廠房租賃安全的協(xié)議書

第頁共頁廠房租賃平安的協(xié)議書廠房租賃平安的協(xié)議書廠房租賃平安的協(xié)議書1甲方：________乙方：________為確保租賃房屋的平安，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于的房屋給乙方，乙方為該房屋平安工作第一責(zé)任人。乙方在使用房屋時必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用平安。1、乙方在租房期間應(yīng)承受甲方的平安管理，遵守國家《平安消費法》、《消防法》等法律法規(guī)和社會治安綜合治理條列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事黃、賭、毒和任何違法、犯罪及危害公共平安的活動，保證租用房屋財產(chǎn)平安和乙方雇傭員工的生命平安。2、乙方必須保證租用房屋期間平安用電，經(jīng)營場所(包括內(nèi)設(shè)庫區(qū))內(nèi)要有平安通道，嚴(yán)禁使用明火，裝備相應(yīng)的消防設(shè)施，設(shè)置消防平安標(biāo)志，并定期組織檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，建立健全平安值班制度、組建消防平安小組、應(yīng)急小組，服從消防部門和甲方的監(jiān)視檢查。3、乙方應(yīng)實行防火、防盜、平安值班責(zé)任制，確定本部門平安責(zé)任人;4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進展合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、在承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及法律規(guī)定的其他危害公共平安的物品。6、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押承租房屋及屬于甲方所有的物品。7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電等儀表及其他管線，不得私自裝修、裝飾承租房屋。甲方同意遷移、裝修裝飾的，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)國家法律的規(guī)定及要務(wù)施行遷移、裝修裝飾活動。8、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對別人人身或財產(chǎn)平安造成危害，如因乙方的不當(dāng)行為造成第三方損害的，由乙方完全承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。9、不得進展其他未在上述規(guī)定中的會造成平安事故的行為、不得配置有平安隱患的設(shè)施。乙方違背上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三方損害的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：________委托代理人：________電話：________簽訂日期：___年___月___日乙方(蓋章)：________委托代理人：________電話：___________年___月___日廠房租賃平安的協(xié)議書2編號:_____________甲方:________________________________________________乙方:___________________________簽訂日期:_______年______月______日甲方(出租方):______________________地址:______________________法人代表:______________________乙方(承租方):______________________住所地:______________________x號:______________________本著雙方自愿、平等的原那么，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:第一條廠房根本情況1.1廠房地址:，建筑面積:_________________________。第二條廠房租賃合同約定內(nèi)容2.1廠房租賃期自_____________至______________，共計_____個月。2.2該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________)。2.3租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________，每月25日支付下月租金。2.4租賃期內(nèi)，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。2.5租賃期內(nèi)假設(shè)乙方違背上述約定由乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條定金及違約責(zé)任3.1乙方同意簽訂本協(xié)議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。3.2甲、乙雙方商定，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。3.3本協(xié)議簽訂后至租期開場前，如甲方違約，那么x方將本協(xié)議項下定金額退還乙方;如乙方違約，那么x方有權(quán)沒收本協(xié)議項下定金額。第四條其他4.1由于本協(xié)議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中，因此以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。假設(shè)公司成功組建，那么以該公司名義簽訂廠房租賃合同;假設(shè)公司組建失敗，那么視為乙方違約，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。4.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止。4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約。4.4甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約。4.5本協(xié)議一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)______份。甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________________年____月____日廠房租賃平安的協(xié)議書3出租方：〔以下簡稱甲方〕_____住址：_____：_____承租方：〔以下簡稱乙方〕_____住址：_____：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算〔包含兩個鐵架〕，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，共計_____萬圓整人民幣，一次結(jié)清。含清單列明的場地、倉庫、廠房。第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給別人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。2、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。3、監(jiān)視乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金。3、應(yīng)保護并合理使用場內(nèi)。第六條、租賃場地租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。第七條、合同的解除乙方有以下情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。2、假設(shè)因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承當(dāng)違約責(zé)任，租金以實際使用時間計算。3、逾期10日未支付租金的。4、違背本合同的約定，拒不承受甲方監(jiān)視糾正。第八條、爭議解決方式。本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃平安的協(xié)議書4出租方〔以下簡稱甲方〕：__________________承租方〔以下簡稱甲方〕：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。三、月租金為幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。四、租金按半年結(jié)算一次，每次提早一個月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一個月租金〔_________元〕做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃那么需提早一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同假設(shè)有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日廠房租賃平安的協(xié)議書5甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕本著公平、公正、互惠互利的原那么，就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方屢次友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃地點和面積：1、地址：2、面積：二、租賃時間和價格：從年每年月日起至日止，租賃期年。租用價格以每平方元計算。三、付款方式：從簽訂合同之日起，乙方一次性付〔三個月、半年、一年〕房屋租金元〔大寫：〕，在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金，房屋保證金在乙方退場時，在甲方認(rèn)可房屋無損害完好的情況下，甲方無條件退還。四、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方責(zé)任：甲方必須保證水、電、路暢通，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任：乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費用，并積極配合公安部門一起管理好廠內(nèi)治安。五、維修責(zé)任：乙方在消費過程中不能隨意改變房屋構(gòu)造，如乙方因消費需要改變房屋構(gòu)造，必須征得甲方同意，并同意以下條件：1、改變過后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方。2、恢復(fù)房屋以前相貌改變房屋所產(chǎn)生的費用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi)，房屋構(gòu)造在人力不可抗拒的因素下造成損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，如遇國家征用，本合同無條件終止，乙方無償歸還甲方廠房。六、違約責(zé)任：甲、乙雙方不得單方違約，如有違約，違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失，以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)，未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：___年___月___日廠房租賃平安的協(xié)議書6甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，〔即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止〕。二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元〔以收據(jù)為準(zhǔn)〕。三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否那么甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓別人；不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否那么作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。五、乙方租賃期間，應(yīng)要保護甲方固有財物不得損壞，否那么按現(xiàn)行物價賠償甲方。六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否那么一切后果由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和解釋。甲方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：_____年_____月_____日乙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：_____年_____月_____日廠房租賃平安的協(xié)議書7本合同當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將局部廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。第二條房屋、場地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收根據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價格。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)消費使用。第五條租金及保證金支付方式1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承當(dāng))。第六條甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點：1、有實際負(fù)荷100KW以上三相電供消費使用。2、有正常水供消費生活使用。3、排污管道能正常通暢。4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常消費，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶局部免費施工。第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建立費用和土地的征用費用，應(yīng)由甲方承當(dāng)。2、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納企業(yè)消費經(jīng)營過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、甲方需要進展維修時須提早10日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時提供維修效勞。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。6、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然前方可施工。7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的消費設(shè)備和消費設(shè)施。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失沉重。因此在本合同有效期內(nèi)，原那么上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時，應(yīng)優(yōu)先由乙方購置。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否那么視為違規(guī)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應(yīng)在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難于檢測判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造或損壞承租房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋、場所進展違法活動的。(4)拖欠租金一個月以上的。2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，那么應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按年租金的1%支付滯納金。5、因乙方消費原因造成甲方不能正常消費的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。第十四條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況”。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部。與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十七條其他約定事項因乙方消費原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃平安的協(xié)議書8總包單位：__________________分包單位：__________________為了全面履行甲、乙雙方簽訂的建立工程施工分包合同，簽訂此協(xié)議。一、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容;分包范圍;根底、構(gòu)造、裝飾工程：為進一步明確總包方、分包方、雙方在施工過程中各自承當(dāng)?shù)钠桨藏?zé)任，保護施工人員的平安和身體安康，防止因工傷亡事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國平安消費法》、《中華人民共和國建筑法》《建立工程平安消費管理條例》和《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)總包方、分包方雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。一、分包方;平安管理目的：1、因工傷亡控制指標(biāo)：為零。2、文明施工、平安創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)：爭創(chuàng)北京市平安文明工地。3、施工現(xiàn)場無違章指揮、無違章作業(yè)、平安消費、文明施工。4、無火險隱患，杜絕火災(zāi)發(fā)生，無重大傷亡事故、加強平安教育，確保文明施工平安消費。二、分包承包類型;1、分包屬于大勞務(wù)分包;2、分包方從進入施工現(xiàn)場工作之日起，直到工程開工驗收合格的時間之內(nèi)，發(fā)生違章指揮、違章操作和不符合《建立工程平安消費管理條例》北京市平安法律、法規(guī)及工程部制定的各項平安管理制度，發(fā)生的一切傷亡事故，由分包方承當(dāng)主要責(zé)任。三、總包方權(quán)利和義務(wù)分包方承當(dāng)主要責(zé)任1、總包方有權(quán)利要求分包方關(guān)于平安消費方面的各種事項。2、施工前分包方應(yīng)根據(jù)所承攬的分包工程工程確定危險及不利環(huán)境因素，并制定相應(yīng)的控制措施，報甲方備案。確保平安施工及環(huán)境保護各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3、甲乙雙方人員對各自的所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停頓施工，并由有關(guān)單位落實整改前方準(zhǔn)施工。4、一經(jīng)施工就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合平安要求和處于平安狀態(tài)。施工單位在施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果自負(fù)。5、分包方進入施工現(xiàn)場，必須服從總包方的平安消費管理規(guī)章制度和規(guī)定的平安法律法規(guī)。6、分包方在施工過程中如有違背《建立工程平安消費管理條例》平安法律、法規(guī)和總包單位的各項平安管理制度，總包單位管理人員有權(quán)提出及時整改或停工整改，確保工人的生命平安和財產(chǎn)損失。7、總包方有義務(wù)對分包方發(fā)生的消費平安事故時，提供協(xié)助救援效勞。8、總包方有義務(wù)對分包方展開的平安消費活動提供幫助。9、施工期間分包方必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)置專職平安管理人員、50人一個專職平安管理人員(或按施工人員的37‰配置)對本標(biāo)段本單位施工現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)必須持證上崗并按要求裝備相應(yīng)數(shù)量的群眾平安監(jiān)視員。10、總包方按規(guī)定要求;未經(jīng)三級平安教育或考試不合格人員不得進入施工現(xiàn)場施工，施工前必須進展班前教育和平安技術(shù)交底后才能進場施工作業(yè)。要有記錄，并上報工程部存檔。11、乙方;所有進場的各種機械、設(shè)備、小型工具、用電設(shè)施、箱、閘、電器、平安防護設(shè)施、平安防護用品等，必須符合《建立工程平安消費管理條例》的各項規(guī)定。經(jīng)檢驗合格后報工程部備案存檔，方可投入使用。12、由甲方提供的，所有機械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，甲、乙雙方共同按規(guī)定驗收，嚴(yán)禁在未驗收或驗收不合格的情況下投入使用，做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，否那么由此發(fā)生的后果由擅自使用方承當(dāng)。13、由于分包單位在施工過程中產(chǎn)生的不良因素而導(dǎo)致的事故后果由分包單位負(fù)責(zé)。14、分包方必須有平安管理組織體制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安消費、文明施工管理工作。(管理人員報工程部)四、1、總包單位平安領(lǐng)導(dǎo)小組成員;序號職位姓名手機號碼備注2、分包單位平安領(lǐng)導(dǎo)小組成員;(現(xiàn)場管理人員)序號姓名職務(wù)聯(lián)絡(luò)備注1工程經(jīng)理2現(xiàn)場負(fù)責(zé)人3平安員4技術(shù)員5鋼筋工長6水、電工長7現(xiàn)場協(xié)調(diào)8質(zhì)檢員注：平安第一、預(yù)防為主。加強管理、文明施工、遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行工程部制定的各項規(guī)章制度。六、分包方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)1、貫徹落實《建立工程平安消費管理條例》《中華人民共和國平安消費法》北京市有關(guān)施工現(xiàn)場平安消費的法律法規(guī)和平安消費管理制度，建立分包方平安消費保證體系，對分包范圍內(nèi)的平安消費活動進展落實，檢查和管理。2、執(zhí)行總包單位施工現(xiàn)場平安管理規(guī)章制度，服從總包方平安消費管理，對分包方承當(dāng)施工區(qū)域或工作活動的平安、消費全面負(fù)責(zé)。3、有權(quán)對施工現(xiàn)場平安消費工作提出意見和建議，有權(quán)回絕總包違背法律法規(guī)的不平安指令，對造成后果的違章指揮有權(quán)檢舉和控告。4、對所管轄范圍內(nèi)的平安防護設(shè)施、措施(包括洞口、臨邊等)搭設(shè)、撤除、維護和改造及其使用平安全面負(fù)責(zé)。5、對所管轄范圍內(nèi)的施工用電和用電平安，全面負(fù)責(zé)。6、自帶機械設(shè)備的設(shè)施應(yīng)符合北京市有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)，對自帶機械設(shè)備及總包方提供的機械設(shè)備的平安性和使用、維護平安、全面負(fù)責(zé)。7、負(fù)責(zé)編制本責(zé)任區(qū)域的平安技術(shù)措施和平安技術(shù)交底，并監(jiān)視施行。8、對本單位施工人員進展三級平安教育培訓(xùn)和班前教育，書面告知本崗位作業(yè)危險性和操作規(guī)程，經(jīng)考試合格前方可上崗作業(yè)。甲方：___________________________年_________月_________日乙方：___________________________年_________月_________日廠房租賃平安的協(xié)議書9甲方：_________(以下簡稱甲方)乙方：___年___月___日(以下簡稱乙方)___年___月___日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區(qū)簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的平安管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本平安協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。一、有關(guān)雙方責(zé)任1.甲乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國平安消費法》、《廣東省平安消費條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。2.甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進展檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)絡(luò)。3.甲方在分租賃期間因違背平安管理的有關(guān)要求，造本錢公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方在分租賃期間因違背平安管理的有關(guān)要求，造本錢公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。5:甲方分租賃期間因違背平安管理的有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。6:乙方分租賃期間因違背平安管理的有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。7.甲方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。8.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。5.甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業(yè)人員進展平安教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)平安消費法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。五、上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。對不平安隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負(fù)責(zé)自己損失(根據(jù)問題歸誰方的原那么執(zhí)行)。六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。甲方簽字(蓋章)________乙方簽字(蓋章)___________年___月___日___年___月___日廠房租賃平安的協(xié)議書10出租方：(以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用處1.1甲方將位于廠房〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為消費廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提早三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費用3.1租金租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣元，共計人民幣元。第四條租賃費用的支付4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。5.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。第六條合法經(jīng)營、防火平安6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。第七條裝修條款7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展改建，須事先向甲方提交改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進展。第八條免責(zé)條款8.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的`法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因此導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提早三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進展。第十一條〔附加條款〕11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供應(yīng)價加損消耗計費。11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表〔簽字〕：乙方代表〔簽字〕：〔印章〕：簽訂時間：年月日〔印章〕：廠房租賃平安的協(xié)議書11出租方：______(以下簡稱"甲方")承租方：______(以下簡稱"乙方")年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的平安管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本平安協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國平安消費法》、《株洲市平安消費條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水、電、要害部位等平安考前須知。對乙方提出的有關(guān)平安問題，積極協(xié)助解決出租廠房平安消費責(zé)任協(xié)議書出租廠房平安消費責(zé)任協(xié)議書。二、乙方責(zé)任乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國平安消費法》、《株洲市平安消費條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進展檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)絡(luò)。乙方在租賃期間因違背平安管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方場地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方對本單位所有從業(yè)人員進展平安教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查及購置勞動保險。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認(rèn)并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)平安消費法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《平安協(xié)議書》落實情況出租廠房平安消費責(zé)任協(xié)議書合同范本。對不平安隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負(fù)責(zé)。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)：______年月日年月日廠房租賃平安的協(xié)議書12出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：住址：聯(lián)絡(luò)：為了標(biāo)準(zhǔn)管理，進步經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于廠房、機械設(shè)備、場地租賃乙方作獨立自主經(jīng)營消費使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠信的根底上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：一、租賃物位置、數(shù)量與范圍甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機械設(shè)備、工具(見機械設(shè)備及工具清單)以及使用場地(詳細(xì)位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經(jīng)營消費使用。二、租賃期限本合同租賃期一年，農(nóng)歷自年月日至年月日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合消費經(jīng)營條件內(nèi)的租賃物及機關(guān)證書等文件交付乙方使用。三、押金、租金及結(jié)付方式1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常消費，那么押金一次性退還。如合同到期時，機械設(shè)備不能正常消費，那么由乙方負(fù)責(zé)維修好，否那么按實際情況扣減押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金萬元。3、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號交足租金才能允許本月消費。4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負(fù)擔(dān)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期限內(nèi)依法消費經(jīng)營、獨立核算，自負(fù)盈虧。2、甲方將出租給乙方的機械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。3、甲方所有固定資產(chǎn)和機械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。4、在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費用均由乙方負(fù)責(zé)。5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨立自主經(jīng)營、消費、銷售的權(quán)利。6、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán)。7、在租賃期內(nèi)乙方有按時交納租金等的義務(wù)。8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。9、在租賃期內(nèi)，乙方因消費等添加的物品歸乙方所有，但是不可撤除局部歸甲方所有。(二)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有對原機械設(shè)備的所有權(quán)。2、甲方有按時收取租金的權(quán)利。3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營消費、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。4、甲方有保護和維護乙方正常平安消費經(jīng)營的義務(wù)。5、租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。五、債權(quán)債務(wù)界定租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金萬元整(上級部門或本地人不予以消費，可以終止合同)。2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。七、特別約定1、因不可抗力等因素造成機械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以消費)造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承當(dāng)任何責(zé)任，乙方不再付押金。八、其他1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。3、機械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：年月日廠房租賃平安的協(xié)議書13出租方：(以下稱為甲方)承租方：(以下稱為乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業(yè)租賃給乙方使用。2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，假設(shè)逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結(jié)算清楚，特殊情況，雙方詳細(xì)協(xié)商解決。假設(shè)年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方回絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同。5、租賃期間因不可抗力導(dǎo)致事故發(fā)生甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期間各自發(fā)生的稅款按國家有關(guān)法規(guī)各自負(fù)責(zé)。7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方蓋章：__________乙方：________甲方代表：__________代表人簽名：__________日期：_______________日期：_______________廠房租賃平安的協(xié)議書14出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型構(gòu)造為_____。二、廠房起付日期和租賃期限1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常消費、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。2、如一方違約，交違約金萬元整，〔叁萬元整〕，合同租期定租賃自，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維