田園綜合體專題深圳大鵬現(xiàn)代都市田園綜合體案例

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院|/前瞻產(chǎn)業(yè)研究院|/前瞻產(chǎn)業(yè)研究院|/深圳大鵬現(xiàn)代都市田園綜合體案例深圳大鵬現(xiàn)代都市田園綜合體案例一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于深圳龍崗區(qū)大鵬新區(qū)。大鵬新區(qū)位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨大亞灣，與惠州接壤，西抱大鵬灣，遙望香港新界，整個(gè)半島森林覆蓋率超過76%，被稱為深圳最后的“桃花源”，被《中國(guó)國(guó)家地理》評(píng)為“中國(guó)最美的八大海岸”之一。項(xiàng)目占地面積10000畝，總投資30億元。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域圖項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院二、項(xiàng)目緣起與背景1、休閑觀光農(nóng)業(yè)訴求的衍生近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的田園環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。2、都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求都市農(nóng)業(yè)在世界上已有一百多年的發(fā)展歷史，真正傳入我國(guó)不到30年。我國(guó)的都市農(nóng)業(yè)既與國(guó)際發(fā)達(dá)國(guó)家的都市農(nóng)業(yè)有相似之處，但更具有我國(guó)特色，那就是功能多樣、產(chǎn)業(yè)融合、業(yè)態(tài)豐富、區(qū)域特色明顯。隨著我國(guó)城市化和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快，特別是2015年李克強(qiáng)總理提出的以工業(yè)化理念發(fā)展農(nóng)業(yè)以來，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)，社會(huì)各界從資金、人才、精力和時(shí)間等各方面對(duì)都市農(nóng)業(yè)的關(guān)注和投入比以往任何時(shí)候都更加密切和積極，都市農(nóng)業(yè)正日益成為城市社會(huì)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。來，工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)，社會(huì)各界從資金、人才、精力和時(shí)間等各方面對(duì)都市農(nóng)業(yè)的關(guān)注和投入比以往任何時(shí)候都更加密切和積極，都市農(nóng)業(yè)正日益成為城市社會(huì)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。三、項(xiàng)目定位項(xiàng)目以地方海鮮餐飲、客家餐飲為特色，以智能化溫室為生產(chǎn)設(shè)施主體，以品種與技術(shù)引進(jìn)、孵化與推廣為重點(diǎn)，打造集會(huì)展交流、科技研發(fā)示范、科普教育、休閑觀光功能于一體的高科技生態(tài)觀光田園綜合體，讓久居都市的市民體驗(yàn)農(nóng)家生活，享受田園之樂。四、功能分區(qū)項(xiàng)目從生態(tài)觀光園的總體定位及現(xiàn)狀出發(fā)，在對(duì)項(xiàng)目地的現(xiàn)有項(xiàng)目、現(xiàn)狀交通、植被情況、管理模式及生產(chǎn)特色等現(xiàn)狀因子進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目劃分為六大功能區(qū)：生態(tài)田園觀光區(qū)、循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、4G市民田園體驗(yàn)區(qū)、農(nóng)業(yè)國(guó)際交流會(huì)展區(qū)、高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)。項(xiàng)目功能分區(qū)圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院五、項(xiàng)目規(guī)劃五、項(xiàng)目規(guī)劃(一)農(nóng)業(yè)國(guó)際交流會(huì)展區(qū)農(nóng)業(yè)國(guó)際交流會(huì)展區(qū)位于項(xiàng)目西南部，以會(huì)展業(yè)為依托，通過舉辦農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示、農(nóng)產(chǎn)品商務(wù)交易、農(nóng)業(yè)國(guó)際會(huì)議交流等活動(dòng)，以形成信息流、人才流、資金流和物流，為項(xiàng)目創(chuàng)造商機(jī)。農(nóng)業(yè)交流會(huì)展功能區(qū)塊及建設(shè)項(xiàng)目分布圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示農(nóng)業(yè)高新技術(shù)展示農(nóng)產(chǎn)品商務(wù)交易農(nóng)業(yè)國(guó)際會(huì)議交流農(nóng)業(yè)國(guó)際會(huì)議交流(二)循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)循環(huán)農(nóng)業(yè)示范區(qū)以生態(tài)為基礎(chǔ)，以科技為支撐，通過發(fā)展“畜-沼-菜”、農(nóng)作物秸稈直接還田、過腹還田等循環(huán)農(nóng)業(yè)模式，拉長(zhǎng)生態(tài)循環(huán)鏈條。具體項(xiàng)目包括高產(chǎn)雜交水稻示范基地、現(xiàn)代化養(yǎng)雞場(chǎng)、非轉(zhuǎn)基因農(nóng)產(chǎn)品種植基地、沼氣發(fā)生基地、珍禽繁殖培養(yǎng)世界等。循環(huán)農(nóng)業(yè)功能區(qū)塊及建設(shè)項(xiàng)目分布圖循環(huán)農(nóng)業(yè)功能區(qū)塊及建設(shè)項(xiàng)目分布圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院高產(chǎn)雜交水稻種植示范基地高產(chǎn)雜交水稻種植示范基地非轉(zhuǎn)基因食品種植基地珍禽世界珍禽世界(三)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)是以農(nóng)業(yè)資源為核心依托，以旅游功能為核心展示，借助科技、相關(guān)輔助設(shè)施，形成集旅游觀光、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、休閑娛樂于一體的綜合園區(qū)。具體項(xiàng)目包括水果作坊DIY，果園采摘、荷塘月色、生態(tài)濕地、茶園品茗、觀光茶園。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光功能區(qū)塊及建設(shè)項(xiàng)目分布圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院水果作坊DIY果園采摘果園采摘荷塘月色茶園品茗茶園觀光(四)4G市民農(nóng)園體驗(yàn)區(qū)4G市民農(nóng)園體驗(yàn)區(qū)以4G數(shù)字農(nóng)業(yè)管理系統(tǒng)為支撐，旨在為市民提供體驗(yàn)農(nóng)家生活的機(jī)會(huì)，使久居都市的市民享受田園之樂，經(jīng)營(yíng)方向由生產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)耕作體驗(yàn)與休閑度假為主。項(xiàng)目包括市民農(nóng)園、農(nóng)家風(fēng)情體驗(yàn)、有機(jī)蔬菜采摘體驗(yàn)、客家風(fēng)情商貿(mào)街、休閑馬場(chǎng)等。44G市民農(nóng)園體驗(yàn)功能區(qū)塊及項(xiàng)目分布圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院市民農(nóng)園市民農(nóng)園有機(jī)蔬菜采摘體驗(yàn)休閑馬場(chǎng)休閑馬場(chǎng)農(nóng)家風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)效果圖客家風(fēng)情商貿(mào)街效果圖客家風(fēng)情商貿(mào)街效果圖(五)納米農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)納米農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)圍繞華南農(nóng)大產(chǎn)學(xué)研綜合基地，利用納米技術(shù)改進(jìn)基因操作方法提高優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、抗逆生物新品種培育效率，同時(shí)配套以商務(wù)度假酒店、特色花圃等，形成集科技基地、農(nóng)業(yè)科普、休閑觀光于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目包括華南農(nóng)大產(chǎn)學(xué)研綜合基地，納米農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)室，專家樓、環(huán)境監(jiān)測(cè)站、商務(wù)度假酒店及特色花圃游覽區(qū)等。納米農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)塊及項(xiàng)目分布圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院華南農(nóng)大產(chǎn)學(xué)研綜合基地華南農(nóng)大產(chǎn)學(xué)研綜合基地納米農(nóng)業(yè)技術(shù)實(shí)驗(yàn)室專家樓商務(wù)度假酒店特色花圃游覽區(qū)特色花圃游覽區(qū)(六)高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)高科技農(nóng)業(yè)示范區(qū)通過智能溫室、自動(dòng)水肥一體、物聯(lián)網(wǎng)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯等先進(jìn)農(nóng)業(yè)設(shè)施和技術(shù)，進(jìn)行有機(jī)、綠色、無公害種植，發(fā)展智慧科技農(nóng)業(yè)，帶動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。項(xiàng)目包括新奇特瓜果蔬菜溫室、數(shù)字種植展示、生態(tài)溫室餐廳、濱海休閑度假基地等。高科技農(nóng)業(yè)示范功能區(qū)塊及項(xiàng)目分布圖來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院新奇特瓜果新奇特瓜果生態(tài)溫室餐廳濱海休閑度假基地六、項(xiàng)目思路