舊小區(qū)海綿性改造最終演示文稿

舊小區(qū)海綿性改造最終版演示文稿當(dāng)前1頁，總共25頁。優(yōu)選舊小區(qū)海綿性改造最終版當(dāng)前2頁，總共25頁。

*海綿城市解讀1海綿性改造方案2項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)3改造效果評(píng)估4匯報(bào)主要內(nèi)容當(dāng)前3頁，總共25頁。項(xiàng)目解讀國家層面建設(shè)推進(jìn)2014年10月，住建部發(fā)布《海綿城市城市建設(shè)技術(shù)指南—低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建》（試行）2015年1月，財(cái)政部、住建部、水利部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于組織申報(bào)2015年海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市的通知》目標(biāo)總體目標(biāo)：年徑流總量控制率排水防澇標(biāo)準(zhǔn)城市防洪標(biāo)準(zhǔn)2015年3月，武漢成為全國首批16個(gè)海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市之一。2013年12月，習(xí)總書記提出大力推進(jìn)建設(shè)自然積存、自然滲透、自然凈化的“海綿城市”。

建筑與小區(qū)城市道路城市水系

城市綠地

水生態(tài)水安全水環(huán)境水資源一、海綿城市解讀示范區(qū)目標(biāo)：青山年徑流總量控制率70%

四新年徑流總量控制率80%解決武漢市海綿城市原則規(guī)劃引領(lǐng)生態(tài)優(yōu)先安全為重因地制宜統(tǒng)籌建設(shè)建設(shè)指標(biāo)逐層分解，總目標(biāo)-街區(qū)-宗地綜合指標(biāo)-單項(xiàng)指標(biāo)海綿設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施當(dāng)前4頁，總共25頁。

*二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目概況鋼花新村118街坊改造地塊改造地塊項(xiàng)目地塊在武漢市的區(qū)位項(xiàng)目地塊在青山區(qū)的區(qū)位改造范圍項(xiàng)目地塊改造范圍圖建設(shè)時(shí)間：1998年武鋼集團(tuán)職工居住區(qū)項(xiàng)目區(qū)位：118街

位于武漢市青山區(qū)，東臨建設(shè)三路，南臨友誼大道，西臨建設(shè)二路，北臨遼寧街街區(qū)總用地面積：12.53ha改造項(xiàng)目用地面積：10.87ha當(dāng)前5頁，總共25頁。

*2、現(xiàn)狀建設(shè)情況評(píng)價(jià)鋼花新村118街坊建筑密度：19%容積率：1.4綠地率：36%

小區(qū)內(nèi)布置有八個(gè)組團(tuán)，住宅建筑以6層為主，局部為8層。總計(jì)2012戶、共131棟建筑。

小區(qū)內(nèi)道路分布均衡，但道路體系有待完善。

小區(qū)綠化包括中心綠化和組團(tuán)綠化。中心綠化景觀較好，有豐富的活動(dòng)場(chǎng)地供居民游憩；但組團(tuán)綠化以草地為主，景觀有待提升。項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀布局圖二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)當(dāng)前6頁，總共25頁。

*2、現(xiàn)狀建設(shè)情況評(píng)價(jià)鋼花新村118街坊小區(qū)道路路面高程低于兩旁綠地；路面材質(zhì)不具有透水性；入戶路兩側(cè)綠化單一、景觀較差。停車場(chǎng)分散式布置，未劃定停車位；硬質(zhì)鋪地不具有透水性二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)當(dāng)前7頁，總共25頁。

*2、現(xiàn)狀建設(shè)情況評(píng)價(jià)鋼花新村118街坊小區(qū)中心景觀水體可吸納雨水；地勢(shì)起伏的綠化植被；活動(dòng)場(chǎng)地硬質(zhì)鋪裝，不具透水性；健身步道，鵝卵石嵌入混凝土，不具備透水功能。二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)當(dāng)前8頁，總共25頁。

*2、現(xiàn)狀建設(shè)情況評(píng)價(jià)鋼花新村118街坊宅前綠地局部宅前綠地維護(hù)較好其余宅前綠地景觀有待提升綠化豐富，雨水滲透性好種植農(nóng)家菜，經(jīng)濟(jì)效益集中綠地綠化景觀有待提升能夠大規(guī)模的滲透雨水具有一定的散步游憩功能二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)當(dāng)前9頁，總共25頁。

*3、現(xiàn)狀下墊面解析鋼花新村118街坊項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀布局圖根據(jù)現(xiàn)狀勘探，小區(qū)下墊面按四類進(jìn)行解析，依據(jù)下墊面類別，加權(quán)計(jì)算現(xiàn)狀小區(qū)綜合徑流系數(shù)為0.53，年徑流總量控制率為47%。二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)118街坊總面積（m2）建筑屋面（m2）硬化道路（m2）硬質(zhì)鋪裝（m2）綠地（m2）10870020653187202963339694當(dāng)前10頁，總共25頁。

*3、下墊面解析鋼花新村118街坊項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀布局圖

二、項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià)

118街坊整個(gè)地勢(shì)較平坦，呈南高北低，現(xiàn)狀地面高程為21.3~21.6。小區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)的西南角有一景觀水體，現(xiàn)狀水域面積為392m2

，有一定的調(diào)蓄空間。小區(qū)現(xiàn)狀雨水經(jīng)三個(gè)接口接入外圍市政管網(wǎng)，分別經(jīng)建設(shè)二路、建設(shè)三路排入羅家港出江。當(dāng)前11頁，總共25頁。

*三、海綿性改造方案1、海綿性改造控制目標(biāo)鋼花新村118街坊2、改造原則及思路——改造影響最小化，效益最大化——全面梳理現(xiàn)狀問題，統(tǒng)籌建設(shè)——因地制宜，保護(hù)生態(tài)特色挖掘潛在滯蓄空間完善小區(qū)建設(shè)不足功能化：海綿改造與其他工程改造同步，保障小區(qū)生活及游憩功能體系化：梳理小區(qū)道路體系，優(yōu)化停車布局與鋪裝設(shè)施生態(tài)化：保護(hù)現(xiàn)有水體及綠化植被景觀化：因地制宜增加生物滯留設(shè)施，同步提升小區(qū)景觀環(huán)境依據(jù)海綿城市控制目標(biāo)分解體系，示范區(qū)范圍內(nèi)的鋼花新村118街坊為已建保留區(qū)。海綿性改造控制目標(biāo):年徑流總量控制率不小于70%；

地塊設(shè)計(jì)控制的降雨量為24.5mm；

年徑流污染控制率（以SS去除率計(jì)）不低于50%。當(dāng)前12頁，總共25頁。

*三、海綿性改造方案3、改造計(jì)算說明鋼花新村118街坊名稱下墊面小區(qū)建筑硬化地面硬質(zhì)鋪裝硬化道路透水性道路透水磚砌生態(tài)型停車場(chǎng)綠化118街坊徑流系數(shù)0.9/0.950.25/0.350.15/0.2面積（m2)206536332100061491257114000400043995現(xiàn)狀年徑流系數(shù)

0.54（現(xiàn)狀年徑流總量控制率為46%）改造后年徑流系數(shù)

0.41改造后場(chǎng)徑流系數(shù)

0.47年徑流總量控制率

70%（武漢地區(qū)設(shè)計(jì)控制降雨量為24.5mm)地塊降雨總控制量

（m3)

2663(24.5/1000*地塊總用地面積）入滲降雨控制量

（m3)

1398【2663*（1-0.47）】需調(diào)蓄、回用控制量（m3)

1265經(jīng)計(jì)算，118街坊需達(dá)到年徑流總量控制率70%目標(biāo)要求，通過下沉式綠帶、雨水花園、廣場(chǎng)水域調(diào)蓄空間、雨水桶等海綿性措施，增加1265m3的蓄滯、回用量。當(dāng)前13頁，總共25頁。鋼花新村118街坊綜合考慮小區(qū)的建設(shè)年代和現(xiàn)狀建設(shè)情況，本次改造主要集中在小區(qū)道路、公共活動(dòng)中心、停車場(chǎng)、集中式綠化、宅前綠地等方面，并在改造規(guī)劃方案中將小區(qū)景觀提升、道路體系梳理和解決車行與步行混雜問題等一并進(jìn)行。

*小區(qū)道路生態(tài)停車場(chǎng)公共活動(dòng)中心集中式綠化宅前庭院項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀布局圖三、海綿性改造方案項(xiàng)目地塊改造后布局圖4、社區(qū)改造方案建筑密度：19%容積率：1.4綠地率：36%下沉式綠地率：21%透水鋪裝率：70%小區(qū)道路公共活動(dòng)中心停車設(shè)施集中式綠化當(dāng)前14頁，總共25頁。鋼花新村118街坊改造措施分類項(xiàng)目改造主要涉及透水磚鋪裝、下沉式綠帶、生物滯留設(shè)施、透水水泥混凝土鋪裝、雨水桶等5類改造措施。4、社區(qū)改造方案措施類型適宜改造區(qū)域改造要求透水磚鋪裝不透水硬質(zhì)鋪裝的集中活動(dòng)場(chǎng)地；停車場(chǎng)；入戶路透水場(chǎng)地坡向周邊下沉式綠地，同時(shí)滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)定。下沉式綠帶小區(qū)路和組團(tuán)路兩側(cè)；中心活動(dòng)廣場(chǎng)周邊下凹深度控制在100-200mm；下沉式綠帶內(nèi)設(shè)置溢流口，溢流口頂部標(biāo)高一般應(yīng)高于綠地50-100mm。生物滯留設(shè)施集中的組團(tuán)綠地；小區(qū)中心內(nèi)的現(xiàn)狀景觀效果一般的綠地形成雨水花園、旱溪等，可就近將屋面落水管接入雨水花園，

在設(shè)施末端設(shè)溢流設(shè)施，溢流設(shè)施頂端低于會(huì)水面100mm透水水泥混凝土鋪裝小區(qū)路、組團(tuán)路道路坡向兩側(cè)下沉式綠帶,滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)定，達(dá)到現(xiàn)有小區(qū)道路路基強(qiáng)度和穩(wěn)定性的要求。雨水桶住宅建筑結(jié)合住宅的落水管，將雨水引入雨水桶進(jìn)行日?；赜谩Ｓ晁安捎盟芰稀⒉Ａт摶蚪饘俚炔牧现瞥?。三、海綿性改造方案當(dāng)前15頁，總共25頁。

*三、海綿性改造方案雨水滯蓄設(shè)施規(guī)模核算鋼花新村118街坊

結(jié)合改造原則及思路，提出以下意向性改造工程，對(duì)雨水滯蓄規(guī)模進(jìn)行核算。滿足海綿城市目標(biāo)控制要求。意向性改造方案改造面積（m2)下沉深度（m)雨水蓄滯空間（m3）雨水花園(生物滯留設(shè)施）2000.360旱溪(生物滯留設(shè)施）1400.342支路兩側(cè)下沉式綠帶53700.15644.4入戶路兩側(cè)下沉式綠帶21180.15254.16活動(dòng)廣場(chǎng)下沉式綠地15000.15225廣場(chǎng)水域調(diào)蓄3920.278.4總滯蓄空間1303.964、社區(qū)改造方案當(dāng)前16頁，總共25頁。

*鋼花新村118街坊小區(qū)公共活動(dòng)中心改造在保持活動(dòng)中心景觀性和功能性的基礎(chǔ)上，將有條件區(qū)域的步道及活動(dòng)廣場(chǎng)鋪裝替換為透水材質(zhì)，增加兩側(cè)具有滲透雨水功能的生物滯留帶和雨水花園；通過提高鋪地高程，沿活動(dòng)中心外圍形成下沉式綠帶。沿可透水步道及廣場(chǎng)種植寬度約1.0m的下沉式綠帶保留微地形景觀和豐富的植被對(duì)景觀水體進(jìn)行維護(hù)，形成蓄水池硬質(zhì)鋪裝改為透水磚鋪裝硬質(zhì)鋪裝改為透水磚鋪裝下沉式綠帶4、社區(qū)改造方案利用集中的綠地形成雨水花園三、海綿性改造方案當(dāng)前17頁，總共25頁。

*鋼花新村118街坊小區(qū)公共活動(dòng)中心改造4、社區(qū)改造方案改造前透水磚鋪裝鵝卵石下替換為透水水泥混凝土鋪裝鵝卵石下替換為透水水泥混凝土鋪裝路牙間隔開口路牙間隔開口雨水花園沿路形成0.5m寬的下沉式綠帶活動(dòng)廣場(chǎng)鋪裝替換為透水磚鋪裝三、海綿性改造方案設(shè)施示意圖當(dāng)前18頁，總共25頁。

*鋼花新村118街坊集中式綠地改造在集中式綠地中，布置雨水花園以及旱溪等生物滯留設(shè)施。節(jié)點(diǎn)改造：在東南部的帶狀綠地中，增加形成“L”型生物滯留設(shè)施，連至現(xiàn)狀雨水口。4、社區(qū)改造方案“L”型生物滯留設(shè)施現(xiàn)狀雨水井蓋替換為溢流口三、海綿性改造方案當(dāng)前19頁，總共25頁。鋼花新村118街坊

*集中式綠地改造4、社區(qū)改造方案改造前三、海綿性改造方案生物滯留設(shè)施溢流口設(shè)施示意圖當(dāng)前20頁，總共25頁。

*鋼花新村118街坊道路的改造1）小區(qū)及組團(tuán)路抬升路面高程，將路面改為透水水泥混凝土鋪裝，沿路兩側(cè)設(shè)置1.0m寬下沉式綠帶，保留現(xiàn)狀灌木。4、社區(qū)改造方案改造前三、海綿性改造方案透水水泥混凝土鋪裝路牙間斷開口路牙間斷開口下沉式綠帶下沉式綠帶溢流口當(dāng)前21頁，總共25頁。

*鋼花新村118街坊道路的改造2）宅前及入戶路

宅前路路面改為透水水泥混凝土鋪裝，入戶路路面改為透水磚鋪裝；入戶路兩側(cè)形成下凹式綠帶。4、社區(qū)改造方案改造前三、海綿性改造方案透水磚鋪裝雨水桶透水水泥混凝土鋪裝路牙間斷開口路牙間斷開口下沉式綠帶下沉式綠帶溢流口設(shè)施示意圖當(dāng)前22頁，總共25頁。

*鋼花新村118街坊停車場(chǎng)改造沿組團(tuán)路集中布置;鋪設(shè)透水水泥混凝土鋪裝，停車場(chǎng)內(nèi)側(cè)設(shè)置1.0m寬下沉式綠帶。4、社區(qū)改造