合同范本之深圳市安居房買賣合同

深圳市安居房買賣協(xié)議【篇一：安頓房買賣協(xié)議】安頓房買賣協(xié)議出賣人（甲方）：買受人（乙方）：甲方欲將位于天長市西城區(qū)經(jīng)二路南湖花苑？？、？？？房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安頓房屋座落在？？？？？？？？？？？，安頓房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安頓房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。第四條、付款時(shí)間與方式：本協(xié)議簽署之日前乙方已將購房款拾陸萬元整（￥160000元）交付給了甲方。交付方式為鈔票支付。第五條、房屋交付：1、本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安頓協(xié)議書》原件交由乙方保管；2、甲方應(yīng)在告知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙所有交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）所有由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人批準(zhǔn)出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)成一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙所有交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)告知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。4、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)履行協(xié)議或規(guī)定甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)規(guī)定甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)規(guī)定甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。5、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)規(guī)定甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)規(guī)定甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。6、甲方根據(jù)本協(xié)議的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)規(guī)定甲方履行協(xié)議，并有權(quán)規(guī)定甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。第八條、協(xié)議無效的特別約定：若本協(xié)議無效，甲方特別聲明在本協(xié)議確認(rèn)無效的十日內(nèi)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。第九條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著和諧協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致批準(zhǔn)向本協(xié)議的簽署地天長市人民法院提起訴訟。第十條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之時(shí)生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳?。甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）?023年12月3日訂立于泉州市福華商廈六樓【篇二：安頓房買賣協(xié)議具體版本】房屋買賣協(xié)議出賣人：（身份證號(hào)：）（以下簡稱甲方）買受人：（身份證號(hào)：）（以下簡稱乙方）第一條、房屋的基本情況1、甲方拆遷安頓房屋座落在2、安頓房屋面積約為平方米（具體以辦理產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)），其中涉及公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米，房屋用途為住宅。該房屋現(xiàn)已由安頓單位交付甲方，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。3、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安頓房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：1、買賣房屋面積約為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整(大寫：萬整)。此價(jià)為甲方凈收價(jià)，相關(guān)的稅費(fèi)及辦理過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本次買賣房價(jià)為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)溢漲等理由拒絕該協(xié)議交易，甲方放棄以后溢漲房價(jià)的主張權(quán)利。2、實(shí)際結(jié)算面積具體以辦理產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)，超過本協(xié)議面積差價(jià)部分費(fèi)用待產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后由乙方向甲方補(bǔ)齊，單價(jià)執(zhí)行本協(xié)議。第三條、付款時(shí)間與方式：1、本協(xié)議簽署后乙方應(yīng)將定金￥元整（協(xié)議當(dāng)天支付，收到款項(xiàng)后當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢，乙方取得有效土地使用權(quán)證書及房屋所有權(quán)證書后七日內(nèi)，乙方支付￥（元整）給甲方，余款涉及超過本協(xié)議面積差價(jià)補(bǔ)齊部分在日內(nèi)支付完畢。2乙方應(yīng)將購房款存入甲方上述的帳戶。第四條、房屋產(chǎn)權(quán)辦理及交付：1、本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安頓協(xié)議書》原件一份交由乙方保管；2、甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方的相關(guān)手續(xù)辦理，使乙方取得姓名標(biāo)注為乙方姓名的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，成為受法律認(rèn)可的享有完全權(quán)利的房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人，乙方產(chǎn)權(quán)人為：，乙方需協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，涉及提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。3、甲方在產(chǎn)權(quán)辦理完畢及購房款支付完畢后七日內(nèi)，應(yīng)將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙所有交付給乙方，由乙方所有。4、該房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證所需繳納的稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，辦理到乙方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起七日，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。5、該安頓房應(yīng)支付給安頓單位的建筑差價(jià)由甲方承擔(dān)。安頓補(bǔ)貼費(fèi)用由甲方完全享有。乙方不額外承擔(dān)該安頓房除購房款及相關(guān)過戶辦理費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。第五條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)成一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款同期銀行貸款日利率的違約金；2、甲方在協(xié)議簽訂后未按協(xié)議規(guī)定辦理相關(guān)過戶手續(xù)或交付房屋、產(chǎn)權(quán)證明文獻(xiàn)的，視為甲方主線性違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除按協(xié)議法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)對已支付購房款按同期銀行貸款日利率承擔(dān)利息。3、甲乙雙方均不得擅自解除協(xié)議，若一方擅自解除協(xié)議，另一方可規(guī)定對方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條、本協(xié)議主體1、甲方是，身份證號(hào)：，共人為房屋的實(shí)際所有人及實(shí)際共同所有人。委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本協(xié)議的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人批準(zhǔn)。2、乙方是，身份證號(hào)：，代表人是。3、鑒于系未成年人，系其法定監(jiān)護(hù)人，承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理簽訂本協(xié)議，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由、自行承擔(dān)。（如家庭內(nèi)有未成年人）第七條、協(xié)議無效的特別約定：1、若發(fā)生爭議進(jìn)入司法程序，該協(xié)議為司法仲裁機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效，致使房屋交易行為無法完畢或撤消行為效力、乙方無法獲得有效產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按主線性違約的違約責(zé)任向乙方承擔(dān)責(zé)任2、甲方不得以協(xié)議的無效來對抗乙方，乙方并享有房產(chǎn)上市交易時(shí)的優(yōu)先購買權(quán)，除非乙方書面放棄該權(quán)利并告知甲方，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人。第八條、協(xié)議爭議解決方式：雙方本著和諧協(xié)商，公平合理的原則簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致批準(zhǔn)向本協(xié)議的簽署地市區(qū)所屬區(qū)人民法院提起訴訟。第九條、其他1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議在雙方簽字之時(shí)生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳?。甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：?lián)系電話：聯(lián)系電話：協(xié)議簽訂地點(diǎn)：協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日（以下無正文）【篇三：深圳安居房申請流程】深圳安居房申請流程深圳保障房種類重要有經(jīng)濟(jì)合用房、安居房、廉租房、公租房等類型由于安居房是深圳保障房的一種，雖然面向市場銷售，但是限制條件卻很多，歸結(jié)起來至少需要符合三種條件：一是具有深圳戶籍，二是沒有住房，三是有工作交了社保。安居型商品房按照下列程序進(jìn)行申購：1.申請人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規(guī)定材料。2.市住房保障部門會(huì)同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在30個(gè)工作日內(nèi)對申請人、共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門。3.審核合格的，由市住房保障部門在市政府網(wǎng)站、本部門政府網(wǎng)站公示15日。4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。5.輪候到位的申請人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。6.申請人持審核合格意見與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣協(xié)議；買賣協(xié)議簽訂10日內(nèi)，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。7.建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產(chǎn)證。8.逾期未選房、未簽協(xié)議的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補(bǔ)。9.各類人才提出申請的，還應(yīng)當(dāng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文獻(xiàn)。具體辦理環(huán)