裝修施工現(xiàn)場管理制度

裝修施工現(xiàn)場管理制度

第一章文明施工

一、施工前準(zhǔn)備：

1、施工人員必須服從公司的安排，在事先征得業(yè)主同意后方可入住施工現(xiàn)場并積極地配合其他工種的工作。

2、進(jìn)駐施工現(xiàn)場當(dāng)日，須將施工單位標(biāo)志牌、安全警示牌、施工現(xiàn)場管理表格。并在醒目處配置合適的滅火器和沙箱。

3、施工人員在接到施工通知后應(yīng)及時熟悉施工環(huán)境并依據(jù)設(shè)計圖紙與設(shè)計師進(jìn)行現(xiàn)場放樣，合理有序地進(jìn)行現(xiàn)場施工。工程進(jìn)度安排表、施工人員名單等文字內(nèi)容須填寫完善。

4、為保證公司安全的正常工作，凡未經(jīng)同意辦理用工手續(xù)的人員，一律不得參加本公司的施工項目，不得隨意進(jìn)出現(xiàn)場。

二、施工期間：

1、現(xiàn)場工程部負(fù)責(zé)人全權(quán)管理施工現(xiàn)場，統(tǒng)一安排，施工人員有事聯(lián)系現(xiàn)場工程。

2、施工期間，施工人員嚴(yán)禁喝酒，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙，不得在施工現(xiàn)場打架斗毆。大小便到物業(yè)指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)使用客戶潔具及其他一切用品，每日清掃，垃圾入袋。

3、工人員須保證施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生間保持清潔，不得有垃圾雜物、積水；材料擺放應(yīng)有條不紊，用料須分門別類堆放整齊，置于干爽地段，施工垃圾應(yīng)及時清理，外運(yùn)到公司指定地點(diǎn)，每日施工完畢，須清理施工現(xiàn)場，做到無垃圾堆積。

4、材料按公司指定地點(diǎn)分類存放，嚴(yán)禁假冒偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，所有材料需為公司檢驗蓋章的材料；合理配用，列出詳細(xì)使用明細(xì)；嚴(yán)禁一家材料挪作他家使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)厲處罰。

5、施工時注意文明用語，應(yīng)維護(hù)本公司的文明形象，尊重業(yè)主的意見和建議，不得發(fā)生頂撞或沖突；愛護(hù)業(yè)主的設(shè)施，愛護(hù)成品物，不得損壞。不得向業(yè)主索要物品，不得向業(yè)主提出無理要求，更不得偷竊或私自使用客戶物品。

6、施工人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)漏項、錯項，嚴(yán)禁材料浪費(fèi)，不得任意變更工程內(nèi)容，在圖紙與施工現(xiàn)場有偏差、誤差時應(yīng)及時與設(shè)計師聯(lián)系，嚴(yán)禁盲目施工。

7、現(xiàn)場施工要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工工藝操作規(guī)范，絕不允許偷工減料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即除名并追究其相關(guān)責(zé)任。

8、施工人員應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計施工，不得擅自改動。發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題應(yīng)盡快與現(xiàn)場管理人員或設(shè)計人員聯(lián)系，服從現(xiàn)場工程部負(fù)責(zé)人的指令。

9、施工期間，施工人員應(yīng)保持通訊暢通，嚴(yán)禁無故停工，嚴(yán)禁留有手尾工程，未經(jīng)公司同意嚴(yán)禁帶走施工現(xiàn)場任何材料。

10、施工人員應(yīng)注意安全用電和動火，要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)電動工具、燒焊等操作規(guī)范，節(jié)約用水、用電，嚴(yán)禁使用無插頭、插座連接施工機(jī)械的電源。

11、施工期間，現(xiàn)場管理層所有人員均應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，尤其是水電和煤氣管線的隱蔽工程，切要嚴(yán)格把關(guān)，萬萬不得麻痹大意，更不容許不負(fù)責(zé)任的野蠻施工。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，不得隱瞞、搪塞，并做好相應(yīng)的每天施工日志記錄和每周的施工安排計劃和施工材料安排計劃。

12、妥善保管業(yè)主提供裝修用料及室內(nèi)原有須保留設(shè)施，對易損件須加以保護(hù)處理。

13、遵守物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定，不得違章作業(yè)

14、施工過程中，須關(guān)閉施工現(xiàn)場大門，不得干擾鄰居日常生活。

15、遒紀(jì)守法，不參與社會糾紛，不無事生非，嚴(yán)禁閑雜人等逗留于工地。施工現(xiàn)場不得讓非施工人員進(jìn)入。

第二章、施工安全

1、各項目施工隊必須高度樹立安全意識、制定相關(guān)安全管理制度、加強(qiáng)安全知識教育、提高對安全施工重要性的認(rèn)識。不得違章指揮和違反操作規(guī)程。

2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙或動用明火。用電嚴(yán)禁私拉亂接。電動工具必須安全接地，施工現(xiàn)場任何區(qū)域不得有裸露導(dǎo)線。拆、裝臨時用電須由專業(yè)電工操作。下班最后離場人員應(yīng)切斷電源，確保安全用電萬無一失。

3、節(jié)約用水，閥門隨用隨關(guān)，不可因施工破壞隱蔽管道引起滲水故障。臨時用電須有保護(hù)裝置，電線必須采用橡皮軟線，用電設(shè)備插頭齊全，嚴(yán)禁導(dǎo)線直接插入插座。

4、登高作業(yè)前須事先檢查登高設(shè)施、工具的安全性能是否合格，保護(hù)措施是否到位，登高操作人員的技術(shù)要領(lǐng)必須熟練。登高作業(yè)時現(xiàn)場需有專人監(jiān)護(hù)。木架凳和人字梯使用之前必須檢查確保牢固后方可使用。

5、下班時清理好現(xiàn)場，關(guān)好門窗，檢查水、電源是否關(guān)閉，以防發(fā)生意外事故和失竊案件。工程負(fù)責(zé)人認(rèn)真保管好客戶房屋鑰匙，嚴(yán)禁將鑰匙交給其他非施工人員，否則產(chǎn)生的后果均由施工負(fù)責(zé)人承擔(dān)，并追究其一切損失賠償。

6、以上條例每違反其中一項視情節(jié)大小給予50—ｘｘ元的罰款，若因違反條例發(fā)生重大責(zé)任事故以及由此造成的一切損失將追究責(zé)任人的無限責(zé)任。

第三章、工程質(zhì)量

1、工程施工前，設(shè)計師必須向工程負(fù)責(zé)人和施工人員進(jìn)行設(shè)計交底。

2、工程部嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的圖紙施工若確需設(shè)計變更，必須經(jīng)設(shè)計師和業(yè)主簽字確認(rèn)。

3、原材料采購進(jìn)場時，施工人員必須進(jìn)行質(zhì)量驗收，對不符合要求的有權(quán)拒收并限期補(bǔ)送到位。如因原材料驗收把關(guān)不嚴(yán)所造成的損失由使用人全額承擔(dān)。

4、上道工序檢驗不合格者，嚴(yán)禁進(jìn)行下道工序施工。

5、工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)做好各工程之間的銜接工作，各工種之間要做到上道工序為下道工序負(fù)責(zé)；下道工序為上道工序服務(wù)，不相互挑剔。

6、各施工班組必須做好成品和半成品的防護(hù)工作。

7、水電工程穩(wěn)蔽驗收時，水電工負(fù)責(zé)人和設(shè)計師必須繪制好水電管線分布圖一式兩份，并將一份留給業(yè)主。

第四章、施工計

1、工程開工前，工程負(fù)責(zé)人必須會同各施工人員制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃報工程部；并與各施工人員簽訂工期責(zé)任書，各施工班組必須扼守工期。

2、各施工人員必須提前一到兩天將本班組所需材料計劃提交項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人于當(dāng)天報采購部。

3、項目負(fù)責(zé)人必須提前三天向工程部提交人員需要計劃及進(jìn)場時間。

4、項目負(fù)責(zé)人必須提前兩天向工程部提交中間驗收計劃和竣工驗收計劃。

一、工地紀(jì)律

1、現(xiàn)場管理人員和施工人員一律佩帶本人工卡，工卡不得轉(zhuǎn)借，遺失須補(bǔ)辦，無卡者不得上崗工作。

2、非現(xiàn)場管理理人員和施工人員一律不準(zhǔn)擅自進(jìn)出施工現(xiàn)場。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽，扣好帽帶，正確使用個人勞動防護(hù)用品。特種作業(yè)人員必須持證上崗。

4、兩米以上高度、懸空作業(yè)、無安全設(shè)施的，必須系好安全帶、扣好保險鉤，如在光滑的地面使用梯子，必須在梯腳做好防滑措施。

5、施工現(xiàn)場的材料，每天整理歸類，長短厚薄分開，妥善保管。每天按排工人清掃現(xiàn)場，清運(yùn)垃圾，施工現(xiàn)場必需保持整潔，通暢。

6、嚴(yán)禁赤腳，穿上鞋跟或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。

7、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場大小便。

8、嚴(yán)禁在電梯井口及樓梯口倒垃圾，扔雜物。

9、嚴(yán)禁聚眾賭博，嚴(yán)禁觀看淫穢書刊、音像，嚴(yán)禁打架、斗毆，酗酒鬧事。

10、嚴(yán)禁施工人員在工地住宿，必須留住工地的值班人員或倉庫保管人員，應(yīng)經(jīng)項目部的同意并登記備查，同時應(yīng)注意搞好住宿區(qū)的衛(wèi)生。

10、對不符合用電要求的電源線要堅決拆除，對影響行人的電線要吊高固定。

11、進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)詳細(xì)檢查有否帶有隱患的危險孔洞并做好足夠的圍護(hù)措施。施工班組每天進(jìn)行工作方面的自我檢查。定期檢查安全措施，如發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即整改。

12、加強(qiáng)施工現(xiàn)場的日夜值班制度，配備足夠的人員加強(qiáng)巡回檢查，切實(shí)做好防火、防盜工作，加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)。成品保護(hù)要重視實(shí)施“護(hù)”（提前保護(hù)）、“包”（包裹防污染）、“蓋”（表面覆蓋）、“封”（局部封閉、防損和污染）。

13、存放在現(xiàn)場的施工用料不得隨意運(yùn)出工地。必須外運(yùn)的應(yīng)向項目部申報原因及辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后發(fā)給放行條方能運(yùn)出。

二、防火規(guī)定

1、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、生火。

2、嚴(yán)禁亂拉亂接，施工現(xiàn)場的臨時用電，須由專業(yè)電工接駁，如施工用電超荷致使電箱功率失衡，應(yīng)立即停止使用，經(jīng)調(diào)整后才恢復(fù)施工。

3、在有明火或有易燃易爆物作業(yè)處，必需配備手提式滅火器。

三、用電規(guī)定

1、未經(jīng)值班電工同意，任何班組或個人不得自行開合總開關(guān)。

2、各施工工種的支路開關(guān)箱，統(tǒng)一由值班電工接駁，并分接到各工作段，開關(guān)箱的拉線要接到接線端上，嚴(yán)禁接在其他地方。

3、各工作室的分接端必須帶有保護(hù)裝置。

4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用碘鎢燈，一般照明應(yīng)采用帶安全網(wǎng)罩的行燈，且不得使用裸露電線作為電源線，并由專業(yè)電工接駁。對放有易燃物品的室內(nèi)應(yīng)設(shè)置防爆燈，并配置足夠的滅火設(shè)備。

5、嚴(yán)禁使用與施工無關(guān)的電器，電爐，電飯煲，爆炒鍋等。

6、所有進(jìn)場的電動工具，必須經(jīng)過安全檢查。

7、值班電工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制，如發(fā)現(xiàn)違反安全操作規(guī)程的現(xiàn)象，應(yīng)立即停工整改。

8、除值班電工之外，任何人不得擅自開合照明電源開關(guān)。電源配電箱、拉閘上，需掛警示標(biāo)志牌。

9、支路接線箱內(nèi)的每個接線端不得同時接二個以上支線端，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即拆除。

第一條：全體工程人員根據(jù)各自的崗位職責(zé)，嚴(yán)格建立質(zhì)量，工期、成本、安全、配合等工程管理概念，以高度負(fù)責(zé)的工作態(tài)度對整個施工現(xiàn)場進(jìn)行全面管理、控制和把握，順利完成本職工作任務(wù)。

第二條：工程已正式開工，項目經(jīng)理和專業(yè)工程師對全體施工人員進(jìn)行全面的技術(shù)及安全交底，進(jìn)行必要的安全及防火教育，使每一位施工人員對各項制度能夠隨時體會，嚴(yán)格自律。

第三條：進(jìn)入施工工地的所有人員必須戴安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋及高跟鞋，嚴(yán)禁從高空拋扔?xùn)|西，高空作業(yè)必須系好安全帶。

第四條：現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人每天進(jìn)行安全檢查，特別每天下班后須對現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)巡視，在用電、工具、設(shè)備、材料等現(xiàn)場均無問題的情況下方可離開現(xiàn)場。解決不了的，即可報告工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，不得有誤。

第五條：電工、焊工等特殊工種作業(yè)人員要嚴(yán)格持證上崗，無證人員不得擅自使用有關(guān)設(shè)備或作特殊工種的作業(yè)。

第六條：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，并將“嚴(yán)禁吸煙”等字樣貼于施工現(xiàn)場的明顯地方。電焊等明火作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，做到持證上崗，并經(jīng)施工管理人員檢查確認(rèn)后方可開始施工。凡違章吸煙或動用明火者，將從嚴(yán)、從重處罰。

第七條：做好易燃易爆物品的儲存保管工作，每一區(qū)域須配置消防滅火器材，并規(guī)定兼職的消防責(zé)任人。發(fā)生意外情況須立即采取措施，隨時報告主管人員以便及時消滅隱患。正常情況下，任何人不得隨意挪動消火栓、滅火器等消防器材。

第八條：易燃、易爆物品（如油漆、稀釋劑等）使用后必須及時歸庫或收回到指定地點(diǎn)，做好密封處理，由管理人員檢查無事故隱患后方可存放。

第九條：任何人不得在室內(nèi)使用電爐子，不得亂拉電線。嚴(yán)禁人為破壞室內(nèi)暖氣、線盒等電器設(shè)備。

第十條：電工作業(yè)須嚴(yán)格持證上崗，非電工人員嚴(yán)禁操作電工作業(yè)的工作。所有電動工具均須接有漏電保護(hù)器，防止施工人員觸電，并定期檢查漏電開關(guān)的靈敏性。所有手持電動工具均采取可靠接地措施。

第十一條：施工現(xiàn)場須保持清潔有序。材料、工具均應(yīng)妥善管理，每天收工后必須清理現(xiàn)場，無關(guān)人員嚴(yán)禁在工地逗留或留宿。工地使用工具、材料未經(jīng)主管同意并辦理手續(xù)一律不得帶出現(xiàn)場。所有工程人員應(yīng)嚴(yán)守現(xiàn)場進(jìn)出通道并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)定。

第十二條：施工人員之間如有矛盾須及時向上級匯報，嚴(yán)禁打架斗毆事件發(fā)生，違者將受到嚴(yán)厲處理。

第十三條：施工現(xiàn)場須做到文明施工，嚴(yán)禁在現(xiàn)場大小便，否則一律處以ｘｘ元罰款并予以辭退。

第十四條：所有施工人員必須注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁在樓內(nèi)墻上面亂寫亂畫，天天要保持墻面、地面的清潔，及時封閉窗口及通道，防止室內(nèi)成品受損。因個人原因造成成品之損壞，除進(jìn)行通報批評外，還要處以損失額兩倍的罰款。

第十五條：施工中嚴(yán)格控制材料的數(shù)量與品質(zhì)，對材料進(jìn)行定量控制，并進(jìn)行整體工程綜合管理，制定合理的材料用量計劃。

第十六條：制定合理的材料進(jìn)場計劃，明確材料需要的品種、型號、數(shù)量、品質(zhì)及進(jìn)場時間，以便材料部計劃安排。

第十七條：現(xiàn)場材料堆放整齊，做到垃圾成堆，沙子成方。

第十八條：施工用的機(jī)具、設(shè)備專門庫房，指定專人負(fù)責(zé)，工人領(lǐng)用工具、設(shè)備等須經(jīng)工程主管批準(zhǔn)，由領(lǐng)用人簽字登記，每日下班后將工具交回庫房。

第十九條：工具管理人員每日對發(fā)出及收回的工具進(jìn)行清點(diǎn)、核對，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺要及時向主管匯報。

第二十條：工具使用須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及使用辦法，因使用不當(dāng)造成工具之損壞或遺失須照價賠償。

第二十一條：工具管理人員須對所管設(shè)備、工具進(jìn)行定期檢查、維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報或處理，嚴(yán)禁帶病使用，工具管理應(yīng)登記造冊，并分類放置。

第二十二條：施工管理人員應(yīng)把工程質(zhì)量放在首位，并將質(zhì)量第一的觀念貫徹于每個具體作業(yè)人員。對各道工序要嚴(yán)格把關(guān)，質(zhì)量不合格者嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序，必須做到對質(zhì)量嚴(yán)格把控。

第二十三條：現(xiàn)場管理人員值班時間要堅守崗位，做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

第二十四條：每日收工后要召開施工會議，總結(jié)當(dāng)日工程情況，并對次日的施工進(jìn)行安排。對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工期、材料、安全等重大問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，保證工程順利進(jìn)行。

本《條列》自公布之日起執(zhí)行。

1.0裝修須知

為保證大廈業(yè)主正常的辦公秩序，任何進(jìn)入大廈的裝修施工作業(yè)，須經(jīng)物業(yè)公司同意后方可進(jìn)行。

1.1裝修時間

每天裝修施工時間為7:00至19:00，超過該時間禁止施工，屆時樓層水、電供應(yīng)停止。

1.2水電費(fèi)計量

裝修施工前應(yīng)按規(guī)定安裝水、電表并得到物業(yè)公司工程部確認(rèn)后，按表計量收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)5.3元∕噸，電費(fèi)1.1元∕度。

2.0施工人員管理

2.1行走路線外圍廣場后門員工通道處乘貨梯出入大廈。

2.2戴證出入大廈及在大廈施工期間須佩戴物業(yè)公司統(tǒng)一制作的《施工證》。

2.3禁止到非施工現(xiàn)場逗留，不得在樓層里喧嘩、打鬧、隨地吐痰。

2.4禁止在大廈內(nèi)煮食、飲酒、留宿。

2.5禁止攜帶易燃易爆的物品入廈，油漆料或易燃品入場時應(yīng)主動向物業(yè)公司申報，并安排專人保管，放在指定位置。

2.6攜帶物品出廈時，須持有單位負(fù)責(zé)人簽字的出廈單經(jīng)登記后方可放行。

2.7施工人員必須使用指定衛(wèi)生間。如發(fā)現(xiàn)有隨地便溺的行為，將處以人民幣ｘｘ元罰款。

3.0施工材料管理

3.1材料進(jìn)場應(yīng)提前與物業(yè)公司客服中心預(yù)約，以便協(xié)調(diào)安排貨梯使用。

3.2材料進(jìn)場時必須從外圍廣場后門進(jìn)入，使用貨梯運(yùn)送上樓。材料超長超寬而無法運(yùn)輸時，要按管理人員指定的路線上樓。運(yùn)輸途中應(yīng)注意愛護(hù)電梯及大廈的公共設(shè)施，如有損壞照價賠償。

3.3如需對材料進(jìn)行截短，裝修單位須使用物業(yè)管理人員指定的電源，按表計量收費(fèi)。工作完畢之后必須將現(xiàn)場清理干凈。

4.0按圖施工

4.1施工單位必須嚴(yán)格按照消防部門審批的圖紙進(jìn)行施工。如：木質(zhì)隔斷必須涂3遍防火涂料。

4.2如有新增、變更的施工項目應(yīng)及時到物業(yè)公司補(bǔ)辦審批手續(xù)，

第一文庫網(wǎng)否則管理人員有權(quán)令其停止施工。

5.0施工注意事項

5.1施工中，如有噪音過大、粉塵、異味等施工噴漆作業(yè)時，應(yīng)安排在非工作時間內(nèi)進(jìn)行，以免影響毗鄰業(yè)主的正常辦公。禁止在非裝修區(qū)域、公共走廊或消防樓梯里施工作業(yè)。

5.2裝修施工人員在施工過程中必須愛護(hù)大廈公共設(shè)施和公共區(qū)域的衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間及公共走廊有污損及破壞現(xiàn)象，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原樣或照價賠償?shù)呢?zé)任。

5.3裝修垃圾應(yīng)集中堆放、及時清運(yùn)、易燃垃圾做到日產(chǎn)日清。若裝修垃圾去向不明，物業(yè)公司將視為業(yè)主把垃圾丟棄大廈