新抵押合同文本(法人)

編號：山西省農(nóng)村信用社自然人抵押擔保貸款合同文本借款人：借款金額：貸款社：建檔時間:朔州辦事處印制山西省農(nóng)村信用社合同文本填制說明該文本只能用蘭、黑（蘭）色水筆或碳素圓珠筆書寫，不得用油筆書寫或復寫紙?zhí)讓?。合同封面編號在封面“編號××?---”后，由聯(lián)社確定2位數(shù)的機構號、年度號和3位數(shù)的合同號。如城區(qū)聯(lián)社營業(yè)部2021年發(fā)放的第8筆自然人抵押擔保貸款，編號為141101---0109008，即141101為朔城區(qū)信貸機構編號，01為營業(yè)部機構編碼，09為2021年度，008為該合同文本第8筆。文本封面內(nèi)容由放款社認真填寫。需報批的聯(lián)社貸款文本1式2份，需上級報備的貸款文本,每增加一個報備單位增加1份。《山西省農(nóng)村信用社借款申請書》在信貸員的監(jiān)督下，客戶內(nèi)容由客戶認真填寫，客戶提供近期2寸蘭底免冠照片。其它由信貸員或有關責任人填寫。凡是□內(nèi)均畫“√”或“×”。文本內(nèi)容真實、齊全，責任明確，不得代簽。借款資料中如有“□其他材料”，請注明材料名稱。借款人簽字與辦理借款合同文本所有簽字必須一致，保證人簽字同上，如出現(xiàn)代簽字現(xiàn)象者，文本材料予以退回，不予受理。連續(xù)兩次被退回的停止發(fā)放貸款。凡涉及“簽章”均要簽字并蓋章。辦理貸款合同時，借款人或保證人均要有辦理借款簽字或夫妻雙方合同簽字現(xiàn)場照（由放款社完成），圖片清晰并能證明其辦理貸款的真實性。大小寫金額一致，書寫規(guī)范,其它內(nèi)容齊全,不得誤填、錯填合同內(nèi)容。貸款合同期限雙方進行書面約定。辦理抵（質(zhì)）押貸款時，期限不得超越抵（質(zhì)）押設定的時間。在目錄中“借款人其它資料”是指本合同文本中末能裝入的客戶借款資料，由放款社逐項整理登記后，按照信貸檔案目錄排列，一并納入貸款檔案管理。目錄1、山西省農(nóng)村信用社自然人借款申請書2、山西省農(nóng)村信用社貸款受理通知書3、借款人申請材料清單4、共有人承諾函5、客戶經(jīng)理貸前調(diào)查承諾書6、山西省農(nóng)村信用社信貸資料交接清單7、審查承諾書8、貸款業(yè)務審批表（信用社）9、貸款業(yè)務審批表（聯(lián)社）10、貸款資金發(fā)放與支付審核意見書11、信貸員收回貸款責任書12、貸款合同13、借款人夫妻雙方簽字現(xiàn)場照14、借款人雙方身份證復印件15、抵押人雙方身份證復印件16、房屋他項權證征詢函17、借款人及保證人簽章式樣18、財產(chǎn)共有人夫妻雙方結婚證復印件19、貸后檢查記錄山西省農(nóng)村信用社自然人借款申請書編號：申請人姓名性別年齡照片文化程度婚姻狀況戶籍所在地證件種類號碼身體健康狀況現(xiàn)居住地址□是□否貸款余額萬元其中：逾期貸款余額結欠利息本次借款用途借款期限申請借款金額人民幣（大寫）：還款資金來源還款方式□一次性償還□分期償還還款計劃年月還款：年月還款：年月還款：年月還款：家庭資產(chǎn)總額家庭負債總額家庭總人數(shù)勞動力人數(shù)住宅緊急聯(lián)系方式配偶姓名證件種類號碼擔保情況保證保證人全稱凈資產(chǎn)保證人全稱凈資產(chǎn)抵押抵押人全稱抵押物名稱權屬狀態(tài)抵押人全稱抵押物名稱權屬狀態(tài)質(zhì)押出質(zhì)人全稱質(zhì)物名稱權屬狀態(tài)出質(zhì)人全稱質(zhì)物名稱權屬狀態(tài)申請人在此聲明：此次向農(nóng)村信用社提供的全部資料及信息均真實、合法、有效。借款申請人（公章）：年月日備注：權屬狀態(tài)是指抵（質(zhì)）押人對抵、質(zhì)押物是否享有處置權。山西省農(nóng)村信用社受理貸款通知書致借款申請人（全稱）：我社（行）于年月日收到您的借款申請，借款金額為人民幣，借款用途為，借款期限為年（月）。經(jīng)我社（行）初步審查，同意受理您的借款申請，為便于貸前調(diào)查，請您根據(jù)我社（行）要求，提供有關材料。受理單位：受理人：年月日借款申請材料清單（自然人借款）一、借款申請人材料□身份證件（復印件）□收入證明（原件）□配偶身份證件（復印件）□結婚證（復印件）□家庭財產(chǎn)證明（原件）□財產(chǎn)共有人同意證明（原件）二、抵（質(zhì)）押人材料（一）抵（質(zhì)）押人為自然人□身份證件（復印件）□收入證明（原件）□財產(chǎn)共有人證明（原件）□共有人的聲明或承諾同意抵（質(zhì)）押的證明（原件）□抵押物、質(zhì)押物清單□抵押物、質(zhì)押物權利憑證（原件及復印件）□抵押物、質(zhì)押物的估價報告（原件）□抵押物保險單（原件）（二）抵（質(zhì)）押人為法人如借款是以法人的財產(chǎn)進行抵（質(zhì)）押方式提供擔保的，請抵（質(zhì)）押人根據(jù)實際情況，選擇性的提供以下材料，復印件請加蓋公章并證實與原件一致?！醯盅何铩①|(zhì)押物清單□抵押物、質(zhì)押物權利憑證（原件及復印件）□抵押物、質(zhì)押物的估價報告（原件）□抵押物保險單（原件）□法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明（第三人為抵、質(zhì)押人）□董事會或股東（大）會同意抵（質(zhì)）押的決議（原件），以及在決議上予以簽字的董事或股東的簽字樣本□共有人的聲明或承諾□其他材料：1、2、3、4、備注：收入證明作為客戶經(jīng)理判斷借款人還款能力的依據(jù)之一，有固定職業(yè)的借款人必須由借款人的所在單位開具并加蓋公章，內(nèi)容包括借款人的職業(yè)、職務、工作年限、收入情況（包括能證明收入的工資表或納稅資料）；無固定職業(yè)的借款人收入證明可以依據(jù)信貸管理系統(tǒng)中分析表，由客戶經(jīng)理根據(jù)實地調(diào)查情況，依據(jù)經(jīng)營項目收益水平、借款人品行信用、當?shù)剞r(nóng)民平均收入情況做出預測；家庭財產(chǎn)證明可以由客戶經(jīng)理實地調(diào)查拍攝的主要資產(chǎn)影像資料做出合理預測評估。同時，在貸前調(diào)查報告中詳細說明，并要對預測評估結果的真實性、合理性在貸前承諾書中重點說明。年月日共有人承諾函（貸款人全稱）：（借款人）向貴社（行）申請借款人民幣萬元，用途為，貸款期限年（月）。該筆貸款由（擔保人）提供抵押（質(zhì)押）擔保。抵押物為；質(zhì)押物（權利）為。本單位（人）已經(jīng)清楚知悉上述貸款的詳細情況以及擔保所產(chǎn)生或將產(chǎn)生的法律后果，本單位（人）同意以本單位（人）與（擔保人）共有的作為上述貸款的抵（質(zhì)）押物。借款人不履行債務時，本人同意貸款人依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定及貸款人與借款人簽訂的貸款合同的約定，處置以上共有財產(chǎn)，處置財產(chǎn)所得用于清償擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)的債務。共有人（簽章）：電話：地址：居民身份證號碼：年月日貸前調(diào)查承諾書是此次調(diào)查工作的主要責任人,與（次責任人）于年月日對借款人進行了實地調(diào)查。我們承諾在調(diào)查過程中履行了勤勉盡職的義務，做到了：1、調(diào)查內(nèi)容符合規(guī)定，不存在遺漏短缺。2、調(diào)查數(shù)據(jù)真實可信，不存在弄虛作假。3、調(diào)查結論客觀公正，不存在他人授意。同時承諾：如有其他違法違規(guī)行為，我們愿意承擔相應的責任，包括下崗清收、賠償損失、經(jīng)濟處罰、行政處分以及解除勞動合同等責任或處罰。調(diào)查主責任人：調(diào)查次責任人：年月日山西省農(nóng)村信用社信貸資料交接清單借款人名稱資料名稱份數(shù)調(diào)查崗移交人：審查崗接收人：年月日貸中審查承諾書是此筆貸款的審查主責任人，與（次責任人）于年月日對借款人的貸款資料進行了審查。我們承諾在審查過程中履行了勤勉盡職的義務，做到了：1、未與客戶接觸，按照規(guī)定對貸款資料進行了審查，審查報告全面揭示了貸款的合法、合規(guī)性和風險狀況。2、未經(jīng)他人授意，依據(jù)現(xiàn)有貸款資料進行審查，審查結論可以作為發(fā)放貸款的決策依據(jù)之一。同時承諾：如有故意隱瞞事實真相的違規(guī)行為，我們愿意承擔相應的責任，包括下崗清收、賠償損失、經(jīng)濟處罰、行政處分以及解除勞動合同等責任或處罰。審查主責任人：審查次責任人：年月日山西省農(nóng)村信用社信貸業(yè)務審批表（信用社）會議時間：年月日單位：萬元研究貸款項目基本情況申請金額申請期限申請利率申請用途貸款方式質(zhì)押金額抵押名稱抵押金額審議情況調(diào)查人審查人主持人應到會人實到會人監(jiān)票人表決人數(shù)人贊成票反對票數(shù)票再議票信用社貸審組意見同意理由不同意理由成員簽字組長意見及簽名同意金額同意期限同意利率同意用途年月日信用社主任意見及簽名核定金額核定期限核定利率核定用途年月日備注：1、本社貸審組由名成員組成，四分之三以上成員出席方可舉行會議，對送審事項由到會成員三分之二以上表決通過方為有效。山西省農(nóng)村信用社信貸業(yè)務審批表（聯(lián)社）會議時間：年月日單位：萬元研究貸款項目基本情況申請金額申請期限申請利率申請用途貸款方式質(zhì)押金額抵押名稱抵押金額信用社初審情況調(diào)查人審查人主持人應到會人實到會人監(jiān)票人表決人數(shù)人贊成票反對票數(shù)票再議票聯(lián)社貸審會意見同意理由不同意理由委員簽字主任委員意見及簽名同意金額同意期限同意利率同意用途年月日聯(lián)社主任意見及簽名核定金額核定期限核定利率核定用途年月日備注：本社貸審組由名成員組成，四分之三以上成員出席方可舉行會議，對送審事項由到會成員三分之二以上表決通過方為有效。貸款資金發(fā)放與支付審核意見書經(jīng)本人對借款人借款金額萬元，期限年（月），利率‰（月利率），用途為的借款資料進行審核后，提出以下意見：該筆貸款合同內(nèi)容填寫完整、簽章齊全、用途合法明確、支付方式合規(guī)、契約要素齊備，已嚴格按照貸款審批流程經(jīng)有權審批人進行了審批。本人同意辦理該筆貸款資金支付手續(xù)。審核人：年月日信貸員收回貸款責任書根據(jù)農(nóng)信借字（）第號借款合同，經(jīng)責任信貸員考察同意發(fā)放單位（人）貸款（大寫）元。本人為此筆貸款的收回責任人，如不能按期收回，由責任信貸員承擔經(jīng)濟責任和行政責任。信用社：責任信貸員：（蓋章）（蓋章）年月日合同編號：山西省農(nóng)村信用社貸款合同（適用于對自然人的貸款）借款人：身份證號碼：住所：聯(lián)系：通訊地址：郵政編碼：股金證編號：貸款證編號：貸款人：住所：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：根據(jù)有關法律法規(guī)，合同雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守執(zhí)行。陳述與保證1.1簽署和履行本合同是合同雙方真實的意思表示。1.2借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部資料及信息是真實、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。貸款人對因履行本合同而了解到的借款人的債務、財務及生產(chǎn)經(jīng)營情況予以保密，但法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）RMB。貸款用途3.1本合同項下貸款用途為。3.2未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變本合同項下貸款的用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用。貸款期限4.1本合同項下的貸款期限從年月日起，至年月日止。4.2本合同項下的貸款期限起始日及到期日與借款借據(jù)不一致時，以借款借據(jù)中載明的日期為準。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。利率和利息的計算、給付5.1本合同項下的貸款利率按以下項執(zhí)行：5.1.1在中國人民銀行基準利率基礎上（上浮/下浮）%，年利率為%。5.1.2根據(jù)中國人民銀行基準利率（上浮/下?。?確定利率。即貸款合同簽訂當年的利率根據(jù)貸款合同生效日中國人民銀行基準利率（上浮/下?。?，確定年利率為%。以后各年貸款利率實行一年一定，貸款合同簽訂之次年及以后各年的利率確定時間為相應年度的1月1日，按照相應檔次的中國人民銀行基準利率和約定的浮動幅度確定該年的利率，每年1月1日起執(zhí)行新的利率。5.2本合同項下貸款按（月/季）結息，結息日固定為（每月/每季末月）的第20日，付息日為結息日的（當日/次日）。5.3如遇中國人民銀行調(diào)整計息方式，則按中國人民銀行的有關規(guī)定辦理，無需經(jīng)借款人同意，且無需另行通知借款人?！?.4逾期貸款和挪用貸款的罰息依逾期或挪用的金額和實際天數(shù)計算。逾期貸款罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收%，挪用貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收%。5.5對貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按本合同約定的利率計收復利，貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按本合同約定的罰息利率計收復利。★5.6貸款人計收罰息和復利無需經(jīng)借款人同意，且無需另行通知借款人。貸款的擔保6.1本合同項下貸款為擔保貸款，擔保方式為（保證/抵押/質(zhì)押），擔保合同另行簽訂，擔保合同為本合同不可分割的組成部分?！?.2貸款人認為擔保合同項下的擔保發(fā)生了不利于貸款人債權的變化時，借款人應按貸款人的要求及時提供貸款人認可的其他擔保。貸款人在借款人滿足下列各項條件后開始發(fā)放貸款：7.1借款人的經(jīng)濟狀況未發(fā)生重大不利變化；7.2借款人沒有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項；7.3符合貸款人要求的擔保合同以及相應的擔保權利已生效并持續(xù)有效；7.4其它條件：7.5本合同采用支付方式。7.5.1本合同受托支付的金額標準為。達到或超過此金額標準時，借款人應當采用貸款人受托支付方式。7.5.2采用受托支付方式的，在借款人滿足貸款發(fā)放條件后，貸款人根據(jù)借款人的提款申請或委托支付申請，將本合同項下貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對手。7.5.3采用自主支付方式的，在借款人滿足貸款發(fā)放條件后，貸款人根據(jù)借款人的提款申請發(fā)放貸款。7.5.4采用自主支付方式的，借款人應于本合同項下每次貸款資金發(fā)放后日內(nèi)向貸款人匯總報告貸款資金支付情況。7.5.5貸款支付過程中，貸款人可以視借款人的具體情況調(diào)整支付方式和支付條件，并不受附加條件約束。委托支付不能附條件，借款人所附條件對貸款人不產(chǎn)生效力。展期借款人需要對貸款進行展期的，應在貸款到期日前日內(nèi)向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期合同。還款9.1借款人應按本合同約定的到期日按時還款。借款借據(jù)記載的到期日與本合同約定不一致時，以借款借據(jù)的記載為準。9.2經(jīng)貸款人同意，借款人可提前償還部分或全部本金。10、扣劃約定★10.1借款人有到期應付的貸款本金、利息、罰息、復利或其他費用時，借款人同意貸款人扣劃其任一賬戶中的資金用于清償。10.2扣劃后，貸款人應將扣劃所涉賬號、貸款合同號、借款借據(jù)編號、扣劃金額及剩余的債務金額通知借款人。11、費用承擔★訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務，貸款人為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的催收費、保全費、訴訟費、公告費、拍賣費、執(zhí)行費、律師費等所有費用由借款人承擔。12、通知借款人應在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起十日內(nèi)書面通知貸款人：12.1對借款人償債能力有或可能有重大不利影響的訴訟、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強制執(zhí)行措施或其他重大不利事件；12.2借款人或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化；12.3借款人姓名、住所、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍及方式發(fā)生變更；12.4對借款人償債能力有或可能有重大不利影響的其他情形。13、違約情形13.1發(fā)生下列一項或多項情形的，構成借款人違約：13.1.1未按貸款人的要求提供真實、完整、有效的資料和信息；13.1.2未按本合同約定用途使用貸款；13.1.3拒絕或阻礙貸款人對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查；13.1.4轉移資產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；13.1.5未按本合同約定歸還債務本息，或未履行對貸款人的其他到期（包括被宣布提前到期）債務；13.1.6經(jīng)營或財務狀況惡化，無法清償?shù)狡趥鶆?，或卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，貸款人認為可能或已經(jīng)影響或損害貸款人在本合同項下的權益；13.1.7影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形?！?3.2擔保合同或其他擔保方式未生效、無效、被撤銷，或擔保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔保能力的其他情形或者拒絕履行擔保義務，借款人未按貸款人要求落實新的擔保的，視為借款人違約。14、違約救濟措施★14.1借款人發(fā)生本合同約定的任一違約情形時，貸款人有權停止支付借款人尚未使用的貸款，單方面宣布本合同項下已發(fā)放的貸款本金部分或全部提前到期并要求借款人立即償還本合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息及費用,同時有權采取本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的其他措施。★14.2借款人有逃避貸款人監(jiān)督、拖欠貸款本金及利息、惡意逃廢債務等行為時，貸款人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。15、其他約定事項16、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，應向貸款人住所地有管轄權的人民法院起訴。17、其他17.1本合同項下的借款借據(jù)以及雙方確認的相關文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。17.2借款人同意貸款人將借款人的信用信息提供給貸款人主管部門或有關的個人信用聯(lián)合征信機構。17.3本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。17.4本合同一式份，借款人持份，貸款人持份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：貸款人（蓋章）：法定代表人（負責人）或授權代理人（簽字）：年月日年月日合同編號：山西省農(nóng)村信用社抵押合同（抵押人為企業(yè)或其他組織）抵押人：住所：郵政編碼：法定代表人（負責人）：開戶金融機構：賬號：聯(lián)系人：電話：：抵押權人（債權人）：住所：郵政編碼：法定代表人（負責人）：聯(lián)系人：電話：：為了確保(以下簡稱“債務人”)與債權人于年月日簽訂的編號為號的貸款合同或編號為號的銀行承兌匯票合同（以下簡稱“主合同”）項下債務人的義務得到切實履行，保障債權人債權的實現(xiàn)，抵押人自愿就債務人的債務向債權人提供抵押擔保。為明確各自的權利與義務，雙方根據(jù)現(xiàn)行相關法律、法規(guī)、規(guī)章以及金融監(jiān)管機構的有關規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守執(zhí)行。1、抵押財產(chǎn)1.1抵押人自愿以《抵押財產(chǎn)清單》所列示之財產(chǎn)設定抵押?！兜盅贺敭a(chǎn)清單》是本合同不可分割的組成部分。1.2《抵押財產(chǎn)清單》對抵押財產(chǎn)價值的約定，不作為抵押權人處分該抵押財產(chǎn)時的估價依據(jù)，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。抵押財產(chǎn)的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押財產(chǎn)的凈收入為準。2、抵押人聲明與承諾2.1抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。2.2抵押人對抵押財產(chǎn)享有合法的所有權或處分權，抵押人保證抵押財產(chǎn)之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書面許可，抵押人同時承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權人保存。2.3抵押人已收到并閱知所擔保的主合同，完全了解主合同債務人的貸款用途、期限及金額等全部條款，為主合同債務人提供抵押擔保完全出于自愿，簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。2.4抵押人在簽署和履行本合同過程中向抵押權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。2.5抵押人應向抵押權人預先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式改變；抵押人不因上述產(chǎn)權變動或經(jīng)營方式改變而免除擔保責任。2.6在債務人向債權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。2.7在本合同有效期內(nèi)，抵押人如再以抵押財產(chǎn)向第三人提供任何形式的擔保，均不得損害本合同債權人的利益。3、抵押權人的陳述與保證3.1抵押權人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。3.2對因履行本合同而了解到的抵押人的債務、財務及生產(chǎn)經(jīng)營情況予以保密，但法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。4、擔保的主債權本合同所擔保的主債權為債權人依據(jù)主合同發(fā)放的貸款或銀行承兌匯票的敞口部分（以下統(tǒng)稱“貸款”），金額為人民幣（大寫）。5、擔保范圍5.1本合同項下的擔保范圍包括：主合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人實現(xiàn)債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于催收費用、訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、公告費、執(zhí)行費、律師代理費、差旅費及其它費用等。★5.2當債務人未按主合同約定履行債務時，無論債權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、質(zhì)押、抵押、保函、備用信用證等擔保方式），債權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任?！?.3在本合同有效期內(nèi)，債權人將主債權轉讓給第三人的，抵押人仍在原擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任?！?.4主合同債務人與債權人協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除展期或增加貸款金額外，無須經(jīng)抵押人同意，抵押人仍在原擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。6、擔保期間6.1擔保期間為主債權訴訟時效屆滿之日止。6.2若發(fā)生法律、法規(guī)或主合同約定的事項，債權人提前要求債務人清償債務的，則擔保期間為債權人向債務人或抵押人發(fā)出通知指明的履行期的訴訟時效屆滿之日止。6.3主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，擔保期間為最后一期未清償債務的訴訟時效屆滿之日止。6.4開立銀行承兌匯票項下的債務履行期限屆滿日為債權人墊付款項之日。6.5若主合同債務人與債權人就主合同貸款期限做出變動（含達成展期協(xié)議），擔保期間變更為自變更后的債務履行期的訴訟時效屆滿之日止。7、抵押登記7.1在本合同簽訂后日內(nèi)，抵押人應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關機關辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。7.2抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應于日內(nèi)將有關登記文件送交抵押權人。7.3在抵押登記期滿，債權人的債權未得到完全清償時，抵押人必須繼續(xù)辦理登記手續(xù)。7.4如果抵押財產(chǎn)中含有尚未安裝完畢的機器設備或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述設備或物品安裝完畢或到達后日內(nèi)到有關機關辦理抵押登記手續(xù)。8、抵押財產(chǎn)的保險★8.1抵押權存續(xù)期間，抵押權人認為需對抵押財產(chǎn)投保的，抵押人應按抵押權人指定的險種和保險期限到有關保險機構投保，保險期限不短于主合同履行期，保險金額不得少于抵押財產(chǎn)的價值，保險單不得附有損于抵押權人權益的限制性條件。8.2抵押人應要求保險人在保險單上注明抵押權人為保險賠償金的第一受領人或優(yōu)先受償人。抵押財產(chǎn)在抵押前已投保，但未注明抵押權人為保險賠償金的第一受領人或優(yōu)先受償人的，應按要求予以批注或變更批注。抵押財產(chǎn)投保后，抵押人應將抵押財產(chǎn)的保險單正本交給抵押權人保管，直到貸款合同項下貸款本息清償完畢為止。8.3如果抵押財產(chǎn)中含有在建工程、尚未安裝完畢的機器設備或尚在運送中的物品，抵押人可在前述工程、設備或物品建成或到達后，按本條第8.1條與第8.2條的規(guī)定辦理保險，在保險單上注明抵押權人為保險賠償金的第一受領人或優(yōu)先受償人，并將抵押財產(chǎn)的保險單正本交給抵押權人保管，直到貸款合同項下貸款本息清償完畢為止?！?.4在所擔保的貸款合同項下貸款本金、利息和費用清償完畢之前，抵押人未投?；蛑袛啾ｋU的，抵押權人有權代為投?；蚶m(xù)保，一切費用由抵押人支付或償付。抵押人應對未投保或保險中斷而致使抵押權人遭受的一切損失承擔全部的責任。★8.5抵押權人有權接受保險賠償金，并作為該賠償金之支配人。9、抵押財產(chǎn)的保管9.1本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押財產(chǎn)的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押財產(chǎn)的檢查。9.2抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn)，采取有效措施保障抵押財產(chǎn)的安全、完整，如抵押財產(chǎn)需要維修，抵押人應及時維修，并承擔相應費用。9.3未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得采取贈與、轉讓、出租、再抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn)。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人處置抵押財產(chǎn)所得的價款應當優(yōu)先用于向抵押權人清償或提前清償所擔保的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續(xù)擔保主合同債務的履行。9.4抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應當及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應當優(yōu)先用于清償所擔保主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續(xù)擔保主合同債務的履行。9.5抵押財產(chǎn)價值發(fā)生減少時，抵押人應當恢復抵押財產(chǎn)的價值或提供經(jīng)抵押權人認可的與減少價值相當?shù)膿！５盅喝司芙^恢復或不提供擔保的，抵押權人可以提前行使抵押權。提前行使抵押權后仍有損失的，抵押人應當承擔賠償責任。如抵押人因抵押財產(chǎn)價值減少獲得賠償，抵押人應當在所獲賠償范圍內(nèi)向抵押權人提供擔保；抵押財產(chǎn)未減少的部分，仍作為主合同債權的擔保。9.6因國家建設需要征用/征收本合同項下抵押財產(chǎn)時，抵押人應當以所獲得的補償金提前清償所擔保主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續(xù)擔保主合同債務的履行。10、抵押權的實現(xiàn)10.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權人有權以拍賣、變賣、協(xié)議折價等方式處分抵押財產(chǎn)：10.1.1主合同項下全部或部分債務履行期限屆滿，抵押權人未受全部清償?shù)模?0.1.2因債務人、抵押人違約而由抵押權人解除合同或宣布債務提前到期，抵押權人未受全部清償?shù)摹?0.2處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押財產(chǎn)處分費用和本合同項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用后，用于沖抵合同項下的債務。10.3抵押權因以下原因消滅：10.3.1主債權消滅；10.3.2抵押權實現(xiàn)。10.4抵押權因主債權消滅而消滅的，抵押權人應將其保存的抵押財產(chǎn)所有權證明和保險單正本交還抵押人。11、違約責任11.1本合同生效后，抵押人、抵押權人雙方均應當履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失?！?1.2抵押人在本合同中作虛假聲明，或不履行在本合同中所作出的承諾，或未經(jīng)抵押權人書面同意擅自處理抵押財產(chǎn)，或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押登記，或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押財產(chǎn)保險，或有其他違反本合同約定而影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的行為，給抵押權人造成經(jīng)濟損失的，應當承擔全部賠償責任。★11.3非因抵押權人的過錯而導致本合同無效的，抵押人和債務人對抵押權人的經(jīng)濟損失承擔連帶賠償責任。抵押人和債務人未能承擔連帶賠償責任的，抵押權人有權處分抵押財產(chǎn)，并在所受經(jīng)濟損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。11.4債務人、抵押人、抵押權人對合同的無效均有過錯的，三方應當根據(jù)過錯各自承擔相應的民事責任。11.5抵押人有逃避債權人監(jiān)督、逃避抵押擔保責任等行為時，抵押權人有權將該種行為向有關單位通報，并在新聞媒體上公告。12、其他約定事項12.1；12.2；12.3；12.4。13、爭議解決方式13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成，按所列方式解決：13.1.1向抵押權人住所地有管轄權的人民法院起訴。13.1.2提交仲裁委員會（仲裁地點為），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。13.2在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。14、附則14.1經(jīng)雙方確認的與本合同相關的文件、資料均為本合同不可分割的組成部分。14.2本合同條款的標題僅為查閱方便，不影響本合同任何條款的含義。14.3本合同經(jīng)簽約雙方法定代表人（負責人）或授權代理人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。依法需要辦理抵押登記的，自登記之日起生效。14.4本合同一式份，抵押人持份，抵押權人持份，每份合同具有同等法律效力。15、特別提示抵押權人已經(jīng)提請抵押人注意對本合同條款的含義及其法律后果作全面、準確的理解，并應抵押人要求對相應的條款作了說明。雙方均已通讀了本合同所有條款，對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分理解。附件：抵押財產(chǎn)清單抵押人（蓋章）：抵押權人（蓋章）：法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）或授權代理人（簽字）：或授權代理人（簽字）：簽署日：年月日簽署日：年月日有效證件復印件粘貼件借款人夫妻雙方合同簽字現(xiàn)場照：粘貼處粘貼處經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽字：備注：辦理現(xiàn)場照，在簽定合同或支款時，由信用社信貸員用數(shù)碼相機現(xiàn)場拍照，并打印粘貼此處。.借款資料有效證件的復印件（粘貼）借款人身份證粘貼處：（復印件與原件一致）背面正面背面正面借款人共有人身份證粘貼處（復印件與原件一致）背面正面背面正面經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽字：借款資料有效證件的復印件（粘貼）抵押人身份證粘貼處：（復印件與原件一致）背面正面背面正面抵押人共有人身份證粘貼處（復印件與原件一致）背面正面背面正面經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽字：有效證件復印件粘貼件房屋他項權證征詢函：（經(jīng)征詢確認其真實性的文書）粘貼處粘貼處經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽字：借款人及保證人簽章式樣1、借款人簽字：蓋章：手?。汗灿腥撕炞郑荷w章：手印：2、委托人（代理人）簽字：蓋章：手?。?、董事會簽字：4、抵押人簽字：蓋章：手?。旱盅贺敭a(chǎn)共有人簽字：蓋章：手印：簽字：蓋章：手?。?、出質(zhì)人簽字：蓋章：手?。撼鲑|(zhì)物共有人簽字：蓋章：手印：簽字：蓋章：手?。?、保證人簽字：蓋章：手?。海ㄗ匀蝗耍┍ＷC人簽字：蓋章：手印：（法人）經(jīng)辦信貸員簽字：有效證件復印件粘貼件財產(chǎn)共有人夫妻雙方結婚證復印件：粘貼處粘貼處經(jīng)辦客戶經(jīng)理簽字：貸后檢查記錄

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規(guī)定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規(guī)定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規(guī)格單位數(shù)量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風險：交貨時間：。乙方應在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據(jù)作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規(guī)定進行。交貨內(nèi)容：乙方提供的貨物應包括：本合同及附件規(guī)定的設備、相關配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質(zhì)量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務。貨物的所有權及風險承擔：根據(jù)本合同貨物交付的規(guī)定，乙方一經(jīng)將貨物交付甲方，貨物的所有權即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據(jù)前發(fā)生的一切貨物毀損、滅失的風險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應依照慣常合理的商業(yè)標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應具有適合遠洋和內(nèi)陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據(jù)貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產(chǎn)生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應承擔因此發(fā)生的一切責任并賠償該損失。乙方應當保證提供準確、真實的有關貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數(shù)等，如果由于乙方提供的信息不準確而導致的任何甲方出口費用的增加，乙方應當承擔一切責任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據(jù)甲方指示，乙方應在每個包裝箱鄰接的二個側面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應在包裝箱外部刷上箱號，箱號應當連續(xù)，并且標注出總數(shù)。乙方應按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或寬度超過2.7米或高度超過3米，乙方應在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發(fā)生意外的應急方法提供給甲方有關中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應按照甲方的要求，對木質(zhì)包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業(yè)慣例的特殊要求的，乙方的包裝應符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預付款?！?】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發(fā)票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款?！?】甲方在收匯后10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額_35_%的貨款。【4】合同金額的_5%_作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如貨物無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關信息有誤，導致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務的，甲方無須承擔任何違約責任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應視為甲方已履行付款義務；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務。監(jiān)造：甲方有權派人或委派第三方監(jiān)理機構到工廠進行監(jiān)造。乙方應在貨物生產(chǎn)開始的一周前書面通知甲方。監(jiān)造期間，乙方應對甲方監(jiān)造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監(jiān)造，都不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。如果貨物存在未整改的問題，監(jiān)理人員有權要求乙方不得發(fā)貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發(fā)運。甲方在監(jiān)造期間所發(fā)生的與監(jiān)造有關的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因導致監(jiān)造日期延長，由此產(chǎn)生的監(jiān)造費用由乙方承擔。如導致交貨期延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切損失。技術和質(zhì)量要求：貨物質(zhì)量和技術要求必須符合本合同所附技術協(xié)議及雙方約定的標準。貨物質(zhì)量應當嚴格符合本合同及有關技術標準的要求，否則甲方有權拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量等進行全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量合格證明書。乙方應根據(jù)甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應經(jīng)雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。經(jīng)過檢驗發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術資料等不符合本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方及時整改、修理和更換，或有權拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責完成法定商檢貨物的商檢手續(xù)，取得商檢機構出具的有關換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方?，F(xiàn)場安裝調(diào)試：乙方應按時完成設備在現(xiàn)場的安裝與調(diào)試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調(diào)試過程中應提供必要的協(xié)助。乙方保證在設備安裝調(diào)試前確定出國服務人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設備的安裝調(diào)試的簽字驗收工作，確保安裝調(diào)試的服務質(zhì)量。在安裝調(diào)試期間，如果乙方提供的設備、材料有缺陷或由于乙方技術人員的指導錯誤或乙方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設備、材料損壞，乙方應采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設備的最后驗收。在貨物安裝調(diào)試的過程中，由于乙方的過錯發(fā)生的所有人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術服務和培訓乙方需根據(jù)甲方要求提供貨物在使用現(xiàn)場的安裝、調(diào)試、性能試驗、運行、檢修以及質(zhì)保期內(nèi)的維護、維修等服務。乙方應按照甲方所要求的人員資質(zhì)，派__1__人到貨物使用現(xiàn)場進行服務，如所派人員屬國家或行業(yè)規(guī)定的特殊工種，必須持有相關資質(zhì)證書。服務期限為__30天__。乙方人員的食宿及交通費用由__乙方_支付。乙方應為其人員提供個人勞動安全防護用品。乙方保證派出服務人員身體健康，勝任所承擔的工作，并對其人員進行相關HSE培訓，同時應按甲方要求，接受甲方組織的HSE培訓。乙方負責為其派遣的出國人員辦理護照并購買甲方要求的人身保險，甲方負責協(xié)助辦理簽證等出國手續(xù)。乙方提供在工廠和在貨物使用現(xiàn)場的培訓，確保國外最終用戶和甲方要求的其他人員能夠完全正確地操作設備。因乙方不提供上述服務影響貨物的驗收及使用，甲方有權向乙方追索由此造成的損失。乙方派出人員在提供售后服務期間染病，醫(yī)療和住院費用由乙方負擔，甲方為其治療提供必要的協(xié)助和幫助。對于不能勝任本職工作的，不服從甲方或甲方指定一方管理、指揮，不遵守相關規(guī)章制度和當?shù)胤煞ㄒ?guī)的，或因病無法正常工作的人員，根據(jù)甲方或甲方指定一方的要求，乙方有責任對其派出人員及時更換；所發(fā)生費用由乙方承擔。乙方應保證其派出人員服從甲方或甲方指定的委托人的管理和指揮，遵守國外最終用戶、甲方、CNPC及甲方指定的委托人的相關規(guī)章制度，遵守所在國的法律法規(guī)。乙方人員導致自身、他人的人身或財產(chǎn)損害時，乙方應承擔一切責任和損失。一旦出現(xiàn)工傷、事故，事故損失由經(jīng)調(diào)查確認的責任方承擔。乙方的保證：乙方保證第三方不向甲方主張任何權利，包括但不限于所有權、抵押權、租賃權、知識產(chǎn)權等。如有涉及以上權利的訴訟、仲裁或其他行政程序，乙方將承擔全部責任，并賠償甲方可能因此而受到的一切損失。乙方保證所提供的貨物是全新制造的,其質(zhì)量、性能符合合同的技術規(guī)格和其他規(guī)定并能夠滿足工藝操作要求。貨物質(zhì)量保證期從到達最終用戶使用地起開始計算__12_個月，或者從最終用戶簽署驗收合格證書起開始計算_12__個月，以先到為準。在質(zhì)量保證期內(nèi),貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費更換和修理，同時賠償由此