造價(jià)工程師考試案例公式匯總

2009年造價(jià)工程師《案例分析》公式匯總案例分析的的公式匯總1.擬建項(xiàng)項(xiàng)目主廠房投投資=工藝設(shè)備投投資×（1+∑Ki）2.擬建項(xiàng)項(xiàng)目工程費(fèi)與與工程建設(shè)其其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主主廠房投資×（1+∑Ki）3.預(yù)備費(fèi)費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)4.基本預(yù)預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工工程建設(shè)其他他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)PF=Itt{(1ff)m(1f)0.55(1f))t-1--1}（其中：It=靜態(tài)投資f=上漲率）5.靜態(tài)投投資=工程費(fèi)與工工程建設(shè)其他他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)6.投資方方向調(diào)節(jié)稅=（靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)）*投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅率7.建設(shè)期期貸款利息=∑（年初累計(jì)計(jì)借款+本年新增借借款/2）*貸款利率8.固定資資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅+貸款利息9.擬建項(xiàng)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投投資+流動(dòng)資產(chǎn)投投資10.流動(dòng)動(dòng)資金用擴(kuò)大大指標(biāo)估算法法估算：流動(dòng)資金：：擬建項(xiàng)目固固定資產(chǎn)投資資*固定資產(chǎn)投投資資金率11.實(shí)際際利率=（1+名義利率/年計(jì)息次數(shù)數(shù)）年計(jì)息次次數(shù)-112.用分分項(xiàng)詳細(xì)估算算法估算流動(dòng)動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債其中：流動(dòng)動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收（預(yù)付付）帳款+現(xiàn)金+存貨應(yīng)收帳款==產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)現(xiàn)金=（年年工資福利+年其他費(fèi)）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)存貨=外購(gòu)購(gòu)原材料燃料料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品流動(dòng)負(fù)債==應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料料燃料=外購(gòu)原材料料燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=（年工資福福利費(fèi)+年其它制造造費(fèi)+年外購(gòu)原材材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi)）/年周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)13.銷售售稅金及附加加=銷售收入*銷售稅金及及附加稅率14.所得得稅：（銷售售收入-銷售稅金及及附加-總成本）*所得稅率15.年折折舊費(fèi)=（固定資產(chǎn)產(chǎn)原值-殘值）÷折舊年限=（固定資產(chǎn)產(chǎn)總額-無(wú)形資產(chǎn)）（1-殘值率）÷使用年限（固定資產(chǎn)產(chǎn)總額應(yīng)包括括利息）16.固定定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*（固定資產(chǎn)產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期）+殘值17.動(dòng)態(tài)態(tài)投資回收期期=（累計(jì)折現(xiàn)現(xiàn)凈現(xiàn)金流量量出現(xiàn)正值的的年份-1）+（出現(xiàn)正值值年份累計(jì)折折現(xiàn)凈現(xiàn)金流流量絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年年份當(dāng)年折現(xiàn)現(xiàn)凈現(xiàn)金流量量）18.FIIRR=i11+（i2-i1）×[FNPPV1÷（FNPV11+|FVPPN2|）]19.總成成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息20.等額額本金償還：：稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本本金未分配利潤(rùn)潤(rùn)=全部稅后利利潤(rùn)（不計(jì)盈余余公積金和應(yīng)應(yīng)付利潤(rùn)）稅后利潤(rùn)++折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)>該年應(yīng)還本本金未分配利潤(rùn)潤(rùn)=（該年應(yīng)還還本金+上年虧損）-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)盈余公積金金=（稅后利潤(rùn)-上年虧損）*10％稅后利潤(rùn)==該年利潤(rùn)總總額-（該年利潤(rùn)潤(rùn)總額-上年度虧損損）所得稅率率應(yīng)付利潤(rùn)==稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)潤(rùn)21.攤銷銷費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)/攤銷年限22.年平平均利潤(rùn)總額額=∑各年利潤(rùn)÷n年年平均利稅稅總額=年平均利潤(rùn)潤(rùn)總額+∑各年銷售稅稅金÷n年23.投資資利潤(rùn)（利稅稅）率=年平均利潤(rùn)潤(rùn)（利稅）總總額/項(xiàng)目總投資資（包括自有有資金）24.資本本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金金（包括全部部自有資金）25.各年年利潤(rùn)總額=年銷售收入-年總成本-年銷售稅金金及附加26.各年年利稅總額=年銷售收入-年總成本費(fèi)費(fèi)用27.產(chǎn)量量盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(jià)（1-銷售稅金及及附加稅率）-單位產(chǎn)品可可變成本]28.單價(jià)價(jià)盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)=（固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能能力*可變成本）÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能能力（1-銷售稅金及及附加稅率）29.最大大可能盈利額額R=正常年份總總收益-正常年份總總成本=設(shè)計(jì)能力*單價(jià)（1-銷售及附加加稅率）-（固定成本+設(shè)計(jì)能力*單位可變成成本）30.保證證利潤(rùn)最小產(chǎn)產(chǎn)量=（利潤(rùn)+固定成本）/[產(chǎn)品單價(jià)（1-銷售銳金及及附加）-單位產(chǎn)品可可變成本]31.每年年按最大償還還能力償還：：還清貸款前前，稅后利潤(rùn)潤(rùn)=未分配利潤(rùn)潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)潤(rùn)=O，盈余公積積金=O還清貸款的的當(dāng)年，未分分配利潤(rùn)=該年尚需還還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)應(yīng)付利潤(rùn)：：稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金金還清貸款后后，應(yīng)付利潤(rùn)潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金金（未分配利利潤(rùn)=O）32.盈余余資金：資金金來(lái)源-資金運(yùn)用33.借款款償還期=（出現(xiàn)盈余余年份-開始借款年年份）+出現(xiàn)盈余年年份應(yīng)還款額額/出現(xiàn)盈余年年份可用于還還款額34.資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額x100％35.流動(dòng)動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總總額/流動(dòng)負(fù)債總總額×100％36.資金金來(lái)源與運(yùn)用用表：資金來(lái)源：：貸款：建設(shè)設(shè)期分年包括括本息自有資金：：包括建設(shè)期期自有資金，投投產(chǎn)期流動(dòng)資資金分年按達(dá)達(dá)產(chǎn)比例分配配回收流動(dòng)資資金：流動(dòng)資資金計(jì)最后一一年資金運(yùn)用：：固定資產(chǎn)投投資：建設(shè)期期分年貸款本本息流動(dòng)資金投投資：投產(chǎn)期期分年按達(dá)產(chǎn)產(chǎn)期比例分配盈余資金==資金來(lái)源-資金運(yùn)用[流動(dòng)資金金達(dá)產(chǎn)比例分配計(jì)計(jì)算：投產(chǎn)期期第一年631.667*099=442..17達(dá)產(chǎn)70％投產(chǎn)期第二二年631.667（O.9-00.7）=631..67*0..02=126333達(dá)產(chǎn)90％投產(chǎn)期第第三年：631.667（1-O9）=631..67*0..01=633.17達(dá)產(chǎn)100％]37.資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)（背背景材料）+累計(jì)盈余資資金（資金來(lái)來(lái)源與運(yùn)用表表）累計(jì)盈余資資金：資金來(lái)來(lái)源與運(yùn)用表表最后一年的的累計(jì)盈余：：累計(jì)盈余（資資金來(lái)源與運(yùn)運(yùn)用最后一年年）-固定資產(chǎn)余余值-回收流動(dòng)資資金在建工程程：建設(shè)期第一一年：第一年年自有資金和和貸款本息。建設(shè)期第二二年：包括第第一年自有資資金和貸款累累計(jì)固定資產(chǎn)凈凈值：投產(chǎn)期期第一年：固固定資產(chǎn)總額額（包括）-無(wú)形資產(chǎn)-折費(fèi)第一年后：：上一年固定定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)凈凈值：逐年扣減無(wú)無(wú)形資產(chǎn)余值值負(fù)債：流動(dòng)動(dòng)負(fù)債：背景景材料貸款負(fù)債：：取自還本付付息表（分年年本息）資本金：建建設(shè)期第一年年：第一年：投投入的自有資資金第二年：包包括第一年的的自有資金總總額投產(chǎn)期第一一年：自有資資金總額+第一年應(yīng)攤攤銷的流動(dòng)資資金第二年：上上一年余額+第二年應(yīng)攤攤銷的流動(dòng)資資金第三年：上上一年余額+第三年應(yīng)攤攤銷的流動(dòng)資資金第三年后：：以后各年上上年余額照抄抄累計(jì)盈余公公積金：損益益表中盈余公公積金分年累累計(jì)分年填入入累計(jì)未分配配利潤(rùn)：損益益表中未分配配利潤(rùn)分年累累計(jì)分年填入入資金的時(shí)間價(jià)值值的復(fù)利法計(jì)計(jì)算六個(gè)基本本公式2009年年度全國(guó)注冊(cè)冊(cè)造價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資格考考試時(shí)間為：：10月24、25日。對(duì)資金的的時(shí)間價(jià)值的的復(fù)利法計(jì)算算六個(gè)基本公公式給我們做做了歸納和總總結(jié)，以幫助助大家更好把把握該知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)！(一)復(fù)利利計(jì)算1.復(fù)利的的概念某一計(jì)息周周期的利息是是由本金加上上先前計(jì)息周周期所累積利利息總額之和和來(lái)計(jì)算的，該該利息稱為復(fù)復(fù)利，即通常常所說的“利生利”、“利滾利”。i——計(jì)息息期復(fù)利率;n——計(jì)息息的期數(shù);P——現(xiàn)值值(即現(xiàn)在的資資金價(jià)值或本本金)，指資金發(fā)發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)時(shí)間序列起點(diǎn)點(diǎn)時(shí)的價(jià)值;F——終值值(n期末的資金金價(jià)值或本利利和)，指資金發(fā)發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)時(shí)間序列終點(diǎn)點(diǎn)的價(jià)值。A——年金金，發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)時(shí)間序列各計(jì)計(jì)息期末(不包括零期)的等額資金金序列的價(jià)值值。