.05萬7MU105萬材Z04163378018MU105萬材Z04166636019MU105萬材Z041688240110MU105萬材Z041688190111MU105萬材Z041700410112MU105萬材Z041733960113MU105萬材Z041799880114MU105萬材Z041799890115合計72萬D、A標(biāo)段裝飾飾裝修、屋面面工程材料匯匯總序號進(jìn)場時間材料名稱使用部位見證取樣備注1創(chuàng)先外加劑砌體砂漿√2XYPEX濃縮縮劑屋面√3熱鍍鋅方管陽臺欄桿4500*5000耐磨磚地面5鋁合金原材鋁合金門窗制作作6300*3000耐磨磚衛(wèi)生間、陽臺地地面7玻璃膠、密封條條、窗輪等五五金配件鋁合金門窗8干壓陶瓷磚衛(wèi)生間墻面9JS-水泥基復(fù)復(fù)合防水涂料料屋面、衛(wèi)生間√10水泥彩瓦斜屋面11鋼質(zhì)防火門強(qiáng)弱電門12門窗月牙鎖鋁合金門窗13鋁合金門窗門窗安裝√14防盜門進(jìn)戶門15外墻涂料外墻面√16300*3000耐磨磚樓梯間地面17XPS擠塑板屋面18玻璃鋁合金門窗19不銹鋼樓梯欄桿E.水電材料砼、砂漿試塊強(qiáng)強(qiáng)度試塊名稱代表部位組數(shù)備注C10墊層各1組1#~6#樓C25砼試塊2層至屋面梁板板、5層至屋面柱柱35組1#樓2層至屋面梁板板、5層至屋面柱柱362#樓2層至屋面梁板板、5層至屋面柱柱343#樓2層至屋面梁板板、5層至屋面柱柱324#樓2層至屋面梁板板、5層至屋面柱柱315#樓2層至屋面梁板板、5層至屋面柱柱346#樓C30砼試塊樁芯及3、4層層柱6組1#樓樁芯及3、4層層柱4組2#樓樁芯及3、4層層柱6組3#樓樁芯及3、4層層柱6組4#樓樁芯及3、4層層柱5組5#樓樁芯及3、4層層柱6組6#樓C35砼試塊管樁接樁、1、2層柱7組1#~3#樓管樁接樁、1、2層柱4組4#樓管樁接樁、1、2層柱6組5#樓管樁接樁、1、2層柱9組6#樓砂漿試塊磚砌體各16組1#-6#樓找平層各1組（3）1、單位位工程觀感質(zhì)質(zhì)量評定表((附后)外墻立面，整體體的平整度好好，大角的垂垂直度成一線線，外墻橫豎豎接縫大小均均勻，滴水線線順直，但部部分局部平整整度較差、涂涂刷不均勻、有有漏刷現(xiàn)象，部部分陰角不順順直，明